2025年度建筑工程合同合同履行中的合同履行進度與質量監(jiān)督3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑工程合同合同履行中的合同履行進度與質量監(jiān)督合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景本合同簽訂前，甲方根據(jù)工程項目的實際需求，經(jīng)招標、評審等程序，決定將2025年度建筑工程項目委托乙方承建。為明確雙方在合同履行過程中的權利、義務及責任，確保工程項目的順利進行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在2025年度建筑工程合同履行過程中的合同履行進度與質量監(jiān)督責任，確保工程項目的按期完成和工程質量達到預期目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于建筑工程領域，包括但不限于工程設計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)。3.2關鍵詞解釋1.合同履行進度：指乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成各項工程任務的程度。2.質量監(jiān)督：指甲方或其委托的第三方對乙方在施工過程中所進行的工程質量監(jiān)控，確保工程質量達到國家相關標準和合同約定。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.權利：a.要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成各項工程任務；b.要求乙方保證工程質量達到國家相關標準和合同約定；c.對乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)的質量問題提出整改要求；d.對乙方違反合同約定的行為追究法律責任。2.義務：a.按照合同約定向乙方支付工程款項；b.為乙方提供施工所需的場地、設備、材料等；c.對乙方在施工過程中遇到的問題給予必要的協(xié)助；d.對乙方在施工過程中產(chǎn)生的合理費用給予補償。4.2乙方的權利和義務1.權利：a.要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款項；b.要求甲方為乙方提供施工所需的場地、設備、材料等；c.對甲方在施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求；d.對甲方違反合同約定的行為追究法律責任。2.義務：a.按照合同約定的時間節(jié)點完成各項工程任務；b.保證工程質量達到國家相關標準和合同約定；c.對甲方提出的問題及時整改；d.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成各項工程任務；2.甲方對乙方在施工過程中的質量進行監(jiān)督；3.雙方按照合同約定的時間節(jié)點進行工程款的支付。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的工程任務完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂解除合同協(xié)議；2.一方違約，另一方有權要求解除合同，并追究違約方的法律責任。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應按照合同約定結算工程款項；2.雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.工程直接費用：包括但不限于人工費、材料費、施工機械使用費、臨時設施費等。2.工程間接費用：包括但不限于企業(yè)管理費、規(guī)費、稅金等。3.其他費用：包括但不限于設計費、監(jiān)理費、驗收費、保修費等。7.2支付方式1.甲方應按照合同約定的時間和比例向乙方支付工程款項。2.支付方式可采用銀行轉賬、支票或其他雙方認可的支付方式。7.3支付時間1.工程進度款：根據(jù)工程進度，每完成一定比例的工程量后，甲方應在5個工作日內支付相應的進度款。2.驗收合格款：工程竣工驗收合格后，甲方應在10個工作日內支付驗收合格款。3.保修金：工程竣工驗收合格后，甲方應在30個工作日內支付保修金。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的款項，應按照合同約定的金額和比例支付。2.乙方應在收到甲方支付的款項后，及時向甲方提供相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款的千分之五。2.若甲方違反合同約定，導致工程延期，應向乙方支付相應的延期損失賠償。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程任務，應向甲方支付違約金，違約金為工程合同總額的千分之五。2.若乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔相應的修復責任，并賠償由此給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算和支付，應按照合同約定的方式和比例執(zhí)行。2.對于違約造成的損失，賠償金額應按照實際損失計算，雙方協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等不得轉讓。2.合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對工程項目的最終驗收權。2.乙方在工程完工后，甲方保留對工程質量的追溯權。13.2特殊權力保留1.在合同履行期間，若發(fā)生任何影響工程進度的重大事件，甲方保留調整合同條款的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.修改和補充的內容作為本合同不可分割的組成部分。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就工程項目的進度、質量、安全等方面進行密切協(xié)作。2.雙方應相互提供必要的信息和資料，以保障工程項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開工程協(xié)調會議，討論和解決工程實施中的問題。2.雙方應通過書面或其他通訊方式保持溝通，及時傳達相關信息。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同是雙方就2025年度建筑工程合同履行中的合同履行進度與質量監(jiān)督事宜達成的完整協(xié)議。2.本合同獨立于其他任何協(xié)議或安排。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度建筑工程項目招標文件及中標通知書2.工程設計圖紙及施工圖3.工程施工組織設計及安全施工方案4.材料設備采購合同及供應商資質證明5.甲方提供的施工場地、設備、材料清單6.工程進度款支付計劃表7.工程竣工驗收報告8.工程保修證書9.雙方簽訂的保密協(xié)議10.雙方簽訂的爭議解決協(xié)議11.雙方協(xié)商一致的修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付工程款項：認定違約，應支付違約金。違反合同約定，導致工程延期：認定違約，應支付延期損失賠償。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定的時間節(jié)點完成工程任務：認定違約，應支付違約金。施工過程中出現(xiàn)質量問題：認定違約，應承擔修復責任，并賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指一方違約時，應向另一方支付的補償性款項。3.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密協(xié)議：指雙方就保密內容達成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度與實際進度不符。解決辦法：定期召開工程協(xié)調會議，及時溝通工程進度，調整施工計劃。2.問題：工程質量不符合約定標準。解決辦法：甲方或其委托的第三方進行質量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。3.問題：材料供應不及時。解決辦法：提前與材料供應商溝通，確保材料按時供應，必要時可考慮備選供應商。4.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：嚴格執(zhí)行安全施工方案，加強施工現(xiàn)場安全管理，對事故進行及時處理。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息2.第三方責任第三方應按照合同約定，提供專業(yè)服務，包括但不限于工程監(jiān)理、質量檢測等。第三方對提供的服務質量負責，如因第三方服務原因導致工程質量問題，第三方應承擔相應責任。3.第三方權利第三方有權獲取工程相關信息，以履行其職責。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務第三方應保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應按照合同約定的時間和標準提供服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。乙方有權要求甲方提供必要的施工場地、設備、材料等。乙方有權要求甲方在工程延期時支付相應費用。2.乙方利益條款甲方應保證乙方在工程中所獲得的利益不受侵害。甲方應尊重乙方的知識產(chǎn)權，不得未經(jīng)乙方同意擅自使用。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權暫停工程或要求賠償。甲方不得擅自變更工程范圍或設計，如需變更，應經(jīng)乙方同意。甲方不得干涉乙方的正常施工活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程任務。甲方可要求乙方保證工程質量達到國家相關標準和合同約定。甲方可對乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)的質量問題提出整改要求。2.甲方的利益條款乙方應保證工程進度不受影響，確保工程按期完工。乙方應確保工程質量達到甲方要求，避免因質量問題導致的損失。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程任務，乙方應支付違約金。若乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔修復責任，并賠償損失。乙方不得擅自變更工程范圍或設計，如需變更，應經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度建筑工程合同合同履行中的合同履行進度與質量監(jiān)督1合同目錄第一章合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同背景及目的1.3合同內容概述第二章合同履行進度安排2.1進度計劃2.2進度節(jié)點2.3進度調整及審批第三章工程質量標準3.1質量要求3.2質量驗收標準3.3質量責任第四章工程進度監(jiān)督4.1進度監(jiān)督方式4.2進度監(jiān)督人員及職責4.3進度監(jiān)督記錄及報告第五章工程質量監(jiān)督5.1質量監(jiān)督方式5.2質量監(jiān)督人員及職責5.3質量監(jiān)督記錄及報告第六章質量檢測與驗收6.1質量檢測內容6.2質量驗收流程6.3質量驗收結果處理第七章合同變更及索賠7.1合同變更程序7.2索賠處理流程7.3索賠責任及賠償?shù)诎苏潞贤`約責任8.1違約行為界定8.2違約責任承擔8.3違約賠償及處理第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止程序9.3合同解除后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用第十一章合同附件11.1附件一：工程進度計劃表11.2附件二：工程質量標準表11.3附件三：質量檢測報告11.4附件四：爭議解決協(xié)議第十二章合同履行期限及終止12.1合同履行期限12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三章合同履行保障措施13.1合同履行擔保13.2合同履行監(jiān)督13.3合同履行風險防范第十四章合同其他約定14.1合同生效條件14.2合同履行過程中的其他事項14.3合同解除后的后續(xù)事宜合同編號_________第一章合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（建設單位）名稱、地址、法定代表人1.1.2乙方（施工單位）名稱、地址、法定代表人1.2合同背景及目的1.2.1工程項目名稱及地點1.2.2工程建設規(guī)模及主要技術指標1.2.3合同簽訂的目的和依據(jù)1.3合同內容概述1.3.1工程范圍及施工內容1.3.2工程建設工期1.3.3工程造價及支付方式第二章合同履行進度安排2.1進度計劃2.1.1工程建設總工期2.1.2各分部分項工程的施工時間節(jié)點2.2進度節(jié)點2.2.1關鍵性節(jié)點及驗收標準2.2.2每個節(jié)點的預期完成時間2.3進度調整及審批2.3.1進度調整的條件2.3.2進度調整的程序2.3.3進度調整的審批權限第三章工程質量標準3.1質量要求3.1.1國家及行業(yè)相關質量標準3.1.2甲方特殊質量要求3.2質量驗收標準3.2.1驗收項目及驗收標準3.2.2驗收方法及驗收流程3.3質量責任3.3.1乙方對工程質量的責任3.3.2甲方對工程質量的責任第四章工程進度監(jiān)督4.1進度監(jiān)督方式4.1.1定期現(xiàn)場檢查4.1.2進度報表審查4.1.3專項檢查4.2進度監(jiān)督人員及職責4.2.1監(jiān)督人員的資質要求4.2.2監(jiān)督人員的職責4.3進度監(jiān)督記錄及報告4.3.1記錄內容4.3.2報告編制及提交第五章工程質量監(jiān)督5.1質量監(jiān)督方式5.1.1定期質量檢查5.1.2質量檢測報告審查5.1.3不定期專項質量抽查5.2質量監(jiān)督人員及職責5.2.1監(jiān)督人員的資質要求5.2.2監(jiān)督人員的職責5.3質量監(jiān)督記錄及報告5.3.1記錄內容5.3.2報告編制及提交第六章質量檢測與驗收6.1質量檢測內容6.1.1必檢項目及抽樣比例6.1.2驗收前的自檢及復檢6.2質量驗收流程6.2.1驗收準備6.2.2驗收組織6.2.3驗收執(zhí)行6.3質量驗收結果處理6.3.1合格標準及判定6.3.2不合格的處理及整改第七章合同變更及索賠7.1合同變更程序7.1.1變更申請及審批流程7.1.2變更內容的確定7.2索賠處理流程7.2.1索賠申請及審批流程7.2.2索賠原因及計算方法7.3索賠責任及賠償7.3.1索賠責任的認定7.3.2賠償金額及支付方式第八章合同違約責任8.1違約行為界定8.1.1乙方未按合同約定完成工程進度8.1.2乙方施工質量不符合合同約定8.1.3甲方未按合同約定支付工程款8.2違約責任承擔8.2.1乙方違約的賠償標準8.2.2甲方違約的賠償標準8.3違約賠償及處理8.3.1賠償金的計算方法8.3.2賠償金的支付方式第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴重違約9.1.2甲方嚴重違約9.2合同終止程序9.2.1解除合同的申請9.2.2解除合同的批準9.3合同解除后的處理9.3.1工程剩余部分的完成9.3.2資金結算9.3.3糾紛解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3法院訴訟10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構10.2.2法院10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用的承擔第十一章合同附件11.1附件一：工程進度計劃表11.2附件二：工程質量標準表11.3附件三：質量檢測報告11.4附件四：爭議解決協(xié)議第十二章合同履行期限及終止12.1合同履行期限12.1.1合同約定的工期12.1.2工期延誤的處理12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同解除12.3合同終止后的處理12.3.1工程驗收12.3.2資金結算第十三章合同履行保障措施13.1合同履行擔保13.1.1擔保方式13.1.2擔保責任13.2合同履行監(jiān)督13.2.1監(jiān)督機構13.2.2監(jiān)督內容13.3合同履行風險防范13.3.1風險識別13.3.2風險應對措施第十四章合同其他約定14.1合同生效條件14.1.1合同雙方簽字蓋章14.1.2合同備案14.2合同履行過程中的其他事項14.2.1保密條款14.2.2通知與送達14.3合同解除后的后續(xù)事宜14.3.1工程移交14.3.2資料歸檔甲方（建設單位）簽字：____________________日期：____________________乙方（施工單位）簽字：____________________日期：____________________附件：1.工程進度計劃表2.工程質量標準表3.質量檢測報告4.爭議解決協(xié)議多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1進度調整權說明：當甲方為主導時，甲方保留對工程進度計劃的調整權，乙方需在接到甲方通知后立即執(zhí)行，并對由此產(chǎn)生的額外費用進行合理補償。1.2設計變更審批說明：甲方有權根據(jù)項目需求對工程設計進行變更，乙方需在接到設計變更通知后，配合甲方完成設計變更的審批和實施工作。1.3甲方提供的材料及設備說明：甲方提供的材料及設備需符合合同約定的質量標準，若因甲方提供的材料或設備質量問題導致工程延誤或損壞，甲方需承擔相應責任。1.4甲方對工程質量監(jiān)督說明：甲方有權對工程質量進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、質量檢測報告審查等，乙方需積極配合并提供必要的信息。1.5甲方對工程款的支付說明：甲方應在合同約定的時間內支付工程款，若甲方未按時支付，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并有權暫停工程進度。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方對進度計劃的制定權說明：乙方在甲方確認的情況下，有權對工程進度計劃進行制定，并提交甲方審批。2.2乙方對設計變更的實施權說明：乙方在接到甲方設計變更通知后，有權對工程進行設計變更的實施，并確保工程質量符合合同要求。2.3乙方對材料及設備的采購權說明：乙方有權根據(jù)工程進度和施工需求，采購所需的材料及設備，確保工程順利進行。2.4乙方對工程質量控制的權責說明：乙方對工程質量負有全面責任，需確保施工過程中嚴格按照合同約定的質量標準執(zhí)行。2.5乙方對工程款的結算權說明：乙方有權根據(jù)工程進度和已完成工作內容，向甲方提出工程款結算申請，甲方應在收到申請后及時審核并支付。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介的選定說明：合同雙方應共同選定具有資質的第三方中介機構，負責對工程進度、質量和資金支付進行監(jiān)督。3.2第三方中介的職責說明：第三方中介機構應負責對工程進度、質量進行定期檢查，并對檢查結果進行記錄和報告，同時監(jiān)督工程款的支付。3.3第三方中介的報告提交說明：第三方中介機構應在合同約定的期限內，向合同雙方提交工程進度、質量檢查報告和資金支付監(jiān)督報告。3.4第三方中介的更換說明：如合同雙方對第三方中介機構的監(jiān)督工作不滿意，可共同協(xié)商更換中介機構，并確保新中介機構的資質和信譽。3.5第三方中介的費用承擔說明：第三方中介機構的費用由合同雙方按照約定的比例分擔，具體費用標準應在合同中明確。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程進度計劃表2.工程質量標準表3.質量檢測報告4.爭議解決協(xié)議5.第三方中介機構資質證明6.合同雙方簽字蓋章的合同文本7.甲方提供的材料及設備清單8.乙方提交的工程進度報告9.乙方提交的質量檢測報告10.第三方中介機構的檢查報告二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進度；乙方施工質量不符合合同約定；甲方未按合同約定支付工程款；甲方設計變更未得到乙方配合；乙方未按甲方要求提供材料及設備；第三方中介機構未按時提交檢查報告。2.違約行為的認定：根據(jù)合同約定，結合第三方中介機構的檢查報告、工程進度報告、質量檢測報告等證據(jù)；雙方協(xié)商一致或仲裁機構、法院的裁決。三、法律名詞及解釋：1.合同：指合同雙方依法達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務，導致合同目的無法實現(xiàn)。3.仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交給仲裁機構進行裁決。4.法院訴訟：指合同雙方將爭議提交給法院，由法院進行審理和裁決。5.資質證明：指第三方中介機構具備相應資質的證明文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：進度延誤解決辦法：及時調整進度計劃，明確責任，采取補救措施。2.問題：質量問題解決辦法：立即停工整改，確保質量問題得到解決，重新進行質量檢測。3.問題：資金支付糾紛解決辦法：按照合同約定，及時支付工程款，或通過仲裁、訴訟解決糾紛。4.問題：第三方中介機構不作為解決辦法：更換第三方中介機構，確保其履行職責。五、所有應用場景：1.適用于甲方為主導的建筑工程合同；2.適用于乙方為主導的建筑工程合同；3.適用于有第三方中介機構參與的建筑工程合同；4.適用于涉及工程進度和質量監(jiān)督的建筑工程合同。全文完。2025年度建筑工程合同合同履行中的合同履行進度與質量監(jiān)督2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程合同履行進度要求3.1工程進度計劃3.2進度節(jié)點劃分3.3進度調整機制4.工程質量標準及驗收4.1質量標準4.2質量驗收程序4.3質量責任5.施工組織設計及方案5.1施工組織設計編制要求5.2施工方案編制要求5.3施工技術交底6.材料設備管理6.1材料設備采購6.2材料設備驗收6.3材料設備保管6.4材料設備使用7.工程變更及索賠7.1工程變更范圍7.2工程變更程序7.3索賠處理程序8.付款方式及進度款支付8.1付款方式8.2進度款支付條件8.3進度款支付比例8.4付款時間9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償計算方法12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1設計文件13.2施工圖紙13.3合同附件清單14.合同其他約定14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及效力14.4合同變更及補充14.5合同附件14.6合同解除及終止14.7違約責任14.8爭議解決14.9合同生效及解除14.10合同附件14.11合同其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及工程概況2.1工程名稱住宅小區(qū)一期工程2.2工程地點市區(qū)路號2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e為萬平方米，共計棟住宅樓，配套商業(yè)及公共設施。2.4工程類型住宅、商業(yè)、公共設施3.工程合同履行進度要求3.1工程進度計劃（1）開工日期：2025年3月1日（2）竣工日期：2027年2月28日（3）分階段進度節(jié)點：土建施工、裝飾裝修、設備安裝、竣工驗收3.2進度節(jié)點劃分（1）土建施工：基礎工程、主體結構工程、屋面工程、裝飾裝修工程（2）裝飾裝修：室內外裝飾、水電安裝、設備安裝（3）設備安裝：強弱電、給排水、通風空調、消防等3.3進度調整機制（1）因不可抗力因素導致的工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當延長工期。（2）因甲方原因導致的工期延誤，乙方有權要求甲方賠償相應損失。（3）因乙方原因導致的工期延誤，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方損失。4.工程質量標準及驗收4.1質量標準按照國家及行業(yè)相關質量標準執(zhí)行，確保工程質量達到優(yōu)良等級。4.2質量驗收程序（1）分階段驗收：土建施工、裝飾裝修、設備安裝等（2）竣工驗收：工程完工后，雙方共同組織竣工驗收4.3質量責任（1）甲方負責提供符合質量要求的工程圖紙、材料、設備等。（2）乙方負責按照合同要求進行施工，確保工程質量。（3）雙方對工程質量承擔連帶責任。5.施工組織設計及方案5.1施工組織設計編制要求乙方應在合同簽訂后15日內提交施工組織設計及施工方案。5.2施工方案編制要求施工方案應包括施工工藝、施工順序、施工方法、質量控制措施等。5.3施工技術交底乙方應在施工前對施工人員進行技術交底，確保施工人員掌握施工技術要求。6.材料設備管理6.1材料設備采購（1）甲方負責提供材料設備清單及質量要求。（2）乙方負責按照清單及要求進行采購。6.2材料設備驗收（1）乙方在收到材料設備后，應進行驗收，確保其符合質量要求。（2）驗收不合格的材料設備，乙方有權拒收。6.3材料設備保管（1）乙方負責對材料設備進行妥善保管，防止損壞、丟失。（2）因保管不善導致的材料設備損壞、丟失，乙方應承擔相應責任。6.4材料設備使用（1）乙方應按照施工方案及設計要求，合理使用材料設備。（2）因不合理使用導致的材料設備損壞，乙方應承擔相應責任。8.付款方式及進度款支付8.1付款方式（1）合同總價款的支付分為預付款、進度款、竣工結算款和質量保證金四部分。（2）預付款：合同簽訂后10日內，甲方支付合同總價款的20%作為預付款。8.2進度款支付條件（1）土建施工階段：每完成土建施工總量的20%，支付相應比例的進度款。（2）裝飾裝修階段：每完成裝飾裝修總量的20%，支付相應比例的進度款。（3）設備安裝階段：每完成設備安裝總量的20%，支付相應比例的進度款。8.3進度款支付比例（1）土建施工階段：每次支付總進度款的10%。（2）裝飾裝修階段：每次支付總進度款的10%。（3）設備安裝階段：每次支付總進度款的10%。8.4付款時間（1）每次進度款支付應在相應工程量完成后的10個工作日內支付。（2）竣工結算款：工程竣工驗收合格后30日內，甲方支付合同總價款的60%。（3）質量保證金：合同總價款的10%，在工程竣工驗收合格后一年內無質量問題退還。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會。9.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內解決。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。（2）不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方。（2）雙方應在收到解除通知之日起15日內完成合同解除手續(xù)。10.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止程序（1）合同終止后，雙方應進行工程結算。（2）結算完成后，合同終止。11.違約責任11.1違約情形（1）一方未按時支付款項。（2）一方未按時完成工程進度。（3）一方提供不合格的材料或設備。11.2違約責任承擔（1）違約方應支付違約金，違約金為未履行部分合同金額的10%。（2）因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任。11.3違約賠償計算方法（1）按實際損失計算。（2）如實際損失難以確定，按違約金計算。12.合同生效及解除12.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件同10.1合同解除條件。12.3合同解除程序同10.2合同解除程序。13.合同附件13.1設計文件13.2施工圖紙13.3合同附件清單14.合同其他約定14.1合同簽訂日期2025年1月1日。14.2合同生效日期合同雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同變更及補充合同變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.5合同附件同13.1至13.3條。14.6合同解除及終止同10條。14.7違約責任同11條。14.8爭議解決同9條。14.9合同生效及解除同12條。14.10合同附件同13條。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、仲裁機構、咨詢顧問等，其介入合同履行是為了確保工程進度、質量及合同履行效率。15.2第三方選擇（1）甲方有權選擇監(jiān)理單位，負責對工程施工全過程進行監(jiān)督。（2）乙方應配合甲方選擇的第三方工作，并提供必要的資料和條件。15.3第三方職責監(jiān)督工程進度，確保按計劃完成；監(jiān)督工程質量，確保符合合同及國家標準；對施工過程中的變更、索賠等進行評估；提供咨詢服務，協(xié)助解決合同履行中的問題。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。16.2責任限額（1）第三方對合同履行過程中產(chǎn)生的損失，其責任限額為合同總價款的10%。（2）第三方責任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方原因導致的損失。16.3責任賠償（1）第三方責任損失，由第三方自行承擔。（2）第三方責任損失超過責任限額的部分，由甲方和乙方按照合同約定分擔。17.第三方介入的具體條款17.1監(jiān)理單位（1）監(jiān)理單位應按照合同約定，對工程施工進行全過程監(jiān)督。（2）監(jiān)理單位應定期向甲方報告工程進度和質量情況。17.2檢測機構（1）檢測機構應按照合同約定，對工程材料、設備、施工過程進行檢測。（2）檢測機構應出具檢測報告，作為工程質量驗收的依據(jù)。17.3評估機構（1）評估機構應按照合同約定，對工程變更、索賠等進行評估。（2）評估機構應出具評估報告，作為合同履行依據(jù)。17.4仲裁機構（1）仲裁機構應