二零二五年度房地產(chǎn)代理居間合同-旅游休閑地產(chǎn)項(xiàng)目專案3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)代理居間合同——旅游休閑地產(chǎn)項(xiàng)目專案本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.項(xiàng)目基本情況2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目類型2.4.項(xiàng)目規(guī)模2.5.項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1.居間服務(wù)范圍3.2.居間服務(wù)期限3.3.居間服務(wù)方式4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1.居間服務(wù)費(fèi)用總額4.2.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3.居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.代理銷售范圍5.1.代理銷售區(qū)域5.2.代理銷售對(duì)象5.3.代理銷售期限6.代理銷售價(jià)格6.1.代理銷售價(jià)格確定方式6.2.代理銷售價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.3.代理銷售價(jià)格保密義務(wù)7.信息披露與保密7.1.信息披露范圍7.2.信息披露方式7.3.保密義務(wù)與責(zé)任8.傭金結(jié)算與支付8.1.傭金結(jié)算方式8.2.傭金支付時(shí)間8.3.傭金支付條件9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.2.乙方違約責(zé)任9.3.違約金計(jì)算與支付10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除或終止后的處理12.合同生效與備案12.1.合同生效條件12.2.合同備案要求12.3.合同備案機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1.附件一：項(xiàng)目資料13.2.附件二：代理銷售協(xié)議13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1.通知送達(dá)方式14.2.合同修訂與補(bǔ)充14.3.合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________甲方聯(lián)系電話：___________甲方電子郵箱：___________1.2.乙方信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________乙方聯(lián)系電話：___________乙方電子郵箱：___________2.項(xiàng)目基本情況2.1.項(xiàng)目名稱：___________2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.3.項(xiàng)目類型：旅游休閑地產(chǎn)2.4.項(xiàng)目規(guī)模：___________2.5.項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度：___________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1.居間服務(wù)范圍：包括但不限于項(xiàng)目推廣、客戶咨詢、合同簽訂等3.2.居間服務(wù)期限：自____年____月____日至____年____月____日3.3.居間服務(wù)方式：線上線下相結(jié)合，包括但不限于廣告宣傳、客戶接待、現(xiàn)場講解等4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1.居間服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整4.2.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：按季度支付，每季度支付____%4.3.居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)季度一個(gè)工作日支付上一季度居間服務(wù)費(fèi)用5.代理銷售范圍5.1.代理銷售區(qū)域：___________5.2.代理銷售對(duì)象：對(duì)旅游休閑地產(chǎn)有興趣的投資者、購房者5.3.代理銷售期限：自____年____月____日至____年____月____日6.代理銷售價(jià)格6.1.代理銷售價(jià)格確定方式：根據(jù)市場調(diào)研和甲方定價(jià)策略確定6.2.代理銷售價(jià)格調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情和甲方定價(jià)策略定期調(diào)整6.3.代理銷售價(jià)格保密義務(wù)：雙方對(duì)代理銷售價(jià)格負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露7.信息披露與保密7.1.信息披露范圍：項(xiàng)目基本信息、銷售政策、優(yōu)惠政策等7.2.信息披露方式：線上線下相結(jié)合，包括但不限于宣傳資料、網(wǎng)站發(fā)布、現(xiàn)場講解等7.3.保密義務(wù)與責(zé)任：雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.傭金結(jié)算與支付8.1.傭金結(jié)算方式：以實(shí)際銷售業(yè)績?yōu)橐罁?jù)，按成交額的一定比例計(jì)算傭金8.2.傭金支付時(shí)間：每個(gè)季度一個(gè)工作日支付上一季度傭金8.3.1甲方收到乙方提交的傭金結(jié)算報(bào)告；8.3.2甲方確認(rèn)乙方已按約定完成居間服務(wù)；8.3.3甲方確認(rèn)乙方提交的傭金結(jié)算報(bào)告真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任：9.1.1若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；9.1.2若甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；9.1.3若甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.乙方違約責(zé)任：9.2.1若乙方未按約定完成居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；9.2.2若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3.違約金計(jì)算與支付：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，支付方式同居間服務(wù)費(fèi)用和傭金支付方式。10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)10.3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及___________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除與終止11.1.合同解除條件：11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.合同終止條件：合同約定的居間服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。11.3.合同解除或終止后的處理：11.3.1雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生的居間服務(wù)事項(xiàng)；11.3.2乙方應(yīng)提交傭金結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在____日內(nèi)完成傭金支付；11.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事宜。12.合同生效與備案12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同備案要求：本合同生效后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)向相關(guān)主管部門備案。12.3.合同備案機(jī)構(gòu)：___________房地產(chǎn)管理局13.合同附件13.1.附件一：項(xiàng)目資料13.2.附件二：代理銷售協(xié)議13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1.通知送達(dá)方式：雙方通過書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.2.合同修訂與補(bǔ)充：對(duì)本合同的任何修訂或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3.合同解釋與適用法律：本合同解釋權(quán)歸甲方所有，本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.定義本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)合同約定參與本合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于技術(shù)服務(wù)提供者、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2.范圍第三方的介入范圍包括但不限于：15.2.1提供技術(shù)服務(wù)，如項(xiàng)目評(píng)估、市場分析等；15.2.2提供法律支持，如合同起草、法律咨詢等；15.2.3提供專業(yè)評(píng)估，如房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；15.2.4提供審計(jì)服務(wù)，確保合同執(zhí)行過程中的財(cái)務(wù)和業(yè)務(wù)活動(dòng)的合規(guī)性。16.第三方介入的程序16.1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并說明第三方介入的必要性和預(yù)期效果。16.2.雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，一般不應(yīng)超過其提供服務(wù)的預(yù)期收益。17.2.若第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。17.3.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并作為本合同的附件。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1.第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的要求，獨(dú)立地執(zhí)行其職責(zé)，不受甲方或乙方的直接指揮。18.2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.3.第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及項(xiàng)目秘密，不得向任何第三方泄露。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方應(yīng)服從甲方在項(xiàng)目執(zhí)行過程中的總體安排；19.1.2第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問題；19.1.3第三方應(yīng)接受甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行的監(jiān)督檢查。19.2.第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方應(yīng)服從乙方在銷售執(zhí)行過程中的總體安排；19.2.2第三方應(yīng)定期向乙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問題；19.2.3第三方應(yīng)接受乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行的監(jiān)督檢查。19.3.第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：19.3.1第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲方或乙方因合同履行而產(chǎn)生的其他責(zé)任；19.3.2甲方或乙方因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻或出現(xiàn)其他問題時(shí)，應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，再按本合同約定的爭議解決方式處理。20.補(bǔ)充協(xié)議的生效與變更20.1.補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的組成部分。20.2.本合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目資料要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、工程進(jìn)度、銷售政策、優(yōu)惠政策等詳細(xì)資料。說明：項(xiàng)目資料是乙方進(jìn)行居間服務(wù)的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。2.附件二：代理銷售協(xié)議要求：明確甲方與乙方之間的代理銷售關(guān)系，包括銷售范圍、價(jià)格、傭金結(jié)算等。說明：代理銷售協(xié)議是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。3.附件三：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等。說明：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議是本合同的附件，用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為。4.附件四：傭金結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)列出傭金結(jié)算的依據(jù)、計(jì)算方法、支付金額等。說明：傭金結(jié)算報(bào)告是甲方支付傭金的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。5.附件五：違約金支付憑證要求：證明違約金已按照約定支付。說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的合法證據(jù)。6.附件六：爭議解決文件要求：包括爭議解決過程中的所有文件，如仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議等。說明：爭議解決文件是解決爭議的重要依據(jù)，應(yīng)妥善保存。7.附件七：合同解除或終止通知要求：明確合同解除或終止的原因、生效時(shí)間等。說明：合同解除或終止通知是雙方終止合同關(guān)系的重要文件。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：包括合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會(huì)議紀(jì)要、往來函件等。說明：其他相關(guān)文件是本合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的輔助性文件，應(yīng)作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用或傭金；乙方未按約定完成居間服務(wù)或違反保密義務(wù)；第三方未按約定提供或完成服務(wù)；任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、對(duì)合同履行的影響等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定或市場行情，按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。3.違約責(zé)任示例：若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；若乙方未按約定完成居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；若第三方未按約定提供或完成服務(wù)，應(yīng)向受影響的甲方或乙方支付____%的違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)代理居間合同——旅游休閑地產(chǎn)項(xiàng)目專案1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目開發(fā)商3.代理居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費(fèi)用3.4費(fèi)用支付方式4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.項(xiàng)目推廣及銷售5.1推廣方式5.2銷售目標(biāo)5.3銷售傭金5.4銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)6.合同履行及變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.其他約定10.1合同生效10.2合同解除條件10.3合同終止條件11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目資料11.2附件二：服務(wù)協(xié)議11.3附件三：傭金結(jié)算明細(xì)12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目全稱：[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目位置2.2.1項(xiàng)目所在城市：[項(xiàng)目所在城市]2.2.2項(xiàng)目具體地址：[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.3.1項(xiàng)目類型：旅游休閑地產(chǎn)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.4.1項(xiàng)目總占地面積：[項(xiàng)目總占地面積]2.4.2項(xiàng)目總建筑面積：[項(xiàng)目總建筑面積]2.5項(xiàng)目開發(fā)商2.5.1開發(fā)商名稱：[開發(fā)商全稱]3.代理居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理3.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目市場調(diào)研3.1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣策劃3.2服務(wù)期限3.2.1服務(wù)起始日期：[服務(wù)起始日期]3.2.2服務(wù)終止日期：[服務(wù)終止日期]3.3服務(wù)費(fèi)用3.3.1服務(wù)費(fèi)用總額：[服務(wù)費(fèi)用總額]3.3.2費(fèi)用支付比例：[費(fèi)用支付比例]3.4費(fèi)用支付方式3.4.1支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.4.2支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月、每季度等]4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方權(quán)利：項(xiàng)目銷售收益4.1.2甲方義務(wù)：提供項(xiàng)目資料，配合乙方推廣4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方權(quán)利：獲得服務(wù)費(fèi)用4.2.2乙方義務(wù)：按照約定進(jìn)行項(xiàng)目推廣，完成銷售目標(biāo)5.項(xiàng)目推廣及銷售5.1推廣方式5.1.1線上推廣：[線上推廣方式，如網(wǎng)站、社交媒體等]5.1.2線下推廣：[線下推廣方式，如戶外廣告、展會(huì)等]5.2銷售目標(biāo)5.2.1銷售面積：[銷售面積目標(biāo)]5.2.2銷售金額：[銷售金額目標(biāo)]5.3銷售傭金5.3.1傭金比例：[傭金比例]5.3.2傭金支付時(shí)間：[傭金支付時(shí)間]5.4銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)5.4.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方式：[數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方式，如報(bào)表、系統(tǒng)等]5.4.2數(shù)據(jù)提交時(shí)間：[數(shù)據(jù)提交時(shí)間]6.合同履行及變更6.1合同履行6.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)6.1.2如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容6.2合同變更6.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意6.2.2合同變更不影響已履行部分的有效性6.3合同解除6.3.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意6.3.2合同解除不影響已履行部分的有效性8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方項(xiàng)目商業(yè)秘密8.1.2乙方推廣策略和客戶信息8.2保密期限8.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止或雙方另有約定為止8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1無特定爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.其他約定10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同解除條件10.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.3合同終止條件10.3.1合同服務(wù)期限屆滿且無續(xù)約意向10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目資料11.1.1項(xiàng)目規(guī)劃圖11.1.2項(xiàng)目配套設(shè)施清單11.1.3項(xiàng)目銷售政策11.2附件二：服務(wù)協(xié)議11.2.1服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明11.2.2推廣策略和銷售目標(biāo)11.3附件三：傭金結(jié)算明細(xì)11.3.1傭金結(jié)算周期11.3.2傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同于[簽署日期]簽署12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同于[簽署地點(diǎn)]簽署12.3簽署人員12.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]12.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.1.1本合同一式[正本份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[正本份數(shù)]份13.2副本份數(shù)13.2.1本合同副本[副本份數(shù)]份，具有同等法律效力14.合同生效日期14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指非合同雙方的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、財(cái)務(wù)顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意，任何第三方介入均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的金額。15.5第三方責(zé)任免除15.5.1如因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.第三方與甲乙雙方的關(guān)系16.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方行使相關(guān)權(quán)利，履行相關(guān)義務(wù)。16.2第三方不得將甲乙雙方的信息泄露給任何第三方，除非得到甲乙雙方的書面同意。16.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款，確保第三方介入的合法性和有效性。17.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的終止18.1如第三方未能履行合同義務(wù)或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、服務(wù)成果的驗(yàn)收等。19.第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分19.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)對(duì)各自的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行明確劃分，確保各方權(quán)益得到保障。19.2第三方介入期間，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.3第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的獨(dú)立性，不得干涉第三方的工作。20.第三方介入的記錄與報(bào)告20.1第三方介入期間，第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提供工作進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于工作內(nèi)容、工作成果、存在的問題等。20.2甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果提出改進(jìn)意見。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目資料詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃圖、項(xiàng)目配套設(shè)施清單、項(xiàng)目銷售政策等，確保信息準(zhǔn)確、完整。說明：此附件用于甲方向乙方提供項(xiàng)目基本信息，乙方進(jìn)行市場調(diào)研和推廣策劃。2.附件二：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、費(fèi)用支付方式等。說明：此附件為甲乙雙方就乙方提供的服務(wù)達(dá)成的一致協(xié)議。3.附件三：傭金結(jié)算明細(xì)詳細(xì)要求：列出傭金結(jié)算周期、傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)、已結(jié)算傭金明細(xì)等。說明：此附件用于記錄和證明傭金結(jié)算情況。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此附件用于甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：此附件用于甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，按照約定方式解決爭議。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件用于甲乙雙方與第三方簽訂保密協(xié)議，保護(hù)商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料，影響乙方工作進(jìn)度。乙方未按時(shí)完成推廣任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售目標(biāo)未達(dá)成。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，影響合同履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付[金額]元違約金。乙方未按時(shí)完成推廣任務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付[金額]元違約金。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲乙雙方支付[金額]元違約金。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)進(jìn)行市場調(diào)研，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[金額]元。乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成推廣任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售目標(biāo)未達(dá)成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[金額]元。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金[金額]元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)代理居間合同——旅游休閑地產(chǎn)項(xiàng)目專案2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.2代理居間范圍3.代理居間費(fèi)用及支付方式3.1代理居間費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.履約期限4.1合同生效時(shí)間4.2履約期限5.履約義務(wù)5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)6.信息保密6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.代理成果及傭金7.1代理成果標(biāo)準(zhǔn)7.2傭金計(jì)算方式7.3傭金支付時(shí)間8.合同解除8.1合同解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效13.合同變更14.合同解除第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：[甲方全稱]1.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：[乙方全稱]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.1.2項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目詳細(xì)地址]2.1.3項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)，如度假村、別墅區(qū)等]2.1.4項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目總占地面積、總建筑面積等]2.2代理居間范圍2.2.1代理銷售：[具體銷售范圍，如別墅、公寓等]2.2.2市場推廣：[市場推廣活動(dòng)內(nèi)容、方式等]2.2.3客戶服務(wù)：[客戶咨詢、看房、簽約等服務(wù)內(nèi)容]3.代理居間費(fèi)用及支付方式3.1代理居間費(fèi)用總額3.1.1費(fèi)用總額：[代理居間費(fèi)用總額]3.2費(fèi)用支付方式3.2.1預(yù)付比例：[預(yù)付費(fèi)用比例]3.2.2預(yù)付時(shí)間：[預(yù)付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]3.2.3預(yù)付金額：[預(yù)付金額]3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1銷售完成支付：[銷售完成后支付比例及時(shí)間]3.3.2年度結(jié)算：[年度結(jié)算時(shí)間及支付比例]4.履約期限4.1合同生效時(shí)間4.1.1生效時(shí)間：[合同生效具體日期]4.2履約期限4.2.1履約期限：[合同履約期限，如一年]5.履約義務(wù)5.1甲方義務(wù)5.1.1提供項(xiàng)目資料：[甲方需提供的項(xiàng)目資料清單]5.1.2配合推廣：[甲方配合乙方進(jìn)行市場推廣的具體要求]5.1.3支付費(fèi)用：[甲方支付代理居間費(fèi)用的義務(wù)]5.2乙方義務(wù)5.2.1履行代理居間職責(zé)：[乙方履行代理居間職責(zé)的具體內(nèi)容]5.2.2維護(hù)甲方權(quán)益：[乙方維護(hù)甲方權(quán)益的具體措施]5.2.3提供服務(wù)：[乙方提供客戶服務(wù)的具體內(nèi)容]6.信息保密6.1保密信息范圍6.1.1保密信息：[需保密的信息范圍，如項(xiàng)目數(shù)據(jù)、客戶信息等]6.2保密期限6.2.1保密期限：[保密期限，如合同終止后五年]6.3違約責(zé)任6.3.1違約責(zé)任：[違反保密義務(wù)的違約責(zé)任]7.代理成果及傭金7.1代理成果標(biāo)準(zhǔn)7.1.1成果標(biāo)準(zhǔn)：[代理成果的具體標(biāo)準(zhǔn)，如銷售數(shù)量、銷售額等]7.2傭金計(jì)算方式7.2.1計(jì)算方式：[傭金計(jì)算的具體方式，如按銷售金額的一定比例]7.3傭金支付時(shí)間7.3.1支付時(shí)間：[傭金支付的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方解除條件：[甲方可以解除合同的具體條件，如嚴(yán)重違約等]8.1.2乙方解除條件：[乙方可以解除合同的具體條件，如嚴(yán)重違約等]8.2解除程序8.2.1解除通知：[解除合同的通知方式及送達(dá)要求]8.2.2解除生效：[解除合同生效的具體時(shí)間]8.3解除后果8.3.1費(fèi)用結(jié)算：[合同解除后的費(fèi)用結(jié)算方式]8.3.2保密信息：[合同解除后保密信息的處理]9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1違約情形：[甲方違約的具體情形]9.1.2違約責(zé)任：[甲方違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如賠償損失等]9.2乙方違約責(zé)任9.2.1違約情形：[乙方違約的具體情形]9.2.2違約責(zé)任：[乙方違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如賠償損失等]10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決途徑：[爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)的名稱和地址]10.2.2訴訟法院：[訴訟法院的名稱和地址]11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件：[不可抗力事件的定義和范圍]11.1.2不可抗力處理：[不可抗力事件發(fā)生后的處理措施]11.2合同附件11.2.1附件清單：[合同附件的清單，如項(xiàng)目資料、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等]12.合同生效12.1生效條件：[合同生效的條件，如雙方簽字蓋章等]12.2生效時(shí)間：[合同生效的具體時(shí)間]13.合同變更13.1變更程序：[合同變更的提出、協(xié)商、確認(rèn)等程序]13.2變更生效：[合同變更生效的具體時(shí)間]14.合同解除14.1解除條件：[合同解除的條件，如嚴(yán)重違約等]14.2解除程序：[合同解除的通知、確認(rèn)等程序]14.3解除后果：[合同解除后的處理措施，如費(fèi)用結(jié)算、保密信息處理等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2第三方介入程序15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額：[明確第三方在合同履行過程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額]15.3.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.4.2第三方有權(quán)向甲乙雙方提出改進(jìn)建議，但無權(quán)直接變更合同內(nèi)容。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。