二零二五年度房屋買賣轉(zhuǎn)讓與智能家居升級協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買賣轉(zhuǎn)讓與智能家居升級協(xié)議合同編號_________一、合同主體甲方（賣方）：乙方（買方）：二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方（甲方和乙方）鑒于甲方擁有一處房屋，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（2）智能家居：指將現(xiàn)代信息技術(shù)與家居生活相結(jié)合，實現(xiàn)家居設(shè)備的自動化、智能化、網(wǎng)絡(luò)化；（3）房屋買賣轉(zhuǎn)讓：指甲方將房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同編號：指本合同的唯一標識符；（2）合同主體：指本合同中的甲方、乙方及其他相關(guān)方；（3）合同履行：指合同雙方按照約定的時間和方式，完成各自的權(quán)利義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；（2）甲方有義務(wù)向乙方提供真實、合法、有效的房屋所有權(quán)證書；（3）甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（4）甲方有義務(wù)保證房屋質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋所有權(quán)證書；（2）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房屋過戶手續(xù)；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款；（4）乙方有義務(wù)在房屋交付后，按照約定的時間、方式使用房屋；（5）乙方有義務(wù)對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式（1）購房款支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付購房款；（2）房屋過戶手續(xù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）房屋交付：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同雙方協(xié)商一致終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中的未盡事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋、購房款等相關(guān)事宜；（2）合同終止后，雙方互不承擔合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同中涉及的費用構(gòu)成如下：（3）其他費用：如過戶手續(xù)費、評估費、中介服務(wù)費等，具體費用根據(jù)實際情況另行約定。7.2支付方式（3）尾款支付：乙方應(yīng)在房屋交付前，將剩余的房屋總價款及智能家居升級費用支付給甲方。7.3支付時間（3）尾款支付時間：房屋交付前。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)按照約定的支付方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方；（2）付款憑證：乙方支付款項后，應(yīng)及時向甲方提供付款憑證；（3）發(fā)票開具：甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，開具相應(yīng)的發(fā)票給乙方。八、違約責任8.1甲方違約（2）甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任，并賠償乙方的損失。8.2乙方違約8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定，賠償方式包括但不限于支付違約金、修復(fù)、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于房屋信息、智能家居升級方案、合同內(nèi)容等。9.2保密期限9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、政府政策變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利；（2）乙方在合同履行期間，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對房屋進行維修、保養(yǎng)、升級等權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行期間對智能家居系統(tǒng)進行升級、維護等權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項事項。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過書面通知、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋買賣轉(zhuǎn)讓與智能家居升級的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字處）年月日乙方（買方）：（簽字處）年月日甲方（賣方）蓋章：乙方（買方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件2.房屋買賣合同3.智能家居升級方案4.費用支付憑證5.修改和補充協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力證明文件8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定時間交付房屋；提供的房屋存在質(zhì)量問題；未按合同約定進行房屋維修、保養(yǎng)、升級。2.乙方違約：未按合同約定支付購房款；擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。違約行為的認定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣轉(zhuǎn)讓：指甲方將房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.智能家居：指將現(xiàn)代信息技術(shù)與家居生活相結(jié)合，實現(xiàn)家居設(shè)備的自動化、智能化、網(wǎng)絡(luò)化。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：購房款支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付購房款，如有爭議，可通過協(xié)商或爭議解決機制解決。2.問題：房屋交付過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行修復(fù)，如修復(fù)后仍存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。3.問題：智能家居升級過程中出現(xiàn)技術(shù)問題。解決辦法：甲方應(yīng)提供技術(shù)支持，乙方應(yīng)按照約定使用智能家居系統(tǒng)，如出現(xiàn)技術(shù)問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，雙方互不承擔責任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及簡介2.第三方責任第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標準；第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，如有質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合質(zhì)量標準的房屋；乙方有權(quán)要求甲方提供智能家居系統(tǒng)的使用說明和操作指南；乙方有權(quán)在合同履行期間對智能家居系統(tǒng)進行升級和優(yōu)化。2.乙方利益條款乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е路课莼蛑悄芗揖酉到y(tǒng)無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先購買甲方擁有的同類型房屋或智能家居系統(tǒng)。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按合同約定交付房屋或智能家居系統(tǒng)，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方如未提供使用說明和操作指南，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照合同約定支付購房款；甲方可要求乙方在合同履行期間，合理使用房屋和智能家居系統(tǒng)；甲方可要求乙方在合同到期后，按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款甲方可從乙方支付的購房款中扣除合理的中介服務(wù)費和稅費；甲方可要求乙方在合同履行期間，對房屋和智能家居系統(tǒng)進行必要的維護和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方如未合理使用房屋和智能家居系統(tǒng)，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。全文完。二零二五年度房屋買賣轉(zhuǎn)讓與智能家居升級協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點4.合同生效條件5.合同解除條件6.合同履行期限7.合同目的二、房屋買賣轉(zhuǎn)讓1.房屋基本信息2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.房屋交易價格及支付方式4.房屋交付及過戶手續(xù)5.房屋維修責任6.房屋配套設(shè)施及權(quán)屬三、智能家居升級1.智能家居系統(tǒng)介紹2.智能家居升級內(nèi)容3.智能家居升級費用及支付方式4.智能家居系統(tǒng)安裝及調(diào)試5.智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)6.智能家居系統(tǒng)使用說明四、合同履行及爭議解決1.合同履行義務(wù)2.合同履行責任3.合同履行監(jiān)督4.合同爭議解決方式5.仲裁機構(gòu)及仲裁程序6.訴訟途徑及訴訟管轄五、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理5.合同解除及終止后的賠償六、稅費及費用1.房屋買賣稅費2.智能家居升級稅費3.其他相關(guān)稅費4.合同費用5.逾期付款及違約金七、違約責任1.房屋買賣違約責任2.智能家居升級違約責任3.其他違約責任4.違約金的計算與支付5.違約責任的其他規(guī)定八、不可抗力1.不可抗力事件的范圍2.不可抗力事件的處理3.不可抗力事件對合同的影響4.不可抗力事件的證明及通知九、合同附件1.房屋買賣合同附件2.智能家居升級合同附件3.其他相關(guān)附件十、合同變更及補充1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同補充內(nèi)容4.合同變更及補充的效力十一、合同解除與終止后的處理1.房屋交付及過戶手續(xù)2.智能家居系統(tǒng)安裝及調(diào)試3.費用結(jié)算4.知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.其他相關(guān)事項十二、通知與送達1.通知方式2.送達地址及聯(lián)系方式3.通知送達的時間及效力十三、合同生效及解釋1.合同生效條件2.合同解釋原則3.合同爭議的解決4.合同的法律適用5.合同的解釋效力十四、其他約定1.保密條款2.爭議解決方式3.不可抗力事件4.合同解釋及適用法律5.合同附件及補充合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房屋買賣轉(zhuǎn)讓與智能家居升級協(xié)議2.合同雙方基本信息：1.全稱：2.法定代表人：3.注冊地址：4.聯(lián)系電話：1.全稱：2.法定代表人：3.注冊地址：4.聯(lián)系電話：3.合同簽訂日期及地點：____年____月____日，____市____區(qū)____路____號4.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自____年____月____日起生效5.合同解除條件：a.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除6.合同履行期限：____年____月____日至____年____月____日7.合同目的：甲方將房屋出售給乙方，并協(xié)助乙方進行智能家居升級二、房屋買賣轉(zhuǎn)讓1.房屋基本信息：a.房屋坐落地址：____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室b.房屋建筑面積：____平方米c.房屋用途：____d.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛3.房屋交易價格及支付方式：a.房屋交易價格：____元人民幣b.支付方式：____4.房屋交付及過戶手續(xù)：a.甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方b.乙方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)5.房屋維修責任：a.房屋交付前，甲方負責維修房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備b.房屋交付后，乙方負責房屋的日常維護和維修6.房屋配套設(shè)施及權(quán)屬：a.房屋配套設(shè)施清單：____b.配套設(shè)施權(quán)屬：____三、智能家居升級1.智能家居系統(tǒng)介紹：a.系統(tǒng)品牌：____b.系統(tǒng)功能：____2.智能家居升級內(nèi)容：a.升級項目：____b.升級標準：____3.智能家居升級費用及支付方式：a.升級費用：____元人民幣b.支付方式：____4.智能家居系統(tǒng)安裝及調(diào)試：a.安裝時間：____b.調(diào)試時間：____5.智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)：a.售后服務(wù)期限：____b.售后服務(wù)內(nèi)容：____6.智能家居系統(tǒng)使用說明：a.使用說明書：____b.使用培訓(xùn)：____四、合同履行及爭議解決1.合同履行義務(wù)：a.甲方義務(wù)：____b.乙方義務(wù)：____2.合同履行責任：a.甲方責任：____b.乙方責任：____3.合同履行監(jiān)督：a.監(jiān)督方式：____b.監(jiān)督內(nèi)容：____4.合同爭議解決方式：a.爭議解決方式：____b.爭議解決程序：____5.仲裁機構(gòu)及仲裁程序：a.仲裁機構(gòu)：____b.仲裁程序：____6.訴訟途徑及訴訟管轄：a.訴訟途徑：____b.訴訟管轄：____五、合同解除與終止1.合同解除條件：a.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除2.合同終止條件：a.合同履行完畢b.雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除及終止程序：a.解除通知：____b.解除確認：____4.合同解除及終止后的處理：a.房屋交付及過戶手續(xù)：____b.智能家居系統(tǒng)安裝及調(diào)試：____c.費用結(jié)算：____d.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：____e.其他相關(guān)事項：____5.合同解除及終止后的賠償：a.違約責任：____b.賠償金額：____c.賠償方式：____六、稅費及費用1.房屋買賣稅費：a.稅費種類：____b.稅費金額：____2.智能家居升級稅費：a.稅費種類：____b.稅費金額：____3.其他相關(guān)稅費：a.稅費種類：____b.稅費金額：____4.合同費用：a.費用種類：____b.費用金額：____5.逾期付款及違約金：a.逾期付款：____b.違約金：____七、違約責任1.房屋買賣違約責任：a.甲方違約：____b.乙方違約：____2.智能家居升級違約責任：a.甲方違約：____b.乙方違約：____3.其他違約責任：a.違約行為：____b.違約責任：____4.違約金的計算與支付：a.違約金計算方式：____b.違約金支付方式：____5.違約責任的其他規(guī)定：a.違約責任范圍：____b.違約責任免除：____八、不可抗力1.不可抗力事件的范圍：地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況2.不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行中的問題3.不可抗力事件對合同的影響：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任4.不可抗力事件的證明及通知：a.證明材料：____b.通知方式：____c.通知時間：____九、合同附件1.房屋買賣合同附件：____2.智能家居升級合同附件：____3.其他相關(guān)附件：____十、合同變更及補充1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容2.合同變更程序：雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為合同的一部分3.合同補充內(nèi)容：____4.合同變更及補充的效力：變更或補充后的合同內(nèi)容具有同等法律效力十一、合同解除與終止后的處理1.房屋交付及過戶手續(xù)：____2.智能家居系統(tǒng)安裝及調(diào)試：____3.費用結(jié)算：____4.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：____5.其他相關(guān)事項：____十二、通知與送達1.通知方式：____2.送達地址及聯(lián)系方式：a.甲方：1.地址：2.聯(lián)系人：3.電話：b.乙方：1.地址：2.聯(lián)系人：3.電話：3.通知送達的時間及效力：自通知發(fā)出之日起____個工作日視為送達十三、合同生效及解釋1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自____年____月____日起生效2.合同解釋原則：按照合同條款的文義進行解釋，如有歧義，應(yīng)考慮合同的目的、性質(zhì)及交易習慣3.合同爭議的解決：____4.合同的法律適用：本合同適用中華人民共和國法律5.合同的解釋效力：本合同條款的解釋以本協(xié)議為準十四、其他約定1.保密條款：雙方對本合同的條款及履行情況負有保密義務(wù)2.爭議解決方式：____3.不可抗力事件：____4.合同解釋及適用法律：____5.合同附件及補充：____甲方（簽字/蓋章）：________________________日期：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.說明：甲方作為房屋及智能家居升級的主導(dǎo)方，享有對房屋買賣及智能家居升級項目的最終決策權(quán)。b.內(nèi)容：在本合同履行過程中，甲方有權(quán)決定房屋交付時間、智能家居升級方案及費用調(diào)整等事項。2.甲方提供資料條款a.說明：甲方應(yīng)確保向乙方提供真實、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等相關(guān)資料。b.內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋維修記錄等文件，并保證其真實有效性。3.甲方維修責任條款a.說明：甲方應(yīng)承擔房屋在交付前存在的質(zhì)量問題及隱患的維修責任。b.內(nèi)容：甲方應(yīng)在房屋交付前對房屋進行徹底檢查，并修復(fù)存在的質(zhì)量問題及隱患，確保房屋交付時符合合同約定。4.甲方違約責任條款a.說明：甲方如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。b.內(nèi)容：甲方如未按時交付房屋或未履行智能家居升級義務(wù)，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。5.甲方保密條款a.說明：甲方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)。b.內(nèi)容：甲方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及履行情況，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.說明：乙方作為智能家居升級項目的最終使用者，享有對智能家居升級方案及費用的最終決定權(quán)。b.內(nèi)容：在本合同履行過程中，乙方有權(quán)決定智能家居升級的具體方案、費用調(diào)整及安裝時間等事項。2.乙方支付義務(wù)條款a.說明：乙方應(yīng)按時、足額支付房屋及智能家居升級項目的相關(guān)費用。b.內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房屋交易價格及智能家居升級費用，逾期支付應(yīng)承擔____%的滯納金。3.乙方驗收責任條款a.說明：乙方應(yīng)在房屋交付及智能家居系統(tǒng)安裝完畢后進行驗收。b.內(nèi)容：乙方應(yīng)在收到房屋及智能家居系統(tǒng)后____個工作日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收報告中注明。4.乙方違約責任條款a.說明：乙方如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。b.內(nèi)容：乙方如未按時支付房屋交易價格或智能家居升級費用，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。5.乙方保密條款a.說明：乙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)。b.內(nèi)容：乙方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及履行情況，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)責任條款a.說明：中介機構(gòu)作為合同雙方的中介方，應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定。b.內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)在本合同履行過程中，協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)、智能家居升級安裝等事宜。2.中介費用條款a.說明：中介機構(gòu)應(yīng)向合同雙方收取合理的服務(wù)費用。b.內(nèi)容：中介機構(gòu)的服務(wù)費用為房屋交易價格的____%，由甲方和乙方各自承擔一半。3.中介保密條款a.說明：中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)。b.內(nèi)容：中介機構(gòu)不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及履行情況，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.中介違約責任條款a.說明：中介機構(gòu)如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。b.內(nèi)容：中介機構(gòu)如未在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)或智能家居升級安裝，應(yīng)向合同雙方支付____元人民幣的違約金。5.中介解除合同條款a.說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同。b.內(nèi)容：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在重大違約行為，有權(quán)通知合同雙方解除合同，并要求賠償損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.房屋維修記錄3.房屋買賣合同附件4.智能家居升級合同附件5.使用說明書6.通知及送達證明7.不可抗力事件證明8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：a.未按時交付房屋：認定違約，應(yīng)支付違約金。b.房屋存在質(zhì)量問題：認定違約，應(yīng)修復(fù)或賠償損失。c.未提供完整資料：認定違約，應(yīng)補正并提供真實資料。d.未履行保密義務(wù)：認定違約，應(yīng)承擔法律責任。2.乙方違約行為及認定：a.未按時支付費用：認定違約，應(yīng)支付滯納金。b.未驗收房屋或智能家居系統(tǒng)：認定違約，應(yīng)補正并驗收。c.未履行保密義務(wù)：認定違約，應(yīng)承擔法律責任。3.中介違約行為及認定：a.未在約定時間內(nèi)完成服務(wù)：認定違約，應(yīng)支付違約金。b.泄露合同內(nèi)容：認定違約，應(yīng)承擔法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢ń痤~的金錢。3.滯納金：指當事人未按時履行支付義務(wù)，按約定的比例計算的金錢。4.法律適用：指合同糾紛應(yīng)適用的法律。5.保密義務(wù)：指當事人對合同內(nèi)容負有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)修復(fù)房屋或賠償損失。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)補交費用并支付滯納金。3.問題：智能家居系統(tǒng)安裝不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)要求重新安裝或調(diào)整。4.問題：中介機構(gòu)泄露合同內(nèi)容。解決辦法：要求中介機構(gòu)承擔法律責任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣與智能家居升級項目同時進行。2.房屋買賣完成后，再進行智能家居升級。3.中介機構(gòu)參與房屋買賣及智能家居升級服務(wù)。4.甲方或乙方作為主導(dǎo)方進行合同履行。全文完。二零二五年度房屋買賣轉(zhuǎn)讓與智能家居升級協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息2.3智能家居升級服務(wù)提供商信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋權(quán)屬4.房屋買賣轉(zhuǎn)讓4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間4.4交房時間5.智能家居升級5.1升級內(nèi)容5.2升級費用5.3升級時間5.4升級質(zhì)量保證6.交房與驗收6.1交房條件6.2驗收標準6.3驗收時間6.4驗收不合格的處理7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3智能家居升級服務(wù)提供商違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2智能家居升級服務(wù)合同10.3其他相關(guān)文件11.法律適用11.1合同適用法律11.2爭議解決法律適用12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.其他約定13.1合同補充13.2合同變更13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二五年度房屋買賣轉(zhuǎn)讓與智能家居升級協(xié)議》。1.1.2“買方”指購買房屋的一方，即本合同的甲方。1.1.3“賣方”指出售房屋的一方，即本合同的乙方。1.1.4“智能家居升級服務(wù)提供商”指提供智能家居升級服務(wù)的一方，即本合同的丙方。1.1.5“房屋”指賣方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.6“智能家居系統(tǒng)”指丙方提供的智能家居升級系統(tǒng)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照本條款的解釋執(zhí)行。2.合同雙方2.1買方信息2.1.1買方名稱：[買方全稱]2.1.2買方地址：[買方詳細地址]2.1.3買方聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人姓名]2.1.4買方聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話號碼]2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：[賣方全稱]2.2.2賣方地址：[賣方詳細地址]2.2.3賣方聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人姓名]2.2.4賣方聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話號碼]2.3智能家居升級服務(wù)提供商信息2.3.1服務(wù)提供商名稱：[服務(wù)提供商全稱]2.3.2服務(wù)提供商地址：[服務(wù)提供商詳細地址]2.3.3服務(wù)提供商聯(lián)系人：[服務(wù)提供商聯(lián)系人姓名]2.3.4服務(wù)提供商聯(lián)系電話：[服務(wù)提供商聯(lián)系電話號碼]3.房屋信息3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[房屋總面積]平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如：多層住宅、別墅等]3.4房屋權(quán)屬：[房屋權(quán)屬證明文件編號及發(fā)證機關(guān)]4.房屋買賣轉(zhuǎn)讓4.1買賣價格：[房屋買賣價格]元人民幣4.2付款方式：[付款方式，如：一次性付款、分期付款等]4.3付款時間：[具體付款時間，如：簽訂合同后30日內(nèi)]4.4交房時間：[交房具體時間，如：簽訂合同后60日內(nèi)]5.智能家居升級5.1升級內(nèi)容：[智能家居系統(tǒng)具體升級內(nèi)容，如：智能安防、智能照明、智能溫控等]5.2升級費用：[智能家居升級費用]元人民幣5.3升級時間：[升級具體時間，如：簽訂合同后90日內(nèi)]5.4升級質(zhì)量保證：[智能家居系統(tǒng)質(zhì)量保證期限及內(nèi)容]6.交房與驗收6.1交房條件：[交房時應(yīng)滿足的條件，如：房屋無損壞、設(shè)施齊全等]6.2驗收標準：[房屋驗收的具體標準，如：符合國家相關(guān)標準和規(guī)定]6.3驗收時間：[驗收具體時間，如：交房后7日內(nèi)]6.4驗收不合格的處理：[驗收不合格時的處理方式，如：返工、退款等]7.違約責任7.1買方違約責任：[買方違約時的責任，如：支付違約金、賠償損失等]7.2賣方違約責任：[賣方違約時的責任，如：支付違約金、賠償損失等]7.3智能家居升級服務(wù)提供商違約責任：[服務(wù)提供商違約時的責任，如：支付違約金、賠償損失等]8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[具體地點]。8.2.2仲裁規(guī)則適用[具體仲裁規(guī)則名稱]。8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。8.3.2仲裁庭可決定由雙方各自承擔部分仲裁費用。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付定金后正式生效。9.2合同終止條件9.2.1房屋買賣轉(zhuǎn)讓完成，智能家居升級服務(wù)提供完畢。9.2.2合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除條件9.3.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1房屋買賣合同10.1.1房屋買賣合同作為本合同的附件一。10.2智能家居升級服務(wù)合同10.2.1智能家居升級服務(wù)合同作為本合同的附件二。10.3其他相關(guān)文件10.3.1本合同附件包括但不限于：房屋權(quán)屬證明、付款憑證、驗收報告等。11.法律適用11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決法律適用11.2.1爭議解決適用中華人民共和國法律。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知可以通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送。12.2送達地址12.2.1買方送達地址：[買方詳細地址]12.2.2賣方送達地址：[賣方詳細地址]12.2.3服務(wù)提供商送達地址：[服務(wù)提供商詳細地址]12.3送達方式12.3.1通知自發(fā)送之日起視為送達。13.其他約定13.1合同補充13.1.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.3合同解釋13.3.1本合同解釋權(quán)歸賣方所有。14.合同簽署14.1簽署時間14.1.1本合同于二零二五年[具體日期]簽署。14.2簽署地點14.2.1本合同于[具體地點]簽署。14.3簽署人員14.3.1買方代表：[買方代表姓名]14.3.2賣方代表：[賣方代表姓名]14.3.3服務(wù)提供商代表：[服務(wù)提供商代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或允許介入合同相關(guān)事宜的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.1.2第三方應(yīng)當具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承擔相應(yīng)的法律責任。15.2第三方的職責15.2.1第三方應(yīng)當根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，協(xié)助合同履行。15.2.2第三方在履行職責時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。15.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。15.4.2第三方與甲乙雙方各自承擔合同約定的責任和義務(wù)。15.4.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為不承擔法律責任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的方式16.1.1第三方介入的方式包括但不限于：中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。16.1.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的方式、費用及服務(wù)內(nèi)容進行協(xié)商并達成一致。16.2第三方介入的費用16.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。16.2.2第三方介入的費用包括但不限于：服務(wù)費、咨詢費、評估費等。16.2.3第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方支付。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)實際需