2024年行政合同行政優(yōu)先權(quán)在國(guó)有資產(chǎn)交易中的應(yīng)用3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年行政合同行政優(yōu)先權(quán)在國(guó)有資產(chǎn)交易中的應(yīng)用本合同目錄一覽1.合同背景與目的1.1國(guó)有資產(chǎn)交易概述1.2行政優(yōu)先權(quán)概念1.3合同簽訂的意義2.合同主體2.1甲方（國(guó)有資產(chǎn)交易方）2.2乙方（行政優(yōu)先權(quán)行使方）2.3第三方（交易相對(duì)方）3.合同標(biāo)的3.1國(guó)有資產(chǎn)交易的具體內(nèi)容3.2行政優(yōu)先權(quán)的行使范圍3.3交易標(biāo)的的權(quán)屬及狀況4.行政優(yōu)先權(quán)的行使條件4.1甲方對(duì)國(guó)有資產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)4.2乙方行使行政優(yōu)先權(quán)的條件4.3乙方行使行政優(yōu)先權(quán)的程序5.行政優(yōu)先權(quán)的行使程序5.1乙方行使行政優(yōu)先權(quán)的申請(qǐng)5.2甲方對(duì)乙方申請(qǐng)的審查5.3交易雙方的協(xié)商與調(diào)解6.行政優(yōu)先權(quán)的效力6.1乙方行使行政優(yōu)先權(quán)后的法律效力6.2交易雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系6.3交易標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓與過(guò)戶7.交易雙方的權(quán)益保障7.1甲方權(quán)益保障措施7.2乙方權(quán)益保障措施7.3第三方權(quán)益保障措施8.交易費(fèi)用的承擔(dān)8.1交易費(fèi)用總額8.2交易費(fèi)用的支付方式8.3交易費(fèi)用的結(jié)算與審計(jì)9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件與程序10.違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約爭(zhēng)議的解決方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除后的處理12.1合同解除后的資產(chǎn)返還12.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.3合同解除后的其他處理事項(xiàng)13.合同的生效期限13.1合同生效期限13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同背景與目的1.1國(guó)有資產(chǎn)交易概述本合同針對(duì)我國(guó)2004年頒布的《國(guó)有企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)管理?xiàng)l例》及《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》等法律法規(guī)，旨在規(guī)范國(guó)有資產(chǎn)交易行為，保障國(guó)有資產(chǎn)交易安全、高效、有序進(jìn)行。1.2行政優(yōu)先權(quán)概念行政優(yōu)先權(quán)是指國(guó)家行政機(jī)關(guān)在特定情況下，對(duì)國(guó)有資產(chǎn)交易行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，以保證國(guó)有資產(chǎn)不被低價(jià)出售，維護(hù)國(guó)家利益。1.3合同簽訂的意義本合同的簽訂，有利于明確行政優(yōu)先權(quán)的行使條件、程序和效力，保障國(guó)有資產(chǎn)交易中行政優(yōu)先權(quán)的有效實(shí)施，維護(hù)國(guó)家利益。2.合同主體2.1甲方（國(guó)有資產(chǎn)交易方）甲方為我國(guó)某省某市某國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)國(guó)有資產(chǎn)的管理和監(jiān)督。2.2乙方（行政優(yōu)先權(quán)行使方）乙方為我國(guó)某省某市某行政機(jī)關(guān)，具有行使行政優(yōu)先權(quán)的資格。2.3第三方（交易相對(duì)方）第三方為參與國(guó)有資產(chǎn)交易的國(guó)有企業(yè)或其他市場(chǎng)主體。3.合同標(biāo)的3.1國(guó)有資產(chǎn)交易的具體內(nèi)容本合同涉及的國(guó)有資產(chǎn)交易包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等。3.2行政優(yōu)先權(quán)的行使范圍（1）對(duì)國(guó)有控股企業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓；（2）對(duì)國(guó)有全資企業(yè)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓；（3）對(duì)國(guó)有企業(yè)的實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。3.3交易標(biāo)的的權(quán)屬及狀況交易標(biāo)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。交易標(biāo)的現(xiàn)狀符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.行政優(yōu)先權(quán)的行使條件4.1甲方對(duì)國(guó)有資產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)確保國(guó)有資產(chǎn)交易行為合法、合規(guī)，并對(duì)交易標(biāo)的的權(quán)屬、狀況等進(jìn)行充分審查。4.2乙方行使行政優(yōu)先權(quán)的條件（1）交易標(biāo)的屬于本合同約定的行使范圍；（2）交易價(jià)格低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格；（3）交易對(duì)方不具備履行合同的能力或存在違約風(fēng)險(xiǎn)。4.3乙方行使行政優(yōu)先權(quán)的程序（1）乙方在交易信息公告期內(nèi)，向甲方提出行使行政優(yōu)先權(quán)的申請(qǐng)；（2）甲方對(duì)乙方申請(qǐng)進(jìn)行審查，并在規(guī)定期限內(nèi)給予答復(fù)；（3）經(jīng)審查通過(guò)的，乙方與交易對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂正式交易合同。5.行政優(yōu)先權(quán)的行使程序5.1乙方行使行政優(yōu)先權(quán)的申請(qǐng)乙方在交易信息公告期內(nèi)，向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并附相關(guān)證明材料。5.2甲方對(duì)乙方申請(qǐng)的審查甲方收到乙方申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行審查，包括但不限于對(duì)交易標(biāo)的權(quán)屬、交易價(jià)格、交易對(duì)方資質(zhì)等方面的審查。5.3交易雙方的協(xié)商與調(diào)解經(jīng)審查通過(guò)的，甲方與乙方就行政優(yōu)先權(quán)的行使進(jìn)行協(xié)商，必要時(shí)可進(jìn)行調(diào)解。6.行政優(yōu)先權(quán)的效力6.1乙方行使行政優(yōu)先權(quán)后的法律效力乙方行使行政優(yōu)先權(quán)后，所簽訂的交易合同具有法律效力，交易雙方應(yīng)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。6.2交易雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系交易雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。6.3交易標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓與過(guò)戶交易標(biāo)的轉(zhuǎn)讓與過(guò)戶應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保交易合法、合規(guī)。7.交易雙方的權(quán)益保障7.1甲方權(quán)益保障措施甲方應(yīng)確保國(guó)有資產(chǎn)交易行為合法、合規(guī)，并對(duì)交易標(biāo)的的權(quán)屬、狀況等進(jìn)行充分審查，以保障國(guó)有資產(chǎn)的安全。7.2乙方權(quán)益保障措施乙方行使行政優(yōu)先權(quán)時(shí)，應(yīng)確保交易對(duì)方具備履行合同的能力，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。7.3第三方權(quán)益保障措施第三方應(yīng)充分了解國(guó)有資產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)自身合法權(quán)益，并對(duì)交易行為進(jìn)行監(jiān)督。8.交易費(fèi)用的承擔(dān)8.1交易費(fèi)用總額交易費(fèi)用總額包括但不限于評(píng)估費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等，具體金額以交易雙方協(xié)商確定的合同附件為準(zhǔn)。8.2交易費(fèi)用的支付方式交易費(fèi)用的支付方式為：（1）交易雙方在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，支付評(píng)估費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)；（2）交易完成并辦理過(guò)戶手續(xù)后，支付交易手續(xù)費(fèi)；（3）交易雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，繳納應(yīng)繳稅費(fèi)。8.3交易費(fèi)用的結(jié)算與審計(jì)交易費(fèi)用的結(jié)算由甲方負(fù)責(zé)，并委托具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行審計(jì)。9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自交易雙方簽字蓋章之日起生效，并經(jīng)甲方上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)。9.2合同變更程序合同變更需經(jīng)交易雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方及甲方上級(jí)主管部門(mén)，經(jīng)批準(zhǔn)后生效。9.3合同解除條件與程序合同解除條件包括但不限于：（1）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方及甲方上級(jí)主管部門(mén)；（2）甲方上級(jí)主管部門(mén)審查并批準(zhǔn)解除合同；（3）合同解除后，交易雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定違約行為包括但不限于：（1）未按約定支付交易費(fèi)用；（2）未按約定履行合同義務(wù)；（3）違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償因違約給對(duì)方造成的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。10.3違約爭(zhēng)議的解決方式違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方上級(jí)主管部門(mén)調(diào)解；調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解由交易雙方自行選擇；仲裁由雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行；訴訟由有管轄權(quán)的人民法院審理。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，按照選定方式的具體程序進(jìn)行。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的資產(chǎn)返還合同解除后，交易雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，將已支付的款項(xiàng)及交易標(biāo)的返還給對(duì)方。12.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后的費(fèi)用結(jié)算應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行。12.3合同解除后的其他處理事項(xiàng)合同解除后，交易雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，處理與合同解除相關(guān)的其他事宜。13.合同的生效期限13.1合同生效期限本合同自生效之日起至交易標(biāo)的轉(zhuǎn)讓完成、過(guò)戶手續(xù)辦理完畢止。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同目的實(shí)現(xiàn)；（2）合同解除；（3）合同約定的終止條件成就。13.3合同終止后的處理合同終止后，交易雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況，處理與合同終止相關(guān)的其他事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于交易標(biāo)的清單、評(píng)估報(bào)告、中介服務(wù)協(xié)議等。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同簽訂與生效日期本合同于2024年X月X日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所述第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，其介入合同目的為提供專業(yè)服務(wù)、保證交易公正、提高交易效率等。15.2第三方介入范圍（1）資產(chǎn)評(píng)估；（2）交易咨詢；（3）法律顧問(wèn)；（4）財(cái)務(wù)審計(jì)；（5）交易見(jiàn)證。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和重要性等因素確定。17.第三方介入條款17.1第三方介入條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)；（4）第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（4）甲乙雙方對(duì)第三方工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方責(zé)任（1）未能按照約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2責(zé)任免除（1）不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同；（2）甲乙雙方未按照約定提供必要條件；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系同樣為服務(wù)提供方與接受方，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同其他各方（如交易對(duì)方）的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的交易行為，但應(yīng)保證其提供的服務(wù)不影響交易行為的公正性和合法性。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1保密條款第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.2爭(zhēng)議解決條款第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同中爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行處理。20.3第三方責(zé)任限額調(diào)整如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需書(shū)面通知對(duì)方并經(jīng)甲方上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：國(guó)有資產(chǎn)交易申請(qǐng)書(shū)要求：申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包含交易標(biāo)的、交易價(jià)格、交易對(duì)方信息、行政優(yōu)先權(quán)行使申請(qǐng)等內(nèi)容。說(shuō)明：該附件用于乙方向甲方申請(qǐng)行使行政優(yōu)先權(quán)。2.附件二：交易標(biāo)的清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明交易標(biāo)的的名稱、數(shù)量、權(quán)屬狀況等。說(shuō)明：該附件用于明確交易標(biāo)的的具體內(nèi)容。3.附件三：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含資產(chǎn)評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。說(shuō)明：該附件用于證明交易標(biāo)的的評(píng)估價(jià)值。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：該附件用于規(guī)范中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)行為。5.附件五：法律顧問(wèn)意見(jiàn)書(shū)要求：意見(jiàn)書(shū)應(yīng)包含法律顧問(wèn)對(duì)交易行為的法律評(píng)價(jià)和建議。說(shuō)明：該附件用于確保交易行為的合法性。6.附件六：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含財(cái)務(wù)審計(jì)過(guò)程、審計(jì)依據(jù)、審計(jì)結(jié)果等內(nèi)容。說(shuō)明：該附件用于驗(yàn)證交易對(duì)方的財(cái)務(wù)狀況。7.附件七：交易見(jiàn)證協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確見(jiàn)證機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：該附件用于見(jiàn)證交易行為的真實(shí)性。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等。說(shuō)明：該附件用于記錄合同變更情況。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含合同解除的原因、解除后的處理措施等。說(shuō)明：該附件用于記錄合同解除情況。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：該附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付交易費(fèi)用；未按約定履行合同義務(wù)；違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；未能按照約定提供專業(yè)服務(wù)；違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金；賠償因違約給對(duì)方造成的損失；承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：若乙方未按約定支付交易費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例二：若第三方在履行合同過(guò)程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例三：若甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年行政合同行政優(yōu)先權(quán)在國(guó)有資產(chǎn)交易中的應(yīng)用1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律、法規(guī)和規(guī)章1.3合同適用地域2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義2.2專用術(shù)語(yǔ)解釋3.行政優(yōu)先權(quán)概述3.1行政優(yōu)先權(quán)的概念3.2行政優(yōu)先權(quán)的法律性質(zhì)3.3行政優(yōu)先權(quán)的適用條件4.國(guó)有資產(chǎn)交易概述4.1國(guó)有資產(chǎn)的概念4.2國(guó)有資產(chǎn)交易的類(lèi)型4.3國(guó)有資產(chǎn)交易的原則5.行政優(yōu)先權(quán)在國(guó)有資產(chǎn)交易中的具體應(yīng)用5.1行政優(yōu)先權(quán)的行使方式5.2行政優(yōu)先權(quán)的行使程序5.3行政優(yōu)先權(quán)的行使期限6.行政優(yōu)先權(quán)與國(guó)有資產(chǎn)交易主體權(quán)利義務(wù)6.1交易主體的權(quán)利6.2交易主體的義務(wù)7.行政優(yōu)先權(quán)行使中的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任與損害賠償8.1違約責(zé)任8.2損害賠償9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同終止的條件10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同的其他約定14.1合同附件14.2合同補(bǔ)充條款14.3合同附件及補(bǔ)充條款的效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)國(guó)有資產(chǎn)法》1.1.3《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》1.2合同適用的法律、法規(guī)和規(guī)章1.2.1適用于本合同的法律、法規(guī)包括但不限于上述法律依據(jù)。1.2.2適用于本合同的規(guī)章包括但不限于國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)發(fā)布的各項(xiàng)規(guī)章。1.3合同適用地域1.3.1本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)國(guó)有資產(chǎn)交易活動(dòng)。2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義2.1.1“國(guó)有資產(chǎn)”指國(guó)家所有的資產(chǎn)，包括但不限于國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及國(guó)家出資的各類(lèi)資產(chǎn)。2.1.2“國(guó)有資產(chǎn)交易”指國(guó)有資產(chǎn)所有者將其擁有的國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、出借、投資等行為。2.2專用術(shù)語(yǔ)解釋2.2.1“行政優(yōu)先權(quán)”指國(guó)家行政機(jī)關(guān)在國(guó)有資產(chǎn)交易中依法享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)、優(yōu)先受讓等權(quán)利。3.行政優(yōu)先權(quán)概述3.1行政優(yōu)先權(quán)的概念3.1.1行政優(yōu)先權(quán)是國(guó)家行政機(jī)關(guān)在國(guó)有資產(chǎn)交易中，根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)特定國(guó)有資產(chǎn)享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3.2行政優(yōu)先權(quán)的法律性質(zhì)3.2.1行政優(yōu)先權(quán)具有法律強(qiáng)制性，任何單位和個(gè)人不得干涉、阻撓。3.3行政優(yōu)先權(quán)的適用條件3.3.1行政優(yōu)先權(quán)適用于國(guó)家行政機(jī)關(guān)依法對(duì)國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行交易的情況。4.國(guó)有資產(chǎn)交易概述4.1國(guó)有資產(chǎn)的概念4.1.1國(guó)有資產(chǎn)是指國(guó)家依法擁有的各類(lèi)資產(chǎn)，包括但不限于土地、房屋、設(shè)備、材料等。4.2國(guó)有資產(chǎn)交易的類(lèi)型4.2.1國(guó)有資產(chǎn)交易包括轉(zhuǎn)讓、出租、出借、投資等。4.3國(guó)有資產(chǎn)交易的原則4.3.1公開(kāi)、公平、公正、透明。5.行政優(yōu)先權(quán)在國(guó)有資產(chǎn)交易中的具體應(yīng)用5.1行政優(yōu)先權(quán)的行使方式5.1.1行政優(yōu)先權(quán)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)、拍賣(mài)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式行使。5.2行政優(yōu)先權(quán)的行使程序5.2.1行政優(yōu)先權(quán)的行使需按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行。5.3行政優(yōu)先權(quán)的行使期限5.3.1行政優(yōu)先權(quán)的行使期限自國(guó)有資產(chǎn)交易公告之日起計(jì)算，一般不超過(guò)60日。6.行政優(yōu)先權(quán)與國(guó)有資產(chǎn)交易主體權(quán)利義務(wù)6.1交易主體的權(quán)利6.1.1交易主體享有依法參與國(guó)有資產(chǎn)交易的權(quán)利。6.1.2交易主體有權(quán)了解和獲取與交易相關(guān)的信息。6.2交易主體的義務(wù)6.2.1交易主體應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)國(guó)有資產(chǎn)交易的法律法規(guī)。6.2.2交易主體應(yīng)如實(shí)提供交易所需的資料和信息。8.違約責(zé)任與損害賠償8.1違約責(zé)任8.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。8.2損害賠償8.2.1損害賠償?shù)姆秶ǖ幌抻诮灰變r(jià)格、交易費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。8.2.2損害賠償?shù)挠?jì)算方法應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)的規(guī)定確定。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.1.1合同當(dāng)事人一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或繼續(xù)違約的。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。9.2合同解除的程序9.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。9.3合同終止的條件9.3.1合同履行完畢。9.3.2合同解除。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.2合同變更不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。10.3合同解除程序10.3.1合同解除需按照第九條規(guī)定的程序進(jìn)行。11.保密條款11.1保密信息的范圍11.1.1保密信息包括但不限于本合同內(nèi)容、交易信息、商業(yè)秘密等。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、交易信息、商業(yè)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定。12.3送達(dá)方式12.3.1送達(dá)應(yīng)以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地的仲裁委員會(huì)。14.合同的其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同補(bǔ)充條款14.2.1本合同如有補(bǔ)充條款，應(yīng)與本合同一并視為合同組成部分。14.3合同附件及補(bǔ)充條款的效力14.3.1合同附件及補(bǔ)充條款的效力與本合同相同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定而介入的獨(dú)立第三方。1.2第三方的介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、鑒定評(píng)估等。2.第三方介入的條件與程序2.1.1符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.1.2符合甲乙雙方的共同利益。2.1.3第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行相應(yīng)職責(zé)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方按照合作協(xié)議支付的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。4.甲乙雙方的額外條款4.1.1明確第三方介入的目的、范圍和職責(zé)。4.1.2明確第三方介入的費(fèi)用及支付方式。4.1.3明確第三方介入的期限和終止條件。4.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，確保各方權(quán)益。5.第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容。5.1.2第三方服務(wù)的預(yù)期效果和風(fēng)險(xiǎn)。5.1.3第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并作為合作協(xié)議的附件。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的劃分：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在股權(quán)、債權(quán)等直接權(quán)益關(guān)系。6.1.2第三方僅提供中介、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等，不參與甲乙雙方的決策。6.2第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：6.2.1第三方與合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）之間不存在直接的法律關(guān)系。6.2.2第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，僅按照合作協(xié)議履行職責(zé)，不承擔(dān)其他相關(guān)方的責(zé)任。7.第三方介入后的合同調(diào)整7.1.1合同內(nèi)容：根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。7.1.2合同權(quán)利義務(wù)：明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.1.3合同履行期限：根據(jù)第三方介入的期限對(duì)合同履行期限進(jìn)行調(diào)整。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：行政優(yōu)先權(quán)行使申請(qǐng)表要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含申請(qǐng)人的基本信息、國(guó)有資產(chǎn)信息、行政優(yōu)先權(quán)行使的具體理由等。說(shuō)明：申請(qǐng)表是行使行政優(yōu)先權(quán)的第一步，用于向國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)提交行政優(yōu)先權(quán)行使的申請(qǐng)。2.合同附件二：國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含資產(chǎn)評(píng)估的方法、過(guò)程、結(jié)果等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定國(guó)有資產(chǎn)交易價(jià)格的重要依據(jù)，對(duì)保障國(guó)有資產(chǎn)權(quán)益具有重要意義。3.合同附件三：交易雙方主體資格證明文件要求：文件應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。說(shuō)明：主體資格證明文件是確認(rèn)交易雙方合法性的必要條件。4.合同附件四：交易雙方簽署的保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議有助于保護(hù)交易過(guò)程中的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.合同附件五：交易雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)針對(duì)合同中未明確或需進(jìn)一步細(xì)化的內(nèi)容進(jìn)行約定。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的完善和補(bǔ)充，有助于提高合同的完整性。6.合同附件六：交易雙方簽署的解除合同協(xié)議要求：解除合同協(xié)議應(yīng)明確解除合同的原因、程序、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：解除合同協(xié)議是合同解除的正式文件，有助于明確各方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付交易款項(xiàng)。未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。未按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。未按照合同約定進(jìn)行交易。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)合同解除后的后續(xù)費(fèi)用等。3.示例說(shuō)明：違約方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。違約方未按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。違約方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于合同解除和賠償損失。全文完。2024年行政合同行政優(yōu)先權(quán)在國(guó)有資產(chǎn)交易中的應(yīng)用2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與依據(jù)1.3合同適用范圍2.定義與解釋2.1關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義2.2解釋規(guī)則3.合同主體3.1合同雙方基本信息3.2合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.行政優(yōu)先權(quán)適用條件4.1行政優(yōu)先權(quán)的概念4.2行政優(yōu)先權(quán)適用的具體條件5.國(guó)有資產(chǎn)交易原則5.1公平、公正、公開(kāi)原則5.2誠(chéng)實(shí)信用原則6.行政優(yōu)先權(quán)在國(guó)有資產(chǎn)交易中的具體應(yīng)用6.1行政優(yōu)先權(quán)的啟動(dòng)程序6.2行政優(yōu)先權(quán)的行使方式6.3行政優(yōu)先權(quán)的期限與效力7.國(guó)有資產(chǎn)交易程序7.1交易前的準(zhǔn)備工作7.2交易過(guò)程中的審查與審批7.3交易結(jié)果確認(rèn)與公示8.行政優(yōu)先權(quán)爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的程序11.合同生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件的處理13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用原則13.2爭(zhēng)議解決方式14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為我國(guó)國(guó)有資產(chǎn)交易過(guò)程中，為保障國(guó)有資產(chǎn)權(quán)益，防止國(guó)有資產(chǎn)流失，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)國(guó)有資產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同。1.2合同目的與依據(jù)本合同目的在于明確行政優(yōu)先權(quán)在國(guó)有資產(chǎn)交易中的應(yīng)用，規(guī)范國(guó)有資產(chǎn)交易行為，保障國(guó)有資產(chǎn)交易公平、公正、公開(kāi)，維護(hù)國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)國(guó)有資產(chǎn)法》以及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同適用范圍本合同適用于我國(guó)境內(nèi)所有國(guó)有資產(chǎn)交易活動(dòng)，包括但不限于國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、事業(yè)單位等國(guó)有資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等交易行為。2.定義與解釋2.1關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義本合同中涉及的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)如下：（1）國(guó)有資產(chǎn)：指國(guó)家所有的一切財(cái)產(chǎn)，包括但不限于土地、礦藏、水流、森林、草原、海域等自然資源，以及國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、事業(yè)單位等國(guó)有資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等；（2）行政優(yōu)先權(quán)：指在國(guó)有資產(chǎn)交易中，行政機(jī)關(guān)依法享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、優(yōu)先選擇權(quán)、優(yōu)先監(jiān)督權(quán)等權(quán)利。2.2解釋規(guī)則對(duì)本合同條款的解釋，若存在歧義或爭(zhēng)議，應(yīng)按照有利于維護(hù)國(guó)有資產(chǎn)權(quán)益、保障交易公平、公正、公開(kāi)的原則進(jìn)行解釋。3.合同主體3.1合同雙方基本信息（1）甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]；（2）乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.2合同雙方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：①依法享有國(guó)有資產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等；②依法行使行政優(yōu)先權(quán)，保障國(guó)有資產(chǎn)權(quán)益；③按照法律法規(guī)和本合同約定，履行國(guó)有資產(chǎn)交易程序；④對(duì)乙方在交易過(guò)程中的違法行為，有權(quán)依法予以制止和糾正。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：①依法享有國(guó)有資產(chǎn)交易資格；②依法參與國(guó)有資產(chǎn)交易，履行交易程序；③不得利用交易行為損害國(guó)有資產(chǎn)權(quán)益；④如發(fā)現(xiàn)甲方或他人違反法律法規(guī)和本合同約定，有權(quán)向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。4.行政優(yōu)先權(quán)適用條件4.1行政優(yōu)先權(quán)的概念行政優(yōu)先權(quán)是指在國(guó)有資產(chǎn)交易中，行政機(jī)關(guān)依法享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、優(yōu)先選擇權(quán)、優(yōu)先監(jiān)督權(quán)等權(quán)利。4.2行政優(yōu)先權(quán)適用的具體條件（1）交易標(biāo)的為國(guó)有資產(chǎn)；（2）交易行為符合法律法規(guī)和本合同約定；（3）行政機(jī)關(guān)在交易過(guò)程中，依法行使行政優(yōu)先權(quán)。5.國(guó)有資產(chǎn)交易原則5.1公平、公正、公開(kāi)原則國(guó)有資產(chǎn)交易應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，確保交易行為的合法性和合理性。5.2誠(chéng)實(shí)信用原則交易雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，如實(shí)提供交易信息，不得有欺詐、隱瞞等行為。6.行政優(yōu)先權(quán)在國(guó)有資產(chǎn)交易中的具體應(yīng)用6.1行政優(yōu)先權(quán)的啟動(dòng)程序（1）行政機(jī)關(guān)在發(fā)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)交易行為可能損害國(guó)家利益時(shí)，應(yīng)當(dāng)啟動(dòng)行政優(yōu)先權(quán)；（2）行政機(jī)關(guān)啟動(dòng)行政優(yōu)先權(quán)，應(yīng)當(dāng)依法向交易雙方發(fā)出通知。6.2行政優(yōu)先權(quán)的行使方式（1）行政機(jī)關(guān)可以要求交易雙方暫停交易；（2）行政機(jī)關(guān)可以要求交易雙方重新確定交易價(jià)格；（3）行政機(jī)關(guān)可以要求交易雙方重新確定交易條件。6.3行政優(yōu)先權(quán)的期限與效力（1）行政優(yōu)先權(quán)的期限由行政機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際情況確定；（2）行政優(yōu)先權(quán)在期限內(nèi)有效，期限屆滿后，自動(dòng)失效。8.行政優(yōu)先權(quán)爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有獨(dú)立、公正、專業(yè)的特點(diǎn)；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方共同選定，或由合同簽訂地人民法院指定。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義違約行為是指合同一方違反合同約定，未履行或未正確履行合同義務(wù)的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況判決；（3）如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和本合同約定。10.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.3合同變更與解除的程序（1）雙方書(shū)面提出變更或解除合同的請(qǐng)求；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除合同的書(shū)面文件；（3）變更或解除合同后，原合同終止。11.合同生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同解除條件同10.212.不可抗力12.1不可抗力事件定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力事件的處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可部分或全部免除責(zé)任。13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用原則本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式同8.114.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）交易標(biāo)的的詳細(xì)信息；（2）交易價(jià)格及支付方式；（3）交易期限及履行方式；（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。14.2其他約定條款（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)督等作用的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正性、專業(yè)性和效率性，提高合同履行的透明度，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入類(lèi)型16.1中介方中介方是指為甲、乙雙方提供交易中介服務(wù)的第三方，包括但不限于律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。16.2咨詢方咨詢方是指為甲、乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方，包括但不限于行業(yè)專家、技術(shù)顧問(wèn)等。16.3評(píng)估方評(píng)估方是指對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方，包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)。16.4擔(dān)保方擔(dān)保方是指為保證合同履行而提供擔(dān)保服務(wù)的第三方，包括但不限于擔(dān)保公司。16.5監(jiān)督方監(jiān)督方是指對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的第三方，包括但不限于行業(yè)協(xié)會(huì)、監(jiān)管部門(mén)等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)；（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同標(biāo)的的價(jià)值等因素。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)；（2）第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利（1）