2024年簡易籃球館租約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年簡易籃球館租約本合同目錄一覽第一條籃球館租約概述1.1籃球館名稱與位置1.2租約期限1.3租金與支付方式第二條租賃物的使用范圍2.1使用目的2.2使用時間2.3使用人數(shù)限制第三條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)3.1租賃物的日常維護(hù)3.2重大維修責(zé)任3.3損壞賠償?shù)谒臈l租賃物的保險4.1保險責(zé)任4.2保險費用4.3保險理賠程序第五條租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整的公示與通知第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任認(rèn)定與處理第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時效第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件第十條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1租賃雙方的權(quán)利10.2租賃雙方的義務(wù)第十一條特殊情況處理11.1不可抗力事件11.2政府政策調(diào)整第十二條附則12.1合同附件12.2合同的修訂與補(bǔ)充第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署日期13.2合同備案程序第十四條聯(lián)系方式14.1租賃雙方的聯(lián)系地址及電話14.2緊急聯(lián)系人信息第一部分：合同如下：第一條籃球館租約概述1.1籃球館名稱與位置本租約涉及的籃球館名稱為"2024年簡易籃球館"，位于中華人民共和國省市區(qū)街道號。1.2租約期限本租約期限自2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。1.3租金與支付方式租金為每月人民幣元整，租約簽訂后，租賃方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付首月租金。租金支付方式為每月支付一次，提前十五天支付下月租金。第二條租賃物的使用范圍2.1使用目的租賃方只能將籃球館用于體育鍛煉及相關(guān)活動，不得用于其他商業(yè)或非法活動。2.2使用時間租賃方可在每日8:00至22:00期間使用籃球館，超出規(guī)定時間使用需征得所有權(quán)人同意。2.3使用人數(shù)限制租賃方在使用籃球館時，每次使用人數(shù)不得超過人。第三條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)3.1租賃物的日常維護(hù)租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)籃球館的日常維護(hù)工作，包括但不限于清潔、垃圾處理等。3.2重大維修責(zé)任租賃方在租賃期間，如籃球館出現(xiàn)重大損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。3.3損壞賠償租賃方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致籃球館設(shè)備或設(shè)施損壞，應(yīng)按照市場價值進(jìn)行賠償。第四條租賃物的保險4.1保險責(zé)任租賃方應(yīng)自行購買保險，保障籃球館及內(nèi)部設(shè)施的安全，保險責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。4.2保險費用保險費用由租賃方承擔(dān)。4.3保險理賠程序租賃方在發(fā)生保險事故時，應(yīng)按照保險公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第五條租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整條件租賃期間，租金調(diào)整的條件為市場租金上漲超過5%。5.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式為按照市場租金上漲幅度進(jìn)行調(diào)整。5.3租金調(diào)整的公示與通知租金調(diào)整的具體數(shù)額將在每個調(diào)整周期結(jié)束后十個工作日內(nèi)公示，并通知租賃方。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止條件為租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同終止后的處理合同終止后，租賃方應(yīng)將籃球館交還給所有權(quán)人，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑租賃雙方在履行本租約過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時效租賃雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)將爭議提交協(xié)商，逾期未提交的，視為放棄協(xié)商解決的權(quán)利。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件合同解除條件為租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1租賃雙方的權(quán)利租賃雙方有權(quán)按照合同約定使用和享受籃球館。10.2租賃雙方的義務(wù)租賃雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)籃球館的正常使用和秩序。第十一條特殊情況處理11.1不可抗力事件如因不可抗力事件導(dǎo)致籃球館無法使用，租賃雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)事件影響程度減輕或免除相應(yīng)責(zé)任。11.2政府政策調(diào)整如政府政策調(diào)整導(dǎo)致籃球館無法繼續(xù)使用，租賃雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況分擔(dān)損失。第十二條附則12.1合同附件本合同附件包括籃球館設(shè)施清單、租賃方身份證明等。12.2合同的修訂與補(bǔ)充合同的修訂與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。13.2合同備案程序合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行備案。第十四條聯(lián)系方式14.1租賃雙方的聯(lián)系地址及電話租賃方聯(lián)系地址：省市區(qū)街道號，聯(lián)系電話：X。所有權(quán)人聯(lián)系地址：省市區(qū)街道號，聯(lián)系電話：X。14.2緊急聯(lián)系人信息租賃方緊急聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：X。所有權(quán)人緊急聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：X。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w所產(chǎn)生的介入行為。第三方可以是中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等，包括但不限于上述類型。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：中介服務(wù)、設(shè)施維修、緊急救援、法律咨詢等。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任是根據(jù)甲乙雙方的約定和合同的條款，按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.2第三方介入的權(quán)利第三方介入的權(quán)利是根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取服務(wù)費用，以及在提供服務(wù)過程中維護(hù)自身的合法權(quán)益。2.3第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)是遵守法律法規(guī)，按照合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任。第三條第三方介入的限定3.1第三方介入的限定條件第三方介入的條件是經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。3.2第三方介入的限定責(zé)任第三方介入的責(zé)任限額是根據(jù)合同約定的服務(wù)范圍和責(zé)任范圍，對于超出合同約定的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方介入的限定權(quán)利第三方介入的權(quán)利限制是不得干涉甲乙雙方根據(jù)合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。第四條甲乙雙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系界定甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方僅對甲乙雙方提供服務(wù)，并不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.2甲乙雙方與第三方的權(quán)利劃分甲乙雙方與第三方的權(quán)利劃分是根據(jù)合同約定，甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利，第三方僅享有提供服務(wù)的權(quán)利。4.3甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分是根據(jù)合同約定，甲乙雙方對合同的履行承擔(dān)責(zé)任，第三方對因提供服務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1額外條款甲乙雙方同意，在第三方介入時，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。5.2說明甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率，以保障合同的順利履行。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額是根據(jù)合同約定的服務(wù)范圍和責(zé)任范圍，以及法律法規(guī)的規(guī)定確定。6.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。6.3第三方責(zé)任限額的公示與通知第三方責(zé)任限額的公示與通知應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)完成。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決途徑第三方介入的爭議解決途徑包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。7.2第三方介入的爭議解決時效第三方介入的爭議解決時效為自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除條件第三方介入的合同解除條件包括但不限于合同履行完畢、合同約定的解除條件成就等。8.2第三方介入的合同解除程序第三方介入的合同解除程序包括但不限于雙方協(xié)商一致、簽訂解除協(xié)議等。第九條第三方介入的后合同義務(wù)9.1第三方介入的后合同義務(wù)第三方介入的后合同義務(wù)包括但不限于按照合同約定退還費用、移交給甲乙雙方相關(guān)資料等。9.2第三方介入的后合同義務(wù)的履行期限第三方介入的后合同義務(wù)的履行期限為合同解除后十個工作日。第十條甲乙雙方對第三方的追責(zé)10.1甲乙雙方對第三方的追責(zé)條件甲乙雙方對第三方的追責(zé)條件包括但不限于第三方未按照合同約定提供服務(wù)、第三方違反法律法規(guī)等。10.2甲乙雙方對第三方的追責(zé)程序甲乙雙方對第三方的追責(zé)程序包括但不限于雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：籃球館設(shè)施清單詳細(xì)列出籃球館內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。附件二：租賃方身份證明提供租賃方的有效身份證件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件三：所有權(quán)人身份證明提供所有權(quán)人的有效身份證件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件四：保險單據(jù)提供租賃方購買的保險單據(jù)，以證明保險的有效性和保險內(nèi)容的準(zhǔn)確性。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議明確與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、責(zé)任范圍、服務(wù)費用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照合同約定支付租金。2.租賃方未按照合同約定使用籃球館。3.租賃方未按照合同約定維護(hù)籃球館設(shè)施。4.所有權(quán)人未按照合同約定提供籃球館設(shè)施。5.所有權(quán)人未按照合同約定維護(hù)籃球館設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行金，具體金額按照遲延天數(shù)計算。2.租賃方未按照合同約定使用籃球館的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.租賃方未按照合同約定維護(hù)籃球館設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.所有權(quán)人未按照合同約定提供籃球館設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.所有權(quán)人未按照合同約定維護(hù)籃球館設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。示例說明：如租賃方未按照合同約定支付租金，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)在每月的前五個工作日內(nèi)支付租金。若租賃方延遲支付，則應(yīng)按照延遲天數(shù)計算遲延履行金，遲延履行金的標(biāo)準(zhǔn)為每日人民幣元整。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承租籃球館的一方。2.所有權(quán)人：指本合同中出租籃球館的一方。3.租金：