2025年度房屋抵押貸款保險配套服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抵押貸款保險配套服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（保險人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同是根據(jù)《中華人民共和國保險法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方與乙方簽訂的2025年度房屋抵押貸款合同，為保障甲方在房屋抵押貸款期間的權(quán)益，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在房屋抵押貸款保險配套服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房屋抵押貸款：指甲方為取得貸款，將其擁有的房屋抵押給乙方，乙方在甲方償還貸款期間對房屋享有抵押權(quán)的貸款。（2）保險配套服務(wù)：指乙方在甲方房屋抵押貸款期間，為甲方提供的保險保障服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）保險金額：指乙方根據(jù)本合同約定，在保險期間內(nèi)對甲方房屋抵押貸款提供的最高賠償金額。（2）保險期間：指本合同約定的保險責(zé)任開始之日起至終止之日止的期間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供保險配套服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定支付保險費(fèi)。（3）甲方應(yīng)按照乙方要求提供與保險配套服務(wù)相關(guān)的資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供保險配套服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時處理保險理賠事宜。（3）乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，對保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失進(jìn)行賠償。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方房屋抵押貸款到期之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在保險期間內(nèi)對甲方房屋抵押貸款提供保險配套服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）甲方提前償還全部貸款，乙方解除本合同。（2）保險期間屆滿，本合同自然終止。6.3終止程序（1）甲方提前償還全部貸款，甲方應(yīng)提前三十日書面通知乙方。（2）保險期間屆滿，本合同自動終止。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的保險費(fèi)。（2）本合同終止后，甲方應(yīng)立即向乙方支付本合同終止前產(chǎn)生的保險費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基礎(chǔ)保險費(fèi)：根據(jù)甲方房屋抵押貸款金額、貸款期限及乙方提供的保險產(chǎn)品確定。（2）附加保險費(fèi)：根據(jù)甲方選擇的其他附加保險服務(wù)項目確定。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于保單工本費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。7.2支付方式（1）一次性支付：甲方可選擇在合同簽訂時一次性支付全部保險費(fèi)用。（2）分期支付：甲方可選擇在合同簽訂時支付首期保險費(fèi)用，后續(xù)保險費(fèi)用按約定的期限分期支付。7.3支付時間（1）一次性支付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付全部保險費(fèi)用。（2）分期支付：甲方應(yīng)按照合同約定的分期支付計劃，在每期約定的支付日前支付當(dāng)期保險費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)確保支付保險費(fèi)用的資金來源合法。（2）甲方支付的保險費(fèi)用應(yīng)直接支付至乙方指定的賬戶。（3）乙方收到保險費(fèi)用后，應(yīng)及時出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付保險費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）甲方在保險期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋用途或進(jìn)行其他可能影響保險責(zé)任的變更，乙方有權(quán)解除本合同。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供保險服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的保險費(fèi)用。（2）乙方在保險期間內(nèi)，因故意或重大過失導(dǎo)致保險事故發(fā)生，未能按照約定履行賠償義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)保險事故發(fā)生時保險金額及實際損失確定。（2）賠償方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或支票等方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)，雙方均應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、騷亂、恐怖襲擊等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）一方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房屋損毀，甲方無法履行房屋抵押貸款還款義務(wù)。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，無法履行保險服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）雙方同意提交仲裁委員會仲裁的，應(yīng)簽訂仲裁協(xié)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）本合同項下的保險責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對保險條款的修改權(quán)，但應(yīng)在修改前通知甲方。（2）乙方保留對保險費(fèi)率的調(diào)整權(quán)，但應(yīng)在調(diào)整前通知甲方。13.2特殊權(quán)力保留（1）在發(fā)生保險事故時，乙方保留對事故調(diào)查和理賠決定的最終決定權(quán)。（2）乙方保留在合同履行期間，對甲方信用狀況進(jìn)行審查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，自簽字之日起成為本合同的有效組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求提供必要的資料和信息。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時處理相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度房屋抵押貸款保險配套服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：姓名：_________簽字：_________日期：_________乙方（保險人）：姓名：_________簽字：_________日期：_________甲方（貸款人）：姓名：_________簽字：_________日期：_________乙方（保險人）：姓名：_________簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方與乙方簽訂的2025年度房屋抵押貸款合同副本。2.保險條款及保險費(fèi)率說明。3.甲方房屋所有權(quán)證明文件。4.甲方身份證復(fù)印件。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本。6.乙方從業(yè)人員資格證書。7.保險單及保險憑證。8.任何經(jīng)雙方確認(rèn)的與本合同相關(guān)的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付保險費(fèi)用。（2）乙方未按約定提供保險服務(wù)。（3）甲方在保險期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋用途。（4）乙方在發(fā)生保險事故時，未按約定履行理賠義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未按時支付保險費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。（2）乙方未按約定提供保險服務(wù)，甲方提供證據(jù)證明，視為違約。（3）甲方在保險期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)解除合同，視為違約。（4）乙方在發(fā)生保險事故時，未按約定履行理賠義務(wù)，甲方提供證據(jù)證明，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.保險法：調(diào)整保險關(guān)系的法律規(guī)范。2.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保險責(zé)任：保險合同中約定的保險人承擔(dān)的責(zé)任。5.保險費(fèi)：為獲得保險保障而支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付保險費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可依法采取法律手段追討。2.問題：乙方未按約定提供保險服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方提出，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)整改，如整改不力，甲方可要求解除合同。3.問題：甲方在保險期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋用途。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問題：乙方在發(fā)生保險事故時，未按約定履行理賠義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方提出理賠申請，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)履行理賠義務(wù)，如乙方不履行，甲方可依法采取法律手段追討。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）第三方名稱：_________（2）第三方地址：_________（3）第三方聯(lián)系人：_________（4）第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方完成保險理賠工作。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。3.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方提供與保險理賠相關(guān)的必要資料。（2）第三方有權(quán)在乙方授權(quán)范圍內(nèi)，對保險理賠進(jìn)行審核。4.第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行相關(guān)責(zé)任。（2）第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保險費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與保險理賠相關(guān)的必要資料。（3）乙方有權(quán)對保險理賠進(jìn)行審核。2.乙方的利益條款：（1）乙方在保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，有權(quán)獲得本合同約定的賠償。（2）乙方有權(quán)要求甲方在保險期間內(nèi)，不得擅自改變房屋用途。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付保險費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方在保險期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋用途的，乙方有權(quán)解除合同。（3）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保險服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在保險期間內(nèi)，不得擅自提高保險費(fèi)率。（3）甲方有權(quán)要求乙方對保險理賠進(jìn)行公正、公平的處理。2.甲方的利益條款：（1）甲方在保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，有權(quán)獲得本合同約定的賠償。（2）甲方有權(quán)要求乙方在保險期間內(nèi)，不得擅自解除合同。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時提供保險服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方在保險期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意擅自提高保險費(fèi)率的，甲方有權(quán)解除合同。（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度房屋抵押貸款保險配套服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2合同解釋原則2.3合同條款變更第三章保險服務(wù)內(nèi)容3.1保險范圍3.2保險金額3.3保險期限3.4保險責(zé)任3.5保險費(fèi)率3.6保險費(fèi)用支付第四章抵押貸款信息4.1抵押貸款基本信息4.2抵押物信息4.3抵押貸款合同信息4.4抵押貸款用途第五章服務(wù)提供方責(zé)任5.1服務(wù)提供方資質(zhì)5.2服務(wù)提供方義務(wù)5.3服務(wù)提供方保密責(zé)任5.4服務(wù)提供方違約責(zé)任第六章保險合同管理6.1保險合同備案6.2保險合同變更6.3保險合同解除6.4保險合同終止第七章保險理賠7.1理賠申請7.2理賠審核7.3理賠支付7.4理賠爭議解決第八章違約責(zé)任8.1合同違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費(fèi)用第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式11.3通知與送達(dá)生效時間第十二章合同附件12.1附件一：保險合同12.2附件二：抵押貸款合同12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章適用法律與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序第十四章其他14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同解除14.4合同終止合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房屋抵押貸款保險配套服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方（服務(wù)提供方）：[服務(wù)提供方名稱]乙方（投保人）：[投保人名稱]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.5合同期限本合同期限為一年，自[生效日期]起至[到期日期]止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方為乙方提供的房屋抵押貸款保險配套服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義保險：指甲方根據(jù)本合同向乙方提供的房屋抵押貸款保險。抵押貸款：指乙方從金融機(jī)構(gòu)獲得的用于購買房屋的貸款。抵押物：指乙方用于抵押貸款的房屋。2.2合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，以合同條款的含義為準(zhǔn)。2.3合同條款變更任何合同條款的變更需經(jīng)雙方書面同意，并經(jīng)簽署后生效。第三章保險服務(wù)內(nèi)容3.1保險范圍本保險覆蓋因火災(zāi)、自然災(zāi)害等原因?qū)е碌姆课輷p失，以及因借款人意外死亡或全殘而導(dǎo)致的貸款本金和利息損失。3.2保險金額保險金額根據(jù)抵押貸款金額確定，具體金額以合同附件為準(zhǔn)。3.3保險期限保險期限與抵押貸款期限一致。3.4保險責(zé)任因火災(zāi)、自然災(zāi)害等原因?qū)е碌姆课輷p失；因借款人意外死亡或全殘而導(dǎo)致的貸款本金和利息損失。3.5保險費(fèi)率保險費(fèi)率根據(jù)抵押貸款金額、保險期限等因素確定，具體費(fèi)率以合同附件為準(zhǔn)。3.6保險費(fèi)用支付乙方應(yīng)在合同生效后按約定支付保險費(fèi)用。第四章抵押貸款信息4.1抵押貸款基本信息抵押貸款金額、期限、利率等基本信息以抵押貸款合同為準(zhǔn)。4.2抵押物信息抵押物信息以抵押貸款合同中約定的房屋信息為準(zhǔn)。4.3抵押貸款合同信息抵押貸款合同信息以乙方與金融機(jī)構(gòu)簽訂的抵押貸款合同為準(zhǔn)。4.4抵押貸款用途抵押貸款用途為購買房屋。第五章服務(wù)提供方責(zé)任5.1服務(wù)提供方資質(zhì)甲方應(yīng)具備國家規(guī)定的保險業(yè)務(wù)經(jīng)營資質(zhì)。5.2服務(wù)提供方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定提供保險服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。5.3服務(wù)提供方保密責(zé)任甲方應(yīng)對乙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。5.4服務(wù)提供方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章保險合同管理6.1保險合同備案甲方應(yīng)在合同生效后向相關(guān)部門備案。6.2保險合同變更保險合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并經(jīng)簽署后生效。6.3保險合同解除保險合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并按照約定程序辦理。6.4保險合同終止保險合同終止情形包括但不限于合同期限屆滿、保險責(zé)任履行完畢等。第七章保險理賠7.1理賠申請乙方在發(fā)生保險事故后，應(yīng)在[申請期限]內(nèi)向甲方提出理賠申請。7.2理賠審核甲方在收到理賠申請后，應(yīng)在[審核期限]內(nèi)進(jìn)行審核。7.3理賠支付經(jīng)審核確認(rèn)的理賠金額，甲方應(yīng)在[支付期限]內(nèi)支付給乙方。7.4理賠爭議解決若乙方對理賠結(jié)果有異議，可在[爭議解決期限]內(nèi)向甲方提出異議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第八章違約責(zé)任8.1合同違約情形甲方未按合同約定提供保險服務(wù)；乙方未按合同約定支付保險費(fèi)用；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金；恢復(fù)因違約造成的損失；支付因違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約。10.2合同終止條件合同期限屆滿；保險責(zé)任履行完畢；雙方協(xié)商一致。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止需經(jīng)雙方書面同意，并按照約定程序辦理。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式通知可采用書面形式，通過郵寄、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)方式送達(dá)地點為合同雙方約定的地址。11.3通知與送達(dá)生效時間通知送達(dá)即生效。第十二章合同附件12.1附件一：保險合同12.2附件二：抵押貸款合同12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章適用法律與爭議解決13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。第十四章其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改合同修改需經(jīng)雙方書面同意，并經(jīng)簽署后生效。14.3合同解除合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并按照約定程序辦理。14.4合同終止合同終止情形包括但不限于合同期限屆滿、保險責(zé)任履行完畢等。甲方（服務(wù)提供方）：________________________乙方（投保人）：________________________簽字日期：________________________簽字日期：________________________附件：1.保險合同2.抵押貸款合同3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1保險產(chǎn)品選擇權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和乙方需求，選擇合適的保險產(chǎn)品和服務(wù)。說明：甲方作為服務(wù)提供方，應(yīng)具備專業(yè)的保險知識，能夠為乙方提供適合的保險產(chǎn)品，確保乙方利益最大化。1.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。說明：乙方作為合同主體，對服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，有助于甲方持續(xù)改進(jìn)服務(wù)，提升服務(wù)質(zhì)量。1.3保險費(fèi)率調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和保險產(chǎn)品風(fēng)險，調(diào)整保險費(fèi)率。說明：甲方作為服務(wù)提供方，需根據(jù)市場變化和產(chǎn)品風(fēng)險調(diào)整費(fèi)率，以保障自身利益。1.4保險合同解釋權(quán)條款內(nèi)容：甲方對保險合同的解釋具有最終解釋權(quán)。說明：甲方作為保險合同起草方，對合同條款有解釋權(quán)，有助于避免合同糾紛。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1保險產(chǎn)品定制權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，定制保險產(chǎn)品和服務(wù)。說明：乙方作為合同主體，有權(quán)根據(jù)自身需求選擇保險產(chǎn)品，以滿足個性化需求。2.2保險費(fèi)用支付方式選擇權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)選擇合適的保險費(fèi)用支付方式。說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況，選擇合適的支付方式，如分期支付、一次性支付等。2.3保險合同變更權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)自身需求變更保險合同。說明：乙方作為合同主體，有權(quán)在合同期限內(nèi)根據(jù)自身需求變更合同內(nèi)容，以適應(yīng)變化。2.4保險理賠優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：乙方在發(fā)生保險事故時，享有優(yōu)先理賠的權(quán)利。說明：乙方作為合同主體，在發(fā)生保險事故時，應(yīng)享有優(yōu)先理賠的權(quán)利，以保障自身利益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)。說明：為確保中介機(jī)構(gòu)的專業(yè)性和可靠性，要求其具備相應(yīng)資質(zhì)。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并負(fù)責(zé)合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)。說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中起到橋梁作用，有助于雙方順利溝通和解決問題。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)公平合理，由雙方協(xié)商確定。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)對合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：為確保合同雙方的商業(yè)秘密和隱私，要求中介機(jī)構(gòu)履行保密義務(wù)。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，以保障合同雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.保險合同2.抵押貸款合同3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.保險費(fèi)用支付憑證5.保險理賠申請表6.爭議解決協(xié)議7.合同履行過程中的溝通記錄8.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供保險服務(wù)；乙方未按合同約定支付保險費(fèi)用；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未提供保險服務(wù)或服務(wù)不符合約定，經(jīng)乙方通知后未在合理期限內(nèi)改正；乙方未在約定的支付期限內(nèi)支付保險費(fèi)用；任何一方違反合同約定的行為，經(jīng)對方通知后未在合理期限內(nèi)改正。三、法律名詞及解釋：1.保險合同：指保險人與被保險人之間關(guān)于保險權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.抵押貸款：指借款人以抵押物為擔(dān)保，向貸款人取得的貸款。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：保險理賠過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時支付保險費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付，甲方有權(quán)暫?；蚪獬贤?。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋抵押貸款保險的簽訂與履行；2.保險理賠申請與處理；3.合同違約行為的處理；4.爭議解決機(jī)制的運(yùn)用；5.第三方中介機(jī)構(gòu)的介入與協(xié)調(diào)。全文完。2025年度房屋抵押貸款保險配套服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人信息1.2抵押人信息1.3保險公司信息1.4服務(wù)機(jī)構(gòu)信息2.貸款信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.保險條款3.1保險責(zé)任范圍3.2保險期間3.3保險費(fèi)率3.4保險賠償標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)內(nèi)容4.1抵押權(quán)人服務(wù)4.2抵押人服務(wù)4.3保險公司服務(wù)4.4服務(wù)機(jī)構(gòu)服務(wù)5.保險費(fèi)用5.1保險費(fèi)用總額5.2保險費(fèi)用支付方式5.3保險費(fèi)用支付時間6.貸款還款責(zé)任6.1抵押人還款責(zé)任6.2抵押權(quán)人追償權(quán)6.3逾期還款責(zé)任7.保險事故處理7.1保險事故報案7.2保險事故調(diào)查7.3保險賠償支付8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.3保險公司違約責(zé)任9.4服務(wù)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效與終止的時間12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：保險合同12.3附件三：服務(wù)機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充條件13.3合同變更與補(bǔ)充的程序14.其他約定14.1通知方式14.2爭議解決方式14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人地址：____________________抵押權(quán)人法定代表人：________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：____________________1.2抵押人信息抵押人名稱：____________________抵押人地址：____________________抵押人法定代表人：________________抵押人聯(lián)系電話：____________________1.3保險公司信息保險公司名稱：____________________保險公司地址：____________________保險公司法定代表人：________________保險公司聯(lián)系電話：____________________1.4服務(wù)機(jī)構(gòu)信息服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱：____________________服務(wù)機(jī)構(gòu)地址：____________________服務(wù)機(jī)構(gòu)法定代表人：________________服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：____________________2.貸款信息2.1貸款金額：人民幣______元整2.2貸款期限：______年2.3貸款利率：______%2.4還款方式：等額本息/等額本金3.保險條款3.1保險責(zé)任范圍：a)保險期間內(nèi)，因抵押房屋遭受意外火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致房屋全部或部分損毀；b)保險期間內(nèi)，因抵押房屋遭受盜竊、搶劫等犯罪行為導(dǎo)致房屋全部或部分損毀；c)保險期間內(nèi)，因抵押房屋因設(shè)計、施工、材料等缺陷導(dǎo)致房屋質(zhì)量問題；d)保險期間內(nèi)，因抵押房屋因他人責(zé)任導(dǎo)致房屋全部或部分損毀。3.2保險期間：自本合同生效之日起至______年______月______日止。3.3保險費(fèi)率：______%3.4保險賠償標(biāo)準(zhǔn)：a)保險事故發(fā)生后，根據(jù)保險責(zé)任范圍和保險金額，按實際損失賠償；b)保險賠償金額不得超過保險金額；c)保險賠償金額應(yīng)扣除免賠額。4.服務(wù)內(nèi)容4.1抵押權(quán)人服務(wù)：a)提供抵押房屋的貸款服務(wù)；b)監(jiān)督抵押房屋的使用和維護(hù)；c)在保險事故發(fā)生后，協(xié)助抵押權(quán)人進(jìn)行保險理賠。4.2抵押人服務(wù)：a)按照貸款合同約定按時償還貸款；b)保持抵押房屋的安全和完好；c)在保險事故發(fā)生后，配合保險公司進(jìn)行理賠。4.3保險公司服務(wù)：a)承保抵押房屋的貸款保險；b)在保險事故發(fā)生后，按照保險條款進(jìn)行理賠；c)提供保險咨詢和服務(wù)。4.4服務(wù)機(jī)構(gòu)服務(wù)：a)協(xié)助抵押權(quán)人進(jìn)行貸款審批和發(fā)放；b)協(xié)助抵押人進(jìn)行還款；c)在保險事故發(fā)生后，協(xié)助抵押權(quán)人和抵押人進(jìn)行理賠。5.保險費(fèi)用5.1保險費(fèi)用總額：人民幣______元整5.2保險費(fèi)用支付方式：一次性支付/分期支付5.3保險費(fèi)用支付時間：______年______月______日6.貸款還款責(zé)任6.1抵押人還款責(zé)任：a)按照貸款合同約定按時償還貸款本金和利息；b)如有逾期還款，應(yīng)支付逾期利息和滯納金；c)如有違約行為，抵押權(quán)人有權(quán)依法追償。6.2抵押權(quán)人追償權(quán)：a)在抵押人違約的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法追償；b)抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任；c)抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押房屋以償還貸款。6.3逾期還款責(zé)任：a)逾期還款超過______天，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人支付逾期利息和滯納金；b)逾期還款超過______天，抵押權(quán)人有權(quán)采取法律手段追償；c)逾期還款超過______天，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同并要求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致，決定解除合同；b)出現(xiàn)合同約定的解除條件；c)由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件a)保險期間屆滿；b)貸款全部還清；c)抵押房屋被依法處置；d)合同約定的其他終止條件。8.3合同解除與終止的程序a)提出解除合同的一方應(yīng)提前______天書面通知對方；b)雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成一致；c)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)；d)合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同注銷手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任a)未按時償還貸款本金和利息，應(yīng)支付逾期利息和滯納金；b)故意隱瞞抵押房屋的真實情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c)未按約定使用抵押房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；d)其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任a)未按時發(fā)放貸款，應(yīng)支付違約金；b)未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c)其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3保險公司違約責(zé)任a)未按約定承?；蚶碣r，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c)其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4服務(wù)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任a)未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c)其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式a)雙方協(xié)商解決；b)請求仲裁委員會仲裁；c)向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)仲裁委員會；b)人民法院。10.3爭議解決程序a)雙方協(xié)商不成，可提交仲裁委員會或人民法院；b)仲裁委員會或人民法院受理后，依法進(jìn)行審理；c)仲裁委員會或人民法院作出裁決或判決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章；b)保險公司出具保險單；c)貸款合同生效。11.2合同終止條件a)保險期間屆滿；b)貸款全部還清；c)抵押房屋被依法處置；d)合同約定的其他終止條件。11.3合同生效與終止的時間a)合同自雙方簽字蓋章之日起生效；b)合同終止時間根據(jù)終止條件確定。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：保險合同12.3附件三：服務(wù)機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件a)雙方協(xié)商一致；b)出現(xiàn)合同約定的變更條件。13.2合同補(bǔ)充條件a)雙方協(xié)商一致；b)出現(xiàn)合同約定的補(bǔ)充條件。13.3合同變更與補(bǔ)充的程序a)雙方協(xié)商一致，簽署變更或補(bǔ)充協(xié)議；b)變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式a)書面通知；b)電子郵件通知；c)其他雙方認(rèn)可的通知方式。14.2合同解釋權(quán)a)本合同由雙方共同解釋；b)如有爭議，按合同條款解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（抵押權(quán)人、抵押人、保險公司、服務(wù)機(jī)構(gòu)）之外的，因履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍a)貸款中介機(jī)構(gòu)；b)保險代理機(jī)構(gòu)；c)抵押房屋評估機(jī)構(gòu)；d)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；e)其他與本合同履行相關(guān)的第三方。2.第三方責(zé)任限額的明確2.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同一方或多方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額的確定a)第三方的業(yè)務(wù)性質(zhì)；b)第三方提供服務(wù)的范圍；c)第三方提供服務(wù)的風(fēng)險程度；d)合同雙方的協(xié)商結(jié)果。2.3責(zé)任限額的表述第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并以書面形式予以確認(rèn)。3.第三方責(zé)任的劃分3.1第三方責(zé)任的范圍第三方的責(zé)任限于其在履行職責(zé)過程中因自身過錯導(dǎo)致的損失，不包括因不可抗力、抵押權(quán)人、抵押人、保險公司或服務(wù)機(jī)構(gòu)的行為導(dǎo)致的損失。3.2責(zé)任劃分的說明a)抵押權(quán)人、抵押人、保險公司和服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)對自身的職責(zé)負(fù)責(zé)；b)第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；c)如第三方因自身過錯導(dǎo)致合同一方或多方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方介入的額外條款及說明4.1第三方介入的額外條款a)第三方介入需取得合同雙方的書面同意；b)第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定；c)第三方介入的費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定；d)第三方介入的行為不得損害合同雙方的合法權(quán)益。4.2第三方介入的說明a)第三方介入后，其提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及費(fèi)用等，應(yīng)滿足合同雙方的要求；b)第三方介入后，合同雙方仍需對各自的義務(wù)負(fù)責(zé)；c)第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法