二零二五年度房產(chǎn)交易三方合同定金及智能家居系統(tǒng)安裝服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)交易三方合同定金及智能家居系統(tǒng)安裝服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房產(chǎn)交易雙方信息1.2智能家居系統(tǒng)安裝服務(wù)方信息2.房產(chǎn)交易基本內(nèi)容2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)交易價格及支付方式2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)費用3.定金支付及退還3.1定金支付金額及時間3.2定金退還條件及方式3.3定金逾期支付及違約責(zé)任4.智能家居系統(tǒng)安裝服務(wù)內(nèi)容4.1系統(tǒng)配置及功能介紹4.2安裝服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.3系統(tǒng)驗收及保修期限5.安裝服務(wù)費用及支付方式5.1安裝服務(wù)費用明細(xì)5.2費用支付時間及方式5.3費用逾期支付及違約責(zé)任6.合同履行及監(jiān)督6.1合同履行期限6.2合同履行過程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)6.3合同履行過程中的爭議解決7.違約責(zé)任7.1房產(chǎn)交易雙方違約責(zé)任7.2智能家居系統(tǒng)安裝服務(wù)方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1房產(chǎn)基本情況證明文件11.2智能家居系統(tǒng)配置清單11.3合同履行過程中的相關(guān)文件12.其他約定事項12.1雙方約定的其他事項12.2不可抗力條款13.合同簽訂日期及地點13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1房產(chǎn)交易雙方信息甲方（出賣方）：姓名/名稱：________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________，聯(lián)系電話：________。乙方（買受方）：姓名/名稱：________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________，聯(lián)系電話：________。1.2智能家居系統(tǒng)安裝服務(wù)方信息丙方（智能家居系統(tǒng)安裝服務(wù)方）：姓名/名稱：________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________，聯(lián)系電話：________，公司地址：________。第二條房產(chǎn)交易基本內(nèi)容2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)所在地：________，房產(chǎn)證號：________，建筑面積：________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：________。2.2房產(chǎn)交易價格及支付方式房產(chǎn)交易價格：人民幣________元整。支付方式：________（一次性支付、分期支付等）。2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)費用過戶手續(xù)：由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方提供相關(guān)資料。過戶費用：人民幣________元整。第三條定金支付及退還3.1定金支付金額及時間定金金額：人民幣________元整。支付時間：________（簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)）。3.2定金退還條件及方式若因甲方原因?qū)е潞贤獬曳接袡?quán)要求甲方退還定金。退還方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3定金逾期支付及違約責(zé)任若乙方逾期支付定金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為定金金額的____%。第四條智能家居系統(tǒng)安裝服務(wù)內(nèi)容4.1系統(tǒng)配置及功能介紹系統(tǒng)配置：________。系統(tǒng)功能：________。4.2安裝服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)安裝服務(wù)范圍：________。安裝標(biāo)準(zhǔn)：________。4.3系統(tǒng)驗收及保修期限系統(tǒng)驗收：安裝完成后，甲方在____個工作日內(nèi)對系統(tǒng)進行驗收。保修期限：________。第五條安裝服務(wù)費用及支付方式5.1安裝服務(wù)費用明細(xì)安裝服務(wù)費用：人民幣________元整。5.2費用支付時間及方式支付時間：________。支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3費用逾期支付及違約責(zé)任若乙方逾期支付安裝服務(wù)費用，丙方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為費用金額的____%。第六條合同履行及監(jiān)督6.1合同履行期限合同履行期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)交易及智能家居系統(tǒng)安裝。6.2合同履行過程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)合同履行過程中，雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同順利履行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.3合同履行過程中的爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條違約責(zé)任7.1房產(chǎn)交易雙方違約責(zé)任若甲方未按時過戶，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的____%。若乙方未按時支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房款金額的____%。7.2智能家居系統(tǒng)安裝服務(wù)方違約責(zé)任若丙方未按時完成安裝，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為安裝服務(wù)費用的____%。若丙方安裝質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求丙方進行修復(fù)或更換，丙方應(yīng)無條件配合，并承擔(dān)相關(guān)費用。7.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)在接到違約通知之日起____個工作日內(nèi)支付違約金，逾期未支付的，按日加收違約金總額的____%作為滯納金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，由法院進行最終裁決。8.3爭議解決費用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等，均由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；（3）一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理（1）已支付的款項，除違約金外，應(yīng)予以退還；（2）未支付的款項，應(yīng)按照合同約定繼續(xù)支付；（3）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或任何一方按約定或法定程序解除合同后，合同終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照第九條“合同解除后的處理”的規(guī)定處理。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)基本情況證明文件房產(chǎn)證、土地證、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。11.2智能家居系統(tǒng)配置清單智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)、功能說明等。11.3合同履行過程中的相關(guān)文件包括但不限于付款憑證、安裝驗收報告、維修記錄等。第十二條其他約定事項12.1雙方約定的其他事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)和政策為準(zhǔn)。12.2不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。第十三條合同簽訂日期及地點13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。13.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為________。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任甲、乙、丙三方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲乙雙方的書面同意，并在合同中明確其介入的具體內(nèi)容和職責(zé)。第二條第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)（1）中介方：負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易信息，協(xié)助甲乙雙方進行談判和簽訂合同，但不參與交易本身的直接交易行為。（2）評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告，但不參與交易價格的決定。（3）監(jiān)理機構(gòu)：負(fù)責(zé)對智能家居系統(tǒng)安裝過程進行監(jiān)督，確保安裝質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。（4）律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)。（5）會計師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供財務(wù)咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理財務(wù)事務(wù)。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額（1）中介方：僅對因自身故意或重大過失導(dǎo)致的損失承擔(dān)有限責(zé)任。（2）評估機構(gòu)：對評估報告中的錯誤或遺漏承擔(dān)有限責(zé)任。（3）監(jiān)理機構(gòu)：對因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)有限責(zé)任。（4）律師事務(wù)所：對因法律咨詢不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)有限責(zé)任。（5）會計師事務(wù)所：對因財務(wù)咨詢不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)有限責(zé)任。3.2責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，或參照行業(yè)慣例確定。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方約定的服務(wù)費用。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間同樣是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)支付第三方約定的服務(wù)費用。4.3第三方與丙方的責(zé)任劃分第三方與丙方之間不存在直接的法律關(guān)系，丙方不承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的任何責(zé)任。第五條第三方介入時的額外條款5.1介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，提出第三方介入的意向。（2）經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方應(yīng)以書面形式加入合同，明確其職責(zé)和權(quán)利。5.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。5.3第三方介入后的費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔(dān)。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。6.3第三方介入過程中的爭議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的爭議解決方式。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達成一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，并確保復(fù)印件清晰、完整。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.土地證詳細(xì)要求：提供土地證的復(fù)印件，并確保復(fù)印件清晰、完整。說明：土地證是證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件，是合同履行的重要依據(jù)。3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明的復(fù)印件，并確保復(fù)印件清晰、完整。說明：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明是證明房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律文件，是合同履行的重要依據(jù)。4.智能家居系統(tǒng)配置清單詳細(xì)要求：提供智能家居系統(tǒng)配置清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、功能等。說明：智能家居系統(tǒng)配置清單是合同中智能家居系統(tǒng)安裝服務(wù)的具體內(nèi)容，是合同履行的重要依據(jù)。5.智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求：提供智能家居系統(tǒng)各設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，包括但不限于工作電壓、功率、通信協(xié)議等。說明：智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)是確保系統(tǒng)安裝質(zhì)量和功能實現(xiàn)的重要依據(jù)。6.安裝驗收報告詳細(xì)要求：提供智能家居系統(tǒng)安裝驗收報告，包括安裝時間、驗收結(jié)果、存在問題等。說明：安裝驗收報告是證明智能家居系統(tǒng)安裝完成并符合合同要求的重要依據(jù)。7.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證的復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：付款憑證是證明已支付款項的重要依據(jù)。8.維修記錄詳細(xì)要求：提供智能家居系統(tǒng)維修記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修結(jié)果等。說明：維修記錄是證明系統(tǒng)維護保養(yǎng)情況的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時過戶：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的____%。（2）房產(chǎn)存在質(zhì)量問題：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時支付房款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款金額的____%。（2）未按時支付安裝服務(wù)費用：乙方應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為安裝服務(wù)費用的____%。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時完成安裝：丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為安裝服務(wù)費用的____%。（2）安裝質(zhì)量不合格：丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）中介方故意隱瞞房產(chǎn)信息：中介方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的____%。（2）評估機構(gòu)評估報告錯誤：評估機構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為評估服務(wù)費用的____%。示例說明：若甲方未按時過戶，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元，具體金額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。全文完。二零二四年度房產(chǎn)交易三方合同定金及智能家居系統(tǒng)安裝服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方基本信息1.5合同目的2.房產(chǎn)交易基本條款2.1房產(chǎn)基本情況2.2交易價格及支付方式2.3交易時間及交付條件2.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.5合同解除及違約責(zé)任3.定金條款3.1定金金額及支付時間3.2定金退還條件3.3定金罰則4.智能家居系統(tǒng)安裝服務(wù)4.1系統(tǒng)配置及功能4.2安裝時間及地點4.3安裝費用及支付方式4.4安裝質(zhì)量保證4.5售后服務(wù)及保修5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行義務(wù)5.2監(jiān)督方式及責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.法律適用與管轄7.1法律適用7.2管轄法院8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1房產(chǎn)交易合同9.2智能家居系統(tǒng)安裝服務(wù)合同9.3其他附件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署人10.3簽署單位11.合同備案11.1備案機關(guān)11.2備案時間12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更及解除程序13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)交易處理13.2智能家居系統(tǒng)處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度房產(chǎn)交易三方合同定金及智能家居系統(tǒng)安裝服務(wù)協(xié)議”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為二零二四年月日。1.3合同簽訂地點：本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。1.4合同雙方基本信息：1.4.1出賣方：姓名/名稱：____，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____，住所地：____。1.4.2買受方：姓名/名稱：____，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____，住所地：____。1.4.3中介方（如有）：姓名/名稱：____，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____，住所地：____。1.5合同目的：本合同目的為明確買賣雙方及中介方在房產(chǎn)交易及智能家居系統(tǒng)安裝服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保交易及服務(wù)順利進行。2.房產(chǎn)交易基本條款2.1房產(chǎn)基本情況：2.1.1房產(chǎn)坐落：____市____區(qū)____街道____號____室。2.1.2房產(chǎn)類型：____。2.1.3房產(chǎn)面積：____平方米。2.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____。2.2交易價格及支付方式：2.2.1交易價格：____元整。2.2.2支付方式：____。2.3交易時間及交付條件：2.3.1交易時間：____。2.3.2交付條件：____。2.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：2.4.1出賣方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.4.2買受方需按時支付相關(guān)稅費。2.5合同解除及違約責(zé)任：2.5.1合同解除條件：____。2.5.2違約責(zé)任：____。3.定金條款3.1定金金額及支付時間：3.1.1定金金額：____元整。3.1.2支付時間：____。3.2定金退還條件：3.2.1買受方解除合同，定金全額退還。3.2.2出賣方違約，定金不予退還。3.3定金罰則：3.3.1違約方需向守約方支付____%的違約金。4.智能家居系統(tǒng)安裝服務(wù)4.1系統(tǒng)配置及功能：4.1.1系統(tǒng)配置：____。4.1.2系統(tǒng)功能：____。4.2安裝時間及地點：4.2.1安裝時間：____。4.2.2安裝地點：____市____區(qū)____街道____號____室。4.3安裝費用及支付方式：4.3.1安裝費用：____元整。4.3.2支付方式：____。4.4安裝質(zhì)量保證：4.4.1安裝質(zhì)量保證期為____年。4.4.2質(zhì)量保證期內(nèi)，因安裝質(zhì)量問題導(dǎo)致的系統(tǒng)故障，由安裝方免費維修或更換。4.5售后服務(wù)及保修：4.5.1售后服務(wù)：____。4.5.2保修期限：____。5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行義務(wù)：5.1.1出賣方需按約定時間、地點交付房產(chǎn)。5.1.2買受方需按約定支付房款。5.1.3中介方（如有）需協(xié)助雙方履行合同。5.2監(jiān)督方式及責(zé)任：5.2.1監(jiān)督方式：____。5.2.2監(jiān)督責(zé)任：____。6.爭議解決6.1爭議解決方式：6.1.1爭議解決方式：____。6.1.2爭議解決機構(gòu)：____。6.2爭議解決費用：6.2.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。6.2.2雙方協(xié)商解決爭議不產(chǎn)生爭議解決費用。7.法律適用與管轄7.1法律適用：7.1.1本合同適用中華人民共和國法律。7.2管轄法院：7.2.1本合同爭議由____市____區(qū)人民法院管轄。8.合同生效與終止8.1合同生效條件：8.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章。8.1.2買受方支付定金。8.1.3中介方（如有）提供相關(guān)服務(wù)。8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的交易條件無法實現(xiàn)。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同解除條件：8.3.1出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)。8.3.2買受方未按約定支付房款。8.3.3智能家居系統(tǒng)安裝服務(wù)不符合約定。9.合同附件9.1房產(chǎn)交易合同9.1.1房產(chǎn)買賣合同文本。9.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。9.2智能家居系統(tǒng)安裝服務(wù)合同9.2.1系統(tǒng)安裝服務(wù)合同文本。9.2.2系統(tǒng)安裝清單。9.3其他附件9.3.1雙方身份證復(fù)印件。9.3.2營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）。9.3.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.合同簽署10.1簽署日期：10.1.1出賣方簽署日期：____年____月____日。10.1.2買受方簽署日期：____年____月____日。10.1.3中介方簽署日期（如有）：____年____月____日。10.2簽署人：10.2.1出賣方簽署人：____。10.2.2買受方簽署人：____。10.2.3中介方簽署人（如有）：____。10.3簽署單位：10.3.1出賣方單位蓋章。10.3.2買受方單位蓋章。10.3.3中介方單位蓋章（如有）。11.合同備案11.1備案機關(guān)：11.1.1房產(chǎn)交易合同備案至____市____區(qū)房產(chǎn)交易中心。11.1.2智能家居系統(tǒng)安裝服務(wù)合同備案至____市____區(qū)市場監(jiān)督管理局。11.2備案時間：11.2.1房產(chǎn)交易合同備案時間：____年____月____日。11.2.2智能家居系統(tǒng)安裝服務(wù)合同備案時間：____年____月____日。12.合同變更與解除12.1變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2出現(xiàn)不可抗力。12.2解除條件：12.2.1合同生效后，任何一方未履行合同義務(wù)。12.2.2合同目的無法實現(xiàn)。12.3變更及解除程序：12.3.1變更或解除合同需書面通知對方。12.3.2變更或解除合同需重新簽訂協(xié)議。13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)交易處理：13.1.1雙方協(xié)商處理房產(chǎn)交易事宜。13.1.2未付清房款的，買受方應(yīng)繼續(xù)支付。13.2智能家居系統(tǒng)處理：13.2.2已完成安裝的，買受方應(yīng)支付相應(yīng)費用。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。16.第三方介入條件16.1第三方介入前提：在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲、乙雙方可邀請第三方介入。17.第三方介入程序17.1第三方邀請：甲、乙雙方協(xié)商確定第三方，并書面通知對方。17.2第三方接受：第三方確認(rèn)接受邀請，并簽署相關(guān)協(xié)議或承諾書。17.3第三方職責(zé)：第三方根據(jù)協(xié)議或承諾書，履行相應(yīng)職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項下的責(zé)任限額指第三方因自身原因造成甲、乙雙方損失時，需承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在協(xié)議或承諾書中明確。18.3責(zé)任限額計算：責(zé)任限額可根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費用等因素綜合確定。19.第三方責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分原則：第三方責(zé)任與甲、乙雙方責(zé)任明確劃分，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2責(zé)任劃分具體：19.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。19.2.2因甲、乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，或第三方履行職責(zé)過程中受到甲、乙雙方影響，造成損失的，由甲、乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2.3因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，造成損失的，根據(jù)不可抗力影響程度，由甲、乙雙方協(xié)商分擔(dān)責(zé)任。20.第三方權(quán)利20.1.1收取約定服務(wù)費用。20.1.2要求甲、乙雙方提供必要協(xié)助。20.1.3對甲、乙雙方違約行為提出異議。21.第三方義務(wù)21.1.1按照協(xié)議或承諾書履行職責(zé)。21.1.2對甲、乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息。21.1.3保守甲、乙雙方商業(yè)秘密。22.第三方介入合同補充條款22.1第三方介入合同補充條款定義：甲、乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或承諾書，作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入合同變更與解除23.1變更與解除條件：第三方介入合同變更或解除條件，參照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。24.第三方介入合同爭議解決24.1爭議解決方式：第三方介入合同爭議解決方式，參照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。25.第三方介入合同生效25.1第三方介入合同生效條件：第三方介入合同經(jīng)甲、乙雙方與第三方簽署并生效。26.第三方介入合同備案26.1第三方介入合同備案：第三方介入合同備案參照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。27.第三方介入合同終止27.1第三方介入合同終止條件：第三方介入合同終止條件參照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。28.第三方介入合同解除后的處理28.1第三方介入合同解除后的處理參照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。29.第三方介入合同其他約定事項29.1本合同未盡事宜，第三方介入合同約定事項與本合同沖突的，以第三方介入合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)基本情況、交易價格、支付方式、交付條件、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，明確甲、乙雙方在房產(chǎn)交易中的權(quán)利和義務(wù)。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易合法有效。3.智能家居系統(tǒng)安裝服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含系統(tǒng)配置、安裝時間、地點、費用、質(zhì)量保證、售后服務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件為智能家居系統(tǒng)安裝服務(wù)的詳細(xì)約定，明確甲、乙雙方在系統(tǒng)安裝過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.系統(tǒng)安裝清單詳細(xì)要求：列明系統(tǒng)配置、安裝部位、數(shù)量等詳細(xì)信息。說明：本附件用于核對系統(tǒng)安裝情況，確保安裝符合約定。5.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲、乙雙方身份證的正反面復(fù)印件。說明：本附件用于證明甲、乙雙方的身份證信息，確保合同簽署人身份真實。6.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）詳細(xì)要求：提供甲、乙雙方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。說明：本附件用于證明甲、乙雙方的營業(yè)執(zhí)照信息，確保合同簽署人具有合法經(jīng)營資格。7.其他雙方認(rèn)為必要的文件詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，提供其他相關(guān)文件。說明：本附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：支付買受方____%的違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。示例：若出賣方未在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，需支付買受方合同總價款的____%作為違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：支付出賣方____%的違約金，并承擔(dān)因未支付房款造成的損失。示例：若買受方未在合同約定的時間內(nèi)支付房款，需支付出賣方合同總價款的____%作為違約金。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供中介服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：退還中介費，并承擔(dān)因未提供服務(wù)造成的損失。示例：若中介方未在合同約定的時間內(nèi)提供中介服務(wù)，需退還甲、乙雙方已支付的中介費。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：按照第三方介入合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未按約定履行職責(zé)，需承擔(dān)合同約定的責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)不可抗力影響程度，甲、乙雙方協(xié)商分擔(dān)責(zé)任。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，甲、乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)交易三方合同定金及智能家居系統(tǒng)安裝服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息1.3丙方（智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商）基本信息2.房產(chǎn)交易基本信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)交易價格2.3交易付款方式2.4交易時間安排3.定金條款3.1定金金額3.2定金支付時間3.3定金退還條件4.智能家居系統(tǒng)安裝服務(wù)4.1系統(tǒng)配置及功能4.2安裝時間安排4.3安裝費用及支付方式4.4質(zhì)保期限及售后服務(wù)5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行義務(wù)5.2違約責(zé)任及賠償6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.合同附件8.1房產(chǎn)交易合同8.2智能家居系統(tǒng)安裝合同9.其他約定事項9.1合同變更及解除9.2合同通知方式9.3合同解釋及法律適用10.合同簽訂日期11.合同簽署地點12.合同份數(shù)及效力13.合同附件清單14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方聯(lián)系人：________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方（買方）基本信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方聯(lián)系人：________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________1.3丙方（智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商）基本信息1.3.1丙方名稱：________________1.3.2丙方地址：________________1.3.3丙方聯(lián)系人：________________1.3.4丙方聯(lián)系電話：________________2.房產(chǎn)交易基本信息2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：________________2.1.2房產(chǎn)面積：________________平方米2.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________2.1.4房產(chǎn)用途：________________2.2房產(chǎn)交易價格2.2.1房產(chǎn)交易總價：人民幣________________元2.3交易付款方式2.3.1買方支付定金：人民幣________________元2.3.2買方支付尾款：人民幣________________元2.3.3付款時間：________________2.4交易時間安排2.4.1房產(chǎn)交付時間：________________2.4.2房產(chǎn)過戶時間：________________3.定金條款3.1定金金額3.1.1定金金額：人民幣________________元3.2定金支付時間3.2.1定金支付時間：________________3.3定金退還條件3.3.1甲方未按約定交付房產(chǎn)，定金無息退還乙方。3.3.2乙方未按約定支付尾款，定金不予退還。4.智能家居系統(tǒng)安裝服務(wù)4.1系統(tǒng)配置及功能4.1.1系統(tǒng)配置：________________4.1.2系統(tǒng)功能：________________4.2安裝時間安排4.2.1安裝時間：________________4.3安裝費用及支付方式4.3.1安裝費用：人民幣________________元4.3.2支付方式：________________4.4質(zhì)保期限及售后服務(wù)4.4.1質(zhì)保期限：________________4.4.2售后服務(wù)：________________5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按約定時間交付房產(chǎn)。5.1.2乙方應(yīng)按約定支付定金及尾款。5.1.3丙方應(yīng)按約定時間、質(zhì)量完成智能家居系統(tǒng)安裝。5.2違約責(zé)任及賠償5.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣________________元。5.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣________________元。5.2.3丙方違約，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣________________元。6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.1.1雙方協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成，提交________________仲裁委員會仲裁。6.2仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則6.2.1仲裁機構(gòu)：________________仲裁委員會。6.2.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及________________仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.1.1雙方簽字蓋章。7.1.2甲方交付房產(chǎn)，乙方支付定金及尾款。7.2合同終止條件7.2.1合同履行完畢。7.2.2合同依法解除。8.合同附件8.1房產(chǎn)交易合同8.1.1房產(chǎn)交易合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.1.2房產(chǎn)交易合同內(nèi)容詳見附件一。8.2智能家居系統(tǒng)安裝合同8.2.1智能家居系統(tǒng)安裝合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2.2智能家居系統(tǒng)安裝合同內(nèi)容詳見附件二。9.其他約定事項9.1合同變更及解除9.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.1.2合同解除需符合《中華人民共和國合同法》規(guī)定的條件，并以書面形式通知對方。9.2合同通知方式9.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照合同中約定的地址進行送達。9.2.2通知自送達之日起生效。9.3合同解釋及法律適用9.3.1合同條款如有歧義，按通常理解予以解釋。9.3.2本合同適用中華人民共和國法律。10.合同簽訂日期10.1本合同簽訂日期為：________________。11.合同簽署地點11.1本合同簽署地點為：________________。12.合同份數(shù)及效力12.1本合同一式________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________份，具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)交易合同13.2附件二：智能家居系統(tǒng)安裝合同14.合同雙方簽字蓋章14.1甲方（賣方）簽字蓋章：14.2乙方（買方）簽字蓋章：14.3丙方（智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商）簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何其他在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的個人或?qū)嶓w。16.第三方介入方式16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定第三方介入的具體事項和范圍。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在合同履行過程中提供的服務(wù)，應(yīng)遵循誠實信用原則，并對所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、合同金額及市場慣例等因素，由甲乙雙方在合同中約定。18.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的百分比，具體比例由甲乙雙方在合同中明確。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，原合同條款中對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)仍適用，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。20.第三方介入費用的承擔(dān)20.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、評估費、律師費、會計師費等，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或市場行情各自承擔(dān)。20.2若合同未明