二零二五年度老舊廠房拆除與創(chuàng)意空間裝修服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊廠房拆除與創(chuàng)意空間裝修服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（拆除方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（裝修方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市面貌不斷更新，老舊廠房已成為制約城市發(fā)展的瓶頸。為改善城市環(huán)境，提高土地利用效率，甲方?jīng)Q定對(duì)老舊廠房進(jìn)行拆除，并將其改造成創(chuàng)意空間。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在老舊廠房拆除與創(chuàng)意空間裝修過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）老舊廠房：指建設(shè)年代較早，已失去生產(chǎn)功能，存在安全隱患或環(huán)境污染問(wèn)題的廠房。（2）創(chuàng)意空間：指將老舊廠房拆除后，經(jīng)過(guò)裝修改造，具備創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)需求的辦公、展覽、休閑等場(chǎng)所。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）拆除：指將老舊廠房的建筑物、構(gòu)筑物等物理結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆除。（2）裝修：指對(duì)拆除后的空間進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，以滿足創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)需求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成老舊廠房拆除與創(chuàng)意空間裝修工作。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方拆除與裝修費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、設(shè)計(jì)等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供拆除與裝修所需的場(chǎng)地、設(shè)施等條件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成老舊廠房拆除與創(chuàng)意空間裝修工作。（3）乙方應(yīng)確保拆除與裝修過(guò)程中的安全、環(huán)保，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：老舊廠房拆除與創(chuàng)意空間裝修工作地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式：（1）拆除工作：乙方根據(jù)甲方提供的拆除方案，負(fù)責(zé)老舊廠房的拆除工作。（2）裝修工作：乙方根據(jù)甲方提供的裝修方案，負(fù)責(zé)創(chuàng)意空間的裝修工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，雙方無(wú)爭(zhēng)議；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽署后，合同終止。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，處理相關(guān)事宜；（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)合同終止后的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆除費(fèi)用：包括老舊廠房拆除過(guò)程中的材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。（2）裝修費(fèi)用：包括創(chuàng)意空間裝修的設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。（3）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）拆除費(fèi)用：在拆除工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)支付拆除費(fèi)用的_____%作為預(yù)付款。（2）裝修費(fèi)用：在裝修工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)支付裝修費(fèi)用的_____%作為預(yù)付款。（3）進(jìn)度款：在裝修工程每個(gè)階段完成后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告，支付相應(yīng)階段的款項(xiàng)。（4）尾款：在裝修工程全部完成后，且乙方提交的竣工報(bào)告經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的尾款。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）預(yù)付款：在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：在每個(gè)階段工程完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）尾款：在竣工報(bào)告提交并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并將支付憑證提交給乙方。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；若甲方取消合同，應(yīng)賠償乙方已發(fā)生的全部費(fèi)用。8.2乙方違約若乙方未按時(shí)完成拆除或裝修工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；若乙方工程質(zhì)量不合格，應(yīng)返工直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約金的比例，向守約方支付違約金。違約金的支付方式與合同費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）項(xiàng)目的技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算等；（3）與項(xiàng)目相關(guān)的其他保密信息。9.2保密期限本合同中的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如新冠疫情、地震、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，甲方保留對(duì)拆除與裝修方案的最終決定權(quán)。（2）乙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，若出現(xiàn)重大技術(shù)難題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。（2）乙方在裝修過(guò)程中，如需變更設(shè)計(jì)方案，應(yīng)事先獲得甲方書(shū)面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)交流信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于老舊廠房拆除與創(chuàng)意空間裝修服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面協(xié)議均不應(yīng)構(gòu)成對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同中未列明的條款，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆除方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（裝修方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________見(jiàn)證人：簽字：_________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.老舊廠房拆除方案2.創(chuàng)意空間裝修設(shè)計(jì)方案3.拆除與裝修工程預(yù)算表4.甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施清單5.雙方協(xié)商確定的進(jìn)度計(jì)劃表6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.保密協(xié)議9.本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。取消合同，未賠償乙方損失，認(rèn)定違約。未提供拆除與裝修所需的場(chǎng)地、設(shè)施，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成拆除或裝修工作，認(rèn)定違約。工程質(zhì)量不合格，未返工或返工后仍不合格，認(rèn)定違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)特定信息保密。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方就合同條款或合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆除與裝修過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方共同協(xié)商解決方案。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付費(fèi)用，如未支付，乙方有權(quán)要求支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成工作。解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定完成工作，如未按時(shí)完成，乙方應(yīng)支付違約金。4.問(wèn)題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)返工直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。5.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)與老舊廠房拆除和創(chuàng)意空間裝修相關(guān)的技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)等責(zé)任。第三方應(yīng)確保提供的材料和設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合。第三方有權(quán)要求甲方和乙方在合同履行過(guò)程中及時(shí)溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供技術(shù)支持和設(shè)備供應(yīng)，確保項(xiàng)目按期完成。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在拆除和裝修過(guò)程中提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)、場(chǎng)地清理等。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中按照約定支付費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目完成后一定期限內(nèi)的售后服務(wù)。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況提出合理變更要求。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未提供必要的施工條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成拆除和裝修工作。甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在項(xiàng)目完成后獲得一定期限的使用權(quán)。甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況提出合理變更要求。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度老舊廠房拆除與創(chuàng)意空間裝修服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目背景介紹2.項(xiàng)目拆除范圍3.項(xiàng)目裝修范圍4.項(xiàng)目目標(biāo)定位三、服務(wù)內(nèi)容1.拆除工程服務(wù)1.1拆除方案設(shè)計(jì)1.2拆除施工1.3拆除現(xiàn)場(chǎng)管理2.裝修工程服務(wù)2.1裝修設(shè)計(jì)方案2.2裝修材料采購(gòu)2.3裝修施工2.4裝修現(xiàn)場(chǎng)管理四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)2.承包方權(quán)利與義務(wù)五、項(xiàng)目進(jìn)度安排1.項(xiàng)目整體進(jìn)度計(jì)劃2.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃3.項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整機(jī)制六、質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)1.拆除工程質(zhì)量要求2.裝修工程質(zhì)量要求3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)七、費(fèi)用及支付方式1.項(xiàng)目總費(fèi)用2.分階段費(fèi)用3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任2.承包方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十二、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同附件十三、合同附件清單1.拆除工程方案2.裝修工程設(shè)計(jì)圖紙3.材料清單4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度老舊廠房拆除與創(chuàng)意空間裝修服務(wù)合同2.合同編號(hào)：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同雙方基本信息：1.發(fā)包方：[發(fā)包方名稱]地址：[發(fā)包方地址]聯(lián)系人：[發(fā)包方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[發(fā)包方聯(lián)系電話]2.承包方：[承包方名稱]地址：[承包方地址]聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目背景介紹：[項(xiàng)目背景詳細(xì)描述]2.項(xiàng)目拆除范圍：[拆除工程具體范圍描述]3.項(xiàng)目裝修范圍：[裝修工程具體范圍描述]4.項(xiàng)目目標(biāo)定位：[項(xiàng)目目標(biāo)定位詳細(xì)描述]三、服務(wù)內(nèi)容1.拆除工程服務(wù)1.1拆除方案設(shè)計(jì)：[拆除方案設(shè)計(jì)具體要求]1.2拆除施工：[拆除施工具體要求]1.3拆除現(xiàn)場(chǎng)管理：[拆除現(xiàn)場(chǎng)管理具體要求]2.裝修工程服務(wù)2.1裝修設(shè)計(jì)方案：[裝修設(shè)計(jì)方案具體要求]2.2裝修材料采購(gòu)：[裝修材料采購(gòu)具體要求]2.3裝修施工：[裝修施工具體要求]2.4裝修現(xiàn)場(chǎng)管理：[裝修現(xiàn)場(chǎng)管理具體要求]四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)1.1提供拆除和裝修所需場(chǎng)地及相關(guān)手續(xù)1.2監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全1.3支付工程款2.承包方權(quán)利與義務(wù)2.1按照合同約定進(jìn)行拆除和裝修施工2.2保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全2.3提供施工所需人員、設(shè)備和技術(shù)五、項(xiàng)目進(jìn)度安排1.項(xiàng)目整體進(jìn)度計(jì)劃：[項(xiàng)目整體進(jìn)度計(jì)劃表]2.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃：[關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃表]3.項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整機(jī)制：[項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整具體規(guī)定]六、質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)1.拆除工程質(zhì)量要求：[拆除工程質(zhì)量要求詳細(xì)描述]2.裝修工程質(zhì)量要求：[裝修工程質(zhì)量要求詳細(xì)描述]3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量驗(yàn)收具體標(biāo)準(zhǔn)]七、費(fèi)用及支付方式1.項(xiàng)目總費(fèi)用：[項(xiàng)目總費(fèi)用金額]2.分階段費(fèi)用：[分階段費(fèi)用明細(xì)]3.費(fèi)用支付方式：3.1預(yù)付款：[預(yù)付款金額及支付時(shí)間]3.2進(jìn)度款：[進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間]3.3結(jié)算款：[結(jié)算款支付條件及時(shí)間]4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：[費(fèi)用調(diào)整的具體條件和程序]八、合同變更與解除1.合同變更條件：[變更合同的具體條件和程序]2.合同解除條件：[解除合同的具體條件和程序]3.合同變更及解除程序：[變更和解除合同的正式程序和通知要求]九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：[發(fā)包方違約的具體情形和責(zé)任承擔(dān)]2.承包方違約責(zé)任：[承包方違約的具體情形和責(zé)任承擔(dān)]3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，如賠償、違約金等]十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]2.爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決的具體程序和期限]3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：[爭(zhēng)議解決的具體地點(diǎn)]十一、合同生效與終止1.合同生效條件：[合同生效的具體條件和時(shí)間]2.合同終止條件：[合同終止的具體條件和程序]3.合同終止程序：[合同終止的具體程序和通知要求]十二、其他約定1.保密條款：[雙方對(duì)項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等的保密義務(wù)]2.不可抗力條款：[不可抗力事件的具體定義、通知義務(wù)和責(zé)任免除]3.合同附件：[合同附件的具體名稱和內(nèi)容]十三、合同附件清單1.拆除工程方案2.裝修工程設(shè)計(jì)圖紙3.材料清單4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署日期：[合同簽署的具體日期]2.簽署地點(diǎn)：[合同簽署的具體地點(diǎn)]3.簽署人員：發(fā)包方代表（簽字）：承包方代表（簽字）：[發(fā)包方名稱]代表（簽字）：[日期][承包方名稱]代表（簽字）：[日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)項(xiàng)目決策說(shuō)明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)于項(xiàng)目拆除和裝修的決策具有最終決定權(quán)，包括設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料選擇等。2.甲方提供項(xiàng)目相關(guān)信息說(shuō)明：甲方需及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目拆除和裝修所需的相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目歷史資料、現(xiàn)場(chǎng)條件、周邊環(huán)境等。3.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度說(shuō)明：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。乙方需定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，并在必要時(shí)接受甲方的檢查。4.甲方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收說(shuō)明：項(xiàng)目完成后，甲方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，包括但不限于拆除質(zhì)量和裝修質(zhì)量。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中簽署意見(jiàn)。5.甲方支付違約金說(shuō)明：若甲方未能按合同約定支付工程款，或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)設(shè)計(jì)方案說(shuō)明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目拆除和裝修的設(shè)計(jì)方案制定，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。2.乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量控制說(shuō)明：乙方需對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制負(fù)責(zé)，確保拆除和裝修工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方提供施工材料說(shuō)明：乙方需按照合同約定，負(fù)責(zé)提供施工所需的材料，確保材料符合項(xiàng)目要求。4.乙方承擔(dān)施工風(fēng)險(xiǎn)說(shuō)明：乙方需承擔(dān)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于自然災(zāi)害、施工事故等。5.乙方接受甲方監(jiān)督說(shuō)明：乙方需接受甲方對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的檢查。三、第三方中介參與時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介在合同中起到協(xié)調(diào)和監(jiān)督的作用，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方協(xié)商確定，并作為合同附件。3.第三方中介報(bào)告說(shuō)明：第三方中介需定期向甲乙雙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、成本控制等。4.第三方中介決議說(shuō)明：第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，并作出最終決議。5.第三方中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目受阻或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款：6.項(xiàng)目變更程序說(shuō)明：若項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的變更程序進(jìn)行，確保變更的合法性和有效性。7.爭(zhēng)議解決補(bǔ)充條款說(shuō)明：除合同中已有的爭(zhēng)議解決方式外，甲乙雙方還可約定其他爭(zhēng)議解決方式，如仲裁或調(diào)解。8.合同解除補(bǔ)充條款說(shuō)明：除合同中已有的合同解除條件外，甲乙雙方還可約定其他合同解除條件，如一方嚴(yán)重違約等。9.合同附件補(bǔ)充條款說(shuō)明：合同附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。如有新增附件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.合同未盡事宜說(shuō)明：合同中未約定的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按相關(guān)法律法規(guī)處理。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.拆除工程方案2.裝修工程設(shè)計(jì)圖紙3.材料清單4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表5.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃表6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.分階段費(fèi)用明細(xì)8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.合同變更及解除協(xié)議10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.合同附件補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：發(fā)包方未按約定支付工程款承包方未按約定完成工程雙方未按約定履行保密義務(wù)發(fā)生不可抗力事件后未按約定處理2.違約行為的認(rèn)定：發(fā)包方未支付工程款，經(jīng)催告后仍未支付承包方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密發(fā)生不可抗力事件后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)材料質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：及時(shí)更換合格材料，并追究供應(yīng)商責(zé)任。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤解決辦法：分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，確保按期完成。3.問(wèn)題：工程驗(yàn)收不合格解決辦法：查明原因，進(jìn)行整改，重新驗(yàn)收。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.老舊廠房拆除與創(chuàng)意空間裝修項(xiàng)目2.工業(yè)園區(qū)改造項(xiàng)目3.商業(yè)空間改造項(xiàng)目4.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目全文完。二零二五年度老舊廠房拆除與創(chuàng)意空間裝修服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.合同雙方基本信息3.項(xiàng)目概況4.拆除工程范圍及要求4.1拆除范圍4.2拆除要求4.3拆除進(jìn)度安排5.裝修工程范圍及要求5.1裝修范圍5.2裝修要求5.3裝修進(jìn)度安排6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.工程款支付方式及進(jìn)度7.1預(yù)付款7.2進(jìn)度款7.3結(jié)算款8.工程驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3交付條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決方式11.合同解除條件及程序12.合同生效及終止13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的為明確雙方在二零二五年度老舊廠房拆除與創(chuàng)意空間裝修服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。2.合同雙方基本信息2.1.1名稱：__________________2.1.2地址：__________________2.1.3聯(lián)系人：__________________2.1.4聯(lián)系電話：__________________2.2.1名稱：__________________2.2.2地址：__________________2.2.3聯(lián)系人：__________________2.2.4聯(lián)系電話：__________________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：二零二五年度老舊廠房拆除與創(chuàng)意空間裝修服務(wù)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：__________________3.4項(xiàng)目總投資：__________________4.拆除工程范圍及要求4.1拆除范圍：4.1.1拆除老舊廠房主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及附屬工程；4.1.2拆除范圍內(nèi)所有廢棄物資、垃圾及雜物；4.1.3拆除過(guò)程中產(chǎn)生的臨時(shí)設(shè)施、材料及設(shè)備。4.2拆除要求：4.2.1拆除工程應(yīng)確保安全、文明施工；4.2.2拆除過(guò)程中應(yīng)保護(hù)周邊環(huán)境，避免對(duì)周邊建筑物、設(shè)施及人員造成影響；4.2.3拆除后的場(chǎng)地應(yīng)平整、清潔。4.3拆除進(jìn)度安排：4.3.1拆除工程自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成；4.3.2甲方應(yīng)在拆除工程開(kāi)始前提供拆除范圍內(nèi)的相關(guān)資料和手續(xù)。5.裝修工程范圍及要求5.1裝修范圍：5.1.1裝修老舊廠房?jī)?nèi)部空間，包括墻面、地面、天花等；5.1.2裝修老舊廠房外部空間，包括大門(mén)、窗戶、屋頂?shù)龋?.1.3裝修過(guò)程中涉及的強(qiáng)弱電改造、給排水改造等。5.2裝修要求：5.2.1裝修工程應(yīng)滿足使用功能、美觀及安全要求；5.2.2裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并具有相應(yīng)質(zhì)量合格證明；5.2.3裝修過(guò)程中應(yīng)確保施工質(zhì)量，避免對(duì)周邊環(huán)境造成影響。5.3裝修進(jìn)度安排：5.3.1裝修工程自拆除工程完成后____日內(nèi)開(kāi)始；5.3.2裝修工程應(yīng)在____日內(nèi)完成。6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1拆除工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6.1.2拆除過(guò)程中不得損壞周邊建筑物、設(shè)施及環(huán)境。6.2裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1裝修工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6.2.2裝修材料、工藝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并具有相應(yīng)質(zhì)量合格證明。7.工程款支付方式及進(jìn)度7.1預(yù)付款：7.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付乙方預(yù)付款，金額為合同總價(jià)款的____%；7.1.2預(yù)付款不計(jì)利息。7.2進(jìn)度款：7.2.1乙方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，向甲方提出進(jìn)度款支付申請(qǐng)；7.2.2甲方應(yīng)在收到乙方進(jìn)度款支付申請(qǐng)后____日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.3結(jié)算款：7.3.1乙方在工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，向甲方提出結(jié)算款支付申請(qǐng)；7.3.2甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算款支付申請(qǐng)后____日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。8.工程驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)拆除工程驗(yàn)收規(guī)范；8.1.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)裝修工程驗(yàn)收規(guī)范；8.1.3驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面是否符合合同約定。8.2驗(yàn)收程序8.2.1乙方完成拆除或裝修工程后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；8.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____日內(nèi)組織驗(yàn)收；8.2.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后____日內(nèi)完成整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。8.3交付條件8.3.1拆除工程完成后，場(chǎng)地平整、清潔，無(wú)安全隱患；8.3.2裝修工程完成后，達(dá)到合同約定的使用功能和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；8.3.3乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成拆除或裝修工程；9.1.2乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故或造成甲方財(cái)產(chǎn)損失；9.1.3乙方未按合同約定履行保修義務(wù)；9.1.4甲方未按合同約定支付工程款。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的____%；9.2.2乙方造成安全事故或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任；9.2.3乙方未履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任；9.2.4甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為逾期付款金額的____%。9.3違約處理9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題；9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；11.2.2自書(shū)面通知發(fā)出之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；13.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1項(xiàng)目概況表；14.1.2拆除工程圖紙及說(shuō)明；14.1.3裝修工程圖紙及說(shuō)明；14.1.4乙方資質(zhì)證明文件；14.1.5其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與職責(zé)15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、檢測(cè)方、保險(xiǎn)方等。15.1.2第三方是指合同雙方之外的獨(dú)立主體，其參與本合同項(xiàng)目旨在提供專業(yè)服務(wù)或保障。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的審批與程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入前，甲方應(yīng)向乙方提供第三方的資質(zhì)證明文件和合作協(xié)議。16.3第三方介入后，甲方應(yīng)將第三方的職責(zé)和權(quán)限明確告知乙方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失、損害或責(zé)任。17.1.3第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方或其員工、代理人、授權(quán)代表的行為或疏忽導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)與乙方保持溝通，確保乙方了解第三方的服務(wù)內(nèi)容和進(jìn)度。18.2.2第三方應(yīng)配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的技術(shù)支持、協(xié)助解決問(wèn)題等。18.2.3第三方不得直接與乙方簽訂任何與本合同無(wú)關(guān)的協(xié)議或合同。19.第三方介入的變更與終止19.1第三方介入的變更19.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.1.2變更后的第三方介入內(nèi)容應(yīng)納入本合同附件。19.2第三方介入的終止19.2.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1