二零二五年度公益性公墓設施租賃與運營管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公益性公墓設施租賃與運營管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃設施概況2.1.設施位置及面積2.2.設施用途及功能2.3.設施維護及保養(yǎng)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間5.運營管理5.1.運營管理模式5.2.運營管理職責5.3.運營管理費用6.質(zhì)量保證與售后服務6.1.質(zhì)量保證6.2.售后服務6.3.質(zhì)量問題處理7.安全保障7.1.安全管理制度7.2.安全責任7.3.應急預案8.合同變更與解除8.1.合同變更8.2.合同解除8.3.合同終止9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決程序11.不可抗力11.1.不可抗力事件11.2.不可抗力處理11.3.不可抗力通知12.合同生效與終止12.1.合同生效12.2.合同終止12.3.合同備案13.其他約定13.1.保密條款13.2.通知方式13.3.附件14.合同簽署與日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：__________1.1.2.甲方地址：__________1.1.3.甲方法定代表人：__________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：__________1.1.5.甲方電子郵箱：__________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：__________1.2.2.乙方地址：__________1.2.3.乙方法定代表人：__________1.2.4.乙方聯(lián)系電話：__________1.2.5.乙方電子郵箱：__________2.租賃設施概況2.1.設施位置及面積2.1.1.設施具體位置：__________2.1.2.設施占地面積：__________平方米2.1.3.設施建筑面積：__________平方米2.2.設施用途及功能2.2.1.設施主要用途：__________2.2.2.設施具體功能：__________2.3.設施維護及保養(yǎng)2.3.1.設施維護責任：__________2.3.2.設施保養(yǎng)標準：__________2.3.3.設施維護保養(yǎng)費用：__________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方需提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣__________元整。4.2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。4.3.支付時間：租金支付時間為每月____日。5.運營管理5.1.運營管理模式：本合同采用__________模式進行運營管理。5.2.運營管理職責：甲方負責設施的運營管理，乙方負責設施的日常維護和使用。5.3.運營管理費用：運營管理費用為每月人民幣__________元整，由乙方承擔。6.質(zhì)量保證與售后服務6.1.質(zhì)量保證：甲方保證租賃設施符合國家相關標準和要求，如不符合標準，甲方應承擔相應責任。6.2.售后服務：甲方應提供完善的售后服務，包括設施維修、保養(yǎng)等。6.3.質(zhì)量問題處理：如出現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關機構申請仲裁或訴訟。8.合同變更與解除8.1.合同變更8.1.1.任何一方提出合同變更，需以書面形式通知對方。8.1.2.雙方應在接到變更通知后____日內(nèi)，就變更內(nèi)容達成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2.合同解除8.2.1.如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。8.2.2.合同因不可抗力等原因無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并免除各自的責任。8.3.合同終止8.3.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。8.3.2.合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算。9.違約責任9.1.違約情形9.1.1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。9.1.2.甲方未按時進行設施維護保養(yǎng)的，應向乙方支付____%的違約金。9.2.違約責任9.2.1.違約方應承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.2.2.違約方應承擔由此給對方造成的間接經(jīng)濟損失。9.3.違約賠償9.3.1.違約方應賠償因違約行為給對方造成的全部損失。9.3.2.賠償金額應根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構10.2.1.爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3.爭議解決程序10.3.1.爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和司法程序。11.不可抗力11.1.不可抗力事件11.1.1.不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2.不可抗力處理11.2.1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。11.2.2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并免除各自的責任。11.3.不可抗力通知11.3.1.通知應在不可抗力事件發(fā)生后____小時內(nèi)發(fā)出。12.合同生效與終止12.1.合同生效12.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止12.2.1.合同按照約定的期限終止。12.3.合同備案12.3.1.本合同需報相關政府部門備案。13.其他約定13.1.保密條款13.1.1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.通知方式13.2.1.通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或傳真等方式送達。13.3.附件14.合同簽署與日期14.1.簽署14.1.1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2.日期14.2.1.本合同簽訂日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的概念15.1.1.本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、評估或其他相關服務的獨立實體。15.2.第三方的種類15.2.1.中介方：在合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務，協(xié)助雙方達成交易或完成相關手續(xù)的第三方。15.2.2.專業(yè)服務方：為甲乙雙方提供專業(yè)服務的第三方，如法律、財務、技術等領域的專家。15.2.3.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.2.4.擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務的第三方。15.2.5.評估方：為甲乙雙方提供資產(chǎn)評估服務的第三方。16.第三方的責任與權利16.1.第三方的責任16.1.1.第三方應按照本合同約定，履行其職責，保證提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.1.2.第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.3.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)授權不得向任何第三方泄露。16.2.第三方的權利16.2.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責。16.2.2.第三方有權根據(jù)服務內(nèi)容，收取合理的費用。17.第三方介入的流程17.1.第三方介入的申請17.1.1.甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前____天向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明介入的原因、目的和所需服務內(nèi)容。17.2.第三方介入的審批17.2.1.對方應在接到申請后____天內(nèi)，就第三方介入的申請進行審批。17.2.2.審批通過的，雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。17.3.第三方介入的實施17.3.1.第三方介入后，應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責。17.3.2.第三方在履行職責過程中，應與甲乙雙方保持溝通，及時反饋相關信息。18.第三方的責任限額18.1.第三方的責任限額18.1.1.第三方的責任限額為人民幣____元整，超過該限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。18.2.責任限額的調(diào)整18.2.1.在第三方介入期間，如因不可抗力或其他原因?qū)е仑熑蜗揞~無法滿足實際需求，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.職責劃分19.1.1.第三方在提供服務過程中，其職責僅限于本合同約定的范圍，不得超出。19.1.2.甲乙雙方對第三方的職責有明確約定的，第三方應嚴格按照約定履行。19.2.權利劃分19.2.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，但不得侵犯甲乙雙方的權利。19.2.2.甲乙雙方對第三方的權利有明確約定的，第三方應尊重甲乙雙方的權利。19.3.責任劃分19.3.1.第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.3.2.甲乙雙方對第三方的責任有明確約定的，第三方應嚴格按照約定承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設施租賃清單1.1.詳細列出租賃設施的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。1.2.包括設施的使用說明和安全注意事項。2.運營管理協(xié)議2.1.詳細規(guī)定甲乙雙方的運營管理職責、權利和義務。2.2.包括運營管理制度、服務標準、費用結(jié)算等內(nèi)容。3.質(zhì)量保證協(xié)議3.1.明確甲方提供設施的質(zhì)量保證標準和售后服務內(nèi)容。3.2.包括質(zhì)量問題的處理流程和賠償標準。4.安全管理協(xié)議4.1.詳細規(guī)定甲乙雙方的安全管理職責和措施。4.2.包括安全管理制度、應急預案、事故處理等內(nèi)容。5.第三方合作協(xié)議5.1.詳細規(guī)定第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用、責任等。5.2.包括合作協(xié)議的簽訂、履行和解除等條款。6.合同變更協(xié)議6.1.明確合同變更的流程、條件和生效日期。6.2.包括變更內(nèi)容的確認和通知等規(guī)定。7.違約責任協(xié)議7.1.詳細規(guī)定各種違約行為的認定標準和責任承擔。7.2.包括違約金、賠償金等賠償方式。8.爭議解決協(xié)議8.1.明確爭議解決的方式和程序。8.2.包括仲裁、訴訟等爭議解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金1.1.違約責任：乙方應向甲方支付____%的滯納金。1.2.示例：若乙方逾期支付一個月租金，應支付____元滯納金。2.甲方未按時進行設施維護保養(yǎng)2.1.違約責任：甲方應向乙方支付____%的違約金。2.2.示例：若甲方逾期一個月未進行設施維護保養(yǎng)，應支付____元違約金。3.第三方提供的服務不符合約定3.1.違約責任：第三方應承擔相應的賠償責任。3.2.示例：若第三方提供的咨詢服務不符合約定，導致甲方損失____元，第三方應賠償該損失。4.任何一方泄露商業(yè)秘密4.1.違約責任：泄露方應承擔相應的賠償責任。4.2.示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導致乙方損失____元，甲方應賠償該損失。5.任何一方違反合同約定的其他違約行為5.1.違約責任：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，雙方協(xié)商確定違約責任。5.2.示例：若甲方違反合同約定，擅自改變設施用途，導致乙方損失____元，雙方協(xié)商確定甲方賠償該損失。全文完。二零二四年度公益性公墓設施租賃與運營管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.公墓設施概況2.1公墓名稱2.2公墓位置2.3公墓面積2.4公墓設施類型2.5公墓設施具體內(nèi)容3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付的處理5.運營管理職責5.1運營方職責5.2租賃方職責5.3雙方共同職責6.運營管理費用6.1費用構成6.2費用支付6.3費用調(diào)整7.公墓設施維護保養(yǎng)7.1維護保養(yǎng)責任7.2維護保養(yǎng)標準7.3維護保養(yǎng)費用8.公墓設施使用規(guī)定8.1使用范圍8.2使用規(guī)則8.3使用限制9.安全管理9.1安全責任9.2安全措施9.3事故處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：公益性公墓管理單位（2）乙方：公益性公墓設施租賃方1.2法定代表人或授權代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4住所地（1）甲方住所地：省市區(qū)路號（2）乙方住所地：省市區(qū)路號第二條公墓設施概況2.1公墓名稱公益性公墓2.2公墓位置省市區(qū)路2.3公墓面積10000平方米2.4公墓設施類型骨灰堂、墓碑區(qū)、綠化帶等2.5公墓設施具體內(nèi)容（1）骨灰堂：可容納5000個骨灰存放位（2）墓碑區(qū)：可容納2000個墓碑（3）綠化帶：總面積3000平方米，包括各類植物、草坪等第三條租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2029年12月31日3.3租賃期限的延長租賃期限到期前，雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，最長不超過5年第四條租金及支付方式4.1租金金額每年租金人民幣萬元整4.2支付時間每年租金于每年1月1日前支付4.3支付方式銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付的處理逾期支付租金的，乙方應向甲方支付逾期租金的%作為違約金第五條運營管理職責5.1運營方職責（1）負責公墓設施的日常運營和管理（2）確保公墓設施的安全、衛(wèi)生、整潔（3）提供必要的維修和保養(yǎng)服務5.2租賃方職責（1）遵守公墓設施的使用規(guī)定（2）合理使用公墓設施，不得擅自改變設施用途（3）配合運營方進行設施維護和保養(yǎng)5.3雙方共同職責（1）共同維護公墓設施的良好形象（2）共同遵守國家相關法律法規(guī)第六條運營管理費用6.1費用構成（1）日常維護費用（2）綠化養(yǎng)護費用（3）設施維修費用6.2費用支付運營管理費用由甲方承擔，乙方按年度支付6.3費用調(diào)整運營管理費用根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整第七條公墓設施維護保養(yǎng)7.1維護保養(yǎng)責任甲方負責公墓設施的維護保養(yǎng)工作7.2維護保養(yǎng)標準（1）確保公墓設施的安全、衛(wèi)生、整潔（2）保持綠化帶內(nèi)的植物生長良好（3）定期對設施進行檢查、維修和保養(yǎng)7.3維護保養(yǎng)費用維護保養(yǎng)費用由甲方承擔，乙方按年度支付第八條公墓設施使用規(guī)定8.1使用范圍乙方可在公墓設施范圍內(nèi)進行骨灰安放、墓碑樹立等合法活動8.2使用規(guī)則（1）乙方需遵守公墓管理單位的規(guī)章制度（2）乙方在使用過程中，不得損壞公墓設施（3）乙方不得將公墓設施用于非法活動8.3使用限制（1）公墓設施的使用不得影響他人正常使用（2）公墓設施的使用不得破壞公墓環(huán)境（3）未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或分租公墓設施第九條安全管理9.1安全責任（1）甲方負責公墓設施的安全管理，確保設施安全可靠（2）乙方在使用過程中，應遵守安全規(guī)定，確保自身和他人的安全9.2安全措施（1）設置安全警示標志（2）定期進行安全檢查（3）制定應急預案9.3事故處理（1）發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取措施，防止事故擴大（2）事故發(fā)生后，乙方應積極配合甲方進行調(diào)查和處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構仲裁委員會10.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行第十一條合同變更與解除11.1變更條件（1）法律法規(guī)變更（2）公墓設施重大維修（3）雙方協(xié)商一致11.2解除條件（1）公墓設施嚴重損壞（2）一方嚴重違約（3）不可抗力11.3變更與解除程序（1）提出變更或解除申請（2）雙方協(xié)商一致（3）書面通知對方（4）辦理相關手續(xù)第十二條違約責任12.1違約情形（1）逾期支付租金（2）未按約定使用公墓設施（3）違反安全規(guī)定12.2違約責任承擔（1）支付違約金（2）賠償損失（3）解除合同12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁第十三條合同生效及終止13.1生效條件雙方簽字蓋章后，本合同生效13.2生效日期合同簽訂之日起生效13.3終止條件（1）租賃期限屆滿（2）合同解除（3）公墓設施報廢13.4終止程序（1）提前通知對方（2）辦理相關手續(xù)第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律14.2通知方式（1）書面通知（2）傳真通知（3）電子郵件通知14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.4合同附件本合同附件包括但不限于：公墓設施清單、租金支付憑證等第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，由甲方或乙方邀請或選擇的，提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方。（1）中介機構：如房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、法律咨詢機構等。（2）技術服務提供商：如設施維護保養(yǎng)公司、安全顧問等。（3）專業(yè)顧問：如財務顧問、項目管理顧問等。（1）協(xié)助合同履行（2）提供專業(yè)服務（3）進行第三方評估或?qū)徲嫷诙l第三方責任及義務2.1第三方應遵守本合同的約定，并對其提供的服務或協(xié)助承擔責任。2.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.3第三方應保持獨立性，不得利用其地位謀取不正當利益。第三條第三方權利3.1第三方有權要求甲方或乙方支付其提供服務的費用。3.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額由甲方或乙方在合同中約定，并在合同附件中明確。4.2第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因其疏忽或過失導致甲方或乙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。（1）第三方提供服務或協(xié)助的性質(zhì)（2）第三方提供服務或協(xié)助的規(guī)模（3）第三方在提供服務或協(xié)助過程中的風險程度第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托關系，第三方應根據(jù)本合同的約定履行其職責。5.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。5.3第三方在履行職責過程中，如需與其他第三方發(fā)生聯(lián)系或合作，應經(jīng)甲方或乙方同意，并確保不損害甲方或乙方的利益。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，甲方或乙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。6.2第三方退出：第三方在履行職責過程中，如因故退出，應提前通知甲方或乙方，并協(xié)助甲方或乙方尋找替代第三方。第七條第三方介入的合同條款7.1甲方或乙方在合同中應明確約定第三方介入的具體條款，包括第三方的名稱、服務內(nèi)容、費用、責任限額等。7.2甲方或乙方應在合同附件中詳細列出第三方的資質(zhì)證明、服務協(xié)議等文件。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方在合同中約定。8.2甲方或乙方有權要求第三方提供發(fā)票或收據(jù)，以證明其已支付相關費用。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方在履行職責過程中，應對甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。9.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入的合同解除10.1在合同履行過程中，如第三方嚴重違反合同約定，甲方或乙方有權解除與第三方的合同關系。10.2第三方在履行職責過程中，如因故無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲方或乙方，并協(xié)助甲方或乙方尋找替代第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公墓設施清單詳細列出公墓設施的類型、數(shù)量、位置等信息。要求：清單應附有設施的照片或圖紙，確保清晰可辨。2.租賃合同附件包括租賃雙方的身份證明、法定代表人證明等。要求：所有附件需加蓋公章或簽字確認。3.運營管理費用明細列出運營管理費用的構成、支付方式、調(diào)整機制等。要求：費用明細應詳細到每一項支出。4.維護保養(yǎng)計劃包括維護保養(yǎng)的周期、內(nèi)容、責任人等。要求：計劃應確保設施處于良好狀態(tài)。5.安全管理措施列出安全管理制度、應急預案、安全培訓等。要求：措施應能有效預防安全事故。6.第三方服務協(xié)議詳細規(guī)定第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等。要求：協(xié)議應明確第三方的權利和義務。7.爭議解決機制列出爭議解決的方式、機構、程序等。要求：機制應確保爭議得到公正解決。8.合同變更記錄記錄合同履行過程中的所有變更事項。要求：記錄應詳細、準確。9.費用支付憑證包括租金、維護保養(yǎng)費用、第三方服務費用等的支付憑證。要求：憑證應完整、清晰。10.通知及回復記錄記錄雙方間的通知發(fā)送、接收及回復情況。要求：記錄應確保通知的有效送達。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任：乙方應向甲方支付逾期租金的%作為違約金。示例：若乙方逾期支付租金一個月，則應支付相當于一個月租金%的違約金。2.未按約定使用公墓設施違約責任：乙方應承擔由此造成的損失，并支付相應的賠償金。示例：若乙方擅自改變公墓設施用途，導致設施損壞，乙方應賠償甲方修復費用。3.違反安全規(guī)定違約責任：乙方應承擔由此造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，并支付相應的賠償金。示例：若乙方違反安全規(guī)定導致安全事故，乙方應賠償受害者損失。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或分租公墓設施違約責任：乙方應承擔由此造成的損失，并支付相應的賠償金。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租公墓設施，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。5.第三方違約違約責任：第三方應承擔其違約行為導致的損失，并支付相應的賠償金。示例：若第三方未按約定提供維護保養(yǎng)服務，導致設施損壞，第三方應賠償甲方損失。6.甲方未按約定提供設施違約責任：甲方應承擔由此造成的損失，并支付相應的賠償金。示例：若甲方未按約定提供設施，導致乙方無法正常使用，甲方應賠償乙方損失。全文完。二零二四年度公益性公墓設施租賃與運營管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.公墓設施租賃3.1租賃期限3.2租賃范圍3.3租賃費用3.4租賃費用的支付方式3.5租賃費用的調(diào)整4.運營管理4.1運營管理范圍4.2運營管理職責4.3運營管理要求4.4運營管理費用5.甲方權利和義務5.1甲方權利5.2甲方義務6.乙方權利和義務6.1乙方權利6.2乙方義務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.通知與送達11.1通知方式11.2送達方式12.其他約定12.1法律適用12.2不可抗力12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1附件一：租賃設施清單13.2附件二：運營管理方案14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1公益性公墓：指專為提供遺體安葬、骨灰安葬、紀念祭祀等服務而設立的公共設施。1.1.2租賃：指乙方在甲方擁有的公益性公墓設施范圍內(nèi)，依法享有使用權的經(jīng)濟活動。1.1.3運營管理：指乙方對公益性公墓設施進行日常管理、維護、運營等活動。1.1.4違約：指合同一方未按照合同約定履行其義務的行為。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術語，除非上下文另有要求，應按照本條所定義的含義解釋。第二條雙方當事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：___________2.1.2甲方住所：___________2.1.3甲方法定代表人：___________2.1.4甲方聯(lián)系電話：___________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：___________2.2.2乙方住所：___________2.2.3乙方法定代表人：___________2.2.4乙方聯(lián)系電話：___________第三條公墓設施租賃3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租賃范圍3.2.1乙方租賃甲方公益性公墓設施范圍包括：___________。3.3租賃費用3.3.1本合同租賃費用為人民幣____元整。3.4租賃費用的支付方式3.4.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租賃費用人民幣____元整。3.4.2乙方應于每年____月____日前，向甲方支付年度租賃費用人民幣____元整。3.5租賃費用的調(diào)整3.5.1租賃費用根據(jù)市場行情和物價變動情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。第四條運營管理4.1運營管理范圍4.1.1乙方負責租賃范圍內(nèi)的公益性公墓設施的運營管理。4.2運營管理職責4.2.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)和公墓設施運營管理的相關規(guī)定，負責公墓設施的日常管理、維護和運營。4.3運營管理要求4.3.1乙方應確保公墓設施的安全、衛(wèi)生和整潔。4.3.2乙方應建立健全各項管理制度，確保公墓設施的正常運行。4.4運營管理費用4.4.1乙方承擔運營管理費用，包括但不限于人員工資、設施維護、綠化等費用。第五條甲方權利和義務5.1甲方權利5.1.1甲方有權對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務。5.1.2甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。5.2甲方義務5.2.1甲方應向乙方提供租賃范圍內(nèi)的公益性公墓設施。5.2.2甲方應配合乙方進行運營管理工作。第六條乙方權利和義務6.1乙方權利6.1.1乙方有權按照合同約定使用租賃范圍內(nèi)的公益性公墓設施。6.1.2乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。6.2乙方義務6.2.1乙方應按照合同約定支付租賃費用。6.2.2乙方應按照合同約定進行運營管理工作。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定支付租賃費用；8.1.2乙方未按照合同約定進行運營管理工作，導致公墓設施無法正常使用；8.1.3乙方違反國家有關法律法規(guī)，造成公墓設施安全事故；8.1.4雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按照合同約定支付租賃費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租賃費用總額的____%計算。8.2.2乙方未按照合同約定進行運營管理工作的，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.2.3乙方違反國家有關法律法規(guī)，造成公墓設施安全事故的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.4雙方約定的其他違約責任，按照雙方約定承擔。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。第十條合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止10.2.1本合同因下列原因終止：10.2.1.1合同約定的租賃期限屆滿；10.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.1.3一方違約，另一方依法解除合同；10.2.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十一條合同變更與解除11.1合同變更11.1.1本合同簽訂后，如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同解除11.2.1合同解除應書面通知對方，并說明解除原因。第十二條通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式發(fā)送，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。12.2送達方式12.2.1通知送達地址為雙方在合同中約定的地址。第十三條其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2不可抗力13.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自____年____月____日簽署。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為___________。14.3簽署人信息14.3.1甲方簽署人：___________14.3.2乙方簽署人：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：在本合同中，指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、技術服務方等。2.第三方介入的情形2.1.1雙方約定由第三方提供中介服務，協(xié)助合同的簽訂或履行；2.1.2雙方約定由第三方進行項目監(jiān)理，確保項目質(zhì)量和進度；2.1.3雙方約定由第三方進行項目評估，提供專業(yè)意見；2.1.4雙方約定由第三方提供技術服務，協(xié)助解決技術問題。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。3.2第三方的責任限額包括但不限于：3.2.1因第三方自身過錯導致合同無法履行的責任；3.2.2因第三方提供的錯誤服務或信息導致甲方或乙方遭受的損失；3.2.3因第三方違反合同約定導致合同無法履行的責任。4.第三方責任免除4.1.1不可抗力事件導致合同無法履行；4.1.2因甲方或乙方的過錯導致合同無法履行；4.1.3第三方已盡合理注意義務，但仍無法避免損失的發(fā)生。5.第三方責權利5.1第三方的權利：5.1.1按照合同約定收取服務費用；5.1.2要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；5.1.3要求甲方和乙方遵守合同約定。5.2第三方的義務：5.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；5.2.2保護甲方和乙方的商業(yè)秘密；5.2.3對提供的服務質(zhì)量承擔責任。6.第三方與其他各方的劃分說