2025年度特色物業(yè)使用權(quán)合同轉(zhuǎn)讓及增值服務(wù)包3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色物業(yè)使用權(quán)合同轉(zhuǎn)讓及增值服務(wù)包合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：本合同背景系甲方根據(jù)自身發(fā)展戰(zhàn)略調(diào)整，決定將2024年度特色物業(yè)使用權(quán)及相關(guān)增值服務(wù)包轉(zhuǎn)讓給乙方，以充分發(fā)揮物業(yè)資源的價值，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度特色物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)物業(yè)資源的優(yōu)化配置。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）特色物業(yè)：指具有獨(dú)特設(shè)計、功能或服務(wù)，能滿足特定消費(fèi)群體需求的物業(yè)。（2）使用權(quán)：指甲方將特色物業(yè)在一定期限內(nèi)提供給乙方使用，乙方在約定的范圍內(nèi)享有物業(yè)的使用權(quán)。（3）增值服務(wù)包：指甲方為乙方提供的一系列增值服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、市場推廣等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）轉(zhuǎn)讓：指甲方將2024年度特色物業(yè)使用權(quán)及相關(guān)增值服務(wù)包轉(zhuǎn)移給乙方。（2）增值服務(wù)：指甲方為乙方提供的除物業(yè)使用以外的其他服務(wù)，旨在提升乙方物業(yè)的使用價值。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的物業(yè)使用權(quán)及相關(guān)增值服務(wù)包真實(shí)、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理物業(yè)使用權(quán)的變更手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定使用所轉(zhuǎn)讓的物業(yè)使用權(quán)及相關(guān)增值服務(wù)包。（2）乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。（4）乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同涉及的物業(yè)使用權(quán)及相關(guān)增值服務(wù)包的履行地點(diǎn)為：__________5.3合同履行方式：（1）乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）甲方將物業(yè)使用權(quán)及相關(guān)增值服務(wù)包轉(zhuǎn)讓給乙方。（3）乙方按照約定使用物業(yè)使用權(quán)及相關(guān)增值服務(wù)包。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的有效期滿；（2）甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）提出終止合同的方應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還物業(yè)使用權(quán)及相關(guān)增值服務(wù)包；（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及物業(yè)相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：__________元；（2）增值服務(wù)包費(fèi)用：__________元；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：__________元。7.2支付方式乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時間（1）合同簽訂當(dāng)日，支付物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____%；（2）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付增值服務(wù)包費(fèi)用的_____%；（3）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付其他相關(guān)費(fèi)用的_____%。7.4支付條款（1）乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時，應(yīng)提供付款憑證，甲方應(yīng)在收到付款憑證后____個工作日內(nèi)予以確認(rèn)；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）按照合同約定支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定，賠償方式包括但不限于：（1）貨幣賠償；（2）實(shí)物賠償；（3）恢復(fù)原狀。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）物業(yè)使用權(quán)的具體信息；（2）增值服務(wù)包的具體內(nèi)容；（3）雙方合作過程中的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致物業(yè)損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷；（3）政府政策變動導(dǎo)致物業(yè)經(jīng)營受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）對物業(yè)使用權(quán)的最終決定權(quán)；（2）對增值服務(wù)包內(nèi)容的調(diào)整權(quán)；（3）對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序如需修改或補(bǔ)充本合同，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包的轉(zhuǎn)讓與實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通工作進(jìn)展；（2）及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題；（3）共享相關(guān)信息和資源。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字）（蓋章）日期：__________乙方（受讓方）：（簽字）（蓋章）日期：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）授權(quán)代表：（簽字）日期：__________乙方（受讓方）授權(quán)代表：（簽字）日期：__________附件：1.物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包詳細(xì)清單；2.物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)表。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包詳細(xì)清單；2.物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)表；3.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）；4.不可抗力事件證明（如有）；5.協(xié)商解決爭議的記錄（如有）；6.調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件（如有）；7.甲方授權(quán)代表身份證明（如有）；8.乙方授權(quán)代表身份證明（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供物業(yè)使用權(quán)或增值服務(wù)包，認(rèn)定違約；提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約；未在規(guī)定時間內(nèi)完成物業(yè)使用權(quán)的變更手續(xù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，認(rèn)定違約；違反物業(yè)管理規(guī)定，認(rèn)定違約；未按約定時間支付物業(yè)相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和裁決的爭議解決方式。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充所簽訂的書面協(xié)議。5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方為獲得物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包所支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：物業(yè)使用權(quán)變更手續(xù)復(fù)雜，時間較長。解決辦法：雙方應(yīng)提前溝通，確保所需文件齊全，并積極配合辦理變更手續(xù)。2.問題：增值服務(wù)包內(nèi)容不明確，可能導(dǎo)致爭議。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明增值服務(wù)包內(nèi)容，必要時可附上服務(wù)說明。3.問題：不可抗力事件發(fā)生，影響合同履行。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款處理，包括暫停履行、調(diào)整合同內(nèi)容等。4.問題：雙方溝通不暢，影響合同執(zhí)行。解決辦法：定期召開會議，保持溝通渠道暢通，及時解決問題。5.問題：合同履行過程中，一方出現(xiàn)財務(wù)困難。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋找解決方案，如調(diào)整付款方式、延長付款期限等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.第三方權(quán)利：參與物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包的決策過程；對物業(yè)使用權(quán)的使用提出建議和意見；獲得第三方服務(wù)費(fèi)用的支付。3.第三方義務(wù)：遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)；對物業(yè)使用權(quán)的使用和增值服務(wù)包的內(nèi)容保密；配合甲方和乙方的工作，共同推進(jìn)項目的實(shí)施。4.第三方責(zé)任：對因其違約行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；對因其過失導(dǎo)致的事故承擔(dān)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)；乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包進(jìn)行調(diào)整。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包帶來的經(jīng)濟(jì)利益；乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策和獎勵措施；乙方有權(quán)在合同到期后繼續(xù)使用物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得在合同期內(nèi)擅自改變物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包的內(nèi)容；甲方不得將物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方使用物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包的方式和目的進(jìn)行監(jiān)督；甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包的內(nèi)容；甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包的價格。2.甲方的利益條款：甲方可獲得物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包轉(zhuǎn)讓的收益；甲方可享受乙方在合作過程中提供的技術(shù)支持和市場推廣；甲方可獲得合同期內(nèi)物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包帶來的穩(wěn)定收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方不得在合同期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包；乙方不得利用物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包進(jìn)行違法活動。全文完。2024年度特色物業(yè)使用權(quán)合同轉(zhuǎn)讓及增值服務(wù)包1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同范圍8.合同履行地點(diǎn)二、物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限7.物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更8.物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止三、增值服務(wù)包內(nèi)容1.增值服務(wù)項目2.增值服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.增值服務(wù)費(fèi)用4.增值服務(wù)提供方式5.增值服務(wù)期限6.增值服務(wù)變更7.增值服務(wù)終止四、物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包的交付1.物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包交付時間2.物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包交付地點(diǎn)3.物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包交付方式4.物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包交付手續(xù)5.物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包交付驗收五、物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包的使用1.物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包使用規(guī)則2.物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包使用限制3.物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包使用責(zé)任4.物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包使用監(jiān)督5.物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包使用糾紛解決六、物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包的維護(hù)與管理1.物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包維護(hù)責(zé)任2.物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包管理責(zé)任3.物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包維護(hù)費(fèi)用4.物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包管理費(fèi)用5.物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包維護(hù)與管理的變更七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同變更與解除的法律后果八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約賠償范圍4.違約賠償計算方法5.違約責(zé)任免除條件九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的財產(chǎn)處理4.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理5.合同終止后的其他事項十一、合同附件1.物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包清單2.物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包使用說明3.其他相關(guān)文件十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后的通知義務(wù)4.合同生效后的履行義務(wù)5.合同生效后的變更與解除十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的財產(chǎn)處理4.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理5.合同解除后的其他事項十四、其他1.合同解釋2.合同適用法律3.合同份數(shù)4.合同附件效力5.合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度特色物業(yè)使用權(quán)合同轉(zhuǎn)讓及增值服務(wù)包2.合同雙方：甲方（物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方）和乙方（物業(yè)使用權(quán)受讓方）3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日6.合同目的：甲方將2024年度特色物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包轉(zhuǎn)讓給乙方7.合同范圍：包括甲方物業(yè)使用權(quán)及乙方享有的增值服務(wù)內(nèi)容8.合同履行地點(diǎn)：甲方指定的物業(yè)地址二、物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：乙方須滿足甲方規(guī)定的資格條件2.物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：甲方物業(yè)的全部使用權(quán)3.物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：甲方將物業(yè)使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方4.物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣____元5.物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：與合同期限一致7.物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更：任何一方需變更轉(zhuǎn)讓內(nèi)容，須征得另一方同意8.物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同三、增值服務(wù)包內(nèi)容1.增值服務(wù)項目：具體包括但不限于____、____、____等2.增值服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)內(nèi)容執(zhí)行3.增值服務(wù)費(fèi)用：人民幣____元4.增值服務(wù)提供方式：甲方提供線上線下相結(jié)合的服務(wù)方式5.增值服務(wù)期限：與合同期限一致6.增值服務(wù)變更：任何一方需變更增值服務(wù)內(nèi)容，須征得另一方同意7.增值服務(wù)終止：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同四、物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包的交付1.物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包交付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)2.物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包交付地點(diǎn)：甲方指定的交付地點(diǎn)3.物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包交付方式：甲方提供書面文件及電子版服務(wù)4.物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包交付手續(xù)：雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理交付手續(xù)5.物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包交付驗收：乙方在收到服務(wù)包后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收五、物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包的使用1.物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包使用規(guī)則：遵循甲方制定的規(guī)章制度2.物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包使用限制：不得用于非法活動，不得損害公共利益3.物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包使用責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)合理使用，維護(hù)服務(wù)包的完整性4.物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包使用監(jiān)督：甲方對乙方使用情況進(jìn)行監(jiān)督5.物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包使用糾紛解決：通過協(xié)商或仲裁等方式解決六、物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包的維護(hù)與管理1.物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)使用權(quán)的維護(hù)2.物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)增值服務(wù)包的管理3.物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包維護(hù)費(fèi)用：由甲方承擔(dān)4.物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包管理費(fèi)用：由甲方承擔(dān)5.物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包維護(hù)與管理的變更：任何一方需變更維護(hù)與管理內(nèi)容，須征得另一方同意七、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)2.合同變更程序：雙方簽署書面變更協(xié)議3.合同解除條件：合同約定的解除條件或一方違約4.合同解除程序：違約方發(fā)出解除通知，雙方協(xié)商一致解除5.合同變更與解除的法律后果：按法律法規(guī)及合同約定處理八、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償范圍：包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等4.違約賠償計算方法：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定計算5.違約責(zé)任免除條件：因不可抗力等不可歸責(zé)于違約方的原因?qū)е逻`約九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院3.爭議解決程序：按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)解決十、合同終止1.合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致、法定解除條件成就等2.合同終止程序：書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)3.合同終止后的財產(chǎn)處理：雙方按照約定處理剩余財產(chǎn)4.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理：雙方按照約定或法律法規(guī)規(guī)定處理5.合同終止后的其他事項：雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題十一、合同附件1.物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包清單2.物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包使用說明3.其他相關(guān)文件十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，且符合法律法規(guī)規(guī)定的生效條件2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同生效后的通知義務(wù)：一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知另一方4.合同生效后的履行義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)5.合同生效后的變更與解除：按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行十三、合同解除1.合同解除條件：合同約定的解除條件或一方違約2.合同解除程序：違約方發(fā)出解除通知，雙方協(xié)商一致解除3.合同解除后的財產(chǎn)處理：雙方按照約定處理剩余財產(chǎn)4.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理：雙方按照約定或法律法規(guī)規(guī)定處理5.合同解除后的其他事項：雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題十四、其他1.合同解釋：如合同條款含義不清，按通常理解進(jìn)行解釋2.合同適用法律：適用中華人民共和國法律法規(guī)3.合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份4.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力5.合同簽署日期：____年____月____日甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：____________乙方（受讓方）簽字：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）蓋章：____________乙方（受讓方）蓋章：____________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.物業(yè)維護(hù)與管理責(zé)任說明：甲方作為物業(yè)使用權(quán)的主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)與管理，包括但不限于綠化、清潔、安全等。條款：（1）甲方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行檢修和維護(hù)。（2）甲方應(yīng)保持物業(yè)環(huán)境整潔，確保公共區(qū)域衛(wèi)生。（3）甲方應(yīng)設(shè)立物業(yè)管理部門，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作。（4）甲方應(yīng)制定物業(yè)管理制度，明確各項管理職責(zé)。2.物業(yè)使用權(quán)變更通知說明：甲方在物業(yè)使用權(quán)發(fā)生變更時，應(yīng)及時通知乙方。條款：（1）甲方應(yīng)在物業(yè)使用權(quán)變更前____個工作日通知乙方。（2）甲方應(yīng)提供變更原因、變更內(nèi)容等相關(guān)信息。3.物業(yè)使用權(quán)收益分配說明：甲方作為物業(yè)使用權(quán)的主導(dǎo)方，享有物業(yè)使用權(quán)的收益。條款：（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)使用權(quán)的收益。（2）甲方應(yīng)定期向乙方提供收益分配情況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.物業(yè)使用權(quán)使用范圍說明：乙方作為物業(yè)使用權(quán)的主導(dǎo)方，有權(quán)在約定的范圍內(nèi)使用物業(yè)。條款：（1）乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)使用物業(yè)，不得超出范圍。（2）乙方不得將物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.物業(yè)使用權(quán)使用條件說明：乙方在使用物業(yè)時，應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)定。條款：（1）乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)使用規(guī)定。（2）乙方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動。3.物業(yè)使用權(quán)使用期限說明：乙方作為物業(yè)使用權(quán)的主導(dǎo)方，享有物業(yè)使用權(quán)的期限。條款：（1）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)使用物業(yè)。（2）乙方不得擅自延長使用期限。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用說明：第三方中介在提供中介服務(wù)時，應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)用。條款：（1）中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。（2）中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。2.中介服務(wù)期限說明：第三方中介提供中介服務(wù)的期限。條款：（1）中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢之日止。（2）中介服務(wù)期限屆滿后，中介服務(wù)終止。3.中介服務(wù)責(zé)任說明：第三方中介在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款：（1）中介服務(wù)過程中，如因中介方的過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）中介服務(wù)過程中，中介方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。（3）中介服務(wù)過程中，中介方應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，促進(jìn)合同簽訂。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包清單2.物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包使用說明3.甲方制定的物業(yè)管理制度4.中介服務(wù)協(xié)議5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包，或提供的服務(wù)不符合合同約定。2.違約行為：乙方未按合同約定支付物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付費(fèi)用，或支付的費(fèi)用不符合合同約定。3.違約行為：乙方超出合同約定的使用范圍使用物業(yè)使用權(quán)。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，超出合同約定的使用范圍使用物業(yè)。4.違約行為：甲方未按合同約定進(jìn)行物業(yè)維護(hù)與管理。認(rèn)定：甲方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)維護(hù)與管理，導(dǎo)致物業(yè)設(shè)施設(shè)備損壞或環(huán)境惡化。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)使用權(quán)：指甲方將物業(yè)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利。2.增值服務(wù)包：指甲方為乙方提供的額外服務(wù)，如維修、清潔等。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：物業(yè)維護(hù)與管理不到位。解決辦法：設(shè)立物業(yè)管理部門，明確管理職責(zé)，定期進(jìn)行巡查和維修。2.問題：乙方使用物業(yè)時造成損害。解決辦法：乙方在使用物業(yè)時，應(yīng)遵守規(guī)定，造成損害應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：中介服務(wù)過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：中介服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，出現(xiàn)糾紛時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.場景一：甲方將物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包轉(zhuǎn)讓給乙方。說明：適用于甲方希望將物業(yè)使用權(quán)及增值服務(wù)包轉(zhuǎn)讓給乙方的情形。2.場景二：甲方作為物業(yè)使用權(quán)的主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)物業(yè)維護(hù)與管理。說明：適用于甲方希望主導(dǎo)物業(yè)維護(hù)與管理工作的情形。3.場景三：乙方作為物業(yè)使用權(quán)的主導(dǎo)方，使用物業(yè)。說明：適用于乙方希望主導(dǎo)物業(yè)使用工作的情形。4.場景四：第三方中介提供中介服務(wù)。說明：適用于需要第三方中介協(xié)助完成物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及增值服務(wù)包的情形。全文完。2024年度特色物業(yè)使用權(quán)合同轉(zhuǎn)讓及增值服務(wù)包2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件1.3合同簽署時間1.4合同簽署地點(diǎn)1.5合同簽署主體2.物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1物業(yè)使用權(quán)范圍2.2物業(yè)使用權(quán)期限2.3物業(yè)使用權(quán)費(fèi)用2.4物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.5物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.增值服務(wù)包內(nèi)容3.1增值服務(wù)項目3.2增值服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3增值服務(wù)費(fèi)用3.4增值服務(wù)提供方式3.5增值服務(wù)期限4.物業(yè)管理責(zé)任4.1物業(yè)管理范圍4.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)4.3物業(yè)管理費(fèi)用4.4物業(yè)管理責(zé)任4.5物業(yè)管理爭議解決5.費(fèi)用支付與結(jié)算5.1費(fèi)用支付方式5.2費(fèi)用支付時間5.3費(fèi)用結(jié)算方式5.4費(fèi)用違約責(zé)任5.5費(fèi)用爭議解決6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4違約爭議解決7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止責(zé)任9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容9.3合同變更與補(bǔ)充程序9.4合同變更與補(bǔ)充效力10.合同附件10.1附件一：物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單10.2附件二：增值服務(wù)包清單10.3附件三：物業(yè)管理責(zé)任清單10.4附件四：費(fèi)用支付與結(jié)算清單11.合同生效日期12.合同履行地點(diǎn)13.合同其他約定14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽署時間合同簽署時間為2024年1月1日。1.4合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為甲方所在地。1.5合同簽署主體名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________2.物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1物業(yè)使用權(quán)范圍2.2物業(yè)使用權(quán)期限物業(yè)使用權(quán)期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.3物業(yè)使用權(quán)費(fèi)用物業(yè)使用權(quán)費(fèi)用為每年人民幣____________________元。2.4物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式甲方將目標(biāo)物業(yè)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用后取得使用權(quán)。2.5物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方應(yīng)依法辦理目標(biāo)物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。3.增值服務(wù)包內(nèi)容3.1增值服務(wù)項目（1）物業(yè)維修保養(yǎng)服務(wù)；（2）物業(yè)清潔服務(wù)；（3）物業(yè)安全管理服務(wù)；（4）物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；（5）物業(yè)公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)服務(wù)。3.2增值服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)增值服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。3.3增值服務(wù)費(fèi)用增值服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣____________________元。3.4增值服務(wù)提供方式甲方負(fù)責(zé)提供增值服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。3.5增值服務(wù)期限增值服務(wù)期限與物業(yè)使用權(quán)期限一致。4.物業(yè)管理責(zé)任4.1物業(yè)管理范圍（1）物業(yè)設(shè)施的維護(hù)與管理；（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的保持；（3）物業(yè)安全與秩序的維護(hù)；（4）物業(yè)綠化與美化的管理。4.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)參照國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。4.3物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用為每年人民幣____________________元。4.4物業(yè)管理責(zé)任甲方對物業(yè)管理范圍內(nèi)的各項工作負(fù)責(zé)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行和使用安全。4.5物業(yè)管理爭議解決物業(yè)管理爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理主管部門申請調(diào)解或仲裁。5.費(fèi)用支付與結(jié)算5.1費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按合同約定的時間和方式支付費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付時間費(fèi)用支付時間為每年的1月1日。5.3費(fèi)用結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。5.4費(fèi)用違約責(zé)任如乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。5.5費(fèi)用爭議解決費(fèi)用爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按約定提供物業(yè)使用權(quán)；（2）乙方未按約定支付費(fèi)用；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失計算，最高不超過合同總金額的20%。6.4違約爭議解決違約爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.爭議解決7.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。7.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國法律的規(guī)定，并尊重雙方意愿。7.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)未予糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自動終止。8.3合同解除與終止程序任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方。8.4合同解除與終止責(zé)任合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事項，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與合同具有同等法律效力，且經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同變更與補(bǔ)充程序合同變更與補(bǔ)充程序應(yīng)參照合同訂立程序進(jìn)行。9.4合同變更與補(bǔ)充效力合同變更與補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.合同附件10.1附件一：物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明目標(biāo)物業(yè)的基本信息、使用權(quán)范圍等。10.2附件二：增值服務(wù)包清單附件二應(yīng)詳細(xì)列明增值服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。10.3附件三：物業(yè)管理責(zé)任清單附件三應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)管理范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。10.4附件四：費(fèi)用支付與結(jié)算清單附件四應(yīng)詳細(xì)列明費(fèi)用支付方式、時間、結(jié)算方式等。11.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。13.合同其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中的“第三方”指除甲方、乙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2范圍（1）物業(yè)評估；（2）法律咨詢；（3）財務(wù)審計；（4）擔(dān)保服務(wù)；（5）其他與本合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入的同意與選擇2.1同意2.2選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對自身提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取合理的報酬，并享有合同履行的知情權(quán)。4.第三方介入的程序4.1介入申請任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的原因和預(yù)期目標(biāo)。4.2介入決定雙方應(yīng)共同決定是否接受第三方介入，并在決定后3個工作日內(nèi)通知第三方。4.3合作協(xié)議第三方介入后，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)