農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃合同范本

農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條攤位位置及面積1.2攤位面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每平方米__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條經(jīng)營范圍及管理4.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照甲方提供的農(nóng)貿(mào)市場管理規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營活動，不得經(jīng)營國家明令禁止的商品。4.2乙方應(yīng)保證攤位內(nèi)的商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。4.3乙方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，確保市場環(huán)境整潔。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對攤位及市場設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用攤位及市場設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方如提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。8.2甲方因不可抗力導(dǎo)致無法提供攤位時，應(yīng)退還乙方已支付的租金，但不負(fù)賠償責(zé)任。第九條合同的生效和解除9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________一、附件列表：1.農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃合同2.農(nóng)貿(mào)市場管理規(guī)定3.攤位位置及面積示意圖4.租金支付憑證5.維修保養(yǎng)記錄6.違約金支付憑證7.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能提供約定數(shù)量的攤位或未能按時提供攤位。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動。4.乙方未按約定使用和維護(hù)攤位及市場設(shè)施。5.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。6.甲方未按約定處理合同變更或解除事宜。7.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有農(nóng)貿(mào)市場攤位所有權(quán)并出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方攤位進(jìn)行經(jīng)營活動的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的攤位使用費。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用攤位的時長。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位數(shù)量或位置不符合約定：甲方應(yīng)及時提供符合約定的攤位，若無法提供，應(yīng)按約定支付違約金。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，如有困難，可與甲方協(xié)商延期支付或分期支付。3.經(jīng)營范圍不符：乙方應(yīng)按照約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動，如有違規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方改正。4.設(shè)施損壞：乙方應(yīng)合理使用設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.合同變更或解除：甲乙雙方應(yīng)書面簽訂變更或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.爭議解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：