二零二五年度建筑工程施工合同擔(dān)保及風(fēng)險(xiǎn)管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工合同擔(dān)保及風(fēng)險(xiǎn)管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同的定義1.2術(shù)語和定義2.擔(dān)保義務(wù)2.1擔(dān)保人責(zé)任2.2擔(dān)保方式2.3擔(dān)保期限2.4擔(dān)保變更3.風(fēng)險(xiǎn)管理3.1風(fēng)險(xiǎn)識別3.2風(fēng)險(xiǎn)評估3.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施3.4風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與報(bào)告4.施工進(jìn)度管理4.1進(jìn)度計(jì)劃4.2進(jìn)度調(diào)整4.3進(jìn)度延誤處理5.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收6.工程變更6.1變更申請6.2變更審批6.3變更實(shí)施7.合同價(jià)格與支付7.1價(jià)格條款7.2付款方式7.3付款期限7.4付款條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同的定義1.2術(shù)語和定義（1）“建筑工程”指乙方根據(jù)合同約定施工的工程項(xiàng)目；（2）“施工方”指乙方，即承擔(dān)建筑工程施工任務(wù)的單位；（3）“擔(dān)保人”指甲方，即為本合同項(xiàng)下建筑工程施工項(xiàng)目提供擔(dān)保的單位；（4）“風(fēng)險(xiǎn)”指在建筑工程施工過程中可能發(fā)生的各種不確定性因素，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)境等方面的風(fēng)險(xiǎn)；（5）“風(fēng)險(xiǎn)管理”指對建筑工程施工過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別、評估、應(yīng)對和監(jiān)控的活動。2.擔(dān)保義務(wù)2.1擔(dān)保人責(zé)任擔(dān)保人同意在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對施工方在建筑工程施工過程中因違反合同約定而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。2.2擔(dān)保方式擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定，以銀行保函、保證書、抵押等方式提供擔(dān)保。2.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至建筑工程施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。2.4擔(dān)保變更在擔(dān)保期限內(nèi)，如因施工方原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)發(fā)生變更，擔(dān)保人應(yīng)在收到變更通知之日起5個工作日內(nèi)，按照變更后的擔(dān)保義務(wù)提供相應(yīng)擔(dān)保。3.風(fēng)險(xiǎn)管理3.1風(fēng)險(xiǎn)識別施工方應(yīng)在本合同簽訂后10個工作日內(nèi)，向擔(dān)保人提交風(fēng)險(xiǎn)識別報(bào)告，列明建筑工程施工過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。3.2風(fēng)險(xiǎn)評估擔(dān)保人應(yīng)在本合同簽訂后15個工作日內(nèi)，對施工方提交的風(fēng)險(xiǎn)識別報(bào)告進(jìn)行評估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施。3.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施施工方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果，采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施，包括但不限于加強(qiáng)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)境等方面的管理。3.4風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與報(bào)告施工方應(yīng)定期向擔(dān)保人報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控情況，如發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生或可能發(fā)生，應(yīng)及時采取應(yīng)對措施，并向擔(dān)保人報(bào)告。4.施工進(jìn)度管理4.1進(jìn)度計(jì)劃施工方應(yīng)在本合同簽訂后20個工作日內(nèi)，向擔(dān)保人提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。4.2進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力或施工方原因?qū)е率┕みM(jìn)度發(fā)生變化，施工方應(yīng)及時向擔(dān)保人提交進(jìn)度調(diào)整申請，經(jīng)擔(dān)保人同意后進(jìn)行調(diào)整。4.3進(jìn)度延誤處理如施工進(jìn)度延誤，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。5.2質(zhì)量控制施工方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時整改。5.3質(zhì)量驗(yàn)收建筑工程施工完成后，施工方應(yīng)組織驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同約定。6.工程變更6.1變更申請如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因需要變更工程內(nèi)容，施工方應(yīng)向擔(dān)保人提交變更申請。6.2變更審批擔(dān)保人應(yīng)在收到變更申請之日起5個工作日內(nèi)，對變更申請進(jìn)行審批。6.3變更實(shí)施經(jīng)擔(dān)保人審批同意的變更，施工方應(yīng)按照變更內(nèi)容進(jìn)行實(shí)施。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會提交仲裁申請。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）施工方未按合同約定完成工程；（2）施工方未按合同約定支付款項(xiàng)；（3）擔(dān)保人未按合同約定提供擔(dān)保；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由仲裁委員會裁決。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予的合理期限屆滿后仍未履行；（2）一方違約，造成另一方重大損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同因其他原因終止。11.2合同終止程序合同終止需按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。11.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄本合同的爭議管轄地為合同簽訂地。13.合同生效與修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.其他條款14.1通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、評估方等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)，如監(jiān)理、檢測、評估等；（2）協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的爭議；（3）監(jiān)督合同的履行情況。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的合作協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并作為本合同附件。16.2甲乙方與第三方之間的責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入本合同過程中，其行為符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任劃分如下：（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方在協(xié)助解決爭議過程中，因違反合同約定或故意造成損失，由第三方承擔(dān)；（3）第三方在監(jiān)督合同履行過程中，因疏忽或故意造成損失，由第三方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。17.3責(zé)任限額適用（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失；（2）第三方在協(xié)助解決爭議過程中，因違反合同約定或故意造成損失；（3）第三方在監(jiān)督合同履行過程中，因疏忽或故意造成損失。18.第三方責(zé)任賠償18.1賠償程序（1）由受損方提出賠償請求；（2）第三方在接到賠償請求后，應(yīng)在15個工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)；（3）核實(shí)后，第三方應(yīng)在30個工作日內(nèi)向受損方支付賠償金。18.2賠償金額第三方賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和責(zé)任限額確定，如賠償金額超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.第三方變更19.1第三方變更條件如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。19.2第三方變更程序第三方變更程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定新的第三方；（2）簽訂新的合作協(xié)議；（3）通知對方及合同其他相關(guān)方。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方自身原因。20.2第三方退出程序第三方退出程序如下：（1）第三方向甲乙雙方提出退出申請；（2）甲乙雙方協(xié)商確定退出事宜；（3）簽訂退出協(xié)議。21.第三方介入的合同附件21.1附件內(nèi)容本合同附件包括甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。21.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作期限等事項(xiàng)。附件說明：合作協(xié)議是第三方介入本合同的基礎(chǔ)文件，對合作各方的行為和責(zé)任有重要約束力。2.風(fēng)險(xiǎn)管理報(bào)告詳細(xì)要求：風(fēng)險(xiǎn)管理報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明建筑工程施工過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，以及相應(yīng)的應(yīng)對措施。附件說明：風(fēng)險(xiǎn)管理報(bào)告有助于甲乙雙方和第三方共同識別和評估風(fēng)險(xiǎn)，確保施工過程的安全和順利進(jìn)行。3.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程項(xiàng)目的各個階段、時間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成時間等。附件說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)督施工進(jìn)度和確保工程按時完成的重要依據(jù)。4.質(zhì)量控制記錄詳細(xì)要求：質(zhì)量控制記錄應(yīng)詳細(xì)記錄工程質(zhì)量檢查、驗(yàn)收、整改等信息。附件說明：質(zhì)量控制記錄是確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的重要憑證。5.變更申請及審批文件詳細(xì)要求：變更申請及審批文件應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。附件說明：變更申請及審批文件是合同履行過程中對工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的重要文件。6.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時間、付款對象等。附件說明：付款憑證是證明合同履行情況和資金流轉(zhuǎn)的重要文件。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的重要依據(jù)。8.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括違約金的計(jì)算公式、計(jì)算基數(shù)、計(jì)算方式等。附件說明：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是確定違約責(zé)任的重要依據(jù)。9.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)包括責(zé)任限額的定義、適用范圍、賠償程序等。附件說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議是明確第三方責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）施工方未按合同約定完成工程；（2）施工方未按合同約定支付款項(xiàng)；（3）擔(dān)保人未按合同約定提供擔(dān)保；（4）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中造成損失；（5）第三方在協(xié)助解決爭議過程中違反合同約定；（6）第三方在監(jiān)督合同履行過程中疏忽或故意造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生，經(jīng)核實(shí)屬實(shí)；（2）違約行為對合同履行造成影響；（3）違約行為導(dǎo)致?lián)p失，損失金額可計(jì)算。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例（1）施工方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)支付違約金；（2）施工方未按合同約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方資金周轉(zhuǎn)困難，應(yīng)賠償甲方損失；（3）第三方在提供監(jiān)理服務(wù)過程中，因疏忽導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）第三方在協(xié)助解決爭議過程中，故意隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致爭議無法解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同擔(dān)保及風(fēng)險(xiǎn)管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方法定代表人1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1.合同簽訂原因2.2.合同簽訂依據(jù)3.合同標(biāo)的及工程概況3.1.工程名稱3.2.工程地點(diǎn)3.3.工程規(guī)模3.4.工程合同價(jià)4.擔(dān)保范圍及期限4.1.擔(dān)保范圍4.2.擔(dān)保期限5.風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任5.1.施工方風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任5.2.業(yè)主方風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任5.3.第三方風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任6.擔(dān)保方式及條件6.1.擔(dān)保方式6.2.擔(dān)保條件7.擔(dān)保費(fèi)用及支付方式7.1.擔(dān)保費(fèi)用7.2.支付方式8.擔(dān)保解除及終止8.1.擔(dān)保解除條件8.2.擔(dān)保終止條件9.風(fēng)險(xiǎn)事件處理9.1.風(fēng)險(xiǎn)事件定義9.2.風(fēng)險(xiǎn)事件處理流程9.3.風(fēng)險(xiǎn)事件處理責(zé)任10.合同變更及補(bǔ)充10.1.合同變更程序10.2.合同補(bǔ)充條款11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決方式12.1.爭議解決途徑12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件14.2.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司1.2.合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1.合同簽訂原因?yàn)楸Ｕ享?xiàng)目的順利實(shí)施，甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。2.2.合同簽訂依據(jù)（1）國家有關(guān)法律法規(guī)（2）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（3）項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.合同標(biāo)的及工程概況3.1.工程名稱項(xiàng)目建筑工程施工3.2.工程地點(diǎn)市區(qū)街道3.3.工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：10000平方米，地上6層，地下1層3.4.工程合同價(jià)人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）4.擔(dān)保范圍及期限4.1.擔(dān)保范圍（1）工程質(zhì)量保證（2）工程進(jìn)度保證（3）安全生產(chǎn)保證4.2.擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任5.1.施工方風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任（1）乙方應(yīng)建立健全風(fēng)險(xiǎn)管理體系，對施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別、評估和控制。（2）乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件時能夠及時、有效地進(jìn)行處理。5.2.業(yè)主方風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，提供必要的信息和數(shù)據(jù)。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)管理體系，確保風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。5.3.第三方風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任（1）第三方監(jiān)理單位應(yīng)負(fù)責(zé)對施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）第三方監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)情況。6.擔(dān)保方式及條件6.1.擔(dān)保方式（1）甲方提供銀行保函（2）乙方提供工程履約保證金6.2.擔(dān)保條件（1）擔(dān)保金額：人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）（2）擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止7.擔(dān)保費(fèi)用及支付方式7.1.擔(dān)保費(fèi)用（1）甲方擔(dān)保費(fèi)用：銀行保函手續(xù)費(fèi)人民幣叁萬元整（￥30,000.00）（2）乙方擔(dān)保費(fèi)用：工程履約保證金人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）7.2.支付方式（1）甲方擔(dān)保費(fèi)用：在合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付（2）乙方擔(dān)保費(fèi)用：在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付8.擔(dān)保解除及終止8.1.擔(dān)保解除條件（1）工程按合同約定全部完成并經(jīng)驗(yàn)收合格。（2）擔(dān)保期內(nèi)無違約行為發(fā)生。（3）雙方協(xié)商一致同意解除擔(dān)保。8.2.擔(dān)保終止條件（1）工程提前或延期完工，但雙方已達(dá)成書面協(xié)議。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)。（3）擔(dān)保期限屆滿，且無繼續(xù)擔(dān)保的必要。9.風(fēng)險(xiǎn)事件處理9.1.風(fēng)險(xiǎn)事件定義風(fēng)險(xiǎn)事件指在工程施工過程中，由于自然災(zāi)害、社會事件、人為因素等原因，可能對工程造成損失的事件。9.2.風(fēng)險(xiǎn)事件處理流程（1）風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案。（2）乙方應(yīng)及時向甲方報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)事件，并提供相關(guān)證據(jù)。（3）雙方共同分析風(fēng)險(xiǎn)事件的原因，制定應(yīng)對措施。9.3.風(fēng)險(xiǎn)事件處理責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)風(fēng)險(xiǎn)事件的具體處理。（2）甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督風(fēng)險(xiǎn)事件的處理過程，并提供必要的協(xié)助。10.合同變更及補(bǔ)充10.1.合同變更程序（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在接到變更通知之日起七個工作日內(nèi)，就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見。（3）合同變更應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件。10.2.合同補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同簽訂后，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.違約責(zé)任11.1.違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)。（2）任何一方違反合同約定，給對方造成損失。11.2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括直接損失和間接損失。（2）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。12.爭議解決方式12.1.爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同終止條件（1）工程按合同約定全部完成并經(jīng)驗(yàn)收合格。（2）雙方協(xié)商一致終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件（1）工程圖紙（2）工程量清單（3）工程進(jìn)度計(jì)劃（4）其他雙方約定的文件14.2.合同簽署日期本合同于二零二四年三月一日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1.第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等，其介入目的在于監(jiān)督、評估、咨詢或提供專業(yè)服務(wù)。15.2.第三方介入的定義第三方介入是指在工程施工過程中，根據(jù)本合同約定，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或監(jiān)督，以保障工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及風(fēng)險(xiǎn)管理等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入的類型及職責(zé)16.1.第三方介入類型（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程施工過程，確保工程符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。（2）檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（3）咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決施工過程中的技術(shù)問題。（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為工程施工提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.2.第三方職責(zé)（1）監(jiān)理單位：監(jiān)督施工過程，提出整改意見，確保工程質(zhì)量。（2）檢測機(jī)構(gòu)：對工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測，出具檢測報(bào)告。（3）咨詢顧問：根據(jù)甲乙雙方需求，提供技術(shù)支持與建議。（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)保險(xiǎn)合同的簽訂、履行及理賠。17.第三方介入的程序及條件17.1.介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體類型及職責(zé)。（2）甲乙雙方共同委托第三方介入。（3）第三方接受委托，與甲乙雙方簽訂委托協(xié)議。17.2.介入條件（1）甲乙雙方同意第三方介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。（3）第三方同意按照本合同約定履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失，甲乙雙方同意對第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2.責(zé)任限額確定（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。（2）第三方在簽訂委托協(xié)議時，應(yīng)明確責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1.責(zé)任劃分原則（1）明確第三方責(zé)任范圍，避免責(zé)任交叉。（2）明確甲乙雙方對第三方的管理責(zé)任。19.2.責(zé)任劃分內(nèi)容（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因造成損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成損失，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用及支付20.1.費(fèi)用構(gòu)成（1）服務(wù)費(fèi)用（2）檢測費(fèi)用（3）咨詢費(fèi)用（4）保險(xiǎn)費(fèi)用20.2.支付方式（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入費(fèi)用的支付方式。（2）第三方在簽訂委托協(xié)議時，應(yīng)明確費(fèi)用支付方式。21.第三方介入的期限21.1.介入期限定義第三方介入期限是指第三方履行職責(zé)的時間范圍。21.2.介入期限確定甲乙雙方根據(jù)工程進(jìn)度及第三方職責(zé)，協(xié)商確定第三方介入期限。22.第三方介入的變更與終止22.1.變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的變更事項(xiàng)。（2）第三方同意變更，與甲乙雙方簽訂變更協(xié)議。22.2.終止條件（1）工程按合同約定全部完成并經(jīng)驗(yàn)收合格。（2）甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供完整的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，確保圖紙清晰、準(zhǔn)確、完整。附件說明：圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙質(zhì)量，避免施工過程中的誤解和延誤。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程量清單，包括分部分項(xiàng)工程、材料、設(shè)備等，確保工程量準(zhǔn)確無誤。附件說明：工程量清單是計(jì)算工程合同價(jià)和結(jié)算工程款的重要依據(jù)。3.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括施工階段、時間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵路徑等，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。附件說明：進(jìn)度計(jì)劃是控制工程進(jìn)度的重要工具，有助于雙方共同監(jiān)督和推進(jìn)工程進(jìn)度。4.工程合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方的基本信息、工程概況、擔(dān)保范圍、風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等。附件說明：合同是雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)，需確保合同條款清晰、完整。5.擔(dān)保文件詳細(xì)要求：提供有效的擔(dān)保文件，包括銀行保函、工程履約保證金等，確保擔(dān)保的有效性。附件說明：擔(dān)保文件是確保工程順利實(shí)施的保障，需確保擔(dān)保金額充足，期限符合要求。6.風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，包括風(fēng)險(xiǎn)識別、評估、應(yīng)對措施等。附件說明：風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃有助于雙方共同應(yīng)對施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保工程安全。7.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：提供完整的工程驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：驗(yàn)收報(bào)告是工程完工的重要證明，需確保驗(yàn)收過程合法、公正。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與工程施工相關(guān)的其他文件，如設(shè)計(jì)變更通知、工程簽證等。附件說明：其他相關(guān)文件有助于雙方了解工程實(shí)際情況，確保合同執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：a)未按時支付工程款項(xiàng)；b)未按合同約定提供施工場地；c)未按時完成工程驗(yàn)收。乙方違約行為：a)工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；b)工程進(jìn)度延誤；c)未按合同約定提供施工圖紙。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：a)按合同約定支付違約金；b)承擔(dān)由此造成的損失。乙方違約責(zé)任：a)按合同約定支付違約金；b)承擔(dān)由此造成的損失；c)修復(fù)或更換不合格的工程部分。3.違約示例說明甲方違約示例：甲方未按時支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方資金周轉(zhuǎn)困難，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。乙方違約示例：乙方施工的工程部分質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同擔(dān)保及風(fēng)險(xiǎn)管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方注冊地址1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景與目的2.1簽訂背景2.2簽訂目的3.合同擔(dān)保事項(xiàng)3.1擔(dān)保方式3.2擔(dān)保金額3.3擔(dān)保期限3.4擔(dān)保責(zé)任4.風(fēng)險(xiǎn)管理內(nèi)容4.1風(fēng)險(xiǎn)識別4.2風(fēng)險(xiǎn)評估4.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施4.4風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測與報(bào)告5.擔(dān)保費(fèi)用及支付5.1擔(dān)保費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行義務(wù)6.2監(jiān)督方式6.3違約責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件發(fā)生時的處理9.3不可抗力事件發(fā)生后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：建筑工程施工合同11.2附件二：擔(dān)保合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除條件12.1解除事由12.2解除程序13.合同履行與交付13.1履行期限13.2履行地點(diǎn)13.3履行方式14.合同其他事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3協(xié)議雙方注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第二條合同簽訂背景與目的2.1簽訂背景鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]建筑工程施工，為確保工程順利進(jìn)行，降低風(fēng)險(xiǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本協(xié)議。2.2簽訂目的本協(xié)議旨在明確雙方在建筑工程施工過程中的擔(dān)保及風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任，確保工程質(zhì)量和安全，保障雙方的合法權(quán)益。第三條合同擔(dān)保事項(xiàng)3.1擔(dān)保方式乙方同意為甲方提供[具體擔(dān)保方式，如銀行保函、擔(dān)保公司擔(dān)保等]。3.2擔(dān)保金額擔(dān)保金額為人民幣[具體金額]元。3.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。3.4擔(dān)保責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或其他違約行為所引起的損失賠償責(zé)任。第四條風(fēng)險(xiǎn)管理內(nèi)容4.1風(fēng)險(xiǎn)識別雙方應(yīng)共同識別施工過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：自然風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)等。4.2風(fēng)險(xiǎn)評估雙方應(yīng)共同對識別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級和應(yīng)對措施。4.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施針對評估出的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對措施，包括但不限于：風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)減輕等。4.4風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測與報(bào)告雙方應(yīng)定期對風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)測，并及時報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)變化情況。第五條擔(dān)保費(fèi)用及支付5.1擔(dān)保費(fèi)用擔(dān)保費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，由甲方支付。5.2費(fèi)用支付方式擔(dān)保費(fèi)用采用[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。5.3費(fèi)用支付時間擔(dān)保費(fèi)用于合同簽訂后[具體時間，如5個工作日內(nèi)]支付。第六條合同履行與監(jiān)督6.1合同履行義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。6.2監(jiān)督方式甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督。6.3違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。第七條合同變更與解除7.1合同變更在合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第八部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條不可抗力9.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3不可抗力事件發(fā)生后的處理（1）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除或部分解除；（2）如不可抗力事件導(dǎo)致合同履行期限延長，雙方應(yīng)相應(yīng)延長合同履行期限。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格；（2）合同因違約而解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。第十一條合同附件11.1附件一：建筑工程施工合同11.2附件二：擔(dān)保合同11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同解除條件12.1解除事由（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。12.2解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體時間，如30天]通知對方，并書面說明解除原因。第十三條合同履行與交付13.1履行期限本合同約定的工程應(yīng)在[具體日期]前完成施工并交付使用。13.2履行地點(diǎn)施工地點(diǎn)位于[具體地點(diǎn)]。13.3履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定。第十四條合同其他事項(xiàng)14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的其他參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入事由（1）為確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度，需要第三方進(jìn)行監(jiān)理或檢測；（2）需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；（3）需要第三方進(jìn)行保險(xiǎn)或其他金融服務(wù)；（4）合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。15.3第三方選擇與指定（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并書面通知對方；（2）任何一方不得單方面指定第三方，除非對方書面同意。15.4第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和報(bào)告；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定，應(yīng)對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合考慮。16.3責(zé)任限額調(diào)整（1）在合同履行期間，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同；（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)不低于原責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男胸?zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。17.2權(quán)利義務(wù)（1）第三方享有合同中約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位，不得干預(yù)第三方履行職責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入合同的變更18.1變更事由（1）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；（2）第三方履行職責(zé)不符合合同約定；（3）合同履行期間出現(xiàn)新的情況，需要調(diào)整第三方介入。18.2變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改第三方介入合同；（2）修改后的合同仍需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。19.第三方介入合同的終止19.1終止事由（1）合