DB3311T 20-2014 生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地建設(shè)規(guī)范

DB3311DB3311/T20—2014生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地建設(shè)規(guī)范2014-05-06發(fā)布2014-06-06實施麗水市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布IDB3311/T20-2014 1 13術(shù)語和定義 24基本原則 34.1生態(tài)平衡性原則 34.2休閑創(chuàng)新性原則 34.3養(yǎng)生規(guī)律性原則 34.4養(yǎng)老積極性原則 34.5經(jīng)濟循環(huán)原則 34.6技術(shù)先進原則 34.7場所精神原則 45生態(tài)環(huán)境 4 45.2人文生態(tài)環(huán)境 56.基地規(guī)劃 5 6 76.3道路系統(tǒng) 76.4能源系統(tǒng) 86.5水處理系統(tǒng) 86.6廢棄物處理系統(tǒng) 96.7公共服務(wù)設(shè)施 6.8景觀綠化 7.1基本要求 7.2公共建筑設(shè)計 7.3居住建筑設(shè)計 7.4信息化與智能化 7.5安全設(shè)計與標識 8綜合管理 8.1管理制度 8.2公共參與 DB3311/T20-2014本標準依據(jù)GB/T1.1-2009給出的規(guī)則起草。本標準由麗水市人民政府提出，由麗水市發(fā)展和改革委員會和麗水市民政局歸口管理。本標準主要起草單位：麗水市生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)經(jīng)濟委員會辦公室、中國標準化研究院。本標準主要起草人：鄺平正、吳玉韶、劉治彥、邱學明、周立軍。本標準屬首次發(fā)布。ⅢDB3311/T20-2014為適應(yīng)麗水市發(fā)展生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)經(jīng)濟，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式和發(fā)展模式，推進生態(tài)文明建設(shè)，促進人口老齡化社會背景下經(jīng)濟與社會協(xié)調(diào)發(fā)展，保障生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地建設(shè)適應(yīng)未來需求，提高生態(tài)環(huán)境、規(guī)劃和建筑與運營服務(wù)連接的有效性和適用性，制定本標準。1DB3311/T20-2014生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地建設(shè)規(guī)范方面建設(shè)所需遵循的標準，給出了相應(yīng)的規(guī)劃、設(shè)計、技術(shù)指南。本標準適用于麗水市各類生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地。2規(guī)范性引用文件下列文件中的條款通過本標準的引用而成為本標準的條款。凡是注日期的引用文件，其隨后所有的修改單(不包括勘誤的內(nèi)容)或修訂版均不適用于本標準。凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本標準。GB3095環(huán)境空氣質(zhì)量標準GB3096城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準GB3838地表水環(huán)境質(zhì)量標準GB6566建筑材料放射性核素限量GB/T18883室內(nèi)空氣質(zhì)量標準GB/T50033建筑采光設(shè)計標準GB50034建筑照明設(shè)計標準GB50176民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范GB50180城市居住區(qū)GB50189公共建筑GB50337城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃規(guī)范2DB3311/T20-2014JGJ134DB33/T1026老年人居住建筑設(shè)計標準住宅建筑規(guī)范居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求環(huán)境空氣質(zhì)量指數(shù)(AQI)技術(shù)規(guī)定(試行)夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準城市夜景照明設(shè)計規(guī)范綠色建筑標準3術(shù)語和定義以良好的生態(tài)環(huán)境為基礎(chǔ)，發(fā)展適宜的優(yōu)勢特色產(chǎn)業(yè)，依托一定承辦主體，依照有關(guān)規(guī)定，人工建造并具有一定規(guī)模，可供消費者調(diào)節(jié)與放松身心、保養(yǎng)生命，并考慮老年人等群體物質(zhì)和精神生活需求的特定區(qū)域。是指用于保障基地內(nèi)居民日常生活所需的各種能源的總稱。它由常規(guī)能源(如電、天然氣、煤氣等)系統(tǒng)和綠色能源(如太陽能、風能、地熱能、廢熱資源等)系統(tǒng)組成。是指滿足基地內(nèi)水量、水質(zhì)要求的前提下，將水資源綜合利用技術(shù)集成一體的水環(huán)境系統(tǒng)。它由基地給水、管道直飲水、中水、雨水收集、污水處理、排水等子系統(tǒng)組成。場所精神場所精神由有形元素(場址、建筑物、景觀、道路、物件等)與無形元素(記憶、口頭敘述、書面3DB3311/T20-2014文件、儀式、慶典、傳統(tǒng)知識、價值、氣味等)構(gòu)成。這些元素不僅對場所的形成有重大貢獻，還賦予4基本原則4.1生態(tài)平衡性原則為保障服務(wù)提供的有效性與可持續(xù)發(fā)展，生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地應(yīng)在不破壞自然生態(tài)和人文生態(tài)平衡的前提下，開展建設(shè)、運營服務(wù)工作，注重維護建設(shè)者、服務(wù)提供者、服務(wù)各環(huán)節(jié)與自然生態(tài)和人文生態(tài)之間關(guān)系的協(xié)調(diào)。4.2休閑創(chuàng)新性原則生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地建設(shè)、運營服務(wù)應(yīng)借助能夠體現(xiàn)當?shù)靥厣漠a(chǎn)業(yè)要素，運用適應(yīng)當?shù)匕l(fā)展現(xiàn)狀的運營模式，圍繞當?shù)氐臍v史文化、民俗(風情)、特色建筑等特有資源，將休閑活動與文化創(chuàng)意等創(chuàng)新性活動相結(jié)合，運用新思維、新方法提供休閑服務(wù)。4.3養(yǎng)生規(guī)律性原則生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地建設(shè)、運營服務(wù)應(yīng)效法自然，順應(yīng)四季晝夜的變化，衣著適當，飲食調(diào)配合理，同時重視社會因素與心理保健對健康的影響。此外，還應(yīng)形神共養(yǎng)，動靜適宜，達到強身防病，身體和精神協(xié)調(diào)發(fā)展。4.4養(yǎng)老積極性原則生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地建設(shè)、運營服務(wù)應(yīng)提供及時、細致、體貼、周到服務(wù)，同時注重老年人的精神感受和需求，避免過分主動服務(wù)與過度服務(wù)，重視老年人獨立、參與、自我充實、尊嚴的精神需4.5經(jīng)濟資源循環(huán)性原則遵循減量化、再利用、再循環(huán)、再生的4R循環(huán)經(jīng)濟原則，加強原材料入基地前以及產(chǎn)品、廢物出基地后的生命周期管理，最大限度地降低產(chǎn)品生命周期的養(yǎng)生環(huán)境影響。4.6技術(shù)先進原則采用現(xiàn)代化生物技術(shù)、生態(tài)技術(shù)、節(jié)能技術(shù)、節(jié)水技術(shù)、再循環(huán)技術(shù)和信息技術(shù)，采納國際上先進的生產(chǎn)過程管理和環(huán)境管理標準，創(chuàng)造一個高效、低耗、節(jié)能的建筑環(huán)境。4DB3311/T20-20144.7場所精神原則通過有形元素(場址、建筑物、景觀、道路、物件等)與無形元素(記憶、口頭敘述、書面文件、儀式、慶典、傳統(tǒng)知識、價值、氣味等),提供針對文化遺產(chǎn)的更豐富、更動態(tài)的全方位視野，使人對場址、紀念物及文化景觀的特色有生動全面的了解，主動參與場所內(nèi)的各類活動(參觀、參與)。5生態(tài)環(huán)境5.1.1基地的自然生態(tài)環(huán)境應(yīng)符合下列條件：a)空氣負氧離子：達到國際標準清新類水準，即大于1000個/立方厘米；b)空氣清潔度：環(huán)境空氣質(zhì)量指數(shù)(AQI)應(yīng)符合基地所在地環(huán)境空氣功能區(qū)環(huán)境空氣質(zhì)量標準要求；c)水體質(zhì)量：地表水環(huán)境質(zhì)量應(yīng)符合基地所在地水環(huán)境功能區(qū)保護目標對應(yīng)的水環(huán)境質(zhì)量標準要求，一般在地表水環(huán)境三類功能區(qū)范圍內(nèi)；d)環(huán)境噪音：聲環(huán)境質(zhì)量應(yīng)符合基地所在地聲環(huán)境功能區(qū)對應(yīng)的聲環(huán)境質(zhì)量標準要求；f)綠地率：達到35%以上；g)生物因子植被良好，動植物資源豐富，物種的生境類型眾多。5.1.2注重生態(tài)系統(tǒng)完整性，保持生態(tài)系統(tǒng)本土性，禁止或慎用引進外來物種，防止生物入侵，保護古樹名木和原生的鄉(xiāng)土植物群落，防止生態(tài)環(huán)境退化。5.1.3保護自然地貌、植被、水系、濕地等生態(tài)敏感區(qū)域。5.1.4重視生物多樣性，有生物多樣性保護和管理計劃，將生物多樣性納入監(jiān)測內(nèi)容。重點保護珍稀物種和瀕危物種。5.1.5生態(tài)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)基地內(nèi)禁止捕獵野生動物和破壞野生動物的生態(tài)環(huán)境，禁止出售野生動物5.1.6研究和防治生物危害、生物入侵，合理控制林產(chǎn)品采伐規(guī)模。5.1.7調(diào)查、記錄和監(jiān)測國家重點保護和省級保護的野生動植物的種類，種群現(xiàn)狀、動態(tài)分布和生境。識別野生動物活動廊道，必要時可采取人工廊道設(shè)計。5.1.8在野生動物棲息區(qū)內(nèi)的人工設(shè)施，應(yīng)控制夜間照明和噪聲，保持天空的自然黑暗，避免驚擾野生動物，不應(yīng)對夜行動物造成明顯的干擾。5DB3311/T20-20145.1.9計算各種溫室氣體源的排放和匯的清除，并采用各種技術(shù)對基地氣環(huán)境實現(xiàn)控制和盡可能的減5.1.10禁止使用對臭氧層產(chǎn)生破壞作用的CFC11類產(chǎn)品。5.1.11保護、維護和發(fā)展自然、田園以及水域和森林。對自然資源、尤其是水與土壤應(yīng)予以節(jié)約性和保護性利用；應(yīng)維持地表水儲量；長期閑置不用的土地應(yīng)維持或恢復其功能。5.1.12當規(guī)劃設(shè)計不能滿足本標準對基地聲環(huán)境的要求時，應(yīng)采用人工降噪措施(如建隔聲屏或種植樹木等)減少外部噪聲對基地聲環(huán)境的影響。5.1.13基地具有豐富的自然生態(tài)環(huán)境或旅游資源時，應(yīng)嚴格控制汽車、游船、商業(yè)設(shè)施等對空氣、自然水體、土壤等的污染，不對核心自然生態(tài)環(huán)境或旅游資源產(chǎn)生長期性生態(tài)影響。5.2人文生態(tài)環(huán)境5.2.1基地的人文生態(tài)環(huán)境建設(shè)應(yīng)遵循下列原則：a)自然資源、人文資源、地方物產(chǎn)與休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)活動相融合，形成具有特色的休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)氛圍；b)建筑空間、建筑形象、園林景觀、設(shè)施等與具有地方特色的文化符號相融合，形成美觀獨特、c)建筑、景觀與地方歷史、人文等相融合，在保護、繼承、發(fā)揚的基礎(chǔ)上創(chuàng)新，形成基地特有的場所精神。5.2.2基地內(nèi)建筑物的形式、材質(zhì)、體量和色彩應(yīng)與當?shù)匚幕?、周邊環(huán)境協(xié)調(diào)，氛圍良好，無明顯的視覺污染。5.2.3避免建筑物造成景觀明顯改變，保持視野和視廊通暢，重要景觀視域內(nèi)應(yīng)采取管線地下敷設(shè)。5.2.4保護歷史文化，定期修繕維護古建筑，收集、整理和陳列文獻文物。5.2.5保護自然文化，可結(jié)合當?shù)刈匀毁Y源特點，建設(shè)專題博物館，開展生態(tài)教育。5.2.6保護民族民俗文化，保留傳統(tǒng)節(jié)慶、地方戲曲、民俗表演等。5.2.7保護宗教文化，尊重和適當表現(xiàn)當?shù)刈诮涛幕?.2.8弘揚當?shù)靥厣幕瑢⑿蓍e活動與富有地方特色的文化創(chuàng)意活動結(jié)合起來。6.基地規(guī)劃6.1基本要求6.1.1基地規(guī)劃應(yīng)以人的休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)活動為核心，通過空間的有序組織、建筑物和構(gòu)筑物等的協(xié)6DB3311/T20-2014調(diào)設(shè)計，與周邊環(huán)境形成有機整體，其規(guī)劃設(shè)計應(yīng)遵循下列原則：a)符合所在地區(qū)總體規(guī)劃(土地利用規(guī)劃、旅游規(guī)劃或其他相關(guān)規(guī)劃以及麗水市域養(yǎng)老設(shè)施布點規(guī)劃)及相應(yīng)法律法規(guī)的要求；b)符合統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)的原則；c)綜合考慮所在地區(qū)的性質(zhì)、社會經(jīng)濟、氣候、民族、習俗和傳統(tǒng)風貌等地方特點和規(guī)劃用地周圍的環(huán)境條件，充分利用規(guī)劃用地內(nèi)有保留價值的河湖水域、地形地貌、植被、道路、建筑物與構(gòu)筑物等，并將其納入規(guī)劃；d)綜合考慮日照、采光、通風、防災(zāi)、配件設(shè)施及管理要求，創(chuàng)造安全、衛(wèi)生、方便、舒適和優(yōu)美的環(huán)境；e)為商品化經(jīng)營、社會化管理及分期實施創(chuàng)造條件；f)合理控制建筑規(guī)模，充分考慮社會、經(jīng)濟和環(huán)境三方面的綜合效益；g)符合生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃要求.6.1.2制定自然生態(tài)環(huán)境和人文生態(tài)環(huán)境長期發(fā)展、保護方案及措施(特別是對生態(tài)敏感點、物質(zhì)文化遺產(chǎn)、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的長期保護)。6.1.3制定基地長期防災(zāi)規(guī)劃，包括：防洪防澇、抗震與消防、人防設(shè)施、地質(zhì)災(zāi)害防護等。6.2選址6.2.1基地選址應(yīng)保持和利用原有地形、地貌、植被、水體，應(yīng)符合環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃要求。6.2.2避免建設(shè)用地靠近城市水源保護區(qū)，避免建筑行為造成水土流失或其它災(zāi)害。6.2.3基地無洪災(zāi)、泥石流及含氡土壤的威脅，建設(shè)用地安全范圍內(nèi)無排放超標的污染源，無放射性污染，無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險源，并避免位于污染源的下風或下游方向，保證空氣、水的安全、衛(wèi)生、清潔，確?；丨h(huán)境衛(wèi)生安全。6.2.4應(yīng)考慮休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)對環(huán)境、交通、配套等因素的要求，避免噪聲、光、土壤和水體等因素帶來的污染。6.2.5應(yīng)避開不可移動文物，因特殊情況不能避開的，實施原址保護，并應(yīng)優(yōu)化設(shè)計使建筑與文物和諧統(tǒng)一；必須遷移異地保護的，應(yīng)得到文物部門的批準。6.2.6宜選用有利于最大限度利用可再生能源的場地，宜優(yōu)先考慮選用貧地、廢地和荒地，特別是要充分利用低丘緩坡地帶建設(shè)。6.2.7基地與外界交通方便。7DB3311/T20-20146.3布局6.3.1基地布局應(yīng)綜合考慮與周邊生態(tài)環(huán)境、地方傳統(tǒng)、特色產(chǎn)業(yè)等的內(nèi)在聯(lián)系，通過建筑布局與場地環(huán)境的合理組織，構(gòu)成一個完善的、相對獨立的有機整體。其規(guī)劃應(yīng)遵循下列原則：a)方便休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老),區(qū)域劃分合理，功能明確；b)合理組織人流、車流和車輛停放，創(chuàng)造安全、安靜、方便的休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)環(huán)境；c)合理設(shè)置公共服務(wù)設(shè)施，避免煙、氣(味)、塵及噪聲對居住者的污染和干擾；d)處理好建筑、道路、廣場、院落、綠地之間及其與人的活動之間的相互關(guān)系；e)有利安全防衛(wèi)和管理。6.3.2建筑建造在山坡上時，應(yīng)結(jié)合場地地形，減少土方工程量。6.3.3居住建筑的間距應(yīng)滿足日照的要求，生活用房及公共活動用房應(yīng)布置在當?shù)刈詈萌照辗欧较颍?yīng)滿足冬至日底層日照不小于3小時的要求。同時，綜合考慮采光、通風、防災(zāi)、視覺衛(wèi)生等要求確定。6.3.4場地風環(huán)境宜做模擬，有利于冬季室外行走舒適及過渡季、夏季的自然通風，人行區(qū)風速宜低于5m/s,建筑物前后壓差不大于5Pa,減少冷風滲透。6.4道路系統(tǒng)6.4.1合理設(shè)計道路系統(tǒng)，道路通達性強，沿途有良好的景觀綠化。人行為主的道路建議增加座椅休息6.4.2道路設(shè)計宜人車分流，應(yīng)設(shè)置明顯規(guī)范的交通標識及夜間照明設(shè)施。應(yīng)保證救護車輛能就近?？吭诮ㄖ闹饕鋈肟谔?。6.4.3機動車道路應(yīng)采用低噪或降噪路面，并設(shè)置限速行駛標識和路面減速設(shè)施。6.4.4應(yīng)設(shè)置充足的機動車停車位。應(yīng)按不少于總停車位的5%設(shè)置無障礙機動車位，無障礙機動車位宜設(shè)置在地面臨近建筑出入口處。6.4.5專供老年人使用的停車位應(yīng)相對固定，并應(yīng)靠近建筑物和公共活動場所出入口，與老年人活動相關(guān)的各種建筑物附近應(yīng)設(shè)供輪椅使用者專用的停車位，寬度不小于3.50m,并與人行道相銜接。6.4.6建筑周邊應(yīng)設(shè)置非機動車停車場，非機動車停車場宜滿足遮雨、遮陽要求，并設(shè)置電動車的充電6.4.7非機動車道路、地面停車場和其他硬質(zhì)鋪地應(yīng)采用透水地面，透水鋪裝率不應(yīng)小于50%,并利用園林綠化提供遮陽。6.4.8步行道路應(yīng)設(shè)計合理、平整防滑、采用生態(tài)材料。在敏感地段采用離地木棧道，并設(shè)有動物通道8DB3311/T20-2014的提示標識以保護生物通道，線路設(shè)計符合生態(tài)、休閑、養(yǎng)生(養(yǎng)老)等專項設(shè)計要求。6.4.9鼓勵采用綠色出行交通方式。6.5能源系統(tǒng)6.5.1根據(jù)當?shù)貧夂蚝妥匀粭l件，積極利用太陽能、風能、水能、生物質(zhì)能等對環(huán)境污染小的可再生能源，可再生能源的利用宜集中統(tǒng)籌考慮。6.5.2宜設(shè)置集中采暖系統(tǒng)，集中采暖系統(tǒng)的熱源宜優(yōu)先使用清潔能源。6.5.3集中采暖系統(tǒng)應(yīng)能實現(xiàn)分室溫度調(diào)節(jié)、實施分戶熱計量，并宜設(shè)置智能計量收費系統(tǒng)。6.5.4宜推廣采用采暖、空調(diào)、生活熱水三聯(lián)供的熱環(huán)境技術(shù)。6.5.5利用地熱能時，應(yīng)對地下土壤分層、濕度分布和滲透能力進行調(diào)查，評估地熱能開采對鄰近地下空間、地下動物、植物或生態(tài)環(huán)境的影響，采取措施防止對土壤和地下水產(chǎn)生污染。應(yīng)符合下列規(guī)定：a)地下水源熱泵系統(tǒng)應(yīng)采取有效的回灌措施，確保地下水全部回灌到同一含水層，并不得對地下b)土壤源熱泵系統(tǒng)應(yīng)進行源側(cè)取熱量與排熱量的熱平衡計算，避免因取熱量與排熱量的不平衡引6.6水處理系統(tǒng)6.6.1有效利用各種水資源，根據(jù)不同水源的數(shù)量、質(zhì)量特征和用水水量、水質(zhì)的具體需要，合理確定開發(fā)次序和供水次序，優(yōu)化配置各類水資源。水資源利用率應(yīng)達到下列標準：a)提高水資源使用的效率，再生水利用率≥25%;b)辦公樓、商場類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于20%,旅館類建筑不低于15%,住宅類不低于6.6.2給水系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：a)按照高質(zhì)高用、低質(zhì)低用的原則，進行分質(zhì)供水；b)選用節(jié)水、節(jié)能和符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的設(shè)備及器具，節(jié)水率不低于8%;c)鼓勵安裝獨立飲水系統(tǒng)。6.6.3排水系統(tǒng)設(shè)計必須采用雨污分流的排水體制并應(yīng)符合下列規(guī)定：a)周邊如有市政污水管網(wǎng)，生活污水可排入市政污水管網(wǎng)系統(tǒng)；b)當無市政污水管網(wǎng)時，應(yīng)設(shè)置污水處理站，其處理后的水質(zhì)應(yīng)符合國家有關(guān)污水排放標準。在9DB3311/T20-2014禁止新建排污口的地表水環(huán)境一、二類功能水域，排放水應(yīng)作為中水回用或深度處理達到相應(yīng)的地表水環(huán)境功能要求；b)提高污水處理能力和水資源循環(huán)利用率，污水處理率達到100%,排放標準達到國家標準和地6.6.6合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流途徑，降低地表徑流，采用多種滲透設(shè)施進行滲透凈化；公共活動場地、人行道、露天停車場的鋪地材料，應(yīng)采用多孔材質(zhì)的透水鋪裝材料，以利于雨水入滲；鼓勵采用雨水收集系統(tǒng)，雨水收集系統(tǒng)應(yīng)結(jié)合基地地形、地貌確定收集方式，宜用暗渠收集雨水；回用的雨水應(yīng)進行處理，處理后的雨水可進入中水系統(tǒng)。6.7廢棄物處理系統(tǒng)6.7.1基地內(nèi)的廢棄物處理應(yīng)達到下列標準：a)廢棄物收集率應(yīng)達到100%,分類率達到50%;b)收運密閉率宜達到100%,處理與處置率宜達到100%;c)生活垃圾回收利用率應(yīng)達到50%。6.7.2廢棄物處理系統(tǒng)的規(guī)劃、設(shè)計與建設(shè)應(yīng)6.7.4采用微生物技術(shù)處理生活垃圾的，應(yīng)有殘留微生物處理措施，以確保處理過程的安全。DB3311/T20-20146.8公共服務(wù)設(shè)施6.8.1文化、教育、醫(yī)療衛(wèi)生、體育等方面主要公共服務(wù)設(shè)施等設(shè)計符合休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)專項設(shè)計要求，距離公共活動場地半徑100m內(nèi)應(yīng)設(shè)置公共廁所，公共廁所的設(shè)置應(yīng)符合《城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃6.8.2根據(jù)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)活動的需要，建立具有相應(yīng)主題的休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)公共空間，周邊設(shè)施和建筑圍繞休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)主題進行規(guī)劃配置。通過建設(shè)標志性雕塑、騎樓、避雨遮陽棚、拱形長廊，建筑小品、坐椅等多種設(shè)施，體現(xiàn)基地休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)文化氛圍。6.8.3結(jié)合地方特色建設(shè)休閑廣場、休閑商業(yè)步行街等公共服務(wù)、商業(yè)設(shè)施，鼓勵建設(shè)博物館、手工藝展示中心、教育培訓中心、體育設(shè)施等文體娛樂類休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)設(shè)施。6.8.4公共建筑應(yīng)設(shè)計專門的休憩空間和吸煙區(qū)，或者采取全面禁煙措施。6.9景觀綠化6.9.1基地內(nèi)景觀綠化設(shè)計應(yīng)提倡“開放空間優(yōu)先”的概念，保持建筑群體道路交通組織與綠地有良好的空間與視覺關(guān)系；應(yīng)充分營造休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)的氛圍，并與周邊自然環(huán)境相協(xié)調(diào)。6.9.2遵循文化與園林設(shè)計相結(jié)合原則，提供視覺景觀享受和文化品位欣賞。提供多種休閑戶外活動交往場所，要求衛(wèi)生整潔、適用安全、景色優(yōu)美、設(shè)施齊全。6.9.3基地內(nèi)的綠化指標應(yīng)達到：a)綠地率≥35%,綠地本身的綠化率≥70%,人均公共綠地面積≥1m2;b)綠化物種選擇適宜當?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，宜采用包含喬、灌木的復層綠化，植物配置的豐實度應(yīng)符合下列要求：1)喬木量≥3株/100m2綠地；2)立體或復層種植群落占綠地面積≥30%,其中喬木植物群落占綠地面積≥20%;3)本地木本植物種類≥50種；4)對建筑外墻、場地圍墻、圍欄、棚頂、車庫出入口、通風設(shè)施、道路護欄、建筑景觀小品a)選用少維護，耐候性強，病蟲害少，對人體無害的植物；b)注重養(yǎng)生功能，結(jié)合中國養(yǎng)生理念選擇適合本地生長、能降塵、降噪、殺菌、吸收有毒氣體、具有不同功效理療作用的保健型植物群落；DB3311/T20-2014c)不宜采用大面積草坪，不盲目引進不適宜當?shù)貧夂虻拿F樹種，引進異地動植物前應(yīng)評估生態(tài)影響；d)宜建立濕地系統(tǒng)，調(diào)節(jié)氣候、改善區(qū)域生態(tài)環(huán)境、保持生物多樣性，并作為污水深度凈化的生態(tài)工程措施。6.9.5綠化設(shè)計應(yīng)有利于改善場地聲環(huán)境、光環(huán)境和熱環(huán)境，應(yīng)符合下列規(guī)定：a)宜有利于改善場地聲環(huán)境，宜在噪聲源周圍種植高大喬木及灌木，形成植物隔聲屏障；b)宜有利于改善場地光環(huán)境，宜種植高大喬木，降低建筑立面反射光引起的眩光污染；c)宜有利于改善場地熱環(huán)境，宜在道路、廣場和室外停車場周邊及內(nèi)部種植高大落葉喬木，冬天不影響日照，夏天為場地遮蔭。遮蔭率應(yīng)符合下列規(guī)定：1)住區(qū)內(nèi)廣場的遮蔭率不小于40%;2)公共建筑周邊廣場遮蔭率不小于20%;室外停車位遮蔭率不小于30%;3)步行道和自行車道林蔭率不小于75%。6.9.6景觀設(shè)計應(yīng)充分利用場地擁有的山地、水面、林地、溫泉等自然資源，體現(xiàn)休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)的文化理念，并符合下列規(guī)定：a)景觀小品的設(shè)計應(yīng)優(yōu)先考慮選擇綠色環(huán)保的本地材料；b)利用足底按摩小徑、水體等多種方式提供豐富的養(yǎng)生環(huán)境；c)水景設(shè)計應(yīng)結(jié)合場地的氣候條件、地形地貌、水源條件、雨水利用方式、雨水調(diào)蓄要求等，綜合考慮場地內(nèi)水量平衡情況，結(jié)合雨水收集等設(shè)施確定合理的水景規(guī)模；不得采用市政自來水和地下井水，在無法提供非傳統(tǒng)水源的用地內(nèi)不應(yīng)設(shè)計人工水景。6.9.7提倡使用綠色環(huán)保的本地材料，減少大面積硬質(zhì)鋪裝，采用無公害病蟲害防治技術(shù)，規(guī)范殺蟲劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學藥品的使用，避免對土壤和地下水環(huán)境造成污染。6.9.8基地內(nèi)的景觀綠化應(yīng)在滿足休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)的商業(yè)經(jīng)營需要的同時，具備一定的社會開放性。6.9.9對建設(shè)工作所占用土地的地表土應(yīng)進行分層剝離、保存和利用，可用于景觀用土，節(jié)約后期生態(tài)恢復的成本。7建筑設(shè)計7.1.1基地內(nèi)建筑形象應(yīng)統(tǒng)一設(shè)計，與外部環(huán)境協(xié)調(diào)，體現(xiàn)地方特色；鼓勵修建具有地標性質(zhì)的建筑或具有文化象征意義的建筑。DB3311/T20-20147.1.2控制基地內(nèi)的建筑密度和容積率，營造舒適宜人的休閑養(yǎng)生(養(yǎng)老)環(huán)境。7.1.3充分利用尚可使用的舊建筑；合理開發(fā)利用地下空間。7.1.4按照被動措施優(yōu)先的原則，充分利用天然采光、自然通風等資源，確定合理的建筑布局、朝向、形體和間距，采用圍護結(jié)構(gòu)保溫、隔熱、遮陽等措施，降低建筑的采暖、空調(diào)和照明系統(tǒng)的負荷，提高室內(nèi)舒適度。7.1.5居住建筑可再生能源的使用量占建筑總能耗的比例大于5%,公共建筑可再生能源發(fā)電量不低于建筑總用電量的2%。7.1.6遮陽構(gòu)件、導光構(gòu)件、導風構(gòu)件、太陽能集熱器、光伏組件等綠色建筑技術(shù)部件應(yīng)與建筑進行一體化集成設(shè)計。7.1.7建筑主體節(jié)能及圍護結(jié)構(gòu)熱工性能指標應(yīng)符合《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB50176、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB50189-2005、《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》JGJ134-2010、以及浙江省建筑節(jié)能標準的要求。7.1.8建筑材料的選用應(yīng)符合下列規(guī)定：a)優(yōu)先選用當?shù)夭牧?，施工現(xiàn)場500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的70%以上；b)在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，宜使用可重復使用，可循環(huán)使用或可再生、可降解的材料和建筑產(chǎn)品；c)應(yīng)選用對環(huán)境污染小、具有改善居室生態(tài)環(huán)境和保健功能，有益于人體健康的建筑材料和產(chǎn)品；d)宜選用已取得國家環(huán)境標志認可委員會批準、并被授予環(huán)境標志的建筑材料和產(chǎn)品。7.1.9建筑設(shè)計應(yīng)考慮各種設(shè)備、管道的更換方便，盡量使用更換過程不損壞結(jié)構(gòu)材料。7.1.10宜采用可調(diào)節(jié)外遮陽，改善室內(nèi)熱環(huán)境。7.1.11宜采用可調(diào)節(jié)外遮陽，改善室內(nèi)熱環(huán)境。7.1.12室內(nèi)裝修工程應(yīng)符合下列規(guī)定：a)宜采用土建與裝修工程一體化設(shè)計施工；b)室內(nèi)裝修應(yīng)與建筑施工相銜接，不得破壞建筑結(jié)構(gòu)性能，不宜拆除建筑附屬構(gòu)件及設(shè)施；c)室內(nèi)裝修工程應(yīng)進行科學合理的環(huán)境空氣質(zhì)量評估；d)室內(nèi)裝飾裝修材料宜使用能提高人體健康的新型裝修材料，對室內(nèi)空氣質(zhì)量的影響必須符合《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》GB/T18883的規(guī)定。DB3311/T20-20147.1.13公共場所和部位的照明采用高效光源、高效燈具和低損耗鎮(zhèn)流器等附件；各類建筑的照明功率密度值以《建筑照明設(shè)計標準》GB50034規(guī)定的目標值為設(shè)計標準，并采取定時、聲控、紅外感應(yīng)等其他節(jié)能控制措施；在有自然采光的區(qū)域設(shè)定時或光電控制；鼓勵led照明器具的使用。7.1.14夜景照明應(yīng)突出基地夜間良好的整體形象，并符合下列規(guī)定：a)建筑立面夜景照明的照明功率密度值，應(yīng)滿足《城市夜景照明技術(shù)規(guī)范》JGJ/T163的要求；b)景觀照明的光源、燈具及其附件選擇應(yīng)符合《城市夜景照明設(shè)計規(guī)范》JGJ/T163的規(guī)定。景觀照明燈具的選擇除滿足照明功能外，還應(yīng)注重白天的景觀效果；c)室外公共照明應(yīng)采用節(jié)能光源，道路照明的照度應(yīng)為15-20lx;d)嚴格控制夜景照明設(shè)施對住宅、公寓、醫(yī)院病房等建筑產(chǎn)生干擾光，基地生活區(qū)內(nèi)不宜采用霓虹燈或強烈燈光做廣告；e)通過不同照明形式，形成豐富多彩的室外園林照明。7.1.15室外環(huán)境噪聲應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》GB3096的規(guī)定。7.1.16室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合國家標準《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325的規(guī)定。7.2公共建筑設(shè)計7.2.1基地公共建筑包括餐飲建筑、旅館建筑、交通建筑、游覽建筑、商業(yè)建筑、娛樂建筑、醫(yī)療建筑等為消費者提供服務(wù)的建筑。各類公共建筑應(yīng)滿足其所屬類別的建筑設(shè)計規(guī)范要求。7.2.2公共建筑中的休息交往空間、會議設(shè)施、健身設(shè)施等空間和設(shè)施宜共享；建筑入口和主要公共活動空間應(yīng)設(shè)有無障礙設(shè)施。7.2.3利用庭院式設(shè)計、連廊、公共游樂設(shè)施、體育設(shè)施等公共空間合理組合與布局，提供豐富多彩、老少咸宜的文體娛樂設(shè)施；此外可設(shè)置一定的戲曲、演藝、群舞等文化活動的場所，增加文化娛樂和社會活動，同時利用非物質(zhì)文化傳承展示，吸引不同年齡的人群共同參與，為老年人參與社會活動、增加社會交往提供場所。7.2.4醫(yī)院病房、旅館客房等有私密性要求的空間應(yīng)避免視線干擾。7.2.5基地不宜使用玻璃幕墻，建筑外窗可開啟面積不小于外窗總面積的30%,玻璃幕墻具有可開啟部分或設(shè)有通風換氣裝置。慎用玻璃幕墻，不對周邊建筑物帶來光污染。7.2.6建筑外窗的氣密性不低于國家標準《建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法》GB7107規(guī)定的4級要求，6層以下不低于3級要求。DB3311/T20-20147.2.7合理采用蓄冷蓄熱技術(shù)。7.2.8利用排風對新風進行預熱(或預冷)處理，降低新風負荷。7.2.9全空氣空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)采取實現(xiàn)全新風運行或可調(diào)新風比的措施。7.2.10建筑物處于部分冷熱負荷時和僅部分空間使用時，應(yīng)采取有效措施節(jié)約通風空調(diào)系統(tǒng)能耗。7.2.11應(yīng)采用節(jié)能設(shè)備與系統(tǒng)，不采用直接電熱式采暖設(shè)備為直接采暖和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的熱源。7.2.12宜采用熱、電、冷聯(lián)供技術(shù)，提高能源的綜合利用率。7.2.13辦公、賓館類建筑75%以上的主要功能空間室內(nèi)采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國家標準《建筑采光設(shè)計標7.2.14賓館和辦公建筑室內(nèi)背景噪聲符合現(xiàn)行國家標準《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GBJ118中室內(nèi)允許7.2.15建筑室內(nèi)照度、統(tǒng)一眩光值、一般顯色指數(shù)等指標滿足現(xiàn)行國家標準《建筑照明設(shè)計標準》GB50034的要求，并符合下列規(guī)定：a)高大房間的一般照明宜采用金屬鹵化物燈等高光強氣體放電光源；b)一般工作場所應(yīng)依次選擇細管徑直管熒光燈、緊湊型熒光燈，并應(yīng)優(yōu)先選擇功率大于25W的熒c)場地內(nèi)的人行道路宜采用LED燈、小功率金屬鹵化物燈、細管徑熒光燈或緊湊型熒光燈；d)不應(yīng)采用普通白熾燈。7.2.16吸煙室、復印室、打印室、垃圾間、清潔間等產(chǎn)生異味或污染物的房間應(yīng)與其他房間分開設(shè)置。公共建筑在室內(nèi)禁止吸煙的前提下應(yīng)設(shè)置室外吸煙區(qū)，室外吸煙區(qū)與建筑主入口的距離應(yīng)不少于8米。7.3居住建筑設(shè)計7.3.1基地內(nèi)的新建住宅應(yīng)符合GB50096、GB/T50340、GB50368的規(guī)定。7.3.2建筑間距應(yīng)滿足GB50180中有關(guān)住宅建筑日照標準的要求。每套住房至少有1個居住空間滿足日照標準的要求。當有4個及以上居住空間時，至少有兩個居住空間滿足日照標準的要求。老人居住用房應(yīng)布置在采光、通風較好的位置，冬至日滿窗日照時間不低于2小時。7.3.3應(yīng)滿足安全、舒適、衛(wèi)生等生活起居的基本要求，滿足人體健康所需的通風、日照、自然采光和隔聲的要求。具備防火安全性能和在緊急事態(tài)時人員從建筑中安全撤出的功能。7.3.4充分考慮老人和殘疾人對建筑、設(shè)施等的特殊要求，應(yīng)符合無障礙設(shè)計原則?；貎?nèi)住宅應(yīng)具有全生命周期適應(yīng)性，做到適老性設(shè)計或預留潛伏設(shè)計條件。DB3311/T20-20147.3.5老年人居住建筑和養(yǎng)老機構(gòu)的空間設(shè)計應(yīng)以使用輪椅的尺度為標準，局部空間可以通過打通隔斷、借用空間等后期改造達到輪椅通行的目的。7.3.7居住空間開窗具有良好的視野，且避免戶間居住空間的視線干擾。當1套住宅設(shè)有2個及2個以上衛(wèi)生間時，至少有1個衛(wèi)生間設(shè)有外窗。7.3.8居住空間能自然通風，通風開口面積不小于該房間地板面積的8%。7.3.9宜設(shè)置通風換氣裝置或室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測裝置；采用集中采暖和(或)集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，設(shè)置能量回收系統(tǒng)(裝置)。7.3.10臥室、起居室、書房冬季供暖的室內(nèi)溫度宜保持在16℃-20℃之間，夏季空調(diào)的室內(nèi)溫度宜保持在26℃-28℃之間，室內(nèi)外垂直溫差宜≤4℃。b)樓板和分戶墻的空氣聲計權(quán)隔聲量≥45dB,樓板的計權(quán)標準化撞擊聲聲壓級≤70dB,戶門的7.4信息化與智能化試、標定。置于基地的中心位置并遠離鍋爐房、變電站(室)等。管理中心的控制機房的建筑和結(jié)構(gòu)應(yīng)符合國家對同等規(guī)模通信機房、計算機房及消防控制室的相關(guān)技術(shù)要求。的要求。有線電視網(wǎng)、電話交換網(wǎng)和家庭網(wǎng)組成，采用多網(wǎng)融合技術(shù)，建立基地網(wǎng)站，采用家庭智能終端與通信網(wǎng)絡(luò)配線箱等。DB3311/T20-20147.4.6建筑通風、空調(diào)、照明等設(shè)備自動監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)合理，系統(tǒng)高效運營，空調(diào)送風風質(zhì)應(yīng)符合《室7.4.7綜合考慮技防人防物防，提高基地安全防范水平，與火災(zāi)報警及安全防范系統(tǒng)連接時，應(yīng)保證火災(zāi)報警系統(tǒng)及安全防范系統(tǒng)具有獨立性，技術(shù)要求按照《居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求》CJ/T1747.4.8宜配備包括跌倒識別的個人健康管理終端及呼叫系統(tǒng)。7.4.9大型公共建筑應(yīng)具有對公共照明、空調(diào)、給水排水、電梯等設(shè)備進行運行監(jiān)控和管理的功能，并宜設(shè)置建筑智能化系統(tǒng)集成，宜配備能夠融合移動智能終端的樓宇智能管理系統(tǒng)。7.4.10大型公共建筑應(yīng)設(shè)置建筑設(shè)備能源管理系統(tǒng)，普通公共建筑宜設(shè)置建筑設(shè)備能源管理系統(tǒng)；公共建筑的電能計量應(yīng)按照用途、物業(yè)歸屬、運行管理及相關(guān)專業(yè)要求設(shè)置分項計量，并應(yīng)滿足浙江省的相關(guān)要求。7.4.11居住建筑的電能計量應(yīng)分戶、分用途計量，除應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)要求外，還應(yīng)符合下列規(guī)定：a)每個住戶應(yīng)設(shè)置電能計量裝置；b)公共區(qū)域的照明應(yīng)設(shè)置電能計量裝置；c)電梯、熱力站、中水設(shè)備、給水設(shè)備、排水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備等應(yīng)分別設(shè)置獨立分項電能計量裝置；d)可再生能源發(fā)電應(yīng)設(shè)置獨立分項計量裝置。7.5安全設(shè)計與標識7.5.1廣場、道路、鋪地應(yīng)采用防滑地面；居住建筑的廚房、衛(wèi)生間應(yīng)采用防滑地面材料。7.5.2應(yīng)配備床檔、防護墊、安全標識、安全扶手、擔架、輪椅、緊急呼救系統(tǒng)等常用的安全配備設(shè)施。7.5.3以燃氣為燃料的廚房、公共廚房、