二零二五年度國際會(huì)展中心承租經(jīng)營合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度國際會(huì)展中心承租經(jīng)營合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐?，并填寫相關(guān)信息]二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度內(nèi)就國際會(huì)展中心承租經(jīng)營事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益，推動(dòng)國際會(huì)展中心的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.國際會(huì)展中心：指位于[具體地點(diǎn)]的具有國際水平的會(huì)展設(shè)施，包括展館、會(huì)議室、餐飲、住宿等配套服務(wù)設(shè)施。2.展覽會(huì)：指以展示、交流、交易為目的，在一定時(shí)間和地點(diǎn)舉辦的各類展覽會(huì)。3.租賃：指甲方將國際會(huì)展中心的部分或全部設(shè)施租賃給乙方使用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“甲方”指國際會(huì)展中心的所有者或管理者；2.本合同中“乙方”指承租國際會(huì)展中心設(shè)施的企業(yè)或機(jī)構(gòu)；3.本合同中“租賃期限”指乙方承租甲方國際會(huì)展中心設(shè)施的時(shí)間；4.本合同中“租賃費(fèi)用”指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)國際會(huì)展中心進(jìn)行管理和維護(hù)；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督；3.甲方應(yīng)按照合同約定提供符合租賃要求的設(shè)施和服務(wù)；4.甲方應(yīng)保障租賃期間的國際會(huì)展中心設(shè)施安全、正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用國際會(huì)展中心設(shè)施；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用；3.乙方應(yīng)愛護(hù)國際會(huì)展中心設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途；4.乙方應(yīng)遵守國際會(huì)展中心的管理規(guī)定，確保租賃期間的安全、有序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的國際會(huì)展中心。5.3合同履行方式乙方在租賃期間，應(yīng)按照合同約定使用國際會(huì)展中心設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序1.解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)按照合同約定履行合同終止后的義務(wù)。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離國際會(huì)展中心設(shè)施；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費(fèi)用；3.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限和租賃面積支付租賃費(fèi)用。2.使用費(fèi)用：乙方在使用國際會(huì)展中心設(shè)施過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[保證金繳納期限]內(nèi)，向甲方支付保證金，保證金用于保障甲方權(quán)益。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租賃費(fèi)用、使用費(fèi)用和保證金。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)的當(dāng)日，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時(shí)間1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。2.使用費(fèi)用：乙方在使用國際會(huì)展中心設(shè)施過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)在使用完畢后[具體日期]內(nèi)支付。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[保證金繳納期限]內(nèi)支付保證金。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用、使用費(fèi)用或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。2.乙方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)準(zhǔn)確無誤，如因乙方原因?qū)е驴铐?xiàng)錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供符合租賃要求的設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的[具體比例]。2.甲方未按合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用、使用費(fèi)用或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的[具體比例]。2.乙方擅自改變國際會(huì)展中心設(shè)施用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。2.甲方違約造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂、履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.雙方在本合同簽訂、履行過程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突、軍事演習(xí)等；3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)采取措施減少損失；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.本合同約定的保密條款；3.本合同約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)國際會(huì)展中心設(shè)施的所有權(quán)和管理權(quán)；2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)，對(duì)國際會(huì)展中心設(shè)施進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利；2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自進(jìn)行任何改變國際會(huì)展中心設(shè)施結(jié)構(gòu)或用途的行為。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.修改或補(bǔ)充的書面文件應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力；2.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充的書面文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)就本合同的履行事項(xiàng)相互協(xié)作，共同維護(hù)國際會(huì)展中心的正常運(yùn)營；2.雙方應(yīng)就本合同的履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面函件等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就國際會(huì)展中心承租經(jīng)營事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或文件均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.國際會(huì)展中心設(shè)施清單2.租賃費(fèi)用明細(xì)表3.保證金繳納憑證4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關(guān)文件6.修改和補(bǔ)充合同文件7.協(xié)助與配合相關(guān)文件8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供符合租賃要求的設(shè)施；b.未按合同約定履行保密義務(wù)；c.未經(jīng)乙方同意，擅自改變國際會(huì)展中心設(shè)施結(jié)構(gòu)或用途。乙方違約：a.未按時(shí)支付租賃費(fèi)用、使用費(fèi)用或保證金；b.擅自改變國際會(huì)展中心設(shè)施用途；c.泄露或使用保密內(nèi)容。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如無約定，則參照相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密條款：指雙方在本合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的條款。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方將爭議提交給人民法院，由人民法院進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并明確逾期支付的處理方式，如滯納金等。2.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)泄露保密內(nèi)容的行為進(jìn)行追責(zé)。3.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失，合同履行期限相應(yīng)順延。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法訴訟或仲裁。5.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入在本合同中引入第三方合同主體，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三方合同主體應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格和相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在國際會(huì)展中心承租經(jīng)營中的相關(guān)責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)施和服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，使用國際會(huì)展中心設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。第三方有權(quán)獲得其經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的合法收益。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同及國際會(huì)展中心的相關(guān)管理規(guī)定。第三方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變國際會(huì)展中心設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)不受第三方干擾。甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，如乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款甲方違反本合同約定，未提供符合約定的設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自提高租賃費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)市場情況，對(duì)租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)獲得乙方支付的租賃費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后，收回國際會(huì)展中心設(shè)施。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方擅自改變國際會(huì)展中心設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度國際會(huì)展中心承租經(jīng)營合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同有效期1.5合同目的第二章展會(huì)場地與設(shè)施2.1展會(huì)場地范圍2.2展會(huì)場地使用條件2.3展會(huì)場地設(shè)施描述2.4展會(huì)場地設(shè)施維護(hù)第三章租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4逾期付款罰則第四章展會(huì)籌備與組織4.1展會(huì)籌備責(zé)任4.2展會(huì)組織流程4.3展會(huì)宣傳與推廣4.4展會(huì)現(xiàn)場管理第五章展會(huì)安全保障5.1安全管理責(zé)任5.2安全設(shè)施與措施5.3事故應(yīng)急處理5.4保險(xiǎn)要求第六章展會(huì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用限制6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)第十章合同附件10.1附件一：展會(huì)場地平面圖10.2附件二：展會(huì)場地設(shè)施清單10.3附件三：付款憑證第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議第十三章其他約定13.1合同履行監(jiān)督13.2合同保密條款13.3合同解除通知第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度國際會(huì)展中心承租經(jīng)營合作協(xié)議1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方信息：1.3.1承租方：[承租方全稱]1.3.2出租方：[出租方全稱]1.4合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.5合同目的：明確承租方在出租方國際會(huì)展中心舉辦各類會(huì)展活動(dòng)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第二章展會(huì)場地與設(shè)施2.1展會(huì)場地范圍：[具體場地描述]2.2展會(huì)場地使用條件：2.2.1承租方需遵守會(huì)展中心的規(guī)定和制度。2.2.2展會(huì)場地不得用于違反法律法規(guī)的活動(dòng)。2.3展會(huì)場地設(shè)施描述：2.3.1提供標(biāo)準(zhǔn)展位、會(huì)議室、餐廳等設(shè)施。2.3.2設(shè)施清單詳見附件二。2.4展會(huì)場地設(shè)施維護(hù)：2.4.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.4.2承租方在使用過程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三章租賃費(fèi)用3.1租金金額：[具體金額]3.2支付方式：3.2.1首付款：[具體金額]，簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2保證金：[具體金額]，簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.3展會(huì)期間租金：[具體金額]，展會(huì)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款及保證金支付時(shí)間：[具體日期]。3.3.2展會(huì)期間租金支付時(shí)間：[具體日期]。3.4逾期付款罰則：3.4.1逾期付款，每日按未付款金額的千分之五收取滯納金。3.4.2逾期付款超過三十天，出租方有權(quán)解除合同。第四章展會(huì)籌備與組織4.1展會(huì)籌備責(zé)任：4.1.1承租方負(fù)責(zé)展會(huì)的籌備和組織工作。4.1.2出租方提供必要的協(xié)助和支持。4.2展會(huì)組織流程：4.2.1承租方需在簽訂合同后十個(gè)工作日內(nèi)提交展會(huì)方案。4.2.2出租方對(duì)展會(huì)方案進(jìn)行審核，并在五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。4.3展會(huì)宣傳與推廣：4.3.1承租方負(fù)責(zé)展會(huì)的宣傳和推廣工作。4.3.2出租方提供必要的宣傳資源。4.4展會(huì)現(xiàn)場管理：4.4.1承租方負(fù)責(zé)展會(huì)現(xiàn)場的秩序維護(hù)。4.4.2出租方提供現(xiàn)場安保服務(wù)。第五章展會(huì)安全保障5.1安全管理責(zé)任：5.1.1承租方負(fù)責(zé)展會(huì)的安全管理。5.1.2出租方提供必要的安全設(shè)施。5.2安全設(shè)施與措施：5.2.1提供消防、安防、醫(yī)療等安全設(shè)施。5.2.2制定安全應(yīng)急預(yù)案。5.3事故應(yīng)急處理：5.3.1發(fā)生事故時(shí)，承租方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施。5.3.2出租方提供必要的協(xié)助。5.4保險(xiǎn)要求：5.4.1承租方需購買展會(huì)責(zé)任險(xiǎn)。5.4.2出租方要求承租方提供保險(xiǎn)證明。第六章展會(huì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：6.1.1展會(huì)期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承租方所有。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用限制：6.2.1承租方不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理：6.3.1發(fā)生侵權(quán)行為，承租方應(yīng)立即停止侵權(quán)并賠償損失。第七章違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1承租方未按時(shí)支付租金或保證金。7.1.2承租方違反展會(huì)場地使用條件。7.1.3承租方未履行安全責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。7.3違約賠償方式：7.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。7.3.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。8.2合同終止條件：8.2.1展會(huì)活動(dòng)結(jié)束后。8.2.2合同期限屆滿。8.3合同解除或終止后的處理：8.3.1雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。8.3.2承租方應(yīng)退還出租方保證金。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。9.2爭議解決程序：9.2.1雙方在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決地點(diǎn)：9.3.1[仲裁委員會(huì)所在地]。第十章合同附件10.1附件一：展會(huì)場地平面圖10.2附件二：展會(huì)場地設(shè)施清單10.3附件三：付款憑證第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)出租方備案。11.2合同備案要求：11.2.1出租方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)完成備案。第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序：12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議：12.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定13.1合同履行監(jiān)督：13.1.1雙方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。13.2合同保密條款：13.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.3合同解除通知：13.3.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。第十四章合同簽署14.1合同簽署人：14.1.1承租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。14.1.2出租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。14.2合同簽署日期：[具體日期]。[承租方全稱]：[出租方全稱]：[承租方代表簽字]：[出租方代表簽字]：[日期]：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認(rèn)甲方在協(xié)議履行過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于展覽主題、展位布局、活動(dòng)安排等。條款：1.1.1甲方有權(quán)決定展覽主題和展會(huì)內(nèi)容，并要求乙方配合。1.1.2甲方負(fù)責(zé)展位布局和展覽規(guī)劃，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行布展。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的展品和宣傳資料進(jìn)行審核，如有不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改。2.1甲方宣傳推廣條款說明：本條款明確甲方在宣傳推廣方面的主導(dǎo)地位，包括費(fèi)用承擔(dān)和宣傳渠道選擇。條款：2.1.1甲方負(fù)責(zé)整體宣傳推廣，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.1.2甲方有權(quán)選擇宣傳渠道和媒體，乙方應(yīng)配合甲方的宣傳計(jì)劃。3.1甲方服務(wù)支持條款說明：本條款規(guī)定甲方在提供場地、設(shè)施和服務(wù)方面的責(zé)任，確保乙方獲得必要的服務(wù)支持。條款：3.1.1甲方應(yīng)確保提供符合協(xié)議約定的場地和設(shè)施。3.1.2甲方提供的技術(shù)支持和現(xiàn)場服務(wù)人員由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明4.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認(rèn)乙方在協(xié)議履行過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于展品選擇、參展商邀請(qǐng)、展會(huì)效果評(píng)估等。條款：4.1.1乙方有權(quán)決定展品選擇和參展商邀請(qǐng)，甲方應(yīng)予以支持。4.1.2乙方負(fù)責(zé)展位設(shè)計(jì)和布展工作，甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和服務(wù)。4.1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。5.1乙方宣傳推廣條款說明：本條款明確乙方在宣傳推廣方面的主導(dǎo)地位，包括費(fèi)用承擔(dān)和宣傳渠道選擇。條款：5.1.1乙方負(fù)責(zé)宣傳推廣，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.1.2乙方有權(quán)選擇宣傳渠道和媒體，甲方應(yīng)予以配合。6.1乙方服務(wù)支持條款說明：本條款規(guī)定乙方在提供參展商服務(wù)方面的責(zé)任，確保參展商獲得必要的服務(wù)支持。條款：6.1.1乙方應(yīng)確保參展商的參展體驗(yàn)，包括展位布置、技術(shù)支持、后勤保障等。6.1.2乙方應(yīng)協(xié)助參展商解決展會(huì)上遇到的問題，確保展會(huì)順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明7.1中介機(jī)構(gòu)條款說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的作用和職責(zé)，以及其在協(xié)議履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。條款：7.1.1協(xié)議中涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)，應(yīng)由中介機(jī)構(gòu)按照合同約定提供服務(wù)。7.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效率，對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。8.1中介費(fèi)用條款說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用，以及費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。條款：8.1.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]，由[費(fèi)用承擔(dān)方]支付。8.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：[具體日期]。9.1中介責(zé)任條款說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任范圍，以及因中介機(jī)構(gòu)責(zé)任導(dǎo)致的損失賠償。條款：9.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。9.1.2因中介機(jī)構(gòu)責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：展會(huì)場地平面圖2.附件二：展會(huì)場地設(shè)施清單3.附件三：付款憑證4.附件四：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同（如有）5.附件五：展會(huì)宣傳推廣方案（如有）6.附件六：展會(huì)應(yīng)急預(yù)案（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金或保證金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款時(shí)間，若承租方逾期未支付，視為違約。2.違約行為：承租方違反展會(huì)場地使用條件。認(rèn)定：若承租方在使用場地過程中違反合同約定的使用條件，視為違約。3.違約行為：出租方未提供符合協(xié)議約定的場地和設(shè)施。認(rèn)定：若出租方提供的場地和設(shè)施不符合合同約定，視為違約。4.違約行為：乙方未履行安全責(zé)任。認(rèn)定：若乙方在安全方面出現(xiàn)疏忽，導(dǎo)致安全事故，視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供服務(wù)。認(rèn)定：若中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)不符合合同約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當(dāng)事人同意，由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行的一種爭議解決方式。2.滯納金：指因逾期付款而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤倪`約金。4.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：參展商對(duì)展位布置不滿。解決辦法：及時(shí)溝通，根據(jù)參展商需求進(jìn)行調(diào)整，確保參展商滿意度。2.問題：展會(huì)期間出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取必要措施，確保人員安全。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其改善服務(wù)，或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.國際會(huì)展中心舉辦各類商業(yè)展會(huì)。2.展會(huì)場地租賃給企業(yè)或個(gè)人舉辦展會(huì)。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與展會(huì)服務(wù)。4.展會(huì)期間的安全保障和應(yīng)急預(yù)案。全文完。二零二五年度國際會(huì)展中心承租經(jīng)營合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱及法定代表人1.2協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3協(xié)議雙方地址2.展覽中心概況2.1展覽中心名稱2.2展覽中心地址2.3展覽中心面積及布局2.4展覽中心設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金處理5.展覽中心使用權(quán)及限制5.1展覽中心使用權(quán)范圍5.2展覽中心使用限制5.3展覽中心維護(hù)責(zé)任6.營業(yè)額分成6.1營業(yè)額計(jì)算方法6.2營業(yè)額分成比例6.3營業(yè)額分成支付7.廣告宣傳7.1廣告宣傳權(quán)利7.2廣告宣傳內(nèi)容7.3廣告宣傳費(fèi)用7.4廣告宣傳審批8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)清單14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱及法定代表人法定代表人：法定代表人：1.2協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：05678乙方聯(lián)系方式：地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：0876543211.3協(xié)議雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.展覽中心概況2.1展覽中心名稱國際會(huì)展中心2.2展覽中心地址市區(qū)路號(hào)2.3展覽中心面積及布局總面積：50000平方米布局：分為A、B、C三個(gè)展區(qū)，其中A區(qū)為室內(nèi)展覽區(qū)，B區(qū)為室外展覽區(qū)，C區(qū)為多功能廳。2.4展覽中心設(shè)施設(shè)備1)室內(nèi)展覽區(qū)：標(biāo)準(zhǔn)展位、會(huì)議室、洽談室、餐飲區(qū)等；2)室外展覽區(qū)：停車場、綠化帶、休閑區(qū)等；3)多功能廳：可容納1000人，設(shè)有音響、投影、舞臺(tái)等設(shè)施；4)配套服務(wù)：安保、清潔、餐飲、住宿等。3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃終止日期2025年12月31日3.3租賃期限延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，但需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額年租金為人民幣叁佰萬元整（￥3000000.00）。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付租金，逾期未支付的，每日按租金總額的千分之五計(jì)收滯納金。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月5日前，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.4逾期支付租金處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討，并要求乙方支付逾期支付的滯納金。5.展覽中心使用權(quán)及限制5.1展覽中心使用權(quán)范圍乙方獲得甲方提供的展覽中心使用權(quán)，包括但不限于場地、設(shè)施、設(shè)備等。5.2展覽中心使用限制1)乙方不得擅自改變展覽中心的用途；2)乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或分租展覽中心；3)乙方不得在展覽中心內(nèi)進(jìn)行與展覽無關(guān)的活動(dòng)；4)乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。5.3展覽中心維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)展覽中心的使用、維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)責(zé)，確保展覽中心的正常使用。6.營業(yè)額分成6.1營業(yè)額計(jì)算方法營業(yè)額的計(jì)算方法為：實(shí)際收入減去成本費(fèi)用后的金額。6.2營業(yè)額分成比例甲方與乙方按營業(yè)額的百分之五十五與百分之四十五進(jìn)行分成。6.3營業(yè)額分成支付甲方應(yīng)在每月15日前向乙方支付上一個(gè)月的營業(yè)額分成。7.廣告宣傳7.1廣告宣傳權(quán)利乙方有權(quán)在展覽中心內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，但需經(jīng)甲方同意。7.2廣告宣傳內(nèi)容廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。7.3廣告宣傳費(fèi)用廣告宣傳費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。7.4廣告宣傳審批乙方應(yīng)在廣告宣傳前將廣告內(nèi)容提交甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行廣告宣傳。8.違約責(zé)任8.1違約情形1)乙方未按時(shí)支付租金；2)乙方違反展覽中心使用限制；3)乙方未按規(guī)定維護(hù)展覽中心；4)乙方未按時(shí)支付營業(yè)額分成；5)乙方違反廣告宣傳規(guī)定；6)雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1)乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2)乙方違反展覽中心使用限制，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；3)乙方未按規(guī)定維護(hù)展覽中心，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；4)乙方未按時(shí)支付營業(yè)額分成，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5)乙方違反廣告宣傳規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6)雙方約定的其他違約情形，按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約賠償因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。10.合同解除10.1合同解除條件1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3)乙方嚴(yán)重違約；4)雙方約定的其他解除條件。10.2合同解除程序1)提前通知：一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；2)解除確認(rèn)：雙方確認(rèn)解除合同，并簽署解除協(xié)議；3)合同終止：解除協(xié)議簽署后，合同自解除之日起終止。10.3合同解除后的處理1)雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；2)乙方應(yīng)將展覽中心設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方；3)雙方應(yīng)結(jié)算未了事項(xiàng)。11.合同終止11.1合同終止條件1)租賃期限屆滿；2)雙方協(xié)商一致終止合同；3)合同解除；4)雙方約定的其他終止條件。11.2合同終止程序1)提前通知：一方終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；2)終止確認(rèn)：雙方確認(rèn)終止合同，并簽署終止協(xié)議；3)合同終止：終止協(xié)議簽署后，合同自終止之日起終止。11.3合同終止后的處理1)雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；2)乙方應(yīng)將展覽中心設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方；3)雙方應(yīng)結(jié)算未了事項(xiàng)。12.合同附件12.1合同附件清單1)展覽中心設(shè)施設(shè)備清單；2)展覽中心使用規(guī)則；3)廣告宣傳規(guī)范；4)雙方約定的其他附件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)清單1)雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策；2)雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密；3)雙方應(yīng)友好合作，共同維護(hù)展覽中心的良好形象；4)雙方約定的其他事項(xiàng)。14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策要求，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)展覽中心的正常運(yùn)營。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、供應(yīng)商、承包商、保險(xiǎn)人、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形1)雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2)法定或合同規(guī)定需要第三方參與；3)雙方為履行合同義務(wù)而與第三方建立合作關(guān)系。15.3第三方介入的程序1)雙方應(yīng)就引入第三方的必要性和可行性進(jìn)行協(xié)商；2)雙方應(yīng)確定第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限；3)雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；4)雙方應(yīng)將第三方協(xié)議的副本提交給對(duì)方確認(rèn)。15.4第三方責(zé)任限額1)第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的協(xié)議、合同或法律規(guī)定確定；2)若第三方協(xié)議未明確責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過甲乙雙方各自在合同中的責(zé)任限額；3)雙方應(yīng)確保第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并在必要時(shí)提供擔(dān)保。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任應(yīng)限于其協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)，包括但不限于：1)專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量；2)提供商品的質(zhì)量；3)承擔(dān)的義務(wù)和承諾；4)按照合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限制1)第三方的責(zé)任不得超出其協(xié)議或合同中的明確約定；2)第三方的責(zé)任不得影響甲乙雙方在合同中的責(zé)任；3)若第三方違約，甲乙雙方應(yīng)追究第三方的責(zé)