二零二五年度房地產(chǎn)公司掛靠合作創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)公司掛靠合作創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________________________1.2甲方地址：_________________________1.3甲方聯(lián)系人：_________________________1.4甲方聯(lián)系電話：_________________________1.5乙方名稱：_________________________1.6乙方地址：_________________________1.7乙方聯(lián)系人：_________________________1.8乙方聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用”指在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，運(yùn)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備等，提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)質(zhì)量和效率。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房地產(chǎn)公司：指在本合同中承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)、管理等相關(guān)業(yè)務(wù)的法人或其他組織。（2）掛靠合作：指甲方將其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)委托給乙方，由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。（2）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方合同約定的費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作。（2）乙方應(yīng)保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同項(xiàng)目開(kāi)發(fā)地點(diǎn)為：_________________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采用創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用，完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同期滿前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余款項(xiàng)。（2）雙方應(yīng)按照約定處理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的遺留問(wèn)題。（3）本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)自行終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本：包括但不限于土地費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用等。（2）創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用：包括但不限于技術(shù)研發(fā)費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、人員培訓(xùn)費(fèi)用等。（3）管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)用、行政辦公費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用等。（4）稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)向甲方提供發(fā)票和支付憑證。7.3支付時(shí)間（1）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本：在項(xiàng)目取得土地使用權(quán)后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)支付50%的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本。（2）創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用：在技術(shù)研發(fā)階段，甲方應(yīng)在每個(gè)階段結(jié)束后15日內(nèi)支付相應(yīng)的創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用。（3）管理費(fèi)用：按月支付，甲方應(yīng)在每月5日前支付上一個(gè)月的管理費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。（2）乙方未按時(shí)提供發(fā)票和支付憑證的，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按合同約定保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。（2）甲方和乙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的項(xiàng)目。（2）涉及商業(yè)秘密的項(xiàng)目。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)決策的最終決定權(quán)。（2）乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中涉及的創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用成果的所有權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自對(duì)外泄露甲方的商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)按照約定，提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于二零二五年度房地產(chǎn)公司掛靠合作創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用協(xié)議的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)資料4.創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用方案5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本預(yù)算6.稅費(fèi)繳納證明7.保密協(xié)議8.爭(zhēng)議解決機(jī)制9.合同修改和補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，視為違約。（2）乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作的，視為違約。（3）甲方未按合同約定提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需條件的，視為違約。（4）乙方未按合同約定保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)質(zhì)量的，視為違約。2.違約行為的認(rèn)定：（1）違約行為的發(fā)生，應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。（2）違約行為的認(rèn)定，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需條件。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需條件，如未提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方未按合同約定保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)質(zhì)量。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)質(zhì)量，如未保證，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.丙方責(zé)任：（1）丙方應(yīng)提供創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用所需的設(shè)備和技術(shù)支持。（2）丙方應(yīng)保證提供的技術(shù)和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.丙方權(quán)利：（1）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）丙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目信息和技術(shù)資料。4.丙方義務(wù)：（1）丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成技術(shù)交付。（2）丙方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目協(xié)調(diào)和溝通。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的技術(shù)支持和服務(wù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，尊重其知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.乙方利益條款：（1）乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，享有優(yōu)先選擇合作供應(yīng)商的權(quán)利。（2）乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的部分收益。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方未提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）甲方不得在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，擅自變更乙方的權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作。（3）甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：（1）甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，享有優(yōu)先選擇合作伙伴的權(quán)利。（2）甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的部分收益。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方不得在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)公司掛靠合作創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作內(nèi)容3.1技術(shù)應(yīng)用3.2技術(shù)支持3.3技術(shù)培訓(xùn)4.合作期限4.1合作起始時(shí)間4.2合作終止時(shí)間5.合作費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用總額5.2分期支付5.3支付時(shí)間5.4支付方式6.技術(shù)保密6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合作成果分配7.1成果歸屬7.2分配比例7.3分配方式8.合作風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.2責(zé)任界定8.3爭(zhēng)議解決9.合作終止及違約責(zé)任9.1合作終止條件9.2違約責(zé)任10.合同生效及變更10.1生效條件10.2變更程序10.3生效日期11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同附件13.1附件一：技術(shù)方案13.2附件二：合作費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)公司名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2技術(shù)應(yīng)用公司名稱：YYYY科技有限公司1.2法定代表人1.2.1房地產(chǎn)公司法定代表人：1.2.2技術(shù)應(yīng)用公司法定代表人：1.3注冊(cè)地址1.3.1房地產(chǎn)公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.2技術(shù)應(yīng)用公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總建筑面積：萬(wàn)平方米2.3.2總戶數(shù)：戶2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.4.1商住綜合項(xiàng)目3.合作內(nèi)容3.1技術(shù)應(yīng)用3.1.1采用新技術(shù)：建筑節(jié)能技術(shù)3.1.2應(yīng)用階段：建筑設(shè)計(jì)階段至施工階段3.2技術(shù)支持3.2.1提供技術(shù)方案3.2.2解決技術(shù)問(wèn)題3.3技術(shù)培訓(xùn)3.3.1為房地產(chǎn)公司員工提供技術(shù)培訓(xùn)3.3.2培訓(xùn)內(nèi)容：建筑節(jié)能技術(shù)應(yīng)用及維護(hù)4.合作期限4.1合作起始時(shí)間4.1.12025年1月1日4.2合作終止時(shí)間4.2.12028年12月31日5.合作費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用總額5.1.1人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）5.2分期支付5.2.1首期支付：合同簽訂后15日內(nèi)支付50%5.2.2第二期支付：項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段完成后支付30%5.2.3第三期支付：項(xiàng)目施工階段完成后支付20%5.3支付時(shí)間5.3.1首期支付時(shí)間：2025年1月16日5.3.2第二期支付時(shí)間：2025年7月16日5.3.3第三期支付時(shí)間：2026年12月16日5.4支付方式5.4.1通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付6.技術(shù)保密6.1保密范圍6.1.1本合同約定的技術(shù)應(yīng)用方案、技術(shù)數(shù)據(jù)、技術(shù)秘密等6.2保密期限6.2.1合作期限結(jié)束之日起三年內(nèi)6.3違約責(zé)任6.3.1如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失8.合作成果分配8.1成果歸屬8.1.1合作期間產(chǎn)生的技術(shù)創(chuàng)新成果，歸雙方共有。8.1.2房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)將技術(shù)應(yīng)用在項(xiàng)目中，并享有項(xiàng)目的商業(yè)利益。8.1.3技術(shù)應(yīng)用公司享有技術(shù)應(yīng)用成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行進(jìn)一步的開(kāi)發(fā)和商業(yè)化。8.2分配比例8.2.1合作成果的利潤(rùn)分配比例為：房地產(chǎn)公司60%，技術(shù)應(yīng)用公司40%。8.2.2分配方式為按季度結(jié)算，具體分配時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。8.3分配方式8.3.1利潤(rùn)分配通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。8.3.2分配款項(xiàng)需在每季度結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)支付。9.合作風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。9.1.2雙方應(yīng)采取必要措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響。9.2責(zé)任界定9.2.1由于技術(shù)應(yīng)用公司提供的技術(shù)方案或技術(shù)支持不當(dāng)導(dǎo)致的損失，由技術(shù)應(yīng)用公司負(fù)責(zé)賠償。9.2.2由于房地產(chǎn)公司未按約定執(zhí)行技術(shù)應(yīng)用導(dǎo)致的損失，由房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)賠償。9.3爭(zhēng)議解決9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合作終止及違約責(zé)任10.1合作終止條件10.1.1合作期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致終止合作。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.合同生效及變更11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。11.2變更程序11.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.3生效日期11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同附件13.1附件一：技術(shù)方案13.1.1詳細(xì)的技術(shù)應(yīng)用方案及實(shí)施計(jì)劃。13.2附件二：合作費(fèi)用明細(xì)13.2.1合作費(fèi)用的詳細(xì)列表及支付時(shí)間表。13.3附件三：保密協(xié)議13.3.1雙方簽訂的保密協(xié)議，以保障技術(shù)秘密的安全。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合作并提供特定服務(wù)或資源的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于技術(shù)顧問(wèn)、項(xiàng)目監(jiān)理、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因履行職責(zé)過(guò)程中的疏忽或違約行為，造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合作協(xié)議約定的責(zé)任限額。16.1.2責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并應(yīng)合理反映第三方的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或意外事件導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任限額可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后調(diào)整。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在合作協(xié)議中約定。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在合作協(xié)議中約定。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。17.3.2第三方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的程序18.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。18.1.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.2第三方介入的監(jiān)督18.2.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況。18.2.2如第三方未履行職責(zé)或存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方整改或解除合作協(xié)議。18.3第三方介入的變更和終止18.3.1第三方介入的變更或終止，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。18.3.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分