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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手地下車庫配套設施建設與運營合同合同編號_________一、合同主體3.其他相關方:(如有,請在此處填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等)二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī),結(jié)合雙方實際情況,經(jīng)雙方共同協(xié)商一致,訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語2.配套設施:指與地下車庫相關的設備、設施,如充電樁、消防設施、監(jiān)控設施等。3.運營:指地下車庫的日常管理、維護、保養(yǎng)、收費等工作。3.2關鍵詞解釋3.合同期限:指本合同約定的地下車庫配套設施建設與運營期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定,按時、按質(zhì)、按量完成地下車庫配套設施建設與運營。2.甲方有權對乙方在建設與運營過程中提供的技術、設備、服務等進行監(jiān)督和檢查。3.甲方有權要求乙方在合同履行過程中,按照國家和地方相關法律法規(guī),確保地下車庫配套設施的安全、環(huán)保、節(jié)能。4.1乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定,在地下車庫配套設施建設與運營過程中,享有合理的利潤。2.乙方應按照合同約定,按時、按質(zhì)、按量完成地下車庫配套設施建設與運營。3.乙方應確保地下車庫配套設施的安全、環(huán)保、節(jié)能,符合國家和地方相關法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方負責地下車庫配套設施的建設與運營,甲方負責提供必要的土地、場地等條件。2.雙方應按照合同約定,及時履行各自的權利和義務,確保地下車庫配套設施的正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后,自合同生效之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同期滿,雙方應按照合同約定,辦理合同終止手續(xù)。3.因不可抗力導致合同無法履行,雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后,乙方應按照合同約定,將地下車庫配套設施及配套設施內(nèi)的物品、資料等移交給甲方。2.雙方應按照合同約定,處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.建設費用:包括但不限于設計費、材料費、人工費、設備購置費、施工費等。2.運營費用:包括但不限于日常維護費、人員工資、設備折舊費、公共事業(yè)費等。3.稅費及其他費用:根據(jù)國家和地方相關法律法規(guī),乙方應承擔的稅費及其他費用。7.2支付方式1.建設費用:甲方應按照合同約定的時間和比例,向乙方支付建設費用。7.3支付時間1.建設費用支付時間:甲方應在地下車庫配套設施建設進度達到合同約定的節(jié)點后,按照合同約定的比例支付建設費用。7.4支付條款1.甲方支付建設費用時,應按照合同約定的付款方式,將款項支付至乙方指定的賬戶。2.甲方支付運營費用時,應按照合同約定的付款方式,將款項支付至乙方指定的賬戶。八、違約責任8.1甲方違約2.甲方未按合同約定提供土地、場地等條件的,應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約2.乙方未按合同約定保證地下車庫配套設施的安全、環(huán)保、節(jié)能的,應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.雙方因違約造成的損失,應根據(jù)實際情況,按照法律法規(guī)和合同約定,進行賠償。2.賠償金額應以人民幣計算,支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在本合同履行過程中交換的文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施,防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意,不得以任何形式泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害:如地震、洪水、臺風等。2.政府行為:如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件:如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件,雙方應及時通知對方,并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行的,雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更。3.罷工、騷亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的,雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟應向合同簽訂地人民法院提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意,不得將合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在地下車庫配套設施建設與運營過程中產(chǎn)生的債務。2.乙方在合同履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對地下車庫配套設施的所有權,直至乙方完成全部建設與運營義務。2.乙方在合同履行期間,不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置地下車庫配套設施。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間,對地下車庫配套設施進行必要維修、保養(yǎng)和改進的權利。2.乙方在合同履行期間,未經(jīng)甲方同意,不得對地下車庫配套設施進行任何形式的改動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進行。2.任何修改和補充均應作為合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得單方面修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合,共同確保地下車庫配套設施的建設與運營順利進行。2.雙方應按照合同約定,及時提供所需的信息、資料和協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過定期會議、書面通知或其他有效溝通方式,保持溝通暢通。2.雙方應按照合同約定,共同解決地下車庫配套設施建設與運營過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關于地下車庫配套設施建設與運營的完整協(xié)議,取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款均應以書面形式進行,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):日期:甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):日期:附件及其他說明解釋一、附件列表:1.地下車庫配套設施建設規(guī)劃及設計文件。2.土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證等相關政府批文。3.雙方簽訂的補充協(xié)議及變更文件。4.費用結(jié)算報告及支付憑證。5.違約金支付憑證。6.爭議解決的相關文件。7.不可抗力事件的證明文件。8.協(xié)議書、備忘錄等相關書面文件。二、違約行為及認定:1.甲方違約:未按合同約定支付建設費用或運營費用。未按合同約定提供土地、場地等條件。違反保密條款,泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約:未按合同約定完成地下車庫配套設施建設與運營。未按合同約定保證地下車庫配套設施的安全、環(huán)保、節(jié)能。違反保密條款,泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認定:根據(jù)合同約定及實際情況,由雙方協(xié)商認定或由法院判決。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.違約金:指當事人一方違約時,根據(jù)法律規(guī)定或合同約定,向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.保密期限:指保密條款約定的保密內(nèi)容應保密的時間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:地下車庫配套設施建設過程中出現(xiàn)設計變更。解決辦法:雙方應及時溝通,協(xié)商確定變更方案,并簽訂補充協(xié)議。2.問題:地下車庫配套設施運營過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法:立即啟動應急預案,采取必要措施,確保人員安全,并及時報告相關部門。3.問題:合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法:通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。4.問題:不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法:根據(jù)不可抗力事件的具體情況,雙方協(xié)商解決合同終止或變更事宜。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款2.第三方主體職責:第三方負責地下車庫配套設施的日常維護與管理。第三方負責地下車庫配套設施的設備維護與保養(yǎng)。第三方負責地下車庫配套設施的消防安全管理。3.第三方權利:第三方有權根據(jù)合同約定,收取地下車庫配套設施的運營費用。第三方有權根據(jù)合同約定,對地下車庫配套設施進行必要的維修和改進。4.第三方義務:第三方應按照合同約定,保證地下車庫配套設施的正常運行。第三方應按照合同約定,對地下車庫配套設施進行定期檢查,確保其安全、環(huán)保、節(jié)能。5.第三方違約責任:第三方如未履行合同約定的職責,應承擔相應的違約責任。第三方如因自身原因?qū)е碌叵萝噹炫涮自O施出現(xiàn)安全事故,應承擔相應的賠償責任。二、以乙方的權益為主導,以乙方的責權利為優(yōu)先,增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款,同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款:乙方有權要求甲方按照合同約定,按時支付建設費用和運營費用。乙方有權要求甲方提供必要的土地、場地等條件,確保地下車庫配套設施的正常建設與運營。乙方有權要求甲方在合同履行過程中,對地下車庫配套設施進行必要的監(jiān)督和檢查。2.乙方利益條款:乙方在合同履行期間,享有合理的利潤。乙方有權對地下車庫配套設施的運營情況進行調(diào)整,以提高運營效率。乙方有權在合同期滿后,對地下車庫配套設施進行必要的改進。3.甲方的違約及限制條款:甲方如未按時支付建設費用和運營費用,應向乙方支付違約金。甲方如未提供必要的土地、場地等條件,應承擔相應的違約責任。甲方在合同履行過程中,不得擅自變更地下車庫配套設施的用途。三、以甲方的權益為主導,以甲方的責權利為優(yōu)先,增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款,同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款:甲方可要求乙方按照合同約定,按時完成地下車庫配套設施的建設與運營。甲方可要求乙方在合同履行過程中,對地下車庫配套設施進行必要的維護和保養(yǎng)。甲方可要求乙方在合同期滿后,將地下車庫配套設施及配套設施內(nèi)的物品、資料等移交給甲方。2.甲方的利益條款:甲方可享受地下車庫配套設施的運營收益。甲方可根據(jù)合同約定,對乙方進行監(jiān)督和檢查。3.乙方的違約及限制條款:乙方如未按時完成地下車庫配套設施的建設與運營,應向甲方支付違約金。乙方如未保證地下車庫配套設施的安全、環(huán)保、節(jié)能,應承擔相應的違約責任。乙方在合同履行過程中,不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置地下車庫配套設施。全文完。二零二五年度手地下車庫配套設施建設與運營合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同范圍4.合同期限二、雙方當事人1.合同甲方2.合同乙方3.甲方授權代表4.乙方授權代表三、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目內(nèi)容四、建設內(nèi)容1.建設目標2.建設范圍3.建設標準4.建設進度五、投資與資金1.投資總額2.資金來源3.資金使用計劃4.資金監(jiān)管六、工程管理1.工程進度管理2.工程質(zhì)量管理3.工程安全管理4.工程變更管理七、合同履行1.合同履行原則2.合同履行方式3.合同履行期限4.合同履行責任八、運營管理1.運營目標2.運營范圍3.運營標準4.運營服務九、費用與支付1.費用構(gòu)成2.費用支付方式3.費用支付期限4.費用結(jié)算十、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬2.知識產(chǎn)權保護3.知識產(chǎn)權使用十一、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約處理十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十四、其他1.合同附件2.合同生效3.合同變更4.合同解除合同編號_________一、合同概述1.合同背景甲方根據(jù)城市規(guī)劃及自身發(fā)展需求,決定建設手地下車庫配套設施。乙方具備地下車庫配套設施建設與運營的相關資質(zhì)和經(jīng)驗。2.合同目的明確甲乙雙方在地下車庫配套設施建設與運營中的權利、義務和責任。確保地下車庫配套設施建設質(zhì)量,滿足使用需求。3.合同范圍本合同涵蓋地下車庫配套設施的設計、施工、驗收、運營等全過程。4.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至地下車庫配套設施運營期滿為止。二、雙方當事人1.合同甲方甲方名稱:[甲方全稱]甲方地址:[甲方地址]甲方法定代表人:[甲方法定代表人姓名]2.合同乙方乙方名稱:[乙方全稱]乙方地址:[乙方地址]乙方法定代表人:[乙方法定代表人姓名]3.甲方授權代表姓名:[授權代表姓名]職務:[授權代表職務]4.乙方授權代表姓名:[授權代表姓名]職務:[授權代表職務]三、項目概況1.項目名稱手地下車庫配套設施建設項目2.項目地點[具體地址]3.項目規(guī)模[車位數(shù)量、建筑面積等]4.項目內(nèi)容地下車庫建設、設備安裝、智能化系統(tǒng)建設、運營管理等。四、建設內(nèi)容1.建設目標按照國家相關標準和規(guī)范,確保地下車庫配套設施建設質(zhì)量。2.建設范圍地下車庫主體結(jié)構(gòu)、設備安裝、配套設施等。3.建設標準符合國家相關標準和規(guī)范,滿足使用需求。4.建設進度[具體建設進度安排]五、投資與資金1.投資總額[總投資金額]2.資金來源[資金來源說明]3.資金使用計劃[資金使用計劃安排]4.資金監(jiān)管[資金監(jiān)管措施]六、工程管理1.工程進度管理[工程進度管理措施]2.工程質(zhì)量管理[工程質(zhì)量保證措施]3.工程安全管理[工程安全管理措施]4.工程變更管理[工程變更管理程序]七、合同履行1.合同履行原則誠信、公平、公正、合法。2.合同履行方式按照合同約定,甲乙雙方應全面履行各自義務。3.合同履行期限[具體履行期限安排]4.合同履行責任甲乙雙方應按照合同約定,承擔相應的責任。八、運營管理1.運營目標提供安全、便捷、舒適的地下車庫服務。2.運營范圍地下車庫的日常運營管理、車輛停放服務、設備維護等。3.運營標準達到國家相關運營服務標準,確保服務質(zhì)量。4.運營服務提供車輛停放、充電、維修、清潔等服務。九、費用與支付1.費用構(gòu)成運營成本、管理費用、維護費用等。2.費用支付方式按月或按季度支付,具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.費用支付期限每月/每季度結(jié)束后15個工作日內(nèi)支付。4.費用結(jié)算雙方定期進行費用結(jié)算,并出具結(jié)算報告。十、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬合同中未明確指定的知識產(chǎn)權歸乙方所有。2.知識產(chǎn)權保護甲方應尊重乙方的知識產(chǎn)權,未經(jīng)許可不得擅自使用。3.知識產(chǎn)權使用乙方在合同有效期內(nèi),有權在地下車庫配套設施內(nèi)使用相關知識產(chǎn)權。十一、違約責任1.違約情形甲方未按時支付費用、乙方未按約定完成建設或運營等。2.違約責任違約方應承擔相應的違約責任,包括賠償損失等。3.違約處理違約發(fā)生后,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、爭議解決1.爭議解決方式優(yōu)先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決程序爭議發(fā)生后,雙方應在[期限]內(nèi)提交仲裁機構(gòu)。3.爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱]十三、合同終止1.合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致終止、法定或約定終止條件出現(xiàn)等。2.合同終止程序雙方應提前[期限]書面通知對方終止合同。3.合同終止后的處理雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。十四、其他1.合同附件[附件名稱]2.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同變更合同任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補充協(xié)議。4.合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式通知對方。[甲方簽字蓋章][乙方簽字蓋章][日期]多方為主導時的,附件條款及說明一、當甲方為主導時,增加的多項條款及說明1.甲方主導條款:甲方有權對地下車庫配套設施的設計、施工、運營等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督管理。甲方應負責協(xié)調(diào)相關政府部門及社會資源,確保項目順利進行。說明:本條款旨在明確甲方在項目中的主導地位,確保項目按計劃實施。2.甲方資金保障條款:甲方應確保在合同約定的期限內(nèi),按計劃投入項目建設資金。甲方應設立專項基金,用于地下車庫配套設施的建設與運營。說明:本條款保障甲方對項目的資金投入,確保項目按期完成。3.甲方變更權條款:甲方有權根據(jù)實際情況,對地下車庫配套設施的設計、施工方案進行調(diào)整。甲方應在調(diào)整方案前,與乙方進行充分溝通,確保乙方權益。說明:本條款賦予甲方在項目實施過程中的變更權,同時保障乙方的權益。4.甲方責任條款:甲方應承擔因自身原因?qū)е碌捻椖垦诱`、質(zhì)量不合格等責任。甲方應按照合同約定,對乙方因項目延誤、質(zhì)量不合格等遭受的損失進行賠償。說明:本條款明確甲方在項目中的責任,確保乙方權益不受侵害。二、當乙方為主導時,增加的多項條款及說明1.乙方主導條款:乙方負責地下車庫配套設施的設計、施工、運營等環(huán)節(jié)。乙方應按照甲方要求,確保項目質(zhì)量、進度和效果。說明:本條款明確乙方在項目中的主導地位,確保乙方在項目實施過程中的權益。2.乙方服務質(zhì)量條款:乙方應提供優(yōu)質(zhì)的地下車庫配套設施運營服務,確??蛻魸M意度。乙方應定期對地下車庫配套設施進行維護、保養(yǎng),確保設施正常運行。說明:本條款保障乙方在運營過程中的服務質(zhì)量,提升客戶體驗。3.乙方責任條款:乙方應承擔因自身原因?qū)е碌捻椖垦诱`、質(zhì)量不合格等責任。乙方應按照合同約定,對甲方因項目延誤、質(zhì)量不合格等遭受的損失進行賠償。說明:本條款明確乙方在項目中的責任,確保甲方權益不受侵害。4.乙方知識產(chǎn)權條款:乙方在項目過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸乙方所有。甲方應尊重乙方知識產(chǎn)權,未經(jīng)乙方同意不得擅自使用。說明:本條款保障乙方在項目過程中的知識產(chǎn)權,防止侵權行為。三、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明1.第三方中介條款:合同中涉及的中介機構(gòu)應具備相關資質(zhì),并按照合同約定履行職責。說明:本條款確保第三方中介機構(gòu)的合法性和專業(yè)性。2.中介費用條款:第三方中介費用由雙方協(xié)商確定,并在合同中明確。中介費用支付方式、期限及結(jié)算方式按合同約定執(zhí)行。說明:本條款明確第三方中介費用的相關事項,避免爭議。3.中介責任條款:第三方中介機構(gòu)應按照合同約定履行職責,確保項目順利進行。若第三方中介機構(gòu)因自身原因?qū)е马椖垦诱`、質(zhì)量不合格等,應承擔相應責任。說明:本條款明確第三方中介機構(gòu)的責任,確保項目質(zhì)量。4.中介保密條款:第三方中介機構(gòu)應對項目信息保密,未經(jīng)雙方同意不得泄露。說明:本條款保障項目信息的安全,防止信息泄露。附件及其他補充說明一、附件列表:1.設計方案及圖紙2.施工方案及進度計劃3.資金使用計劃及預算4.運營管理方案及服務標準5.知識產(chǎn)權歸屬證明6.甲方授權代表授權書7.乙方授權代表授權書8.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明9.合同補充協(xié)議10.其他相關文件二、違約行為及認定:1.違約行為:甲方未按時支付費用乙方未按約定完成建設或運營第三方中介機構(gòu)未按合同履行職責雙方未按約定解決爭議2.違約行為的認定:根據(jù)合同約定和實際情況,由雙方協(xié)商認定或提交仲裁機構(gòu)或人民法院認定。三、法律名詞及解釋:1.知識產(chǎn)權:指權利人對其智力成果所享有的專有權利。2.違約責任:指違約方應當承擔的民事責任,包括賠償損失、繼續(xù)履行等。3.爭議解決:指雙方因合同履行發(fā)生的爭議,可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.第三方中介:指在合同履行過程中提供專業(yè)服務的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:資金不足導致項目延誤解決辦法:甲方應積極籌措資金,確保項目按計劃進行。2.問題:乙方施工質(zhì)量不達標解決辦法:乙方應采取措施提高施工質(zhì)量,甲方有權要求乙方返工或賠償損失。3.問題:第三方中介服務質(zhì)量不高解決辦法:雙方可協(xié)商更換中介機構(gòu),或要求中介機構(gòu)提高服務質(zhì)量。4.問題:合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法:優(yōu)先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交仲裁機構(gòu)或人民法院解決。五、所有應用場景:1.城市地下車庫配套設施建設與運營2.企業(yè)內(nèi)部地下車庫建設與運營3.商業(yè)綜合體地下車庫建設與運營4.公共停車場建設與運營5.地下車庫配套設施維修與保養(yǎng)全文完。二零二五年度手地下車庫配套設施建設與運營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.合同標的及范圍3.1合同標的3.2合同范圍4.合同雙方的權利與義務4.1甲方權利與義務4.2乙方權利與義務5.工程建設與施工5.1施工進度5.2施工質(zhì)量5.3施工安全5.4施工變更6.設備采購與安裝6.1設備采購6.2設備安裝6.3設備驗收7.運營管理與維護7.1運營管理7.2設備維護7.3運營費用8.質(zhì)量保證與驗收8.1質(zhì)量保證8.2驗收標準8.3驗收程序9.合同價款與支付9.1合同價款9.2支付方式9.3付款時間10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除13.合同附件13.1附件一:項目設計方案13.2附件二:施工圖紙13.3附件三:設備清單14.其他約定事項14.1合同期限14.2合同解除條件14.3合同終止條件14.4通知與送達14.5合同份數(shù)與效力第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方:建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱手地下車庫配套設施建設與運營項目2.2項目地點市區(qū)手地下車庫2.3項目規(guī)模地下車庫總建筑面積為10000平方米,停車位共計500個2.4項目內(nèi)容包括地下車庫主體結(jié)構(gòu)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等配套設施的建設與運營3.合同標的及范圍3.1合同標的本合同標的為手地下車庫配套設施建設與運營項目3.2合同范圍包括但不限于地下車庫主體結(jié)構(gòu)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等配套設施的建設與運營4.合同雙方的權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定進行項目建設與運營4.1.2甲方負責提供項目建設所需的相關資料和條件4.1.3甲方負責組織項目驗收4.2乙方權利與義務4.2.1乙方有權按照合同約定進行項目建設與運營4.2.2乙方負責按照國家相關標準和規(guī)范進行項目建設4.2.3乙方負責項目運營期間的日常維護與管理5.工程建設與施工5.1施工進度5.1.1乙方應在合同簽訂后60日內(nèi)完成地下車庫主體結(jié)構(gòu)建設5.1.2乙方應在主體結(jié)構(gòu)完成后30日內(nèi)完成消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等配套設施的建設5.2施工質(zhì)量5.2.1乙方應確保項目建設質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范5.2.2乙方應接受甲方對項目質(zhì)量的監(jiān)督檢查5.3施工安全5.3.1乙方應嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全管理制度5.3.2乙方應確保施工現(xiàn)場安全,防止事故發(fā)生5.4施工變更5.4.1如因不可抗力或甲方要求等原因?qū)е率┕ぷ兏?,雙方應協(xié)商一致后進行變更5.4.2施工變更應按照國家相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行6.設備采購與安裝6.1設備采購6.1.1乙方負責采購項目所需的設備6.1.2采購的設備應符合國家相關標準和規(guī)范6.2設備安裝6.2.1乙方負責設備的安裝工作6.2.2安裝的設備應符合設計要求和使用標準6.3設備驗收6.3.1甲方有權對安裝的設備進行驗收6.3.2驗收不合格的設備,乙方應負責整改或更換8.質(zhì)量保證與驗收8.1質(zhì)量保證8.1.1乙方承諾所提供的材料、設備、施工工藝及工程質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范。8.1.2乙方應在施工過程中進行自檢,并確保每項工程符合設計要求。8.2驗收標準8.2.1工程驗收應按照國家現(xiàn)行標準、設計文件及合同約定進行。8.2.2驗收內(nèi)容包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)、照明及通風系統(tǒng)等。8.3驗收程序8.3.1乙方完成工程后,應向甲方提交驗收申請,并提供相關驗收資料。8.3.2甲方應在收到驗收申請后15個工作日內(nèi)組織驗收。8.3.3驗收不合格的,乙方應在接到不合格通知后30日內(nèi)進行整改,直至合格。9.合同價款與支付9.1合同價款9.1.1本合同總價款為人民幣伍佰萬元整(¥500,000.00)。9.1.2合同價款包括但不限于材料費、人工費、設備費、施工費、監(jiān)理費等。9.2支付方式a.施工前支付合同價款的20%;b.主體結(jié)構(gòu)完工后支付合同價款的30%;c.設施設備安裝完畢后支付合同價款的25%;d.驗收合格后支付合同價款的15%;e.工程保修期滿后支付合同價款的10%。9.3付款時間9.3.1甲方應在每個支付節(jié)點前5個工作日內(nèi)支付相應款項。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成工程建設的;10.1.2乙方提供的材料、設備不符合質(zhì)量要求的;10.1.3甲方未按合同約定支付款項的。10.2違約責任10.2.1乙方違約,應向甲方支付合同總價款的10%作為違約金。10.2.2甲方違約,應向乙方支付違約金,具體金額由雙方另行協(xié)商確定。10.3違約處理10.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題。10.3.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決程序爭議發(fā)生后,雙方應盡力通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更,均應以書面形式進行,并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.3合同解除12.3.1如一方嚴重違約,另一方有權解除合同。12.3.2合同解除后,雙方應按合同約定處理剩余款項和工程。13.合同附件13.1附件一:項目設計方案13.2附件二:施工圖紙13.3附件三:設備清單14.其他約定事項14.1合同期限本合同期限自合同生效之日起至工程保修期滿之日止。14.2合同解除條件如遇不可抗力或其他法定情形,導致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同。14.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后,合同終止。14.4通知與送達雙方通知應以書面形式進行,送達地址為合同雙方在合同中約定的地址。14.5合同份數(shù)與效力本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方,是指除甲乙雙方以外的,為履行本合同目的而介入合同關系的任何個人或法人,包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、審計單位、評估機構(gòu)、保險公司、中介機構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同關系,應經(jīng)甲乙雙方同意,并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同時,其責任限額應根據(jù)其合作協(xié)議或相關法律法規(guī)予以確定。15.2.2第三方責任限額應在本合同中明確約定,并在合作協(xié)議中予以重復確認。15.3第三方介入條件a.第三方具備履行其職責所需的資質(zhì)和能力;b.第三方介入不會影響甲乙雙方的合法權益;c.第三方介入經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。15.4第三方介入程序a.第三方向甲乙雙方提出介入申請;b.甲乙雙方對第三方的資質(zhì)和能力進行審查;c.雙方簽訂合作協(xié)議,明確第三方的權利、義務和責任;d.第三方正式介入合同關系,開始履行其職責。15.5第三方權利與義務15.5.1第三方在合同關系中的權利:a.根據(jù)合作協(xié)議,獲取相應的報酬;b.在其職責范圍內(nèi),享有獨立工作的權利;c.享有甲方和乙方對其工作的咨詢和協(xié)助。15.5.2第三方在合同關系中的義務:a.按照合作協(xié)議,履行其職責,確保工作質(zhì)量;b.對其工作結(jié)果負責,承擔相應的法律責任;c.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的關系:a.第三方應向甲方報告其工作進展和結(jié)果;b.甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查;c.甲方有權要求第三方改正其工作中的錯誤。15.6.2第三方與乙方的關系:a.第三方應向乙方報告其工作進展和結(jié)果;b.乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查;c.乙方有權要求第三方改正其工作中的錯誤。15.6.3第三方與合同雙方的關系:a.第三方應遵守本合同及合作協(xié)議的約定;b.第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同義務;c.第三方應承擔因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。16.第三方
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