二零二五年度房屋置換與社區(qū)環(huán)境保護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋置換與社區(qū)環(huán)境保護(hù)服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：__________1.2甲方地址：__________1.3甲方聯(lián)系人：__________1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.5乙方名稱：__________1.6乙方地址：__________1.7乙方聯(lián)系人：__________1.8乙方聯(lián)系電話：__________1.9其他相關(guān)方名稱：__________1.10其他相關(guān)方地址：__________1.11其他相關(guān)方聯(lián)系人：__________1.12其他相關(guān)方聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景鑒于我國(guó)城市化進(jìn)程加快，城市人口密集，房屋置換與社區(qū)環(huán)境保護(hù)問題日益突出。為解決這一問題，甲方與乙方及其他相關(guān)方本著公平、公正、公開的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)。2.2目的三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房屋置換：指甲方將原有房屋進(jìn)行拆除、改造或重建，并與乙方進(jìn)行置換。2.社區(qū)環(huán)境保護(hù)：指在房屋置換過(guò)程中，對(duì)社區(qū)環(huán)境進(jìn)行整治、綠化、美化，提高居民生活質(zhì)量。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：本合同期限自簽署之日起至二零二五年度結(jié)束。2.房屋置換面積：指甲方與乙方進(jìn)行置換的房屋總面積。3.環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目：指在房屋置換過(guò)程中，乙方負(fù)責(zé)實(shí)施的環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行環(huán)境保護(hù)職責(zé)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在房屋置換過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供房屋置換所需的土地、設(shè)施等。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，實(shí)施環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目，確保社區(qū)環(huán)境得到改善。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽署之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋置換場(chǎng)地及乙方實(shí)施環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目的地點(diǎn)。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)提供房屋置換所需的土地、設(shè)施等。2.乙方負(fù)責(zé)實(shí)施環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目，確保社區(qū)環(huán)境得到改善。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方。2.合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)清理、處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。2.本合同解除后，不影響雙方因履行本合同而產(chǎn)生的其他權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋置換費(fèi)用：包括拆除、改造或重建房屋的費(fèi)用，以及乙方提供房屋置換所需的土地、設(shè)施等費(fèi)用。2.環(huán)境保護(hù)費(fèi)用：包括環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目的實(shí)施費(fèi)用，如綠化、美化、環(huán)境整治等。3.管理費(fèi)用：包括合同管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)，作為支付憑證。7.3支付時(shí)間1.房屋置換費(fèi)用：在房屋置換工程開始前，甲方應(yīng)支付房屋置換費(fèi)用的50%。2.環(huán)境保護(hù)費(fèi)用：環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目實(shí)施完畢后，甲方應(yīng)支付環(huán)境保護(hù)費(fèi)用的80%。3.管理費(fèi)用：在合同履行期間，甲方應(yīng)按月支付管理費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)開具發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的1%。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成房屋置換或環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的1%。2.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2.因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。2.雙方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非人為因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府命令、政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來(lái)的影響。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致房屋拆除工程無(wú)法進(jìn)行。2.政府政策變動(dòng)導(dǎo)致環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同履行地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國(guó)家安全、公共利益的。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋置換與社區(qū)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)環(huán)境保護(hù)技術(shù)和管理方法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下調(diào)整環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃的權(quán)利。2.乙方保留在房屋置換過(guò)程中對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式溝通，及時(shí)解決問題。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋置換與社區(qū)環(huán)境保護(hù)服務(wù)的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋置換項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃及設(shè)計(jì)圖紙。2.環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目實(shí)施方案及預(yù)算。3.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。4.乙方提供的資質(zhì)證明文件。5.甲方提供的場(chǎng)地使用證明文件。6.乙方開具的發(fā)票或收據(jù)。7.雙方協(xié)商解決的爭(zhēng)議記錄。8.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的。乙方未按時(shí)完成房屋置換或環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目的。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生經(jīng)另一方確認(rèn)。違約行為符合合同約定的違約條件。三、法律名詞及解釋：1.房屋置換：指甲方將原有房屋進(jìn)行拆除、改造或重建，并與乙方進(jìn)行置換。2.社區(qū)環(huán)境保護(hù)：指在房屋置換過(guò)程中，對(duì)社區(qū)環(huán)境進(jìn)行整治、綠化、美化，提高居民生活質(zhì)量。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非人為因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。4.協(xié)商解決：指雙方在合同履行過(guò)程中，通過(guò)友好協(xié)商解決出現(xiàn)的爭(zhēng)議。5.仲裁：指雙方將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋置換過(guò)程中，乙方施工進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方加快施工進(jìn)度，如協(xié)商不成，可依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，部分社區(qū)居民反對(duì)。解決辦法：乙方應(yīng)積極與社區(qū)居民溝通，解釋項(xiàng)目意義，爭(zhēng)取居民支持。如無(wú)法解決，可尋求政府相關(guān)部門協(xié)助。3.問題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)某些條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，通過(guò)修改和補(bǔ)充合同條款來(lái)解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方應(yīng)協(xié)商解決由此帶來(lái)的影響，如協(xié)商不成，可依法解除合同或部分條款。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________5.第三方職責(zé)：參與房屋置換與社區(qū)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目的整體規(guī)劃與監(jiān)督。對(duì)房屋置換工程和環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行定期檢查。6.第三方權(quán)利：獲得項(xiàng)目相關(guān)信息和資料。對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問題提出建議。參與項(xiàng)目驗(yàn)收。7.第三方義務(wù)：按照合同約定，履行監(jiān)督和指導(dǎo)職責(zé)。對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止。對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的安全事故進(jìn)行報(bào)告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：對(duì)房屋置換與社區(qū)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目擁有優(yōu)先選擇權(quán)。在合同履行過(guò)程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問題進(jìn)行及時(shí)解決。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在項(xiàng)目中的合理利潤(rùn)。甲方應(yīng)承擔(dān)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。甲方應(yīng)保證乙方在項(xiàng)目中的合法權(quán)益不受侵害。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未履行合同約定的支持義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自變更乙方在項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對(duì)房屋置換與社區(qū)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目擁有監(jiān)督權(quán)。在合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問題進(jìn)行整改。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定，保證房屋置換與社區(qū)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目的質(zhì)量。甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持。甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目完成后進(jìn)行驗(yàn)收。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未履行合同約定的支持義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得擅自變更甲方在項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)。全文完。二零二五年度房屋置換與社區(qū)環(huán)境保護(hù)服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方第二章房屋置換服務(wù)2.1房屋置換范圍2.2房屋置換流程2.3房屋置換條件2.4房屋置換價(jià)格2.5房屋置換時(shí)間表第三章社區(qū)環(huán)境保護(hù)服務(wù)3.1環(huán)境保護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.2環(huán)境保護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3環(huán)境保護(hù)服務(wù)區(qū)域3.4環(huán)境保護(hù)服務(wù)流程3.5環(huán)境保護(hù)服務(wù)費(fèi)用第四章服務(wù)期限與實(shí)施4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)實(shí)施計(jì)劃4.3服務(wù)實(shí)施進(jìn)度4.4服務(wù)實(shí)施監(jiān)督4.5服務(wù)實(shí)施調(diào)整第五章質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量保證措施5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量驗(yàn)收流程5.4質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)間5.5質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果處理第六章支付方式與結(jié)算6.1支付方式6.2結(jié)算方式6.3結(jié)算時(shí)間6.4付款條件6.5逾期付款處理第七章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決期限7.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的處理8.5合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)第九章合同附件9.1附件一：房屋置換清單9.2附件二：社區(qū)環(huán)境保護(hù)服務(wù)清單9.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表9.4附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.5附件五：其他相關(guān)文件第十章合同簽署與生效10.1合同簽署10.2合同生效條件10.3合同生效日期10.4合同備案10.5合同變更與補(bǔ)充第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式11.4送達(dá)確認(rèn)11.5送達(dá)效力第十二章合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋方法12.3合同解釋效力第十三章合同解除條件與程序13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果第十四章合同終止條件與程序14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋置換與社區(qū)環(huán)境保護(hù)服務(wù)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保房屋置換與社區(qū)環(huán)境保護(hù)服務(wù)的順利進(jìn)行，共同維護(hù)社區(qū)環(huán)境與居住質(zhì)量。1.3合同雙方甲方：_________（房屋置換方）乙方：_________（社區(qū)環(huán)境保護(hù)服務(wù)方）第二章房屋置換服務(wù)2.1房屋置換范圍甲方同意將位于_________的房屋置換給乙方。2.2房屋置換流程2.2.1甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料；2.2.2乙方對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察；2.2.3雙方協(xié)商確定房屋置換價(jià)格；2.2.4簽訂房屋置換協(xié)議；2.2.5辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.3房屋置換條件2.3.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)；2.3.2房屋結(jié)構(gòu)安全，符合居住要求；2.3.3雙方同意按照本合同約定進(jìn)行房屋置換。2.4房屋置換價(jià)格房屋置換價(jià)格為人民幣_(tái)________元。2.5房屋置換時(shí)間表2.5.1房屋置換協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋實(shí)地考察；2.5.2房屋置換協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第三章社區(qū)環(huán)境保護(hù)服務(wù)3.1環(huán)境保護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1.1定期進(jìn)行社區(qū)環(huán)境巡查；3.1.2處理社區(qū)環(huán)境問題，如垃圾清理、綠化維護(hù)等；3.1.3加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)宣傳教育。3.2環(huán)境保護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1環(huán)境巡查頻率為每周至少一次；3.2.2環(huán)境問題處理及時(shí)，不超過(guò)____個(gè)工作日；3.2.3環(huán)保宣傳教育活動(dòng)不少于____次/年。3.3環(huán)境保護(hù)服務(wù)區(qū)域本合同約定的環(huán)境保護(hù)服務(wù)區(qū)域?yàn)開________。3.4環(huán)境保護(hù)服務(wù)流程3.4.1接到環(huán)境問題報(bào)告后，及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；3.4.2制定解決方案，并實(shí)施；3.4.3向甲方匯報(bào)處理結(jié)果。3.5環(huán)境保護(hù)服務(wù)費(fèi)用環(huán)境保護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)________元/年。第四章服務(wù)期限與實(shí)施4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2服務(wù)實(shí)施計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)實(shí)施計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。4.3服務(wù)實(shí)施進(jìn)度乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)實(shí)施進(jìn)度。4.4服務(wù)實(shí)施監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。4.5服務(wù)實(shí)施調(diào)整如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)實(shí)施計(jì)劃。第五章質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取有效措施確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房屋置換質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；5.2.2環(huán)境保護(hù)服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。5.3質(zhì)量驗(yàn)收流程5.3.1甲方組織驗(yàn)收小組；5.3.2驗(yàn)收小組對(duì)房屋置換和環(huán)境保護(hù)服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收；5.3.3驗(yàn)收小組出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.4質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)間房屋置換和環(huán)境保護(hù)服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.5質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果處理5.5.1驗(yàn)收合格，合同繼續(xù)履行；5.5.2驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至合格。第六章支付方式與結(jié)算6.1支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。6.2結(jié)算方式6.2.1按年支付；6.2.2每季度結(jié)算一次。6.3結(jié)算時(shí)間6.3.1房屋置換費(fèi)用：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付；6.3.2環(huán)境保護(hù)服務(wù)費(fèi)用：每季度一個(gè)工作日支付。6.4付款條件甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠。6.5逾期付款處理6.5.1逾期付款，甲方應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；6.5.2逾期付款超過(guò)____個(gè)工作日，乙方有權(quán)解除合同。第七章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.1.1甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.1.2乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.1.3雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2爭(zhēng)議解決方式7.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；7.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提出協(xié)商請(qǐng)求；7.3.2協(xié)商期限為____個(gè)工作日。7.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為____個(gè)工作日。7.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八章合同附件8.1附件一：房屋置換清單8.2附件二：社區(qū)環(huán)境保護(hù)服務(wù)清單8.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表8.4附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.5附件五：其他相關(guān)文件第九章合同簽署與生效9.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效條件合同自簽署之日起生效，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。9.3合同生效日期合同生效日期為____年____月____日。9.4合同備案本合同需報(bào)送相關(guān)部門備案。9.5合同變更與補(bǔ)充本合同的變更與補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式郵寄：以掛號(hào)信方式郵寄至對(duì)方提供的地址；傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼；電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱。10.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：_________乙方送達(dá)地址：_________10.3送達(dá)方式雙方應(yīng)按照本合同約定的送達(dá)方式及時(shí)接收對(duì)方的通知。10.4送達(dá)確認(rèn)送達(dá)方應(yīng)在送達(dá)后____個(gè)工作日內(nèi)收到對(duì)方的送達(dá)確認(rèn)。10.5送達(dá)效力以書面形式送達(dá)的通知，自送達(dá)之日起生效。第十一章合同解釋11.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，并參照法律法規(guī)。11.2合同解釋方法合同條款的解釋應(yīng)依據(jù)其字面意思、上下文以及合同目的進(jìn)行。11.3合同解釋效力合同解釋的效力以甲乙雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第十二章合同解除條件與程序12.1合同解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行；12.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；12.2.2雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成解除合同的協(xié)議。第十三章合同終止條件與程序13.1合同終止條件13.1.1合同約定的終止條件成就；13.1.2服務(wù)期限屆滿；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序13.2.1提出終止合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；13.2.2雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成終止合同的協(xié)議。第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.1.1雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同解除后的善后事宜；14.1.2雙方應(yīng)結(jié)清尚未支付的費(fèi)用；14.1.3雙方應(yīng)返還各自擁有的財(cái)產(chǎn)。14.2合同終止后的處理14.2.1雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同終止后的善后事宜；14.2.2雙方應(yīng)結(jié)清尚未支付的費(fèi)用；14.2.3雙方應(yīng)返還各自擁有的財(cái)產(chǎn)。甲方（簽字）：_____________日期：________________乙方（簽字）：_____________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在房屋置換與社區(qū)環(huán)境保護(hù)服務(wù)過(guò)程中，甲方擁有最終決策權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對(duì)房屋置換與社區(qū)環(huán)境保護(hù)服務(wù)的整體規(guī)劃、實(shí)施計(jì)劃具有最終決定權(quán)；1.1.2乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求，執(zhí)行相關(guān)服務(wù)；1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方對(duì)乙方服務(wù)的監(jiān)督權(quán)利。條款內(nèi)容：1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的檢查；1.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供服務(wù)相關(guān)的詳細(xì)報(bào)告和記錄；1.2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行糾正。1.3甲方變更權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在必要時(shí)有權(quán)對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。條款內(nèi)容：1.3.1甲方在服務(wù)過(guò)程中，如遇特殊情況，有權(quán)對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整；1.3.2甲方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并書面確認(rèn)調(diào)整后的服務(wù)內(nèi)容；1.3.3乙方應(yīng)積極配合甲方的調(diào)整，并按照調(diào)整后的服務(wù)內(nèi)容執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在房屋置換與社區(qū)環(huán)境保護(hù)服務(wù)過(guò)程中，乙方擁有最終決策權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方對(duì)房屋置換與社區(qū)環(huán)境保護(hù)服務(wù)的具體實(shí)施具有最終決定權(quán)；2.1.2甲方應(yīng)按照乙方的指示和要求，提供必要的支持和配合；2.1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.2乙方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方對(duì)甲方行為的監(jiān)督權(quán)利。條款內(nèi)容：2.2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的檢查；2.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供服務(wù)相關(guān)的詳細(xì)報(bào)告和記錄；2.2.3乙方有權(quán)對(duì)甲方違反合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行糾正。2.3乙方變更權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在必要時(shí)有權(quán)對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。條款內(nèi)容：2.3.1乙方在服務(wù)過(guò)程中，如遇特殊情況，有權(quán)對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整；2.3.2乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并書面確認(rèn)調(diào)整后的服務(wù)內(nèi)容；2.3.3甲方應(yīng)積極配合乙方的調(diào)整，并按照調(diào)整后的服務(wù)內(nèi)容執(zhí)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)作為甲乙雙方的聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方之間的溝通和交流；3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；3.1.3第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用承擔(dān)。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)；3.2.2雙方應(yīng)在合同中明確中介費(fèi)用的具體數(shù)額和支付方式；3.2.3中介費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)開始前支付。3.3中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保甲乙雙方權(quán)益；3.3.2第三方中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.3.3第三方中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋置換清單2.社區(qū)環(huán)境保護(hù)服務(wù)清單3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.其他相關(guān)文件（包括但不限于：合同副本、協(xié)議書、通知、函件、照片、錄音、錄像等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按合同約定提供或完成服務(wù)；任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)；任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)當(dāng)有確鑿的證據(jù)；雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.房屋置換：指甲方將自有房屋與乙方指定的房屋進(jìn)行交換；2.社區(qū)環(huán)境保護(hù)服務(wù)：指乙方為甲方提供的社區(qū)環(huán)境巡查、垃圾清理、綠化維護(hù)等服務(wù)；3.合同：指甲乙雙方達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議；4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)；5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)突發(fā)狀況，影響服務(wù)進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，制定應(yīng)急預(yù)案，確保服務(wù)不受影響。2.問題：甲方或乙方一方未能履行合同義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋置換與社區(qū)環(huán)境保護(hù)服務(wù)合同適用于住宅小區(qū)、商業(yè)區(qū)等社區(qū)環(huán)境治理；2.適用于甲方為個(gè)人或單位，乙方為專業(yè)服務(wù)公司或個(gè)人；3.適用于房屋置換與社區(qū)環(huán)境保護(hù)服務(wù)項(xiàng)目的長(zhǎng)期合作。全文完。二零二五年度房屋置換與社區(qū)環(huán)境保護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的和范圍1.3合同期限2.房屋置換條款2.1房屋置換原則2.2房屋置換流程2.3房屋置換條件2.4房屋置換費(fèi)用3.社區(qū)環(huán)境保護(hù)服務(wù)條款3.1環(huán)境保護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.2環(huán)境保護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3環(huán)境保護(hù)服務(wù)流程3.4環(huán)境保護(hù)服務(wù)費(fèi)用4.服務(wù)質(zhì)量與保障4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量保障措施5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行方式5.2合同履行進(jìn)度5.3合同履行監(jiān)督6.付款方式與結(jié)算6.1付款方式6.2結(jié)算方式6.3付款時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.合同附件12.1附件一：房屋置換清單12.2附件二：環(huán)境保護(hù)服務(wù)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1合同未盡事宜13.2合同解釋13.3合同附件效力14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話：，地址：1.1.4乙方聯(lián)系方式：電話：，地址：1.2合同目的和范圍1.2.1目的：甲方將自有房屋置換給乙方，乙方提供社區(qū)環(huán)境保護(hù)服務(wù)，雙方共同維護(hù)社區(qū)環(huán)境。1.2.2范圍：本合同涉及房屋置換和社區(qū)環(huán)境保護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容、責(zé)任、義務(wù)等。1.3合同期限1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.房屋置換條款2.1房屋置換原則2.1.1公平、公正、公開原則2.1.2按照房屋置換清單進(jìn)行置換2.2房屋置換流程2.2.1甲方提供房屋置換清單2.2.2乙方選擇房屋2.2.3雙方協(xié)商確定置換事宜2.2.4簽訂房屋置換協(xié)議2.3房屋置換條件2.3.1甲方提供的房屋必須符合法律法規(guī)要求，且權(quán)屬清晰。2.3.2乙方選擇的房屋應(yīng)滿足甲方置換需求。2.3.3雙方協(xié)商一致，簽訂房屋置換協(xié)議。2.4房屋置換費(fèi)用2.4.1房屋置換費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在房屋置換協(xié)議中明確。3.社區(qū)環(huán)境保護(hù)服務(wù)條款3.1環(huán)境保護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1.1清潔社區(qū)公共區(qū)域3.1.2處理社區(qū)生活垃圾3.1.3管理社區(qū)綠化3.1.4維護(hù)社區(qū)設(shè)施3.2環(huán)境保護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.2.2確保服務(wù)質(zhì)量和效果3.3環(huán)境保護(hù)服務(wù)流程3.3.1乙方根據(jù)甲方要求制定服務(wù)方案3.3.2乙方執(zhí)行服務(wù)方案，確保服務(wù)質(zhì)量3.3.3甲方對(duì)服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督3.4環(huán)境保護(hù)服務(wù)費(fèi)用3.4.1環(huán)境保護(hù)服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.服務(wù)質(zhì)量與保障4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.1.1服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.1.2服務(wù)人員具備相應(yīng)資質(zhì)4.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督4.2.1甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督4.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況4.3質(zhì)量保障措施4.3.1乙方建立健全服務(wù)質(zhì)量管理體系4.3.2乙方對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行方式5.1.1甲方按照合同約定提供房屋5.1.2乙方按照合同約定提供環(huán)境保護(hù)服務(wù)5.2合同履行進(jìn)度5.2.1甲方在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)提供房屋5.2.2乙方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提供環(huán)境保護(hù)服務(wù)5.3合同履行監(jiān)督5.3.1甲方對(duì)房屋置換過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督5.3.2甲方對(duì)環(huán)境保護(hù)服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督8.付款方式與結(jié)算8.1付款方式8.1.1房屋置換費(fèi)用：乙方支付房屋置換費(fèi)用后，甲方將房屋過(guò)戶至乙方名下。8.1.2環(huán)境保護(hù)服務(wù)費(fèi)用：乙方按月支付環(huán)境保護(hù)服務(wù)費(fèi)用，每月支付一次。8.2結(jié)算方式8.2.1甲方提供的房屋置換清單及費(fèi)用清單經(jīng)乙方確認(rèn)后，乙方在5個(gè)工作日內(nèi)支付房屋置換費(fèi)用。8.2.2乙方每月的環(huán)境保護(hù)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)在每月5日前支付。8.3付款時(shí)間8.3.1房屋置換費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付房屋置換費(fèi)用。8.3.2環(huán)境保護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按月支付，不得拖欠。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合要求的房屋。9.1.2乙方未按約定提供環(huán)境保護(hù)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。9.1.3任何一方未按約定支付費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。9.2.2乙方違約，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并支付相應(yīng)的違約金。9.3違約處理方式9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出書面解決請(qǐng)求。10.3.2法院應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定進(jìn)行審理。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同解除條件11.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。11.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同變更與解除程序11.3.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。11.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的約定執(zhí)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3發(fā)生合同約定的終止情形。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并相互返還財(cái)產(chǎn)。12.3.2雙方應(yīng)簽署合同終止證明。13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。13.2保密義務(wù)13.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。13.3違約責(zé)任13.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1雙方應(yīng)在本合同上簽字蓋章，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋置換與社區(qū)環(huán)境保護(hù)服務(wù)過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、親屬或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1.1需要專業(yè)評(píng)估或鑒定服務(wù)。15.2.1.2需要第三方調(diào)解或仲裁。15.2.1.3需要第三方提供咨詢服務(wù)。15.3第三方選擇與確認(rèn)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并書面確認(rèn)。15.4.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)合同總價(jià)的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立進(jìn)行評(píng)估、鑒定、調(diào)解、仲裁或提供咨詢服務(wù)。16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)。