二零二五年度城市地下空間開(kāi)發(fā)建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市地下空間開(kāi)發(fā)建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目建設(shè)工期3.項(xiàng)目立項(xiàng)及審批3.1項(xiàng)目立項(xiàng)文件3.2項(xiàng)目審批文件3.3項(xiàng)目備案文件4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工4.1設(shè)計(jì)單位4.2施工單位4.3設(shè)計(jì)文件及施工圖紙4.4施工合同5.項(xiàng)目資金管理5.1項(xiàng)目資金來(lái)源5.2項(xiàng)目資金使用計(jì)劃5.3項(xiàng)目資金支付方式6.項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.2項(xiàng)目進(jìn)度控制6.3項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整7.項(xiàng)目質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求7.2質(zhì)量驗(yàn)收及評(píng)定7.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.項(xiàng)目安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理9.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)措施9.2環(huán)境監(jiān)測(cè)及驗(yàn)收9.3環(huán)境污染處理10.項(xiàng)目合同管理10.1合同簽訂及履行10.2合同變更及解除10.3合同糾紛處理11.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序11.2驗(yàn)收及交付條件11.3驗(yàn)收及交付手續(xù)12.項(xiàng)目售后服務(wù)12.1售后服務(wù)內(nèi)容12.2售后服務(wù)期限12.3售后服務(wù)費(fèi)用13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市城市地下空間開(kāi)發(fā)有限公司乙方：建筑工程集團(tuán)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱市城市地下空間綜合開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米，建筑面積：50000平方米2.4項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資為人民幣伍億元整（￥500,000,000.00）2.5項(xiàng)目建設(shè)工期自合同簽訂之日起，工期為24個(gè)月3.項(xiàng)目立項(xiàng)及審批3.1項(xiàng)目立項(xiàng)文件甲方已取得市發(fā)展和改革委員會(huì)頒發(fā)的《關(guān)于市城市地下空間綜合開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)批復(fù)》3.2項(xiàng)目審批文件甲方已取得市規(guī)劃局頒發(fā)的《關(guān)于市城市地下空間綜合開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃許可證》3.3項(xiàng)目備案文件甲方已取得市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局頒發(fā)的《關(guān)于市城市地下空間綜合開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的備案證明》4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工4.1設(shè)計(jì)單位甲方委托設(shè)計(jì)研究院承擔(dān)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作4.2施工單位乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工建設(shè)4.3設(shè)計(jì)文件及施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)文件及施工圖紙由甲方提供，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件及施工圖紙進(jìn)行施工4.4施工合同甲方與乙方簽訂的施工合同應(yīng)包含施工范圍、質(zhì)量要求、工期、工程款支付等條款5.項(xiàng)目資金管理5.1項(xiàng)目資金來(lái)源項(xiàng)目資金來(lái)源包括政府投資、企業(yè)自籌、銀行貸款等5.2項(xiàng)目資金使用計(jì)劃項(xiàng)目資金使用計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出各階段資金使用情況，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)等5.3項(xiàng)目資金支付方式項(xiàng)目資金支付方式為按工程進(jìn)度分期支付，甲方在收到乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付6.項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃甲方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.2項(xiàng)目進(jìn)度控制甲方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)6.3項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃8.項(xiàng)目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求本合同項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及市相關(guān)規(guī)定，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)8.2質(zhì)量驗(yàn)收及評(píng)定項(xiàng)目驗(yàn)收分為階段性驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，階段性驗(yàn)收應(yīng)在每個(gè)施工階段完成后進(jìn)行，竣工驗(yàn)收應(yīng)在項(xiàng)目完工后進(jìn)行8.3質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或更換不合格材料9.項(xiàng)目安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制甲乙雙方應(yīng)共同落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、消防設(shè)施、安全教育培訓(xùn)等9.3安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告甲方，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理10.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施防治污染10.2環(huán)境監(jiān)測(cè)及驗(yàn)收項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保各項(xiàng)環(huán)保指標(biāo)達(dá)到要求10.3環(huán)境污染處理如發(fā)生環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)立即采取整改措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.項(xiàng)目合同管理11.1合同簽訂及履行本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款11.2合同變更及解除合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；合同解除需符合法律法規(guī)及合同約定11.3合同糾紛處理合同糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付12.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行12.2驗(yàn)收及交付條件項(xiàng)目達(dá)到驗(yàn)收條件后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用12.3驗(yàn)收及交付手續(xù)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)辦理項(xiàng)目交付手續(xù)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成交付手續(xù)13.項(xiàng)目售后服務(wù)13.1售后服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，包括保修期內(nèi)的問(wèn)題處理、技術(shù)支持等13.2售后服務(wù)期限保修期為自項(xiàng)目交付之日起五年13.3售后服務(wù)費(fèi)用售后服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確14.違約責(zé)任14.1違約情形包括但不限于延誤工期、質(zhì)量問(wèn)題、未按合同支付工程款等14.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等14.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)在合同中約定，并按實(shí)際損失計(jì)算第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形15.2.1監(jiān)理單位介入為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，甲方有權(quán)委托第三方監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。15.2.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)介入為確保工程質(zhì)量，甲方有權(quán)委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)施工材料和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。15.2.3咨詢顧問(wèn)介入甲方在項(xiàng)目決策過(guò)程中，可邀請(qǐng)第三方咨詢顧問(wèn)提供專業(yè)意見(jiàn)。15.2.4金融機(jī)構(gòu)介入項(xiàng)目資金籌措過(guò)程中，甲方可能需要第三方金融機(jī)構(gòu)提供貸款或其他金融服務(wù)。15.2.5保險(xiǎn)公司介入為確保項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)可控，甲方可購(gòu)買第三方保險(xiǎn)產(chǎn)品，如工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲方委托的范圍和內(nèi)容，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其工作符合合同要求。16.第三方與甲乙雙方的關(guān)系16.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接合同關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系基于甲方的委托或合同約定。16.2第三方的工作成果和責(zé)任直接向甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。17.2第三方責(zé)任限額的約定合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額的上限、賠償責(zé)任的范圍等。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用應(yīng)在合同中約定。18.2第三方介入的時(shí)間安排第三方介入的時(shí)間應(yīng)與項(xiàng)目進(jìn)度相協(xié)調(diào)，確保不影響項(xiàng)目整體進(jìn)度。19.第三方介入的額外說(shuō)明19.1第三方介入的變更甲方如需變更第三方介入，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。19.2第三方介入的終止如第三方介入不符合合同要求或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)終止其介入，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分第三方的工作成果和責(zé)任直接向甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。20.2第三方與乙方的劃分乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)因配合不當(dāng)導(dǎo)致的額外責(zé)任。20.3第三方與其他第三方的劃分如存在多個(gè)第三方介入，各方應(yīng)明確各自的工作職責(zé)和責(zé)任，避免責(zé)任混淆。21.第三方介入的合同條款補(bǔ)充21.1第三方介入的合同條款合同中應(yīng)增加關(guān)于第三方介入的條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.2第三方介入的合同修改如第三方介入涉及合同內(nèi)容的修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.項(xiàng)目立項(xiàng)文件4.項(xiàng)目審批文件5.項(xiàng)目備案文件6.設(shè)計(jì)文件及施工圖紙7.施工合同8.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃9.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃10.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求文件11.安全生產(chǎn)措施文件12.環(huán)境保護(hù)措施文件13.第三方監(jiān)理合同14.第三方檢測(cè)合同15.第三方咨詢顧問(wèn)合同16.第三方金融機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議17.第三方保險(xiǎn)合同18.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告19.售后服務(wù)協(xié)議20.合同變更協(xié)議21.違約賠償協(xié)議22.爭(zhēng)議解決協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方簽字蓋章的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件應(yīng)由甲方或乙方提供，并確保其真實(shí)性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)支付工程款未按合同約定提供設(shè)計(jì)文件及施工圖紙未按時(shí)完成項(xiàng)目驗(yàn)收未履行合同約定的其他義務(wù)1.2乙方違約行為未按合同約定完成施工任務(wù)工程質(zhì)量不符合合同要求工期延誤未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額應(yīng)在合同中約定。2.2賠償損失認(rèn)定賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。直接損失包括但不限于工程返工、材料更換、工期延誤等費(fèi)用。間接損失包括但不限于利潤(rùn)損失、信譽(yù)損失等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1甲方違約示例甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方停工，乙方要求甲方支付違約金人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。3.2乙方違約示例乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)檢測(cè)，質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程返工，乙方需承擔(dān)返工費(fèi)用人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）。全文完。二零二五年度城市地下空間開(kāi)發(fā)建設(shè)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同背景1.7合同目的1.8合同依據(jù)1.9合同期限第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目投資估算2.6項(xiàng)目資金來(lái)源2.7項(xiàng)目審批手續(xù)第三章地下空間開(kāi)發(fā)利用3.1開(kāi)發(fā)原則3.2開(kāi)發(fā)目標(biāo)3.3開(kāi)發(fā)范圍3.4開(kāi)發(fā)方式3.5開(kāi)發(fā)進(jìn)度3.6開(kāi)發(fā)條件3.7開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)第四章建設(shè)工程管理4.1工程管理組織4.2工程管理職責(zé)4.3工程管理程序4.4工程質(zhì)量要求4.5工程進(jìn)度要求4.6工程安全要求4.7工程合同管理第五章設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)單位5.2設(shè)計(jì)內(nèi)容5.3設(shè)計(jì)進(jìn)度5.4施工單位5.5施工內(nèi)容5.6施工進(jìn)度5.7施工組織設(shè)計(jì)5.8施工質(zhì)量要求5.9施工安全要求第六章投資與資金管理6.1投資估算6.2資金來(lái)源6.3資金使用計(jì)劃6.4資金監(jiān)管6.5資金支付方式6.6資金結(jié)算第七章工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收主體7.5驗(yàn)收不合格處理第八章運(yùn)營(yíng)與維護(hù)8.1運(yùn)營(yíng)主體8.2運(yùn)營(yíng)目標(biāo)8.3運(yùn)營(yíng)內(nèi)容8.4運(yùn)營(yíng)方式8.5維護(hù)要求8.6運(yùn)營(yíng)費(fèi)用第九章法律責(zé)任9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決9.3違法責(zé)任9.4不可抗力9.5合同解除第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件10.4合同終止后的處理第十一章附則11.1合同份數(shù)11.2合同附件11.3合同解釋11.4合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度城市地下空間開(kāi)發(fā)建設(shè)合同1.2合同編號(hào)：2025UG0011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同簽訂雙方：甲方：市城市地下空間開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司乙方：建筑工程集團(tuán)有限公司1.5合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)1.6合同背景：為響應(yīng)國(guó)家關(guān)于城市地下空間開(kāi)發(fā)的政策，滿足城市發(fā)展的需求，甲方?jīng)Q定在市區(qū)域進(jìn)行地下空間開(kāi)發(fā)建設(shè)。1.7合同目的：通過(guò)本合同明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保城市地下空間開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.8合同依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.9合同期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：市區(qū)域地下空間開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積50000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：商業(yè)、地下停車場(chǎng)、地鐵換乘站2.5項(xiàng)目投資估算：總投資約5億元人民幣2.6項(xiàng)目資金來(lái)源：甲方自有資金及銀行貸款2.7項(xiàng)目審批手續(xù)：已完成項(xiàng)目立項(xiàng)、環(huán)評(píng)、規(guī)劃等審批手續(xù)。第三章地下空間開(kāi)發(fā)利用3.1開(kāi)發(fā)原則：遵循國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、高效。3.2開(kāi)發(fā)目標(biāo)：建設(shè)成為集商業(yè)、停車、交通于一體的綜合性地下空間。3.3開(kāi)發(fā)范圍：地下二層至地下五層3.4開(kāi)發(fā)方式：公開(kāi)招標(biāo)3.5開(kāi)發(fā)進(jìn)度：分階段實(shí)施，預(yù)計(jì)2025年12月前完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)。3.6開(kāi)發(fā)條件：具備地下空間開(kāi)發(fā)建設(shè)的各項(xiàng)條件。3.7開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)：包括地質(zhì)條件、施工安全、環(huán)境保護(hù)等方面的風(fēng)險(xiǎn)。第四章建設(shè)工程管理4.1工程管理組織：甲方成立項(xiàng)目指揮部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理。4.2工程管理職責(zé)：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等管理工作。4.3工程管理程序：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)和項(xiàng)目要求進(jìn)行。4.4工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。4.5工程進(jìn)度要求：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段建設(shè)任務(wù)。4.6工程安全要求：確保施工安全，防止事故發(fā)生。4.7工程合同管理：嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行合同管理和變更管理。第五章設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)單位：建筑設(shè)計(jì)研究院5.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括總體設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等。5.3設(shè)計(jì)進(jìn)度：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，6個(gè)月內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)。5.4施工單位：建筑工程集團(tuán)有限公司5.5施工內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等。5.6施工進(jìn)度：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段施工任務(wù)。5.7施工組織設(shè)計(jì)：施工單位應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)甲方審批。5.8施工質(zhì)量要求：符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。5.9施工安全要求：確保施工安全，防止事故發(fā)生。第六章投資與資金管理6.1投資估算：總投資約5億元人民幣，包括建設(shè)投資、設(shè)備投資、其他費(fèi)用等。6.2資金來(lái)源：甲方自有資金及銀行貸款。6.3資金使用計(jì)劃：按照項(xiàng)目進(jìn)度和資金需求制定資金使用計(jì)劃。6.4資金監(jiān)管：甲方設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，對(duì)資金使用進(jìn)行監(jiān)督。6.5資金支付方式：按工程進(jìn)度支付，支付比例按合同約定執(zhí)行。6.6資金結(jié)算：按照合同約定的時(shí)間和方式結(jié)算。第七章工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和合同約定。7.2驗(yàn)收程序：按照國(guó)家規(guī)定和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收時(shí)間：工程竣工后30日內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。7.4驗(yàn)收主體：由甲方組織，邀請(qǐng)相關(guān)部門參與驗(yàn)收。7.5驗(yàn)收不合格處理：對(duì)驗(yàn)收不合格的部分，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。第八章運(yùn)營(yíng)與維護(hù)8.1運(yùn)營(yíng)主體：項(xiàng)目建成后，由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理。8.2運(yùn)營(yíng)目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的最大化。8.3運(yùn)營(yíng)內(nèi)容：包括物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。8.4運(yùn)營(yíng)方式：采用市場(chǎng)化運(yùn)作，引入專業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)。8.5維護(hù)要求：確保設(shè)施完好，運(yùn)行穩(wěn)定。8.6運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：運(yùn)營(yíng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用在運(yùn)營(yíng)協(xié)議中約定。第九章法律責(zé)任9.1違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2爭(zhēng)議解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3違法責(zé)任：任何一方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.4不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.5合同解除：在符合法律法規(guī)和合同約定的情況下，任何一方有權(quán)解除合同。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。10.4合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算等。第十一章附則11.1合同份數(shù)：本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。11.3合同解釋：本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。11.4合同生效日期：2025年1月1日第十二章保密條款12.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年。第十三章通知條款13.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.2通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到為準(zhǔn)。第十四章合同附件a.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告b.設(shè)計(jì)文件c.施工圖紙d.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告e.運(yùn)營(yíng)協(xié)議f.其他相關(guān)文件合同方簽字部分：甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：__________________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：__________________________附件清單：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.設(shè)計(jì)文件3.施工圖紙4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.運(yùn)營(yíng)協(xié)議6.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在項(xiàng)目決策、管理、監(jiān)督等方面的主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對(duì)本合同項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)擁有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工方案等進(jìn)行審查和修改。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。1.2甲方資金支付條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的資金支付方式及條件。條款內(nèi)容：1.2.1甲方按照合同約定，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中分階段支付工程款。1.2.2甲方在支付工程款前，應(yīng)收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件。1.2.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整資金支付計(jì)劃。1.3甲方項(xiàng)目變更條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)項(xiàng)目變更的處理方式。條款內(nèi)容：1.3.1甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并簽訂變更協(xié)議。1.3.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更費(fèi)用等事項(xiàng)。1.3.3變更費(fèi)用由變更原因方承擔(dān)，如雙方均有過(guò)錯(cuò)，則按過(guò)錯(cuò)比例承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方對(duì)本合同項(xiàng)目的施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)擁有主導(dǎo)權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整施工方案、監(jiān)理計(jì)劃等。2.1.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，接受甲方監(jiān)督。2.2乙方施工質(zhì)量保證條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的施工質(zhì)量保證措施。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改。2.2.3乙方應(yīng)接受甲方對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督檢查，對(duì)不合格工程進(jìn)行返工。2.3乙方施工進(jìn)度保證條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的施工進(jìn)度保證措施。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。2.3.2乙方應(yīng)建立健全進(jìn)度管理體系，確保施工進(jìn)度按計(jì)劃推進(jìn)。2.3.3乙方應(yīng)接受甲方對(duì)施工進(jìn)度的監(jiān)督檢查，對(duì)延誤工期進(jìn)行說(shuō)明和補(bǔ)救。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介作為項(xiàng)目監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。3.1.2第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保監(jiān)理工作的公正、客觀。3.1.3第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行評(píng)估。3.2第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介費(fèi)用的支付方式和條件。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中約定。3.2.2第三方中介費(fèi)用按季度支付，甲方應(yīng)在收到監(jiān)理報(bào)告后15日內(nèi)支付。3.2.3如第三方中介未能履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告。3.3.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.3.3第三方中介在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.設(shè)計(jì)文件（包括總體設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等）3.施工圖紙4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.運(yùn)營(yíng)協(xié)議6.第三方中介監(jiān)理報(bào)告7.資金使用計(jì)劃8.合同變更協(xié)議9.保密協(xié)議10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款，如未按時(shí)支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，如未按時(shí)完成，視為違約。3.違約行為：第三方中介未能履行監(jiān)理職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，第三方中介應(yīng)保證監(jiān)理工作的公正、客觀，如未能履行職責(zé)，視為違約。4.違約行為：任何一方違反保密協(xié)議，泄露合同內(nèi)容。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，任何一方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，如違反保密協(xié)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中的法律關(guān)系，保護(hù)建筑活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：違約方因違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的方法和程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資金支付不及時(shí)。解決辦法：建立健全資金支付制度，確保資金按時(shí)支付。2.問(wèn)題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，對(duì)不合格工程進(jìn)行返工。3.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，加強(qiáng)施工管理，確保按時(shí)完成施工任務(wù)。4.問(wèn)題：第三方中介監(jiān)理不力。解決辦法：加強(qiáng)對(duì)第三方中介的監(jiān)督和管理，確保其履行監(jiān)理職責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市地下空間開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。2.建筑工程承包合同。3.第三方監(jiān)理服務(wù)合同。4.運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)合同。全文完。二零二五年度城市地下空間開(kāi)發(fā)建設(shè)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就二零二五年度城市地下空間開(kāi)發(fā)建設(shè)事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，共同推進(jìn)城市地下空間開(kāi)發(fā)建設(shè)，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)城市地下空間開(kāi)發(fā)利用管理規(guī)定》3.《中華人民共和國(guó)土地管理法》4.《城市地下空間開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃管理辦法》5.其他相關(guān)法律法規(guī)和政策三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)2.地下空間開(kāi)發(fā)建設(shè)：指在城市地下空間內(nèi)進(jìn)行的建筑、交通、通訊、能源、給排水等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.建設(shè)工期：指從合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止的時(shí)間。2.竣工驗(yàn)收：指按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查和評(píng)定。3.投資回報(bào)：指乙方根據(jù)合同約定，從地下空間開(kāi)發(fā)建設(shè)中所獲得的收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的地下空間開(kāi)發(fā)建設(shè)方案進(jìn)行審查，并提出修改意見(jiàn)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行地下空間開(kāi)發(fā)建設(shè)義務(wù)。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付地下空間開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，進(jìn)行地下空間開(kāi)發(fā)建設(shè)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，提交地下空間開(kāi)發(fā)建設(shè)方案，并確保方案的合理性和可行性。3.乙方應(yīng)按照合同約定，完成地下空間開(kāi)發(fā)建設(shè)任務(wù)，并確保工程質(zhì)量和安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至地下空間開(kāi)發(fā)建設(shè)任務(wù)完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成地下空間開(kāi)發(fā)建設(shè)任務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付地下空間開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)地下空間進(jìn)行驗(yàn)收和移交。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括地下空間規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。2.施工費(fèi)用：包括土建、安裝、裝飾、設(shè)備購(gòu)置等費(fèi)用。3.材料費(fèi)用：包括用于地下空間開(kāi)發(fā)建設(shè)的各類建筑材料、設(shè)備等費(fèi)用。4.人員費(fèi)用：包括施工人員、監(jiān)理人員、設(shè)計(jì)人員等人員的工資及福利費(fèi)用。5.管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。6.稅費(fèi)：包括增值稅、企業(yè)所得稅等稅費(fèi)。7.其他費(fèi)用：包括合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的20%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方按工程進(jìn)度提交工程量清單及相應(yīng)發(fā)票，甲方在收到后15個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期工程款。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及相應(yīng)發(fā)票，甲方在收到后30個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。4.保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的5%作為保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方退還保修金。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每月5日前支付上一個(gè)月的工程款。3.竣工結(jié)算款支付時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)。4.保修金支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付乙方款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證。2.乙方收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。2.乙方未按約定提供合格的材料和設(shè)備，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。2.違約金和賠償金額的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。2.雙方在合同履行過(guò)程中所了解的對(duì)方企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)地下空間開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的所有權(quán)。2.乙方保留對(duì)地下空間開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在地下空間開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在地下空間開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要變更的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的主題和目的相符。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改或補(bǔ)充具有與本合同相同的法律效力。2.任何修改或補(bǔ)充的條款，均不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就地下空間開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行密切合作。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況和解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式，及時(shí)溝通項(xiàng)目相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地下空間開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.地下空間開(kāi)發(fā)建設(shè)方案2.工程量清單及相應(yīng)發(fā)票3.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.竣工結(jié)算報(bào)告5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.協(xié)調(diào)會(huì)議記錄9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按