2025年度房屋買賣協(xié)議關(guān)于房屋交易稅費(fèi)減免補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣協(xié)議關(guān)于房屋交易稅費(fèi)減免補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，愿意將其出售給乙方；乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議。2.2合同依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并作為2025年度房屋買賣協(xié)議的補(bǔ)充。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本補(bǔ)充協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）房屋交易稅費(fèi)：指在房屋交易過程中，依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，由買賣雙方依法繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)；（2）稅費(fèi)減免：指在房屋交易過程中，依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，符合減免條件的納稅人可以享受的減免政策。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本補(bǔ)充協(xié)議中的房屋出賣方；（2）乙方：指本補(bǔ)充協(xié)議中的房屋買受方；（3）房屋：指甲方擁有的位于_________________________的房屋；（4）稅費(fèi)：指房屋交易過程中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定履行稅費(fèi)減免義務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照2025年度房屋買賣協(xié)議約定，將房屋過戶至乙方名下；（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋交易稅費(fèi)減免手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定履行稅費(fèi)減免義務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照2025年度房屋買賣協(xié)議約定，支付房屋價(jià)款；（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋交易稅費(fèi)減免手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____________________。5.2合同履行地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議履行地點(diǎn)為_________________________。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，依法辦理房屋交易稅費(fèi)減免手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本補(bǔ)充協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議。6.3終止程序（1）本補(bǔ)充協(xié)議終止前，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）本補(bǔ)充協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本補(bǔ)充協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）本補(bǔ)充協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互退還已收取的款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋交易稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，乙方在購(gòu)買房屋時(shí)應(yīng)繳納的稅費(fèi)；（2）稅費(fèi)減免申請(qǐng)費(fèi)用：乙方為申請(qǐng)稅費(fèi)減免所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的支付方式，向甲方支付相關(guān)費(fèi)用；（2）支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時(shí)間（1）乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易稅費(fèi)減免相關(guān)費(fèi)用；（2）如因特殊情況導(dǎo)致支付時(shí)間延遲，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)延期支付的時(shí)間。7.4支付條款（1）支付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)稅費(fèi)減免手續(xù)；（3）如因甲方原因?qū)е露愘M(fèi)減免手續(xù)未能及時(shí)辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時(shí)間辦理稅費(fèi)減免手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無(wú)法享受稅費(fèi)減免，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按_____%的比例計(jì)算；（2）若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方無(wú)法辦理稅費(fèi)減免手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本補(bǔ)充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；（2）雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限本補(bǔ)充協(xié)議涉及的保密期限為____年，自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本補(bǔ)充協(xié)議；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本補(bǔ)充協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法繼續(xù)履行本補(bǔ)充協(xié)議；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法支付房屋交易稅費(fèi)減免費(fèi)用；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)減免政策發(fā)生變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本補(bǔ)充協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本補(bǔ)充協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)具有人身性質(zhì)的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方放棄其對(duì)房屋的所有權(quán)；（2）本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不構(gòu)成乙方放棄其對(duì)稅費(fèi)減免的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不影響雙方在2025年度房屋買賣協(xié)議中約定的其他權(quán)利和義務(wù)；（2）本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不影響雙方在其他法律文件中的權(quán)利和義務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有與本補(bǔ)充協(xié)議相同的法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中相互協(xié)作，確保稅費(fèi)減免手續(xù)的順利辦理；（2）雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，積極履行各自義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論稅費(fèi)減免辦理過程中的問題；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的文件和信息，協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本補(bǔ)充協(xié)議是2025年度房屋買賣協(xié)議的組成部分，具有獨(dú)立性。本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不影響2025年度房屋買賣協(xié)議的效力。16.3增減條款本補(bǔ)充協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度房屋買賣協(xié)議2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)4.稅費(fèi)減免申請(qǐng)材料5.雙方協(xié)商會(huì)議紀(jì)要6.付款憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間辦理稅費(fèi)減免手續(xù)，認(rèn)定違約。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定違約。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋交易稅費(fèi)：指在房屋交易過程中，依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，由買賣雙方依法繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。2.稅費(fèi)減免：指在房屋交易過程中，依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，符合減免條件的納稅人可以享受的減免政策。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：稅費(fèi)減免申請(qǐng)材料不齊全。解決辦法：及時(shí)補(bǔ)充所需材料，并與稅務(wù)機(jī)關(guān)溝通確認(rèn)。2.問題：稅費(fèi)減免申請(qǐng)被駁回。解決辦法：分析駁回原因，重新準(zhǔn)備材料或?qū)で蠖悇?wù)機(jī)關(guān)的指導(dǎo)。3.問題：支付稅費(fèi)減免費(fèi)用時(shí)發(fā)生延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，了解延誤原因，并采取措施加快支付流程。4.問題：房屋交易過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，依法免除或減輕責(zé)任，并盡快恢復(fù)正常交易。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及介紹：明確第三方的名稱、性質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍等信息。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成其服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間辦理稅費(fèi)減免手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方提供稅費(fèi)減免相關(guān)政策的詳細(xì)說明。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助其辦理稅費(fèi)減免手續(xù)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在享受稅費(fèi)減免政策后，實(shí)際支付的費(fèi)用低于市場(chǎng)平均水平。甲方應(yīng)承擔(dān)因稅費(fèi)減免政策變動(dòng)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的賠償責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理稅費(fèi)減免手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方不得以任何理由拒絕乙方享受稅費(fèi)減免政策。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議前，提供其符合稅費(fèi)減免條件的證明材料。甲方可要求乙方在辦理稅費(fèi)減免手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：乙方在享受稅費(fèi)減免政策后，應(yīng)向甲方支付一定比例的獎(jiǎng)勵(lì)金。若稅費(fèi)減免政策變動(dòng)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供符合稅費(fèi)減免條件的證明材料，甲方有權(quán)拒絕辦理稅費(fèi)減免手續(xù)。乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)因稅費(fèi)減免政策變動(dòng)導(dǎo)致的損失。全文完。2025年度房屋買賣協(xié)議關(guān)于房屋交易稅費(fèi)減免補(bǔ)充協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方信息4.協(xié)議目的二、房屋基本信息1.房屋坐落地址2.房屋產(chǎn)權(quán)信息3.房屋面積4.房屋用途三、交易稅費(fèi)減免范圍1.稅費(fèi)減免種類2.稅費(fèi)減免比例3.稅費(fèi)減免條件4.稅費(fèi)減免期限四、稅費(fèi)減免責(zé)任承擔(dān)1.甲方責(zé)任2.乙方責(zé)任3.雙方共同責(zé)任五、稅費(fèi)減免流程1.稅費(fèi)減免申請(qǐng)2.稅費(fèi)減免審核3.稅費(fèi)減免辦理4.稅費(fèi)減免結(jié)果通知六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.雙方共同違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限八、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除程序九、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.法律適用4.合同份數(shù)十、附件1.房屋買賣合同2.稅費(fèi)減免相關(guān)證明材料3.其他相關(guān)文件十一、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署人姓名3.簽署人職務(wù)十二、協(xié)議附件1.房屋買賣合同附件2.稅費(fèi)減免相關(guān)證明材料附件3.其他相關(guān)文件附件十三、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更程序2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議變更與解除的效力十四、協(xié)議附件清單1.房屋買賣合同附件清單2.稅費(fèi)減免相關(guān)證明材料附件清單3.其他相關(guān)文件附件清單合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度房屋買賣協(xié)議關(guān)于房屋交易稅費(fèi)減免補(bǔ)充協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日3.協(xié)議雙方信息：甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]4.協(xié)議目的：明確雙方在2025年度房屋買賣過程中關(guān)于交易稅費(fèi)減免的具體條款。二、房屋基本信息1.房屋坐落地址：[具體地址]2.房屋產(chǎn)權(quán)信息：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人姓名]3.房屋面積：[建筑面積]4.房屋用途：[住宅、商業(yè)等]三、交易稅費(fèi)減免范圍1.稅費(fèi)減免種類：契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等2.稅費(fèi)減免比例：[具體比例]3.稅費(fèi)減免條件：[具體條件]4.稅費(fèi)減免期限：[具體期限]四、稅費(fèi)減免責(zé)任承擔(dān)1.甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供相關(guān)證明材料，協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)減免手續(xù)。2.乙方責(zé)任：按照協(xié)議約定支付稅費(fèi)，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3.雙方共同責(zé)任：如因雙方原因?qū)е露愘M(fèi)減免失敗，雙方共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、稅費(fèi)減免流程1.稅費(fèi)減免申請(qǐng)：乙方在簽訂購(gòu)房合同后，向甲方提出稅費(fèi)減免申請(qǐng)。2.稅費(fèi)減免審核：甲方在收到乙方申請(qǐng)后，進(jìn)行審核，并在[審核期限]內(nèi)給予答復(fù)。3.稅費(fèi)減免辦理：經(jīng)審核同意后，甲方協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)減免手續(xù)。4.稅費(fèi)減免結(jié)果通知：稅費(fèi)減免手續(xù)辦理完畢后，甲方將辦理結(jié)果通知乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)減免手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方共同違約責(zé)任：如因雙方原因?qū)е露愘M(fèi)減免失敗，雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)解決。八、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止條件：本協(xié)議在約定的稅費(fèi)減免期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除的情況下終止。3.協(xié)議解除程序：任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。九、其他約定1.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過[具體方式]送達(dá)對(duì)方。2.不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。3.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。4.合同份數(shù)：本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。十、附件1.房屋買賣合同2.稅費(fèi)減免相關(guān)證明材料3.其他相關(guān)文件十一、協(xié)議簽署1.簽署日期：[具體日期]2.簽署人姓名：甲方（賣方）：[簽署人姓名]乙方（買方）：[簽署人姓名]3.簽署人職務(wù)：甲方（賣方）：[簽署人職務(wù)]乙方（買方）：[簽署人職務(wù)]十二、協(xié)議附件1.房屋買賣合同附件2.稅費(fèi)減免相關(guān)證明材料附件3.其他相關(guān)文件附件十三、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更程序：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.協(xié)議解除程序：如本協(xié)議需要解除，應(yīng)按照第八章規(guī)定的協(xié)議解除程序進(jìn)行。3.協(xié)議變更與解除的效力：協(xié)議變更或解除后，對(duì)雙方具有同等法律效力。十四、協(xié)議附件清單1.房屋買賣合同附件清單2.稅費(fèi)減免相關(guān)證明材料附件清單3.其他相關(guān)文件附件清單甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)稅費(fèi)減免申請(qǐng)與辦理說明：本條款約定，在稅費(fèi)減免過程中，甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)提交相關(guān)申請(qǐng)材料，并負(fù)責(zé)與稅務(wù)機(jī)關(guān)溝通，辦理稅費(fèi)減免手續(xù)。2.甲方提供稅費(fèi)減免所需資料說明：甲方需在協(xié)議簽訂后[具體期限]內(nèi)，向乙方提供辦理稅費(fèi)減免所需的全部資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等。3.甲方承擔(dān)稅費(fèi)減免相關(guān)費(fèi)用說明：在稅費(fèi)減免過程中，因甲方原因?qū)е露愘M(fèi)減免失敗或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.甲方確保稅費(fèi)減免真實(shí)性說明：甲方承諾提供的稅費(fèi)減免信息真實(shí)有效，如因信息不實(shí)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方協(xié)助乙方查詢稅費(fèi)減免進(jìn)度說明：甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)稅費(fèi)減免辦理進(jìn)度，確保乙方及時(shí)了解相關(guān)情況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)稅費(fèi)減免申請(qǐng)與辦理說明：本條款約定，在稅費(fèi)減免過程中，乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)提交相關(guān)申請(qǐng)材料，并負(fù)責(zé)與稅務(wù)機(jī)關(guān)溝通，辦理稅費(fèi)減免手續(xù)。2.乙方提供稅費(fèi)減免所需資料說明：乙方需在協(xié)議簽訂后[具體期限]內(nèi)，向甲方提供辦理稅費(fèi)減免所需的全部資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等。3.乙方承擔(dān)稅費(fèi)減免相關(guān)費(fèi)用說明：在稅費(fèi)減免過程中，因乙方原因?qū)е露愘M(fèi)減免失敗或產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方確保稅費(fèi)減免真實(shí)性說明：乙方承諾提供的稅費(fèi)減免信息真實(shí)有效，如因信息不實(shí)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方協(xié)助甲方查詢稅費(fèi)減免進(jìn)度說明：乙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)稅費(fèi)減免辦理進(jìn)度，確保甲方及時(shí)了解相關(guān)情況。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理稅費(fèi)減免手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、溝通協(xié)調(diào)等。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對(duì)雙方信息保密，不得泄露給任何第三方。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е露愘M(fèi)減免失敗或產(chǎn)生額外費(fèi)用，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)終止服務(wù)說明：如中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤或違反協(xié)議約定，雙方有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)。6.中介機(jī)構(gòu)與雙方的關(guān)系說明：中介機(jī)構(gòu)與雙方之間為委托代理關(guān)系，中介機(jī)構(gòu)的行為后果由雙方自行承擔(dān)。7.中介機(jī)構(gòu)變更說明：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議。8.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決說明：中介機(jī)構(gòu)與雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.身份證明4.稅費(fèi)減免相關(guān)證明材料5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相關(guān)文件（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供稅費(fèi)減免所需資料。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供稅費(fèi)減免所需資料。甲方或乙方未按約定支付稅費(fèi)或承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方或乙方未按約定協(xié)助辦理稅費(fèi)減免手續(xù)。中介機(jī)構(gòu)未按協(xié)議約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以協(xié)議約定和事實(shí)為依據(jù)，由雙方協(xié)商確定或由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指在雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。3.保密義務(wù)：指一方對(duì)另一方提供的商業(yè)秘密或個(gè)人信息負(fù)有保密的義務(wù)。4.契稅：指在房屋買賣過程中，買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)，用于國(guó)家財(cái)政收入。5.個(gè)人所得稅：指?jìng)€(gè)人從各種來源取得的所得，按照國(guó)家規(guī)定繳納的稅費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未能及時(shí)提供所需資料。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定資料提交的期限，并給予必要的協(xié)助。2.問題：稅費(fèi)減免辦理過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決問題，確保辦理進(jìn)度。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)改進(jìn)服務(wù)，或終止中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)。4.問題：爭(zhēng)議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，或?qū)で蟮谌綑C(jī)構(gòu)協(xié)助解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣雙方直接交易，需要減免交易稅費(fèi)。2.房屋買賣雙方通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易，需要減免交易稅費(fèi)。3.房屋買賣雙方在交易過程中，因稅費(fèi)減免問題產(chǎn)生爭(zhēng)議。4.房屋買賣雙方在執(zhí)行稅費(fèi)減免協(xié)議過程中，出現(xiàn)執(zhí)行問題。全文完。2025年度房屋買賣協(xié)議關(guān)于房屋交易稅費(fèi)減免補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬3.交易稅費(fèi)減免范圍3.1契稅減免3.2土地增值稅減免3.3個(gè)人所得稅減免3.4其他相關(guān)稅費(fèi)減免4.稅費(fèi)減免條件4.1交易雙方身份4.2房屋購(gòu)買時(shí)間4.3房屋購(gòu)買用途4.4其他條件5.稅費(fèi)減免申請(qǐng)與審核5.1申請(qǐng)流程5.2審核流程5.3審核結(jié)果通知6.稅費(fèi)減免金額計(jì)算方法6.1契稅減免計(jì)算6.2土地增值稅減免計(jì)算6.3個(gè)人所得稅減免計(jì)算6.4其他稅費(fèi)減免計(jì)算7.稅費(fèi)減免資金支付方式7.1甲方支付7.2乙方支付7.3第三方支付8.稅費(fèi)減免期限8.1減免起始時(shí)間8.2減免結(jié)束時(shí)間9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3雙方共同違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決10.3訴訟解決11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2交易稅費(fèi)減免申請(qǐng)表12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方：[甲方全稱]1.2協(xié)議乙方：[乙方全稱]2.房屋基本情況2.1房屋位置：[具體地址]2.2房屋面積：[房屋建筑面積及使用面積]2.3房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]2.4房屋權(quán)屬：[房屋所有權(quán)證書編號(hào)，產(chǎn)權(quán)人為甲方或乙方]3.交易稅費(fèi)減免范圍3.1契稅減免：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，對(duì)甲方或乙方購(gòu)買該房屋的契稅予以減免。3.2土地增值稅減免：在符合減免條件的情況下，對(duì)甲方或乙方應(yīng)繳納的土地增值稅予以減免。3.3個(gè)人所得稅減免：在符合減免條件的情況下，對(duì)甲方或乙方應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅予以減免。3.4其他相關(guān)稅費(fèi)減免：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，對(duì)甲方或乙方在房屋交易過程中應(yīng)繳納的其他相關(guān)稅費(fèi)予以減免。4.稅費(fèi)減免條件4.1交易雙方身份：甲方或乙方應(yīng)提供有效身份證件證明其身份。4.2房屋購(gòu)買時(shí)間：甲方或乙方應(yīng)在2005年1月1日至2005年12月31日期間購(gòu)買該房屋。4.3房屋購(gòu)買用途：甲方或乙方購(gòu)買該房屋應(yīng)用于自住。4.4其他條件：甲方或乙方應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于房屋交易稅費(fèi)減免的其他相關(guān)條件。5.稅費(fèi)減免申請(qǐng)與審核5.1申請(qǐng)流程：甲方或乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交減免申請(qǐng)及相關(guān)材料。5.2審核流程：稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[具體時(shí)間]內(nèi)完成審核。5.3審核結(jié)果通知：稅務(wù)機(jī)關(guān)審核結(jié)果將以書面形式通知甲方或乙方。6.稅費(fèi)減免金額計(jì)算方法6.1契稅減免計(jì)算：按照國(guó)家規(guī)定的契稅減免比例計(jì)算減免金額。6.2土地增值稅減免計(jì)算：按照國(guó)家規(guī)定的土地增值稅減免比例計(jì)算減免金額。6.3個(gè)人所得稅減免計(jì)算：按照國(guó)家規(guī)定的個(gè)人所得稅減免比例計(jì)算減免金額。6.4其他稅費(fèi)減免計(jì)算：按照國(guó)家規(guī)定的其他相關(guān)稅費(fèi)減免比例計(jì)算減免金額。8.稅費(fèi)減免期限8.1減免起始時(shí)間：自甲方或乙方獲得稅費(fèi)減免批準(zhǔn)之日起算。8.2減免結(jié)束時(shí)間：減免期限為自減免批準(zhǔn)之日起算，具體減免期限根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策和實(shí)際情況確定，最長(zhǎng)不超過[具體期限]年。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定履行稅費(fèi)減免申請(qǐng)和支付義務(wù)，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。9.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定履行稅費(fèi)減免申請(qǐng)和支付義務(wù)，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。9.3雙方共同違約責(zé)任：若雙方共同違約，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁解決：若協(xié)商不成，雙方可選擇提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。10.3訴訟解決：若仲裁機(jī)構(gòu)裁決無(wú)法達(dá)成一致或雙方均放棄仲裁，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效，作為原房屋買賣協(xié)議的附件。11.2合同解除條件：在符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定的情況下，任何一方均有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2交易稅費(fèi)減免申請(qǐng)表12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、身份證明等。13.合同簽署日期[具體日期]：本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1份數(shù)：本補(bǔ)充協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2保管：雙方應(yīng)妥善保管合同正本，如一方遺失或損壞，應(yīng)向另一方提供副本，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：本補(bǔ)充協(xié)議中所述第三方，是指除甲方、乙方之外的，在房屋交易過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)代理等。1.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于提供交易咨詢、協(xié)助辦理交易手續(xù)、提供稅務(wù)代理服務(wù)等。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲方、乙方在合同簽訂前，應(yīng)共同決定是否引入第三方介入。2.2甲方、乙方有權(quán)自主選擇第三方，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方、乙方的賠償責(zé)任，不超過因第三方原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的[具體金額]。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲方、乙方的委托，代表甲方、乙方與相關(guān)方進(jìn)行協(xié)商和交涉。4.1.3第三方有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照甲方、乙方的委托，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。4.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲方、乙方的合理要求。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任不涉及甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的獨(dú)立決策權(quán)，不得擅自改變交易條件或增加甲方、乙方的義務(wù)。5.3第三方與相關(guān)方（如稅務(wù)機(jī)關(guān)、房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理，不影響甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入的合同條款6.1甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。6.2服務(wù)合同應(yīng)作為本補(bǔ)充協(xié)議的附件，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。7.第三方介入的變更與終止7.1甲方、乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方介入的合同條款進(jìn)行變更。7.2若第三方無(wú)法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按約定比例分?jǐn)偂?.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付，具體支付方式和時(shí)間由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1若甲方、乙方與