二零二五年度賓館租賃合同及客房個性化服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度賓館租賃合同及客房個性化服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同期限1.4合同租金及支付方式2.賓館租賃范圍及使用2.1賓館租賃范圍2.2賓館使用限制2.3賓館設(shè)施設(shè)備使用3.客房個性化服務(wù)內(nèi)容3.1客房服務(wù)項目3.2客房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3客房服務(wù)費用4.客房服務(wù)流程4.1客房預(yù)訂4.2客房入住4.3客房退房5.合同租金及費用5.1租金金額5.2租金支付時間5.3其他費用6.合同違約責(zé)任6.1賓館方違約責(zé)任6.2租賃方違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.合同附件10.1賓館租賃合同附件10.2客房個性化服務(wù)協(xié)議附件11.合同簽署及生效11.1簽署地點及時間11.2合同生效日期12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同通知12.3合同附件效力13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息賓館方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話租賃方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話1.2合同標(biāo)的物賓館方擁有的位于_______的賓館，包括客房、公共區(qū)域等設(shè)施1.3合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.4合同租金及支付方式租金：每月人民幣_______元整支付方式：每月_______日前，租賃方應(yīng)將租金匯入賓館方指定賬戶2.賓館租賃范圍及使用2.1賓館租賃范圍租賃方有權(quán)使用賓館的客房、公共區(qū)域等設(shè)施，包括但不限于餐飲、會議、休閑娛樂等2.2賓館使用限制租賃方不得將賓館用于違法活動，不得擅自改變賓館的結(jié)構(gòu)和用途2.3賓館設(shè)施設(shè)備使用租賃方在使用賓館設(shè)施設(shè)備時，應(yīng)遵守賓館方的使用規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任3.客房個性化服務(wù)內(nèi)容3.1客房服務(wù)項目包括但不限于客房清潔、床上用品更換、客房維修等3.2客房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照賓館方制定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確?？头空麧?、舒適3.3客房服務(wù)費用客房服務(wù)費用按實際發(fā)生費用計算，由租賃方支付4.客房服務(wù)流程4.1客房預(yù)訂租賃方需提前_______天向賓館方預(yù)訂客房，賓館方應(yīng)確保預(yù)訂成功4.2客房入住租賃方持有效證件辦理入住手續(xù)，賓館方應(yīng)提供相應(yīng)服務(wù)4.3客房退房租賃方應(yīng)在_______時前辦理退房手續(xù)，逾期按賓館方規(guī)定收取超時費用5.合同租金及費用5.1租金金額每月人民幣_______元整，包含_______項服務(wù)5.2租金支付時間每月_______日前，租賃方應(yīng)將租金匯入賓館方指定賬戶5.3其他費用包括但不限于水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施使用費，由租賃方按實際使用情況支付6.合同違約責(zé)任6.1賓館方違約責(zé)任如賓館方未按約定提供客房或服務(wù)，應(yīng)向租賃方支付_______倍的違約金6.2租賃方違約責(zé)任如租賃方未按時支付租金，應(yīng)向賓館方支付_______倍的滯納金8.合同爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)無9.合同生效及修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同修改程序?qū)贤娜魏涡薷模桦p方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議，修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.合同附件10.1賓館租賃合同附件包括但不限于：賓館設(shè)施清單、客房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、租金支付明細(xì)表等10.2客房個性化服務(wù)協(xié)議附件包括但不限于：客房服務(wù)項目明細(xì)、服務(wù)費用明細(xì)、服務(wù)流程圖等11.合同簽署及生效11.1簽署地點及時間本合同于_______年_______月_______日在_______地簽署11.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行受到影響時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方12.2合同通知所有合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起_______個工作日后生效12.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的租賃期限和未履行的義務(wù)13.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并辦理相關(guān)手續(xù)14.合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等，是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同的約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同關(guān)系中的獨立第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其直接責(zé)任范圍內(nèi)，且其責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。15.2.2責(zé)任承擔(dān)若第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的直接責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。16.第三方介入的適用情形16.1中介方16.1.1中介方定義中介方是指在合同簽訂、履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方。16.1.2中介方責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效，并承擔(dān)因其提供虛假信息或服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致合同無法履行或損失的責(zé)任。16.1.3中介方費用中介方提供服務(wù)的費用，應(yīng)在本合同中明確約定，并由甲乙雙方支付。16.2擔(dān)保方16.2.1擔(dān)保方定義擔(dān)保方是指為保證甲乙雙方履行本合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。16.2.2擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，在甲乙雙方中任何一方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。16.2.3擔(dān)保費用擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)的費用，應(yīng)在本合同中明確約定，并由甲乙雙方支付。16.3技術(shù)服務(wù)提供方16.3.1技術(shù)服務(wù)提供方定義技術(shù)服務(wù)提供方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供技術(shù)支持、維修、保養(yǎng)等服務(wù)的第三方。16.3.2技術(shù)服務(wù)責(zé)任技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的技術(shù)服務(wù)，并保證其提供的技術(shù)服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。16.3.3技術(shù)服務(wù)費用技術(shù)服務(wù)提供方提供服務(wù)的費用，應(yīng)在本合同中明確約定，并由甲乙雙方支付。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系，僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對甲方承擔(dān)除合同約定的以外的其他責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系，僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對乙方承擔(dān)除合同約定的以外的其他責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分若第三方與甲乙雙方共同承擔(dān)某項責(zé)任，則三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式分擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請甲乙雙方均有權(quán)向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后_______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。18.2第三方介入的同意第三方同意介入本合同關(guān)系后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.3第三方介入的生效第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館設(shè)施清單詳細(xì)列出賓館內(nèi)的客房數(shù)量、類型、設(shè)施設(shè)備等。要求：清單應(yīng)包括圖片、文字描述，確保信息準(zhǔn)確無誤。2.客房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明確客房清潔、床上用品更換、客房維修等服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)。要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)到操作流程、服務(wù)質(zhì)量要求等。3.租金支付明細(xì)表列出每月租金金額、支付時間、支付方式等信息。要求：明細(xì)表應(yīng)清晰、易懂，便于雙方核對。4.客房個性化服務(wù)協(xié)議附件包含客房服務(wù)項目明細(xì)、服務(wù)費用明細(xì)、服務(wù)流程圖等。要求：附件應(yīng)詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容、費用、流程，確保雙方權(quán)益。5.不可抗力事件記錄表記錄因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的事件、時間、影響等。要求：記錄表應(yīng)真實、完整，便于雙方后續(xù)處理。6.合同修改協(xié)議記錄雙方對合同內(nèi)容的修改、時間、原因等信息。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述修改內(nèi)容、雙方簽字確認(rèn)。7.合同解除及終止協(xié)議記錄合同解除或終止的原因、時間、后續(xù)處理方式等信息。要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方責(zé)任，確保后續(xù)權(quán)益。8.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等內(nèi)容。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述第三方責(zé)任限額，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向賓館方支付_______倍的滯納金。擅自改變賓館用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償賓館方損失。損壞賓館設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)賠償賓館方實際損失。2.賓館方違約行為未按時提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：賓館方應(yīng)向租賃方支付_______倍的違約金。提供的設(shè)施設(shè)備不符合約定責(zé)任認(rèn)定：賓館方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償租賃方損失。3.第三方違約行為提供虛假信息或服務(wù)不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲乙雙方損失。未按時履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______倍的違約金。示例說明：1.租賃方未在每月_______日前支付租金，逾期_______天，應(yīng)向賓館方支付人民幣_______元滯納金。2.賓館方未在約定時間內(nèi)提供客房服務(wù)，導(dǎo)致租賃方遭受損失，賓館方應(yīng)賠償人民幣_______元。3.第三方提供虛假信息，導(dǎo)致租賃方遭受損失，第三方應(yīng)賠償人民幣_______元。全文完。二零二四年度賓館租賃合同及客房個性化服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.賓館租賃概況2.1賓館位置及面積2.2租賃期限2.3租賃用途3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額及支付方式3.2其他費用及支付4.合同解除與終止4.1合同解除條件4.2合同終止條件4.3解除或終止后的處理5.賓館設(shè)施及維護(hù)5.1賓館設(shè)施清單5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.客房個性化服務(wù)協(xié)議6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)費用7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定11.1不可抗力條款11.2法律適用11.3合同份數(shù)12.合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：賓館甲方法定代表人：X甲方住所：市區(qū)路號1.2乙方基本信息乙方名稱：X有限公司乙方法定代表人：X乙方住所：市區(qū)路號2.賓館租賃概況2.1賓館位置及面積賓館位于市區(qū)，占地面積為500平方米，總建筑面積為2000平方米。2.2租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。2.3租賃用途本租賃用途為賓館客房出租及客房個性化服務(wù)。3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額及支付方式租金總額為人民幣壹佰萬元整（￥100萬元），按季度支付，每季度支付人民幣廿伍萬元整（￥25萬元）。乙方應(yīng)在每個季度第一個月的15日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2其他費用及支付乙方應(yīng)承擔(dān)除租金以外的所有費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費、清潔費等。乙方應(yīng)在每月底前支付當(dāng)月的各項費用。4.合同解除與終止4.1合同解除條件4.1.1乙方未按時支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)。4.1.2甲方因國家政策調(diào)整或不可抗力因素需要解除合同。4.2合同終止條件4.2.1合同租賃期限屆滿。4.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。4.3解除或終止后的處理4.3.1解除或終止合同后，乙方應(yīng)立即騰退賓館，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。4.3.2甲方應(yīng)在合同解除或終止后30日內(nèi)退還乙方已支付租金的剩余部分。5.賓館設(shè)施及維護(hù)5.1賓館設(shè)施清單賓館設(shè)施包括但不限于客房、衛(wèi)生間、廚房、餐廳、會議室、健身房等。5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2.1甲方負(fù)責(zé)賓館設(shè)施的日常維護(hù)和管理。5.2.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)賓館設(shè)施，如有損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.客房個性化服務(wù)協(xié)議6.1服務(wù)內(nèi)容6.1.1客房內(nèi)提供個性化裝飾及布置。6.1.2提供客房內(nèi)餐飲服務(wù)。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1客房裝飾及布置應(yīng)符合乙方要求。6.2.2餐飲服務(wù)應(yīng)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及食品安全要求。6.3服務(wù)費用個性化服務(wù)費用為人民幣伍萬元整（￥50,000），在合同簽訂時一次性支付。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時提供合格的客房及設(shè)施，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.2若甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致賓館設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)支付租金的萬分之五作為滯納金。8.2.2若乙方違反合同約定，擅自改變賓館用途或設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)除非合同另有約定，所有爭議解決均應(yīng)在中國境內(nèi)進(jìn)行。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同的任何變更均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.其他約定11.1不可抗力條款因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時協(xié)商解決。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1賓館設(shè)施清單12.2客房個性化服務(wù)協(xié)議12.3甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.4乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.合同簽署13.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽訂。13.2簽署地點簽署地點：市區(qū)路號14.合同備案及登記14.1合同備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向相關(guān)部門備案。14.2合同登記本合同簽訂后，雙方應(yīng)在本合同生效之日起30日內(nèi)到工商管理部門登記。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，被邀請或指定的，參與合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率。15.2.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的。15.2.3第三方介入有助于解決合同履行中的爭議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)基于其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險和可能產(chǎn)生的損失進(jìn)行合理評估。15.3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨列明，并作為合同的一部分。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，獨立或協(xié)助甲乙雙方履行合同。16.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。16.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議或意見。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.3第三方在履行合同過程中應(yīng)避免損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。18.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。18.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方在合同履行過程中的行為代表甲乙雙方共同的利益。18.3.2第三方在合同履行過程中的行為所產(chǎn)生的后果，由甲乙雙方共同承擔(dān)。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方的介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容或履行方式的變化。19.2任何因第三方介入導(dǎo)致的合同變更，均需甲乙雙方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章后生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，若產(chǎn)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式提出解決爭議的請求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明賓館內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱、型號、數(shù)量及使用狀況。說明：此清單作為合同附件，用于確認(rèn)賓館設(shè)施情況。2.客房個性化服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述個性化服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用及支付方式。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確客房個性化服務(wù)的具體條款。3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照的正副本復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：此復(fù)印件作為合同附件，用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照的正副本復(fù)印件，并加蓋乙方公章。說明：此復(fù)印件作為合同附件，用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。5.賓館租賃圖紙詳細(xì)要求：提供賓館平面布局圖、設(shè)施分布圖等。說明：此圖紙作為合同附件，用于明確賓館的布局和設(shè)施分布。6.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方介入的條款。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。7.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件。說明：此文件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供合格的客房及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失程度確定。示例：若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋嗣駧乓既f元損失，甲方應(yīng)賠償人民幣壹萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的萬分之五。示例：若乙方逾期支付租金壹個月，應(yīng)支付滯納金人民幣壹萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失程度確定。示例：若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致乙方遭受人民幣伍萬元損失，第三方應(yīng)賠償人民幣伍萬元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償損失或支付違約金。示例：若乙方擅自改變賓館用途，導(dǎo)致甲方遭受人民幣壹拾萬元損失，乙方應(yīng)賠償人民幣壹拾萬元。全文完。二零二四年度賓館租賃合同及客房個性化服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.賓館租賃基本情況2.1.賓館地址2.2.租賃面積2.3.租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1.租金標(biāo)準(zhǔn)3.2.支付方式3.3.逾期支付處理4.賓館設(shè)施及使用規(guī)范4.1.賓館設(shè)施清單4.2.設(shè)施使用規(guī)范5.客房個性化服務(wù)內(nèi)容5.1.服務(wù)項目5.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3.服務(wù)費用6.客房個性化服務(wù)實施流程6.1.服務(wù)申請6.2.服務(wù)確認(rèn)6.3.服務(wù)執(zhí)行7.客房個性化服務(wù)變更與解除7.1.服務(wù)變更7.2.服務(wù)解除8.合同解除與違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.2.違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1.協(xié)商解決9.2.仲裁或訴訟10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件及補充協(xié)議11.1.附件清單11.2.補充協(xié)議12.合同簽署及生效日期12.1.簽署日期12.2.生效日期13.合同變更與解除13.1.變更程序13.2.解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方法定代表人：___________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方法定代表人：___________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系方式：_____________________第二條賓館租賃基本情況2.1賓館地址賓館地址：________________________2.2租賃面積租賃面積：________________________平方米2.3租賃期限租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日第三條租賃費用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣____元/平方米/月3.2支付方式租金支付方式：每月____日前支付，甲方開具正式發(fā)票。3.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及每日萬分之五的滯納金。第四條賓館設(shè)施及使用規(guī)范4.1賓館設(shè)施清單（此處列明所有租賃范圍內(nèi)的賓館設(shè)施，如：客房、餐廳、會議室、停車場等）4.2設(shè)施使用規(guī)范（此處詳細(xì)列出各種設(shè)施的使用規(guī)則，如：客房使用時間、餐飲服務(wù)時間、會議室預(yù)訂流程等）第五條客房個性化服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項目（此處列出所有客房個性化服務(wù)項目，如：早餐服務(wù)、洗衣服務(wù)、客房清潔服務(wù)等）5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（此處詳細(xì)說明每個服務(wù)項目的具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如：早餐種類、洗衣服務(wù)時間、客房清潔頻率等）5.3服務(wù)費用（此處列出每個服務(wù)項目的收費標(biāo)準(zhǔn)）第六條客房個性化服務(wù)實施流程6.1服務(wù)申請乙方需提前____天向甲方提出服務(wù)申請，并提供相關(guān)需求信息。6.2服務(wù)確認(rèn)甲方收到服務(wù)申請后，將在____小時內(nèi)確認(rèn)服務(wù)安排，并及時通知乙方。6.3服務(wù)執(zhí)行服務(wù)執(zhí)行過程中，甲方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。第七條客房個性化服務(wù)變更與解除7.1服務(wù)變更如乙方對服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)有變更需求，應(yīng)在服務(wù)執(zhí)行前____天向甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以調(diào)整。7.2服務(wù)解除如因特殊原因需要解除服務(wù)，乙方應(yīng)在服務(wù)執(zhí)行前____天書面通知甲方，并支付已提供服務(wù)部分的費用。第八條合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1甲方有下列情形之一的，可以解除合同：（1）未按約定提供租賃物的；（2）未按約定維護(hù)租賃物，致使租賃物不符合約定使用條件的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，且甲方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的；8.1.2乙方有下列情形之一的，可以解除合同：（1）未按約定支付租金的；（2）擅自改變租賃物用途或使用方法，造成租賃物損壞的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，且乙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金；（2）未按約定維護(hù)租賃物，致使租賃物不符合約定使用條件的，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付____個月租金的違約金。8.2.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金；（2）擅自改變租賃物用途或使用方法，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付____個月租金的違約金。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決合同雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見。9.2仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十一條合同附件及補充協(xié)議11.1附件清單（1）賓館設(shè)施清單；（2）客房個性化服務(wù)內(nèi)容；（3）其他相關(guān)協(xié)議。11.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同自____年__月__日雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為____年__月__日。第十三條合同變更與解除13.1變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2解除程序任何一方要求解除本合同，應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定的解除條件及程序辦理。第十四條其他約定事項14.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：合同第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)合同約定或法律、行政法規(guī)的規(guī)定，介入本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍1.2.1為甲方或乙方提供資金、物資、技術(shù)等支持；1.2.2為甲方或乙方提供擔(dān)保；1.2.3對合同標(biāo)的物進(jìn)行檢驗、鑒定；1.2.4代理甲方或乙方進(jìn)行訴訟或仲裁；1.2.5為甲方或乙方提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定；2.1.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方一致同意；2.1.3第三方介入需具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入程序2.2.1第三方介入前，乙方應(yīng)向甲方提交第三方資質(zhì)證明文件；2.2.2甲方和乙方就第三方介入事項進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；2.2.3甲方和乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或履行的義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.1.2第三方違反本合同約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用；3.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照協(xié)議約定提供必要的支持與協(xié)助。4.第三方介入與合同變更4.1第三方介入不影響本合同的效力；4.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)；4.3第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方一致同意，并簽訂書面變更協(xié)議。5.第三方介入與合同解除5.1第三方介入不影響本合同的解除條件；5.2第三方介入導(dǎo)致合同解除的，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定辦理解除手續(xù)。6.第三方介入與其他合同關(guān)系6.1第三方介入不影響其他合同關(guān)系的效力；6.2第三方介入導(dǎo)致其他合同關(guān)系變更的，應(yīng)經(jīng)相關(guān)合同當(dāng)事人一致同意。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.第三方介入的生效與終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；8.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應(yīng)按協(xié)議約定或法律法規(guī)的規(guī)定辦理。9.第三方介入的其他約定事項9.1本合同第三方的介入，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益；9.2本合同第三方的介入，不得違反國家法律法規(guī)及本合同約定。10.第三方介入的合同補充條款10.1本合同第三方介