2024年版建筑裝修裝飾合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑裝修裝飾合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方乙方是指本合同雙方約定的權(quán)利和義務(wù)的承擔(dān)者第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含的內(nèi)容3.5價(jià)格調(diào)整條款第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.5工程延期交付的處理第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照約定完成工程5.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量5.3乙方應(yīng)保證工程安全5.4乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的損失承擔(dān)責(zé)任5.5乙方應(yīng)按照約定提供相關(guān)資料和證件第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照約定支付合同價(jià)款6.2甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地和條件6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)6.4甲方應(yīng)對(duì)提供的材料和設(shè)備質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任6.5甲方應(yīng)對(duì)其現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指令負(fù)責(zé)第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付價(jià)款的違約處理7.2乙方未按約定完成工程的違約處理7.3乙方未保證工程質(zhì)量和安全的違約處理7.4其他違約行為及處理方式第八條爭議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更和解除的法律后果第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除的條件第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密11.2泄露保密信息的責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的影響12.3不可抗力事件的處理第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，地址：_____________1.2乙方名稱：_____________，地址：_____________1.3本合同甲方乙方是指本合同雙方約定的權(quán)利和義務(wù)的承擔(dān)者，甲方為工程委托方，乙方為工程承攬方。第二條工程概述2.1工程名稱：_____________2.2工程地點(diǎn)：_____________2.3工程內(nèi)容：包括但不限于_____________2.4工程規(guī)模：_____________2.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_____________元整（小寫）：_____________元第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：_____________元整（小寫）：_____________元3.2付款方式：_____________3.3付款進(jìn)度：3.3.1預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；3.3.2進(jìn)度款：按工程實(shí)際進(jìn)度，甲方分階段支付乙方工程價(jià)款；3.3.3尾款：工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%。3.4乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含的內(nèi)容：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.5價(jià)格調(diào)整條款：3.5.1由于市場(chǎng)行情變化導(dǎo)致材料價(jià)格波動(dòng)，雙方可按合同約定的比例進(jìn)行價(jià)格調(diào)整；3.5.2由于甲方變更工程內(nèi)容或規(guī)模，導(dǎo)致工程總價(jià)發(fā)生變化，雙方可按實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期：_____________4.2工程竣工日期：_____________4.3工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃完成工程。4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)：工程應(yīng)達(dá)到_____________標(biāo)準(zhǔn)，并通過甲方驗(yàn)收。4.5工程延期交付的處理：4.5.1若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約金；4.5.2若因不可抗力或其他客觀原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方可協(xié)商延長合同工期，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程價(jià)款。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照約定完成工程，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)保證工程安全，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保工程順利進(jìn)行。5.3乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的損失承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于材料損失、設(shè)備損壞等。5.4乙方應(yīng)按照約定提供相關(guān)資料和證件，包括但不限于施工許可證、資質(zhì)證書等。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照約定支付合同價(jià)款，并按時(shí)支付進(jìn)度款和尾款。6.2甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地和條件，確保乙方能順利進(jìn)行施工。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全審查等。6.4甲方應(yīng)對(duì)提供的材料和設(shè)備質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。6.5甲方應(yīng)對(duì)其現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指令負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付價(jià)款的違約處理：甲方應(yīng)按合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約金。7.2乙方未按約定完成工程的違約處理：乙方應(yīng)按合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約金。7.3乙方未保證工程質(zhì)量和安全的違約處理：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。7.4其他違約行為及處理方式：雙方可按合同約定或依法解決。第八條爭議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件：9.1.1甲方提出變更請(qǐng)求，經(jīng)乙方同意后，雙方簽訂書面變更協(xié)議；9.1.2乙方因客觀原因無法按原合同約定履行，甲方同意變更合同內(nèi)容。9.2合同解除的條件：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同；9.2.3乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同。9.3合同變更和解除的法律后果：9.3.1變更或解除合同不影響雙方已履行部分的價(jià)款及違約責(zé)任；9.3.2變更或解除合同后，未履行部分的價(jià)款應(yīng)按約定或公平原則進(jìn)行處理。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效的條件：自雙方簽字（蓋章）之日起生效。10.2合同終止的條件：工程驗(yàn)收合格，雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù)。10.3合同解除的條件：見第九條。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2泄露保密信息的責(zé)任：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的影響：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方協(xié)商解決。12.3不可抗力事件的處理：雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失，并按合同約定或公平原則分擔(dān)損失。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：13.1.1乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立專職安全員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全管理；13.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行匯報(bào)；13.1.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。13.2附件：本合同附件包括合同報(bào)價(jià)單、工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：14.3合同簽訂日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指本合同之外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的個(gè)人或單位。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法正常進(jìn)行，需要甲乙方協(xié)商解決的情況。1.3第三方介入包括但不限于：政府相關(guān)部門、公共設(shè)施提供商、材料供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入的處理2.1第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)立即停止合同履行，協(xié)商解決問題。2.2甲乙方應(yīng)積極與第三方溝通，了解介入原因，尋求解決方案。2.3甲乙方應(yīng)盡量減少第三方介入對(duì)合同履行造成的影響，確保工程順利進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙方造成的損失，包括但不限于工期延誤、費(fèi)用增加等，由甲乙方協(xié)商解決。3.2甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理劃分第三方的責(zé)任限額。3.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方的主觀原因、客觀原因、損失程度等因素。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1若第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長，雙方可協(xié)商延長合同工期，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程價(jià)款。4.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙方應(yīng)按合同約定的比例分擔(dān)額外費(fèi)用。4.3甲乙方應(yīng)要求第三方提供必要的擔(dān)?；虮ＷC，以確保合同的正常履行。4.4甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定，不得損害雙方合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方、乙方的關(guān)系是獨(dú)立的，不影響雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲乙方、乙方的履行義務(wù)不具有擔(dān)保作用。5.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響雙方履行本合同的義務(wù)。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方未按約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常進(jìn)行的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙方未按約定履行與第三方的相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常進(jìn)行的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響雙方履行本合同的義務(wù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因第三方介入導(dǎo)致的爭議。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同變更與解除8.1因第三方介入導(dǎo)致合同無法正常履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。8.2合同變更或解除的條件、法律后果等，詳見第九條至第十四條。第九條第三方介入后的保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)因第三方介入導(dǎo)致的合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2泄露保密信息的責(zé)任，詳見第十一條。第十條第三方介入后的不可抗力10.1第三方介入導(dǎo)致合同無法正常履行，雙方應(yīng)按本合同關(guān)于不可抗力的規(guī)定處理。第十一條第三方介入后的其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)，詳見第十三條。第十二條第三方介入的簽字蓋章12.1甲方簽字（蓋章）：12.2乙方簽字（蓋章）：12.3合同簽訂日期：____年____月____日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同報(bào)價(jià)單詳細(xì)列出工程各項(xiàng)材料、人工、管理、稅費(fèi)等費(fèi)用的明細(xì)表。附件2：工程設(shè)計(jì)文件包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書等。附件3：施工方案詳細(xì)說明工程施工的步驟、方法、技術(shù)要求等。附件4：施工進(jìn)度計(jì)劃列出工程開工日期、竣工日期以及各階段的施工計(jì)劃。附件5：材料供應(yīng)商名單列出合同中涉及到的材料供應(yīng)商的名稱、地址、聯(lián)系方式等。附件6：分包商名單列出合同中涉及到的分包商的名稱、地址、聯(lián)系方式等。附件7：政府相關(guān)部門批準(zhǔn)文件包括工程施工許可證、安全審查批準(zhǔn)文件等。附件8：合同履行過程中的變更協(xié)議如有合同變更，需附上變更協(xié)議。附件9：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件10：法律名詞及解釋詳細(xì)列出本合同中涉及到的法律名詞及解釋。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付價(jià)款；2.乙方未按約定完成工程；3.乙方未保證工程質(zhì)量和安全；4.甲方未提供施工場(chǎng)地和條件；5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；6.因第三方介入導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的1%至5%；2.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為工程總價(jià)的1%至5%；3.乙方未保證工程質(zhì)量和安全的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任；4.甲方未提供施工場(chǎng)地和條件的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的所有損失；5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的所有損失；6.因第三方介入導(dǎo)致合同無法正常履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。示例說明：假設(shè)甲方未按約定支付價(jià)款，乙方可以依據(jù)合同約定的違約金比例（如1%至5%）向甲方追討違約金。如果甲方逾期支付價(jià)款，乙方還可以根據(jù)實(shí)際情況，要求甲方支付逾期付款的利息。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲乙雙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程是否達(dá)到合同要求的質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方：指本合同之外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的個(gè)人或單位。6.分包商：指承包商將其承攬的工程的一部分或幾部分分包給其他承包商完成的行為。7.不可預(yù)見性：指在合同簽訂時(shí)無法