2024版單位購入寫字樓公寓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版單位購入寫字樓公寓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方聯(lián)系人1.1.4.甲方聯(lián)系方式1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方聯(lián)系人1.2.4.乙方聯(lián)系方式2.寫字樓公寓的基本信息2.1.寫字樓公寓的名稱2.2.寫字樓公寓的地址2.3.寫字樓公寓的面積2.4.寫字樓公寓的建筑年代2.5.寫字樓公寓的戶型結構2.6.寫字樓公寓的產權情況3.購買價格及付款方式3.1.購買價格3.2.付款方式3.3.付款時間安排3.4.預付款比例及金額4.合同履行期限及交房時間4.1.合同履行期限4.2.交房時間4.3.交房條件5.寫字樓公寓的配套設施及設施標準5.1.基礎設施5.2.公共設施5.3.室內設施5.4.設施標準6.合同雙方的權利與義務6.1.甲方權利與義務6.1.1.甲方權利6.1.2.甲方義務6.2.乙方權利與義務6.2.1.乙方權利6.2.2.乙方義務7.違約責任及爭議解決7.1.違約責任7.2.爭議解決方式8.合同變更及解除8.1.合同變更8.2.合同解除9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.其他約定事項10.1.不可抗力條款10.2.保密條款10.3.其他約定事項11.合同附件11.1.寫字樓公寓產權證復印件11.2.寫字樓公寓配套設施清單11.3.其他相關文件12.合同簽署及生效日期12.1.合同簽署日期12.2.合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：科技有限公司1.1.2.甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3.甲方聯(lián)系人：1.1.4.甲方聯(lián)系方式：138xxxx55551.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.2.2.乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3.乙方聯(lián)系人：1.2.4.乙方聯(lián)系方式：139xxxx66662.寫字樓公寓的基本信息2.1.寫字樓公寓的名稱：大廈A座808室2.2.寫字樓公寓的地址：省市區(qū)路號大廈2.3.寫字樓公寓的面積：100平方米2.4.寫字樓公寓的建筑年代：2010年2.5.寫字樓公寓的戶型結構：三室兩廳一衛(wèi)2.6.寫字樓公寓的產權情況：100%產權3.購買價格及付款方式3.1.購買價格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2.付款方式：分期付款3.3.付款時間安排：合同簽訂后5個工作日內支付首期款人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），剩余款項在交房前全部付清3.4.預付款比例及金額：首期款人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.合同履行期限及交房時間4.1.合同履行期限：自合同簽訂之日起至寫字樓公寓交付使用之日止4.2.交房時間：甲方應在合同簽訂后6個月內完成寫字樓公寓的裝修，并向乙方交付使用4.3.交房條件：寫字樓公寓符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定的交付標準5.寫字樓公寓的配套設施及設施標準5.1.基礎設施：供水、供電、供暖、燃氣、網(wǎng)絡、電梯等5.2.公共設施：停車場、健身房、會議室等5.3.室內設施：家具、家電、潔具等5.4.設施標準：按照國家標準及甲方提供的設施清單執(zhí)行6.合同雙方的權利與義務6.1.甲方權利與義務6.1.1.甲方權利6.1.1.1.甲方有權要求乙方按照合同約定交付寫字樓公寓6.1.1.2.甲方有權要求乙方提供寫字樓公寓的配套設施及設施6.1.2.甲方義務6.1.2.1.甲方應按照合同約定支付購房款6.1.2.2.甲方應配合乙方進行寫字樓公寓的裝修和交付6.2.乙方權利與義務6.2.1.乙方權利6.2.1.1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付購房款6.2.1.2.乙方有權要求甲方配合進行寫字樓公寓的裝修和交付6.2.2.乙方義務6.2.2.1.乙方應按照合同約定交付符合標準的寫字樓公寓6.2.2.2.乙方應提供符合標準的配套設施及設施7.違約責任及爭議解決7.1.違約責任7.1.1.若甲方未按合同約定支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的千分之五，最高不超過人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）7.1.2.若乙方未按合同約定交付符合標準的寫字樓公寓，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五，最高不超過人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）7.2.爭議解決方式7.2.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議7.2.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同變更及解除8.1.合同變更8.1.1.合同簽訂后，如因不可抗力或其他雙方無法預見的原因導致合同內容需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分。8.1.2.任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更合同內容的，變更內容無效，對方有權拒絕履行。8.2.合同解除8.2.1.1.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內仍未采取補救措施或繼續(xù)違約；8.2.1.2.一方破產、解散或被宣告死亡；8.2.1.3.因不可抗力導致合同無法履行；8.2.1.4.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2.合同解除的通知應以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起合同解除。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。9.1.2.合同簽訂后，雙方應在3個工作日內辦理合同登記備案手續(xù)。9.2.合同終止條件9.2.1.合同履行完畢；9.2.2.合同解除；9.2.3.合同約定的其他終止條件成就。10.其他約定事項10.1.不可抗力條款10.1.1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。10.1.2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應互相通知，并盡力采取措施減少損失。因不可抗力導致的合同無法履行，可部分或全部免除責任。10.2.保密條款10.2.1.雙方對本合同的內容及履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3.其他約定事項10.3.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.合同附件11.1.寫字樓公寓產權證復印件11.2.寫字樓公寓配套設施清單11.3.其他相關文件12.合同簽署及生效日期12.1.合同簽署日期：2024年3月15日12.2.合同生效日期：合同簽署之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)：一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2.合同保管：合同原件由雙方各自妥善保管。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對本合同有解釋權的是合同雙方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同中所稱的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為合同履行提供相關服務或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1.中介服務：為促成合同簽訂或履行提供中介服務的第三方；2.1.2.技術支持：為合同履行提供技術服務的第三方；2.1.3.質量監(jiān)督：對寫字樓公寓質量進行監(jiān)督的第三方；2.1.4.法律服務：為合同履行提供法律服務的第三方；2.1.5.其他經(jīng)雙方同意的第三方。3.第三方責任限額3.1.第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1.第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收取的服務費用；3.1.2.第三方在提供服務過程中，因不可抗力或其他非自身原因導致合同無法履行或造成損失的，免除其賠償責任；3.1.3.第三方在履行合同過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應的法律責任。4.第三方責任劃分4.1.第三方責任劃分如下：4.1.1.第三方僅在其職責范圍內承擔責任，超出職責范圍的部分，由合同雙方根據(jù)實際情況承擔責任；4.1.2.第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔全部責任；4.1.3.第三方在提供中介服務、技術服務、質量監(jiān)督、法律服務過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔相應責任。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1.甲方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款如下：5.1.1.甲方應確保第三方的資質和信譽，并在合同中明確第三方的責任和義務；5.1.2.甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內容的保密性；5.1.3.甲方應監(jiān)督第三方履行合同，并在必要時采取措施確保合同履行。5.2.乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款如下：5.2.1.乙方應配合第三方履行合同，確保第三方在提供相關服務時的合法權益；5.2.2.乙方應監(jiān)督第三方履行合同，并在必要時采取措施確保合同履行；5.2.3.乙方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內容的保密性。6.第三方介入的程序6.1.第三方介入的程序如下：6.1.1.雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；6.1.2.雙方與第三方簽訂相應的服務協(xié)議或保密協(xié)議；6.1.3.第三方按照協(xié)議約定履行職責；6.1.4.雙方監(jiān)督第三方履行合同，并在必要時采取措施確保合同履行。7.第三方介入的終止7.1.1.合同履行完畢；7.1.2.第三方完成其服務職責；7.1.3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；7.1.4.第三方因自身原因或違反法律法規(guī)、合同約定被終止介入。8.第三方介入的費用承擔8.1.第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；8.2.第三方介入的費用在合同履行過程中按約定的比例或方式分攤。9.第三方介入的爭議解決9.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決；9.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.寫字樓公寓產權證復印件詳細要求：復印件需清晰，加蓋產權單位公章，并由產權人簽字確認。說明：此附件用于證明寫字樓公寓的產權歸屬，確保交易的合法性。2.寫字樓公寓配套設施清單詳細要求：清單需列明所有配套設施的名稱、型號、數(shù)量等信息，并由雙方簽字確認。說明：此附件用于明確寫字樓公寓的配套設施情況，避免后期產生糾紛。3.合同雙方身份證復印件詳細要求：復印件需清晰，加蓋身份證持有者公章。說明：此附件用于證明合同雙方的合法身份，確保合同的合法有效性。4.合同簽訂地政府相關部門出具的房屋交易稅費繳納證明詳細要求：證明需加蓋相關部門公章，并注明稅費繳納情況。說明：此附件用于證明房屋交易相關稅費已繳納，確保交易的合法性。5.合同雙方簽訂的補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議需明確雙方約定的額外事項，并由雙方簽字確認。說明：此附件用于補充合同中未明確的事項，確保合同的完整性。6.第三方介入相關協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確第三方的責任、權利和義務，并由雙方簽字確認。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行過程中的規(guī)范性和有效性。7.合同履行過程中產生的其他相關文件詳細要求：文件需與合同履行相關，并由雙方簽字確認。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的重要事項，便于后續(xù)查閱和追溯。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.甲方未按合同約定支付購房款；1.2.乙方未按合同約定交付符合標準的寫字樓公寓；1.3.第三方未按協(xié)議約定履行職責；1.4.雙方未按合同約定履行保密義務；1.5.雙方未按合同約定履行爭議解決程序。2.責任認定標準：2.1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2.違約責任包括但不限于違約金、賠償金、實際損失等；2.3.違約金按合同約定的比例或金額計算；2.4.賠償金按實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失；2.5.實際損失包括但不限于合同價款、利息、稅費等。3.違約責任示例說明：3.1.甲方未按合同約定支付購房款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未付款項的千分之五，最高不超過人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。3.2.乙方未按合同約定交付符合標準的寫字樓公寓，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五，最高不超過人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。3.3.第三方未按協(xié)議約定履行職責，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任，賠償雙方因此遭受的損失。全文完。2024版單位購入寫字樓公寓合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同簽訂地點2.寫字樓公寓概況2.1寫字樓公寓位置2.2寫字樓公寓面積2.3寫字樓公寓用途2.4寫字樓公寓配套設施3.購買價格及支付方式3.1購買價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款違約責任4.合同生效及終止條件4.1合同生效條件4.2合同終止條件4.3合同解除條件4.4合同解除程序5.物業(yè)管理及費用5.1物業(yè)管理單位5.2物業(yè)管理費5.3物業(yè)管理費支付方式5.4物業(yè)管理費調整機制6.用電、用水、用氣等相關設施6.1用電設施及費用6.2用水設施及費用6.3用氣設施及費用6.4費用支付方式7.寫字樓公寓產權轉移及登記7.1產權轉移條件7.2產權登記手續(xù)7.3產權登記費用7.4產權登記時間8.違約責任及爭議解決8.1違約責任類型8.2違約責任承擔8.3爭議解決方式8.4爭議解決機構9.合同附件9.1寫字樓公寓平面圖9.2合同附件清單10.合同修改及補充10.1合同修改程序10.2合同補充內容11.合同解除及終止11.1合同解除情形11.2合同終止情形11.3合同解除及終止后的處理12.其他約定事項12.1合同附件效力12.2合同解釋12.3合同履行13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效14.合同附件清單14.1附件一：寫字樓公寓產權證明14.2附件二：物業(yè)管理協(xié)議14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方名稱及地址1.3.1甲方（購方）：_______1.3.2乙方（賣方）：_______1.3.3甲方地址：_______1.3.4乙方地址：_______1.4合同簽訂地點：_______2.寫字樓公寓概況2.1寫字樓公寓位置：_______2.2寫字樓公寓面積：_______平方米2.3寫字樓公寓用途：_______2.4寫字樓公寓配套設施：_______3.購買價格及支付方式3.1購買價格：人民幣_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_______元整，于____年____月____日前支付；3.2.2尾款：人民幣_______元整，于____年____月____日前支付；3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款支付時間：____年____月____日前；3.3.2尾款支付時間：____年____月____日前；3.4付款違約責任3.4.1甲方未按時支付首付款或尾款，應向乙方支付_____%的違約金；3.4.2乙方未按時交付寫字樓公寓，應向甲方支付_____%的違約金。4.合同生效及終止條件4.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同終止條件：4.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；4.2.2任何一方違約導致合同無法繼續(xù)履行；4.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。4.3合同解除條件：4.3.1任何一方違約，另一方有權解除合同；4.3.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；4.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。4.4合同解除程序：解除合同應當書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。5.物業(yè)管理及費用5.1物業(yè)管理單位：_______5.2物業(yè)管理費：人民幣_______元/月5.3物業(yè)管理費支付方式：5.3.1按月支付；5.3.2于每月____日前支付；5.4物業(yè)管理費調整機制：根據(jù)物業(yè)管理單位的規(guī)定，每年____月____日進行調整。6.用電、用水、用氣等相關設施6.1用電設施及費用：_______6.2用水設施及費用：_______6.3用氣設施及費用：_______6.4費用支付方式：按實際使用量支付，于每月____日前支付。7.寫字樓公寓產權轉移及登記7.1產權轉移條件：甲方支付完畢全部款項，乙方將寫字樓公寓的產權轉移至甲方名下。7.2產權登記手續(xù)：甲方應在收到寫字樓公寓產權證后____個工作日內辦理產權登記手續(xù)。7.3產權登記費用：由甲方承擔。7.4產權登記時間：____年____月____日。8.違約責任及爭議解決8.1違約責任類型：8.1.1甲方未按約定支付款項；8.1.2乙方未按約定交付寫字樓公寓；8.1.3雙方違反合同約定導致合同無法繼續(xù)履行；8.1.4其他違約行為。8.2違約責任承擔：8.2.1違約方應向守約方支付違約金；8.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失；8.2.3違約方應承擔因違約行為產生的其他法律責任。8.3爭議解決方式：8.3.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4爭議解決機構：無9.合同附件9.1寫字樓公寓平面圖：詳見附件一。9.2合同附件清單：附件一、附件二、附件三。10.合同修改及補充10.1合同修改程序：任何一方要求修改合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同補充內容：補充協(xié)議的內容應與本合同具有同等法律效力。11.合同解除及終止11.1合同解除情形：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2任何一方違約導致合同無法繼續(xù)履行；11.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。11.2合同終止情形：11.2.1合同期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3合同因其他原因終止。11.3合同解除及終止后的處理：11.3.1雙方應立即采取必要措施，防止損失擴大；11.3.2雙方應相互返還已收款項；11.3.3雙方應按照合同約定處理剩余事宜。12.其他約定事項12.1合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同解釋：本合同的解釋以中文為準。12.3合同履行：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。13.合同簽署及生效13.1合同簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：寫字樓公寓平面圖14.2附件二：物業(yè)管理協(xié)議14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂和履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保、代理等服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方的責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。2.2第三方的責任限額包括但不限于：2.2.1第三方因提供錯誤信息或服務導致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟損失；2.2.2第三方違反保密義務導致甲乙雙方信息泄露所造成的損失；2.2.3第三方因自身過錯導致合同無法履行或履行不符合約定的損失。3.第三方介入的附加條款3.1第三方介入的附加條款如下：3.1.1第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并提供相關證明文件；3.1.2第三方應在甲乙雙方授權的范圍內履行職責，不得超越授權；3.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；3.1.4第三方應按照合同約定的時間和標準提供服務，確保服務質量。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲乙雙方的責任劃分如下：4.1.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供的具體服務內容，不承擔甲乙雙方之間其他合同責任；4.1.2第三方對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方之間的糾紛而免除；4.1.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因導致合同無法履行，不承擔違約責任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入；5.1.2第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務；5.1.3第三方按照服務協(xié)議的規(guī)定履行職責。6.第三方介入的解除6.1第三方介入的解除條件如下：6.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；6.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；6.1.3出現(xiàn)本合同約定的解除第三方介入的情形。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：7.1.1第三方完成合同約定的服務內容；7.1.2第三方介入的程序終止；7.1.3合同約定的第三方介入期限屆滿。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。8.2第三方介入的費用支付方式如下：8.2.1按月支付；8.2.2于每月____日前支付；8.2.3甲方支付給第三方的費用，視為甲方支付給乙方的款項。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式如下：9.1.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的記錄與保存10.1第三方介入的相關文件、記錄、通訊等資料，應由第三方妥善保存，并在合同約定的期限內提供甲乙雙方查閱。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：寫字樓公寓平面圖要求：清晰展示寫字樓公寓的布局、面積、房間分布、公共設施位置等信息。說明：平面圖應附在合同附件中，作為合同的一部分，用于明確寫字樓公寓的具體情況。2.附件二：物業(yè)管理協(xié)議要求：詳細規(guī)定物業(yè)管理單位的服務內容、收費標準、服務期限、違約責任等。說明：物業(yè)管理協(xié)議是合同附件之一，用于明確物業(yè)管理服務的具體安排。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于土地使用權證、房產證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證等。說明：其他相關文件是合同附件的一部分，用于證明寫字樓公寓的合法性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項乙方未按約定交付寫字樓公寓任何一方違反合同約定導致合同無法繼續(xù)履行第三方因提供錯誤信息或服務導致?lián)p失2.責任認定標準：甲方未按約定支付款項：甲方應向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按約定交付寫字樓公寓：乙方應向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。任何一方違反合同約定導致合同無法繼續(xù)履行：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方因提供錯誤信息或服務導致?lián)p失：第三方應按照合同約定的責任限額，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例說明：1.甲方未按約定支付款項甲方應支付人民幣100萬元的首付款，但截至約定日期，甲方只支付了90萬元。甲方應向乙方支付10萬元（10%的違約金）作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未按約定交付寫字樓公寓乙方應于2024年6月30日前交付寫字樓公寓，但實際交付日期為2024年7月15日。乙方應向甲方支付5萬元（5%的違約金）作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版單位購入寫字樓公寓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1單位名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系電話2.寫字樓公寓的基本情況2.1寫字樓公寓的位置2.2寫字樓公寓的面積2.3寫字樓公寓的用途2.4寫字樓公寓的產權情況3.購買價格及支付方式3.1購買價格3.2支付方式3.3付款期限4.履約期限4.1履約起始日期4.2履約終止日期4.3履約期限的變更5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4驗收不合格的處理6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.房屋維護及保養(yǎng)7.1維護責任7.2保養(yǎng)要求7.3違約責任8.房屋轉租及轉賣8.1轉租條件8.2轉賣條件8.3轉租或轉賣手續(xù)9.合同解除及終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除或終止的程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔方式10.3違約賠償金額11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限12.合同附件12.1附件一：房屋基本情況12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同解除或終止不影響修改效力14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1單位名稱：____________________1.2法定代表人：____________________1.3注冊地址：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________第二條寫字樓公寓的基本情況2.1寫字樓公寓的位置：____________________2.2寫字樓公寓的面積：____________________2.3寫字樓公寓的用途：____________________2.4寫字樓公寓的產權情況：____________________第三條購買價格及支付方式3.1購買價格：人民幣____________________元3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣____________________元，于合同簽訂之日起____________________日內支付。3.2.2尾款：人民幣____________________元，于房屋交付前____________________日內支付。3.3付款期限：____________________第四條履約期限4.1履約起始日期：____________________4.2履約終止日期：____________________4.3履約期限的變更：雙方協(xié)商一致，可對履約期限進行變更，并簽訂書面協(xié)議。第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：____________________5.2房屋交付條件：5.2.1房屋結構安全，符合國家相關標準。5.2.2房屋內部設施齊全，符合合同約定。5.3房屋驗收標準：5.3.1房屋外觀完好，無明顯損壞。5.3.2房屋內部設施齊全，功能正常。5.4驗收不合格的處理：5.4.1雙方應在驗收不合格后____________________日內協(xié)商處理。5.4.2因房屋質量問題導致驗收不合格的，賣方應承擔維修責任。第六條履約保證金6.1保證金金額：人民幣____________________元6.2保證金支付方式：____________________6.3保證金退還條件：6.3.1履約期滿，房屋交付合格。6.3.2雙方無其他違約行為。第七條房屋維護及保養(yǎng)7.1維護責任：7.1.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準對房屋進行維護。7.1.2房屋內部設施的日常維護由買方負責。7.2保養(yǎng)要求：7.2.1買方應保持房屋清潔，不得隨意改動房屋結構。7.2.2買方應定期對房屋進行保養(yǎng)，確保房屋安全。7.3違約責任：7.3.1任何一方違反本條款，導致房屋損壞或影響房屋使用，應承擔相應的賠償責任。第八條房屋轉租及轉賣8.1轉租條件：8.1.1買方需征得賣方書面同意后方可進行轉租。8.1.2轉租對象應為合法合規(guī)的單位或個人。8.2轉賣條件：8.2.1買方需征得賣方書面同意后方可進行轉賣。8.2.2轉賣對象應為合法合規(guī)的單位或個人。8.3轉租或轉賣手續(xù)：8.3.1買方應在轉租或轉賣前辦理相關手續(xù)，包括但不限于變更登記、簽訂轉租或轉賣合同等。8.3.2買方應將轉租或轉賣情況及時通知賣方。第九條合同解除及終止9.1解除條件：9.1.1因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。9.1.2雙方協(xié)商一致，且達成書面解除協(xié)議。9.2終止條件：9.2.1履約期限屆滿。9.2.2合同約定的解除條件成就。9.3解除或終止的程序：9.3.1雙方應在解除或終止合同前協(xié)商一致，并簽訂書面解除或終止協(xié)議。9.3.2解除或終止協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。第十條違約責任10.1違約情形：10.1.1買方未按時支付購房款。10.1.2賣方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件。10.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形。10.2違約責任承擔方式：10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額按合同約定執(zhí)行。10.3違約賠償金額：10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：11.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決期限：11.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____________________日內。第十二條合同附件12.1附件一：房屋基本情況12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關文件第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)政府相關部門備案。13.2合同修改程序：13.2.1雙方協(xié)商一致，對合同內容進行修改。13.2.2修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除或終止不影響修改效力：13.3.1合同解除或終止不影響已生效修改的效力。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一：____________________14.2其他約定事項二：____________________14.3其他約定事項三：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、審計機構、律師事務所、仲裁委員會等，以及為履行本合同目的而聘請的其他專業(yè)機構或個人。第二條第三方介入的情形2.1.1為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易或服務；2.1.2為提供專業(yè)意見或技術服務；2.1.3為解決合同履行過程中的爭議；2.1.4為履行合同所需的其他合法目的。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按實際損失計算。3.3第三方的責任限額不得低于人民幣____________________元。第四條第三方權利義務4.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；4.1.2要求甲乙雙方按照合同約定履行義務；4.1.3在合同約定范圍內行使權利。4.2.1按照合同約定提供專業(yè)意見或技術服務；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方應獨立承擔法律責任。5.2第三方在履行本合同過程中，不代表甲乙任何一方，其行為不代表甲乙雙方的意思表示。5.3第三方在履行本合同過程中，不得