二零二五年度新型房產(chǎn)開(kāi)發(fā)與建筑合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新型房產(chǎn)開(kāi)發(fā)與建筑合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，新型房產(chǎn)開(kāi)發(fā)與建筑行業(yè)日益繁榮。為降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目成功率，甲方?jīng)Q定與乙方共同簽訂本風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議，以明確雙方在項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方以及其他相關(guān)方在新型房產(chǎn)開(kāi)發(fā)與建筑項(xiàng)目中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目成功率。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）新型房產(chǎn)開(kāi)發(fā)：指采用新型建筑技術(shù)、新型建筑材料、新型建筑結(jié)構(gòu)等方式進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目。（2）建筑合同：指甲方與乙方在新型房產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，就建筑項(xiàng)目簽訂的具有法律效力的合同。（3）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指對(duì)新型房產(chǎn)開(kāi)發(fā)與建筑項(xiàng)目可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和控制的過(guò)程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）風(fēng)險(xiǎn)：指可能導(dǎo)致項(xiàng)目失敗或造成損失的各種不確定性因素。（2）風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：指對(duì)新型房產(chǎn)開(kāi)發(fā)與建筑項(xiàng)目中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別的過(guò)程。（3）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指對(duì)已識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行定量或定性分析，評(píng)估其可能對(duì)項(xiàng)目造成的影響程度。（4）風(fēng)險(xiǎn)控制：指采取有效措施降低或消除風(fēng)險(xiǎn)的過(guò)程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核。（2）甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，提出針對(duì)性的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。（3）甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行持續(xù)監(jiān)控和調(diào)整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，以便進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。（2）乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的信息，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。（3）乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，提出針對(duì)性的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，并協(xié)助甲方實(shí)施。（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估情況，確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式本協(xié)議的履行方式為：雙方按照本協(xié)議約定，共同完成新型房產(chǎn)開(kāi)發(fā)與建筑項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）協(xié)議約定的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作完成；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序（1）協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和后果。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議的費(fèi)用構(gòu)成如下：（3）其他費(fèi)用：因風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行支付。7.2支付方式（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的結(jié)果，甲方在相應(yīng)工作日內(nèi)向乙方支付。7.3支付時(shí)間7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣結(jié)算，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（2）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）支付違約金：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于實(shí)際損失（含合理預(yù)期利益損失）的違約金。（2）賠償損失：甲方應(yīng)賠償乙方因甲方違約所造成的全部損失。8.2乙方違約（1）支付違約金：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于實(shí)際損失（含合理預(yù)期利益損失）的違約金。（2）賠償損失：乙方應(yīng)賠償甲方因乙方違約所造成的全部損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的相關(guān)項(xiàng)目信息；（2）乙方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在本協(xié)議項(xiàng)下討論的任何商業(yè)敏感信息。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策變動(dòng)、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策變動(dòng)、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解11.3仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）任何一方將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）因本協(xié)議涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密或其他不宜公開(kāi)的信息，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因違約行為而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管和監(jiān)督的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行獨(dú)立審查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)，乙方有權(quán)要求甲方采取緊急措施。（2）本協(xié)議的任何條款不得限制雙方根據(jù)法律法規(guī)享有的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議原有條款具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。（2）雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于新型房產(chǎn)開(kāi)發(fā)與建筑合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的唯一完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何條款不得被增減或變更，除非雙方書面同意。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方項(xiàng)目信息資料2.乙方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3.雙方簽訂的保密協(xié)議4.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中的會(huì)議記錄5.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中的通信記錄6.不可抗力事件的證明材料7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金及賠償損失。提供虛假項(xiàng)目信息：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金及賠償損失。未履行保密義務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)簽訂的具有法律效力的協(xié)議。3.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.賠償損失：指違約方因違約行為給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)予以賠償。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的，作為違約責(zé)任的補(bǔ)償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中，甲方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求補(bǔ)充或修正信息，確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的準(zhǔn)確性。2.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作無(wú)法進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，暫停風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，并積極尋找替代方案。3.問(wèn)題：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中，雙方意見(jiàn)不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或請(qǐng)求第三方調(diào)解，達(dá)成一致意見(jiàn)。4.問(wèn)題：違約行為發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：違約方應(yīng)按照違約責(zé)任條款支付違約金及賠償損失，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。5.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中，法律法規(guī)發(fā)生變化。解決辦法：雙方應(yīng)按照最新法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的合法性。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款增加條款：3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)。第三方應(yīng)保證風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的獨(dú)立性和客觀性。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，并及時(shí)提交給甲方和乙方。第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款增加條款：2.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目啟動(dòng)前提供詳細(xì)的項(xiàng)目規(guī)劃書。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供必要的資金支持。2.2乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告中優(yōu)先考慮乙方的意見(jiàn)和建議。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目結(jié)束后，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告中的建議進(jìn)行跟蹤和評(píng)估。2.3甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目規(guī)劃書，乙方有權(quán)要求延期支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用。若甲方未提供必要的資金支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款增加條款：3.1甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中提供實(shí)時(shí)報(bào)告。甲方可要求乙方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告中詳細(xì)說(shuō)明風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法。3.2甲方的利益條款：甲方可要求乙方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告中提出針對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)防措施。甲方可要求乙方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告中提出對(duì)項(xiàng)目成功的貢獻(xiàn)。3.3乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告中提供虛假信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度新型房產(chǎn)開(kāi)發(fā)與建筑合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同生效時(shí)間1.5合同期限1.6合同語(yǔ)言1.7合同版本第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目業(yè)主2.5項(xiàng)目投資方2.6項(xiàng)目設(shè)計(jì)方2.7項(xiàng)目施工方2.8項(xiàng)目監(jiān)理方第三章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)體系3.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3.5風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估更新第四章風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與分類4.1政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)4.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)4.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)4.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)4.5法律風(fēng)險(xiǎn)4.6環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)4.7社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)4.8工程風(fēng)險(xiǎn)4.9人員風(fēng)險(xiǎn)4.10其他風(fēng)險(xiǎn)第五章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估程序5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估啟動(dòng)5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估調(diào)查5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估評(píng)估5.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制5.5風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告審核5.6風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告發(fā)布5.7風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告更新第六章風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施6.1風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避6.2風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移6.3風(fēng)險(xiǎn)減輕6.4風(fēng)險(xiǎn)自留6.5風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控6.6風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急第七章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容7.1項(xiàng)目概況7.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施7.5風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控7.6風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告附件第八章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估責(zé)任與義務(wù)8.1業(yè)主責(zé)任8.2投資方責(zé)任8.3設(shè)計(jì)方責(zé)任8.4施工方責(zé)任8.5監(jiān)理方責(zé)任8.6風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任8.7其他責(zé)任第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.5爭(zhēng)議解決法律第十章合同生效、變更與解除10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止第十一章違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償11.4違約訴訟第十二章合同終止與解除后的處理12.1合同終止12.2合同解除12.3合同終止或解除后的處理12.4合同終止或解除后的責(zé)任第十三章合同的適用法律與爭(zhēng)議管轄13.1合同適用法律13.2爭(zhēng)議管轄第十四章合同附件14.1合同附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告14.2合同附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法與指標(biāo)體系14.3合同附件三：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明14.4合同附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025NYFDJSYGC第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度新型房產(chǎn)開(kāi)發(fā)與建筑合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議”。1.2合同目的本合同的目的是為了明確合同雙方在新型房產(chǎn)開(kāi)發(fā)與建筑過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3合同雙方甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]1.4合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自生效之日起至[合同期限]。1.6合同語(yǔ)言本合同采用中文書寫。1.7合同版本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模]2.4項(xiàng)目業(yè)主[項(xiàng)目業(yè)主]2.5項(xiàng)目投資方[項(xiàng)目投資方]2.6項(xiàng)目設(shè)計(jì)方[項(xiàng)目設(shè)計(jì)方]2.7項(xiàng)目施工方[項(xiàng)目施工方]2.8項(xiàng)目監(jiān)理方[項(xiàng)目監(jiān)理方]第三章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍本風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍包括但不限于政策法規(guī)、市場(chǎng)、技術(shù)、財(cái)務(wù)、法律、環(huán)境、社會(huì)、工程、人員等方面。3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估采用定性與定量相結(jié)合的方法。3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)體系風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)體系包括風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性、風(fēng)險(xiǎn)影響的嚴(yán)重程度、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)的可行性等。3.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等內(nèi)容。3.5風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估更新風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況定期更新。第四章風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與分類4.1政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)4.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)4.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)4.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)4.5法律風(fēng)險(xiǎn)4.6環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)4.7社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)4.8工程風(fēng)險(xiǎn)4.9人員風(fēng)險(xiǎn)4.10其他風(fēng)險(xiǎn)第五章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估程序5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估啟動(dòng)5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估調(diào)查5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估評(píng)估5.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制5.5風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告審核5.6風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告發(fā)布5.7風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告更新第六章風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施6.1風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避6.2風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移6.3風(fēng)險(xiǎn)減輕6.4風(fēng)險(xiǎn)自留6.5風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控6.6風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急第七章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容7.1項(xiàng)目概況7.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施7.5風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控7.6風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告附件第八章合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）書面通知對(duì)方爭(zhēng)議事項(xiàng)；（2）雙方在收到通知后[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（3）如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。8.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.5爭(zhēng)議解決法律本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九章合同生效、變更與解除9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.4合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第十章違約責(zé)任10.1違約行為（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定造成另一方損失；（3）一方故意隱瞞或提供虛假信息。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由違約方承擔(dān)。10.4違約訴訟違約方未按合同約定履行義務(wù)的，守約方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十一章合同終止與解除后的處理11.1合同終止11.2合同解除11.3合同終止或解除后的處理（1）合同標(biāo)的物的交付；（3）合同終止或解除后產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)。11.4合同終止或解除后的責(zé)任合同終止或解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任。第十二章合同的適用法律與爭(zhēng)議管轄12.1合同適用法律本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄本合同的爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地。第十三章合同附件13.1合同附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.2合同附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法與指標(biāo)體系13.3合同附件三：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明13.4合同附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同的簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。14.3簽署方甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：[日期欄]甲方代表簽字日期：乙方代表簽字日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款確認(rèn)甲方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、應(yīng)對(duì)措施的制定和執(zhí)行。條款：1.1.1甲方有權(quán)決定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的范圍、方法和指標(biāo)體系。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，并要求乙方執(zhí)行相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。1.2甲方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確甲方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估中的責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。條款：1.2.1甲方應(yīng)確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的順利進(jìn)行，為乙方提供必要的資源和信息。1.2.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告中的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，確保風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。1.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作不力導(dǎo)致的項(xiàng)目損失。1.3甲方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予甲方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中的決策權(quán)，確保項(xiàng)目按預(yù)期進(jìn)行。條款：1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，決定是否繼續(xù)項(xiàng)目或調(diào)整項(xiàng)目方案。1.3.2甲方有權(quán)決定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施的優(yōu)先級(jí)和實(shí)施順序。1.3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施進(jìn)行評(píng)估，并作出最終決策。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款確認(rèn)乙方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、應(yīng)對(duì)措施的制定和執(zhí)行。條款：2.1.1乙方有權(quán)決定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的范圍、方法和指標(biāo)體系。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提交的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，并要求甲方執(zhí)行相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。2.2乙方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確乙方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估中的責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。條款：2.2.1乙方應(yīng)確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的順利進(jìn)行，為甲方提供必要的資源和信息。2.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督甲方執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告中的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，確保風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。2.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作不力導(dǎo)致的項(xiàng)目損失。2.3乙方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予乙方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中的決策權(quán)，確保項(xiàng)目按預(yù)期進(jìn)行。條款：2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，決定是否繼續(xù)項(xiàng)目或調(diào)整項(xiàng)目方案。2.3.2乙方有權(quán)決定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施的優(yōu)先級(jí)和實(shí)施順序。2.3.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施進(jìn)行評(píng)估，并作出最終決策。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中的角色和職責(zé)。條款：3.1.1第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的客觀性和公正性。3.1.2第三方中介應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。3.1.3第三方中介應(yīng)按照合同約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)，并按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。3.2第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估中的責(zé)任。條款：3.2.1第三方中介應(yīng)承擔(dān)因風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作不力導(dǎo)致的項(xiàng)目損失。3.2.2第三方中介應(yīng)遵守合同約定，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。3.2.3第三方中介應(yīng)按照合同約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)，并按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。3.3第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。條款：3.3.1第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。3.3.2第三方中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后[支付期限]內(nèi)支付。3.3.3第三方中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為[支付方式]。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法與指標(biāo)體系3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.其他相關(guān)文件（如：項(xiàng)目背景資料、合同附件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定履行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的；提供虛假風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估信息的；未按風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施的；未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的；未承擔(dān)因風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作不力導(dǎo)致的項(xiàng)目損失的。2.違約行為的認(rèn)定：由合同雙方或第三方中介根據(jù)合同約定和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定；違約行為的認(rèn)定應(yīng)遵循事實(shí)為依據(jù)、法律為準(zhǔn)繩的原則。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中信息不對(duì)稱。解決辦法：建立信息共享機(jī)制，確保雙方獲取必要的信息。2.問(wèn)題：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確。解決辦法：采用科學(xué)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法，并定期更新風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。3.問(wèn)題：風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施執(zhí)行不力。解決辦法：加強(qiáng)監(jiān)督和檢查，確保風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施得到有效執(zhí)行。4.問(wèn)題：合同條款不明確。解決辦法：在合同簽訂前，明確合同條款，避免歧義。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新型房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；2.建筑工程項(xiàng)目；3.需要進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的其他項(xiàng)目。全文完。二零二五年度新型房產(chǎn)開(kāi)發(fā)與建筑合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3雙方注冊(cè)地址及聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目名稱及概況2.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建筑基本情況2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議簽訂目的3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍及內(nèi)容3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估流程4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估啟動(dòng)4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估實(shí)施4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制4.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告審核5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容5.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別5.2風(fēng)險(xiǎn)分析5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果5.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施6.風(fēng)險(xiǎn)管理措施6.1風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控6.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警6.3風(fēng)險(xiǎn)處置6.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分7.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的提交與使用7.1報(bào)告提交時(shí)間及方式7.2報(bào)告使用范圍7.3報(bào)告保密要求8.合同履行及變更8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3合同變更程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方法10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估相關(guān)資料13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及效力14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方法定代表人：，聯(lián)系電話：139xxxx56781.3雙方注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：023xxxx5678乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：023xxxx56782.合同背景及目的2.1項(xiàng)目名稱及概況項(xiàng)目名稱：新型房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目建設(shè)用地面積為畝，總建筑面積約為萬(wàn)平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等多種功能。2.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建筑基本情況項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期：預(yù)計(jì)年月至年月項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)：由乙方承擔(dān)2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議簽訂目的為保障項(xiàng)目順利實(shí)施，提高風(fēng)險(xiǎn)防范能力，降低風(fēng)險(xiǎn)損失，甲方與乙方簽訂本風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議。3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍及內(nèi)容3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍本風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍包括項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過(guò)程。3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容3.2.1政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)3.2.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)3.2.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)3.2.4環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)3.2.5造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)3.2.6工程進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)3.2.7人力資源風(fēng)險(xiǎn)3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)3.3.1采用定性與定量相結(jié)合的方法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。3.3.2依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方內(nèi)部管理制度及乙方專業(yè)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估流程4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估啟動(dòng)4.1.1甲方在項(xiàng)目啟動(dòng)階段，將風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估要求通知乙方。4.1.2乙方在收到甲方通知后，組織專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估實(shí)施4.2.1乙方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍及內(nèi)容，收集相關(guān)資料，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。4.2.2乙方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中，與甲方保持溝通，確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的順利進(jìn)行。4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制4.3.1乙方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，編制風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。4.3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍、內(nèi)容、方法、結(jié)果及建議。4.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告審核4.4.1甲方對(duì)乙方提交的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核。4.4.2甲方如有異議，應(yīng)向乙方提出，乙方應(yīng)予以回復(fù)。5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容5.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別5.1.1政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)：如國(guó)家政策調(diào)整、地方性政策限制等。5.1.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：如房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)、房?jī)r(jià)上漲等。5.1.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：如設(shè)計(jì)不合理、施工技術(shù)不規(guī)范等。5.1.4環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)：如環(huán)境污染、環(huán)保政策限制等。5.1.5造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)：如材料價(jià)格上漲、人工成本上升等。5.1.6工程進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)：如施工進(jìn)度延誤、工期延長(zhǎng)等。5.1.7人力資源風(fēng)險(xiǎn)：如設(shè)計(jì)人員、施工人員不足、技能水平不高等。5.2風(fēng)險(xiǎn)分析5.2.1分析各風(fēng)險(xiǎn)因素對(duì)項(xiàng)目的影響程度。5.2.2分析各風(fēng)險(xiǎn)因素之間的相互作用。5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果5.3.1對(duì)各風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行量化評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。5.3.2對(duì)高風(fēng)險(xiǎn)因素提出應(yīng)對(duì)措施。5.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施5.4.1針對(duì)高風(fēng)險(xiǎn)因素，制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。5.4.2對(duì)中低風(fēng)險(xiǎn)因素，制定預(yù)防措施。6.風(fēng)險(xiǎn)管理措施6.1風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控6.1.1甲方和乙方共同監(jiān)控項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，定期匯報(bào)風(fēng)險(xiǎn)情況。6.1.2甲方和乙方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控結(jié)果，及時(shí)調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)管理措施。6.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警6.2.1對(duì)可能引發(fā)風(fēng)險(xiǎn)的事件進(jìn)行預(yù)警。6.2.2對(duì)預(yù)警事件進(jìn)行應(yīng)急處理。6.3風(fēng)險(xiǎn)處置6.3.1對(duì)已發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)行評(píng)估和處理。6.3.2對(duì)潛在風(fēng)險(xiǎn)，采取措施避免或降低風(fēng)險(xiǎn)損失。6.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分6.4.1甲方和乙方共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，責(zé)任劃分依據(jù)合同約定及國(guó)家法律法規(guī)。6.4.2甲方和乙方應(yīng)相互配合，共同應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)。8.合同履行及變更8.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建筑周期內(nèi)，即自年月至年月。8.2合同履行方式8.2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、資金及相關(guān)審批手續(xù)。8.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)。8.2.3雙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求，完成各自的工作。8.3合同變更程序8.3.1合同任何內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。8.3.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定提供項(xiàng)目用地或資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。9.1.2乙方未按約定完成設(shè)計(jì)工作或施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。9.1.3雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)增加或損失擴(kuò)大。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。9.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。9.3違約賠償計(jì)算方法9.3.1違約金按合同金額的%計(jì)算。9.3.2損失賠償按實(shí)際發(fā)生損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在日內(nèi)提交書面爭(zhēng)議報(bào)告。10.3.2法院受理爭(zhēng)議后，應(yīng)在日內(nèi)進(jìn)行審理。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并簽署解除協(xié)議。11.2.2解除協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。11.3合同解除后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照解除協(xié)議處理剩余合同事項(xiàng)。11.3.2雙方應(yīng)相互配合，完成合同解除后的善后工作。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢。12.1.2合同解除。12.2合同終止程序12.2.1合同終止需書面通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同終止協(xié)議處理剩余合同事項(xiàng)。12.3.2雙方應(yīng)相互配合，完成合同終止后的善后工作。13.合同附件13.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估相關(guān)資料13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為年月日。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成本合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其工作的客觀、公正、獨(dú)立。17.2第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`或違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)