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20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理合同(含跨境電商)規(guī)范文本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同標(biāo)的1.4合同履行地點(diǎn)1.5合同生效條件2.合同標(biāo)的物的描述2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目的基本信息2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目的地理位置2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃及設(shè)計(jì)2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目的配套設(shè)施2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)格及付款方式3.營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)內(nèi)容3.1營(yíng)銷(xiāo)策劃方案3.2營(yíng)銷(xiāo)渠道拓展3.3媒體宣傳與推廣3.4房源信息管理3.5負(fù)責(zé)人及團(tuán)隊(duì)成員4.營(yíng)銷(xiāo)代理費(fèi)用及支付方式4.1營(yíng)銷(xiāo)代理費(fèi)用構(gòu)成4.2營(yíng)銷(xiāo)代理費(fèi)用支付比例4.3營(yíng)銷(xiāo)代理費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.跨境電商合作5.1跨境電商合作原則5.2跨境電商合作模式5.3跨境電商合作內(nèi)容5.4跨境電商合作期限5.5跨境電商合作費(fèi)用6.合同期限6.1合同開(kāi)始日期6.2合同結(jié)束日期6.3合同延期條件7.合同履行7.1雙方權(quán)利義務(wù)7.2信息共享與保密7.3質(zhì)量保證7.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付8.4爭(zhēng)議解決方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.4爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料12.2營(yíng)銷(xiāo)策劃方案12.3跨境電商合作方案12.4其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效13.3合同備案14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同份數(shù)第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī),以及雙方協(xié)商一致的原則訂立。1.2合同當(dāng)事人甲方(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商)名稱(chēng):________乙方(房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理公司)名稱(chēng):________1.3合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方在________(地點(diǎn))開(kāi)發(fā)的________(項(xiàng)目名稱(chēng))房地產(chǎn)項(xiàng)目,乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)代理工作。1.4合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為_(kāi)_______(地點(diǎn))。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同標(biāo)的物的描述2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目的基本信息項(xiàng)目名稱(chēng):________項(xiàng)目地點(diǎn):________占地面積:________平方米建筑面積:________平方米2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目的地理位置項(xiàng)目位于________(具體位置描述),交通便利,周邊配套設(shè)施完善。2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃及設(shè)計(jì)項(xiàng)目規(guī)劃為_(kāi)_______(規(guī)劃類(lèi)型),設(shè)計(jì)風(fēng)格為_(kāi)_______(設(shè)計(jì)風(fēng)格),滿足市場(chǎng)需求。2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目的配套設(shè)施項(xiàng)目配套設(shè)施包括:________(配套設(shè)施列表)。2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)格及付款方式項(xiàng)目?jī)r(jià)格:________(價(jià)格構(gòu)成),付款方式:________(付款方式描述)。3.營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)內(nèi)容3.1營(yíng)銷(xiāo)策劃方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求,制定詳細(xì)的營(yíng)銷(xiāo)策劃方案,包括市場(chǎng)分析、銷(xiāo)售策略、推廣計(jì)劃等。3.2營(yíng)銷(xiāo)渠道拓展乙方負(fù)責(zé)拓展線上線下?tīng)I(yíng)銷(xiāo)渠道,包括但不限于:________(渠道列表)。3.3媒體宣傳與推廣乙方負(fù)責(zé)在________(媒體平臺(tái))進(jìn)行宣傳推廣,提高項(xiàng)目知名度。3.4房源信息管理乙方負(fù)責(zé)及時(shí)更新房源信息,確保信息準(zhǔn)確性。3.5負(fù)責(zé)人及團(tuán)隊(duì)成員乙方指定________(負(fù)責(zé)人姓名)為本項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)日常溝通及協(xié)調(diào)工作。4.營(yíng)銷(xiāo)代理費(fèi)用及支付方式4.1營(yíng)銷(xiāo)代理費(fèi)用構(gòu)成營(yíng)銷(xiāo)代理費(fèi)用包括:________(費(fèi)用項(xiàng)目列表)。4.2營(yíng)銷(xiāo)代理費(fèi)用支付比例營(yíng)銷(xiāo)代理費(fèi)用支付比例為:________(比例描述)。4.3營(yíng)銷(xiāo)代理費(fèi)用支付時(shí)間營(yíng)銷(xiāo)代理費(fèi)用支付時(shí)間為:________(支付時(shí)間描述)。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)變化或政策調(diào)整,雙方可協(xié)商調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)代理費(fèi)用。5.跨境電商合作5.1跨境電商合作原則雙方本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則開(kāi)展跨境電商業(yè)務(wù)。5.2跨境電商合作模式雙方合作模式為_(kāi)_______(合作模式描述)。5.3跨境電商合作內(nèi)容跨境電商合作內(nèi)容包括:________(合作內(nèi)容列表)。5.4跨境電商合作期限跨境電商合作期限為_(kāi)_______(期限描述)。5.5跨境電商合作費(fèi)用跨境電商合作費(fèi)用為:________(費(fèi)用描述)。6.合同期限6.1合同開(kāi)始日期本合同自________(日期)起開(kāi)始生效。6.2合同結(jié)束日期本合同至________(日期)止結(jié)束。6.3合同延期條件如需延期,雙方應(yīng)提前________(時(shí)間)書(shū)面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可延期。8.違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定8.1.1甲方違約情形:未按合同約定支付營(yíng)銷(xiāo)代理費(fèi)用;未按合同約定提供項(xiàng)目資料;未按合同約定履行其他義務(wù)。8.1.2乙方違約情形:未按合同約定完成營(yíng)銷(xiāo)代理任務(wù);泄露甲方商業(yè)秘密;未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任:甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為合同總額的_________%。8.2.2乙方違約責(zé)任:乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總額的_________%。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金按實(shí)際損失計(jì)算,支付方式為_(kāi)_______(支付方式描述)。8.4爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生違約,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決原則雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)本著公平、公正、合理的原則解決。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交________(仲裁委員會(huì))仲裁。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______(仲裁委員會(huì)名稱(chēng))。9.4爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方有權(quán)在________(條件描述)的情況下解除合同。10.1.2乙方有權(quán)在________(條件描述)的情況下解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同時(shí),應(yīng)提前________(時(shí)間)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。10.3合同解除后的處理10.3.1甲方應(yīng)支付乙方已完成的營(yíng)銷(xiāo)代理費(fèi)用。10.3.2乙方應(yīng)將已收集的項(xiàng)目資料和客戶信息歸還甲方。11.合同終止11.1合同終止條件合同終止條件包括:合同期限屆滿、合同解除、合同雙方協(xié)商一致終止等。11.2合同終止程序11.2.1合同終止前,雙方應(yīng)就終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。11.3合同終止后的處理11.3.1甲方應(yīng)支付乙方已完成的營(yíng)銷(xiāo)代理費(fèi)用。11.3.2乙方應(yīng)將已收集的項(xiàng)目資料和客戶信息歸還甲方。12.合同附件12.1房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證等。12.2營(yíng)銷(xiāo)策劃方案包括但不限于市場(chǎng)分析報(bào)告、銷(xiāo)售策略、推廣計(jì)劃等。12.3跨境電商合作方案包括但不限于合作模式、合作內(nèi)容、合作期限等。12.4其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂確認(rèn)書(shū)、付款憑證等。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂本合同一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份,具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案本合同簽訂后,雙方應(yīng)及時(shí)到相關(guān)政府部門(mén)備案。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,通知送達(dá)對(duì)方即生效。14.3合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充,應(yīng)采用書(shū)面形式,并由雙方簽字蓋章后生效。14.4合同份數(shù)本合同一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中,為甲方、乙方或雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于:律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師、咨詢公司、廣告公司、營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)等。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中,因?qū)I(yè)能力或資源限制,需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助。2.2雙方協(xié)商一致,認(rèn)為第三方介入有助于提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_________%。3.2第三方的責(zé)任限額在合同中明確約定,并作為合同附件。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在合同履行過(guò)程中,因其提供的服務(wù)、咨詢或協(xié)助導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任包括但不限于:直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方享有根據(jù)合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的權(quán)利。5.2第三方應(yīng)遵守合同約定,履行合同義務(wù),確保提供的服務(wù)、咨詢或協(xié)助符合約定要求。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系,第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與合同履行過(guò)程中其他第三方的關(guān)系為合作關(guān)系,雙方應(yīng)遵守公平、誠(chéng)信原則。6.3第三方在合同履行過(guò)程中,應(yīng)與其他第三方保持溝通與協(xié)作,共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。7.第三方介入的程序7.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致。7.2甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議,明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方介入后,應(yīng)將工作進(jìn)展及成果及時(shí)通報(bào)甲方、乙方。8.第三方介入的監(jiān)督與考核8.1甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和考核。8.2監(jiān)督考核內(nèi)容主要包括:第三方提供的服務(wù)、咨詢或協(xié)助是否符合合同約定;第三方的工作效率和質(zhì)量;第三方對(duì)合同目標(biāo)的貢獻(xiàn)程度等。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方、乙方按照合同約定承擔(dān)。9.2第三方費(fèi)用包括但不限于:服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。10.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2甲方、乙方應(yīng)就第三方介入產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理評(píng)估,并采取必要的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。11.第三方介入的合同終止11.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿;11.1.2第三方提供的服務(wù)、咨詢或協(xié)助不符合約定要求;11.1.3第三方違反合同約定,造成合同無(wú)法履行或履行不符合約定;11.1.4甲方、乙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止后,第三方應(yīng)將已完成的任務(wù)及工作成果移交甲方、乙方。12.第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料1.1項(xiàng)目規(guī)劃許可證要求:復(fù)印件,加蓋甲方公章。說(shuō)明:證明項(xiàng)目規(guī)劃符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。1.2土地使用權(quán)證要求:復(fù)印件,加蓋甲方公章。說(shuō)明:證明甲方擁有項(xiàng)目的土地使用權(quán)。1.3建筑工程規(guī)劃許可證要求:復(fù)印件,加蓋甲方公章。說(shuō)明:證明項(xiàng)目建筑工程符合規(guī)劃要求。1.4項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求:復(fù)印件,加蓋甲方公章。說(shuō)明:證明項(xiàng)目已通過(guò)竣工驗(yàn)收。1.5項(xiàng)目質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求:復(fù)印件,加蓋甲方公章。說(shuō)明:證明項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.營(yíng)銷(xiāo)策劃方案2.1市場(chǎng)分析報(bào)告要求:電子版,包含圖表、數(shù)據(jù)等。說(shuō)明:分析市場(chǎng)狀況,為營(yíng)銷(xiāo)策略提供依據(jù)。2.2銷(xiāo)售策略要求:電子版,包含銷(xiāo)售目標(biāo)、銷(xiāo)售渠道、銷(xiāo)售方法等。說(shuō)明:指導(dǎo)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行銷(xiāo)售活動(dòng)。2.3推廣計(jì)劃要求:電子版,包含推廣時(shí)間、推廣內(nèi)容、推廣渠道等。說(shuō)明:確保推廣活動(dòng)的有效執(zhí)行。3.跨境電商合作方案3.1合作模式說(shuō)明要求:電子版,包含合作方式、合作內(nèi)容、合作期限等。說(shuō)明:明確跨境電商合作的框架。3.2合作內(nèi)容要求:電子版,包含產(chǎn)品信息、價(jià)格、物流、支付等。說(shuō)明:具體描述跨境電商合作細(xì)節(jié)。3.3合作期限要求:電子版,明確合作起止時(shí)間。說(shuō)明:確保合作在約定時(shí)間內(nèi)完成。4.其他相關(guān)文件4.1合同簽訂確認(rèn)書(shū)要求:雙方簽字蓋章。說(shuō)明:確認(rèn)合同已簽訂。4.2付款憑證要求:復(fù)印件,加蓋甲方公章。說(shuō)明:證明甲方已支付相關(guān)費(fèi)用。4.3工作報(bào)告要求:電子版,包含工作進(jìn)展、成果、問(wèn)題等。說(shuō)明:匯報(bào)工作情況,便于雙方了解項(xiàng)目進(jìn)展。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定支付營(yíng)銷(xiāo)代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未支付費(fèi)用總額的_________%。示例:合同約定甲方應(yīng)在每月底支付營(yíng)銷(xiāo)代理費(fèi)用,但甲方未按時(shí)支付,則構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定完成營(yíng)銷(xiāo)代理任務(wù)責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總額的_________%。示例:合同約定乙方應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目推廣,但乙方未能按期完成,則構(gòu)成違約。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方提供的服務(wù)、咨詢或協(xié)助不符合約定要求責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金,違約金為合同總額的_________%。示例:第三方提供的營(yíng)銷(xiāo)策劃方案與合同約定不符,則構(gòu)成違約。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償損失。示例:甲方或乙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密,則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理合同(含跨境電商)規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同變更和解除1.8合同履行地點(diǎn)1.9合同履行方式2.房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)內(nèi)容2.1營(yíng)銷(xiāo)策劃2.2營(yíng)銷(xiāo)推廣2.3營(yíng)銷(xiāo)渠道2.4營(yíng)銷(xiāo)宣傳2.5營(yíng)銷(xiāo)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析2.6營(yíng)銷(xiāo)效果評(píng)估2.7跨境電商服務(wù)2.8跨境電商運(yùn)營(yíng)2.9跨境電商推廣3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用總額3.2代理費(fèi)用構(gòu)成3.3代理費(fèi)用支付方式3.4代理費(fèi)用支付時(shí)間3.5代理費(fèi)用調(diào)整4.代理期限4.1代理期限起止時(shí)間4.2代理期限延長(zhǎng)4.3代理期限解除5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3保密期限5.4違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任計(jì)算6.4違約責(zé)任免除7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一:房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明10.2附件二:跨境電商服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明10.3附件三:代理費(fèi)用明細(xì)表10.4附件四:保密協(xié)議11.合同簽署11.1簽署方式11.2簽署日期11.3簽署地點(diǎn)11.4簽署人12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)13.3備案期限14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分:合同如下:第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二四年度房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理合同(含跨境電商)”。1.2合同當(dāng)事人甲方(委托方):_______乙方(代理方):_______1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___。1.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。1.7合同變更和解除1.7.1合同變更任何一方對(duì)本合同內(nèi)容的變更,均需書(shū)面形式通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽署書(shū)面變更協(xié)議,變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.7.2合同解除1.7.2.1合同解除條件(1)合同期限屆滿;(2)一方當(dāng)事人違約,另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.7.2.2合同解除程序(1)提出解除合同的一方應(yīng)提前____日以書(shū)面形式通知對(duì)方;(2)雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn);(3)合同解除后,雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。1.8合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為_(kāi)___。1.9合同履行方式本合同履行方式為_(kāi)___。第二條房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)內(nèi)容2.1營(yíng)銷(xiāo)策劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求,制定詳細(xì)的營(yíng)銷(xiāo)策劃方案,包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、目標(biāo)客戶定位、營(yíng)銷(xiāo)策略等。2.2營(yíng)銷(xiāo)推廣乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行營(yíng)銷(xiāo)策劃方案,包括但不限于廣告宣傳、線上線下活動(dòng)、公關(guān)活動(dòng)等。2.3營(yíng)銷(xiāo)渠道乙方應(yīng)充分利用各種營(yíng)銷(xiāo)渠道,包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、媒體、合作伙伴等,推廣甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.4營(yíng)銷(xiāo)宣傳乙方負(fù)責(zé)制作、發(fā)布甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳資料,包括但不限于廣告、海報(bào)、宣傳冊(cè)等。2.5營(yíng)銷(xiāo)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析乙方應(yīng)定期向甲方提供營(yíng)銷(xiāo)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析報(bào)告,包括但不限于銷(xiāo)售數(shù)據(jù)、客戶反饋等。2.6營(yíng)銷(xiāo)效果評(píng)估乙方應(yīng)定期對(duì)營(yíng)銷(xiāo)效果進(jìn)行評(píng)估,并向甲方匯報(bào)評(píng)估結(jié)果。2.7跨境電商服務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方開(kāi)展跨境電商業(yè)務(wù),包括但不限于產(chǎn)品上架、訂單處理、物流跟蹤等。2.8跨境電商運(yùn)營(yíng)乙方負(fù)責(zé)跨境電商平臺(tái)的運(yùn)營(yíng),包括但不限于產(chǎn)品上架、客戶服務(wù)、市場(chǎng)推廣等。2.9跨境電商推廣乙方應(yīng)利用各種跨境電商推廣手段,提高甲方產(chǎn)品在海外市場(chǎng)的知名度。第三條代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用總額本合同代理費(fèi)用總額為_(kāi)___元。3.2代理費(fèi)用構(gòu)成代理費(fèi)用包括但不限于營(yíng)銷(xiāo)策劃費(fèi)用、營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用、跨境電商服務(wù)費(fèi)用等。3.3代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用采用分期支付方式,具體支付時(shí)間及金額如下:(1)____年____月____日前支付____元;(2)____年____月____日前支付____元;(3)____年____月____日前支付____元。3.4代理費(fèi)用支付時(shí)間代理費(fèi)用支付時(shí)間為每月____日。3.5代理費(fèi)用調(diào)整如市場(chǎng)行情發(fā)生變化,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對(duì)代理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第四條代理期限4.1代理期限起止時(shí)間本合同代理期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2代理期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)代理期限,雙方應(yīng)提前____日以書(shū)面形式通知對(duì)方,并簽署書(shū)面延長(zhǎng)協(xié)議。4.3代理期限解除如出現(xiàn)本合同第一條第1.7.2條所述解除合同情形,任何一方均可解除本合同。第五條保密條款5.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密,未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露;5.2.2雙方應(yīng)采取合理措施,防止保密信息被泄露、篡改或損毀。5.3保密期限本合同終止后,雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù),保密期限為_(kāi)___年。5.4違約責(zé)任5.4.1如一方違反保密義務(wù),導(dǎo)致保密信息泄露,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;5.4.2雙方應(yīng)協(xié)商解決保密信息泄露問(wèn)題,如協(xié)商不成,可依法向人民法院提起訴訟。第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的;6.1.2任何一方未按照本合同約定履行義務(wù),導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的;6.1.3任何一方違反保密義務(wù),導(dǎo)致保密信息泄露的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等;6.2.2違約責(zé)任計(jì)算方式按實(shí)際損失計(jì)算,但最高不超過(guò)本合同代理費(fèi)用總額。6.3違約責(zé)任免除6.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的,違約方不承擔(dān)違約責(zé)任;6.3.2因不可抗力導(dǎo)致違約的,違約方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明材料。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交____仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則,提交仲裁申請(qǐng),并按照仲裁委員會(huì)的安排進(jìn)行仲裁。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同條件(1)乙方未按照合同約定履行代理服務(wù)義務(wù);(2)乙方存在重大違約行為;(3)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.1.2乙方解除合同條件(1)甲方未按照合同約定支付代理費(fèi)用;(2)甲方存在重大違約行為;(3)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同解除程序8.2.1提出解除方應(yīng)提前____日以書(shū)面形式通知對(duì)方;8.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn);8.2.3合同解除后,雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。8.3合同解除后的處理8.3.1乙方應(yīng)向甲方提交已完成的代理服務(wù)成果;8.3.2雙方應(yīng)結(jié)算剩余的代理費(fèi)用;8.3.3雙方應(yīng)處理合同解除后的善后事宜。第九條合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿;9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同;9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止程序9.2.1合同終止前,雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商;9.2.2雙方應(yīng)簽署書(shū)面合同終止協(xié)議;9.2.3合同終止后,雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。9.3合同終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)結(jié)算剩余的代理費(fèi)用;9.3.2雙方應(yīng)處理合同終止后的善后事宜。第十條合同附件10.1附件一:房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明10.2附件二:跨境電商服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明10.3附件三:代理費(fèi)用明細(xì)表10.4附件四:保密協(xié)議第十一條合同簽署11.1簽署方式本合同采用書(shū)面形式簽署,一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。11.2簽署日期本合同于____年____月____日簽署。11.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。11.4簽署人甲方代表(簽字):_______乙方代表(簽字):_______第十二條合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致;12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2變更程序12.2.1提出變更方應(yīng)提前____日以書(shū)面形式通知對(duì)方;12.2.2雙方應(yīng)就合同變更事宜進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn);12.2.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后,與本合同具有同等法律效力。12.3變更內(nèi)容12.3.1合同主體變更;12.3.2合同條款變更;12.3.3合同附件變更。第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同備案機(jī)關(guān)為_(kāi)___。13.2備案手續(xù)(1)合同原件;(2)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本;(3)法定代表人身份證明;(4)其他相關(guān)文件。13.3備案期限本合同備案期限為_(kāi)___年。第十四條其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn),如存在歧義,由雙方協(xié)商解決。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱(chēng)的第三方,是指除甲方、乙方之外的,在本合同執(zhí)行過(guò)程中,因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估或其他與本合同執(zhí)行相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方類(lèi)型(1)營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn);(2)法律顧問(wèn);(3)財(cái)務(wù)顧問(wèn);(4)評(píng)估機(jī)構(gòu);(5)擔(dān)保公司;(6)物流公司;(7)其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供者。第二條第三方介入條款2.1第三方介入條件2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同需要,可邀請(qǐng)第三方介入;2.1.2第三方介入需經(jīng)對(duì)方同意;2.1.3第三方介入應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,并明確第三方介入的范圍和期限。2.2第三方介入程序2.2.1甲方或乙方與第三方達(dá)成合作協(xié)議;2.2.2甲方或乙方將合作協(xié)議及第三方資質(zhì)證明提交對(duì)方審核;2.2.3雙方同意第三方介入后,簽署補(bǔ)充協(xié)議,明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定,獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng);3.1.2第三方有權(quán)獲取甲方或乙方提供的必要信息和資料;3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定,向甲方或乙方收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定;3.2.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密,不得泄露甲方或乙方的信息;3.2.3第三方應(yīng)按照協(xié)議約定,履行服務(wù)義務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍,不包括因其自身過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方的損失。4.2第三方責(zé)任限額4.2.1第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任限額為_(kāi)___元;4.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方損失超過(guò)責(zé)任限額,甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分5.1責(zé)任劃分5.1.1甲方或乙方與第三方之間的責(zé)任劃分,以協(xié)議約定為準(zhǔn);5.1.2第三方責(zé)任事件發(fā)生時(shí),甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,然后向第三方追償。5.2義務(wù)劃分5.2.1甲方或乙方對(duì)第三方的義務(wù),包括但不限于支付服務(wù)費(fèi)用、提供必要信息和資料等;5.2.2第三方對(duì)甲方或乙方的義務(wù),包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、保守商業(yè)秘密等。第六條第三方變更和解除6.1第三方變更6.1.1第三方變更需經(jīng)甲方或乙方同意;6.1.2第三方變更應(yīng)書(shū)面通知甲方或乙方,并簽署書(shū)面變更協(xié)議。6.2第三方解除6.2.1第三方解除需經(jīng)甲方或乙方同意;6.2.2第三方解除應(yīng)書(shū)面通知甲方或乙方,并簽署書(shū)面解除協(xié)議。第七條第三方爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方爭(zhēng)議解決方式同本合同第七條約定。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同本合同第七條約定。7.3爭(zhēng)議解決程序第三方爭(zhēng)議解決程序同本合同第七條約定。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方根據(jù)協(xié)議約定支付。8.2第三方介入的其他費(fèi)用第三方介入的其他費(fèi)用,如交通、住宿等,由甲方或乙方承擔(dān)。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止條件9.1.1本合同終止;9.1.2第三方介入的合同約定的終止條件成立。9.2第三方介入的合同終止程序9.2.1第三方介入的合同終止需經(jīng)甲方或乙方同意;9.2.2第三方介入的合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,并簽署書(shū)面終止協(xié)議。9.3第三方介入的合同終止后的處理9.3.1第三方介入的合同終止后,第三方應(yīng)向甲方或乙方提交已完成的工作成果;9.3.2雙方應(yīng)結(jié)算剩余的服務(wù)費(fèi)用;9.3.3雙方應(yīng)處理第三方介入的合同終止后的善后事宜。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明要求:詳細(xì)列出乙方提供的各項(xiàng)營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)內(nèi)容,包括服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說(shuō)明:本附件作為合同附件,與合同具有同等法律效力。2.附件二:跨境電商服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明要求:詳細(xì)列出乙方提供的跨境電商服務(wù)內(nèi)容,包括平臺(tái)搭建、產(chǎn)品上架、訂單處理、物流跟蹤等。說(shuō)明:本附件作為合同附件,與合同具有同等法律效力。3.附件三:代理費(fèi)用明細(xì)表要求:詳細(xì)列出各項(xiàng)代理費(fèi)用的計(jì)算方式、金額及支付時(shí)間。說(shuō)明:本附件作為合同附件,與合同具有同等法律效力。4.附件四:保密協(xié)議要求:明確約定雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保密的信息范圍、保密義務(wù)及違約責(zé)任。說(shuō)明:本附件作為合同附件,與合同具有同等法律效力。5.附件五:第三方合作協(xié)議要求:詳細(xì)列出第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明:本附件作為合同附件,與合同具有同等法律效力。6.附件六:第三方資質(zhì)證明要求:提供第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證明文件。說(shuō)明:本附件作為合同附件,與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1乙方未按照合同約定履行營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)義務(wù);1.2乙方未按照合同約定支付代理費(fèi)用;1.3甲方未按照合同約定支付代理費(fèi)用;1.4第三方未按照合作協(xié)議履行義務(wù);1.5雙方違反保密義務(wù),泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1乙方違約責(zé)任:乙方未履行營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)義務(wù),導(dǎo)致甲方損失,乙方應(yīng)賠償甲方損失;乙方未履行支付代理費(fèi)用義務(wù),應(yīng)按照合同約定支付滯納金;乙方泄露甲方商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2甲方違約責(zé)任:甲方未履行支付代理費(fèi)用義務(wù),應(yīng)按照合同約定支付滯納金;甲方泄露乙方商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任:第三方未履行合作協(xié)議義務(wù),導(dǎo)致甲方或乙方損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例:3.1乙方未按照合同約定完成營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng),導(dǎo)致甲方項(xiàng)目銷(xiāo)售業(yè)績(jī)下降,乙方應(yīng)賠償甲方因銷(xiāo)售業(yè)績(jī)下降而遭受的損失;3.2甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用,乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金,滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算;3.3第三方未按合作協(xié)議提供物流服務(wù),導(dǎo)致甲方貨物延誤,第三方應(yīng)賠償甲方因貨物延誤而遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理合同(含跨境電商)規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術(shù)語(yǔ)2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2跨境電商項(xiàng)目概述2.3服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同生效時(shí)間3.2合同終止條件3.3合同續(xù)約4.營(yíng)銷(xiāo)代理費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算5.跨境電商服務(wù)5.1跨境電商平臺(tái)選擇5.2跨境電商產(chǎn)品推廣5.3跨境電商物流與售后服務(wù)6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用權(quán)7.3排他性8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.合同生效與變更11.1合同生效11.2合同變更12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.其他條款13.1不可抗力13.2合同附件13.3通知與送達(dá)14.合同簽署與生效第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1合同雙方甲方:[甲方全稱(chēng)]乙方:[乙方全稱(chēng)]1.1.2甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)人,乙方為房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)代理及跨境電商服務(wù)提供商。1.2定義1.2.1“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方擁有的位于[具體地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2.2“跨境電商”指乙方通過(guò)國(guó)際電商平臺(tái)進(jìn)行的商品銷(xiāo)售活動(dòng)。1.3術(shù)語(yǔ)1.3.1“營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)”指乙方為甲方提供的包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、銷(xiāo)售推廣等在內(nèi)的全方位營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)。1.3.2“跨境電商服務(wù)”指乙方為甲方提供的包括但不限于商品上架、訂單處理、物流跟蹤等在內(nèi)的跨境電商服務(wù)。2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況:項(xiàng)目名稱(chēng):[項(xiàng)目名稱(chēng)]項(xiàng)目地址:[具體地址]項(xiàng)目類(lèi)型:[住宅、商業(yè)、辦公等]項(xiàng)目規(guī)模:[總建筑面積]2.2跨境電商項(xiàng)目概述2.2.1跨境電商項(xiàng)目基本情況:平臺(tái)選擇:[跨境電商平臺(tái)名稱(chēng)]商品范圍:[具體商品列表]目標(biāo)市場(chǎng):[目標(biāo)國(guó)家或地區(qū)]2.3服務(wù)內(nèi)容2.3.1營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù):市場(chǎng)調(diào)研與分析廣告宣傳策劃與執(zhí)行銷(xiāo)售渠道拓展與維護(hù)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)跟蹤與評(píng)估2.3.2跨境電商服務(wù):商品上架與描述優(yōu)化訂單處理與物流跟蹤售后服務(wù)與客戶關(guān)系管理3.合同期限3.1合同生效時(shí)間3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止條件3.2.1合同期滿自動(dòng)終止。3.2.2任何一方違約,另一方有權(quán)解除合同。3.3合同續(xù)約3.3.1合同期滿前一個(gè)月,雙方可協(xié)商續(xù)約。4.營(yíng)銷(xiāo)代理費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1營(yíng)銷(xiāo)代理費(fèi)用包括但不限于:市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用廣告宣傳費(fèi)用銷(xiāo)售渠道拓展費(fèi)用銷(xiāo)售業(yè)績(jī)提成4.2費(fèi)用支付方式4.2.1乙方每月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告,甲方在收到報(bào)告后[具體天數(shù)]內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3費(fèi)用結(jié)算4.3.1費(fèi)用結(jié)算以人民幣計(jì)價(jià),采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。5.跨境電商服務(wù)5.1跨境電商平臺(tái)選擇5.1.1乙方根據(jù)甲方需求,選擇合適的跨境電商平臺(tái)進(jìn)行商品銷(xiāo)售。5.2跨境電商產(chǎn)品推廣5.2.1乙方負(fù)責(zé)制定產(chǎn)品推廣計(jì)劃,包括但不限于:商品圖片及描述優(yōu)化廣告投放社交媒體營(yíng)銷(xiāo)5.3跨境電商物流與售后服務(wù)5.3.1乙方負(fù)責(zé)安排商品物流,確保商品及時(shí)送達(dá)客戶手中。5.3.2乙方提供售后服務(wù),包括但不限于:客戶咨詢解答售后問(wèn)題處理6.保密條款6.1保密信息6.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密信息。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同履行過(guò)程中所獲得的保密信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。6.3保密期限6.3.1本合同履行完畢后,雙方對(duì)本合同履行過(guò)程中所獲得的保密信息仍負(fù)有保密義務(wù),保密期限為自合同生效之日起[具體年數(shù)]年。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1本合同項(xiàng)下,甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.1.2乙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,但甲方獲得在合同期限內(nèi)無(wú)償使用該等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。7.2使用權(quán)7.2.1甲方獲得在合同期限內(nèi)無(wú)償使用乙方創(chuàng)意、設(shè)計(jì)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利,包括但不限于在房地產(chǎn)項(xiàng)目中展示、宣傳等。7.3排他性7.3.1本合同項(xiàng)下,甲方不得將乙方創(chuàng)意、設(shè)計(jì)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)給任何第三方使用。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形:未按時(shí)支付營(yíng)銷(xiāo)代理費(fèi)用或跨境電商服務(wù)費(fèi)用;提供虛假或誤導(dǎo)性信息;未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容;違反保密條款;其他違反本合同約定的事項(xiàng)。8.1.2乙方違約情形:未按時(shí)完成營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)或跨境電商服務(wù);提供的服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn);違反保密條款;其他違反本合同約定的事項(xiàng)。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約時(shí),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2乙方違約時(shí),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金8.3.1甲方違約,應(yīng)支付相當(dāng)于未支付費(fèi)用總額的[具體百分比]%作為違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1如協(xié)商不成,任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.法律適用與管轄10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院10.2.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與變更11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更11.2.1本合同任何條款的變更,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同;12.1.2發(fā)生不可抗力,致使合同無(wú)法履行;12.1.3一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同;12.2.2解除合同后,雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。12.3解除后的處理12.3.1解除合同后,雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算;12.3.2解除合同后,雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。13.其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3通知與送達(dá)13.3.1除非另有約定,所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方,送達(dá)地址為本合同約定的地址。14.合同簽署與生效14.1簽署14.1.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方,指除甲乙雙方以外的,為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或組織,包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定,對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定,從甲方或乙方獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意,并由甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系,由甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議約定。15.5.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)
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