2024年新型房貸服務(wù)費(fèi)合同范本協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型房貸服務(wù)費(fèi)合同范本協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.房貸服務(wù)費(fèi)概述2.1房貸服務(wù)費(fèi)定義2.2房貸服務(wù)費(fèi)性質(zhì)2.3房貸服務(wù)費(fèi)計(jì)算方法3.房貸服務(wù)費(fèi)金額3.1初始服務(wù)費(fèi)3.2逾期服務(wù)費(fèi)3.3其他費(fèi)用4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1金融服務(wù)4.2抵押品管理4.3貸款審批與發(fā)放4.4貸款還款管理4.5風(fēng)險(xiǎn)管理與控制5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款處理6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.合同附件10.1房貸服務(wù)費(fèi)明細(xì)表10.2抵押物清單10.3其他相關(guān)文件11.合同解除后的處理11.1貸款余額計(jì)算11.2貸款提前還款11.3抵押物處置12.合同生效條件12.1合同生效條件12.2合同生效程序13.合同附件13.1房貸服務(wù)費(fèi)明細(xì)表13.2抵押物清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出借方：甲方，全稱銀行，注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)，法定代表人：，聯(lián)系電話：X。1.1.2借款方：乙方，全稱公司，注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)，法定代表人：，聯(lián)系電話：X。1.2合同簽訂日期：2024年1月1日。1.3合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。1.4合同終止日期：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致后終止。2.房貸服務(wù)費(fèi)概述2.1房貸服務(wù)費(fèi)定義：本合同項(xiàng)下的房貸服務(wù)費(fèi)是指甲方為乙方提供貸款服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括但不限于貸款審批、發(fā)放、還款管理、風(fēng)險(xiǎn)控制等環(huán)節(jié)的費(fèi)用。2.2房貸服務(wù)費(fèi)性質(zhì)：房貸服務(wù)費(fèi)屬于金融服務(wù)費(fèi)用，系甲方提供貸款服務(wù)所必需的費(fèi)用。2.3房貸服務(wù)費(fèi)計(jì)算方法：房貸服務(wù)費(fèi)按貸款金額的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方在合同中約定。3.房貸服務(wù)費(fèi)金額3.1初始服務(wù)費(fèi)：乙方在貸款發(fā)放時(shí)，需支付初始服務(wù)費(fèi)元。3.2逾期服務(wù)費(fèi)：若乙方逾期還款，則需支付逾期服務(wù)費(fèi)，逾期服務(wù)費(fèi)按逾期本金的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方在合同中約定。3.3其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，乙方可能需要支付的其他費(fèi)用，如提前還款費(fèi)、變更手續(xù)費(fèi)等。4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1金融服務(wù)：甲方為乙方提供貸款咨詢服務(wù)，包括貸款方案設(shè)計(jì)、貸款審批等。4.2抵押品管理：甲方對(duì)乙方提供的抵押品進(jìn)行管理，確保抵押品安全。4.3貸款審批與發(fā)放：甲方對(duì)乙方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批，并在審批通過(guò)后發(fā)放貸款。4.4貸款還款管理：甲方對(duì)乙方的貸款還款情況進(jìn)行管理，包括還款提醒、逾期催收等。4.5風(fēng)險(xiǎn)管理與控制：甲方對(duì)貸款風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行管理，包括信用風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。5.付款方式與期限5.1付款方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付房貸服務(wù)費(fèi)。5.2付款期限：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后的個(gè)工作日內(nèi)支付初始服務(wù)費(fèi)。5.3逾期付款處理：若乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并保留依法追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后的年內(nèi)。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于逾期還款、隱瞞或提供虛假信息、違反保密條款等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約賠償金額由雙方在合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.1仲裁委員會(huì)；8.2.2國(guó)際仲裁中心。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照所選仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同變更與解除9.1合同變更：雙方同意變更本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.2合同解除：合同解除條件如下：9.2.1乙方未按時(shí)支付房貸服務(wù)費(fèi)，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；9.2.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的；9.2.3合同約定的其他解除條件。9.3合同解除條件：合同解除應(yīng)當(dāng)符合法定條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致或依法判決。10.合同附件10.1房貸服務(wù)費(fèi)明細(xì)表：詳細(xì)列明貸款金額、服務(wù)費(fèi)金額、計(jì)算方式、支付時(shí)間等信息。10.2抵押物清單：列明抵押物的名稱、類型、數(shù)量、價(jià)值等信息。10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于借款合同、抵押合同、擔(dān)保合同等。11.合同解除后的處理11.1貸款余額計(jì)算：合同解除后，甲方應(yīng)計(jì)算乙方剩余貸款余額，并通知乙方。11.2貸款提前還款：乙方有權(quán)按照合同約定提前還款，甲方應(yīng)予以配合。11.3抵押物處置：合同解除后，如乙方未償還剩余貸款，甲方有權(quán)依法處置抵押物以清償債務(wù)。12.合同生效條件12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效程序：本合同自雙方簽署之日起生效，無(wú)需辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：本合同簽署時(shí)間為2024年1月1日。13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)銀行會(huì)議室。13.3簽署人員：甲方代表：；乙方代表：。14.合同其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4通知方式：雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.5不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。14.6爭(zhēng)議解決：如本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.7合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2.1為甲乙雙方提供貸款評(píng)估、抵押物評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)；15.2.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行貸款申請(qǐng)、合同簽訂、貸款發(fā)放等工作；15.2.3提供與貸款相關(guān)的法律、財(cái)務(wù)咨詢等服務(wù)。15.3第三方選擇與確認(rèn)：甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方，并經(jīng)對(duì)方同意后確定。15.4第三方責(zé)任劃分：第三方介入后，其責(zé)任如下：15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)或協(xié)助；15.4.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失，由第三方自行承擔(dān)；15.4.3第三方違反本合同約定或法律法規(guī)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)的額外條款：16.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；16.1.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并不得與本合同相沖突；16.1.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。16.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明：16.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力；16.2.2第三方介入的服務(wù)或協(xié)助不應(yīng)影響甲乙雙方的正常權(quán)利義務(wù)履行；16.2.3第三方介入的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)在甲乙雙方的監(jiān)督下進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定：17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；17.2.2若第三方責(zé)任限額未約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。17.3責(zé)任限額的適用：17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身過(guò)錯(cuò)造成的甲乙雙方損失；17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力等原因造成的甲乙雙方損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)或協(xié)助，不得隱瞞或提供虛假信息；18.1.2第三方違反本合同約定或法律法規(guī)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)或協(xié)助，不得隱瞞或提供虛假信息；18.2.2第三方違反本合同約定或法律法規(guī)的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行本合同約定的義務(wù)；18.3.2第三方在履行本合同過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房貸服務(wù)費(fèi)明細(xì)表詳細(xì)要求：列明貸款金額、服務(wù)費(fèi)金額、計(jì)算方式、支付時(shí)間等信息，并加蓋甲方公章。附件說(shuō)明：本明細(xì)表為合同附件，用于明確甲乙雙方關(guān)于房貸服務(wù)費(fèi)的支付詳情。2.抵押物清單詳細(xì)要求：列明抵押物的名稱、類型、數(shù)量、價(jià)值、存放地點(diǎn)等信息，并附上抵押物的照片或掃描件。附件說(shuō)明：本清單為合同附件，用于明確甲乙雙方關(guān)于抵押物的具體內(nèi)容。3.借款合同詳細(xì)要求：包括借款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式等條款，并加蓋甲乙雙方公章。附件說(shuō)明：本合同為合同附件，用于明確甲乙雙方關(guān)于貸款的基本約定。4.抵押合同詳細(xì)要求：包括抵押物的名稱、類型、數(shù)量、價(jià)值、抵押范圍、抵押期限等條款，并加蓋甲乙雙方公章。附件說(shuō)明：本合同為合同附件，用于明確甲乙雙方關(guān)于抵押權(quán)的設(shè)立。5.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等條款，并加蓋擔(dān)保人公章。附件說(shuō)明：本合同為合同附件，用于明確擔(dān)保人與甲乙雙方之間的擔(dān)保關(guān)系。6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，并加蓋甲方公章。附件說(shuō)明：本復(fù)印件為合同附件，用于證明甲方的合法身份。7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，并加蓋乙方公章。附件說(shuō)明：本復(fù)印件為合同附件，用于證明乙方的合法身份。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的背景、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等條款，并加蓋甲乙雙方公章及第三方公章。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付房貸服務(wù)費(fèi)；1.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；1.3第三方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)或協(xié)助；1.4甲方未按照約定提供貸款服務(wù)或協(xié)助；1.5甲乙雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付房貸服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)支付逾期付款利息，并賠償甲方因此遭受的損失；2.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；2.3第三方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)或協(xié)助的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；2.4甲方未按照約定提供貸款服務(wù)或協(xié)助的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；2.5甲乙雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方逾期支付房貸服務(wù)費(fèi)元，應(yīng)支付逾期付款利息元，并賠償甲方因此遭受的損失元；3.2乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方貸款審批失敗，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失元；3.3第三方未按照約定提供抵押物評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致甲方貸款發(fā)放延遲，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失元。全文完。2024年新型房貸服務(wù)費(fèi)合同范本協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同生效條件1.5合同期限第二章房貸服務(wù)費(fèi)計(jì)算方法2.1服務(wù)費(fèi)計(jì)算公式2.2服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)費(fèi)調(diào)整機(jī)制第三章房貸服務(wù)費(fèi)支付方式3.1支付方式3.2支付時(shí)間3.3支付方式變更第四章房貸服務(wù)費(fèi)使用范圍4.1服務(wù)費(fèi)使用范圍4.2服務(wù)費(fèi)使用限制4.3服務(wù)費(fèi)使用監(jiān)督第五章房貸服務(wù)費(fèi)結(jié)算與退款5.1結(jié)算方式5.2結(jié)算時(shí)間5.3退款條件5.4退款流程第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任追究第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果第九章合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更通知第十章合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二章法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三章合同附件13.1附件一：服務(wù)費(fèi)明細(xì)表13.2附件二：其他相關(guān)文件第十四章其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同份數(shù)效力合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年新型房貸服務(wù)費(fèi)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（貸款人）：_________________乙方（服務(wù)提供方）：_________________1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第二章房貸服務(wù)費(fèi)計(jì)算方法2.1服務(wù)費(fèi)計(jì)算公式服務(wù)費(fèi)=貸款本金×服務(wù)費(fèi)率×貸款期限2.2服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)率根據(jù)貸款金額和期限不同，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件一。2.3服務(wù)費(fèi)調(diào)整機(jī)制服務(wù)費(fèi)率在合同期限內(nèi)如遇國(guó)家政策調(diào)整，按國(guó)家最新政策執(zhí)行。第三章房貸服務(wù)費(fèi)支付方式3.1支付方式服務(wù)費(fèi)采用分期支付方式，具體支付日期和金額詳見附件一。3.2支付時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)按約定支付服務(wù)費(fèi)。3.3支付方式變更如需變更支付方式，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。第四章房貸服務(wù)費(fèi)使用范圍4.1服務(wù)費(fèi)使用范圍服務(wù)費(fèi)用于支付乙方提供的新型房貸服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)使用限制服務(wù)費(fèi)不得用于除本合同約定的用途以外的任何用途。4.3服務(wù)費(fèi)使用監(jiān)督乙方應(yīng)定期向甲方提供服務(wù)費(fèi)使用情況的報(bào)告。第五章房貸服務(wù)費(fèi)結(jié)算與退款5.1結(jié)算方式服務(wù)費(fèi)結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。5.2結(jié)算時(shí)間每個(gè)支付周期結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算上期服務(wù)費(fèi)。5.3退款條件在符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定的情況下，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)。5.4退款流程甲方提出退款申請(qǐng)，乙方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)辦理退款手續(xù)。第六章違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)；乙方未按約定提供服務(wù)；雙方任何一方違反合同約定的其他行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約責(zé)任追究違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第八章合同解除8.1解除條件8.1.1甲方在合同期限內(nèi)提前償還全部貸款本息，且乙方已提供完畢約定的服務(wù)。8.1.2乙方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。8.2解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2任何一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。8.3解除后果8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)中未使用的部分。8.3.2雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。第九章合同變更9.1變更條件9.1.1因國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。9.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。9.2變更程序9.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行明確。9.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3變更通知任何一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。第十章合同終止10.1終止條件10.1.1合同期限屆滿且貸款本息全部結(jié)清。10.1.2合同解除后，無(wú)其他未履行完畢的合同義務(wù)。10.2終止程序10.2.1雙方簽訂書面終止協(xié)議。10.2.2雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。10.3終止后果10.3.1合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)中未使用的部分。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院合同爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院管轄。第十三章合同附件13.1附件一：服務(wù)費(fèi)明細(xì)表13.2附件二：其他相關(guān)文件第十四章其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以本合同載明的地址為準(zhǔn)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：_________________乙方（服務(wù)提供方）：_________________甲方（貸款人）簽字：_________________日期：____年____月____日乙方（服務(wù)提供方）簽字：_________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款確認(rèn)甲方在合同履行過(guò)程中具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于貸款審批、還款計(jì)劃制定、服務(wù)費(fèi)調(diào)整等。條款：1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及自身風(fēng)險(xiǎn)控制需要，對(duì)貸款利率、期限等進(jìn)行調(diào)整。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)貸款情況，要求乙方提供額外的服務(wù)或調(diào)整服務(wù)費(fèi)。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。2.2甲方還款責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確甲方在貸款期間的還款責(zé)任，確保貸款按時(shí)歸還。條款：2.2.1甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息。2.2.2甲方如未按時(shí)還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2.3甲方如提前還款，應(yīng)提前通知乙方，并按照乙方規(guī)定的流程辦理。3.3甲方信息保密條款說(shuō)明：本條款保護(hù)甲方在合同履行過(guò)程中提供的個(gè)人信息不被泄露。條款：3.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格保密甲方在合同履行過(guò)程中提供的個(gè)人信息。3.3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方個(gè)人信息。3.3.3乙方違反本條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.4乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款確認(rèn)乙方在合同履行過(guò)程中具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)收取、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。條款：1.4.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。1.4.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的貸款資料進(jìn)行審核，并決定是否提供服務(wù)。1.4.3乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行制定和調(diào)整。2.5乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款說(shuō)明：本條款確保乙方提供的服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。條款：2.5.1乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.5.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量穩(wěn)定。2.5.3甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量有異議的，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)和處理。3.6乙方信息保密條款說(shuō)明：本條款保護(hù)乙方在合同履行過(guò)程中獲取的甲方信息不被泄露。條款：3.6.1甲方應(yīng)嚴(yán)格保密乙方在合同履行過(guò)程中獲取的乙方信息。3.6.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露乙方信息。3.6.3甲方違反本條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.7第三方中介條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。條款：1.7.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂、貸款審批、服務(wù)提供等工作。1.7.2第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.7.3第三方中介不得泄露甲方和乙方在合同履行過(guò)程中提供的信息。2.8第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介費(fèi)用的計(jì)算和支付方式。條款：2.8.1第三方中介費(fèi)用按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.8.2第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。2.8.3第三方中介費(fèi)用在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.9第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在合同履行過(guò)程中的責(zé)任。條款：3.9.1第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.9.2第三方中介違反本條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)費(fèi)明細(xì)表2.附件二：其他相關(guān)文件（如貸款合同、服務(wù)協(xié)議等）3.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)。乙方未按約定提供服務(wù)。任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)，經(jīng)乙方催告后仍逾期未支付的，視為違約。乙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，視為違約。任何一方違反合同約定的其他行為，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.保密：指對(duì)信息進(jìn)行保密處理，防止信息泄露。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.管轄法院：指有權(quán)審理合同爭(zhēng)議的法院。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方，并給予合理的寬限期。若甲方仍逾期未支付，乙方可依法采取訴訟或其他法律手段追償。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)采取措施予以整改。如整改無(wú)效，甲方可要求解除合同并要求賠償損失。3.問(wèn)題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方中介，并要求其糾正錯(cuò)誤。如第三方中介無(wú)法糾正，雙方可協(xié)商解除與第三方中介的協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為個(gè)人或企業(yè)，需申請(qǐng)貸款并支付服務(wù)費(fèi)。2.乙方為金融機(jī)構(gòu)或服務(wù)提供方，提供貸款服務(wù)并收取服務(wù)費(fèi)。3.第三方中介為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方完成合同簽訂、貸款審批等工作。全文完。2024年新型房貸服務(wù)費(fèi)合同范本協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（貸款申請(qǐng)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方作為專業(yè)的房貸服務(wù)提供方，擁有豐富的房貸業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體系，乙方希望借助甲方提供的房貸服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目標(biāo)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“房貸服務(wù)”是指甲方為乙方提供的包括但不限于房貸咨詢、貸款申請(qǐng)、貸款審批、貸款發(fā)放、還款等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）貸款額度：指乙方在簽訂本合同后，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的貸款金額。（2）貸款期限：指乙方貸款的還款期限，自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。（3）貸款利率：指乙方貸款的利率，以中國(guó)人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。（4）服務(wù)費(fèi)：指乙方為獲得甲方提供的房貸服務(wù)而支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款申請(qǐng)資料進(jìn)行審核，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成審核。（2）甲方有權(quán)根據(jù)乙方的還款能力，調(diào)整貸款額度、貸款期限、貸款利率等。（3）甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的房貸服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房貸服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付貸款本息及服務(wù)費(fèi)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，使用貸款資金，不得挪作他用。（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行貸款審批、發(fā)放、還款等環(huán)節(jié)的工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為貸款期限。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付貸款本息及服務(wù)費(fèi)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的房貸服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）貸款全部還清。（2）雙方協(xié)商一致，終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應(yīng)按照合同約定，支付剩余貸款本息及服務(wù)費(fèi)。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理貸款賬戶的注銷手續(xù)。（3）終止合同后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房貸服務(wù)費(fèi)：指乙方為獲得甲方提供的房貸咨詢服務(wù)而支付的費(fèi)用。（2）貸款利息：指乙方按照合同約定的貸款利率，在貸款期限內(nèi)應(yīng)支付給甲方的利息。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）房貸服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）貸款利息：乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，在每期還款日前支付。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，乙方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生后，按照約定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明合同編號(hào)及付款事項(xiàng)。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供房貸服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)的一倍。（2）若甲方泄露乙方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付費(fèi)用金額的千分之五。（2）若乙方挪用貸款資金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付違約金。（2）乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付滯納金。（3）雙方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）貸款審批過(guò)程中的敏感信息。（3）貸款合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同生效之日起至貸款全部還清之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情導(dǎo)致的交通管制、隔離措施。（2）政府出臺(tái)的新政策導(dǎo)致貸款利率調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的信息。（2）涉及乙方個(gè)人隱私的信息。（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)變化和乙方信用狀況，調(diào)整貸款利率的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同涉及的保密內(nèi)容，甲方保留在合同終止后，繼續(xù)保密的權(quán)利。（2）在合同履行期間，若乙方違反合同約定，甲方保留采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)事宜。（2）在合同履行過(guò)程中，若出現(xiàn)特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、書面等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)，完成協(xié)作與配合事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（貸款申請(qǐng)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.乙方貸款申請(qǐng)資料（包括但不限于身份證、收入證明、房產(chǎn)證明等）。2.貸款合同。3.貸款審批材料。4.貸款發(fā)放通知。5.還款計(jì)劃表。6.甲方出具的收據(jù)。7.不可抗力事件證明材料。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：（1）未按合同約定提供房貸服務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成貸款審批或發(fā)放貸款。（2）泄露乙方個(gè)人信息：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方違反保密條款，將乙方個(gè)人信息泄露給第三方。2.乙