二零二五年度房屋銷售臺(tái)賬與社區(qū)志愿者服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋銷售臺(tái)賬與社區(qū)志愿者服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋銷售臺(tái)賬內(nèi)容2.1房屋銷售臺(tái)賬范圍2.2房屋銷售臺(tái)賬格式要求2.3房屋銷售臺(tái)賬更新頻率3.房屋銷售臺(tái)賬責(zé)任3.1房屋銷售臺(tái)賬維護(hù)責(zé)任3.2房屋銷售臺(tái)賬保密責(zé)任4.房屋銷售臺(tái)賬審核4.1房屋銷售臺(tái)賬審核流程4.2房屋銷售臺(tái)賬審核人員4.3房屋銷售臺(tái)賬審核結(jié)果5.社區(qū)志愿者服務(wù)內(nèi)容5.1志愿者服務(wù)項(xiàng)目5.2志愿者服務(wù)時(shí)間5.3志愿者服務(wù)地點(diǎn)6.志愿者服務(wù)要求6.1志愿者服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2志愿者服務(wù)紀(jì)律6.3志愿者服務(wù)考核7.志愿者服務(wù)責(zé)任7.1志愿者服務(wù)責(zé)任主體7.2志愿者服務(wù)責(zé)任追究8.志愿者服務(wù)培訓(xùn)8.1志愿者服務(wù)培訓(xùn)內(nèi)容8.2志愿者服務(wù)培訓(xùn)時(shí)間8.3志愿者服務(wù)培訓(xùn)方式9.志愿者服務(wù)經(jīng)費(fèi)9.1志愿者服務(wù)經(jīng)費(fèi)來(lái)源9.2志愿者服務(wù)經(jīng)費(fèi)使用9.3志愿者服務(wù)經(jīng)費(fèi)監(jiān)督10.合同期限10.1合同起始日期10.2合同終止日期11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決期限14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：社區(qū)志愿者協(xié)會(huì)1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx8765第二條房屋銷售臺(tái)賬內(nèi)容2.1房屋銷售臺(tái)賬范圍本合同涉及的房屋銷售臺(tái)賬范圍包括甲方銷售的住宅、商業(yè)及辦公類房屋。2.2房屋銷售臺(tái)賬格式要求房屋銷售臺(tái)賬應(yīng)采用電子文檔形式，表格內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本信息、銷售價(jià)格、銷售日期、銷售狀態(tài)等。2.3房屋銷售臺(tái)賬更新頻率房屋銷售臺(tái)賬應(yīng)每月更新一次，并于每月的一天前提交至乙方。第三條房屋銷售臺(tái)賬責(zé)任3.1房屋銷售臺(tái)賬維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋銷售臺(tái)賬的維護(hù)工作，確保臺(tái)賬內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。3.2房屋銷售臺(tái)賬保密責(zé)任甲方對(duì)房屋銷售臺(tái)賬中的敏感信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。第四條房屋銷售臺(tái)賬審核4.1房屋銷售臺(tái)賬審核流程乙方收到甲方提交的房屋銷售臺(tái)賬后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成審核。4.2房屋銷售臺(tái)賬審核人員乙方指定專人負(fù)責(zé)房屋銷售臺(tái)賬的審核工作。4.3房屋銷售臺(tái)賬審核結(jié)果審核通過(guò)后，乙方應(yīng)在審核報(bào)告上簽字確認(rèn)；如發(fā)現(xiàn)異常，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。第五條社區(qū)志愿者服務(wù)內(nèi)容5.1志愿者服務(wù)項(xiàng)目5.2志愿者服務(wù)時(shí)間志愿者服務(wù)時(shí)間每周不少于4小時(shí)，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。5.3志愿者服務(wù)地點(diǎn)志愿者服務(wù)地點(diǎn)為甲方開(kāi)發(fā)的社區(qū)內(nèi)。第六條志愿者服務(wù)要求6.1志愿者服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的志愿者服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定。6.2志愿者服務(wù)紀(jì)律乙方志愿者應(yīng)遵守社區(qū)紀(jì)律，服從甲方及社區(qū)管理。6.3志愿者服務(wù)考核乙方對(duì)志愿者服務(wù)進(jìn)行定期考核，考核結(jié)果作為志愿者續(xù)約及獎(jiǎng)勵(lì)的依據(jù)。第七條志愿者服務(wù)責(zé)任7.1志愿者服務(wù)責(zé)任主體乙方為志愿者服務(wù)責(zé)任主體，負(fù)責(zé)志愿者服務(wù)的組織實(shí)施。7.2志愿者服務(wù)責(zé)任追究如因乙方原因?qū)е轮驹刚叻?wù)出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條志愿者服務(wù)經(jīng)費(fèi)8.1志愿者服務(wù)經(jīng)費(fèi)來(lái)源志愿者服務(wù)經(jīng)費(fèi)由甲方提供，具體金額為每年人民幣萬(wàn)元。8.2志愿者服務(wù)經(jīng)費(fèi)使用志愿者服務(wù)經(jīng)費(fèi)用于支付志愿者服務(wù)活動(dòng)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于活動(dòng)物資、志愿者培訓(xùn)、表彰獎(jiǎng)勵(lì)等。8.3志愿者服務(wù)經(jīng)費(fèi)監(jiān)督雙方應(yīng)共同設(shè)立經(jīng)費(fèi)使用監(jiān)督機(jī)制，定期對(duì)經(jīng)費(fèi)使用情況進(jìn)行審核，確保經(jīng)費(fèi)使用的合理性和透明度。第九條合同期限9.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。9.2合同終止日期本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽；如一方提出終止，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能得到解決；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同變更與解除程序任何一方提出合同變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并附具相關(guān)證明材料。合同變更或解除后，雙方應(yīng)按約定處理相關(guān)事宜。第十一、十二條違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方違反保密協(xié)議；（4）一方違反合同約定造成對(duì)方損失的。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失確定，如合同中未明確賠償標(biāo)準(zhǔn)的，按市場(chǎng)價(jià)格或雙方協(xié)商確定。第十三、十四條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，可選擇任何一方所在地或合同履行地的相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)。13.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)3個(gè)月。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：志愿者服務(wù)計(jì)劃、經(jīng)費(fèi)使用明細(xì)、保密協(xié)議等。14.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、代理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分公司、控股公司、參股公司等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行或解決合同履行中的特定問(wèn)題。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的條款，履行其職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責(zé)。3.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理化建議，但最終決策權(quán)歸甲乙雙方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的條款確定，最高不超過(guò)人民幣萬(wàn)元。4.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、政策調(diào)整等原因造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定和約定。5.3第三方不得利用甲乙雙方之間的合同關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，原合同條款中涉及第三方職責(zé)的條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的其他義務(wù)。6.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款，以確保合同的完整性和有效性。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。7.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵循合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的條款。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入期間，如發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面解除協(xié)議。8.2第三方介入后的合同解除，不影響原合同中未履行部分的繼續(xù)履行。8.3第三方介入后的合同解除，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入后的補(bǔ)充協(xié)議9.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽署補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改。9.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3補(bǔ)充協(xié)議的簽署，應(yīng)遵循合同約定或相關(guān)法律法規(guī)。第十條本條款的適用范圍本條款適用于甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因需要第三方介入而產(chǎn)生的所有相關(guān)事宜。第十十一條本條款的生效本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋銷售臺(tái)賬模板要求：提供房屋銷售臺(tái)賬的電子版模板，包括房屋基本信息、銷售價(jià)格、銷售日期、銷售狀態(tài)等字段。說(shuō)明：該模板為甲乙雙方共同制定，用于規(guī)范房屋銷售數(shù)據(jù)的記錄和報(bào)告。2.志愿者服務(wù)計(jì)劃要求：詳細(xì)列出志愿者服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、時(shí)間安排、地點(diǎn)等信息。說(shuō)明：該計(jì)劃為乙方制定，旨在明確志愿者服務(wù)的具體安排和目標(biāo)。3.經(jīng)費(fèi)使用明細(xì)要求：詳細(xì)記錄志愿者服務(wù)經(jīng)費(fèi)的支出情況，包括用途、金額、時(shí)間等。說(shuō)明：該明細(xì)由乙方負(fù)責(zé)編制，甲方負(fù)責(zé)審核，確保經(jīng)費(fèi)使用的合理性和透明度。4.保密協(xié)議要求：約定雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)敏感信息的保密義務(wù)。說(shuō)明：該協(xié)議旨在保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：該協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和期限。說(shuō)明：該協(xié)議旨在解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋銷售臺(tái)賬，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)了解銷售情況。乙方未按約定提供志愿者服務(wù)，影響社區(qū)活動(dòng)的正常開(kāi)展。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)效果不符合預(yù)期。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未提供房屋銷售臺(tái)賬，每次違約應(yīng)支付乙方人民幣元違約金。乙方未提供志愿者服務(wù)，每次違約應(yīng)支付甲方人民幣元違約金。第三方未提供專業(yè)服務(wù)，每次違約應(yīng)賠償甲乙雙方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說(shuō)明：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房屋銷售臺(tái)賬，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)調(diào)整銷售策略，造成人民幣萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)損失。甲方應(yīng)支付乙方人民幣萬(wàn)元違約金。乙方未按計(jì)劃組織志愿者服務(wù)活動(dòng)，導(dǎo)致活動(dòng)效果不佳，甲方因此損失人民幣萬(wàn)元。乙方應(yīng)支付甲方人民幣萬(wàn)元違約金。第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，未能提出有效的解決方案，導(dǎo)致甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣萬(wàn)元。第三方應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣萬(wàn)元。全文完。二零二四年度房屋銷售臺(tái)賬與社區(qū)志愿者服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋銷售臺(tái)賬內(nèi)容2.1房屋銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)2.2房屋銷售合同備案2.3房屋銷售價(jià)格信息2.4房屋銷售進(jìn)度跟蹤3.社區(qū)志愿者服務(wù)內(nèi)容3.1志愿者服務(wù)范圍3.2志愿者服務(wù)時(shí)間3.3志愿者服務(wù)職責(zé)4.房屋銷售臺(tái)賬管理4.1臺(tái)賬記錄要求4.2臺(tái)賬更新與維護(hù)4.3臺(tái)賬保密措施5.社區(qū)志愿者服務(wù)管理5.1志愿者招募與培訓(xùn)5.2志愿者考核與評(píng)價(jià)5.3志愿者權(quán)益保障6.房屋銷售臺(tái)賬數(shù)據(jù)共享6.1數(shù)據(jù)共享方式6.2數(shù)據(jù)共享范圍6.3數(shù)據(jù)共享保密7.社區(qū)志愿者服務(wù)活動(dòng)7.1活動(dòng)策劃與組織7.2活動(dòng)實(shí)施與監(jiān)督7.3活動(dòng)成果評(píng)估8.房屋銷售臺(tái)賬數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析8.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)8.2數(shù)據(jù)分析報(bào)告8.3數(shù)據(jù)分析結(jié)果應(yīng)用9.社區(qū)志愿者服務(wù)效果評(píng)估9.1評(píng)估指標(biāo)9.2評(píng)估方法9.3評(píng)估結(jié)果應(yīng)用10.合同履行與監(jiān)督10.1履行期限10.2履行方式10.3監(jiān)督措施11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任追究12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3合同終止后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決期限14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1賣方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2買方名稱：購(gòu)房有限責(zé)任公司1.2雙方地址1.2.1賣方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2買方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式第二條房屋銷售臺(tái)賬內(nèi)容2.1房屋銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)2.1.1房屋銷售數(shù)量統(tǒng)計(jì)2.1.2房屋銷售金額統(tǒng)計(jì)2.1.3房屋銷售類型統(tǒng)計(jì)2.2房屋銷售合同備案2.2.1合同備案時(shí)間2.2.2合同備案內(nèi)容2.2.3合同備案手續(xù)2.3房屋銷售價(jià)格信息2.3.1房屋銷售價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)2.3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制2.3.3價(jià)格公示要求2.4房屋銷售進(jìn)度跟蹤2.4.1銷售進(jìn)度計(jì)劃2.4.2銷售進(jìn)度報(bào)告2.4.3銷售進(jìn)度調(diào)整第三條社區(qū)志愿者服務(wù)內(nèi)容3.1志愿者服務(wù)范圍3.1.1社區(qū)環(huán)境維護(hù)3.1.2社區(qū)文化活動(dòng)組織3.1.3社區(qū)公益活動(dòng)參與3.2志愿者服務(wù)時(shí)間3.2.1志愿服務(wù)時(shí)長(zhǎng)要求3.2.2志愿服務(wù)時(shí)間安排3.2.3志愿服務(wù)時(shí)間記錄3.3志愿者服務(wù)職責(zé)3.3.1服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.3.2服務(wù)流程與規(guī)范3.3.3服務(wù)效果評(píng)估第四條房屋銷售臺(tái)賬管理4.1臺(tái)賬記錄要求4.1.1記錄內(nèi)容完整4.1.2記錄格式規(guī)范4.1.3記錄及時(shí)更新4.2臺(tái)賬更新與維護(hù)4.2.1更新頻率4.2.2更新內(nèi)容4.2.3更新責(zé)任4.3臺(tái)賬保密措施4.3.1保密范圍4.3.2保密責(zé)任4.3.3保密措施第五條社區(qū)志愿者服務(wù)管理5.1志愿者招募與培訓(xùn)5.1.1招募渠道5.1.2招募條件5.1.3培訓(xùn)內(nèi)容與方式5.2志愿者考核與評(píng)價(jià)5.2.1考核指標(biāo)5.2.2評(píng)價(jià)方法5.2.3評(píng)價(jià)結(jié)果應(yīng)用5.3志愿者權(quán)益保障5.3.1權(quán)益內(nèi)容5.3.2權(quán)益保障措施5.3.3權(quán)益爭(zhēng)議解決第六條房屋銷售臺(tái)賬數(shù)據(jù)共享6.1數(shù)據(jù)共享方式6.1.1數(shù)據(jù)傳輸方式6.1.2數(shù)據(jù)存儲(chǔ)方式6.1.3數(shù)據(jù)訪問(wèn)權(quán)限6.2數(shù)據(jù)共享范圍6.2.1共享數(shù)據(jù)類型6.2.2共享數(shù)據(jù)用途6.2.3共享數(shù)據(jù)期限6.3數(shù)據(jù)共享保密6.3.1保密責(zé)任6.3.2保密措施6.3.3違約責(zé)任第一部分：合同如下：第七條房屋銷售臺(tái)賬數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析7.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)7.1.1銷售量指標(biāo)7.1.2銷售額指標(biāo)7.1.3銷售周期指標(biāo)7.2數(shù)據(jù)分析報(bào)告7.2.1報(bào)告格式7.2.2報(bào)告內(nèi)容7.2.3報(bào)告提交時(shí)間7.3數(shù)據(jù)分析結(jié)果應(yīng)用7.3.1結(jié)果反饋機(jī)制7.3.2結(jié)果調(diào)整措施7.3.3結(jié)果應(yīng)用領(lǐng)域第八條社區(qū)志愿者服務(wù)效果評(píng)估8.1評(píng)估指標(biāo)8.1.1服務(wù)質(zhì)量指標(biāo)8.1.2服務(wù)效率指標(biāo)8.1.3服務(wù)滿意度指標(biāo)8.2評(píng)估方法8.2.1評(píng)估周期8.2.2評(píng)估方式8.2.3評(píng)估結(jié)果記錄8.3評(píng)估結(jié)果應(yīng)用8.3.1結(jié)果反饋8.3.2改進(jìn)措施8.3.3結(jié)果公示第九條合同履行與監(jiān)督9.1履行期限9.1.1房屋銷售臺(tái)賬更新期限9.1.2志愿者服務(wù)時(shí)間安排期限9.1.3數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析報(bào)告提交期限9.2履行方式9.2.1房屋銷售臺(tái)賬記錄方式9.2.2志愿者服務(wù)活動(dòng)組織方式9.2.3數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析報(bào)告提交方式9.3監(jiān)督措施9.3.1監(jiān)督主體9.3.2監(jiān)督內(nèi)容9.3.3監(jiān)督方式第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時(shí)更新房屋銷售臺(tái)賬10.1.2志愿者服務(wù)不符合約定10.1.3數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析報(bào)告未按時(shí)提交10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約責(zé)任認(rèn)定10.2.2違約責(zé)任賠償10.2.3違約責(zé)任追究程序第十一條合同解除與終止11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2違約行為11.1.3法律法規(guī)規(guī)定11.2解除程序11.2.1解除通知11.2.2解除確認(rèn)11.2.3解除后果11.3合同終止后的處理11.3.1房屋銷售臺(tái)賬處理11.3.2志愿者服務(wù)終止11.3.3數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析報(bào)告處理第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.1.3司法訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)12.2.2司法機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決期限12.3.1協(xié)商期限12.3.2仲裁期限12.3.3訴訟期限第十三條其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1合同適用法律13.1.2爭(zhēng)議解決適用法律13.2合同附件13.2.1附件名稱13.2.2附件內(nèi)容13.3合同生效日期13.3.1合同簽訂日期13.3.2合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方介入13.1第三方定義13.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。13.2第三方類型13.2.1中介方：指在本合同履行過(guò)程中，為合同雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。13.2.2專業(yè)機(jī)構(gòu)：指在本合同履行過(guò)程中，為合同雙方提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、檢測(cè)等服務(wù)的第三方。13.2.3政府部門：指在本合同履行過(guò)程中，依法對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督、管理的第三方。13.3第三方介入條件13.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意。13.3.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。13.4第三方責(zé)任限額13.4.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)約定。13.4.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的10%。13.5第三方責(zé)任劃分13.5.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守合同雙方的要求，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。13.5.2第三方不得損害合同雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條甲乙方與第三方的關(guān)系14.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。14.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行本合同時(shí)，遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第十五條第三方介入后的合同變更15.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方書面同意。15.2合同變更后的內(nèi)容，應(yīng)與本合同的其他條款相一致。第十六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決16.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。16.2協(xié)商不成的，可依法向合同雙方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十七條第三方介入后的保密義務(wù)17.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和本合同的內(nèi)容。第十八條第三方介入后的合同解除18.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同規(guī)定的解除情形，合同雙方可依照本合同規(guī)定解除合同。18.2第三方介入后的合同解除，不影響合同雙方與第三方之間協(xié)議的效力。第十九條第三方介入后的合同終止19.1第三方介入后，合同終止的條件和程序，按照本合同規(guī)定執(zhí)行。19.2合同終止后，合同雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋銷售臺(tái)賬要求：詳細(xì)記錄房屋銷售數(shù)據(jù)，包括銷售數(shù)量、銷售額、銷售合同信息等。說(shuō)明：該附件作為房屋銷售情況的原始記錄，用于合同履行情況的監(jiān)督和審計(jì)。2.房屋銷售合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋銷售雙方的基本信息、房屋信息、銷售價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：該附件是房屋銷售的法律依據(jù)，用于證明交易的真實(shí)性和合法性。3.志愿者服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括志愿者服務(wù)范圍、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)職責(zé)、權(quán)益保障等。說(shuō)明：該附件是志愿者服務(wù)的基本依據(jù)，用于規(guī)范志愿者服務(wù)的行為。4.數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、分析結(jié)果、改進(jìn)建議等。說(shuō)明：該附件是銷售數(shù)據(jù)分析的結(jié)果，用于評(píng)估銷售效果和指導(dǎo)銷售策略。5.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說(shuō)明：該附件是第三方介入合同履行的法律依據(jù)，用于明確各方權(quán)利義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟管轄法院等。說(shuō)明：該附件是解決合同履行中爭(zhēng)議的法律依據(jù)，用于保障合同雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房屋銷售臺(tái)賬未按時(shí)更新責(zé)任認(rèn)定：賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)更新房屋銷售臺(tái)賬，應(yīng)向買方支付違約金。示例：賣方應(yīng)在每月末前5個(gè)工作日內(nèi)更新房屋銷售臺(tái)賬，如未按時(shí)更新，則每日向買方支付合同金額的0.1%作為違約金。2.志愿者服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：志愿者服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致社區(qū)活動(dòng)效果不佳，志愿者服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：志愿者服務(wù)方應(yīng)按照協(xié)議提供規(guī)定數(shù)量的服務(wù)時(shí)間，如未提供，則每日向社區(qū)支付合同金額的0.5%作為違約金。3.數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析報(bào)告未按時(shí)提交責(zé)任認(rèn)定：賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析報(bào)告，應(yīng)向買方支付違約金。示例：賣方應(yīng)在每月末前5個(gè)工作日內(nèi)提交數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析報(bào)告，如未按時(shí)提交，則每日向買方支付合同金額的0.2%作為違約金。4.第三方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行本合同過(guò)程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致合同一方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失并支付違約金。5.合同解除責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：因賣方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致合同解除，賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房屋銷售臺(tái)賬與社區(qū)志愿者服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋銷售臺(tái)賬內(nèi)容2.1房屋銷售臺(tái)賬定義2.2房屋銷售臺(tái)賬的編制與更新2.3房屋銷售臺(tái)賬的保密與使用3.房屋銷售臺(tái)賬的審核與確認(rèn)3.1審核程序3.2審核標(biāo)準(zhǔn)3.3審核結(jié)果的處理4.房屋銷售臺(tái)賬的調(diào)整與修改4.1調(diào)整與修改程序4.2調(diào)整與修改條件4.3調(diào)整與修改后的確認(rèn)5.房屋銷售臺(tái)賬的歸檔與保管5.1歸檔范圍5.2歸檔程序5.3保管責(zé)任6.社區(qū)志愿者服務(wù)內(nèi)容6.1志愿者服務(wù)定義6.2志愿者服務(wù)范圍6.3志愿者服務(wù)時(shí)間7.志愿者招募與選拔7.1招募方式7.2選拔標(biāo)準(zhǔn)7.3選拔程序8.志愿者培訓(xùn)與考核8.1培訓(xùn)內(nèi)容8.2培訓(xùn)方式8.3考核標(biāo)準(zhǔn)9.志愿者服務(wù)實(shí)施與管理9.1服務(wù)實(shí)施計(jì)劃9.2服務(wù)項(xiàng)目管理9.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控10.志愿者服務(wù)激勵(lì)與表彰10.1激勵(lì)措施10.2表彰方式10.3表彰標(biāo)準(zhǔn)11.志愿者服務(wù)費(fèi)用的預(yù)算與使用11.1預(yù)算編制11.2費(fèi)用使用規(guī)定11.3費(fèi)用審計(jì)12.合同期限與續(xù)約12.1合同期限12.2續(xù)約條件12.3續(xù)約程序13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2雙方地址（1）甲方地址：___________（2）乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：___________（2）乙方聯(lián)系方式：___________2.房屋銷售臺(tái)賬內(nèi)容2.1房屋銷售臺(tái)賬定義本合同所指房屋銷售臺(tái)賬是指甲方銷售房屋的詳細(xì)記錄，包括但不限于房屋基本信息、銷售價(jià)格、銷售日期、客戶信息等。2.2房屋銷售臺(tái)賬的編制與更新（1）甲方應(yīng)于每季度末編制房屋銷售臺(tái)賬，并確保臺(tái)賬的準(zhǔn)確性、完整性和及時(shí)性。（2）甲方應(yīng)在房屋銷售后五個(gè)工作日內(nèi)更新臺(tái)賬信息。2.3房屋銷售臺(tái)賬的保密與使用（1）甲方對(duì)房屋銷售臺(tái)賬內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲方僅可使用房屋銷售臺(tái)賬進(jìn)行內(nèi)部管理和業(yè)務(wù)決策。3.房屋銷售臺(tái)賬的審核與確認(rèn)3.1審核程序（1）乙方有權(quán)對(duì)甲方提交的房屋銷售臺(tái)賬進(jìn)行審核。（2）乙方應(yīng)在收到甲方提交的臺(tái)賬后十個(gè)工作日內(nèi)完成審核。3.2審核標(biāo)準(zhǔn)（1）臺(tái)賬信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）臺(tái)賬編制應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3審核結(jié)果的處理（1）若乙方對(duì)臺(tái)賬有異議，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)或更正。（2）若乙方無(wú)異議，甲方應(yīng)將審核通過(guò)的臺(tái)賬作為雙方共同認(rèn)可的依據(jù)。4.房屋銷售臺(tái)賬的調(diào)整與修改4.1調(diào)整與修改程序（1）任何一方認(rèn)為臺(tái)賬信息有誤時(shí)，可向?qū)Ψ教岢稣{(diào)整或修改請(qǐng)求。（2）提出方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)提交書面申請(qǐng)，并說(shuō)明理由。4.2調(diào)整與修改條件（1）申請(qǐng)方需提供相關(guān)證據(jù)證明臺(tái)賬信息有誤。（2）申請(qǐng)方需保證調(diào)整或修改后的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.3調(diào)整與修改后的確認(rèn)（1）被申請(qǐng)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。（2）確認(rèn)后，雙方應(yīng)共同簽署調(diào)整或修改后的臺(tái)賬。5.房屋銷售臺(tái)賬的歸檔與保管5.1歸檔范圍本合同所指歸檔范圍包括所有經(jīng)雙方確認(rèn)的房屋銷售臺(tái)賬。5.2歸檔程序（1）甲方應(yīng)在合同到期后一個(gè)月內(nèi)將所有臺(tái)賬歸檔。（2）乙方有權(quán)對(duì)歸檔的臺(tái)賬進(jìn)行查閱。5.3保管責(zé)任（1）甲方對(duì)歸檔的臺(tái)賬負(fù)有保管責(zé)任，確保其安全、完整。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供歸檔臺(tái)賬的查閱服務(wù)。6.社區(qū)志愿者服務(wù)內(nèi)容6.1志愿者服務(wù)定義本合同所指社區(qū)志愿者服務(wù)是指乙方組織志愿者在甲方社區(qū)內(nèi)開(kāi)展的公益活動(dòng)。6.2志愿者服務(wù)范圍（1）開(kāi)展社區(qū)環(huán)境清潔、綠化活動(dòng)。（2）組織社區(qū)文化活動(dòng)、節(jié)日慶典。（3）提供社區(qū)便民服務(wù)，如維修、咨詢等。6.3志愿者服務(wù)時(shí)間（1）乙方應(yīng)在每月至少組織一次志愿者服務(wù)活動(dòng)。（2）每次活動(dòng)時(shí)間不少于四個(gè)小時(shí)。8.志愿者招募與選拔8.1招募方式（1）乙方通過(guò)社區(qū)公告、宣傳欄、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等方式進(jìn)行志愿者招募。（2）乙方可邀請(qǐng)社區(qū)內(nèi)企事業(yè)單位、學(xué)校等合作，共同招募志愿者。8.2選拔標(biāo)準(zhǔn)（2）志愿者應(yīng)具備一定的組織協(xié)調(diào)能力和溝通能力。（3）志愿者應(yīng)身體健康，能夠勝任志愿服務(wù)工作。8.3選拔程序（1）乙方發(fā)布志愿者招募信息，明確報(bào)名條件和選拔流程。（2）報(bào)名者需提交個(gè)人簡(jiǎn)歷和相關(guān)證明材料。（3）乙方組織面試，評(píng)估報(bào)名者的綜合素質(zhì)和能力。（4）乙方根據(jù)面試結(jié)果，確定最終入選的志愿者名單。9.志愿者培訓(xùn)與考核9.1培訓(xùn)內(nèi)容（1）志愿服務(wù)理念和基本知識(shí)培訓(xùn)。（2）社區(qū)服務(wù)技能培訓(xùn)，如溝通技巧、活動(dòng)組織等。（3）安全防范和應(yīng)急處理培訓(xùn)。9.2培訓(xùn)方式（1）集中培訓(xùn)，邀請(qǐng)專業(yè)講師授課。（2）現(xiàn)場(chǎng)觀摩，學(xué)習(xí)優(yōu)秀志愿者經(jīng)驗(yàn)。（3）線上學(xué)習(xí)，提供相關(guān)資料和視頻。9.3考核標(biāo)準(zhǔn)（1）考核志愿者對(duì)培訓(xùn)內(nèi)容的掌握程度。（2）考核志愿者在實(shí)際服務(wù)中的表現(xiàn)。（3）考核志愿者團(tuán)隊(duì)合作和溝通能力。10.志愿者服務(wù)實(shí)施與管理10.1服務(wù)實(shí)施計(jì)劃（1）乙方制定年度志愿者服務(wù)計(jì)劃，明確服務(wù)項(xiàng)目、時(shí)間、地點(diǎn)等。（2）乙方提前通知志愿者服務(wù)安排，確保志愿者參與。10.2服務(wù)項(xiàng)目管理（1）乙方對(duì)每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃，包括人員安排、物資準(zhǔn)備等。（2）乙方監(jiān)督服務(wù)過(guò)程中的各項(xiàng)工作，確保服務(wù)質(zhì)量。10.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控（1）乙方設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控機(jī)制，定期收集志愿者和服務(wù)對(duì)象的反饋。（2）乙方根據(jù)反饋及時(shí)調(diào)整服務(wù)方案，提高服務(wù)質(zhì)量。11.志愿者服務(wù)激勵(lì)與表彰11.1激勵(lì)措施（1）提供志愿者服務(wù)證書和紀(jì)念品。（2）為表現(xiàn)突出的志愿者提供獎(jiǎng)勵(lì)。11.2表彰方式（1）定期舉行志愿者表彰大會(huì)，對(duì)優(yōu)秀志愿者進(jìn)行表彰。（2）在社區(qū)內(nèi)公示優(yōu)秀志愿者名單。11.3表彰標(biāo)準(zhǔn)（1）積極參與志愿服務(wù)活動(dòng)，表現(xiàn)突出的志愿者。（2）在志愿服務(wù)中發(fā)揮積極作用，具有良好示范效應(yīng)的志愿者。12.志愿者服務(wù)費(fèi)用的預(yù)算與使用12.1預(yù)算編制（1）乙方根據(jù)年度志愿者服務(wù)計(jì)劃，編制詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算。（2）預(yù)算應(yīng)包括人員培訓(xùn)、活動(dòng)物資、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用等。12.2費(fèi)用使用規(guī)定（1）費(fèi)用使用應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行，不得超支。（2）費(fèi)用使用需經(jīng)乙方財(cái)務(wù)部門審批。12.3費(fèi)用審計(jì)（1）每年進(jìn)行一次志愿者服務(wù)費(fèi)用審計(jì)。（2）審計(jì)結(jié)果向甲方和社區(qū)公開(kāi)。13.合同期限與續(xù)約13.1合同期限本合同期限為一年，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2續(xù)約條件（1）合同到期前一個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。13.3續(xù)約程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽署續(xù)約協(xié)議。（2）續(xù)約協(xié)議內(nèi)容與原合同一致，但需明確續(xù)約期限。14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同內(nèi)容而參與其中的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)提供者等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商確定介入的具體情形和方式。2.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）房屋銷售過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)評(píng)估、咨詢或中介服務(wù)。（2）社區(qū)志愿者服務(wù)需要第三方提供培訓(xùn)、物資支持或活動(dòng)策劃。（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.第三方介入的審批程序3.1甲乙雙方在決定引入第三方前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同商定第三方的資質(zhì)要求。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由三方協(xié)議約定，包括但不限于：（1）第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。5.第三方的責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)三方協(xié)議，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在提供服務(wù)過(guò)程中，享有甲方和乙方的配合和支持。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照三方協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3第三方的責(zé)任：（1）因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃