二零二五年度廠房租賃及土地使用權(quán)及配套設(shè)施租賃意向合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廠房租賃及土地使用權(quán)及配套設(shè)施租賃意向合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.3專用名詞說(shuō)明2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息2.3代理人信息（如有）3.租賃標(biāo)的3.1廠房租賃3.1.1廠房位置3.1.2廠房面積3.1.3廠房結(jié)構(gòu)3.1.4廠房用途3.2土地使用權(quán)租賃3.2.1土地位置3.2.2土地面積3.2.3土地用途3.3配套設(shè)施租賃3.3.1配套設(shè)施種類3.3.2配套設(shè)施數(shù)量3.3.3配套設(shè)施使用年限4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3付款期限5.4逾期付款處理6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.使用條款7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還流程9.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件處理9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義a)“廠房”指位于[具體地址]的建筑物，具有[具體結(jié)構(gòu)]。b)“土地使用權(quán)”指位于[具體地址]的土地使用權(quán)。c)“配套設(shè)施”指與廠房和土地使用權(quán)相關(guān)聯(lián)的[具體設(shè)施列表]。1.2術(shù)語(yǔ)解釋c)“合同”指本意向合同及其附件。1.3專用名詞說(shuō)明a)“意向合同”指本合同，旨在約定雙方就廠房、土地使用權(quán)及配套設(shè)施的租賃事宜達(dá)成初步意向。b)“租賃期限”指雙方約定的廠房、土地使用權(quán)及配套設(shè)施租賃的起止時(shí)間。2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息a)名稱：[出租方全稱]b)注冊(cè)地址：[出租方注冊(cè)地址]c)法定代表人：[出租方法定代表人姓名]d)聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方基本信息a)名稱：[承租方全稱]b)注冊(cè)地址：[承租方注冊(cè)地址]c)法定代表人：[承租方法定代表人姓名]d)聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.3代理人信息（如有）a)代理人姓名：[代理人姓名]b)代理人身份證號(hào)碼：[代理人身份證號(hào)碼]c)代理人聯(lián)系電話：[代理人聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的3.1廠房租賃a)廠房位置：[具體地址]b)廠房面積：[具體面積，如1000平方米]c)廠房結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)，如單層鋼結(jié)構(gòu)]d)廠房用途：[具體用途，如生產(chǎn)制造]3.2土地使用權(quán)租賃a)土地位置：[具體地址]b)土地面積：[具體面積，如5000平方米]c)土地用途：[具體用途，如工業(yè)用地]3.3配套設(shè)施租賃a)配套設(shè)施種類：[具體設(shè)施列表，如電梯、消防設(shè)施、供水供電設(shè)施等]b)配套設(shè)施數(shù)量：[具體數(shù)量]c)配套設(shè)施使用年限：[具體年限，如20年]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期，如2024年1月1日]4.2租賃終止日期：[具體日期，如2034年12月31日]4.3租賃續(xù)約條款：[具體續(xù)約條件，如雙方協(xié)商一致后可續(xù)約]5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額，如每月人民幣10萬(wàn)元]5.2租金支付方式：[具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]5.3付款期限：[具體期限，如每月一天]5.4逾期付款處理：[具體處理方式，如每日按千分之五收取滯納金]6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：[具體費(fèi)用，如按實(shí)際使用量結(jié)算]6.2物業(yè)管理費(fèi)：[具體費(fèi)用，如每月人民幣5000元]6.3其他相關(guān)費(fèi)用：[具體費(fèi)用及支付方式]7.使用條款7.1使用范圍：[具體使用范圍，如僅限于合同約定的廠房、土地使用權(quán)及配套設(shè)施]7.2使用限制：[具體限制條款，如不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)，不得從事非法活動(dòng)等]7.3維護(hù)責(zé)任：[具體維護(hù)責(zé)任，如租賃方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)合理使用并保持租賃物原有狀態(tài)]8.租賃保證金8.1保證金金額：[具體金額，如人民幣10萬(wàn)元]8.2保證金退還條件：[具體條件，如租賃期滿且承租方無(wú)違約行為]8.3保證金退還流程：[具體流程，如租賃期滿后30日內(nèi)退還，扣除應(yīng)繳納的滯納金和未支付費(fèi)用]9.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)9.1不可抗力定義：[具體定義，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等]9.2不可抗力事件處理：[具體處理方式，如雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)法律規(guī)定或相關(guān)條款處理]9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：[具體承擔(dān)方式，如雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定]10.違約責(zé)任10.1違約情形：[具體違約情形，如未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途等]10.2違約責(zé)任承擔(dān)：[具體承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]10.3違約金計(jì)算：[具體計(jì)算方式，如按未支付租金總額的千分之五計(jì)算]11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：[具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)，如合同簽訂地的人民法院或仲裁委員會(huì)]11.3爭(zhēng)議解決程序：[具體程序，如提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，按照其規(guī)定程序進(jìn)行]12.合同變更與解除12.1合同變更條件：[具體條件，如雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)]12.2合同解除條件：[具體條件，如不可抗力、一方違約等]12.3合同解除程序：[具體程序，如提前通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失]13.合同生效與終止13.1合同生效條件：[具體條件，如雙方簽字蓋章，并經(jīng)出租方確認(rèn)]13.2合同終止條件：[具體條件，如租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除等]13.3合同終止程序：[具體程序，如簽訂合同終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)]14.其他14.1法律適用：[具體法律，如中華人民共和國(guó)合同法]14.2合同份數(shù)：[具體份數(shù)，如一式四份，雙方各執(zhí)兩份]14.3合同簽署日期：[具體日期，如2024年1月1日]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織。b)第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。15.2第三方選擇a)甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方介入合同相關(guān)事宜。b)第三方的選擇應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.3第三方責(zé)任a)第三方在合同中的責(zé)任限于其介入事項(xiàng)，并對(duì)該事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b)第三方的責(zé)任不應(yīng)影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。b)第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的程序a)甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)利。b)第三方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間，如5個(gè)工作日內(nèi)]向甲乙雙方提交其介入的申請(qǐng)和資質(zhì)證明。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額a)第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。b)第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其介入事項(xiàng)的合理范圍。c)若第三方責(zé)任超過(guò)其責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明a)第三方與甲方的劃分：第三方僅對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。b)第三方與乙方的劃分：第三方僅對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。c)第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任，僅對(duì)自身介入事項(xiàng)負(fù)責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止a)第三方介入的終止條件：合同履行完畢、第三方職責(zé)完成或雙方協(xié)商一致。b)第三方介入的終止程序：書(shū)面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用a)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。b)第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按約定支付。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入的爭(zhēng)議解決a)第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。b)協(xié)商不成的，可按本合同第11條爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同要求：詳細(xì)描述廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。說(shuō)明：此附件為廠房租賃的詳細(xì)合同，包括租金、支付方式、使用范圍、維修責(zé)任等。2.附件二：土地使用權(quán)租賃合同要求：詳細(xì)描述土地的具體位置、面積、用途、使用年限等。說(shuō)明：此附件為土地使用權(quán)租賃的詳細(xì)合同，包括租金、支付方式、使用范圍、使用年限等。3.附件三：配套設(shè)施租賃合同要求：詳細(xì)描述配套設(shè)施的種類、數(shù)量、使用年限、維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為配套設(shè)施租賃的詳細(xì)合同，包括租金、支付方式、使用范圍、維護(hù)責(zé)任等。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、收取日期、退還條件等。說(shuō)明：此附件為租賃保證金的收據(jù)，證明保證金已繳納。5.附件五：不可抗力事件證明要求：詳細(xì)描述不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響等。說(shuō)明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商解決。6.附件六：違約金支付憑證要求：注明違約金金額、支付日期、違約行為等。說(shuō)明：此附件為違約金支付的憑證，證明已按合同約定支付違約金。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件為爭(zhēng)議解決的協(xié)議，約定爭(zhēng)議解決的詳細(xì)流程。8.附件八：合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)描述合同終止的原因、時(shí)間、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為合同終止的協(xié)議，約定合同終止的詳細(xì)條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)未按時(shí)支付租金b)擅自改變租賃物用途c)未按合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)d)未按合同約定進(jìn)行使用e)違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約金：按合同約定比例計(jì)算，如每日滯納金為未支付租金的千分之五。b)賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。c)違約行為終止合同：違約方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。3.違約示例說(shuō)明：a)違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付每日滯納金，如未支付，出租方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。b)違約行為：承租方擅自改變廠房用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)廠房原狀，如無(wú)法恢復(fù)，出租方有權(quán)要求賠償損失。全文完。二零二四年度廠房租賃及土地使用權(quán)及配套設(shè)施租賃意向合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.2土地使用權(quán)基本情況2.3配套設(shè)施基本情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用總額4.2分期支付方式4.3逾期支付違約責(zé)任5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.租賃用途6.1廠房租賃用途6.2土地使用權(quán)租賃用途6.3配套設(shè)施租賃用途7.使用權(quán)限及限制7.1使用權(quán)限范圍7.2使用限制條件8.維修保養(yǎng)8.1廠房維修保養(yǎng)責(zé)任8.2土地使用權(quán)維修保養(yǎng)責(zé)任8.3配套設(shè)施維修保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式9.2違約賠償金額10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知送達(dá)方式13.3合同簽訂日期14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：________租賃方法定代表人：________租賃方住所：________租賃方聯(lián)系方式：________1.2出租方基本信息出租方名稱：________出租方法定代表人：________出租方住所：________出租方聯(lián)系方式：________2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況廠房地址：________廠房建筑面積：________平方米廠房結(jié)構(gòu)：________廠房使用年限：________年2.2土地使用權(quán)基本情況土地使用權(quán)面積：________平方米土地使用權(quán)類型：________土地使用權(quán)期限：________年2.3配套設(shè)施基本情況配套設(shè)施名稱：________配套設(shè)施數(shù)量：________配套設(shè)施功能：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整4.2分期支付方式：4.2.1首期支付：人民幣_(tái)___元整，于____年____月____日前支付；4.2.2中期支付：人民幣_(tái)___元整，于____年____月____日前支付；4.2.3末期支付：人民幣_(tái)___元整，于____年____月____日前支付；4.3逾期支付違約責(zé)任：逾期支付每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。5.租賃押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整5.2押金退還條件：租賃期滿，租賃方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)，且無(wú)違約行為，出租方應(yīng)無(wú)息退還押金；5.3押金退還方式：租賃期滿后，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。6.租賃用途6.1廠房租賃用途：________6.2土地使用權(quán)租賃用途：________6.3配套設(shè)施租賃用途：________7.使用權(quán)限及限制7.1使用權(quán)限范圍：7.1.1租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃標(biāo)的物；7.1.2租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的裝修、改造，但需提前____日向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意；7.2使用限制條件：7.2.1租賃方不得將租賃標(biāo)的物用于非法經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)；7.2.2租賃方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途；7.2.3租賃方不得損害租賃標(biāo)的物的使用性能和安全性能。8.維修保養(yǎng)8.1廠房維修保養(yǎng)責(zé)任8.1.1租賃期內(nèi)，租賃方負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保廠房處于良好狀態(tài)；8.1.2因租賃方使用不當(dāng)造成的廠房損壞，由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.1.3因自然老化、正常損耗或不可抗力導(dǎo)致的廠房損壞，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)；8.2土地使用權(quán)維修保養(yǎng)責(zé)任8.2.1土地使用權(quán)范圍內(nèi)的公共設(shè)施維修保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)；8.2.2租賃方在使用土地使用權(quán)過(guò)程中，如對(duì)公共設(shè)施造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.3配套設(shè)施維修保養(yǎng)責(zé)任8.3.1租賃方對(duì)配套設(shè)施的日常使用負(fù)責(zé)，并確保其正常運(yùn)行；8.3.2因租賃方使用不當(dāng)造成的配套設(shè)施損壞，由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.3.3因自然老化、正常損耗或不可抗力導(dǎo)致的配套設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式9.1.1租賃方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求租賃方支付逾期租金及違約金；9.1.2租賃方未按合同約定使用租賃標(biāo)的物，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；9.1.3出租方未按合同約定提供租賃標(biāo)的物，租賃方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；9.2違約賠償金額9.2.1逾期支付租金的違約金按逾期天數(shù)及日租金的_____%計(jì)算；9.2.2因違約造成的損失，雙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除；10.2.3其他法定或約定的合同終止情形。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.1雙方協(xié)商解決；11.1.2請(qǐng)求仲裁委員會(huì)仲裁；11.1.3依法向人民法院提起訴訟；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)；11.2.2人民法院。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同；12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2修改合同內(nèi)容；12.2.3重新簽署合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1本合同附件一：租賃房屋清單；13.1.2本合同附件二：配套設(shè)施清單；13.2通知送達(dá)方式13.2.1通知以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定；13.2.2通知自送達(dá)之日起生效；13.3合同簽訂日期13.3.1本合同自____年____月____日起生效。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式____份，租賃方執(zhí)____份，出租方執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指非合同雙方的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供中介服務(wù)，雙方應(yīng)共同選擇合適的中介機(jī)構(gòu)，中介方作為雙方之間的橋梁，協(xié)助合同相關(guān)事宜的溝通和協(xié)調(diào)。15.2.2監(jiān)理方：為確保合同項(xiàng)下工程或服務(wù)的質(zhì)量，雙方可聘請(qǐng)第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和檢查。15.2.3咨詢方：在合同履行過(guò)程中，如需專業(yè)咨詢，雙方可聘請(qǐng)第三方咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見(jiàn)。15.2.4評(píng)估方：在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，雙方可聘請(qǐng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。15.2.5擔(dān)保方：為確保合同履行，雙方可聘請(qǐng)第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體包括但不限于：15.3.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成的損失；15.3.1.2第三方因違反合同約定造成的損失；15.3.1.3第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方作為獨(dú)立主體，其與合同雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的直接責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與合同雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)合同約定的方式，如書(shū)面通知、會(huì)議等方式進(jìn)行。15.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需對(duì)合同雙方提出意見(jiàn)或建議，應(yīng)向合同雙方提供書(shū)面報(bào)告，并經(jīng)合同雙方確認(rèn)后方可執(zhí)行。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙方應(yīng)確保第三方在介入合同履行過(guò)程中，遵守合同約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。16.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)。16.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。16.4甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度分擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單要求：詳細(xì)列明租賃廠房的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：附件一作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.附件二：配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明租賃土地及配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、功能、使用年限等。說(shuō)明：附件二作為合同附件，用于明確配套設(shè)施的具體情況。3.附件三：租賃合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片要求：拍攝合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)的照片，包括雙方簽字蓋章的場(chǎng)景。說(shuō)明：附件三作為合同附件，用于證明合同簽訂的真實(shí)性和有效性。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：附件四作為合同附件，用于證明租金支付情況。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃標(biāo)的物在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：附件五作為合同附件，用于證明租賃標(biāo)的物的維護(hù)狀況。6.附件六：第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的對(duì)租賃標(biāo)的物的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估時(shí)間、評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：附件六作為合同附件，用于證明租賃標(biāo)的物的價(jià)值。7.附件七：第三方監(jiān)理報(bào)告要求：第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)理報(bào)告，包括監(jiān)理時(shí)間、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)論等。說(shuō)明：附件七作為合同附件，用于證明租賃標(biāo)的物的施工或服務(wù)質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付逾期租金及_____%的違約金。示例：租賃方未在合同約定的支付日支付租金，逾期三天，應(yīng)支付____元逾期租金及____元違約金。2.違約行為：出租方未按合同約定提供租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付____元賠償金，并承擔(dān)因未提供租賃標(biāo)的物造成的損失。示例：出租方未在合同約定的交付日提供租賃標(biāo)的物，租賃方遭受____元損失，出租方應(yīng)支付____元賠償金。3.違約行為：租賃方未按合同約定使用租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失，并賠償出租方____元損失。示例：租賃方在租賃期間擅自改變租賃標(biāo)的物用途，造成____元損失，租賃方應(yīng)賠償出租方____元。4.違約行為：出租方未按合同約定維修保養(yǎng)租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)因未維修保養(yǎng)造成的損失，并賠償租賃方____元損失。示例：出租方未按合同約定維修保養(yǎng)廠房，導(dǎo)致廠房損壞，租賃方遭受____元損失，出租方應(yīng)賠償租賃方____元。5.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失，并賠償甲乙雙方____元損失。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受____元損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方____元。全文完。二零二四年度廠房租賃及土地使用權(quán)及配套設(shè)施租賃意向合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1廠房租賃2.2土地使用權(quán)租賃2.3配套設(shè)施租賃3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.租賃用途6.1廠房用途6.2土地使用權(quán)用途6.3配套設(shè)施用途7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃標(biāo)的物2.1廠房租賃租賃廠房位于：____________________建筑面積：____________________結(jié)構(gòu)類型：____________________2.2土地使用權(quán)租賃土地使用權(quán)位于：____________________面積：____________________使用年限：____________________2.3配套設(shè)施租賃配套設(shè)施清單：____________________設(shè)施使用年限：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金總額：人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式：每月____日支付4.3支付時(shí)間：每月____日前5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)：按照實(shí)際使用量計(jì)算，每月____日前支付5.2物業(yè)管理費(fèi)：每月____元，每月____日前支付5.3其他費(fèi)用：____________________6.租賃用途6.1廠房用途：____________________6.2土地使用權(quán)用途：____________________6.3配套設(shè)施用途：____________________7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整7.2保證金退還條件（1）合同期滿，乙方按照合同約定將租賃物及配套設(shè)施完好無(wú)損地退還甲方；（2）乙方無(wú)違約行為；（3）乙方已結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）未按約定時(shí)間提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%；（2）未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%；（3）未按約定提供配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。8.2乙方違約責(zé)任（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_____%；（2）擅自改變租賃用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的_____%；（3）未按約定時(shí)間退還租賃物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書(shū)面通知，經(jīng)協(xié)商一致；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)協(xié)商解除事宜；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除合同。12.合同附件12.1合同附件清單（1）租賃物清單；（2）土地使用權(quán)相關(guān)文件；（3）配套設(shè)施清單；（4）其他相關(guān)文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同變更13.1合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確約定變更事項(xiàng)、變更后的條款及生效日期。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同的簽訂、履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同違約金等。15.3第三方選擇與更換15.3.1第三方選擇（2）第三方選擇應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.2第三方更換（1）如第三方無(wú)法履行其職責(zé)或存在重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。（2）更換第三方需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面更換協(xié)議。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)其專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，第三方有權(quán)獲取必要的工作資料和文件。（2）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)租賃物的使用、維護(hù)和管理提出建議。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和安全性。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和管理，確保其符合租賃用途。（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物的使用，并按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。（3）第三方根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。17.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以各自簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定進(jìn)行處理。17.3責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。（2）甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，避免責(zé)任不清。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息。說(shuō)明：本清單作為租賃物交付和返還的依據(jù)。2.土地使用權(quán)相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括土地使用權(quán)證、租賃合同、使用權(quán)出讓合同等。說(shuō)明：本文件作為土地使用權(quán)租賃的有效憑證。3.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息。說(shuō)明：本清單作為配套設(shè)施交付和返還的依據(jù)。4.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含保證金金額、繳納時(shí)間、退還條件等信息。說(shuō)明：本收據(jù)作為租賃保證金的交付和退還憑證。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：本憑證作為租金支付的有效憑證。6.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含繳費(fèi)金額、繳費(fèi)時(shí)間、繳費(fèi)方式等信息。說(shuō)明：本憑證作為水電費(fèi)支付的有效憑證。7.物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含繳費(fèi)金額、繳費(fèi)時(shí)間、繳費(fèi)方式等信息。說(shuō)明：本憑證作為物業(yè)管理費(fèi)支付的有效憑證。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更事項(xiàng)、變更后的條款及生效日期等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同變更的有效文件。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決途徑、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為解決爭(zhēng)議的有效文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供租賃物的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。示例：甲方未按約定時(shí)間提供租賃廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的0.5%。（2）未按約定提供土地使用權(quán)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。示例：甲方未按約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的0.5%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_____%。示例：乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的1%。（2）擅自改變租賃用途的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。示例：乙方擅自將租賃廠房用于違法活動(dòng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。（3）未按約定時(shí)間退還租賃物的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。示例：乙方未按約定時(shí)間退還租賃廠房，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的0.5%。全文完。二零二四年度廠房租賃及土地使用權(quán)及配套設(shè)施租賃意向合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3法定代表人或授權(quán)代表1.4聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的2.1廠房概況2.2土地使用權(quán)概況2.3配套設(shè)施概況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式5.租賃用途5.1廠房用途5.2土地使用權(quán)用途5.3配套設(shè)施用途6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還方式7.使用權(quán)及配套設(shè)施的管理7.1出租方管理職責(zé)7.2承租方管理職責(zé)7.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1廠房平面圖11.2土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件11.3配套設(shè)施清單12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.2合同終止12.3合同解除13.合同簽署日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1名稱：有限公司1.1.2注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方1.2.1名稱：YY科技有限公司1.2.2注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3法定代表人或授權(quán)代表1.3.1出租方法定代表人或授權(quán)代表：1.3.2承租方法定代表人或授權(quán)代表：1.4聯(lián)系方式1.4.1出租方聯(lián)系人：1.4.2出租方聯(lián)系電話：137xxxx56781.4.3承租方聯(lián)系人：趙六1.4.4承租方聯(lián)系電話：136xxxx56782.租賃標(biāo)的2.1廠房概況2.1.1廠房地址：省市區(qū)街道號(hào)2.1.2建筑面積：10000平方米2.1.3結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.1.4建成年限：2010年2.2土地使用權(quán)概況2.2.1土地使用權(quán)證號(hào)：國(guó)土用（2010）0001號(hào)2.2.2土地使用權(quán)面積：20000平方米2.2.3土地類型：工業(yè)用地2.2.4土地使用年限：20102040年2.3配套設(shè)施概況2.3.1供水供電：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)2.3.2通訊網(wǎng)絡(luò)：寬帶網(wǎng)絡(luò)接入2.3.3道路交通：交通便利，周邊配套設(shè)施齊全3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃續(xù)期：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可續(xù)期，續(xù)期最長(zhǎng)不超過(guò)10年4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2租金支付周期：每季度支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見(jiàn)附件5.租賃用途5.1廠房用途：用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.2土地使用權(quán)用途：與廠房用途一致5.3配套設(shè)施用途：為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供服務(wù)6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）6.2保證金退還條件：租賃期滿且無(wú)違約行為6.3保證金退還方式：扣除合理費(fèi)用后，無(wú)息退還至承租方指定賬戶7.使用權(quán)及配套設(shè)施的管理7.1出租方管理職責(zé)7.1.1負(fù)責(zé)廠房及土地使用權(quán)的合法合規(guī)使用7.1.2負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)和管理7.2承租方管理職責(zé)7.2.1負(fù)責(zé)租賃期間的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)7.2.2負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的合理使用和維護(hù)7.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.3.1出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)保養(yǎng)7.3.2承租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的合理使用和維護(hù)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)交付租賃標(biāo)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的5%計(jì)算。8.1.2未按約定提供配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3未經(jīng)承租方同意擅自改變租賃標(biāo)的用途，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日租金的5%計(jì)算。8.2.2擅自改變租賃標(biāo)的用途，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3損壞租賃標(biāo)的或配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同經(jīng)出租方所在地工商行政管理部門備案。10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就。10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃標(biāo)的的移交和結(jié)算事宜。11.合同附件11.1廠房平面圖11.2土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件11.3配套設(shè)施清單11.4銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.1.1合同的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。12.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。12.2合同終止12.2.1租賃期滿，合同自然終止。12.2.2合同解除后，合同終止。12.3合同解除12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.合同簽署日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)14.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托的，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方。2.第三方介入范圍2.1.1評(píng)估租賃標(biāo)的的價(jià)值和狀況。2.1.2提供租賃標(biāo)的的維修保養(yǎng)服務(wù)。2.1.3協(xié)助雙方進(jìn)行合同的談判和簽訂。2.1.4監(jiān)督合同履行情況。2.1.5解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.第三方選擇與委托3.1甲乙雙方共同選擇第三方，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。3.2《第三方服務(wù)協(xié)議》應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。4.第三方權(quán)利4.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。4.1.2要求甲乙雙方按照約定提供必要的協(xié)助。4.1.3在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或報(bào)告。5.第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定提供服務(wù)。5.1.2對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密。5.1.3對(duì)其履行職責(zé)過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密保密。5.1.4對(duì)其提供的專業(yè)意見(jiàn)負(fù)責(zé)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其《第三方服務(wù)協(xié)議》中明確規(guī)定。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入本合同后，其職責(zé)范圍僅限于《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定的內(nèi)容，不得超越其職責(zé)范圍。7.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)保持溝通，及時(shí)向第三方提供相關(guān)信息，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。8.第三方介入的程序8.1甲乙雙方共同選擇第三方，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。8.2第三方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中明確其職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。8.3第三方介入合同履行過(guò)程，并按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定提供服務(wù)。8.4甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，如有需要，可對(duì)第三方進(jìn)行調(diào)整或更換。9.第三方介入的終止9.1當(dāng)?shù)谌酵瓿伞兜谌椒?wù)協(xié)議》中約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲乙雙方可終止第三方介入。9.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方可終止第三方介入。10.第三方介入的記錄10.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行記錄，包括第三方介入的原因、時(shí)間、地點(diǎn)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。10.2第三方介入的記錄作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房平面圖要求：清晰標(biāo)注廠房的結(jié)構(gòu)、面積、門窗位置等。說(shuō)明：用于確認(rèn)租賃標(biāo)的的具體情況，作為合同附件。2.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供完整的土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：證明出租方對(duì)土地使用權(quán)的合法權(quán)利，作為合同附件。3.配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：用于確認(rèn)租賃標(biāo)的的配套設(shè)施情況，作為合同附件。4.租金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：證明租金已支付，作為合同附件。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入本合同的方式和程序，作為合同附件。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于記錄合同變更的情況，作為合同附件。7.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明解除的原因、程序、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于記錄合同解除的情況，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)交付租賃標(biāo)的責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的5%計(jì)算。示例：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃標(biāo)的交付給承租方，若未按時(shí)交付，則每日按租金的5%支付違約金。2.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日租金的5%計(jì)算。示例：承租方應(yīng)在合同約定的支付日期前支付租金，若未按時(shí)支付，則每日按租金的5%支付違約金。3.擅自改變租賃標(biāo)的用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變租賃標(biāo)的用途，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將廠房用于非生產(chǎn)性活動(dòng)，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)賠償損失。4.損壞租賃標(biāo)的或配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞租賃標(biāo)的或配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：承租方在使用過(guò)程中損壞了廠房的設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方在提供維修服務(wù)過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)賠償甲乙雙方的損失。全文完。二零二四年度廠房租賃及土地使用權(quán)及配套設(shè)施租賃意向合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的概述2.1廠房基本情況2.2土地使用權(quán)基本情況2.3配套設(shè)施基本情況3.租賃期限及起止日期4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃用途及限制6.租賃保證金及押金6.1保證金金額6.2押金金額6.3退還條件及方式7.維修保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.使用權(quán)及配套設(shè)施的使用規(guī)定8.1土地使用權(quán)使用規(guī)定8.2廠房及配套設(shè)施使用規(guī)定9.水電等公用設(shè)施費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)方9.2費(fèi)用結(jié)算方式10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任10.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3注冊(cè)地址：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5電子郵箱：________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3注冊(cè)地址：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5電子郵箱：________________2.租賃標(biāo)的概述2.1廠房基本情況2.1.1廠房地址：________________2.1.2建筑面積：________________平方米2.1.3結(jié)構(gòu)類型：________________2.1.4建造年代：________________年2.2土地使用權(quán)基本情況2.2.1土地使用權(quán)證號(hào)：________________2.2.2土地面積：________________平方米2.2.3土地用途：________________2.2.4土地使用年限：________________年至________________年2.3配套設(shè)施基本情況2.3.1配套設(shè)施清單：________________2.3.2配套設(shè)施使用說(shuō)明：________________3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限：________________年3.2租賃起止日期：________________日至________________日4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______________元整4.2支付時(shí)間：每月________________日前支付4.3支付方式：________________5.租賃用途及限制5.1租賃用途：________________5.2限制事項(xiàng)：________________6.租賃保證金及押金6.1保證金金額：人民幣_(tái)_______________元整6.2押金金額：人民幣_(tái)_______________元整6.3退還條件及方式：________________7.維修保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃方責(zé)任：________________7.2出租方責(zé)任：________________8.使用權(quán)及配套設(shè)施的使用規(guī)定8.1土地使用權(quán)使用規(guī)定8.1.1租賃方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃土地，但不得改變土地用途。8.1.2土地使用權(quán)范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，租賃方有權(quán)使用，但需遵守相關(guān)使用規(guī)定。8.2廠房及配套設(shè)施使用規(guī)定8.2.1租賃方應(yīng)合理使用廠房及配套設(shè)施，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。8.2.2廠房及配套設(shè)施的日常維護(hù)由租賃方負(fù)責(zé)，定期進(jìn)行保養(yǎng)和檢查。9.水電等公用設(shè)施費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)方：________________9.2費(fèi)用結(jié)算方式：________________9.2.1費(fèi)用結(jié)算周期：________________9.2.2結(jié)算依據(jù)：________________10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1租賃方需對(duì)租賃物及其使用過(guò)程中可能發(fā)生的意外事故投保相關(guān)保險(xiǎn)。10.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。10.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任10.2.1出租方需對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。10.2.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任11.1.1若租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。11.1.2若租賃方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。11.2出租方違約責(zé)任11.2.1若出租方未按約定提供租賃物或配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。11.2.2若出租方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，租賃方有權(quán)要求出租方進(jìn)行維修或賠償損失。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如嚴(yán)重違約等。12.2終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2出現(xiàn)合同約定的終止條件，如一方破產(chǎn)等。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。13.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，因履行本合同需要介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方的介入旨在保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方的權(quán)益得到充分保障。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定：合同雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。16.2第三方的資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)，能夠獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。16.3第三方的職責(zé)范圍：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方授權(quán)的范圍，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定。17.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、職責(zé)范圍、可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方授權(quán)，獨(dú)立行使職權(quán)，收集、分析、處理相關(guān)信息。18.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以便履行其職責(zé)。19.第三方的義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為的合法性。19.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何未經(jīng)授權(quán)的信息。19.3第三方應(yīng)按照合同約定和雙方授權(quán)，及時(shí)、準(zhǔn)確地向合同雙方報(bào)告工作情況。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與合同雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)服從合同雙方的授權(quán)和監(jiān)督。20.2第三方與中介方的關(guān)系：若第三方為中介方，則其與合同雙方的關(guān)系應(yīng)明確為中介服務(wù)關(guān)系，中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自的職責(zé)和合同約定進(jìn)行劃分。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。21.2第三方介入不影響合同雙方的合法權(quán)益。21.3合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同的順利履行。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1若第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.3第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議，不影響合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。23.第三方介入后的合同變更23.1第三方介入后，如需變更合同條款，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。23.2第三方有權(quán)根據(jù)合同變更后的條款調(diào)整其工作內(nèi)容和方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.廠房所有權(quán)證復(fù)印件3.廠房及配套設(shè)施清單4.租賃合同簽訂前的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5.租賃保證金繳納憑證6.押金繳納憑證7.公用設(shè)施使用說(shuō)明8.保險(xiǎn)單復(fù)印件9.第三方資質(zhì)證明文件10.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.合同雙方法定代表人身份證明12.合同雙方授權(quán)委托書(shū)（如有）13.合同雙方簽訂合同時(shí)的錄音錄像資料14.第三方介入相關(guān)協(xié)議或合同15.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件和資料附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)合同雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件應(yīng)由合同雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有虛假或誤導(dǎo)性信息。4.附件作為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金。1.2出租方未按約定提供租賃物或配套設(shè)施。1.3第三方未按約定履行職責(zé)或提供虛假信息。1.4合同雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、后果等因素綜合考慮。2.3違約金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。示例說(shuō)明：1.若租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。2.若出租方未按約定提供租賃物，租賃方有權(quán)要求解除合同，并要求出租方賠償因未提供租賃物而造成的損失。3.若第三方在提供評(píng)估報(bào)告時(shí)存在虛假信息，合同雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方賠償由此造成的損失。4.若合同雙方未按約定履行合同義務(wù)，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲞`約責(zé)任，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度廠房租賃及土地使用權(quán)及配套設(shè)施租賃意向合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.廠房基本情況2.2.土地使用權(quán)基本情況2.3.配套設(shè)施基本情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1.水電費(fèi)5.2.物業(yè)費(fèi)5.3.稅費(fèi)及其他費(fèi)用6.租賃保證金6.1.保證金金額6.2.保證金支付時(shí)間6.3.保證金退還條件7.租賃用途7.1.廠房使用用途7.2.土地使用權(quán)使用用途7.3.配套設(shè)施使用用途8.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1.出租方權(quán)利與義務(wù)8.2.承租方權(quán)利與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.3.違約金的計(jì)算方式10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及其他12.1.合同生效條件12.2.合同附件12.3.其他約定事項(xiàng)13.合同簽署及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2.承租方基本信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.租賃標(biāo)的物2.1.廠房基本情況廠房名稱：___________廠房地址：___________建筑面積：___________平方米建筑結(jié)構(gòu)：___________使用年限：___________2.2.土地使用權(quán)基本情況土地使用權(quán)證號(hào)：___________土地使用權(quán)面積：___________平方米土地使用權(quán)期限：___________至___________2.3.配套設(shè)施基本情況配套設(shè)施名稱：___________配套設(shè)施地址：___________配套設(shè)施數(shù)量：___________配套設(shè)施狀況：___________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3.租賃期限的延長(zhǎng)：根據(jù)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.租金及支付方式4.1.租金總額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）4.2.租金支付方式：按月支付，每月____日前支付上一個(gè)月的租金4.3.租金支付時(shí)間：每月____日前5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1.水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納5.2.物業(yè)費(fèi)：按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納5.3.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：由出租方承擔(dān)，按相關(guān)政策規(guī)定繳納6.租賃保證金6.1.保證金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）6.2.保證金支付時(shí)間：合同簽訂之日起____日內(nèi)6.3.保證金退還條件：合同到期且承租方無(wú)違約行為，保證金在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還7.租賃用途7.1.廠房使用用途：用于生產(chǎn)、加工、倉(cāng)儲(chǔ)等7.2.土地使用權(quán)使用用途：與廠房使用用途一致7.3.配套設(shè)施使用用途：與廠房使用用途一致8.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1.出租方權(quán)利與義務(wù)8.1.1.出租方有權(quán)要求承租方按約定使用租賃物，并確保租賃物符合安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2.出租方應(yīng)確保租賃物在租賃期間內(nèi)保持良好狀態(tài)，并對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。8.1.3.出租方有權(quán)在合同期滿或承租方違約時(shí)終止合同，并要求承租方退還租賃物。8.1.4.出租方應(yīng)按照合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。8.2.承租方權(quán)利與義務(wù)8.2.1.承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。8.2.2.承租方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。8.2.3.承租方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。8.2.4.承租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃物恢復(fù)原狀或按出租方要求進(jìn)行必要處理。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.若出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。9.1.2.若出租方違反合同約定擅自終止合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租賃期限剩余租金的違約金。9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.若承租方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。9.2.2.若承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，或造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金比率。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.合同期滿；10.1.2.雙方協(xié)商一致；10.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.4.出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。10.2.合同解除程序10.2.1.雙方協(xié)商解除，簽訂書(shū)面協(xié)議；10.2.2.因違約解除，違約方