2025年度智能安防房屋定金合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能安防房屋定金合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（定金支付方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（房屋提供方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此填寫(xiě)）二、合同前言2.1背景：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對(duì)居住環(huán)境的要求越來(lái)越高。為了滿(mǎn)足廣大消費(fèi)者對(duì)智能安防房屋的需求，甲方?jīng)Q定向乙方購(gòu)買(mǎi)智能安防房屋。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在購(gòu)買(mǎi)智能安防房屋過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：智能安防房屋：指在房屋設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中，采用先進(jìn)的智能安防技術(shù)，如智能家居系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等，提高居住安全性和便利性的房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)憾ń穑褐讣追綖楸ＷC合同履行，向乙方支付的一定金額的款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智能安防房屋；（2）甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)房屋質(zhì)量、安全性能等進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方在合同履行過(guò)程中應(yīng)按約定支付定金；（4）甲方應(yīng)按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的智能安防房屋；（2）乙方應(yīng)保證房屋質(zhì)量、安全性能符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)房屋質(zhì)量、安全性能的監(jiān)督；（4）乙方應(yīng)按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：智能安防房屋的交付地點(diǎn)為：（填寫(xiě)具體地址）5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)在合同生效后：（填寫(xiě)具體時(shí)間）內(nèi)向乙方支付定金；（2）乙方應(yīng)在收到定金后：（填寫(xiě)具體時(shí)間）內(nèi)將智能安防房屋交付給甲方；（3）合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：根據(jù)雙方協(xié)商確定的房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，具體金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整。（2）定金：甲方支付給乙方的定金，金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整。（3）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）定金支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付定金給乙方。（2）房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付：甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格給乙方。7.3支付時(shí)間：（1）定金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付定金。（2）房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付時(shí)間：甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。7.4支付條款：（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方提供付款憑證，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)出具收款確認(rèn)書(shū)。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)將款項(xiàng)用于房屋的購(gòu)買(mǎi)、裝修或其他相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付定金或房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約金的支付方式為：甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付違約金給乙方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容；（2）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的與合同相關(guān)的其他信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)房屋的最終購(gòu)買(mǎi)權(quán)。（2）乙方保留對(duì)房屋設(shè)計(jì)、施工、裝修等方面的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)房屋質(zhì)量、安全性能進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)力。（2）乙方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方支付款項(xiàng)的核實(shí)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)積極解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話或其他有效方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能安防房屋定金的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（定金支付方）：（簽字/蓋章）乙方（房屋提供方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（定金支付方）：（簽字/蓋章）乙方（房屋提供方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（填寫(xiě)簽訂日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.房屋質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.房屋稅費(fèi)繳納憑證4.定金支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)商解決爭(zhēng)議的書(shū)面文件7.仲裁或訴訟裁決書(shū)8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付定金或房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格；未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方違約：未按約定時(shí)間交付房屋；交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；未履行合同約定的其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定，任何一方未履行合同約定的義務(wù)，且經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行，即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.定金：為保證合同履行，甲方支付給乙方的一定金額的款項(xiàng)。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指甲乙雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指甲乙雙方將爭(zhēng)議提交法院進(jìn)行審理的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付定金或房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定交付房屋，如逾期交付，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問(wèn)題：房屋交付后，甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。5.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱(chēng)：（填寫(xiě)第三方名稱(chēng)）第三方地址：（填寫(xiě)第三方地址）第三方聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供智能安防系統(tǒng)的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)保證提供的智能安防系統(tǒng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方支付智能安防系統(tǒng)的相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地和條件以進(jìn)行系統(tǒng)安裝和維護(hù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成系統(tǒng)安裝和調(diào)試。第三方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保甲方能夠正確使用智能安防系統(tǒng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付定金和房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。乙方有權(quán)在房屋交付后一定期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.甲方的違約及限制條款：甲方的任何違約行為，均應(yīng)向乙方支付違約金。甲方的違約金金額不得低于合同總金額的____%。甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定交付房屋。甲方可要求乙方在房屋交付前完成所有必要的裝修和設(shè)施安裝。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋交付后一定期限內(nèi)提供房屋的保修服務(wù)。甲方可要求乙方在房屋交付后一定期限內(nèi)提供房屋的物業(yè)管理服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方的違約金金額不得低于合同總金額的____%。乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。全文完。2025年度智能安防房屋定金合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同簽訂目的二、合同標(biāo)的1.智能安防房屋類(lèi)型2.房屋位置及面積3.房屋配套設(shè)施4.智能安防系統(tǒng)配置三、合同價(jià)格1.定金金額2.定金支付方式3.定金退還條件4.定金利息計(jì)算四、合同履行1.履行時(shí)間2.履行地點(diǎn)3.履行方式4.履行義務(wù)五、違約責(zé)任1.定金違約責(zé)任2.履約違約責(zé)任3.逾期履行違約責(zé)任4.其他違約責(zé)任六、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限八、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效范圍九、合同附件1.房屋圖紙2.智能安防系統(tǒng)配置清單3.相關(guān)證明文件十、其他約定1.保密條款2.通知方式3.合同變更4.合同解除十一、合同解除后的處理1.定金退還2.費(fèi)用承擔(dān)3.損害賠償十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十三、合同解除后的后續(xù)事宜1.智能安防系統(tǒng)移交2.房屋交付3.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.日期3.附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度智能安防房屋定金合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方信息：出賣(mài)方（甲方）：_______買(mǎi)受方（乙方）：_______4.合同簽訂地點(diǎn)：_______5.合同簽訂目的：為明確甲乙雙方在2025年度智能安防房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。二、合同標(biāo)的1.智能安防房屋類(lèi)型：_______2.房屋位置及面積：_______3.房屋配套設(shè)施：_______4.智能安防系統(tǒng)配置：_______三、合同價(jià)格1.定金金額：人民幣_(tái)______元整2.定金支付方式：_______3.定金退還條件：_______4.定金利息計(jì)算：_______四、合同履行1.履行時(shí)間：_______2.履行地點(diǎn)：_______3.履行方式：_______4.履行義務(wù)：甲方義務(wù)：_______乙方義務(wù)：_______五、違約責(zé)任1.定金違約責(zé)任：_______2.履約違約責(zé)任：_______3.逾期履行違約責(zé)任：_______4.其他違約責(zé)任：_______六、合同解除1.合同解除條件：_______2.合同解除程序：_______3.合同解除后果：_______七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：_______2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭(zhēng)議解決期限：_______八、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同生效范圍：本合同所規(guī)定的權(quán)利義務(wù)適用于甲乙雙方。九、合同附件1.房屋圖紙2.智能安防系統(tǒng)配置清單3.相關(guān)證明文件十、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式：除非另有約定，通知應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)快遞、傳真或電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。3.合同變更：任何對(duì)本合同的變更均需以書(shū)面形式由雙方共同簽署，方為有效。4.合同解除：除本合同第七章規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除本合同。十一、合同解除后的處理1.定金退還：在合同解除后，除非因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)將乙方已支付的定金無(wú)息退還乙方。2.費(fèi)用承擔(dān)：因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.損害賠償：任何一方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。十二、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或雙方達(dá)成一致解除合同，本合同即終止。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的手續(xù)，包括但不限于合同解除通知、財(cái)務(wù)結(jié)算等。3.合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但已發(fā)生的違約責(zé)任仍應(yīng)承擔(dān)。十三、合同解除后的后續(xù)事宜1.智能安防系統(tǒng)移交：合同解除后，甲方應(yīng)將智能安防系統(tǒng)移交給乙方或乙方指定的第三方。2.房屋交付：合同解除后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)在合同解除后三十日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。十四、合同簽署1.雙方代表簽字：甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________日期：________________________2.附件清單：附件1：房屋圖紙附件2：智能安防系統(tǒng)配置清單附件3：相關(guān)證明文件3.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本合同中，甲方享有對(duì)智能安防房屋設(shè)計(jì)、施工、安裝及系統(tǒng)配置的最終決定權(quán)。乙方應(yīng)配合甲方的要求，確保房屋及安防系統(tǒng)的質(zhì)量符合甲方標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方指定監(jiān)理?xiàng)l款說(shuō)明：甲方有權(quán)指定具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)房屋建設(shè)及安防系統(tǒng)安裝過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，乙方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)監(jiān)理費(fèi)用。3.甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款說(shuō)明：在合同履行期間，若乙方計(jì)劃出售或轉(zhuǎn)讓房屋及安防系統(tǒng)，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，乙方應(yīng)在出售或轉(zhuǎn)讓前通知甲方。4.甲方變更權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化或自身需求，對(duì)房屋及安防系統(tǒng)進(jìn)行必要的變更，乙方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.甲方驗(yàn)收權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)在房屋及安防系統(tǒng)完工后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付乙方使用。若驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至合格為止。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本合同中，乙方享有對(duì)智能安防房屋設(shè)計(jì)、施工、安裝及系統(tǒng)配置的最終決定權(quán)。甲方應(yīng)予以尊重，并按照乙方要求提供相關(guān)支持。2.乙方指定供應(yīng)商條款說(shuō)明：乙方有權(quán)指定房屋及安防系統(tǒng)所需材料和設(shè)備的供應(yīng)商，甲方應(yīng)予以配合，并確保材料及設(shè)備的質(zhì)量符合乙方要求。3.乙方優(yōu)先使用權(quán)條款說(shuō)明：在合同履行期間，若甲方計(jì)劃使用房屋及安防系統(tǒng)，乙方享有優(yōu)先使用權(quán)，甲方應(yīng)在使用前與乙方協(xié)商并取得同意。4.乙方變更權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)房屋及安防系統(tǒng)進(jìn)行必要的變更，甲方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.乙方驗(yàn)收權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)在房屋及安防系統(tǒng)完工后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付甲方使用。若驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至合格為止。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：本合同中，第三方中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)在合同中明確。2.中介保密條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介解除合同權(quán)條款說(shuō)明：若第三方中介機(jī)構(gòu)在履行本合同時(shí)出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方均有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：若甲乙雙方與第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋圖紙2.智能安防系統(tǒng)配置清單3.相關(guān)證明文件4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方指定監(jiān)理單位資質(zhì)證明（如有）6.乙方指定供應(yīng)商資質(zhì)證明（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）8.合同變更協(xié)議（如有）9.合同解除通知（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋及安防系統(tǒng)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋及安防系統(tǒng)的交付，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付定金或逾期支付定金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付定金，或支付定金逾期，視為違約。3.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方違反合同中關(guān)于保密的約定，泄露合同內(nèi)容，視為違約。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的驗(yàn)收義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋及安防系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，視為違約。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的變更或解除合同義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未按合同約定進(jìn)行變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.定金：是指當(dāng)事人為確保合同的履行，預(yù)先支付的一定金額。2.履約：是指合同當(dāng)事人按照合同約定全面、適當(dāng)?shù)芈男泻贤x務(wù)的行為。3.違約：是指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定。4.爭(zhēng)議解決：是指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.監(jiān)理：是指監(jiān)理單位對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方或乙方未能按時(shí)履行合同義務(wù)。解決辦法：通過(guò)協(xié)商解決問(wèn)題，必要時(shí)可依法向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：房屋及安防系統(tǒng)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：由乙方負(fù)責(zé)整改，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能安防房屋的購(gòu)買(mǎi)與交付。2.智能安防系統(tǒng)的配置與安裝。3.定金的支付與退還。4.合同的變更與解除。5.爭(zhēng)議的解決。全文完。2025年度智能安防房屋定金合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1房屋基本情況2.2安防設(shè)備型號(hào)及數(shù)量2.3安防系統(tǒng)功能及性能3.合同金額及支付方式3.1合同總金額3.2定金金額3.3定金支付時(shí)間及方式3.4余款支付時(shí)間及方式4.合同履行期限4.1安裝施工期限4.2系統(tǒng)調(diào)試期限4.3系統(tǒng)驗(yàn)收期限5.安裝施工及驗(yàn)收5.1安裝施工要求5.2安裝施工進(jìn)度5.3系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收不合格的處理6.質(zhì)保期及售后服務(wù)6.1質(zhì)保期6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間7.違約責(zé)任7.1定金違約責(zé)任7.2逾期付款違約責(zé)任7.3逾期交房違約責(zé)任7.4逾期驗(yàn)收違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1合同附件一：房屋信息表12.2合同附件二：安防設(shè)備清單12.3合同附件三：安裝施工方案12.4合同附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解除后的處理14.2合同附件的效力14.3合同的解釋14.4合同的修改14.5合同的補(bǔ)充14.6合同的附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1出讓人名稱(chēng)：________1.1.2承讓人名稱(chēng)：________1.2合同雙方法定代表人1.2.1出讓人法定代表人：________1.2.2承讓人法定代表人：________1.3合同雙方地址1.3.1出讓人地址：________1.3.2承讓人地址：________1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1出讓人聯(lián)系方式：________1.4.2承讓人聯(lián)系方式：________2.合同標(biāo)的物2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：________2.1.2房屋面積：________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.1.4房屋裝修情況：________2.2安防設(shè)備型號(hào)及數(shù)量2.2.1設(shè)備型號(hào)：________2.2.2設(shè)備數(shù)量：________臺(tái)/套2.3安防系統(tǒng)功能及性能2.3.1系統(tǒng)功能：________2.3.2系統(tǒng)性能：________3.合同金額及支付方式3.1合同總金額：________元3.2定金金額：________元3.3定金支付時(shí)間及方式3.3.1定金支付時(shí)間：________年________月________日3.3.2定金支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.4余款支付時(shí)間及方式3.4.1余款支付時(shí)間：________年________月________日之前3.4.2余款支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.合同履行期限4.1安裝施工期限4.1.1安裝施工開(kāi)始時(shí)間：________年________月________日4.1.2安裝施工結(jié)束時(shí)間：________年________月________日4.2系統(tǒng)調(diào)試期限4.2.1系統(tǒng)調(diào)試開(kāi)始時(shí)間：________年________月________日4.2.2系統(tǒng)調(diào)試結(jié)束時(shí)間：________年________月________日4.3系統(tǒng)驗(yàn)收期限4.3.1系統(tǒng)驗(yàn)收開(kāi)始時(shí)間：________年________月________日4.3.2系統(tǒng)驗(yàn)收結(jié)束時(shí)間：________年________月________日5.安裝施工及驗(yàn)收5.1安裝施工要求5.1.1出讓人應(yīng)提供必要的施工條件5.1.2承讓人應(yīng)按約定時(shí)間完成安裝施工5.1.3安裝施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范5.2安裝施工進(jìn)度5.2.1安裝施工進(jìn)度報(bào)告提交時(shí)間：每月________日5.2.2安裝施工進(jìn)度變更通知：提前________日通知對(duì)方5.3系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1系統(tǒng)功能應(yīng)符合合同約定5.3.2系統(tǒng)性能應(yīng)符合合同約定5.3.3系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定可靠5.4驗(yàn)收不合格的處理5.4.1驗(yàn)收不合格，由承讓人負(fù)責(zé)整改5.4.2整改完成后，重新進(jìn)行驗(yàn)收6.質(zhì)保期及售后服務(wù)6.1質(zhì)保期6.1.1質(zhì)保期自系統(tǒng)驗(yàn)收合格之日起計(jì)算6.1.2質(zhì)保期：________年6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.2.1系統(tǒng)故障排除6.2.2系統(tǒng)升級(jí)和維護(hù)6.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間6.3.1響應(yīng)時(shí)間：自接到故障通知之日起________小時(shí)內(nèi)6.3.2響應(yīng)方式：電話、現(xiàn)場(chǎng)等7.違約責(zé)任7.1定金違約責(zé)任7.1.1任何一方未按約定支付定金，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于定金金額的違約金7.2逾期付款違約責(zé)任7.2.1逾期付款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于逾期付款金額的違約金7.3逾期交房違約責(zé)任7.3.1逾期交房，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于逾期天數(shù)每日房屋租金的違約金7.4逾期驗(yàn)收違約責(zé)任7.4.1逾期驗(yàn)收，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于逾期天數(shù)每日合同金額的違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：________8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后________日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后________日內(nèi)作出裁決9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的9.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在________日內(nèi)予以答復(fù)10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2法律法規(guī)或政策變化10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議10.2.2變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的期限屆滿(mǎn)11.1.2合同解除11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書(shū)11.2.2合同終止確認(rèn)書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.合同附件12.1合同附件一：房屋信息表12.1.1房屋權(quán)屬證明12.1.2房屋測(cè)繪報(bào)告12.2合同附件二：安防設(shè)備清單12.2.1設(shè)備品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)12.3合同附件三：安裝施工方案12.3.1安裝施工流程12.3.2施工圖紙及技術(shù)要求12.4合同附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.4.1驗(yàn)收時(shí)間、人員、結(jié)果12.5合同附件五：其他相關(guān)文件12.5.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）13.1.2合同附件齊全13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解除后的處理14.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理已履行和未履行的義務(wù)14.2合同附件的效力14.2.1合同附件與合同具有同等法律效力14.3合同的解釋14.3.1合同條款的解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的、習(xí)慣及法律法規(guī)14.4合同的修改14.4.1合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行14.5合同的補(bǔ)充14.5.1合同的補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行14.6合同的附件清單14.6.1合同附件清單應(yīng)列明所有附件的名稱(chēng)及編號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、施工方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為_(kāi)_______元。15.3第三方介入的條件15.3.1甲乙雙方一致同意引入第三方介入。15.3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入職責(zé)。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任達(dá)成一致。15.4.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定履行職責(zé)。15.5第三方介入的職責(zé)15.5.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。15.5.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。15.6第三方介入的權(quán)限15.6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.6.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。15.6.3第三方有權(quán)在必要時(shí)向甲乙雙方提出建議。15.7第三方介入的變更15.7.1如第三方在介入過(guò)程中發(fā)現(xiàn)自身能力不足，無(wú)法履行職責(zé)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)商更換第三方。15.7.2第三方介入職責(zé)的變更，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)調(diào)整16.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)和介入情況進(jìn)行調(diào)整。16.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方在介入過(guò)程中的合法權(quán)益，不得無(wú)故干擾第三方的正常工作。16.3甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供工作場(chǎng)所、資料、信息等。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。17.2第三方與其他各方（如施工方、監(jiān)理單位等）的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不代替其他各方承擔(dān)任何責(zé)任。17.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益，不得侵犯其他各