2025年度房產(chǎn)買賣合同-一次性支付條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)買賣合同——一次性支付條款合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（買方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于（請?zhí)顚懛慨a(chǎn)具體地址）的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將其房產(chǎn)出售給乙方，乙方一次性支付房款，雙方的權(quán)利和義務，確保合同的順利履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。3.2關鍵詞解釋：（1）房產(chǎn)：指甲方擁有的位于（請?zhí)顚懛慨a(chǎn)具體地址）的房產(chǎn)；（2）一次性支付：指乙方在合同簽訂后，一次性支付全部房款；（3）合同履行：指甲方按照合同約定，將房產(chǎn)交付給乙方；乙方按照合同約定，支付房款。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款；（2）甲方應確保所出售的房產(chǎn)符合合同約定，并配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）甲方應按照合同約定，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)；（2）乙方應按照合同約定，一次性支付全部房款；（3）乙方應配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，乙方應在合同生效后（請?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)一次性支付全部房款。5.2合同履行地點：合同履行地點為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應在合同生效后，按照合同約定將房產(chǎn)交付給乙方；（2）乙方應在合同生效后，按照合同約定一次性支付全部房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應在終止協(xié)議上簽字（或蓋章）。6.4終止后果：合同終止后，雙方應按照合同約定，妥善處理相關事宜，包括但不限于房產(chǎn)過戶、房款退還等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房產(chǎn)買賣價格：人民幣（大寫）______元整（小寫）______元；（2）交易稅費：根據(jù)國家相關法律法規(guī)及地方政策，交易稅費由買賣雙方按照實際發(fā)生額各自承擔；（3）其他費用：包括但不限于中介費、評估費、測繪費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將房款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在合同約定的地點以現(xiàn)金形式支付房款。7.3支付時間乙方應在合同生效之日起（請?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)完成房款支付。7.4支付條款（1）乙方支付房款時，應向甲方提供支付憑證；（2）甲方收到房款后，應向乙方出具收款憑證；（3）如乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按合同約定交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)存在嚴重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還已支付的房款，并支付相當于已付款額一定比例的違約金。8.2乙方違約若乙方未按合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于已付款額一定比例的違約金。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金，具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（請?zhí)顚懢唧w期限）。9.3保密履行方式雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、武裝沖突；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、武裝沖突；（3）政府政策調(diào)整，如限購政策、房產(chǎn)稅政策等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向有關仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的不可抗力條款；（3）合同約定的爭議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部房款；（2）乙方在支付房款前，不得擅自對房產(chǎn)進行任何形式的處置。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整，甲方保留調(diào)整房產(chǎn)價格的權(quán)利；（2）如因不可抗力導致合同無法履行，甲方保留要求乙方承擔相應責任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保合同各項條款的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）乙方應配合甲方提供合同履行所需的各項證明材料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關于房產(chǎn)買賣的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式簽署，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同2.房產(chǎn)權(quán)證復印件3.房產(chǎn)評估報告4.交易稅費繳納憑證5.買賣雙方身份證明復印件6.協(xié)議補充條款（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.違約金支付憑證（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定交付房產(chǎn)；交付的房產(chǎn)存在嚴重質(zhì)量問題；未按合同約定調(diào)整房產(chǎn)價格；未配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方違約：未按合同約定支付房款；擅自對房產(chǎn)進行處置；未按合同約定提供證明材料。違約行為的認定需依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.交易稅費：指買賣雙方在房產(chǎn)交易過程中應繳納的稅費，如契稅、個人所得稅等。3.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方。4.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括但不限于支付違約金、退還已付款項等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易稅費計算不準確。解決辦法：雙方應依據(jù)國家相關法律法規(guī)及地方政策，共同計算交易稅費，如有異議，可咨詢稅務部門。2.問題：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，如有特殊情況，應及時溝通，尋求解決方案。3.問題：一方在合同履行過程中出現(xiàn)資金困難。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整支付方式，如分期支付或延長支付期限。4.問題：一方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應協(xié)商解決質(zhì)量問題，如無法協(xié)商一致，可申請仲裁或訴訟。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方互不承擔違約責任，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同履行的相關通知和文件；第三方有權(quán)監(jiān)督合同履行的過程；第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議或要求。3.第三方義務：第三方應保證其提供的信息真實、準確；第三方應協(xié)助合同雙方履行合同；第三方應遵守合同約定的保密條款。4.第三方責任：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧袚鄳呢熑?；第三方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合要求的房產(chǎn)；乙方有權(quán)要求甲方承擔因房產(chǎn)質(zhì)量問題而產(chǎn)生的維修費用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的證明材料。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中對房產(chǎn)進行合理檢查；乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄；乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金；甲方如提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)質(zhì)量問題，應承擔相應的法律責任；甲方在合同履行過程中，不得擅自提高房產(chǎn)價格。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房款；甲方可要求乙方提供支付憑證；甲方可要求乙方在合同履行過程中不得擅自對房產(chǎn)進行處置。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助；甲方可要求乙方在合同履行過程中不得影響甲方對房產(chǎn)的處置權(quán)；甲方可要求乙方在合同履行過程中遵守合同約定的保密條款。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付房款，應向甲方支付違約金；乙方如擅自對房產(chǎn)進行處置，應承擔相應的法律責任；乙方在合同履行過程中，不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密。全文完。2025年度房產(chǎn)買賣合同——一次性支付條款1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方2.房產(chǎn)基本信息3.合同簽訂時間及地點二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)權(quán)屬證明2.房產(chǎn)位置及面積3.房產(chǎn)用途及結(jié)構(gòu)4.房產(chǎn)配套設施三、買賣價格及支付方式1.買賣價格2.一次性支付金額3.付款時間及方式4.逾期付款違約責任四、稅費承擔1.稅費種類及標準2.稅費承擔主體3.稅費繳納期限五、合同履行及交付1.房產(chǎn)交付時間2.房產(chǎn)交付條件3.房產(chǎn)交付流程六、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶手續(xù)辦理2.過戶費用承擔3.過戶時間及流程七、違約責任1.買方違約責任2.賣方違約責任3.逾期付款違約責任4.其他違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、其他約定事項1.不可抗力條款2.通知方式及送達3.合同附件十二、合同附件1.房產(chǎn)權(quán)屬證明復印件2.房產(chǎn)測繪報告3.其他相關證明文件十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.證人簽字3.合同簽署日期十四、附件清單1.合同2.合同附件3.合同簽署頁合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂雙方甲方（買方）：[買方全名]乙方（賣方）：[賣方全名]2.房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]3.合同簽訂時間及地點簽訂時間：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)權(quán)屬證明文件已由賣方提供，買方已核實無誤。2.房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)位于[房產(chǎn)位置]，總面積為[房產(chǎn)面積]平方米。3.房產(chǎn)用途及結(jié)構(gòu)房產(chǎn)用途為[房產(chǎn)用途]，結(jié)構(gòu)為[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)]。4.房產(chǎn)配套設施房產(chǎn)配套設施包括[配套設施列表]。三、買賣價格及支付方式1.買賣價格本合同房產(chǎn)買賣價格為人民幣[買賣價格]元整。2.一次性支付金額買方應一次性支付人民幣[一次性支付金額]元整。3.付款時間及方式買方應在[付款時間]前將款項支付至賣方指定的賬戶。4.逾期付款違約責任如買方逾期付款，應向賣方支付每日萬分之五的違約金。四、稅費承擔1.稅費種類及標準本合同涉及的稅費包括[稅費種類]，具體標準按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。2.稅費承擔主體[稅費承擔主體]承擔本合同涉及的稅費。3.稅費繳納期限稅費應在[繳納期限]內(nèi)繳納。五、合同履行及交付1.房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間為[交付時間]。2.房產(chǎn)交付條件3.房產(chǎn)交付流程[交付流程描述]。六、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶手續(xù)辦理買賣雙方應共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶費用承擔過戶費用由[過戶費用承擔主體]承擔。3.過戶時間及流程[過戶時間及流程描述]。七、違約責任1.買方違約責任如買方未按約定支付款項，應承擔相應的違約責任。2.賣方違約責任如賣方未按約定交付房產(chǎn)，應承擔相應的違約責任。3.逾期付款違約責任如買方逾期付款，應向賣方支付每日萬分之五的違約金。4.其他違約責任[其他違約責任描述]。八、爭議解決1.爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]。2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]，地點位于[爭議解決機構(gòu)地址]。3.爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[爭議解決期限]內(nèi)。九、合同解除1.合同解除條件[合同解除條件列表]。2.合同解除程序[合同解除程序描述]。3.合同解除后的處理十、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件[合同終止條件列表]。3.合同終止后的處理十一、其他約定事項1.不可抗力條款[不可抗力條款描述]。2.通知方式及送達通知應以書面形式發(fā)送，送達方式為[送達方式]。3.合同附件[合同附件列表]。十二、合同附件1.房產(chǎn)權(quán)屬證明復印件2.房產(chǎn)測繪報告3.其他相關證明文件十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章甲方（買方）：[買方全名]乙方（賣方）：[賣方全名]2.證人簽字[證人姓名]3.合同簽署日期[簽署日期]十四、附件清單1.合同2.合同附件甲方（買方）：[買方全名]乙方（賣方）：[賣方全名]甲方（買方）簽字：________________乙方（賣方）簽字：________________甲方（買方）蓋章：________________乙方（賣方）蓋章：________________簽署日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.房產(chǎn)查驗條款說明：甲方應在合同簽訂前，對房產(chǎn)進行詳細查驗，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設施設備、周邊環(huán)境等。查驗過程中如發(fā)現(xiàn)任何問題，甲方有權(quán)要求乙方進行修復或調(diào)整價格。查驗結(jié)果應以書面形式記錄，并由雙方簽字確認。2.房產(chǎn)維修保證條款說明：甲方購買房產(chǎn)后，乙方應保證房產(chǎn)在合同約定的使用年限內(nèi)，因乙方原因造成的損壞或故障，乙方負責維修或更換。3.產(chǎn)權(quán)過戶優(yōu)先權(quán)條款說明：為保證甲方權(quán)益，合同約定在房產(chǎn)過戶過程中，如遇任何問題導致過戶延遲，乙方應優(yōu)先解決，確保甲方在約定時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶。4.交易稅費減免條款說明：甲方作為主導方，合同約定乙方在交易過程中承擔部分稅費，如契稅、印花稅等，具體減免比例由雙方協(xié)商確定。5.甲方違約責任條款說明：如甲方未按約定支付房款，除支付違約金外，還應承擔乙方因此產(chǎn)生的利息損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.房產(chǎn)質(zhì)量保證條款說明：乙方保證房產(chǎn)在合同約定的使用年限內(nèi)，因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方負責維修或更換。2.甲方查驗責任條款說明：甲方應在合同簽訂前，對房產(chǎn)進行詳細查驗，如因甲方未查驗或查驗不嚴導致的問題，乙方不承擔責任。3.房產(chǎn)價格調(diào)整條款說明：如因市場波動或其他原因?qū)е路慨a(chǎn)價格發(fā)生變化，乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整房價。4.乙方違約責任條款說明：如乙方未按約定交付房產(chǎn)，除支付違約金外，還應承擔甲方因此產(chǎn)生的利息損失。5.交易稅費承擔條款說明：乙方作為主導方，合同約定甲方在交易過程中承擔部分稅費，如契稅、印花稅等，具體承擔比例由雙方協(xié)商確定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔條款說明：合同約定中介費用由買賣雙方按比例分擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.中介服務責任條款說明：中介機構(gòu)應在本合同簽訂過程中提供專業(yè)、高效的服務，并保證交易信息的真實性。3.中介違約責任條款說明：如中介機構(gòu)在服務過程中存在過錯，導致交易失敗或損害買賣雙方權(quán)益，中介機構(gòu)應承擔相應的違約責任。4.中介保密條款說明：中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容及交易信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介費用退還條款說明：如因中介機構(gòu)原因?qū)е陆灰资。薪闄C構(gòu)應退還部分或全部中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明復印件2.房產(chǎn)測繪報告3.房產(chǎn)維修記錄4.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證5.中介服務合同6.爭議解決機構(gòu)出具的調(diào)解書或判決書7.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付房款。認定：甲方未在約定時間內(nèi)將房款支付至乙方指定賬戶，或支付金額不足。2.違約行為：乙方未按約定交付房產(chǎn)。認定：乙方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)交付，或交付的房產(chǎn)不符合約定條件。3.違約行為：中介機構(gòu)未履行保密義務。認定：中介機構(gòu)在未經(jīng)雙方同意的情況下，泄露了合同內(nèi)容及交易信息。4.違約行為：中介機構(gòu)未按約定提供服務。認定：中介機構(gòu)在服務過程中存在重大過失，導致交易失敗或損害買賣雙方權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明：證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的文件。2.測繪報告：對房產(chǎn)進行測量后出具的報告，用于確定房產(chǎn)面積。3.違約金：因一方違約而向守約方支付的一定金額。4.不可抗力：因自然力量或社會因素導致的無法預見、無法避免的事件。5.爭議解決機構(gòu)：依法設立的，負責解決爭議的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)交付時，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應在約定時間內(nèi)進行修復，如修復后仍不符合約定條件，甲方有權(quán)要求乙方退還房款或降低房價。2.問題：交易稅費計算錯誤。解決辦法：雙方應重新計算稅費，并根據(jù)計算結(jié)果進行調(diào)整。3.問題：中介機構(gòu)未履行保密義務。解決辦法：雙方可要求中介機構(gòu)承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。五、所有應用場景：1.適用于甲方作為主導方的房產(chǎn)買賣交易。2.適用于乙方作為主導方的房產(chǎn)買賣交易。3.適用于存在第三方中介的房產(chǎn)買賣交易。4.適用于房產(chǎn)買賣過程中可能出現(xiàn)的違約行為。5.適用于房產(chǎn)買賣合同執(zhí)行過程中可能遇到的問題。全文完。2025年度房產(chǎn)買賣合同——一次性支付條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.一次性支付條款4.1一次性支付金額4.2付款時間節(jié)點4.3付款方式4.4逾期付款責任5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)交付手續(xù)6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續(xù)7.房產(chǎn)稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔比例7.3稅費繳納時間8.房產(chǎn)質(zhì)量及保修8.1房產(chǎn)質(zhì)量標準8.2保修期限8.3保修范圍9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2房產(chǎn)測繪報告12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：___________1.1.2買方法定代表人：___________1.1.3買方聯(lián)系電話：___________1.1.4買方通訊地址：___________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：___________1.2.2賣方法定代表人：___________1.2.3賣方聯(lián)系電話：___________1.2.4賣方通訊地址：___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：___________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：___________2.3房產(chǎn)面積：___________平方米2.4房產(chǎn)用途：___________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣___________元整3.2付款方式：一次性支付3.3付款時間：___________年___________月___________日之前4.一次性支付條款4.1一次性支付金額：人民幣___________元整4.2付款時間節(jié)點：在合同簽署后的___________個工作日內(nèi)4.3付款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至賣方指定賬戶，賬戶信息如下：4.3.1開戶行：___________4.3.2賬戶名稱：___________4.3.3賬號：___________4.4逾期付款責任：如買方逾期付款，每逾期一日，應向賣方支付相當于買賣價格萬分之___________的違約金，并承擔因此產(chǎn)生的所有法律后果。5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付時間：___________年___________月___________日之前5.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)證齊全，無抵押，無查封，無租賃，賣方保證房產(chǎn)的合法性和完整性5.3房產(chǎn)交付手續(xù)：賣方應在交付房產(chǎn)時，向買方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等所有必要的房產(chǎn)過戶手續(xù)文件6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時間：買方在收到房產(chǎn)后___________個工作日內(nèi)6.2過戶費用：按國家相關政策及收費標準執(zhí)行，買方承擔6.3過戶手續(xù)：賣方和買方應共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，所需費用雙方各自承擔7.房產(chǎn)稅費承擔7.1稅費種類：包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等7.2稅費承擔比例：按國家相關政策規(guī)定執(zhí)行，買方承擔7.3稅費繳納時間：在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時繳納8.房產(chǎn)質(zhì)量及保修8.1房產(chǎn)質(zhì)量標準：房產(chǎn)應滿足國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002001的要求。8.2保修期限：自房產(chǎn)交付之日起，賣方對房產(chǎn)提供___________年的免費保修服務。8.3.1房屋主體結(jié)構(gòu)、防水層、保溫層、隔熱層等。8.3.2水暖、電氣、通風、空調(diào)等設施設備。8.3.3衛(wèi)生間、廚房等附屬設施。9.違約責任9.1.1賣方未按約定時間交付房產(chǎn)；9.1.2賣方提供的房產(chǎn)存在嚴重質(zhì)量問題；9.1.3買方未按約定時間支付房款；9.2.1向守約方支付違約金；9.2.2按照實際損失賠償；9.2.3承擔因此產(chǎn)生的訴訟費用；9.3違約賠償：違約金的具體金額由雙方另行協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：無10.3爭議解決程序：按照相關法律規(guī)定和程序進行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；11.2.2雙方約定的其他終止條件；11.3合同解除：任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2房產(chǎn)測繪報告12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期：___________年___________月___________日13.2簽署地點：___________13.3簽署人員：買方代表（簽字）：___________賣方代表（簽字）：___________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等，以及任何其他為履行本合同目的而介入的第三方。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高交易的安全性和效率。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責任限額由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方責任界定4.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，因第三方故意或重大過失導致合同履行出現(xiàn)問題的，第三方應承擔全部責任。4.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同履行出現(xiàn)問題的，第三方不承擔責任。5.第三方權(quán)利義務5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取必要的信息和資料，以便履行其職責。5.2第三方應保守本合同內(nèi)容及相關商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應按照本合同約定的時間和方式，向甲乙雙方提供報告或意見。6.第三方介入程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。6.2第三方介入后，應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責。7.第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔。7.2第三方介入費用包括但不限于咨詢費、服務費、報告費等。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務。8.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關系。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方介入地的法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如甲乙雙方認為有必要變更本合同，應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。10.2本合同變更后，甲乙雙方應按照變更后的條款繼續(xù)履行合同。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如甲乙雙方認為有必要解除本合同，應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。11.2本合同解除后，甲乙雙方應按照解除后的條款處理相關事宜。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，如甲乙雙方認為有必要終止本合同，應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。12.2