二零二五年度抵押貸款中介服務(wù)協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度抵押貸款中介服務(wù)協(xié)議書范本合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本協(xié)議的簽訂，是基于甲方為滿足其融資需求，乙方為提供抵押貸款中介服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見。2.2目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在抵押貸款中介服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）抵押貸款：指甲方以其擁有的合法財產(chǎn)作為抵押，向乙方指定的金融機構(gòu)申請貸款。（2）中介服務(wù)：指乙方在甲方與金融機構(gòu)之間提供的信息、咨詢、推薦等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）抵押物：指甲方提供的用于抵押的財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、設(shè)備等。（2）貸款額度：指金融機構(gòu)根據(jù)甲方的抵押物評估價值，同意向甲方發(fā)放的貸款金額。（3）貸款期限：指金融機構(gòu)與甲方約定的還款期限。（4）中介費：指乙方為甲方提供中介服務(wù)所收取的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的抵押貸款中介服務(wù)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實、合法的抵押物及相關(guān)資料。（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付中介費。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、合法的抵押物及相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)盡最大努力為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的抵押貸款中介服務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照約定收取中介費。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商一致。5.2合同履行地點本協(xié)議的履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付中介費。（2）乙方應(yīng)按照約定為甲方提供抵押貸款中介服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)對方確認(rèn)后解除本協(xié)議。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介費。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）中介服務(wù)費：按照乙方提供的抵押貸款中介服務(wù)內(nèi)容，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。（2）其他費用：在提供中介服務(wù)過程中，如產(chǎn)生其他費用，甲方應(yīng)按照實際發(fā)生金額支付。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將中介服務(wù)費匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的時間和地點，甲方可直接向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）中介服務(wù)完成后：甲方應(yīng)在中介服務(wù)完成后五個工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費。（2）雙方另行約定的其他時間：如雙方另有約定，甲方應(yīng)按照約定的時間支付中介服務(wù)費。7.4支付條款（1）甲方支付中介服務(wù)費時，應(yīng)提供支付憑證，以證明已支付。（2）乙方收到甲方支付的中介服務(wù)費后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照約定支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付中介服務(wù)費的百分之二十。（2）甲方提供虛假抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按照約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方退還已收取的中介服務(wù)費，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的確定：違約金和賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。a.現(xiàn)金支付；b.轉(zhuǎn)賬支付；c.其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的抵押物信息；（2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定需保密的內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計算，至本協(xié)議終止之日起五年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情；（2）國家政策調(diào)整導(dǎo)致金融機構(gòu)停止抵押貸款業(yè)務(wù)；（3）地震、洪水等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對抵押物的所有權(quán)。（2）乙方在提供中介服務(wù)過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和抵押物信息。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留隨時解除本協(xié)議的權(quán)利，但應(yīng)提前三十日書面通知乙方。（2）乙方在提供中介服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐行為，有權(quán)立即終止本協(xié)議。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成本協(xié)議約定的各項事項。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)資料和證明。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供抵押貸款中介服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于抵押貸款中介服務(wù)的完整協(xié)議，對本協(xié)議的任何修改和補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.抵押物清單2.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抵押物清單2.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：甲方未按照約定支付中介服務(wù)費，視為違約。甲方提供虛假抵押物，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：乙方未按照約定提供中介服務(wù)，視為違約。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押貸款：指借款人以合法財產(chǎn)作為抵押，向金融機構(gòu)申請貸款。2.中介服務(wù)：指乙方在甲方與金融機構(gòu)之間提供的信息、咨詢、推薦等服務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付中介服務(wù)費。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費，如因特殊情況無法按時支付，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商延期支付或減免費用。2.問題：乙方未能提供滿意的中介服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)提高服務(wù)質(zhì)量，確保甲方滿意。如甲方對服務(wù)不滿意，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可尋求第三方調(diào)解或仲裁。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，盡量減少損失。如合同無法履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整履行期限。4.問題：合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密信息泄露時，應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并及時通知對方。泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的信息和服務(wù)的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其提供的服務(wù)對應(yīng)的報酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定提供信息和咨詢服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務(wù)費。乙方有權(quán)要求甲方提供真實、合法的抵押物信息。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中獲得甲方提供的抵押物評估報告。乙方有權(quán)在合同履行過程中獲得甲方的還款情況。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方提供虛假抵押物信息的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方未提供必要協(xié)助的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供真實、準(zhǔn)確的抵押貸款中介服務(wù)。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中提供抵押物評估報告。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供還款情況。3.乙方的違約及限制條款：乙方未提供中介服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方未保守甲方商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。二零二五年度抵押貸款中介服務(wù)協(xié)議書范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議雙方1.5協(xié)議適用范圍二、定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2法律解釋2.3術(shù)語縮寫三、服務(wù)內(nèi)容3.1抵押貸款申請咨詢3.2貸款方案設(shè)計3.3貸款申請?zhí)峤?.4貸款審批跟蹤3.5貸款合同簽訂3.6貸款資金發(fā)放四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1中介方的權(quán)利4.2中介方的義務(wù)4.3借款方的權(quán)利4.4借款方的義務(wù)五、費用與支付5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3支付時間5.4退費條款六、保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3解除通知十、協(xié)議終止10.1協(xié)議終止條件10.2終止通知10.3終止后果十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3通知義務(wù)十二、通知與通訊12.1通知方式12.2通訊地址12.3通訊變更十三、其他條款13.1適用法律13.2爭議解決13.3附件十四、附件14.1貸款申請表14.2貸款合同14.3其他相關(guān)文件合同編號202510一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二五年度抵押貸款中介服務(wù)協(xié)議書”。1.2協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確雙方在抵押貸款中介服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在協(xié)議有效期內(nèi)順利開展業(yè)務(wù)合作。1.3協(xié)議期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。1.4協(xié)議雙方：甲方（中介方）為負(fù)責(zé)提供抵押貸款中介服務(wù)的機構(gòu)；乙方（借款方）為申請抵押貸款的個人或企業(yè)。1.5協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于甲方在協(xié)議有效期內(nèi)為乙方提供的所有抵押貸款中介服務(wù)。二、定義與解釋2.1術(shù)語定義：本協(xié)議中使用的術(shù)語和定義如下：抵押貸款：指借款方以其擁有的不動產(chǎn)或動產(chǎn)作為抵押物，向貸款機構(gòu)申請的貸款。中介服務(wù)：指甲方根據(jù)乙方的需求，提供包括貸款咨詢、方案設(shè)計、申請?zhí)峤?、審批跟蹤、合同簽訂、資金發(fā)放等在內(nèi)的全面服務(wù)。2.2法律解釋：本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.3術(shù)語縮寫：本協(xié)議中涉及的術(shù)語縮寫如下：甲方：中介方乙方：借款方三、服務(wù)內(nèi)容3.1抵押貸款申請咨詢：甲方應(yīng)向乙方提供全面、準(zhǔn)確的抵押貸款相關(guān)信息，包括貸款產(chǎn)品、利率、還款方式等。3.2貸款方案設(shè)計：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實際情況，為其量身定制合適的貸款方案。3.3貸款申請?zhí)峤唬杭追綉?yīng)協(xié)助乙方準(zhǔn)備貸款申請材料，并在乙方授權(quán)下提交貸款申請。3.4貸款審批跟蹤：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)跟蹤貸款審批進(jìn)度，并及時向乙方反饋審批結(jié)果。3.5貸款合同簽訂：甲方應(yīng)協(xié)助乙方與貸款機構(gòu)簽訂貸款合同。3.6貸款資金發(fā)放：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成貸款資金的發(fā)放手續(xù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：收取中介服務(wù)費用。要求乙方提供真實、完整的貸款申請材料。在乙方違約時，有權(quán)解除本協(xié)議。4.2甲方義務(wù)：按照約定提供中介服務(wù)。保護(hù)乙方的隱私和信息安全。嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行業(yè)務(wù)。4.3乙方權(quán)利：要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的中介服務(wù)。要求甲方保守其個人信息和商業(yè)秘密。在甲方違約時，有權(quán)解除本協(xié)議。4.4乙方義務(wù)：按照約定支付中介服務(wù)費用。提供真實、完整的貸款申請材料。按時履行貸款合同約定的還款義務(wù)。五、費用與支付5.1服務(wù)費用：甲方提供中介服務(wù)的費用為______元人民幣。5.2支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付中介服務(wù)費用。5.3支付時間：乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月的中介服務(wù)費用。5.4退費條款：如乙方在協(xié)議有效期內(nèi)提前解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照實際提供服務(wù)的時間比例退還乙方部分中介服務(wù)費用。六、保密條款6.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。6.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至______年。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任甲方未按照約定提供中介服務(wù)。乙方未按照約定支付中介服務(wù)費用。任何一方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。支付違約金。按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議之日起______日內(nèi)，通過書面形式向?qū)Ψ教岢鰻幾h解決請求。8.3爭議解決地點：本協(xié)議項下任何爭議的解決地點為合同簽訂地。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。雙方協(xié)商一致解除。一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。9.3解除通知：一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前______日書面通知對方。十、協(xié)議終止協(xié)議期限屆滿。雙方協(xié)商一致終止。本協(xié)議約定的解除條件成就。10.2終止通知：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互通知對方。10.3終止后果：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項。十一、不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3通知義務(wù)：任何一方在不可抗力事件發(fā)生后______小時內(nèi)，應(yīng)以書面形式通知對方。十二、通知與通訊12.1通知方式：本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。12.2通訊地址：雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確各自的通訊地址，并在變更時及時通知對方。12.3通訊變更：通訊地址變更后，應(yīng)及時以書面形式通知對方。十三、其他條款13.1適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：本協(xié)議的爭議解決條款不因本協(xié)議的任何變更而失效。十四、附件14.1貸款申請表14.2貸款合同14.3其他相關(guān)文件甲方（中介方）簽字：____________________甲方（中介方）蓋章：____________________甲方（中介方）代表：____________________簽字日期：____________________乙方（借款方）簽字：____________________乙方（借款方）蓋章：____________________乙方（借款方）代表：____________________簽字日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在協(xié)議中的主導(dǎo)地位，包括但不限于服務(wù)流程、費用確定、風(fēng)險控制等方面。內(nèi)容：甲方在本協(xié)議中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于貸款產(chǎn)品的選擇、服務(wù)費用的調(diào)整、風(fēng)險控制措施的實施等。1.2服務(wù)流程主導(dǎo)條款說明：本條款規(guī)定甲方對服務(wù)流程的主導(dǎo)權(quán)，確保服務(wù)流程的順利進(jìn)行。內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)制定服務(wù)流程，包括貸款咨詢、方案設(shè)計、申請?zhí)峤?、審批跟蹤等環(huán)節(jié)，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時間節(jié)點配合。1.3費用調(diào)整主導(dǎo)條款說明：本條款規(guī)定甲方在特定情況下有權(quán)調(diào)整服務(wù)費用。內(nèi)容：如市場利率變動、政策調(diào)整等原因?qū)е路?wù)成本增加，甲方有權(quán)在提前______日通知乙方后，調(diào)整服務(wù)費用。1.4風(fēng)險控制主導(dǎo)條款說明：本條款規(guī)定甲方在風(fēng)險控制方面的主導(dǎo)權(quán)，確保貸款安全。內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)對乙方的貸款申請進(jìn)行風(fēng)險評估，包括但不限于信用記錄、還款能力等，并有權(quán)拒絕不符合條件的貸款申請。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在協(xié)議中的主導(dǎo)地位，包括但不限于貸款選擇、服務(wù)費用、風(fēng)險承擔(dān)等方面。內(nèi)容：乙方在本協(xié)議中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于貸款產(chǎn)品的選擇、服務(wù)費用的確認(rèn)、風(fēng)險承擔(dān)方式等。2.2貸款選擇主導(dǎo)條款說明：本條款規(guī)定乙方對貸款產(chǎn)品的主導(dǎo)權(quán)，確保乙方選擇最適合自己的貸款方案。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的貸款產(chǎn)品，甲方應(yīng)提供必要的咨詢和建議。2.3服務(wù)費用確認(rèn)條款說明：本條款規(guī)定乙方對服務(wù)費用的確認(rèn)權(quán)。內(nèi)容：甲方提供的貸款中介服務(wù)費用，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前進(jìn)行確認(rèn)，并在確認(rèn)后支付。2.4風(fēng)險承擔(dān)主導(dǎo)條款說明：本條款規(guī)定乙方在風(fēng)險承擔(dān)方面的主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：乙方應(yīng)自行承擔(dān)貸款過程中的風(fēng)險，包括但不限于利率風(fēng)險、市場風(fēng)險等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介參與條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的參與，以及其在本協(xié)議中的地位和職責(zé)。內(nèi)容：本協(xié)議允許第三方中介參與，其職責(zé)包括但不限于貸款產(chǎn)品推薦、風(fēng)險評估、合同審核等。3.2第三方中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在協(xié)議中的責(zé)任和義務(wù)。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其職責(zé)，并對自身行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費用及其支付方式。內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)費用由甲方支付，支付方式為______。3.4第三方中介保密條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的保密義務(wù)。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，不得泄露任何涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。3.5第三方中介解除條款說明：本條款規(guī)定在特定情況下，可以解除第三方中介的參與。內(nèi)容：如第三方中介違反本協(xié)議約定，任何一方均有權(quán)解除其參與，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.貸款申請表2.貸款合同3.其他相關(guān)文件，包括但不限于：甲方提供的貸款產(chǎn)品介紹及服務(wù)內(nèi)容說明乙方提供的身份證明、資產(chǎn)證明、信用報告等乙方與貸款機構(gòu)簽訂的貸款合同副本雙方協(xié)商確定的補充協(xié)議或附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照約定提供中介服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按照約定支付中介服務(wù)費用或提供虛假的貸款申請材料。雙方未按照約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或客戶信息。發(fā)生不可抗力事件，一方未按照約定及時通知對方或未采取必要措施減輕損失。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以雙方書面通知或法院判決為準(zhǔn)。任何一方認(rèn)為對方存在違約行為，應(yīng)以書面形式通知對方，并提供相應(yīng)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.抵押貸款：指借款方以其擁有的不動產(chǎn)或動產(chǎn)作為抵押物，向貸款機構(gòu)申請的貸款。2.中介服務(wù)：指甲方根據(jù)乙方的需求，提供包括貸款咨詢、方案設(shè)計、申請?zhí)峤?、審批跟蹤、合同簽訂、資金發(fā)放等在內(nèi)的全面服務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能及時提供中介服務(wù)或服務(wù)不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方在一定期限內(nèi)糾正錯誤或提供符合約定的服務(wù)。2.問題：乙方未按時支付中介服務(wù)費用。解決辦法：甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求乙方支付逾期費用。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定是否解除協(xié)議或調(diào)整履行期限。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人或企業(yè)申請抵押貸款時，需要中介服務(wù)的場合。2.適用于甲方作為專業(yè)抵押貸款中介機構(gòu)，為乙方提供服務(wù)的場合。3.適用于乙方與甲方就抵押貸款中介服務(wù)達(dá)成協(xié)議，并希望明確雙方權(quán)利義務(wù)的場合。全文完。二零二五年度抵押貸款中介服務(wù)協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1抵押貸款咨詢2.2抵押貸款申請2.3抵押貸款審批2.4抵押貸款發(fā)放3.服務(wù)期限3.1合同期限3.2服務(wù)期限的延長4.服務(wù)費用4.1費用標(biāo)準(zhǔn)4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整5.信息保密5.1保密條款5.2保密信息的范圍5.3保密信息的處理6.法律責(zé)任6.1違約責(zé)任6.2侵權(quán)責(zé)任6.3違法責(zé)任7.合同解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同解除的后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構(gòu)9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.其他約定12.1其他條款12.2特別約定13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同所稱“抵押貸款中介服務(wù)協(xié)議書”是指本協(xié)議雙方就抵押貸款中介服務(wù)事宜所簽訂的書面協(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）“甲方”指提供抵押貸款中介服務(wù)的機構(gòu)或個人；（2）“乙方”指需要獲取抵押貸款中介服務(wù)的借款人；（3）“抵押貸款”指乙方以其合法擁有的房產(chǎn)、土地使用權(quán)等財產(chǎn)作為抵押，向金融機構(gòu)申請的貸款；（4）“中介服務(wù)”指甲方根據(jù)乙方需求，協(xié)助乙方完成抵押貸款申請、審批、發(fā)放等環(huán)節(jié)的服務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1抵押貸款咨詢甲方應(yīng)向乙方提供關(guān)于抵押貸款的相關(guān)政策、法規(guī)、產(chǎn)品信息等咨詢服務(wù)，包括但不限于貸款利率、還款方式、貸款額度等。2.2抵押貸款申請甲方應(yīng)協(xié)助乙方準(zhǔn)備并提交抵押貸款申請材料，包括但不限于身份證明、收入證明、房產(chǎn)證明等。2.3抵押貸款審批甲方應(yīng)協(xié)助乙方跟進(jìn)抵押貸款的審批進(jìn)度，并及時向乙方通報審批結(jié)果。2.4抵押貸款發(fā)放甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押貸款發(fā)放手續(xù)，包括但不限于簽訂借款合同、辦理抵押登記等。3.服務(wù)期限3.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。3.2服務(wù)期限的延長如需延長服務(wù)期限，甲方應(yīng)提前一個月向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂補充協(xié)議。4.服務(wù)費用4.1費用標(biāo)準(zhǔn)甲方提供中介服務(wù)的費用為人民幣____元，一次性支付。4.2費用支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同后五個工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費用支付至甲方指定賬戶。4.3費用調(diào)整如國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致中介服務(wù)費用發(fā)生變化，甲方應(yīng)提前一個月向乙方書面告知，經(jīng)乙方同意后，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。5.信息保密5.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于：本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、客戶信息、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等。5.3保密信息的處理雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的安全，不得向任何第三方泄露。6.法律責(zé)任6.1違約責(zé)任如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2侵權(quán)責(zé)任如一方侵犯對方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。6.3違法責(zé)任如一方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序協(xié)商不成時，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議解決通知，要求在收到通知之日起____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商仍無法達(dá)成一致，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁解決，應(yīng)選擇____仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)，并按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。10.合同變更10.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)變化等原因，需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。10.2合同變更程序任何一方提出合同變更請求時，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同變更效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。11.2合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算，并簽訂書面終止協(xié)議。11.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)，并互不追究對方責(zé)任。12.其他約定12.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2特別約定雙方對本合同另有約定的，應(yīng)在本合同中明確約定。13.合同附件13.1附件名稱（1）抵押貸款申請表；（2）抵押物評估報告；（3）借款合同；（4）其他相關(guān)文件。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，并由雙方簽字蓋章。14.合同簽署14.1簽署主體本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）和乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章。14.2簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3簽署地點本合同簽署地點為____。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在履行本合同過程中，因提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助而介入合同關(guān)系的個人、法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）抵押物評估機構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）會計師事務(wù)所；（4）貸款機構(gòu)；（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入前提（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不違反法律法規(guī)及本合同約定。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）按照約定收取服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所稱“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任或其他法律責(zé)任，其賠償責(zé)任的上限。4.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確約定；（2）如第三方責(zé)任限額未在本合同中明確約定，則按國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照本合同約定，為甲乙雙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。5.2第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定；（2）第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.第三方介入程序6.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，需書面通知第三方介入本合同關(guān)系，并明確第三方介入的具體事項和職責(zé)。6.2第三方介入確認(rèn)第三方收到甲乙雙方的通知后，應(yīng)在____