二零二五年度寶雞房屋租賃與購房合同結(jié)合范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度寶雞房屋租賃與購房合同結(jié)合范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3買受方信息1.4賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.租賃與購房條款3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4購房條件及價格3.5購房付款方式3.6購房交房時間4.交付與接收4.1租賃房屋交付4.2購房房屋交付4.3交付物品清單4.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.租賃期間費(fèi)用5.1水電費(fèi)承擔(dān)5.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.購房期間費(fèi)用6.1貸款利息承擔(dān)6.2房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.房屋使用與維護(hù)7.1租賃房屋使用規(guī)定7.2購房房屋使用規(guī)定7.3房屋維修責(zé)任7.4房屋保養(yǎng)責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3買受方違約責(zé)任9.4賣方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋買賣合同12.3房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.4其他相關(guān)文件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同簽訂日期14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________1.1.2地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2出租方信息1.2.1名稱：________1.2.2地址：________1.2.3法定代表人：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.3買受方信息1.3.1名稱：________1.3.2地址：________1.3.3法定代表人：________1.3.4聯(lián)系電話：________1.4賣方信息1.4.1名稱：________1.4.2地址：________1.4.3法定代表人：________1.4.4聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途：________2.5房屋權(quán)屬證明：________3.租賃與購房條款3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金支付方式：每月____日支付上月租金，支付方式為______。3.3租金調(diào)整機(jī)制：____年____月____日起，租金調(diào)整為每月____元。3.4購房條件及價格：買受方同意以人民幣____元的價格購買該房屋。3.5購房付款方式：分____期付款，具體付款時間為______。3.6購房交房時間：____年____月____日。4.交付與接收4.1租賃房屋交付：出租方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付租賃方使用。4.2購房房屋交付：賣方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付買受方使用。4.3交付物品清單：詳見附件____。4.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件____。5.租賃期間費(fèi)用5.1水電費(fèi)承擔(dān)：租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)由____方承擔(dān)。5.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)：租賃期間，物業(yè)費(fèi)由____方承擔(dān)。5.3其他相關(guān)費(fèi)用：租賃期間，其他相關(guān)費(fèi)用由____方承擔(dān)。6.購房期間費(fèi)用6.1貸款利息承擔(dān)：購房期間，貸款利息由____方承擔(dān)。6.2房屋稅費(fèi)承擔(dān)：購房期間，房屋稅費(fèi)由____方承擔(dān)。6.3其他相關(guān)費(fèi)用：購房期間，其他相關(guān)費(fèi)用由____方承擔(dān)。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：提交爭議的任何一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決爭議。對方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)回復(fù)。若雙方在____日內(nèi)未能達(dá)成一致意見，任何一方均可將爭議提交至人民法院訴訟解決。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1未按時支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____元違約金。9.1.2損壞房屋或其附屬設(shè)施的，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。9.1.3違反房屋使用規(guī)定的，出租方有權(quán)要求其改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重收取相應(yīng)費(fèi)用。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1未按時交付房屋的，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付____元違約金。9.2.2故意隱瞞房屋瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.2.3違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3買受方違約責(zé)任：9.3.1未按時支付購房款的，每逾期一日應(yīng)向賣方支付____元違約金。9.3.2拖延交房或拒絕接受房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3.3違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4賣方違約責(zé)任：9.4.1未按時交付房屋的，每逾期一日應(yīng)向買受方支付____元違約金。9.4.2故意隱瞞房屋瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.4.3違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行的，可以解除合同。10.1.3一方違約，致使合同無法繼續(xù)履行的，非違約方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋、款項(xiàng)等事項(xiàng)的交接。11.合同終止11.1合同終止條件：租賃期限屆滿或購房款全部支付完畢，合同終止。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋、款項(xiàng)等事項(xiàng)的交接。11.3合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋買賣合同12.3房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.4其他相關(guān)文件13.合同生效與變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式附在本合同之后。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免并不能克服的客觀情況。14.2合同解釋：本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。如協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)解釋。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個人。2.第三方介入的范圍2.1.1房屋租賃或購房過程中的中介服務(wù)；2.1.2房屋價值評估；2.1.3房屋權(quán)屬及交易合法性咨詢；2.1.4房屋交易擔(dān)保；2.1.5房屋交易保險；2.1.6其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定，具體如下：3.1.1中介服務(wù)：中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)收費(fèi)的____倍；3.1.2評估服務(wù)：評估方的責(zé)任限額為評估服務(wù)收費(fèi)的____倍；3.1.3咨詢服務(wù)：咨詢方的責(zé)任限額為咨詢服務(wù)收費(fèi)的____倍；3.1.4擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保方的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____%；3.1.5保險服務(wù)：保險方的責(zé)任限額為保險金額的____%。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3在服務(wù)過程中，有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。4.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料保密；4.2.3在服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為時，應(yīng)及時通知甲乙雙方。5.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分5.1甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定，對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收和監(jiān)督，確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不符合合同要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還費(fèi)用等。6.第三方介入時的額外條款6.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等事項(xiàng)。6.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的變更與解除7.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更或解除第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等條款。1.2附件說明：本合同附件一，作為本合同不可分割的一部分。2.房屋買賣合同2.1詳細(xì)要求：包含買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、購房價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等條款。2.2附件說明：本合同附件二，作為本合同不可分割的一部分。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.1詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋權(quán)屬的合法性。3.2附件說明：本合同附件三，作為本合同不可分割的一部分。4.房屋交易合法性咨詢報(bào)告4.1詳細(xì)要求：提供房屋交易合法性的咨詢報(bào)告，包括房屋權(quán)屬、交易程序等方面的意見。4.2附件說明：本合同附件四，作為本合同不可分割的一部分。5.房屋價值評估報(bào)告5.1詳細(xì)要求：提供房屋價值的評估報(bào)告，包括房屋的區(qū)位、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等評估因素。5.2附件說明：本合同附件五，作為本合同不可分割的一部分。6.房屋交易擔(dān)保協(xié)議6.1詳細(xì)要求：簽訂房屋交易擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)利。6.2附件說明：本合同附件六，作為本合同不可分割的一部分。7.房屋交易保險合同7.1詳細(xì)要求：簽訂房屋交易保險合同，明確保險方的責(zé)任和權(quán)利。7.2附件說明：本合同附件七，作為本合同不可分割的一部分。8.其他相關(guān)文件8.1詳細(xì)要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件，如房產(chǎn)證明、付款憑證等。8.2附件說明：根據(jù)實(shí)際情況提供，作為本合同不可分割的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1違約行為：未按時支付租金。1.2責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，租賃方應(yīng)向出租方支付____元違約金。1.3示例說明：租賃方逾期支付租金5天，應(yīng)向出租方支付____元違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1違約行為：未按時交付房屋。2.2責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，出租方應(yīng)向租賃方支付____元違約金。2.3示例說明：出租方逾期交付房屋10天，應(yīng)向租賃方支付____元違約金。3.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1違約行為：未按時支付購房款。3.2責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，買受方應(yīng)向賣方支付____元違約金。3.3示例說明：買受方逾期支付購房款15天，應(yīng)向賣方支付____元違約金。4.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：4.1違約行為：未按時交付房屋。4.2責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，賣方應(yīng)向買受方支付____元違約金。4.3示例說明：賣方逾期交付房屋20天，應(yīng)向買受方支付____元違約金。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：5.1違約行為：未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。5.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還費(fèi)用等。5.3示例說明：評估方提供的評估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致買受方遭受損失，評估方應(yīng)賠償買受方____元。全文完。二零二四年度寶雞房屋租賃與購房合同結(jié)合范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3禁止事項(xiàng)8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________1.2承租方信息姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________2.房屋基本情況2.1房屋位置詳細(xì)地址：__________________2.2房屋面積建筑面積：__________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：__________________2.4房屋用途房屋用途：__________________3.租賃期限3.1租賃起止時間起始時間：__________________終止時間：__________________3.2租賃期限續(xù)簽如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：__________________4.2支付時間每月支付一次，具體支付日為：__________________4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：__________________賬號：__________________戶名：__________________5.房屋押金5.1押金金額押金總額：__________________5.2押金退還條件房屋租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，押金全額退還。5.3押金退還流程租賃期滿后，承租方需將房屋恢復(fù)原狀，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，十個工作日內(nèi)退還押金。6.房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，房屋外部設(shè)施的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。6.2保養(yǎng)責(zé)任雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋及配套設(shè)施設(shè)備的完好，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修及更換費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，雙方協(xié)商解決。7.房屋使用規(guī)范7.1使用范圍房屋僅用于居住，不得進(jìn)行經(jīng)營活動或存放易燃易爆物品。7.2使用限制禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，禁止損害房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。7.3禁止事項(xiàng)禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.合同變更與解除8.1變更條件任何一方提出合同變更，需提前一個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。8.2解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限仍未改正；（2）房屋或承租方存在嚴(yán)重安全隱患；（3）法律法規(guī)政策變動導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3變更與解除程序變更或解除合同需書面通知對方，并簽署相關(guān)協(xié)議，協(xié)議生效后原合同失效。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任（1）未按時交付房屋或交付房屋不符合合同約定，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的十分之一；（2）擅自提高租金，應(yīng)向承租方退還多收租金，并支付違約金。9.2承租方違約責(zé)任（1）逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的千分之五作為違約金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失；（3）未按時繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙方另有約定的從其約定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法律法規(guī)政策變動導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行等情況下，合同終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及設(shè)施設(shè)備的移交手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失。12.2通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址，雙方另有約定的從其約定。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、其他相關(guān)文件。13.合同簽署13.1簽署時間本合同簽署時間為：__________________13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：__________________13.3簽署人員出租方代表（簽字）：__________________承租方代表（簽字）：__________________14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除出租方和承租方以外的，因本合同的履行或因履行本合同而產(chǎn)生的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額。3.第三方介入條件（1）出租方或承租方書面同意；（2）第三方具備履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力；（3）第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方介入程序（1）出租方或承租方向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?；?）雙方協(xié)商一致，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；（3）第三方履行協(xié)議約定的義務(wù)。5.第三方介入后的權(quán)利義務(wù)（1）按照協(xié)議約定，參與本合同的履行；（2）要求出租方或承租方履行合同義務(wù)；（3）對出租方或承租方違反合同的行為，提出異議。（1）按照協(xié)議約定，履行本合同項(xiàng)下義務(wù)；（2）對出租方或承租方造成損失的行為，承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）遵守本合同約定，不得損害出租方或承租方的合法權(quán)益。6.第三方責(zé)任承擔(dān)6.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式：（1）賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算；（2）賠償金額不得超過其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額。7.第三方變更與解除7.1第三方變更：（1）第三方變更，需經(jīng)出租方和承租方書面同意；（2）第三方變更后，原合同條款繼續(xù)有效。7.2第三方解除：（1）第三方解除，需經(jīng)出租方和承租方書面同意；（2）第三方解除后，原合同條款終止。8.第三方爭議解決8.1第三方爭議解決方式：（1）協(xié)商解決；（2）仲裁；（3）訴訟。8.2第三方爭議解決機(jī)構(gòu)：（1）協(xié)商解決：雙方協(xié)商解決；（2）仲裁：提交仲裁委員會仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，本合同繼續(xù)履行。9.2第三方介入后，出租方和承租方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件：（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）出租方或承租方提出解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2第三方介入后的合同終止程序：（1）出租方或承租方提出解除合同，需書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議；（3）合同終止后，辦理相關(guān)手續(xù)。11.本部分與合同不一致之處，以本部分為準(zhǔn)。12.本部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、維修及保養(yǎng)、使用規(guī)范、變更與解除、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效與終止等