二零二五年度古建筑修復(fù)與建筑裝飾工程承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度古建筑修復(fù)與建筑裝飾工程承包合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則2.合同雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2業(yè)主方基本信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容4.工程設(shè)計及施工標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計要求4.2施工規(guī)范4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程進度安排5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程分期進度6.工程費用及支付方式6.1工程總費用6.2分期支付金額及時間6.3付款方式7.材料設(shè)備供應(yīng)及驗收7.1材料設(shè)備供應(yīng)要求7.2材料設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3材料設(shè)備質(zhì)量保證8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場安全8.2施工現(xiàn)場環(huán)保8.3施工現(xiàn)場紀(jì)律9.工程變更及索賠9.1工程變更程序9.2索賠處理程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項14.1合同附件14.2不可抗力條款14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及原則1.1合同訂立的法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同。1.2合同訂立的原則（1）合法性原則：合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定；（2）平等互利原則：雙方權(quán)利義務(wù)對等，利益平衡；（3）公平原則：合同內(nèi)容公平合理，不損害任何一方利益；（4）誠實信用原則：雙方在合同履行過程中，應(yīng)恪守誠信，履行合同約定的義務(wù)。2.合同雙方基本信息2.1承包方基本信息承包方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________2.2業(yè)主方基本信息業(yè)主方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________3.工程概況3.1工程名稱二零二四年度古建筑修復(fù)與建筑裝飾工程3.2工程地點___________省___________市___________區(qū)（縣）___________街道（路）___________號3.3工程規(guī)模工程占地面積：___________平方米建筑面積：___________平方米3.4工程內(nèi)容（1）古建筑修復(fù)：___________（2）建筑裝飾：___________4.工程設(shè)計及施工標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計要求（1）設(shè)計依據(jù)：按照國家現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主方要求；（2）設(shè)計深度：滿足施工及驗收要求；（3）設(shè)計質(zhì)量：達到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2施工規(guī)范（1）施工依據(jù)：按照國家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求；（2）施工質(zhì)量：達到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）施工安全：嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）材料質(zhì)量：符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求；（2）施工質(zhì)量：達到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家規(guī)定的驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.工程進度安排5.1工程開工日期____年____月____日5.2工程竣工日期____年____月____日5.3工程分期進度（1）第一階段：____年____月____日至____年____月____日，完成古建筑修復(fù)；（2）第二階段：____年____月____日至____年____月____日，完成建筑裝飾；（3）第三階段：____年____月____日至____年____月____日，進行工程驗收。6.工程費用及支付方式6.1工程總費用___________萬元6.2分期支付金額及時間（1）開工前支付：____萬元，支付日期為____年____月____日；（2）第一階段完成后支付：____萬元，支付日期為____年____月____日；（3）第二階段完成后支付：____萬元，支付日期為____年____月____日；（4）工程竣工驗收合格后支付：____萬元，支付日期為____年____月____日。6.3付款方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體操作按照雙方約定執(zhí)行。7.材料設(shè)備供應(yīng)及驗收7.1材料設(shè)備供應(yīng)要求（1）材料設(shè)備質(zhì)量：符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求；（2）供應(yīng)時間：按照工程進度計劃供應(yīng)；（3）供應(yīng)地點：施工現(xiàn)場。7.2材料設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）驗收依據(jù)：按照國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求；（2）驗收程序：雙方共同驗收，出具驗收報告；（3）驗收不合格的處理：及時退換，確保材料設(shè)備質(zhì)量。8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場安全（1）承包方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全；（2）施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)；（3）施工現(xiàn)場應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施和器材，確保施工人員安全。8.2施工現(xiàn)場環(huán)保（1）承包方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響；（2）施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置垃圾分類處理設(shè)施，確保垃圾處理符合環(huán)保要求；（3）施工現(xiàn)場應(yīng)控制揚塵、噪音、廢水等污染物的排放。8.3施工現(xiàn)場紀(jì)律（1）承包方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場紀(jì)律，確保施工秩序；（2）施工人員應(yīng)遵守勞動紀(jì)律，按時上崗，不得擅自離崗；（3）施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，不得亂堆亂放。9.工程變更及索賠9.1工程變更程序（1）工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，由業(yè)主方提出變更申請；（2）承包方應(yīng)在收到變更申請后，進行技術(shù)評估，提出變更方案；（3）變更方案經(jīng)雙方確認(rèn)后，由業(yè)主方下達變更通知。9.2索賠處理程序（1）索賠事件發(fā)生后，承包方應(yīng)在____日內(nèi)向業(yè)主方提出索賠申請；（2）業(yè)主方應(yīng)在____日內(nèi)對索賠申請進行審核，確認(rèn)索賠理由和金額；（3）雙方協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商：雙方友好協(xié)商解決；（2）調(diào)解：可向有關(guān)行業(yè)協(xié)會或第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；（3）仲裁：提交有管轄權(quán)的仲裁委員會仲裁；（4）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同約定的工程竣工日期屆滿，工程驗收合格，合同終止。12.合同生效及終止12.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止日期合同約定的工程竣工日期屆滿，工程驗收合格后，合同終止。13.違約責(zé)任13.1違約情形（1）未按合同約定完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定；（3）未按合同約定支付工程款；（4）其他違反合同約定的行為。13.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的法律后果；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約金。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括：工程圖紙、施工方案、材料設(shè)備清單等。14.2不可抗力條款（1）不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念界定本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。第三方包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、保險公司、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懟蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托事項，獲取必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托，甲方作為委托方，負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費用，并對第三方的服務(wù)成果負(fù)責(zé)。15.3.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為監(jiān)督與被監(jiān)督，乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。15.4第三方介入的具體情況15.4.1設(shè)計單位（1）設(shè)計單位負(fù)責(zé)提供符合國家規(guī)范和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計圖紙及施工圖；（2）設(shè)計單位應(yīng)參與施工過程中的設(shè)計變更和技術(shù)指導(dǎo)；（3）設(shè)計單位應(yīng)按照合同約定的時間完成設(shè)計工作，并對設(shè)計質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.4.2監(jiān)理單位（1）監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對工程施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合合同要求；（2）監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報告，對工程進行評估和反饋；（3）監(jiān)理單位對施工過程中的違規(guī)行為有權(quán)制止，并向甲方和乙方報告。15.4.3檢測機構(gòu)（1）檢測機構(gòu)負(fù)責(zé)對工程材料、半成品、成品進行質(zhì)量檢測，確保其符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）檢測機構(gòu)應(yīng)按照合同約定的時間完成檢測工作，并對檢測數(shù)據(jù)負(fù)責(zé)；（3）檢測機構(gòu)對不合格產(chǎn)品有權(quán)提出整改要求，并對整改后的產(chǎn)品進行復(fù)檢。15.4.4保險公司（1）保險公司根據(jù)合同約定，對工程進行投保，確保在發(fā)生意外事故時，甲乙雙方和第三方能得到相應(yīng)的賠償；（2）保險公司應(yīng)按照合同約定，及時履行賠償義務(wù)；（3）保險公司對保險范圍內(nèi)的損失負(fù)責(zé)賠償，對保險范圍外的損失不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和重要性設(shè)定，具體金額由雙方協(xié)商確定。16.2責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方在其責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；（2）超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。16.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）合同履行期間，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)在合同中予以明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及施工圖詳細(xì)要求：包含古建筑修復(fù)與建筑裝飾的所有設(shè)計圖紙、施工圖，以及相關(guān)的技術(shù)說明。附件說明：設(shè)計圖紙應(yīng)標(biāo)明設(shè)計依據(jù)、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、材料規(guī)格、施工要求等。2.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。附件說明：施工組織設(shè)計應(yīng)詳細(xì)說明施工過程中的組織架構(gòu)、人員配備、設(shè)備配置等。3.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出工程所需的材料、設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。附件說明：材料設(shè)備清單應(yīng)包含采購、驗收、使用、保管等環(huán)節(jié)的要求。4.施工合同詳細(xì)要求：包括工程名稱、地點、規(guī)模、工期、質(zhì)量、費用、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：施工合同是甲乙雙方履行工程承包關(guān)系的法律依據(jù)。5.施工現(xiàn)場安全管理制度詳細(xì)要求：包括安全教育培訓(xùn)、安全防護設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。附件說明：施工現(xiàn)場安全管理制度是確保施工安全的重要保障。6.施工現(xiàn)場環(huán)保管理制度詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護措施、廢水處理、垃圾處理等內(nèi)容。附件說明：施工現(xiàn)場環(huán)保管理制度是保護環(huán)境、減少污染的重要措施。7.工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、時間、費用等信息。附件說明：工程變更記錄是調(diào)整工程進度、費用的重要依據(jù)。8.工程驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、驗收意見等內(nèi)容。附件說明：工程驗收報告是工程完工后，甲乙雙方確認(rèn)工程質(zhì)量的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定的時間完成工程；工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；未經(jīng)對方同意擅自變更工程內(nèi)容；未能按照合同約定支付工程款；施工過程中發(fā)生安全事故；施工現(xiàn)場管理混亂，造成環(huán)境污染；未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的法律后果；違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約金。3.違約責(zé)任示例說明示例一：若乙方未按合同約定的時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；示例二：若乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用，并賠償甲方因此遭受的損失；示例三：若甲方未按合同約定的時間支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。全文完。二零二四年度古建筑修復(fù)與建筑裝飾工程承包合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息6.合同履行期限7.合同生效條件8.合同終止條件二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類別5.工程設(shè)計單位6.工程施工單位7.工程監(jiān)理單位三、工程范圍及內(nèi)容1.古建筑修復(fù)工程1.1修復(fù)范圍1.2修復(fù)內(nèi)容2.建筑裝飾工程2.1裝飾范圍2.2裝飾內(nèi)容四、工程進度安排1.工程總體進度計劃2.各階段進度計劃3.進度調(diào)整及延誤處理五、工程合同價款1.合同價款總額2.分階段支付方式3.付款節(jié)點及條件4.逾期付款責(zé)任六、工程質(zhì)量要求1.修復(fù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)七、工程安全與環(huán)保1.安全生產(chǎn)責(zé)任制2.安全生產(chǎn)措施3.環(huán)保措施4.事故處理八、合同履行與變更1.合同履行原則2.合同變更程序3.合同解除條件九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理十三、合同附件1.工程設(shè)計圖紙2.施工方案3.相關(guān)資質(zhì)證書十四、其他1.合同生效日期2.合同份數(shù)3.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度古建筑修復(fù)與建筑裝飾工程承包合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道5.合同雙方基本信息：5.1承包方：5.1.1名稱：______有限公司5.1.2法定代表人：______5.1.3注冊地址：______5.1.4聯(lián)系方式：______5.2甲方：5.2.1名稱：______古建筑保護有限公司5.2.2法定代表人：______5.2.3注冊地址：______5.2.4聯(lián)系方式：______6.合同履行期限：____年__月__日至____年__月__日7.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效8.合同終止條件：合同約定的工程完工并驗收合格，或因不可抗力等原因經(jīng)雙方協(xié)商一致解除二、工程概況1.工程名稱：______古建筑修復(fù)與建筑裝飾工程2.工程地點：______市____區(qū)____街道3.工程規(guī)模：______平方米4.工程類別：古建筑修復(fù)與建筑裝飾工程5.工程設(shè)計單位：______設(shè)計院6.工程施工單位：______有限公司7.工程監(jiān)理單位：______工程監(jiān)理有限公司三、工程范圍及內(nèi)容1.古建筑修復(fù)工程1.1修復(fù)范圍：1.1.1古建筑主體結(jié)構(gòu)修復(fù)1.1.2古建筑附屬設(shè)施修復(fù)1.2修復(fù)內(nèi)容：1.2.1主體結(jié)構(gòu)加固1.2.2附屬設(shè)施更換2.建筑裝飾工程2.1裝飾范圍：2.1.1內(nèi)部裝飾2.1.2外部裝飾2.2裝飾內(nèi)容：2.2.1地面鋪設(shè)2.2.2墻面裝修2.2.3門窗更換四、工程進度安排1.工程總體進度計劃：4.1.1第一階段：古建筑修復(fù)工程（__個月）4.1.2第二階段：建筑裝飾工程（__個月）2.各階段進度計劃：4.2.1古建筑修復(fù)工程進度計劃4.2.2建筑裝飾工程進度計劃3.進度調(diào)整及延誤處理：4.3.1進度調(diào)整程序4.3.2進度延誤責(zé)任五、工程合同價款1.合同價款總額：______萬元人民幣2.分階段支付方式：5.2.1預(yù)付款：合同價款的__%5.2.2進度款：分階段進度款的__%5.2.3驗收款：合同價款的__%5.2.4結(jié)算款：合同價款的__%3.付款節(jié)點及條件：5.3.1預(yù)付款：合同簽訂后__日內(nèi)支付5.3.2進度款：每完成__%工程量后支付5.3.3驗收款：工程驗收合格后__日內(nèi)支付5.3.4結(jié)算款：合同工程完工并驗收合格后__日內(nèi)支付4.逾期付款責(zé)任：5.4.1逾期付款利息：按中國人民銀行同期貸款利率計算5.4.2逾期付款違約金：合同價款的__%六、工程質(zhì)量要求1.修復(fù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1符合國家相關(guān)古建筑修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2修復(fù)后外觀與原古建筑保持一致2.裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1符合國家建筑裝飾工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2.2裝飾效果與設(shè)計圖紙相符3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1工程質(zhì)量達到設(shè)計要求6.3.2工程質(zhì)量達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)七、工程安全與環(huán)保1.安全生產(chǎn)責(zé)任制：7.1.1承包方負(fù)責(zé)工程安全生產(chǎn)7.1.2甲方配合承包方安全生產(chǎn)2.安全生產(chǎn)措施：7.2.1制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度7.2.2定期進行安全生產(chǎn)檢查3.環(huán)保措施：7.3.1遵守國家環(huán)保法規(guī)7.3.2減少施工過程中的環(huán)境污染4.事故處理：7.4.1事故報告7.4.2事故調(diào)查7.4.3事故處理八、合同履行與變更1.合同履行原則：8.1.1遵守法律法規(guī)8.1.2誠實信用8.1.3協(xié)商一致2.合同變更程序：8.2.1變更請求8.2.2變更協(xié)商8.2.3變更協(xié)議3.合同解除條件：8.3.1雙方協(xié)商一致8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行3.合同解除程序：8.4.1提出解除合同8.4.2書面通知對方8.4.3協(xié)商處理后續(xù)事宜九、違約責(zé)任1.違約情形：9.1.1未按合同約定履行工程進度9.1.2工程質(zhì)量不符合約定9.1.3逾期付款9.1.4其他違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任9.2.2支付違約金9.2.3恢復(fù)原狀或賠償損失3.違約賠償：9.3.1確定賠償金額9.3.2支付賠償金十、爭議解決1.爭議解決方式：10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決2.爭議解決機構(gòu)：10.2.1仲裁委員會10.2.2法院3.爭議解決程序：10.3.1提出爭議10.3.2進行調(diào)解或仲裁10.3.3審判或執(zhí)行十一、合同解除與終止1.合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止條件：11.2.1工程完工并驗收合格11.2.2合同約定的終止條件3.合同解除與終止程序：11.3.1提出解除或終止合同11.3.2書面通知對方11.3.3協(xié)商處理后續(xù)事宜十二、不可抗力1.不可抗力定義：12.1.1自然災(zāi)害12.1.2社會事件12.1.3其他不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件2.不可抗力處理：12.2.1及時通知對方12.2.2協(xié)商處理合同履行12.2.3不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同十三、合同附件1.工程設(shè)計圖紙2.施工方案3.相關(guān)資質(zhì)證書4.合同附件清單十四、其他1.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份3.合同附件清單：詳見合同附件甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)工程項目的總體協(xié)調(diào)與管理，包括但不限于設(shè)計變更、施工進度、資金支付等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)確保工程項目的順利進行，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方的合作，確保工程按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成。2.甲方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計缺陷提出修改意見，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)予以回復(fù)，并按照甲方的要求進行設(shè)計變更。說明：甲方作為業(yè)主，對古建筑修復(fù)與建筑裝飾工程有最終決定權(quán)，乙方需積極配合甲方的合理變更要求，確保工程質(zhì)量和效果。3.甲方負(fù)責(zé)工程項目的資金籌措，乙方在收到甲方支付的資金后，應(yīng)立即開始施工，不得無故拖延。說明：甲方負(fù)責(zé)資金支付，乙方應(yīng)確保在收到資金后立即投入施工，避免因資金問題影響工程進度。4.甲方負(fù)責(zé)工程項目的驗收工作，乙方應(yīng)在工程完工后__日內(nèi)提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后__日內(nèi)組織驗收。說明：甲方作為業(yè)主，負(fù)責(zé)組織工程項目的驗收，乙方需按照合同約定的時間提交驗收申請，甲方應(yīng)按時組織驗收。5.甲方有權(quán)對乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)的不合格材料或施工質(zhì)量問題提出整改要求，乙方應(yīng)在__日內(nèi)完成整改。說明：甲方有權(quán)監(jiān)督工程質(zhì)量和材料使用，乙方需在接到整改要求后及時整改，確保工程質(zhì)量和安全。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的施工方案和施工組織設(shè)計，并提交甲方審核批準(zhǔn)。說明：乙方作為施工單位，應(yīng)具備專業(yè)的施工能力和技術(shù)，負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的施工方案，確保工程質(zhì)量和進度。2.乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出合理的設(shè)計變更建議，甲方應(yīng)在__日內(nèi)予以回復(fù)。說明：乙方在施工過程中可能遇到不可預(yù)見的問題，有權(quán)提出設(shè)計變更建議，甲方應(yīng)給予充分考慮和回復(fù)。3.乙方負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購和供應(yīng)，確保材料質(zhì)量符合合同約定。說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料采購，確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，避免因材料問題影響工程進度和質(zhì)量。4.乙方應(yīng)配備專業(yè)的施工隊伍和設(shè)備，確保施工質(zhì)量和進度。說明：乙方應(yīng)具備足夠的施工力量和設(shè)備，確保工程按期完成，避免因人力或設(shè)備不足影響工程進度。5.乙方應(yīng)在施工過程中及時向甲方報告工程進度和質(zhì)量情況，甲方有權(quán)隨時進行檢查。說明：乙方應(yīng)主動與甲方溝通，及時報告工程進度和質(zhì)量情況，甲方有權(quán)隨時對工程進行檢查，確保工程質(zhì)量和進度。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介機構(gòu)負(fù)責(zé)對工程項目的進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督，并向甲方和乙方提供獨立的評估報告。說明：第三方中介機構(gòu)作為獨立的第三方，負(fù)責(zé)對工程項目的全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。2.第三方中介機構(gòu)有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，甲方和乙方應(yīng)在__日內(nèi)予以回復(fù)。說明：第三方中介機構(gòu)對工程項目的監(jiān)督具有權(quán)威性，其提出的整改意見應(yīng)得到甲方和乙方的重視和落實。3.第三方中介機構(gòu)負(fù)責(zé)組織工程項目的驗收工作，驗收合格后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付工程款。說明：第三方中介機構(gòu)組織的驗收具有公正性，驗收合格是支付工程款的前提條件。4.第三方中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方報告工程項目的進展情況，確保雙方對工程項目的了解。說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)保持與甲方和乙方的溝通，定期報告工程項目的進展情況，確保雙方對工程項目的掌握。5.第三方中介機構(gòu)的費用由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。說明：第三方中介機構(gòu)的費用應(yīng)由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例應(yīng)在合同中明確約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.施工方案3.相關(guān)資質(zhì)證書4.合同附件清單5.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.預(yù)付款支付憑證7.進度款支付憑證8.驗收款支付憑證9.結(jié)算款支付憑證10.設(shè)計變更文件11.施工過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和記錄12.驗收報告13.爭議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：2.1.1乙方未按合同約定的時間完成工程2.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定2.1.3乙方使用不合格材料或設(shè)備2.1.4甲方未按合同約定支付工程款2.1.5甲方要求的設(shè)計變更未在約定時間內(nèi)回復(fù)2.1.6第三方中介機構(gòu)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題未在約定時間內(nèi)整改2.違約行為認(rèn)定：2.2.1違約行為的發(fā)生2.2.2違約行為的嚴(yán)重程度2.2.3違約行為的責(zé)任主體2.2.4違約行為的處理結(jié)果三、法律名詞及解釋：1.合同：是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.驗收：是指對工程項目的質(zhì)量、數(shù)量、進度等進行檢查和確認(rèn)。5.第三方中介機構(gòu)：是指獨立于甲方和乙方，為雙方提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：分析延誤原因，制定補救措施，調(diào)整施工計劃。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：立即停止施工，查明原因，進行整改，重新驗收。3.問題：材料供應(yīng)不及時解決辦法：與材料供應(yīng)商協(xié)商，確保材料供應(yīng)，必要時進行替代。4.問題：資金支付不及時解決辦法：與甲方協(xié)商，明確支付時間，必要時尋求第三方擔(dān)保。五、所有應(yīng)用場景：1.古建筑修復(fù)工程2.建筑裝飾工程3.古建筑保護項目4.文物保護工程5.歷史遺跡修復(fù)工程全文完。二零二四年度古建筑修復(fù)與建筑裝飾工程承包合同2合同編號_________一、合同主體1.3其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫其他相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方擁有的一處古建筑，現(xiàn)需進行修復(fù)與建筑裝飾工程，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障工程順利進行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在古建筑修復(fù)與建筑裝飾工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成，實現(xiàn)甲方的預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）古建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的建筑物，包括但不限于古代宮殿、廟宇、園林、民居等。（2）修復(fù)：指對古建筑進行加固、維護、修繕、恢復(fù)原貌等工程活動。（3）建筑裝飾：指對古建筑進行裝修、裝飾、美化等工程活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）工程：指本合同約定的古建筑修復(fù)與建筑裝飾工程。（2）工期：指乙方完成本合同約定的工程所需的時間。（3）質(zhì)量：指本合同約定的工程達到的設(shè)計、施工標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)古建筑修復(fù)與建筑裝飾工程的法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保。（3）乙方應(yīng)配合甲方對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的工程工期為______個月，自合同簽訂之日起計算。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)，采用合理、科學(xué)的施工方法，確保工程順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程全部完成，甲方驗收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）因合同約定的工程全部完成，甲方驗收合格而終止合同，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行而終止合同，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已完成的工程款項。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理剩余工程款項。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理工程現(xiàn)場。（4）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同約定的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）古建筑修復(fù)費用：包括結(jié)構(gòu)加固、防水、保溫、修繕等費用。（2）建筑裝飾費用：包括室內(nèi)外裝修、裝飾材料、施工人工等費用。（3）設(shè)計費用：包括設(shè)計方案、圖紙等費用。（4）管理費用：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。（5）其他費用：包括合同約定以外的其他合理費用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方應(yīng)根據(jù)實際完成情況向乙方支付相應(yīng)的進度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的竣工結(jié)算報告，支付剩余工程款項。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：每個進度節(jié)點完成后5個工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：竣工驗收合格后15個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項前，向乙方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。（2）乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方提供相應(yīng)的工程進度報告或竣工結(jié)算報告。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。（2）甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約責(zé)任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)、重做等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計圖紙等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府發(fā)布禁令，禁止施工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密信息。（2）合同約定的知識產(chǎn)權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對古建筑修復(fù)與建筑裝飾工程的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對甲方提供的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變工程的設(shè)計方案。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的合同修改和補充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的施工條件。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不構(gòu)成補充或修改。16.3增減條款本合同任何條款的增減均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽名）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽名）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.古建筑修復(fù)與建筑裝飾工程設(shè)計圖紙及說明書2.施工組織設(shè)計及施工方案3.施工許可證及其他相關(guān)審批文件4.工程量清單及預(yù)算5.合同補充協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為