二零二五年度房產(chǎn)分銷渠道拓展與支持合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)分銷渠道拓展與支持合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同期限1.3合同雙方2.房產(chǎn)分銷渠道拓展2.1渠道選擇標(biāo)準(zhǔn)2.2渠道拓展計(jì)劃2.3渠道拓展進(jìn)度3.渠道支持措施3.1營(yíng)銷支持3.2技術(shù)支持3.3財(cái)務(wù)支持4.合作模式4.1分銷傭金比例4.2傭金支付方式4.3合作期限5.市場(chǎng)推廣與宣傳5.1推廣內(nèi)容5.2宣傳渠道5.3宣傳費(fèi)用6.房產(chǎn)信息提供6.1房產(chǎn)信息內(nèi)容6.2信息更新頻率6.3信息準(zhǔn)確性7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：分銷渠道名單12.2附件二：房產(chǎn)信息明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方（房產(chǎn)分銷商）與乙方（房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）在2024年度內(nèi)就房產(chǎn)分銷渠道的拓展與支持所達(dá)成的合作事宜，以實(shí)現(xiàn)雙方共贏。1.2合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.3合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.房產(chǎn)分銷渠道拓展2.1渠道選擇標(biāo)準(zhǔn)渠道知名度高，具有廣泛的客戶基礎(chǔ)；渠道具備專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)和豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)；渠道所在地區(qū)符合乙方房產(chǎn)的市場(chǎng)定位。2.2渠道拓展計(jì)劃甲方將制定詳細(xì)的渠道拓展計(jì)劃，包括：每季度新增渠道數(shù)量；每季度渠道拓展預(yù)算；渠道拓展進(jìn)度報(bào)告。2.3渠道拓展進(jìn)度甲方應(yīng)按照拓展計(jì)劃，定期向乙方報(bào)告渠道拓展進(jìn)度，并及時(shí)調(diào)整拓展策略。3.渠道支持措施3.1營(yíng)銷支持提供房產(chǎn)宣傳資料和廣告素材；協(xié)助甲方制定營(yíng)銷方案；提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。3.2技術(shù)支持提供房產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)；提供數(shù)據(jù)分析和報(bào)告服務(wù)；提供技術(shù)培訓(xùn)。3.3財(cái)務(wù)支持傭金結(jié)算；促銷活動(dòng)資金支持；財(cái)務(wù)報(bào)表分析。4.合作模式4.1分銷傭金比例銷售業(yè)績(jī)達(dá)100萬(wàn)元（不含）至500萬(wàn)元，傭金比例為3%；4.2傭金支付方式甲方傭金按月結(jié)算，次月15日前支付上一個(gè)月的傭金。4.3合作期限本合同合作期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。5.市場(chǎng)推廣與宣傳5.1推廣內(nèi)容房產(chǎn)項(xiàng)目介紹；房產(chǎn)價(jià)格信息；房產(chǎn)優(yōu)惠政策。5.2宣傳渠道線上平臺(tái)：房產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體、網(wǎng)絡(luò)廣告；線下渠道：戶外廣告、戶外海報(bào)、傳單派發(fā)。5.3宣傳費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)宣傳費(fèi)用的預(yù)算和執(zhí)行，乙方將根據(jù)實(shí)際效果提供相應(yīng)的支持。6.房產(chǎn)信息提供6.1房產(chǎn)信息內(nèi)容房產(chǎn)項(xiàng)目名稱、地址、面積、戶型；房產(chǎn)價(jià)格、付款方式、優(yōu)惠政策；房產(chǎn)配套設(shè)施、周邊環(huán)境。6.2信息更新頻率甲方需每月更新一次房產(chǎn)信息，確保信息的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。6.3信息準(zhǔn)確性甲方保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按合同約定拓展分銷渠道；甲方未按合同約定提供準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息；乙方未按合同約定提供營(yíng)銷、技術(shù)或財(cái)務(wù)支持；任何一方未按合同約定支付傭金或費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)向守約方支付違約金，違約金按未履行部分金額的10%計(jì)算；恢復(fù)守約方因違約所遭受的損失；如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)具體情況確定，但不得超過(guò)合同總金額的20%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及約定規(guī)則，包括但不限于證據(jù)提交、庭審、裁決等。10.合同解除10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括合同到期、合同解除、雙方協(xié)商一致終止等。11.3合同終止程序合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.合同附件12.1附件一：分銷渠道名單12.2附件二：房產(chǎn)信息明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方代表簽署之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。13.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同解釋權(quán)歸乙方所有。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行效率，優(yōu)化資源配置，或提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)。16.2第三方協(xié)議甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不包括甲方和乙方自身的責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、合同金額和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定。具體如下：第三方提供中介服務(wù)時(shí)，責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的10%；第三方提供咨詢服務(wù)時(shí)，責(zé)任限額不超過(guò)咨詢費(fèi)用總額的20%；第三方提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，責(zé)任限額不超過(guò)技術(shù)服務(wù)費(fèi)用總額的15%。17.3責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)；因甲方或乙方提供的信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果；因甲方或乙方未按照約定履行合同義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1服務(wù)費(fèi)用第三方有權(quán)按照合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。18.2服務(wù)成果第三方有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)其提供的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1甲方與乙方的關(guān)系甲方和乙方應(yīng)保持合作關(guān)系，共同協(xié)調(diào)第三方的工作。19.2乙方與第三方的關(guān)系乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并監(jiān)督第三方的工作。19.3甲方與第三方的關(guān)系甲方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方了解甲方的要求和期望。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，原合同條款可能需要進(jìn)行相應(yīng)變更，以適應(yīng)第三方的工作內(nèi)容和責(zé)任。20.2變更程序合同變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)遵循原合同約定的爭(zhēng)議解決方式。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如原合同約定仲裁解決爭(zhēng)議，則第三方介入后的爭(zhēng)議也應(yīng)通過(guò)仲裁解決。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件應(yīng)與原合同終止條件一致。22.2合同終止程序合同終止程序應(yīng)遵循原合同約定的終止程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：分銷渠道名單要求：詳細(xì)列出所有合作的分銷渠道名稱、地址、負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式。說(shuō)明：此附件用于明確雙方合作的分銷渠道，便于雙方進(jìn)行管理和監(jiān)督。2.附件二：房產(chǎn)信息明細(xì)要求：詳細(xì)列出所有待銷售的房產(chǎn)項(xiàng)目信息，包括項(xiàng)目名稱、地址、面積、戶型、價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：此附件用于確保甲方提供的信息準(zhǔn)確、完整，便于分銷渠道進(jìn)行銷售。3.附件三：合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：營(yíng)銷方案要求：詳細(xì)列出甲方制定的營(yíng)銷方案，包括推廣內(nèi)容、宣傳渠道、宣傳費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于明確甲方在市場(chǎng)推廣方面的具體措施，便于監(jiān)督和評(píng)估效果。5.附件五：技術(shù)支持方案要求：詳細(xì)列出乙方提供的技術(shù)支持方案，包括系統(tǒng)、數(shù)據(jù)、培訓(xùn)等。說(shuō)明：此附件用于明確乙方在技術(shù)支持方面的具體措施，便于監(jiān)督和評(píng)估效果。6.附件六：財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供甲方和乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括傭金結(jié)算、費(fèi)用支出等。說(shuō)明：此附件用于明確雙方的財(cái)務(wù)狀況，便于監(jiān)督和評(píng)估合同執(zhí)行情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出雙方在爭(zhēng)議解決方面的協(xié)議內(nèi)容，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，保障雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定拓展分銷渠道責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未拓展渠道應(yīng)得傭金總額的10%計(jì)算。示例：甲方應(yīng)拓展10個(gè)分銷渠道，實(shí)際拓展5個(gè)，則違約金為5個(gè)渠道應(yīng)得傭金的10%。2.違約行為：甲方未按合同約定提供準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按錯(cuò)誤信息涉及金額的5%計(jì)算。示例：甲方提供的信息中，錯(cuò)誤信息涉及金額為10萬(wàn)元，則違約金為10萬(wàn)元的5%。3.違約行為：乙方未按合同約定提供營(yíng)銷、技術(shù)或財(cái)務(wù)支持責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供支持部分金額的10%計(jì)算。示例：乙方應(yīng)提供5萬(wàn)元的市場(chǎng)推廣費(fèi)用，實(shí)際提供3萬(wàn)元，則違約金為2萬(wàn)元金額的10%。4.違約行為：任何一方未按合同約定支付傭金或費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未支付金額的10%計(jì)算。示例：甲方應(yīng)支付乙方傭金5萬(wàn)元，實(shí)際支付4萬(wàn)元，則違約金為1萬(wàn)元金額的10%。全文完。二零二四年度房產(chǎn)分銷渠道拓展與支持合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)分銷渠道拓展2.2房產(chǎn)分銷支持3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.合作內(nèi)容4.1房產(chǎn)分銷渠道拓展4.1.1渠道拓展目標(biāo)4.1.2渠道拓展方式4.1.3渠道拓展進(jìn)度4.2房產(chǎn)分銷支持4.2.1支持內(nèi)容4.2.2支持方式4.2.3支持進(jìn)度5.合作費(fèi)用5.1合作費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.傭金分配6.1傭金計(jì)算方式6.2傭金支付方式6.3傭金支付時(shí)間7.信息保密7.1信息保密內(nèi)容7.2信息保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)分銷渠道拓展計(jì)劃12.2附件二：房產(chǎn)分銷支持方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止通知第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司1.1.2分銷渠道合作伙伴1.2合同雙方法定代表人1.2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司：1.2.2分銷渠道合作伙伴：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司1.3.1.1聯(lián)系電話：138000000001.3.2分銷渠道合作伙伴1.3.2.1聯(lián)系電話：139000000002.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)分銷渠道拓展2.1.1目標(biāo)渠道數(shù)量：拓展10個(gè)新增分銷渠道2.1.2目標(biāo)渠道類型：包括線上平臺(tái)、線下門店和中介機(jī)構(gòu)2.1.3拓展方式：通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研、合作洽談和渠道推薦2.2房產(chǎn)分銷支持2.2.1支持內(nèi)容：市場(chǎng)推廣、培訓(xùn)支持、營(yíng)銷活動(dòng)策劃2.2.2支持方式：提供宣傳資料、線上廣告投放、線下活動(dòng)支持2.2.3支持進(jìn)度：每季度提交一次支持計(jì)劃，每月更新一次支持進(jìn)度3.合作期限3.1合作起始日期：2024年1月1日3.2合作終止日期：2024年12月31日4.合作內(nèi)容4.1房產(chǎn)分銷渠道拓展4.1.1渠道拓展目標(biāo)：完成10個(gè)新增分銷渠道的拓展4.1.2渠道拓展方式：包括線上平臺(tái)合作、線下門店合作和中介機(jī)構(gòu)合作4.1.3渠道拓展進(jìn)度：每月提交一次渠道拓展進(jìn)度報(bào)告，包括已拓展渠道數(shù)量、合作進(jìn)度等4.2房產(chǎn)分銷支持4.2.1支持內(nèi)容：提供市場(chǎng)推廣、培訓(xùn)支持、營(yíng)銷活動(dòng)策劃等服務(wù)4.2.2支持方式：包括線上廣告投放、線下活動(dòng)支持、宣傳資料提供等4.2.3支持進(jìn)度：每月提交一次支持進(jìn)度報(bào)告，包括支持內(nèi)容完成情況、效果評(píng)估等5.合作費(fèi)用5.1合作費(fèi)用總額：人民幣100萬(wàn)元5.2費(fèi)用支付方式：分期支付，每月支付10萬(wàn)元，共計(jì)支付12期5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月的一個(gè)工作日支付上一月的費(fèi)用6.傭金分配6.1傭金計(jì)算方式：根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績(jī)，按照約定的比例進(jìn)行傭金分配6.2傭金支付方式：銷售完成后，傭金支付至分銷渠道合作伙伴的指定賬戶6.3傭金支付時(shí)間：銷售完成后30個(gè)工作日內(nèi)支付傭金7.信息保密7.1信息保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、客戶信息、項(xiàng)目信息等7.2信息保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后2年7.3違約責(zé)任：若一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1未按合同約定完成渠道拓展目標(biāo)8.1.2未按合同約定提供分銷支持8.1.3未按合同約定支付費(fèi)用8.1.4泄露對(duì)方商業(yè)秘密8.1.5其他違反合同約定的行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.2.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總額的10%8.3違約賠償8.3.1因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償8.3.2賠償方式：包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、停止侵害等9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2一方違約，另一方在通知解除后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施9.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同解除程序9.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)確認(rèn)9.3合同解除通知9.3.1解除通知應(yīng)明確解除原因、解除日期等9.3.2解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.1.3仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)：中國(guó)仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)10.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)后30日內(nèi)立案11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)分銷渠道拓展計(jì)劃12.2附件二：房產(chǎn)分銷支持方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2出現(xiàn)合同履行中不可預(yù)見(jiàn)的情況13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方13.2.2雙方應(yīng)在收到變更通知后15日內(nèi)確認(rèn)13.3合同變更通知13.3.1變更通知應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同期限屆滿14.1.2合同解除14.1.3雙方協(xié)商一致終止合同14.2合同終止程序14.2.1合同終止應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方14.2.2雙方應(yīng)在收到終止通知后15日內(nèi)確認(rèn)14.3合同終止通知14.3.1終止通知應(yīng)明確終止原因、終止日期等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，非合同雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問(wèn)公司、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方責(zé)任界定15.1.2.1第三方在合同中的角色為輔助性質(zhì)，不承擔(dān)合同主體的法律責(zé)任。15.1.2.2第三方行為超出其輔助角色范圍，導(dǎo)致合同雙方或一方遭受損失的，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同中的相關(guān)任務(wù)。17.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬。17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。18.2第三方應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和約定確定。19.2若第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其賠償金額不得超過(guò)合同總額的5%。19.3第三方的責(zé)任限額在合同附件中明確列示。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。21.第三方與其他各方的劃分21.1第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由第三方自行解決。21.2第三方與甲乙雙方之外的第三方之間的糾紛，由第三方自行解決。21.3若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方之間的糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。22.第三方介入的變更與終止22.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。22.2第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式通知對(duì)方和第三方。22.3第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。23.第三方介入的補(bǔ)充條款23.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期評(píng)估第三方的工作成果，并向?qū)Ψ教峁┰u(píng)估報(bào)告。23.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)分銷渠道拓展計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出拓展渠道的目標(biāo)、策略、時(shí)間表、預(yù)期效果等。2.附件二：房產(chǎn)分銷支持方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列出支持內(nèi)容、支持方式、支持進(jìn)度、預(yù)期效果等。3.附件三：合同雙方授權(quán)代表名單詳細(xì)要求：列出合同雙方授權(quán)代表姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。附件說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)合同雙方授權(quán)代表的身份和權(quán)限。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)證明文件等。附件說(shuō)明：本附件用于證明第三方機(jī)構(gòu)的合法性和資質(zhì)。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體條款、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的重要補(bǔ)充文件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的重要補(bǔ)充文件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約情形一：未按合同約定完成渠道拓展目標(biāo)示例說(shuō)明：若目標(biāo)為拓展10個(gè)渠道，實(shí)際拓展8個(gè)，則扣除20%的傭金。違約情形二：未按合同約定提供分銷支持責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未提供支持的程度，按比例扣除費(fèi)用或支付違約金。示例說(shuō)明：若未按計(jì)劃提供支持，導(dǎo)致銷售業(yè)績(jī)下降10%，則扣除10%的費(fèi)用。違約情形三：未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按逾期支付的天數(shù)，按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。示例說(shuō)明：若逾期支付5天，則按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。違約情形四：泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度，支付賠償金。示例說(shuō)明：若泄露信息導(dǎo)致對(duì)方遭受重大損失，支付相當(dāng)于損失金額的賠償金。違約情形五：其他違反合同約定的行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行，承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)分銷渠道拓展與支持合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分銷商名稱及地址1.2開(kāi)發(fā)商名稱及地址1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期3.分銷渠道拓展3.1分銷渠道類型3.2分銷渠道數(shù)量3.3分銷渠道拓展目標(biāo)3.4分銷渠道拓展時(shí)間表4.支持政策4.1推廣費(fèi)用支持4.2銷售傭金政策4.3培訓(xùn)支持4.4售后服務(wù)支持5.合同期限5.1合同開(kāi)始日期5.2合同結(jié)束日期6.合同費(fèi)用6.1分銷商傭金比例6.2支持費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用支付時(shí)間7.信息保密7.1保密義務(wù)7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2解除程序8.3解除通知9.違約責(zé)任9.1分銷商違約責(zé)任9.2開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決期限11.其他約定11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同份數(shù)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：分銷渠道拓展計(jì)劃13.2附件二：支持政策明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1分銷商簽署14.2開(kāi)發(fā)商簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1分銷商名稱：房產(chǎn)分銷有限公司1.2分銷商地址：省市區(qū)路號(hào)1.3開(kāi)發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.4開(kāi)發(fā)商地址：省市區(qū)路號(hào)1.5合同簽訂日期：2024年3月15日第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：花園2.2項(xiàng)目位置：省市區(qū)路2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積100000平方米，總建筑面積150000平方米2.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期：2024年4月1日至2026年6月30日第三條分銷渠道拓展3.1分銷渠道類型：線上分銷平臺(tái)、線下房產(chǎn)中介、個(gè)人分銷商3.2分銷渠道數(shù)量：線上平臺(tái)2家，線下中介10家，個(gè)人分銷商30家3.3分銷渠道拓展目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售總額的50%3.4分銷渠道拓展時(shí)間表：2024年4月1日至2024年6月30日第四條支持政策4.1推廣費(fèi)用支持：開(kāi)發(fā)商提供每平方米100元的推廣費(fèi)用支持4.2銷售傭金政策：銷售傭金為成交價(jià)的2%，最高不超過(guò)10萬(wàn)元4.3培訓(xùn)支持：開(kāi)發(fā)商每月組織一次銷售培訓(xùn)，提高分銷商銷售能力4.4售后服務(wù)支持：開(kāi)發(fā)商設(shè)立專門售后服務(wù)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)解答分銷商及客戶疑問(wèn)第五條合同期限5.1合同開(kāi)始日期：2024年3月15日5.2合同結(jié)束日期：2026年6月30日第六條合同費(fèi)用6.1分銷商傭金比例：成交價(jià)的2%，按月結(jié)算6.2支持費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：推廣費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，培訓(xùn)費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)6.3費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.4費(fèi)用支付時(shí)間：每月15日前支付上月費(fèi)用第七條信息保密7.1保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后2年7.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八條合同解除8.1合同解除條件：8.1.1分銷商嚴(yán)重違反合同約定，如未達(dá)到分銷目標(biāo)、提供虛假信息等；8.1.2開(kāi)發(fā)商因項(xiàng)目停工、變更等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2解除程序：8.2.1一方提出解除合同意向，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；8.2.2收到解除合同通知后，另一方應(yīng)在15日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)；8.2.3雙方未能就解除合同達(dá)成一致意見(jiàn)的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3解除通知：8.3.1解除合同通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并保留發(fā)送記錄；8.3.2通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知到達(dá)之日起解除。第九條違約責(zé)任9.1分銷商違約責(zé)任：9.1.2提供虛假信息的，應(yīng)賠償開(kāi)發(fā)商因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；9.1.3未經(jīng)允許泄露開(kāi)發(fā)商商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)支付分銷商傭金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；9.2.2未提供承諾的支持服務(wù)的，應(yīng)向分銷商支付違約金，違約金為未提供部分服務(wù)價(jià)值的1%；9.2.3未經(jīng)允許變更合同內(nèi)容的，應(yīng)賠償分銷商因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：省市區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決。第十一條其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：分銷渠道拓展計(jì)劃13.2附件二：支持政策明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1分銷商簽署：房產(chǎn)分銷有限公司（蓋章）14.2開(kāi)發(fā)商簽署：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、銷售代理、技術(shù)服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確列出。3.2若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第四條第三方資質(zhì)要求4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證、信用報(bào)告等。4.2第三方資質(zhì)證明應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；5.1.2在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；5.1.3獲得合同約定的報(bào)酬。5.2.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；5.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密；5.2.3按時(shí)提交工作成果和報(bào)告；5.2.4遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不得以甲乙雙方的名義進(jìn)行任何活動(dòng)。6.2第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方與其他各方（如客戶、供應(yīng)商等）的關(guān)系由第三方自行處理，甲乙雙方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。7.2甲乙雙方共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的具體職責(zé)和責(zé)任限額。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。第八條第三方介入的變更和終止8.1若第三方在履行合同時(shí)出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并