二零二五年度女方按揭房產(chǎn)歸屬性權(quán)界定離婚合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度女方按揭房產(chǎn)歸屬性權(quán)界定離婚合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同簽訂目的2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記日期等信息2.3房產(chǎn)原值、貸款情況等信息3.婚姻狀況說明3.1雙方婚姻登記情況3.2婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)購(gòu)買情況3.3婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)貸款情況4.房產(chǎn)歸屬爭(zhēng)議4.1雙方對(duì)房產(chǎn)歸屬的爭(zhēng)議點(diǎn)4.2雙方對(duì)房產(chǎn)歸屬的訴求5.離婚原因及協(xié)議離婚5.1離婚原因說明5.2協(xié)議離婚的雙方意愿6.房產(chǎn)歸屬性權(quán)界定6.1房產(chǎn)歸屬性權(quán)界定原則6.2房產(chǎn)歸屬性權(quán)界定依據(jù)6.3房產(chǎn)歸屬性權(quán)界定結(jié)果7.貸款償還責(zé)任7.1貸款償還方式及期限7.2貸款償還責(zé)任承擔(dān)7.3貸款逾期處理8.房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1房產(chǎn)過戶所需手續(xù)8.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用及承擔(dān)8.3房產(chǎn)過戶時(shí)間及地點(diǎn)9.房產(chǎn)維修、保養(yǎng)責(zé)任9.1房產(chǎn)維修、保養(yǎng)原則9.2房產(chǎn)維修、保養(yǎng)責(zé)任承擔(dān)9.3房產(chǎn)維修、保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施10.1房產(chǎn)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2房產(chǎn)附屬設(shè)施歸屬11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方特別約定事項(xiàng)14.2合同附件及補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息甲方：姓名：；身份證號(hào)碼：05678；聯(lián)系方式：138xxxx5678乙方：姓名：；身份證號(hào)碼：05679；聯(lián)系方式：139xxxx56791.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間為2024年1月1日，簽訂地點(diǎn)為甲方住所地。1.3合同簽訂目的本合同旨在明確雙方在離婚過程中對(duì)共同擁有的房產(chǎn)的歸屬問題，保障雙方的合法權(quán)益。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為100平方米，為磚混結(jié)構(gòu)住宅。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記日期等信息房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為000，登記日期為2020年5月10日。2.3房產(chǎn)原值、貸款情況等信息房產(chǎn)原值為人民幣80萬(wàn)元，貸款金額為人民幣60萬(wàn)元，貸款期限為20年，每月還款金額為3000元。3.婚姻狀況說明3.1雙方婚姻登記情況甲方與乙方于2015年5月1日登記結(jié)婚，婚姻登記機(jī)關(guān)為市民政局。3.2婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)購(gòu)買情況雙方于2018年3月購(gòu)買上述房產(chǎn)，購(gòu)房款由雙方共同支付。3.3婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)貸款情況房產(chǎn)購(gòu)買后，雙方共同承擔(dān)了房產(chǎn)貸款，每月按時(shí)還款。4.房產(chǎn)歸屬爭(zhēng)議4.1雙方對(duì)房產(chǎn)歸屬的爭(zhēng)議點(diǎn)甲方認(rèn)為房產(chǎn)應(yīng)歸其所有，乙方認(rèn)為房產(chǎn)應(yīng)歸雙方共有。4.2雙方對(duì)房產(chǎn)歸屬的訴求甲方訴求房產(chǎn)歸其所有，乙方訴求房產(chǎn)歸雙方共有。5.離婚原因及協(xié)議離婚5.1離婚原因說明雙方因性格不合、感情破裂等原因決定離婚。5.2協(xié)議離婚的雙方意愿雙方均同意通過協(xié)議離婚的方式結(jié)束婚姻關(guān)系。6.房產(chǎn)歸屬性權(quán)界定6.1房產(chǎn)歸屬性權(quán)界定原則根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，對(duì)房產(chǎn)歸屬性權(quán)進(jìn)行界定。6.2房產(chǎn)歸屬性權(quán)界定依據(jù)1.雙方婚姻登記證明2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證3.房產(chǎn)貸款合同4.雙方共同支付購(gòu)房款及償還貸款的證明6.3房產(chǎn)歸屬性權(quán)界定結(jié)果經(jīng)雙方協(xié)商一致，上述房產(chǎn)歸甲方所有。7.貸款償還責(zé)任7.1貸款償還方式及期限甲方繼續(xù)承擔(dān)房產(chǎn)貸款的償還責(zé)任，每月按時(shí)償還3000元。7.2貸款償還責(zé)任承擔(dān)甲方承擔(dān)全部貸款償還責(zé)任，乙方無需再支付任何貸款款項(xiàng)。7.3貸款逾期處理如甲方逾期償還貸款，乙方有權(quán)采取一切必要措施，包括但不限于起訴甲方追討逾期款項(xiàng)。8.房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1房產(chǎn)過戶所需手續(xù)1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證2.雙方身份證3.離婚證明4.貸款結(jié)清證明（如有）8.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用及承擔(dān)房產(chǎn)過戶稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。8.3房產(chǎn)過戶時(shí)間及地點(diǎn)甲方應(yīng)在2024年3月31日前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，地點(diǎn)為市區(qū)房地產(chǎn)交易中心。9.房產(chǎn)維修、保養(yǎng)責(zé)任9.1房產(chǎn)維修、保養(yǎng)原則雙方應(yīng)共同維護(hù)房產(chǎn)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。9.2房產(chǎn)維修、保養(yǎng)責(zé)任承擔(dān)房產(chǎn)維修、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.3房產(chǎn)維修、保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施10.1房產(chǎn)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬房產(chǎn)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.2房產(chǎn)附屬設(shè)施歸屬房產(chǎn)附屬設(shè)施（如家具、電器等）由雙方協(xié)商確定歸屬，如協(xié)商不成，則歸甲方所有。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，并賠償因違約造成的損失。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。13.3合同終止條件本合同在履行完畢或雙方約定的終止條件成就時(shí)終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方特別約定事項(xiàng)除本合同約定外，雙方無其他特別約定事項(xiàng)。14.2合同附件及補(bǔ)充說明本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、離婚證明、貸款合同等，與本合同具有同等法律效力。如需補(bǔ)充說明，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的情形1.房產(chǎn)過戶過程中需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供評(píng)估或代理服務(wù)；2.雙方在爭(zhēng)議解決過程中需要第三方提供調(diào)解或仲裁服務(wù)；3.雙方需要第三方提供法律咨詢或代理訴訟服務(wù)；4.其他雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序1.雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入；2.第三方介入前，應(yīng)與雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同；3.第三方介入期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的責(zé)任限額；2.如第三方在履行職責(zé)過程中，存在故意或重大過失，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)全額承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，且甲方或乙方已盡合理努力避免損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；2.因甲方或乙方自身原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.甲方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；3.甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和信息。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.乙方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；3.乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和信息。17.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守本合同的約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、違規(guī)等行為，應(yīng)立即報(bào)告甲乙雙方。18.第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；2.變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.合同解除與終止19.1合同解除如第三方在履行職責(zé)過程中，違反協(xié)議或合同約定，甲乙雙方可解除與第三方的協(xié)議或合同，并追究第三方責(zé)任。19.2合同終止本合同在履行完畢或雙方約定的終止條件成就時(shí)終止，第三方介入的相關(guān)協(xié)議或合同也隨之終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證：提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。2.離婚證明：證明雙方婚姻關(guān)系的解除，包括離婚協(xié)議書或法院判決書。3.貸款合同：證明房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)簽訂的貸款合同，包括貸款金額、期限、還款方式等。4.還款記錄：提供房產(chǎn)購(gòu)買后至合同簽訂日期的貸款還款記錄，證明雙方共同承擔(dān)了貸款償還責(zé)任。5.購(gòu)房發(fā)票：提供房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)的發(fā)票，證明購(gòu)房款支付情況。6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，用于確定房產(chǎn)的價(jià)值。7.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書：甲方向房產(chǎn)交易中心提交的房產(chǎn)過戶申請(qǐng)文件。8.房產(chǎn)過戶手續(xù)：包括房產(chǎn)過戶所需的各種證明文件和表格。9.第三方介入?yún)f(xié)議：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。10.變更協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)償還貸款：甲方應(yīng)按照合同約定，每月按時(shí)償還貸款，如逾期償還，則構(gòu)成違約。b.乙方未配合房產(chǎn)過戶：乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如故意拖延或拒絕配合，則構(gòu)成違約。c.第三方未履行協(xié)議義務(wù)：第三方未按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)，如提供虛假信息、延誤服務(wù)等，則構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方逾期償還貸款：甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.乙方未配合房產(chǎn)過戶：乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c.第三方未履行協(xié)議義務(wù)：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：a.甲方逾期償還貸款：甲方應(yīng)支付逾期利息1000元，并賠償乙方因此遭受的損失。b.乙方未配合房產(chǎn)過戶：乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用5000元，并賠償甲方因此遭受的損失。c.第三方未履行協(xié)議義務(wù)：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用2000元，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度女方按揭房產(chǎn)歸屬性權(quán)界定離婚合同1本合同目錄一覽1.離婚雙方基本信息1.1婚姻登記信息1.2個(gè)人身份信息1.3房產(chǎn)登記信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)證號(hào)2.4房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間2.5房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格2.6房產(chǎn)貸款情況3.房產(chǎn)按揭還款情況3.1按揭貸款銀行3.2按揭貸款金額3.3按揭貸款期限3.4按揭還款方式3.5按揭還款記錄4.離婚協(xié)議簽訂背景4.1離婚原因4.2雙方協(xié)商過程4.3離婚協(xié)議達(dá)成時(shí)間5.房產(chǎn)歸屬性權(quán)界定原則5.1法律依據(jù)5.2離婚雙方貢獻(xiàn)5.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估5.4離婚協(xié)議約定6.房產(chǎn)歸屬性權(quán)分配6.1女方所得房產(chǎn)份額6.2男方所得房產(chǎn)份額6.3房產(chǎn)份額計(jì)算方法6.4房產(chǎn)份額變更登記7.房產(chǎn)按揭貸款處理7.1按揭貸款轉(zhuǎn)名7.2按揭貸款歸還責(zé)任7.3按揭貸款余額計(jì)算7.4按揭貸款還款計(jì)劃8.離婚財(cái)產(chǎn)分割8.1其他財(cái)產(chǎn)分割8.2婚姻共同債務(wù)處理8.3離婚補(bǔ)償金8.4其他費(fèi)用承擔(dān)9.離婚協(xié)議生效條件9.1雙方簽字9.2法律效力9.3生效時(shí)間10.離婚協(xié)議變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2保密義務(wù)12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除與終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1違約責(zé)任14.2違法責(zé)任14.3通知與送達(dá)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.離婚雙方基本信息1.1婚姻登記信息（1）甲方：姓名，性別，出生年月，身份證號(hào)碼，婚姻登記日期，婚姻登記機(jī)關(guān)；（2）乙方：姓名，性別，出生年月，身份證號(hào)碼，婚姻登記日期，婚姻登記機(jī)關(guān)；1.2個(gè)人身份信息（1）甲方聯(lián)系方式：電話號(hào)碼，電子郵箱；（2）乙方聯(lián)系方式：電話號(hào)碼，電子郵箱；1.3房產(chǎn)登記信息（1）房產(chǎn)地址：具體地址，房產(chǎn)證號(hào)；（2）房產(chǎn)面積：平方米；（3）房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間：年月日；（4）房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格：人民幣；（5）房產(chǎn)貸款銀行：銀行全稱；（6）房產(chǎn)貸款金額：人民幣；（7）房產(chǎn)貸款期限：年；（8）房產(chǎn)還款方式：等額本息/等額本金；2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：具體地址；2.2房產(chǎn)面積：平方米；2.3房產(chǎn)證號(hào)：；2.4房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間：年月日；2.5房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格：人民幣；2.6房產(chǎn)貸款情況（1）按揭貸款銀行：銀行全稱；（2）按揭貸款金額：人民幣；（3）按揭貸款期限：年；（4）按揭還款方式：等額本息/等額本金；3.房產(chǎn)按揭還款情況3.1按揭貸款銀行：銀行全稱；3.2按揭貸款金額：人民幣；3.3按揭貸款期限：年；3.4按揭還款方式：等額本息/等額本金；3.5按揭還款記錄（1）每月還款金額：人民幣；（2）已還款月數(shù)：月；（3）剩余還款月數(shù)：月；4.離婚協(xié)議簽訂背景4.1離婚原因：；4.2雙方協(xié)商過程：；4.3離婚協(xié)議達(dá)成時(shí)間：年月日；5.房產(chǎn)歸屬性權(quán)界定原則5.1法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)婚姻法》等相關(guān)法律法規(guī)；5.2離婚雙方貢獻(xiàn)：；5.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：；5.4離婚協(xié)議約定：；8.離婚財(cái)產(chǎn)分割8.1其他財(cái)產(chǎn)分割（1）甲方名下財(cái)產(chǎn)：；（2）乙方名下財(cái)產(chǎn)：；8.2婚姻共同債務(wù)處理（1）共同債務(wù)：；（2）債務(wù)承擔(dān)比例：；8.3離婚補(bǔ)償金（1）甲方補(bǔ)償乙方：人民幣；（2）乙方補(bǔ)償甲方：人民幣；8.4其他費(fèi)用承擔(dān)（1）子女撫養(yǎng)費(fèi)：；（2）子女教育費(fèi)用：；（3）醫(yī)療費(fèi)用：；9.離婚協(xié)議生效條件9.1雙方簽字（1）甲方簽字：；（2）乙方簽字：；9.2法律效力（1）本協(xié)議自雙方簽字之日起生效；（2）本協(xié)議符合法律、法規(guī)規(guī)定，具有法律約束力；9.3生效時(shí)間（1）自本協(xié)議簽訂之日起生效；（2）本協(xié)議自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力；10.離婚協(xié)議變更與解除10.1變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（2）因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；10.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）法院判決解除本協(xié)議；10.3變更與解除程序（1）一方提出變更或解除請(qǐng)求，另一方應(yīng)予以答復(fù)；（2）雙方達(dá)成一致后，簽署變更或解除協(xié)議；11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會(huì)；（2）當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ海?1.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）雙方承擔(dān)各自產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）如需訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）雙方各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有；（2）婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共有；12.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容；12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理（1）雙方協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；13.合同解除與終止13.1解除條件（1）本協(xié)議約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；13.2終止條件（1）本協(xié)議約定的終止條件成就；（2）法律規(guī)定的終止條件成就；13.3解除與終止程序（1）一方提出解除或終止請(qǐng)求，另一方應(yīng)予以答復(fù)；（2）雙方達(dá)成一致后，簽署解除或終止協(xié)議；14.其他約定事項(xiàng)14.1違約責(zé)任（1）一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等；14.2違法責(zé)任（1）如本協(xié)議違反法律法規(guī)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）如本協(xié)議導(dǎo)致第三方損失，雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；14.3通知與送達(dá)（1）一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）送達(dá)地址：；14.4合同附件（1）本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等；（2）附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義第三方，指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)。15.2范圍（1）房產(chǎn)評(píng)估；（2）法律咨詢；（3）債務(wù)處理；（4）爭(zhēng)議解決；（5）其他甲乙雙方同意的事項(xiàng)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件甲乙雙方一致同意，并簽署書面協(xié)議，約定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。16.2程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（4）第三方介入合同履行過程。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，與甲乙雙方的其他相關(guān)方進(jìn)行溝通；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)，由甲乙雙方在簽訂書面協(xié)議時(shí)約定。18.2限額計(jì)算（1）按第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例計(jì)算；（2）按第三方服務(wù)涉及的財(cái)產(chǎn)價(jià)值的一定比例計(jì)算；（3）雙方協(xié)商確定的其他計(jì)算方法。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系，由三方在書面協(xié)議中約定；（2）第三方介入事項(xiàng)涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方按照本合同約定履行；（3）第三方介入事項(xiàng)涉及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由三方在書面協(xié)議中約定；（4）第三方介入事項(xiàng)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。20.第三方介入的終止與解除20.1終止條件（1）第三方完成工作任務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2解除條件（1）第三方違約；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。20.3終止與解除程序（1）甲乙雙方或第三方提出終止或解除請(qǐng)求；（2）三方協(xié)商一致，簽署終止或解除協(xié)議；（3）解除或終止協(xié)議生效后，各方按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。21.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用，按照約定的結(jié)算方式和時(shí)間進(jìn)行結(jié)算。22.第三方介入的其他事項(xiàng)22.1第三方介入事項(xiàng)的變更如需變更第三方介入的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。22.2第三方介入事項(xiàng)的保密第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件（1）要求：清晰、完整，與原件一致；（2）說明：證明房產(chǎn)的權(quán)屬。2.身份證復(fù)印件（1）要求：清晰、完整，與原件一致；（2）說明：證明甲乙雙方的身份。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（1）要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確；（2）說明：用于確定房產(chǎn)的價(jià)值。4.離婚協(xié)議（1）要求：雙方簽字、蓋章，內(nèi)容真實(shí)、合法；（2）說明：明確甲乙雙方在離婚過程中的權(quán)利義務(wù)。5.按揭貸款合同（1）要求：清晰、完整，與原件一致；（2）說明：證明房產(chǎn)貸款的相關(guān)信息。6.按揭還款記錄（1）要求：完整、真實(shí)，記錄還款金額、日期等信息；（2）說明：證明甲乙雙方在房產(chǎn)貸款方面的履行情況。7.其他財(cái)產(chǎn)清單（1）要求：清晰、完整，列明甲乙雙方名下的其他財(cái)產(chǎn)；（2）說明：用于離婚財(cái)產(chǎn)分割。8.婚姻共同債務(wù)清單（1）要求：清晰、完整，列明婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)；（2）說明：用于離婚共同債務(wù)處理。9.子女撫養(yǎng)協(xié)議（1）要求：雙方簽字、蓋章，內(nèi)容真實(shí)、合法；（2）說明：明確子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)等相關(guān)事宜。10.法律咨詢服務(wù)記錄（1）要求：清晰、完整，記錄法律咨詢的內(nèi)容及建議；（2）說明：用于證明甲乙雙方在法律咨詢方面的需求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)償還按揭貸款；（2）乙方未按時(shí)支付離婚補(bǔ)償金；（3）第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)；（4）甲乙雙方未履行離婚協(xié)議約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未按時(shí)償還按揭貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)損失；（2）乙方未按時(shí)支付離婚補(bǔ)償金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方相應(yīng)損失；（3）第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方相應(yīng)損失；（4）甲乙雙方未履行離婚協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方相應(yīng)損失。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按時(shí)償還按揭貸款，導(dǎo)致銀行催收，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)支付離婚補(bǔ)償金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用；（3）第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用；（4）甲乙雙方未履行離婚協(xié)議約定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求履行或賠償相應(yīng)損失。全文完。二零二四年度女方按揭房產(chǎn)歸屬性權(quán)界定離婚合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及依據(jù)2.當(dāng)事人基本情況3.房產(chǎn)基本情況4.按揭貸款及還款情況5.婚姻關(guān)系基本情況6.離婚原因及調(diào)解情況7.房產(chǎn)歸屬性權(quán)界定8.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)9.離婚協(xié)議其他約定10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式13.合同生效及終止14.其他約定第一部分：合同如下：1.1合同簽訂背景及依據(jù)1.2.1離婚雙方因婚姻關(guān)系存續(xù)期間發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定簽訂本離婚合同。1.2.2本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.當(dāng)事人基本情況2.1離婚甲方（男方）姓名：___________，身份證號(hào)碼：___________，住址：___________。2.2離婚乙方（女方）姓名：___________，身份證號(hào)碼：___________，住址：___________。3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)名稱：___________，房產(chǎn)證號(hào)：___________，地址：___________。3.2房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間：___________，購(gòu)買價(jià)格：___________元。3.3房產(chǎn)性質(zhì)：___________，建筑面積：___________平方米。4.按揭貸款及還款情況4.1房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)，甲方（男方）向銀行申請(qǐng)按揭貸款，貸款金額：___________元。4.2截至本合同簽訂之日，乙方（女方）已償還貸款本金：___________元，剩余貸款本金：___________元。4.3還款方式：___________，每月還款金額：___________元。5.婚姻關(guān)系基本情況5.1雙方于___________年___________月___________日登記結(jié)婚。5.2雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間，未生育子女。6.離婚原因及調(diào)解情況6.1離婚雙方因___________原因?qū)е禄橐鲫P(guān)系破裂。6.2經(jīng)___________（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）調(diào)解，雙方自愿離婚。7.房產(chǎn)歸屬性權(quán)界定7.1本合同簽訂之日起，甲方（男方）同意將房產(chǎn)歸乙方（女方）所有。7.2乙方（女方）在本合同簽訂之日起，有權(quán)使用、處分該房產(chǎn)。7.3房產(chǎn)過戶手續(xù)由乙方（女方）負(fù)責(zé)辦理，甲方（男方）應(yīng)予以配合。7.4房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方（女方）承擔(dān)。8.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)8.1乙方（女方）在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.2乙方（女方）應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等。8.3甲方（男方）應(yīng)積極配合乙方（女方）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在需要時(shí)提供必要的協(xié)助。9.離婚協(xié)議其他約定9.1雙方確認(rèn)，除本合同約定的房產(chǎn)歸屬性權(quán)外，其他夫妻共同財(cái)產(chǎn)按雙方協(xié)商一致的原則分割。9.2雙方確認(rèn)，離婚后各自承擔(dān)各自債務(wù)。9.3雙方確認(rèn)，離婚后雙方互不干涉對(duì)方的生活和社交。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1雙方確認(rèn)，離婚前雙方共同創(chuàng)作的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但雙方應(yīng)互相尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2雙方確認(rèn)，離婚后各自創(chuàng)作的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。11.違約責(zé)任11.1若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。12.爭(zhēng)議解決方式12.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起終止。14.其他約定14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的內(nèi)容可作為本合同的補(bǔ)充部分。14.3本合同自簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止，任何一方不得單方面變更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)、解決合同履行中的爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的條件及程序16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等達(dá)成一致意見。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：17.1.1協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；17.1.2對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；17.1.3提供法律咨詢；17.1.4協(xié)助調(diào)解雙方爭(zhēng)議；17.1.5執(zhí)行其他甲乙雙方約定的任務(wù)。17.2.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；17.2.2要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；17.2.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況和協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。18.2若合同中有明確規(guī)定第三方費(fèi)用承擔(dān)方式的，從其規(guī)定。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)