2025年度校園綠化帶場(chǎng)地租賃及維護(hù)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度校園綠化帶場(chǎng)地租賃及維護(hù)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方1.3.雙方代表2.場(chǎng)地租賃范圍2.1.綠化帶面積2.2.租賃期限2.3.租賃用途3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付時(shí)間3.3.付款方式4.租賃保證金4.1.保證金金額4.2.退還條件4.3.退還時(shí)間5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1.場(chǎng)地使用限制5.2.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.3.環(huán)保要求6.維護(hù)管理責(zé)任6.1.維護(hù)項(xiàng)目6.2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.場(chǎng)地設(shè)施管理7.1.設(shè)施清單7.2.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.3.維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.合同終止11.1.合同終止條件11.2.合同終止程序11.3.合同終止后的處理12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效時(shí)間12.3.合同生效地點(diǎn)13.合同附件13.1.附件一：場(chǎng)地平面圖13.2.附件二：設(shè)施清單13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.1.1.名稱：大學(xué)1.1.2.地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方1.2.1.名稱：綠化公司1.2.2.地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.法定代表人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56781.3.雙方代表1.3.1.出租方代表：1.3.2.承租方代表：趙六2.場(chǎng)地租賃范圍2.1.綠化帶面積：5000平方米2.2.租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.3.租賃用途：用于校園綠化景觀建設(shè)及維護(hù)3.租金及支付方式3.1.租金金額：人民幣10萬元/年3.2.支付時(shí)間：每年1月1日前一次性支付3.3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.租賃保證金4.1.保證金金額：人民幣5萬元4.2.退還條件：合同期滿，場(chǎng)地?zé)o損壞，無違約行為4.3.退還時(shí)間：合同期滿后30日內(nèi)5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1.場(chǎng)地使用限制：僅限于綠化景觀建設(shè)及維護(hù)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)5.2.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)綠化帶的日常維護(hù)，包括澆水、修剪、施肥等5.3.環(huán)保要求：遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得排放污染物6.維護(hù)管理責(zé)任6.1.維護(hù)項(xiàng)目：綠化帶內(nèi)的植物修剪、病蟲害防治、雜草清除等6.2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家綠化標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保綠化帶美觀、整潔6.3.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.場(chǎng)地設(shè)施管理7.1.設(shè)施清單：包括綠化帶內(nèi)的所有設(shè)施，如座椅、垃圾桶等7.2.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施完好7.3.維修責(zé)任：設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.未按約定支付租金或保證金8.1.2.未按約定使用場(chǎng)地8.1.3.故意損壞場(chǎng)地設(shè)施8.1.4.未履行維護(hù)管理責(zé)任，導(dǎo)致綠化帶受損8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金8.2.2.承租方需承擔(dān)因違約造成的場(chǎng)地設(shè)施損壞修復(fù)費(fèi)用8.2.3.承租方需承擔(dān)因違約造成的綠化帶修復(fù)費(fèi)用8.3.違約賠償8.3.1.違約金為未支付租金或保證金總額的10%8.3.2.修復(fù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由承租方承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.通過友好協(xié)商解決9.1.2.協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.市仲裁委員會(huì)9.3.爭(zhēng)議解決程序9.3.1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)9.3.2.仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后15日內(nèi)組成仲裁庭9.3.3.仲裁庭應(yīng)在組成后60日內(nèi)作出仲裁裁決10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出租方或承租方違約10.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3.雙方協(xié)商一致10.2.合同解除程序10.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方10.2.2.收到通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)給予書面答復(fù)10.3.合同解除后的處理10.3.1.雙方應(yīng)立即停止履行合同10.3.2.租賃保證金應(yīng)予以退還10.3.3.雙方應(yīng)就合同解除后的場(chǎng)地設(shè)施及綠化帶狀態(tài)進(jìn)行確認(rèn)11.合同終止11.1.合同終止條件11.1.1.租賃期限屆滿11.1.2.合同解除11.1.3.雙方協(xié)商一致11.2.合同終止程序11.2.1.雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止11.2.2.合同終止后，租賃保證金應(yīng)予以退還11.3.合同終止后的處理11.3.1.雙方應(yīng)立即停止履行合同11.3.2.租賃保證金應(yīng)予以退還11.3.3.雙方應(yīng)就合同終止后的場(chǎng)地設(shè)施及綠化帶狀態(tài)進(jìn)行確認(rèn)12.合同生效12.1.合同生效條件12.1.1.雙方代表簽字蓋章12.1.2.租賃保證金支付完畢12.2.合同生效時(shí)間12.2.1.合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效12.3.合同生效地點(diǎn)12.3.1.合同簽訂地為省市13.合同附件13.1.附件一：場(chǎng)地平面圖13.2.附件二：設(shè)施清單13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.第三方不包括合同雙方及其法定代表人或代表。15.2.第三方介入的情形15.2.1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地現(xiàn)狀進(jìn)行評(píng)估，為合同履行提供專業(yè)意見。15.2.2.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保合同雙方按照約定履行義務(wù)。15.2.3.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促成合同履行。15.2.4.其他第三方：經(jīng)合同雙方同意，可引入的其他第三方。15.3.第三方介入的程序15.3.1.第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.3.2.第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。15.3.3.第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。15.4.第三方責(zé)任15.4.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)因其工作失誤造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2.第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的5%。15.4.3.第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式、爭(zhēng)議解決等，按照合作協(xié)議執(zhí)行。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。15.5.2.第三方對(duì)合同雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)向合同雙方報(bào)告違約情況。15.5.3.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如需與合同雙方之外的第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來，應(yīng)事先取得合同雙方同意。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲方的額外條款16.1.1.甲方向第三方提供必要的場(chǎng)地使用權(quán)限和資料。16.1.2.甲方向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供場(chǎng)地設(shè)施、人員等。16.1.3.甲方向第三方提供的工作條件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2.乙方的額外條款16.2.1.乙方應(yīng)向第三方提供必要的場(chǎng)地使用權(quán)限和資料。16.2.2.乙方應(yīng)配合第三方的各項(xiàng)工作，確保合同履行。16.2.3.乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件，包括但不限于提供場(chǎng)地設(shè)施、人員等。17.第三方責(zé)任限額的具體說明17.1.第三方責(zé)任限額是指在第三方因工作失誤造成合同雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2.第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)17.2.1.第三方合作協(xié)議中的約定。17.2.2.國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。17.2.3.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和慣例。17.3.第三方責(zé)任限額的承擔(dān)17.3.1.第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式由合同雙方在合作協(xié)議中約定。17.3.2.第三方責(zé)任限額的爭(zhēng)議解決按照合作協(xié)議執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：精確標(biāo)明綠化帶邊界、設(shè)施位置、植物種類等。說明：用于明確租賃范圍和設(shè)施布局。2.附件二：設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出綠化帶內(nèi)的所有設(shè)施，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：用于明確維護(hù)保養(yǎng)和維修責(zé)任。3.附件三：綠化帶維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確綠化帶的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，包括植物修剪、病蟲害防治、澆水等。說明：用于指導(dǎo)承租方進(jìn)行日常維護(hù)工作。4.附件四：合同雙方代表授權(quán)委托書要求：明確授權(quán)代表的權(quán)限和責(zé)任。說明：用于證明授權(quán)代表的合法身份。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用等。說明：用于明確第三方在合同中的地位和作用。6.附件六：不可抗力事件證明材料要求：提供不可抗力事件的證明文件。說明：用于證明合同無法履行是由于不可抗力因素。7.附件七：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的有效憑證。說明：用于證明違約金已支付。8.附件八：合同解除通知要求：提供合同解除的正式通知。說明：用于證明合同已解除。9.附件九：合同終止確認(rèn)書要求：提供合同終止的確認(rèn)書。說明：用于證明合同已終止。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金或保證金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付金額的10%。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。2.違約行為：未按約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用場(chǎng)地造成的損失，包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施損壞、綠化帶受損等。示例：若乙方在綠化帶內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)，造成綠化帶受損，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：故意損壞場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換場(chǎng)地設(shè)施的費(fèi)用。示例：若乙方損壞綠化帶內(nèi)的座椅，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。4.違約行為：未履行維護(hù)管理責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未履行維護(hù)管理責(zé)任造成的綠化帶受損、設(shè)施損壞等費(fèi)用。示例：若乙方未按約定進(jìn)行綠化帶修剪，導(dǎo)致植物病蟲害，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.違約行為：提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于合同解除、賠償損失等。示例：若乙方在簽訂合同時(shí)隱瞞綠化帶內(nèi)存在重大安全隱患，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度校園綠化帶場(chǎng)地租賃及維護(hù)管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依據(jù)二、租賃雙方信息1.租賃方信息2.出租方信息三、租賃場(chǎng)地信息1.場(chǎng)地位置2.場(chǎng)地面積3.場(chǎng)地邊界四、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限2.租金計(jì)算方式3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制五、綠化帶維護(hù)管理責(zé)任1.出租方責(zé)任2.租賃方責(zé)任六、綠化帶維護(hù)管理內(nèi)容1.樹木養(yǎng)護(hù)2.草地養(yǎng)護(hù)3.灌木養(yǎng)護(hù)4.花卉養(yǎng)護(hù)5.道路及設(shè)施維護(hù)七、綠化帶使用規(guī)定1.使用范圍2.使用時(shí)間3.使用限制4.使用安全八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金及賠償九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十二、其他約定1.通知方式2.合同附件3.合同附件效力4.合同附件變更十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署印章十四、合同附件1.場(chǎng)地圖2.綠化帶維護(hù)管理方案3.相關(guān)法律法規(guī)4.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖5.附件二：綠化帶維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范校園綠化帶場(chǎng)地租賃及維護(hù)管理行為，明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。2.合同目的本合同旨在明確校園綠化帶場(chǎng)地的租賃關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)校園綠化帶環(huán)境的改善和維護(hù)。3.合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市綠化條例》、《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》等法律法規(guī)。二、租賃雙方信息1.租賃方信息（此處填寫租賃方全稱、地址、聯(lián)系方式等）2.出租方信息（此處填寫出租方全稱、地址、聯(lián)系方式等）三、租賃場(chǎng)地信息1.場(chǎng)地位置（此處填寫綠化帶場(chǎng)地具體位置、所屬校區(qū)等）2.場(chǎng)地面積（此處填寫綠化帶場(chǎng)地具體面積，單位：平方米）3.場(chǎng)地邊界（此處詳細(xì)描述綠化帶場(chǎng)地的邊界范圍）四、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為____元。3.租金支付方式租金支付方式為____（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），支付時(shí)間為每月____日前。4.租金調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整租金。五、綠化帶維護(hù)管理責(zé)任1.出租方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)綠化帶場(chǎng)地的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)和管理。（2）負(fù)責(zé)綠化帶場(chǎng)地的日常巡查和維護(hù)。（3）確保綠化帶場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施完好，如遇損壞，及時(shí)修復(fù)。2.租賃方責(zé)任（1）遵守綠化帶場(chǎng)地的使用規(guī)定，合理使用場(chǎng)地。（2）負(fù)責(zé)綠化帶場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保綠化帶環(huán)境整潔。（3）在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變綠化帶場(chǎng)地的布局和功能。六、綠化帶維護(hù)管理內(nèi)容1.樹木養(yǎng)護(hù)（1）定期修剪樹枝，保持樹木生長(zhǎng)形態(tài)美觀。（2）對(duì)枯死、病蟲害的樹木進(jìn)行及時(shí)處理。（3）合理配置澆水設(shè)施，確保樹木正常生長(zhǎng)。2.草地養(yǎng)護(hù)（1）定期割草，保持草地平整、美觀。（2）防治草地病蟲害，確保草地健康生長(zhǎng)。（3）合理配置澆水設(shè)施，確保草地正常生長(zhǎng)。3.灌木養(yǎng)護(hù)（1）定期修剪灌木，保持灌木生長(zhǎng)形態(tài)美觀。（2）對(duì)枯死、病蟲害的灌木進(jìn)行及時(shí)處理。（3）合理配置澆水設(shè)施，確保灌木正常生長(zhǎng)。4.花卉養(yǎng)護(hù)（1）定期更換花卉，保持花卉品種多樣和美觀。（2）防治花卉病蟲害，確?；ɑ芙】瞪L(zhǎng)。（3）合理配置澆水設(shè)施，確保花卉正常生長(zhǎng)。5.道路及設(shè)施維護(hù)（1）定期清理道路，保持道路整潔。（2）維修損壞的道路設(shè)施，確保道路通行安全。（3）合理配置照明設(shè)施，確保夜間安全通行。七、綠化帶使用規(guī)定1.使用范圍（此處詳細(xì)描述綠化帶場(chǎng)地的使用范圍）2.使用時(shí)間（此處詳細(xì)描述綠化帶場(chǎng)地的使用時(shí)間）3.使用限制（1）禁止在綠化帶場(chǎng)地內(nèi)亂扔垃圾。（2）禁止在綠化帶場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何破壞綠化帶的行為。（3）禁止在綠化帶場(chǎng)地內(nèi)舉辦未經(jīng)批準(zhǔn)的活動(dòng)。4.使用安全（1）租賃方應(yīng)確保在綠化帶場(chǎng)地內(nèi)使用的人員和物品符合安全規(guī)定。（2）租賃方應(yīng)定期對(duì)綠化帶場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，確保場(chǎng)地安全。八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任（1）如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。（2）如租賃方擅自改變綠化帶場(chǎng)地的布局和功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）如租賃方違反使用規(guī)定，造成綠化帶場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.出租方違約責(zé)任（1）如出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。（2）如出租方未按約定進(jìn)行綠化帶維護(hù)管理，造成綠化帶環(huán)境惡化，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約金及賠償違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如需仲裁，雙方可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。十、合同變更與解除1.合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行有重大困難的。（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同的。2.合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同變更與解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十一、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同終止程序合同終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十二、其他約定1.通知方式雙方約定以____（如：書面信函、電子郵件等）方式通知對(duì)方。2.合同附件合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。3.合同附件變更合同附件的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。十三、合同簽署1.簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。2.簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____。3.簽署人員（此處填寫租賃方和出租方授權(quán)代表姓名及職務(wù)）4.簽署印章（此處填寫租賃方和出租方公章）十四、合同附件1.場(chǎng)地圖2.綠化帶維護(hù)管理方案3.相關(guān)法律法規(guī)租賃方（蓋章）：出租方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過程中，甲方對(duì)綠化帶場(chǎng)地的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、維護(hù)等具有主導(dǎo)權(quán)，乙方應(yīng)積極配合甲方的管理和決策。具體條款：（1）甲方有權(quán)對(duì)綠化帶場(chǎng)地進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。（2）甲方有權(quán)決定綠化帶場(chǎng)地的維護(hù)方案，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行實(shí)施。2.甲方提供技術(shù)支持條款說明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)提供必要的專業(yè)技術(shù)支持和人員培訓(xùn)，確保乙方能夠按照合同要求進(jìn)行綠化帶場(chǎng)地的維護(hù)和管理。具體條款：（1）甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行綠化技術(shù)培訓(xùn)，提高乙方人員的技術(shù)水平。（2）甲方應(yīng)提供必要的綠化設(shè)備和技術(shù)資料，乙方應(yīng)妥善使用。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，甲方對(duì)乙方的維護(hù)管理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。具體條款：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)予以配合。（2）甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過程中，乙方對(duì)綠化帶場(chǎng)地的維護(hù)和管理具有主導(dǎo)權(quán)，甲方應(yīng)予以配合。具體條款：（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同要求，對(duì)綠化帶場(chǎng)地進(jìn)行必要的規(guī)劃和調(diào)整。（2）乙方有權(quán)決定綠化帶場(chǎng)地的維護(hù)方案，甲方應(yīng)予以支持。2.乙方提出建議權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)向甲方提出綠化帶場(chǎng)地維護(hù)和管理的建議，甲方應(yīng)予以考慮。具體條款：（1）乙方有權(quán)就綠化帶場(chǎng)地的維護(hù)和管理提出合理化建議。（2）甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方的建議給予答復(fù)。3.乙方獨(dú)立決策權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，乙方在執(zhí)行合同過程中，對(duì)綠化帶場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理具有獨(dú)立決策權(quán)。具體條款：（1）乙方有權(quán)對(duì)綠化帶場(chǎng)地的日常維護(hù)工作進(jìn)行決策。（2）乙方在決策過程中，應(yīng)遵循合同要求和相關(guān)法律法規(guī)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任和義務(wù)。具體條款：（1）第三方中介應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。具體條款：（1）第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為____元/年，由雙方按比例承擔(dān)。（2）第三方中介的服務(wù)費(fèi)用于每年____月____日前支付。3.第三方中介保密條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介對(duì)合同執(zhí)行過程中的保密義務(wù)。具體條款：（1）第三方中介應(yīng)對(duì)合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密和保密信息予以保密。（2）未經(jīng)雙方同意，第三方中介不得泄露合同執(zhí)行過程中的任何信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地圖2.綠化帶維護(hù)管理方案3.相關(guān)法律法規(guī)4.第三方中介資質(zhì)證明5.甲方提供的專業(yè)技術(shù)支持和人員培訓(xùn)資料6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.乙方提交的綠化帶場(chǎng)地維護(hù)和管理計(jì)劃8.雙方簽字的合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。租賃方擅自改變綠化帶場(chǎng)地的布局和功能。出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地。出租方未按約定進(jìn)行綠化帶維護(hù)管理。第三方中介泄露商業(yè)秘密和保密信息。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商不成時(shí)，可由第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠化帶場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用超出預(yù)算。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整租金或增加預(yù)算。2.問題：綠化帶場(chǎng)地設(shè)施損壞嚴(yán)重。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：更換第三方中介或終止中介服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.校園內(nèi)綠化帶場(chǎng)地的租賃及維護(hù)管理。2.公共場(chǎng)所綠化帶的租賃及維護(hù)管理。3.企事業(yè)單位綠化帶的租賃及維護(hù)管理。4.住宅小區(qū)綠化帶的租賃及維護(hù)管理。全文完。2024年度校園綠化帶場(chǎng)地租賃及維護(hù)管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景為貫徹落實(shí)國家生態(tài)文明建設(shè)和綠色發(fā)展理念，進(jìn)一步美化校園環(huán)境，提高師生生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定將校園綠化帶場(chǎng)地出租給乙方進(jìn)行租賃及維護(hù)管理。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保綠化帶場(chǎng)地租賃及維護(hù)管理工作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）校園綠化帶：指位于甲方校園內(nèi)的，用于美化環(huán)境、凈化空氣、改善生態(tài)環(huán)境的綠化區(qū)域。（2）租賃：指乙方按照合同約定，向甲方支付租金，取得校園綠化帶場(chǎng)地使用權(quán)的民事法律行為。（3）維護(hù)管理：指乙方對(duì)校園綠化帶場(chǎng)地進(jìn)行日常保養(yǎng)、養(yǎng)護(hù)、維修等工作，確保綠化帶場(chǎng)地良好狀態(tài)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：本合同約定的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。（2）租金：乙方應(yīng)按照合同約定，按月支付租金，每月租金為____元。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)校園綠化帶場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）甲方應(yīng)向乙方提供租賃場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地符合約定要求。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行綠化帶場(chǎng)地維護(hù)管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)使用校園綠化帶場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)校園綠化帶場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)管理，確保場(chǎng)地良好狀態(tài)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)校園綠化帶場(chǎng)地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)校園綠化帶場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)管理，確保場(chǎng)地良好狀態(tài)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期，雙方無續(xù)約意愿。（2）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)改正。（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)，就終止合同的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將校園綠化帶場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并退還甲方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用包括租賃費(fèi)用、維護(hù)管理費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費(fèi)用。（2）維護(hù)管理費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)綠化帶場(chǎng)地的維護(hù)管理費(fèi)用，包括但不限于澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于公共設(shè)施使用費(fèi)、綠化帶場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的其他費(fèi)用等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。（2）維護(hù)管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月維護(hù)管理費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供綠化帶場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）甲方未能按照合同約定收取費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約（1）乙方未能按照合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。（2）乙方未能按照合同約定進(jìn)行維護(hù)管理，導(dǎo)致綠化帶場(chǎng)地受損，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。（2）違約金和賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形包括但不限于合同主體、合同標(biāo)的、合同內(nèi)容等核心條款的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)校園綠化帶場(chǎng)地的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，如遇自然災(zāi)害、安全事故等，對(duì)綠化帶場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)力。（2）甲方保留對(duì)乙方在租賃期間違反合同約定的行為，采取必要措施的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就綠化帶場(chǎng)地的租賃及維護(hù)管理工作，相互協(xié)作，共同推進(jìn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會(huì)，共同研究解決綠化帶場(chǎng)地管理中的問題。（2）及時(shí)溝通，互相提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于校園綠化帶場(chǎng)地租賃及維護(hù)管理事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫日期）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.校園綠化帶場(chǎng)地租賃及維護(hù)管理詳細(xì)方案4.支付憑證及收據(jù)樣本5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供綠化帶場(chǎng)地（認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供場(chǎng)地，或場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)）。未按時(shí)收取租金（認(rèn)定：甲方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)收取租金）。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金（認(rèn)定：乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金）。