2025年度手房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議-關(guān)于房屋交易稅費(fèi)減免協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議——關(guān)于房屋交易稅費(fèi)減免協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買(mǎi)受方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方與乙方在2025年度手房屋買(mǎi)賣(mài)合同中約定，乙方在購(gòu)買(mǎi)甲方房屋時(shí)，享受一定的稅費(fèi)減免政策。為明確雙方在稅費(fèi)減免方面的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議。2.2目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房屋交易稅費(fèi)減免方面的具體內(nèi)容，確保雙方權(quán)益得到充分保障，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房屋交易稅費(fèi)：指在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，由買(mǎi)方或賣(mài)方依法繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。2.稅費(fèi)減免：指國(guó)家或地方政府為鼓勵(lì)房屋交易、支持房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展，對(duì)符合條件的房屋交易給予的稅費(fèi)減免優(yōu)惠。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本補(bǔ)充協(xié)議中“稅費(fèi)減免”一詞，特指乙方在購(gòu)買(mǎi)甲方房屋時(shí)，依法享受的由甲方代為承擔(dān)的部分稅費(fèi)。2.“房屋交易”一詞，指甲方將房屋出售給乙方的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，享受稅費(fèi)減免政策。2.甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議約定的期限內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)減免證明材料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，代為承擔(dān)部分稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議約定的期限內(nèi)，配合甲方辦理相關(guān)稅費(fèi)減免手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度手房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定的房屋交付之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，代為承擔(dān)乙方應(yīng)繳納的部分稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議約定的期限內(nèi)，配合甲方辦理相關(guān)稅費(fèi)減免手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本補(bǔ)充協(xié)議約定的合同履行期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確解除事宜。2.本補(bǔ)充協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果本補(bǔ)充協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，辦理相關(guān)稅費(fèi)減免手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.甲方承擔(dān)的費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及稅費(fèi)減免政策，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋過(guò)程中應(yīng)繳納的部分稅費(fèi)，具體包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。2.乙方承擔(dān)的費(fèi)用：乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋過(guò)程中，除甲方承擔(dān)的部分稅費(fèi)外，還應(yīng)依法繳納其他相關(guān)稅費(fèi)。7.2支付方式1.甲方承擔(dān)的費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)直接支付給相關(guān)稅務(wù)部門(mén)。2.乙方承擔(dān)的費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及稅費(fèi)減免政策，自行支付其在購(gòu)買(mǎi)房屋過(guò)程中應(yīng)繳納的其他相關(guān)稅費(fèi)。7.3支付時(shí)間1.甲方承擔(dān)的費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在房屋交易合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)支付給相關(guān)稅務(wù)部門(mén)。2.乙方承擔(dān)的費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在房屋交易合同簽訂后的十個(gè)工作日內(nèi)，完成其在購(gòu)買(mǎi)房屋過(guò)程中應(yīng)繳納的其他相關(guān)稅費(fèi)的支付。7.4支付章件1.甲方承擔(dān)的費(fèi)用支付章件：甲方應(yīng)在支付稅費(fèi)時(shí)，向相關(guān)稅務(wù)部門(mén)提供房屋交易合同、身份證件等相關(guān)證明材料。2.乙方承擔(dān)的費(fèi)用支付章件：乙方在支付稅費(fèi)時(shí)，應(yīng)向相關(guān)稅務(wù)部門(mén)提供房屋交易合同、身份證件等相關(guān)證明材料。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間支付稅費(fèi)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)繳納稅費(fèi)金額的千分之五的違約金。2.若甲方提供的稅費(fèi)減免證明材料不真實(shí)，導(dǎo)致乙方無(wú)法享受稅費(fèi)減免政策，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間支付其他相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)繳納稅費(fèi)金額的千分之五的違約金。2.若乙方故意隱瞞房屋交易信息，導(dǎo)致甲方無(wú)法享受稅費(fèi)減免政策，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額以實(shí)際應(yīng)繳納的稅費(fèi)為計(jì)算依據(jù)。2.違約金支付方式：違約方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議約定的期限內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向守約方支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本補(bǔ)充協(xié)議中約定的稅費(fèi)減免政策及具體金額。2.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本補(bǔ)充協(xié)議約定的保密期限為自雙方簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之日起至2025年度手房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定的房屋交付之日止。9.3保密履行方式1.雙方在本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方在保密期限屆滿后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容不再具有保密價(jià)值。十、不可抗力10.1不可抗力定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括任何形式的戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：如政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)。3.不可抗力消失后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例本補(bǔ)充協(xié)議所稱(chēng)不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本補(bǔ)充協(xié)議中約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.本補(bǔ)充協(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在房屋交易稅費(fèi)減免政策發(fā)生變化時(shí)，有權(quán)調(diào)整本補(bǔ)充協(xié)議約定的稅費(fèi)減免金額和方式的權(quán)力。2.乙方保留在房屋交易過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在房屋交易過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐行為，有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的權(quán)力。2.乙方保留在房屋交易過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方履行本補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)或賠償損失的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同完成稅費(fèi)減免事宜。2.雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和方式，提供相關(guān)證明材料。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭方式，及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)稅費(fèi)減免事宜。2.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)相互尊重、誠(chéng)信合作。十六、其他條款16.1法律適用本補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本補(bǔ)充協(xié)議是2025年度手房屋買(mǎi)賣(mài)合同的一部分，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本補(bǔ)充協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，書(shū)面形式進(jìn)行。2.本補(bǔ)充協(xié)議的增減條款，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買(mǎi)受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋交易合同2.雙方身份證件復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.稅費(fèi)減免政策文件5.甲方承擔(dān)的稅費(fèi)支付憑證6.乙方承擔(dān)的稅費(fèi)支付憑證7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.不可抗力證明文件9.修改和補(bǔ)充協(xié)議的書(shū)面文件10.協(xié)助與配合相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)，認(rèn)定違約。提供的稅費(fèi)減免證明材料不真實(shí)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付其他相關(guān)稅費(fèi)，認(rèn)定違約。故意隱瞞房屋交易信息，導(dǎo)致甲方無(wú)法享受稅費(fèi)減免政策，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.稅費(fèi)減免：指國(guó)家或地方政府為鼓勵(lì)房屋交易、支持房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展，對(duì)符合條件的房屋交易給予的稅費(fèi)減免優(yōu)惠。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.違約金：指因違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付稅費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明原因，并盡快補(bǔ)齊稅費(fèi)，同時(shí)支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付其他相關(guān)稅費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明原因，并盡快補(bǔ)齊稅費(fèi)，同時(shí)支付違約金。3.問(wèn)題：房屋交易信息不真實(shí)，導(dǎo)致稅費(fèi)減免無(wú)法享受。解決辦法：查明原因后，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括補(bǔ)繳稅費(fèi)、賠償損失等。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，暫停履行合同，并在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)履行。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。第三方有權(quán)監(jiān)督甲方和乙方在稅費(fèi)減免過(guò)程中的行為，確保政策的正確執(zhí)行。2.義務(wù)：第三方應(yīng)確保甲方和乙方在稅費(fèi)減免過(guò)程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理稅費(fèi)減免手續(xù)。3.責(zé)任：若第三方因自身原因?qū)е露愘M(fèi)減免信息錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)減免申請(qǐng)。乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)稅費(fèi)減免政策文件及證明材料。2.乙方的利益條款：乙方在享受稅費(fèi)減免政策期間，若政策調(diào)整，甲方應(yīng)保證乙方利益不受損害。乙方在房屋交易過(guò)程中，若因甲方原因?qū)е露愘M(fèi)減免未享受到位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)完成稅費(fèi)減免申請(qǐng)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)減免稅費(fèi)金額的千分之五的違約金。若甲方提供的證明材料不真實(shí)，導(dǎo)致乙方無(wú)法享受稅費(fèi)減免，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得以任何形式限制乙方在稅費(fèi)減免過(guò)程中的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)減免申請(qǐng)。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)稅費(fèi)減免政策文件及證明材料。2.甲方的利益條款：甲方在享受稅費(fèi)減免政策期間，若政策調(diào)整，乙方應(yīng)保證甲方利益不受損害。甲方在房屋交易過(guò)程中，若因乙方原因?qū)е露愘M(fèi)減免未享受到位，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成稅費(fèi)減免申請(qǐng)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)減免稅費(fèi)金額的千分之五的違約金。若乙方提供的證明材料不真實(shí)，導(dǎo)致甲方無(wú)法享受稅費(fèi)減免，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得以任何形式限制甲方在稅費(fèi)減免過(guò)程中的合法權(quán)益。全文完。2025年度手房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議——關(guān)于房屋交易稅費(fèi)減免協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方基本信息4.協(xié)議背景及目的二、稅費(fèi)減免范圍1.免稅項(xiàng)目2.減稅項(xiàng)目3.不得減免的稅費(fèi)三、稅費(fèi)減免條件1.免稅條件2.減稅條件3.稅費(fèi)減免資格審核四、稅費(fèi)減免流程1.提交申請(qǐng)2.材料審核3.稅費(fèi)減免審批4.稅費(fèi)減免執(zhí)行五、稅費(fèi)減免責(zé)任1.協(xié)議雙方責(zé)任2.第三方責(zé)任3.稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)任六、稅費(fèi)減免變更1.變更原因2.變更流程3.變更生效七、稅費(fèi)減免爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限八、稅費(fèi)減免協(xié)議終止1.終止原因2.終止流程3.終止生效九、稅費(fèi)減免協(xié)議解除1.解除原因2.解除流程3.解除生效十、稅費(fèi)減免協(xié)議的效力1.協(xié)議的生效條件2.協(xié)議的約束力3.協(xié)議的履行十一、稅費(fèi)減免協(xié)議的附件1.附件一：稅費(fèi)減免申請(qǐng)表2.附件二：稅費(fèi)減免審核表3.附件三：稅費(fèi)減免審批表十二、稅費(fèi)減免協(xié)議的生效1.生效日期2.生效條件3.生效通知十三、稅費(fèi)減免協(xié)議的修改1.修改原因2.修改流程3.修改生效十四、稅費(fèi)減免協(xié)議的解除1.解除原因2.解除流程3.解除生效合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)：2025年度手房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議——關(guān)于房屋交易稅費(fèi)減免協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：____年__月__日3.協(xié)議雙方基本信息：a.出賣(mài)方：_______b.買(mǎi)受方：_______4.協(xié)議背景及目的：a.為明確雙方在2025年度手房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中涉及的稅費(fèi)減免事宜。b.遵循相關(guān)法律法規(guī)，保障雙方合法權(quán)益。二、稅費(fèi)減免范圍1.免稅項(xiàng)目：a.房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂費(fèi)用b.契稅c.土地增值稅2.減稅項(xiàng)目：a.印花稅b.個(gè)人所得稅3.不得減免的稅費(fèi)：a.房產(chǎn)稅b.土地使用稅三、稅費(fèi)減免條件1.免稅條件：a.雙方均為中華人民共和國(guó)公民。b.房屋為雙方首次購(gòu)買(mǎi)的自用住房。2.減稅條件：a.房屋位于我國(guó)一、二線城市。b.買(mǎi)受方為首次購(gòu)房家庭。3.稅費(fèi)減免資格審核：a.協(xié)議雙方需提供相關(guān)證明材料。b.出賣(mài)方、買(mǎi)受方及稅務(wù)機(jī)關(guān)共同審核。四、稅費(fèi)減免流程1.提交申請(qǐng)：a.協(xié)議雙方在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交稅費(fèi)減免申請(qǐng)。b.提交材料包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。2.材料審核：a.稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)提交的材料進(jìn)行審核。b.審核結(jié)果通知協(xié)議雙方。3.稅費(fèi)減免審批：a.稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)審核結(jié)果，審批稅費(fèi)減免事宜。b.審批結(jié)果通知協(xié)議雙方。4.稅費(fèi)減免執(zhí)行：a.協(xié)議雙方根據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)的審批結(jié)果，辦理稅費(fèi)減免手續(xù)。b.稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)協(xié)議雙方辦理的情況，進(jìn)行稅費(fèi)減免。五、稅費(fèi)減免責(zé)任1.協(xié)議雙方責(zé)任：a.協(xié)議雙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)證明材料。b.協(xié)議雙方應(yīng)配合稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行稅費(fèi)減免審核和審批。2.第三方責(zé)任：a.第三方提供虛假證明材料，造成稅費(fèi)減免損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)任：a.稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)依法進(jìn)行稅費(fèi)減免審核和審批。b.稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)保障協(xié)議雙方的合法權(quán)益。六、稅費(fèi)減免變更1.變更原因：a.法律法規(guī)變化b.協(xié)議雙方協(xié)商一致2.變更流程：a.協(xié)議雙方提出變更申請(qǐng)。b.稅務(wù)機(jī)關(guān)審核變更申請(qǐng)。c.稅務(wù)機(jī)關(guān)審批變更申請(qǐng)。3.變更生效：a.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。b.變更協(xié)議自生效之日起對(duì)雙方具有約束力。七、稅費(fèi)減免爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.協(xié)議雙方協(xié)商解決。b.向人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.協(xié)議雙方所在地的人民法院。3.爭(zhēng)議解決期限：a.協(xié)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。b.協(xié)議雙方未能在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)商解決的，可向人民法院提起訴訟。八、稅費(fèi)減免協(xié)議終止1.終止原因：a.協(xié)議約定的終止條件成就。b.協(xié)議雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。c.一方違約導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。2.終止流程：a.提出終止協(xié)議的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知另一方。b.雙方應(yīng)在接到終止通知后15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。3.終止生效：a.協(xié)議終止自雙方完成相關(guān)手續(xù)之日起生效。九、稅費(fèi)減免協(xié)議解除1.解除原因：a.協(xié)議約定的解除條件成就。b.一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。c.協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。2.解除流程：a.解除協(xié)議的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知另一方。b.雙方應(yīng)在接到解除通知后15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。3.解除生效：a.協(xié)議解除自雙方完成相關(guān)手續(xù)之日起生效。十、稅費(fèi)減免協(xié)議的效力1.協(xié)議的生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)。2.協(xié)議的約束力：a.對(duì)協(xié)議雙方具有法律約束力。b.對(duì)雙方及第三方均具有約束力。3.協(xié)議的履行：a.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。b.協(xié)議履行過(guò)程中，任何一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十一、稅費(fèi)減免協(xié)議的附件1.附件一：稅費(fèi)減免申請(qǐng)表2.附件二：稅費(fèi)減免審核表3.附件三：稅費(fèi)減免審批表十二、稅費(fèi)減免協(xié)議的生效1.生效日期：____年__月__日2.生效條件：雙方簽字蓋章后生效。3.生效通知：協(xié)議生效后，雙方應(yīng)各自書(shū)面通知對(duì)方。十三、稅費(fèi)減免協(xié)議的修改1.修改原因：a.協(xié)議內(nèi)容需要調(diào)整。b.法律法規(guī)發(fā)生變化。2.修改流程：a.提出修改的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。b.雙方協(xié)商一致后，重新簽訂協(xié)議。3.修改生效：a.修改后的協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十四、稅費(fèi)減免協(xié)議的解除1.解除原因：a.協(xié)議約定的解除條件成就。b.一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。c.協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。2.解除流程：a.解除協(xié)議的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知另一方。b.雙方應(yīng)在接到解除通知后15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。3.解除生效：a.協(xié)議解除自雙方完成相關(guān)手續(xù)之日起生效。出賣(mài)方（簽字/蓋章）：____________________買(mǎi)受方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方責(zé)任承擔(dān)a.甲方負(fù)責(zé)提供房屋交易的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋無(wú)權(quán)屬糾紛。b.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋交易所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、稅費(fèi)繳納等。c.甲方承擔(dān)因提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致的稅費(fèi)減免失敗或損失。2.甲方提供證明材料a.甲方需在協(xié)議簽訂前提供身份證、戶口本、婚姻證明等有效證件。b.甲方需提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、契稅完稅證明等交易相關(guān)證明材料。3.甲方配合稅費(fèi)減免a.甲方應(yīng)積極配合稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行稅費(fèi)減免審核和審批。b.甲方應(yīng)在稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)補(bǔ)充材料。4.甲方違約責(zé)任a.若甲方未按時(shí)提供房屋交易所需證明材料，導(dǎo)致稅費(fèi)減免失敗，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致稅費(fèi)減免失敗，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方責(zé)任承擔(dān)a.乙方負(fù)責(zé)提供購(gòu)房資格證明，確保符合稅費(fèi)減免條件。b.乙方負(fù)責(zé)辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款申請(qǐng)、稅費(fèi)繳納等。c.乙方承擔(dān)因購(gòu)房資格不符導(dǎo)致的稅費(fèi)減免失敗或損失。2.乙方提供證明材料a.乙方需在協(xié)議簽訂前提供身份證、戶口本、婚姻證明等有效證件。b.乙方需提供購(gòu)房資格證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等交易相關(guān)證明材料。3.乙方配合稅費(fèi)減免a.乙方應(yīng)積極配合稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行稅費(fèi)減免審核和審批。b.乙方應(yīng)在稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)補(bǔ)充材料。4.乙方違約責(zé)任a.若乙方未按時(shí)提供購(gòu)房資格證明或相關(guān)證明材料，導(dǎo)致稅費(fèi)減免失敗，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致稅費(fèi)減免失敗，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任a.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助協(xié)議雙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證交易的真實(shí)性、合法性，確保稅費(fèi)減免順利進(jìn)行。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用a.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由協(xié)議雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在交易完成后收取服務(wù)費(fèi)用。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守協(xié)議雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。b.中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)協(xié)議雙方同意，不得泄露協(xié)議內(nèi)容。4.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任a.若中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)，泄露協(xié)議內(nèi)容，協(xié)議雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.若中介機(jī)構(gòu)未協(xié)助協(xié)議雙方辦理交易手續(xù)，導(dǎo)致稅費(fèi)減免失敗，中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議——關(guān)于房屋交易稅費(fèi)減免協(xié)議附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：稅費(fèi)減免申請(qǐng)表2.附件二：稅費(fèi)減免審核表3.附件三：稅費(fèi)減免審批表4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證明5.附件五：身份證、戶口本、婚姻證明等有效證件6.附件六：購(gòu)房資格證明7.附件七：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.附件八：稅費(fèi)繳納憑證9.附件九：稅費(fèi)減免協(xié)議變更或解除通知二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)提供房屋交易所需證明材料。b.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。c.乙方未按時(shí)提供購(gòu)房資格證明或相關(guān)證明材料。d.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。e.中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。f.中介機(jī)構(gòu)未協(xié)助協(xié)議雙方辦理交易手續(xù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.協(xié)議雙方及中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照協(xié)議約定和法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。b.出現(xiàn)違約行為后，協(xié)議雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.稅費(fèi)減免：指在符合法律法規(guī)的前提下，對(duì)房屋交易中應(yīng)繳納的稅費(fèi)進(jìn)行減免。2.房產(chǎn)稅：指對(duì)房產(chǎn)所有人按照房產(chǎn)的價(jià)值征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。3.土地增值稅：指對(duì)土地增值收益征收的一種稅費(fèi)。4.契稅：指在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。5.印花稅：指在簽訂合同、協(xié)議等文件時(shí)，按照文件金額征收的稅費(fèi)。6.個(gè)人所得稅：指對(duì)個(gè)人取得的各項(xiàng)所得征收的稅費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方或乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。解決辦法：協(xié)議雙方在簽訂協(xié)議前應(yīng)核實(shí)對(duì)方信息，協(xié)議中明確違約責(zé)任和賠償條款。2.問(wèn)題：稅費(fèi)減免審核和審批過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議或向人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。解決辦法：在中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議中明確保密條款，違約責(zé)任及賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方均為首次購(gòu)房家庭，符合稅費(fèi)減免條件。2.房屋位于一、二線城市，符合稅費(fèi)減免條件。3.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方或其中一方為非中華人民共和國(guó)公民。4.存在第三方中介機(jī)構(gòu)參與房屋交易。5.稅費(fèi)減免政策發(fā)生變化，需要調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。全文完。2025年度手房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議——關(guān)于房屋交易稅費(fèi)減免協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)2.雙方基本信息2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋權(quán)屬4.稅費(fèi)減免內(nèi)容4.1稅費(fèi)減免種類(lèi)4.2稅費(fèi)減免金額4.3稅費(fèi)減免期限5.稅費(fèi)承擔(dān)方式5.1稅費(fèi)承擔(dān)主體5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例5.3稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間6.稅費(fèi)減免證明6.1證明材料要求6.2證明材料提交時(shí)間6.3證明材料審核7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更與終止10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.2附件二：稅費(fèi)減免相關(guān)證明材料12.合同份數(shù)12.1合同原件份數(shù)12.2合同復(fù)印件份數(shù)13.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2通知地址14.3合同份數(shù)保管14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)本協(xié)議名稱(chēng)為“2025年度手房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議——關(guān)于房屋交易稅費(fèi)減免協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確買(mǎi)賣(mài)雙方在2025年度房屋交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)減免事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.雙方基本信息2.1買(mǎi)方信息買(mǎi)方名稱(chēng)：____________________買(mǎi)方法定代表人：____________________買(mǎi)方聯(lián)系方式：____________________2.2賣(mài)方信息賣(mài)方名稱(chēng)：____________________賣(mài)方法定代表人：____________________賣(mài)方聯(lián)系方式：____________________3.房屋基本信息3.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋具體地址：____________________3.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米房屋使用面積：____________________平方米3.3房屋用途房屋用途：____________________3.4房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________房屋權(quán)屬證明文件名稱(chēng)：____________________4.稅費(fèi)減免內(nèi)容4.1稅費(fèi)減免種類(lèi)本協(xié)議涉及的稅費(fèi)減免包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。4.2稅費(fèi)減免金額稅費(fèi)減免金額根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況確定，具體金額由雙方另行協(xié)商。4.3稅費(fèi)減免期限稅費(fèi)減免期限自房屋過(guò)戶之日起計(jì)算，具體期限由雙方另行協(xié)商確定。5.稅費(fèi)承擔(dān)方式5.1稅費(fèi)承擔(dān)主體稅費(fèi)承擔(dān)主體為賣(mài)方，買(mǎi)方在享受稅費(fèi)減免的同時(shí)，應(yīng)向賣(mài)方支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例稅費(fèi)承擔(dān)比例為買(mǎi)方承擔(dān)賣(mài)方稅費(fèi)減免金額的100%。5.3稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間為房屋過(guò)戶后，買(mǎi)方應(yīng)按照本協(xié)議約定向賣(mài)方支付補(bǔ)償費(fèi)用。6.稅費(fèi)減免證明6.1證明材料要求買(mǎi)方應(yīng)提供相關(guān)稅費(fèi)減免證明材料，包括但不限于減免稅款的證明文件、稅務(wù)部門(mén)出具的減免稅證明等。6.2證明材料提交時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)在房屋過(guò)戶之日起30日內(nèi)向賣(mài)方提交相關(guān)稅費(fèi)減免證明材料。6.3證明材料審核賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方提交的證明材料之日起15日內(nèi)完成審核，審核無(wú)誤后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行稅費(fèi)減免事宜。7.違約責(zé)任7.1違約情形a.一方未按照協(xié)議約定支付稅費(fèi)減免補(bǔ)償費(fèi)用；b.一方未按照協(xié)議約定提交相關(guān)稅費(fèi)減免證明材料；c.一方未按照協(xié)議約定履行稅費(fèi)減免事宜。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為稅費(fèi)減免補(bǔ)償費(fèi)用的20%。7.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算公式為：違約金=稅費(fèi)減免補(bǔ)償費(fèi)用×違約比例（20%）。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未糾正；b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；c.法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。9.3合同解除程序解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。解除通知送達(dá)對(duì)方之日起，本協(xié)議解除。10.合同變更與終止10.1合同變更條件a.房屋交易稅費(fèi)政策發(fā)生變化；b.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更本協(xié)議的其他內(nèi)容。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3合同終止條件a.合同約定的解除條件成就；b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；c.法律法規(guī)規(guī)定或法院判決本協(xié)議終止。11.合同附件11.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件一為雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2附件二：稅費(fèi)減免相關(guān)證明材料附件二為買(mǎi)方提供的稅費(fèi)減免相關(guān)證明材料，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.合同份數(shù)12.1合同原件份數(shù)本合同一式四份，買(mǎi)方、賣(mài)方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2合同復(fù)印件份數(shù)13.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間本協(xié)議簽訂時(shí)間為_(kāi)___________________年____________________月____________________日。13.2簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___________________。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式本協(xié)議約定的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。通知方式包括但不限于：專(zhuān)人送達(dá)、郵寄、傳真、電子郵件等。14.2通知地址買(mǎi)方通知地址：____________________賣(mài)方通知地址：____________________14.3合同解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸賣(mài)方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方概念本協(xié)議中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入的必要性在履行本協(xié)議過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可由任何一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。3.第三方介入的審批3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽署書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。3.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方職責(zé)范圍a.房屋交易稅費(fèi)咨詢；b.稅費(fèi)減免政策解讀；c.稅費(fèi)減免申請(qǐng)辦理；d.其他雙方約定的服務(wù)。5.第三方介入的權(quán)限5.1第三方權(quán)限界定第三方在介入過(guò)程中，僅享有甲乙雙方賦予的權(quán)限，不得超越權(quán)限行事。5.2第三方行為規(guī)范第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議的約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中“責(zé)任限額”指第三方因履行本協(xié)議職責(zé)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其最高賠償金額。6.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。6.3責(zé)任限額承擔(dān)第三方責(zé)任限額由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。7.第三方介入的費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并由