二零二五年度歷史建筑修繕施工總承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度歷史建筑修繕施工總承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容2.4項(xiàng)目投資總額3.施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工期限4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收5.工程進(jìn)度5.1進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整5.3進(jìn)度違約責(zé)任6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款6.2工程款支付方式6.3驗(yàn)收及結(jié)算7.工期延誤及違約責(zé)任7.1工期延誤原因7.2工期延誤處理7.3違約責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1險(xiǎn)種及保額8.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付8.3保險(xiǎn)事故處理9.環(huán)保及安全責(zé)任9.1環(huán)保要求9.2安全生產(chǎn)要求9.3違規(guī)處罰10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任追究13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地址[項(xiàng)目詳細(xì)地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容[項(xiàng)目規(guī)模描述]，[具體修繕內(nèi)容]2.4項(xiàng)目投資總額[投資總額金額]，[貨幣單位]3.施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍[具體施工范圍描述]3.2施工內(nèi)容[具體施工內(nèi)容描述]3.3施工期限[施工開始日期]，[施工結(jié)束日期]4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]，[具體質(zhì)量要求]4.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收[質(zhì)量檢測(cè)方法]，[驗(yàn)收流程及標(biāo)準(zhǔn)]5.工程進(jìn)度5.1進(jìn)度計(jì)劃[分階段進(jìn)度計(jì)劃表]5.2進(jìn)度調(diào)整[進(jìn)度調(diào)整流程及條件]5.3進(jìn)度違約責(zé)任[進(jìn)度延誤賠償金額及計(jì)算方式]6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款[合同總價(jià)金額]，[貨幣單位]6.2工程款支付方式[支付節(jié)點(diǎn)及比例]6.3驗(yàn)收及結(jié)算[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]，[結(jié)算流程及時(shí)間]7.工期延誤及違約責(zé)任7.1工期延誤原因[列舉可能導(dǎo)致的工期延誤原因]7.2工期延誤處理[工期延誤處理措施及流程]7.3違約責(zé)任[工期延誤違約金計(jì)算方式及支付時(shí)間]8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1險(xiǎn)種及保額[列舉險(xiǎn)種]，[具體保額金額]8.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付[保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方]，[支付方式及時(shí)間]8.3保險(xiǎn)事故處理[事故報(bào)告流程]，[事故處理責(zé)任及期限]9.環(huán)保及安全責(zé)任9.1環(huán)保要求[環(huán)保法規(guī)要求]，[具體環(huán)保措施]9.2安全生產(chǎn)要求[安全生產(chǎn)法規(guī)要求]，[具體安全措施]9.3違規(guī)處罰[違規(guī)行為及處罰措施]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式[協(xié)商解決]，[調(diào)解解決]，[仲裁解決]，[訴訟解決]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[協(xié)商機(jī)構(gòu)]，[調(diào)解機(jī)構(gòu)]，[仲裁機(jī)構(gòu)]，[法院]10.3爭(zhēng)議解決期限[協(xié)商期限]，[調(diào)解期限]，[仲裁期限]，[訴訟期限]11.合同解除及終止11.1合同解除條件[列舉解除合同的條件]11.2合同終止條件[列舉終止合同的條件]11.3合同解除及終止后的處理[合同解除或終止后的資產(chǎn)移交]，[債權(quán)債務(wù)處理]，[違約責(zé)任承擔(dān)]12.違約責(zé)任12.1違約行為[列舉違約行為]12.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)方式]，[違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)]12.3違約責(zé)任追究[違約責(zé)任追究程序]13.合同生效及期限13.1合同生效條件[合同生效所需條件]13.2合同期限[合同開始日期]，[合同結(jié)束日期]13.3合同續(xù)簽[續(xù)簽條件]，[續(xù)簽流程]14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件[合同附件清單]14.2合同解釋[合同解釋原則]14.3合同變更[合同變更流程]，[變更通知方式]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1.中介方：為合同雙方提供信息、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.監(jiān)理方：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.評(píng)估方：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、鑒定、檢測(cè)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。5.其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.2第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。3.第三方責(zé)任限額包括但不限于：a.直接經(jīng)濟(jì)損失；b.間接經(jīng)濟(jì)損失；c.違約金；d.其他因第三方原因造成的損失。15.3第三方介入程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲方或乙方發(fā)出書面通知。2.第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入后，應(yīng)在甲乙雙方指定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得擅自變更、解除合同或超越代理權(quán)限行事。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方以外的其他方進(jìn)行聯(lián)系或協(xié)調(diào)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并確保其他方的合法權(quán)益不受損害。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露給任何第三方。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲方的額外責(zé)任1.甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件。2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其按照合同約定和法律法規(guī)要求行事。3.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方的額外責(zé)任1.乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其按照合同約定和法律法規(guī)要求行事。3.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.3第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。2.合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。16.4第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可按照本合同第10條的規(guī)定，通過爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方最新有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并加蓋公章。說明：作為合同雙方主體資格的證明文件。2.附件二：法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，包括身份證復(fù)印件和授權(quán)委托書。說明：證明法定代表人身份和授權(quán)情況。3.附件三：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供項(xiàng)目施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，確保符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：作為施工過程中的技術(shù)依據(jù)。4.附件四：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量清單，包括工程量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：作為工程款結(jié)算的依據(jù)。5.附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃表，明確各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。說明：作為工程進(jìn)度控制的依據(jù)。6.附件六：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：提供項(xiàng)目質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，證明工程質(zhì)量符合合同約定。說明：作為工程質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：作為項(xiàng)目驗(yàn)收完成的證明文件。8.附件八：第三方合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：作為第三方介入的依據(jù)。9.附件九：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：作為合同變更的正式文件。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成工程進(jìn)度示例說明：合同約定工期為6個(gè)月，乙方實(shí)際完成工期為7個(gè)月，則乙方構(gòu)成違約。2.違約行為：工程質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量不符合合同約定的，視為違約。示例說明：合同約定工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量未達(dá)到該標(biāo)準(zhǔn)，則乙方構(gòu)成違約。3.違約行為：未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同約定支付工程款的時(shí)間，超過規(guī)定時(shí)間未支付的，視為違約。示例說明：合同約定每月支付工程款10萬元，實(shí)際支付時(shí)間延遲至次月，則甲方構(gòu)成違約。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露商業(yè)秘密的，視為違約。示例說明：乙方在合同履行過程中，泄露了甲方商業(yè)秘密，則乙方構(gòu)成違約。5.違約行為：未按約定履行環(huán)保及安全責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定履行環(huán)保及安全責(zé)任的，視為違約。示例說明：乙方在施工過程中，未采取有效措施防止環(huán)境污染，則乙方構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度歷史建筑修繕施工總承包合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律效力1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同的效力范圍1.3合同的生效條件2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱2.1.2甲方地址2.1.3甲方法定代表人2.2乙方信息2.2.1乙方名稱2.2.2乙方地址2.2.3乙方法定代表人3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.項(xiàng)目投資及資金來源4.1項(xiàng)目總投資4.2資金來源及使用計(jì)劃5.施工范圍及內(nèi)容5.1施工范圍5.2施工內(nèi)容5.3施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)6.工程進(jìn)度安排6.1施工工期6.2施工階段劃分6.3階段性驗(yàn)收7.施工圖紙及技術(shù)資料7.1施工圖紙?zhí)峁?.2技術(shù)資料提供7.3施工圖紙及技術(shù)資料的保管與使用8.工程造價(jià)及結(jié)算8.1工程造價(jià)確定8.2工程造價(jià)調(diào)整8.3工程結(jié)算9.工程質(zhì)量管理9.1質(zhì)量要求9.2質(zhì)量檢查9.3質(zhì)量責(zé)任10.施工安全及環(huán)境保護(hù)10.1施工安全管理10.2環(huán)境保護(hù)要求10.3應(yīng)急處理11.甲方權(quán)利及義務(wù)11.1甲方權(quán)利11.1.1監(jiān)督施工過程11.1.2質(zhì)量驗(yàn)收11.1.3工程結(jié)算11.2甲方義務(wù)11.2.1提供施工圖紙及技術(shù)資料11.2.2保障施工條件11.2.3支付工程款12.乙方權(quán)利及義務(wù)12.1乙方權(quán)利12.1.1施工組織與管理12.1.2請(qǐng)求工程款12.1.3維護(hù)自身合法權(quán)益12.2乙方義務(wù)12.2.1按合同要求完成施工12.2.2質(zhì)量保證12.2.3保障施工安全及環(huán)境保護(hù)13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律效力1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同的效力范圍本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力，合同內(nèi)容適用于合同約定的全部項(xiàng)目。1.3合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息甲方名稱：歷史建筑保護(hù)與發(fā)展中心甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：2.2乙方信息乙方名稱：建筑工程有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱二零二四年度歷史建筑修繕施工總承包項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：5000平方米3.4項(xiàng)目類型歷史建筑修繕4.項(xiàng)目投資及資金來源4.1項(xiàng)目總投資人民幣伍仟萬元整（￥50000000.00）4.2資金來源及使用計(jì)劃資金來源：甲方自籌資金使用計(jì)劃：按施工進(jìn)度分期支付5.施工范圍及內(nèi)容5.1施工范圍包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、裝飾裝修、給排水、電氣、消防等工程。5.2施工內(nèi)容詳細(xì)施工內(nèi)容見施工圖紙及技術(shù)資料。5.3施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。6.工程進(jìn)度安排6.1施工工期自合同簽訂之日起至2025年12月31日止，共計(jì)18個(gè)月。6.2施工階段劃分分為基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程等四個(gè)階段。6.3階段性驗(yàn)收各階段工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。7.施工圖紙及技術(shù)資料7.1施工圖紙?zhí)峁┮曳綉?yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)向甲方提供完整的施工圖紙及技術(shù)資料。7.2技術(shù)資料提供乙方應(yīng)提供與施工相關(guān)的技術(shù)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等。7.3施工圖紙及技術(shù)資料的保管與使用施工圖紙及技術(shù)資料由甲方保管，乙方需按需使用，不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓。8.工程造價(jià)及結(jié)算8.1工程造價(jià)確定工程造價(jià)根據(jù)施工圖紙、工程量清單及市場(chǎng)價(jià)格確定，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。8.2工程造價(jià)調(diào)整因政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生變化時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行調(diào)整。8.3工程結(jié)算工程結(jié)算以實(shí)際完成工程量及合同約定的單價(jià)為基礎(chǔ)，按照施工圖紙、工程量清單及變更通知單進(jìn)行計(jì)算。9.工程質(zhì)量管理9.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，達(dá)到合格等級(jí)。9.2質(zhì)量檢查乙方應(yīng)按施工進(jìn)度進(jìn)行自檢，并接受甲方定期或不定期的檢查。9.3質(zhì)量責(zé)任若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.施工安全及環(huán)境保護(hù)10.1施工安全管理乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，確保施工安全。10.2環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施防止施工過程中的環(huán)境污染。10.3應(yīng)急處理乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練，確保在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)能夠及時(shí)有效地進(jìn)行處理。11.甲方權(quán)利及義務(wù)11.1甲方權(quán)利11.1.1監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。11.1.2質(zhì)量驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工。11.1.3工程結(jié)算甲方有權(quán)對(duì)工程量及結(jié)算進(jìn)行審核，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性。11.2甲方義務(wù)11.2.1提供施工圖紙及技術(shù)資料甲方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)向乙方提供完整的施工圖紙及技術(shù)資料。11.2.2保障施工條件甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)等施工條件符合要求。11.2.3支付工程款甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和比例支付工程款。12.乙方權(quán)利及義務(wù)12.1乙方權(quán)利12.1.1施工組織與管理乙方有權(quán)根據(jù)合同要求進(jìn)行施工組織與管理。12.1.2請(qǐng)求工程款乙方有權(quán)按合同約定的時(shí)間和要求請(qǐng)求支付工程款。12.1.3維護(hù)自身合法權(quán)益乙方有權(quán)維護(hù)自身合法權(quán)益，包括但不限于索賠權(quán)。12.2乙方義務(wù)12.2.1按合同要求完成施工乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成施工任務(wù)。12.2.2質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。12.2.3保障施工安全及環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)確保施工安全，并采取有效措施保護(hù)環(huán)境。13.違約責(zé)任13.1違約情形包括但不限于未按時(shí)完成施工、工程質(zhì)量不合格、擅自改變施工方案、違反安全生產(chǎn)規(guī)定等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.合同解除及終止14.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等。14.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、結(jié)算工程款、處理違約責(zé)任等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、檢驗(yàn)檢測(cè)、咨詢顧問等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方提出需求甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，可向第三方提出介入請(qǐng)求，并提供相關(guān)資料。16.2第三方響應(yīng)第三方收到介入請(qǐng)求后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)，包括但不限于提交服務(wù)方案、報(bào)價(jià)等。16.3雙方協(xié)商確定甲方和乙方根據(jù)第三方的服務(wù)方案和報(bào)價(jià)，進(jìn)行協(xié)商，確定是否接受第三方介入。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方的責(zé)任按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)；保證服務(wù)質(zhì)量符合合同要求；遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；對(duì)因其服務(wù)引起的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利獲取合同約定的報(bào)酬；要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；對(duì)自身服務(wù)的成果享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)基于甲乙雙方與第三方的合同約定，甲方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督應(yīng)通過乙方進(jìn)行。18.2與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于乙方向第三方提供的服務(wù)需求，乙方對(duì)第三方的管理和協(xié)調(diào)應(yīng)確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。18.3與施工方的劃分若第三方為施工方，其與乙方的關(guān)系應(yīng)明確為總分包關(guān)系，第三方應(yīng)服從乙方的管理和協(xié)調(diào)。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的約定責(zé)任限額的具體金額；限額計(jì)算的基礎(chǔ)；限額的適用范圍。19.2責(zé)任限額的執(zhí)行在合同履行過程中，若第三方因自身原因造成損失，應(yīng)根據(jù)合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。19.3超額賠償若第三方責(zé)任造成損失超過約定的責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。20.第三方的變更及退出20.1第三方的變更若需要更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，與新的第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方的退出第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合同約定進(jìn)行善后處理。21.第三方的保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)，或直至保密信息不再具有保密性。21.3違約責(zé)任若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、材料清單、設(shè)備清單、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)交底等。附件說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)向甲方提供完整的施工圖紙及技術(shù)資料，并保證其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各分項(xiàng)工程的工程量，包括單位、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)等。附件說明：工程量清單作為工程造價(jià)的依據(jù)，應(yīng)由乙方編制并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確各施工階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求。附件說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是保證工程按期完成的重要文件，應(yīng)由乙方編制并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工工藝、施工順序、資源配置、安全管理等內(nèi)容。附件說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)由乙方編制并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。5.附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的任何修改、補(bǔ)充或變更。附件說明：合同補(bǔ)充協(xié)議是合同的重要組成部分，應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。6.附件六：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。附件說明：質(zhì)量保證書應(yīng)由乙方在工程竣工后提供，作為工程質(zhì)量的重要憑證。7.附件七：安全生產(chǎn)責(zé)任書詳細(xì)要求：明確各方的安全生產(chǎn)責(zé)任，包括安全措施、安全培訓(xùn)、事故處理等。附件說明：安全生產(chǎn)責(zé)任書是保障施工安全的重要文件，應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。8.附件八：環(huán)境保護(hù)責(zé)任書詳細(xì)要求：明確各方的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，包括污染防治、環(huán)境保護(hù)措施等。附件說明：環(huán)境保護(hù)責(zé)任書是確保施工過程中不造成環(huán)境污染的重要文件，應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的工期和實(shí)際完成情況，計(jì)算延誤的天數(shù)。示例說明：若合同約定工期為180天，實(shí)際完成工期為200天，則乙方延誤20天，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，對(duì)不合格工程進(jìn)行返工、修復(fù)或拆除。示例說明：若經(jīng)甲方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)乙方施工的某項(xiàng)工程不合格，乙方應(yīng)立即進(jìn)行返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：乙方擅自改變施工方案責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變施工方案，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格。示例說明：若乙方在施工過程中未經(jīng)甲方同意，擅自改變施工方案，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，對(duì)違反安全生產(chǎn)規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。示例說明：若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：乙方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的時(shí)間和比例，計(jì)算應(yīng)支付而未支付的工程款金額。示例說明：若乙方未按合同約定支付某筆工程款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度歷史建筑修繕施工總承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)2.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)2.2地方政府相關(guān)規(guī)定2.3項(xiàng)目審批文件3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.施工范圍及工期4.1施工范圍4.2施工工期4.3施工進(jìn)度計(jì)劃5.施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測(cè)5.3質(zhì)量保修6.工程款支付方式及進(jìn)度6.1工程款支付方式6.2支付進(jìn)度6.3付款條件7.施工安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全措施7.3事故處理8.環(huán)境保護(hù)與文明施工8.1環(huán)保措施8.2文明施工要求8.3環(huán)保驗(yàn)收9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議處理程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.不可抗力13.1不可抗力范圍13.2不可抗力處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X歷史建筑修繕項(xiàng)目業(yè)主單位乙方：X建筑有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)2.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等。2.2地方政府相關(guān)規(guī)定省市區(qū)關(guān)于歷史建筑修繕的相關(guān)政策文件。2.3項(xiàng)目審批文件省市區(qū)歷史建筑修繕項(xiàng)目審批文件。3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱市歷史文化街區(qū)歷史建筑修繕項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)歷史文化街區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模修繕建筑面積：5000平方米3.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括建筑本體修繕、配套設(shè)施建設(shè)、環(huán)境整治等。4.施工范圍及工期4.1施工范圍包括建筑本體修繕、配套設(shè)施建設(shè)、環(huán)境整治等。4.2施工工期自合同簽訂之日起，工期為12個(gè)月。4.3施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)施工進(jìn)度計(jì)劃見附件一。5.施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。5.2質(zhì)量檢測(cè)施工過程中，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，甲方將進(jìn)行抽檢。5.3質(zhì)量保修乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為2年。6.工程款支付方式及進(jìn)度6.1工程款支付方式按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)見附件二。6.2支付進(jìn)度1）開工前支付合同總價(jià)的10%；2）主體結(jié)構(gòu)完成支付合同總價(jià)的30%；3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的60%；4）保修期滿后支付合同總價(jià)的10%。6.3付款條件乙方提交符合要求的工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方審核無誤后支付。7.施工安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制甲乙雙方共同建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。7.2安全措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全措施，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、消防、防塵、防噪等。7.3事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。8.環(huán)境保護(hù)與文明施工8.1環(huán)保措施乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施控制施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染。8.2文明施工要求乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，不得亂堆亂放，不得影響周邊居民生活。8.3環(huán)保驗(yàn)收工程完工后，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收，確保各項(xiàng)環(huán)保指標(biāo)符合要求。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議處理程序按照省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除與終止10.1合同解除條件1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件1）合同約定的工期屆滿，工程竣工驗(yàn)收合格；2）合同約定的保修期滿；3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除或終止后的處理1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款；2）乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，甲方應(yīng)驗(yàn)收；3）雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理相關(guān)事宜。11.違約責(zé)任11.1違約行為1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；3）乙方未按合同約定支付工程款；4）甲方未按合同約定支付工程款；5）其他違約行為。11.2違約責(zé)任1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的0.5%的違約金；2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3）乙方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%；4）甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%；5）其他違約行為，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.不可抗力13.1不可抗力范圍自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失，同時(shí)按照合同約定處理。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于工程進(jìn)度計(jì)劃、工程款支付計(jì)劃等。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系的其他主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、施工圖審查機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍1.監(jiān)理單位對(duì)施工過程的監(jiān)督管理；2.檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢測(cè)；3.設(shè)計(jì)單位對(duì)施工圖設(shè)計(jì)的審查；4.造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)工程造價(jià)的審核；5.施工圖審查機(jī)構(gòu)對(duì)施工圖的審查。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任劃分1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程的監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。監(jiān)理單位對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)連帶責(zé)任。2.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢測(cè)，檢測(cè)報(bào)告作為工程質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)。檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)的審查，確保設(shè)計(jì)符合規(guī)范要求。設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程造價(jià)的審核，確保工程造價(jià)的合理性。造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)審核結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。5.施工圖審查機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)施工圖的審查，確保施工圖符合規(guī)范要求。施工圖審查機(jī)構(gòu)對(duì)審查結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體事項(xiàng)，并與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.2第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，及時(shí)通知對(duì)方，并確保第三