二零二五年度房產(chǎn)慈善捐助補(bǔ)充協(xié)議書(shū)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)慈善捐助補(bǔ)充協(xié)議書(shū)范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.捐贈(zèng)房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)權(quán)屬2.4房產(chǎn)用途3.捐贈(zèng)方與受贈(zèng)方的權(quán)利義務(wù)3.1捐贈(zèng)方的權(quán)利3.2捐贈(zèng)方的義務(wù)3.3受贈(zèng)方的權(quán)利3.4受贈(zèng)方的義務(wù)4.捐贈(zèng)房產(chǎn)的交付4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3交付地點(diǎn)5.捐贈(zèng)房產(chǎn)的驗(yàn)收5.1驗(yàn)收時(shí)間5.2驗(yàn)收方式5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.捐贈(zèng)房產(chǎn)的權(quán)屬變更登記6.1登記時(shí)間6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.捐贈(zèng)房產(chǎn)的使用與維護(hù)7.1使用范圍7.2使用方式7.3維護(hù)責(zé)任8.捐贈(zèng)房產(chǎn)的收益分配8.1收益類型8.2收益分配比例8.3收益分配方式9.捐贈(zèng)房產(chǎn)的終止與解除9.1終止條件9.2解除條件9.3終止或解除的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同的生效、變更與解除12.1生效條件12.2變更程序12.3解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2法律適用13.3通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1"捐贈(zèng)房產(chǎn)"指位于[具體地址]，面積為[具體面積]，產(chǎn)權(quán)歸[捐贈(zèng)方全稱]所有的房產(chǎn)。1.1.2"捐贈(zèng)方"指[捐贈(zèng)方全稱]，"受贈(zèng)方"指[受贈(zèng)方全稱]。1.1.3"本合同"指本《二零二四年度房產(chǎn)慈善捐助補(bǔ)充協(xié)議書(shū)》。1.2解釋1.2.1本合同中所有條款的含義均應(yīng)按照本條的解釋執(zhí)行。2.捐贈(zèng)房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)位于[具體地址]。2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)總面積為[具體面積]平方米。2.3房產(chǎn)權(quán)屬2.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途為[具體用途]，不得改變?cè)ㄓ猛尽?.捐贈(zèng)方與受贈(zèng)方的權(quán)利義務(wù)3.1捐贈(zèng)方的權(quán)利3.1.1捐贈(zèng)方有權(quán)在合同簽署后隨時(shí)撤銷捐贈(zèng)。3.2捐贈(zèng)方的義務(wù)3.2.1捐贈(zèng)方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。3.3受贈(zèng)方的權(quán)利3.3.1受贈(zèng)方有權(quán)接受捐贈(zèng)的房產(chǎn)，并按照合同約定使用。3.4受贈(zèng)方的義務(wù)3.4.1受贈(zèng)方應(yīng)妥善保管和使用捐贈(zèng)的房產(chǎn)，不得擅自改變用途。4.捐贈(zèng)房產(chǎn)的交付4.1交付時(shí)間4.1.1捐贈(zèng)房產(chǎn)的交付時(shí)間為[具體日期]。4.2交付方式4.2.1捐贈(zèng)方應(yīng)將房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料交付給受贈(zèng)方。4.3交付地點(diǎn)4.3.1交付地點(diǎn)為[具體地址]。5.捐贈(zèng)房產(chǎn)的驗(yàn)收5.1驗(yàn)收時(shí)間5.1.1受贈(zèng)方應(yīng)在[具體日期]前完成對(duì)捐贈(zèng)房產(chǎn)的驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收方式5.2.1受贈(zèng)方應(yīng)組織專業(yè)人員對(duì)捐贈(zèng)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.捐贈(zèng)房產(chǎn)的權(quán)屬變更登記6.1登記時(shí)間6.1.1受贈(zèng)方應(yīng)在[具體日期]前辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)。6.2登記手續(xù)6.2.1受贈(zèng)方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)。6.3登記費(fèi)用6.3.1房產(chǎn)權(quán)屬變更登記費(fèi)用由受贈(zèng)方承擔(dān)。8.捐贈(zèng)房產(chǎn)的收益分配8.1收益類型8.1.1收益類型包括但不限于租金收入、物業(yè)管理費(fèi)收入等。8.2收益分配比例8.2.1受贈(zèng)方享有捐贈(zèng)房產(chǎn)產(chǎn)生的全部收益，捐贈(zèng)方不享有任何收益分配權(quán)。8.3收益分配方式8.3.1受贈(zèng)方應(yīng)將收益用于[具體用途]，包括但不限于公益項(xiàng)目、教育支持等。9.捐贈(zèng)房產(chǎn)的終止與解除9.1終止條件a)捐贈(zèng)房產(chǎn)因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；b)捐贈(zèng)房產(chǎn)被依法征收或征用；c)雙方協(xié)商一致決定終止本合同。9.2解除條件9.2.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同。9.3終止或解除的程序9.3.1任何一方提出終止或解除本合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約金計(jì)算10.3.1違約金的計(jì)算方法為：[具體計(jì)算方法]。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同的生效、變更與解除12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2變更程序12.2.1本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3解除程序12.3.1本合同的解除，必須按照第九條規(guī)定的程序進(jìn)行。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3通知方式13.3.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.合同附件a)房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；b)房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；c)其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1"第三方"在本合同中指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方根據(jù)其專業(yè)能力和服務(wù)內(nèi)容，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：a)收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息；c)按照合同約定獨(dú)立開(kāi)展工作。a)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定提供服務(wù)；b)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；c)對(duì)其服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.1.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則。16.2第三方服務(wù)內(nèi)容16.2.1第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：a)對(duì)捐贈(zèng)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；b)對(duì)合同條款進(jìn)行審核；c)對(duì)房產(chǎn)交付過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；d)提供法律咨詢等服務(wù)。16.3第三方費(fèi)用16.3.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。16.3.2第三方費(fèi)用包括但不限于：a)服務(wù)費(fèi)用；b)差旅費(fèi)用；c)其他相關(guān)費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)其提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。a)第三方的專業(yè)能力；b)第三方服務(wù)的性質(zhì)和難度；c)市場(chǎng)行情。17.2第三方的免責(zé)條款a)因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或無(wú)法履行；b)因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或誤導(dǎo)導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果；c)因甲乙雙方未按照合同約定履行其義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式18.1.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.1.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。18.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序18.2.1第三方介入的爭(zhēng)議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。19.第三方介入的合同附件a)第三方服務(wù)協(xié)議；b)第三方費(fèi)用清單；c)第三方責(zé)任限額協(xié)議；d)其他與本合同相關(guān)的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋單位公章或個(gè)人簽字。說(shuō)明：用于證明捐贈(zèng)房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由受贈(zèng)方組織專業(yè)人員對(duì)捐贈(zèng)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并形成書(shū)面報(bào)告。說(shuō)明：用于記錄捐贈(zèng)房產(chǎn)的驗(yàn)收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。4.第三方費(fèi)用清單要求：列明第三方服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。說(shuō)明：用于明確甲乙雙方應(yīng)支付的費(fèi)用。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額。說(shuō)明：用于保障甲乙雙方的合法權(quán)益。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件，如會(huì)議紀(jì)要、通知等。說(shuō)明：用于記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.捐贈(zèng)方違約行為違約行為：未按時(shí)交付捐贈(zèng)房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：捐贈(zèng)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受贈(zèng)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若捐贈(zèng)方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向受贈(zèng)方支付違約金。2.受贈(zèng)方違約行為違約行為：未按時(shí)辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受贈(zèng)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償捐贈(zèng)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若受贈(zèng)方未能在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記，應(yīng)向捐贈(zèng)方支付違約金。3.第三方違約行為違約行為：未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.甲乙雙方違約行為違約行為：未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金。5.不可抗力違約行為違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)慈善捐助補(bǔ)充協(xié)議書(shū)范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1捐贈(zèng)方基本信息1.2接受方基本信息2.捐贈(zèng)房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)權(quán)屬2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途3.捐贈(zèng)目的及用途3.1捐贈(zèng)目的3.2捐贈(zèng)用途3.3捐贈(zèng)條件4.捐贈(zèng)金額及支付方式4.1捐贈(zèng)金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件5.捐贈(zèng)房產(chǎn)的交付5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付條件5.4交付手續(xù)6.捐贈(zèng)房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶申請(qǐng)6.2過(guò)戶所需材料6.3過(guò)戶費(fèi)用6.4過(guò)戶時(shí)間7.捐贈(zèng)房產(chǎn)的權(quán)屬變更7.1權(quán)屬變更登記7.2權(quán)屬變更證明7.3權(quán)屬變更費(fèi)用8.捐贈(zèng)房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)承擔(dān)方式8.3稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.捐贈(zèng)房產(chǎn)的維護(hù)與管理9.1維護(hù)責(zé)任9.2維護(hù)費(fèi)用9.3管理責(zé)任9.4管理費(fèi)用10.捐贈(zèng)房產(chǎn)的使用與收益10.1使用范圍10.2收益分配10.3收益使用11.違約責(zé)任11.1捐贈(zèng)方違約責(zé)任11.2接受方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議終止條件13.3協(xié)議解除條件14.其他約定14.1協(xié)議附件14.2協(xié)議解釋14.3協(xié)議變更與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1捐贈(zèng)方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2接受方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.捐贈(zèng)房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置：____________________2.2房產(chǎn)權(quán)屬：____________________2.3房產(chǎn)面積：____________________平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.5房產(chǎn)用途：____________________3.捐贈(zèng)目的及用途3.1捐贈(zèng)目的：____________________3.2捐贈(zèng)用途：____________________3.3捐贈(zèng)條件：____________________4.捐贈(zèng)金額及支付方式4.1捐贈(zèng)金額：人民幣_(tái)___________________元4.2支付方式：____________________4.3付款時(shí)間：____________________4.4付款條件：____________________5.捐贈(zèng)房產(chǎn)的交付5.1交付時(shí)間：____________________5.2交付地點(diǎn)：____________________5.3交付條件：____________________5.4交付手續(xù)：____________________6.捐贈(zèng)房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶申請(qǐng)：____________________6.2過(guò)戶所需材料：____________________6.3過(guò)戶費(fèi)用：____________________6.4過(guò)戶時(shí)間：____________________7.捐贈(zèng)房產(chǎn)的權(quán)屬變更7.1權(quán)屬變更登記：____________________7.2權(quán)屬變更證明：____________________7.3權(quán)屬變更費(fèi)用：____________________8.捐贈(zèng)房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類：包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，具體稅費(fèi)種類及稅率按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：捐贈(zèng)方承擔(dān)所有與捐贈(zèng)房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)，接受方不承擔(dān)任何稅費(fèi)。8.3稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用確定。8.4稅費(fèi)支付：捐贈(zèng)方應(yīng)在交付房產(chǎn)前，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)支付完畢，并提供相關(guān)稅務(wù)憑證。9.捐贈(zèng)房產(chǎn)的維護(hù)與管理9.1維護(hù)責(zé)任：捐贈(zèng)方負(fù)責(zé)捐贈(zèng)房產(chǎn)的日常維護(hù)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。9.2維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用由捐贈(zèng)方承擔(dān)，接受方不承擔(dān)任何維護(hù)費(fèi)用。9.3管理責(zé)任：接受方負(fù)責(zé)捐贈(zèng)房產(chǎn)的日常管理，包括租賃、使用等。9.4管理費(fèi)用：管理費(fèi)用由接受方承擔(dān)，捐贈(zèng)方不承擔(dān)任何管理費(fèi)用。10.捐贈(zèng)房產(chǎn)的使用與收益10.1使用范圍：捐贈(zèng)房產(chǎn)的使用范圍僅限于協(xié)議約定的用途，不得用于任何非法活動(dòng)。10.2收益分配：捐贈(zèng)房產(chǎn)的收益歸接受方所有，捐贈(zèng)方不享有任何收益權(quán)。10.3收益使用：接受方應(yīng)將捐贈(zèng)房產(chǎn)的收益用于約定的用途，不得挪作他用。11.違約責(zé)任11.1捐贈(zèng)方違約責(zé)任：若捐贈(zèng)方未按約定履行捐贈(zèng)義務(wù)，應(yīng)向接受方支付違約金，違約金金額為捐贈(zèng)金額的____________________%。11.2接受方違約責(zé)任：若接受方未按約定履行接受義務(wù)，應(yīng)向捐贈(zèng)方支付違約金，違約金金額為捐贈(zèng)金額的____________________%。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________12.3爭(zhēng)議解決程序：____________________13.協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議終止條件：____________________13.3協(xié)議解除條件：____________________14.其他約定14.1協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明、稅費(fèi)繳納證明等。14.2協(xié)議解釋：本協(xié)議的條款由雙方共同協(xié)商解釋，如有爭(zhēng)議，以本協(xié)議的約定為準(zhǔn)。14.3協(xié)議變更與補(bǔ)充：本協(xié)議的變更與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助履行本合同義務(wù)而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的必要性：甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)在本條款中明確約定。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方的職責(zé)：評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)捐贈(zèng)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同糾紛。會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)捐贈(zèng)房產(chǎn)的稅費(fèi)進(jìn)行核算，提供核算報(bào)告。16.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的程序17.1第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相關(guān)服務(wù)合同。17.2第三方的介入時(shí)間：第三方應(yīng)在甲乙雙方達(dá)成一致后，盡快介入履行相關(guān)職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同約定捐贈(zèng)金額的____________________%。18.2超出責(zé)任限額的處理：第三方責(zé)任超出限額部分的損失，由甲乙雙方根據(jù)損失原因分別承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用等，甲方有權(quán)監(jiān)督。第三方違反服務(wù)合同，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用等，乙方有權(quán)監(jiān)督。第三方違反服務(wù)合同，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任問(wèn)題達(dá)成一致，共同向第三方追償。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：本合同約定的第三方職責(zé)履行完畢，或雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明捐贈(zèng)房產(chǎn)的權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：該證明是確定捐贈(zèng)房產(chǎn)權(quán)屬的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估捐贈(zèng)房產(chǎn)的價(jià)值。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定捐贈(zèng)房產(chǎn)的估值，作為支付依據(jù)。3.稅費(fèi)繳納證明要求：提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證，證明捐贈(zèng)方已支付所有應(yīng)繳稅費(fèi)。說(shuō)明：稅費(fèi)繳納證明是合同履行的重要文件。4.過(guò)戶手續(xù)文件要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的所有文件，包括申請(qǐng)書(shū)、身份證明等。說(shuō)明：過(guò)戶手續(xù)文件是完成房產(chǎn)過(guò)戶的必備材料。5.維護(hù)與管理方案要求：詳細(xì)說(shuō)明捐贈(zèng)房產(chǎn)的維護(hù)與管理措施。說(shuō)明：該方案用于指導(dǎo)接受方對(duì)捐贈(zèng)房產(chǎn)的日常管理。6.收益使用計(jì)劃要求：明確捐贈(zèng)房產(chǎn)收益的使用計(jì)劃。說(shuō)明：收益使用計(jì)劃確保捐贈(zèng)房產(chǎn)收益用于約定的用途。7.第三方服務(wù)合同要求：與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是第三方介入履行職責(zé)的法律依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.捐贈(zèng)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)交付捐贈(zèng)房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：捐贈(zèng)方應(yīng)向接受方支付違約金，違約金金額為捐贈(zèng)金額的1%。示例：若捐贈(zèng)方未在約定的交付日期前交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________________元。2.接受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付捐贈(zèng)金額。責(zé)任認(rèn)定：接受方應(yīng)向捐贈(zèng)方支付違約金，違約金金額為捐贈(zèng)金額的1%。示例：若接受方未在約定的付款日期前支付捐贈(zèng)金額，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成評(píng)估、過(guò)戶等職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為第三方服務(wù)費(fèi)用的10%。示例：若第三方未在約定的期限內(nèi)完成評(píng)估工作，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________________元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)慈善捐助補(bǔ)充協(xié)議書(shū)范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1捐助方基本信息1.2受益方基本信息2.捐助房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.捐助目的和用途3.1捐助目的3.2捐助用途4.捐助款項(xiàng)支付方式4.1支付金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)5.3過(guò)戶時(shí)間6.房產(chǎn)使用和管理6.1房產(chǎn)使用范圍6.2房產(chǎn)管理責(zé)任6.3房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)7.捐助方權(quán)利和義務(wù)7.1捐助方權(quán)利7.2捐助方義務(wù)8.受益方權(quán)利和義務(wù)8.1受益方權(quán)利8.2受益方義務(wù)9.協(xié)議履行和違約責(zé)任9.1協(xié)議履行9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.協(xié)議變更和解除11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議解除12.協(xié)議生效和終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款13.2其他約定14.協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1捐助方基本信息1.1.1捐助方名稱：____________________1.1.2捐助方法定代表人：________________1.1.3捐助方聯(lián)系方式：電話：__________________，郵箱：________________1.2受益方基本信息1.2.1受益方名稱：____________________1.2.2受益方法定代表人：________________1.2.3受益方聯(lián)系方式：電話：__________________，郵箱：________________2.捐助房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：____________________2.4房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：根據(jù)____________________評(píng)估，房產(chǎn)價(jià)值為_(kāi)___________________元。3.捐助目的和用途3.1捐助目的：____________________3.2捐助用途：____________________4.捐助款項(xiàng)支付方式4.1支付金額：____________________元4.2支付時(shí)間：____________________4.3支付方式：____________________5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理：____________________5.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：____________________5.3過(guò)戶時(shí)間：____________________6.房產(chǎn)使用和管理6.1房產(chǎn)使用范圍：____________________6.2房產(chǎn)管理責(zé)任：____________________6.3房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)：____________________7.捐助方權(quán)利和義務(wù)7.1捐助方權(quán)利7.1.1捐助方有權(quán)了解捐助房產(chǎn)的使用情況。7.1.2捐助方有權(quán)要求受益方提供捐助房產(chǎn)使用情況的報(bào)告。7.2捐助方義務(wù)7.2.1捐助方應(yīng)按照協(xié)議約定支付捐助款項(xiàng)。7.2.2捐助方應(yīng)配合受益方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。8.受益方權(quán)利和義務(wù)8.1受益方權(quán)利8.1.1受益方有權(quán)按照協(xié)議約定使用捐助房產(chǎn)。8.1.2受益方有權(quán)對(duì)捐助房產(chǎn)進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。8.2受益方義務(wù)8.2.1受益方應(yīng)按照協(xié)議約定使用捐助房產(chǎn)，不得擅自改變其用途。8.2.2受益方應(yīng)確保捐助房產(chǎn)的安全，防止財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害。8.2.3受益方應(yīng)定期向捐助方報(bào)告捐助房產(chǎn)的使用情況和維護(hù)保養(yǎng)情況。9.協(xié)議履行和違約責(zé)任9.1協(xié)議履行9.1.1雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。9.1.2協(xié)議履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2違約責(zé)任9.2.1如一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3.2仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.協(xié)議變更和解除11.1協(xié)議變更11.1.1協(xié)議的任何變更均需雙方書(shū)面同意。11.1.2協(xié)議變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行義務(wù)。11.2協(xié)議解除a)雙方協(xié)商一致；b)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議；c)出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。12.協(xié)議生效和終止12.1協(xié)議生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議自簽署之日起生效。12.2協(xié)議終止條件12.2.1協(xié)議履行完畢或根據(jù)本協(xié)議約定的解除條件解除后，協(xié)議終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款13.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定13.2.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.協(xié)議附件14.1本協(xié)議附件包括：a)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；b)房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告；c)雙方簽字蓋章的協(xié)議副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或組織。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，提高履約效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入的類型15.3.1第三方介入的類型包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入本合同的具體職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行設(shè)定。16.2第三方責(zé)任限額的約定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在附件中詳細(xì)列明。17.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則17.1.1甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)遵循各自職責(zé)、風(fēng)險(xiǎn)和合同約定。17.2責(zé)任劃分具體條款17.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.2因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和條件。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條件19.1.1第三方介入需符合合同約定，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。19.2第三方介入的程序a)第三方向甲乙雙方提交介入申請(qǐng)；b)甲乙雙方對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審查；c)經(jīng)審查同意后，甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議；d)第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。20.