2025年度房屋買賣合同解除及租賃權優(yōu)先購買權通知協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣合同解除及租賃權優(yōu)先購買權通知協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方與乙方于2025年度簽訂的房屋買賣合同，甲方因特殊原因需解除合同，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以明確雙方的權利和義務。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中涉及的房屋買賣合同、租賃權優(yōu)先購買權等術語，均按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。3.2關鍵詞解釋1.房屋買賣合同：指甲方與乙方簽訂的，約定甲方將房屋所有權轉移給乙方的合同。2.租賃權優(yōu)先購買權：指乙方在同等條件下，享有優(yōu)先購買甲方出租的房屋的權利。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權解除與乙方簽訂的房屋買賣合同。2.甲方應在本協(xié)議簽訂后，將解除合同的相關事宜通知乙方。3.甲方應在本協(xié)議簽訂后，按照約定支付乙方相應的賠償金。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定解除房屋買賣合同。2.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付相應的賠償金。3.乙方應在本協(xié)議簽訂后，配合甲方辦理解除房屋買賣合同的相關手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至甲方與乙方辦理解除房屋買賣合同手續(xù)之日止。5.2合同履行地點本協(xié)議的履行地點為甲方與乙方約定的房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方與乙方應按照本協(xié)議約定，辦理解除房屋買賣合同的相關手續(xù)。2.甲方應按照本協(xié)議約定，支付乙方相應的賠償金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.甲方與乙方按照本協(xié)議約定，辦理解除房屋買賣合同手續(xù)。2.本協(xié)議約定的賠償金支付完畢。6.3終止程序1.甲方與乙方應按照本協(xié)議約定，辦理解除房屋買賣合同的相關手續(xù)。2.甲方與乙方應按照本協(xié)議約定，支付相應的賠償金。6.4終止后果1.甲方與乙方辦理完解除房屋買賣合同手續(xù)后，雙方的權利義務終止。2.本協(xié)議終止后，甲方應向乙方支付約定的賠償金。七、費用與支付7.1費用構成1.賠償金：甲方因解除房屋買賣合同而應支付給乙方的賠償金，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.其他費用：包括但不限于合同解除過程中產(chǎn)生的稅費、律師費等。7.2支付方式1.甲方應通過銀行轉賬方式支付賠償金及其他費用給乙方。2.支付時，甲方應將支付憑證發(fā)送至乙方指定郵箱。7.3支付時間1.甲方應在合同解除通知發(fā)出后的十個工作日內(nèi)支付賠償金及其他費用。2.若因特殊情況導致支付時間延遲，甲方應提前向乙方說明原因，并取得乙方的書面同意。7.4支付章件1.甲方支付的賠償金及其他費用，乙方應在收到款項后五個工作日內(nèi)出具收據(jù)。2.甲方應保留支付憑證，以備日后核查。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時間支付賠償金及其他費用，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.若甲方未按約定辦理解除房屋買賣合同手續(xù)，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定配合甲方辦理解除房屋買賣合同手續(xù)，應承擔相應的法律責任。2.若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照本協(xié)議約定的違約金比例和方式支付賠償金。2.賠償金支付后，雙方的權利義務終止。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議簽訂過程中及簽訂后所涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等。2.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限1.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同解除之日止。2.保密期限屆滿后，雙方應立即停止使用保密內(nèi)容。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等。2.政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行時，雙方應相互理解，協(xié)商解決。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。3.罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時，雙方可向有關部門申請調(diào)解。2.調(diào)解不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權利和義務轉讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，可依法轉讓本協(xié)議的部分或全部權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.涉及國家安全、社會公共利益等法律法規(guī)禁止轉讓的情形。2.涉及商業(yè)秘密、技術秘密等需要保密的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.本協(xié)議的簽訂并不影響雙方在協(xié)議之外的其他權利。2.除非本協(xié)議另有約定，否則任何一方不得擅自轉讓或以其他方式處置其在本協(xié)議項下的權利。13.2特殊權力保留1.雙方同意，在本協(xié)議項下，甲方保留對房屋買賣合同的解除權。2.乙方保留對甲方出租房屋的租賃權優(yōu)先購買權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。2.任何修改或補充，均應與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方簽字確認的修改或補充，自簽字之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。2.在履行本協(xié)議過程中，雙方應積極解決出現(xiàn)的任何問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式保持溝通，及時交換信息。2.任何一方在履行本協(xié)議過程中遇到困難，應及時通知對方，共同尋求解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于房屋買賣合同解除及租賃權優(yōu)先購買權通知的全部協(xié)議，并取代之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度房屋買賣合同正本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.房屋產(chǎn)權證明文件5.交易雙方簽訂的租賃合同（如有）6.相關稅費繳納憑證7.協(xié)商修改和補充的書面文件（如有）8.不可抗力事件的相關證明材料（如有）9.爭議解決過程中的相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間支付賠償金及其他費用，經(jīng)催告后仍未支付。未按約定辦理解除房屋買賣合同手續(xù)。未經(jīng)乙方同意，擅自轉讓房屋買賣合同權利義務。2.乙方違約行為及認定：未按約定配合甲方辦理解除房屋買賣合同手續(xù)。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范。2.物權法：調(diào)整物權關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.調(diào)解：在第三方的協(xié)助下，雙方協(xié)商解決爭議。5.仲裁：由仲裁機構根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行裁決。6.訴訟：通過法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付賠償金及其他費用。解決辦法：乙方應書面催告甲方支付，并保留催告記錄；如甲方仍不支付，乙方可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定配合甲方辦理解除房屋買賣合同手續(xù)。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其配合辦理；如乙方仍不配合，甲方可向法院提起訴訟。3.問題：雙方在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。5.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商明確條款，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方責任：第三方作為擔保人，對甲乙雙方的債務履行承擔連帶責任。第三方應確保在合同履行期間，房屋所有權及租賃權不受第三方自身行為的侵害。第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務。第三方有權在甲乙雙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應措施。第三方義務：第三方應在本協(xié)議簽訂后，向甲乙雙方提供擔保。第三方應確保在合同履行期間，不侵犯甲乙雙方的權利。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方在合同解除后，有權要求甲方支付約定的賠償金。乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有房屋的占有、使用和收益權。乙方在合同解除后，有權要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定支付賠償金，應向乙方支付違約金。甲方如未按約定辦理解除合同手續(xù)，應承擔相應的法律責任。甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉讓房屋。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據(jù)實際情況，提出解除合同的通知。甲方可要求乙方在合同解除后，退還已支付的購房款。2.甲方的利益條款：甲方可享有合同解除后的房屋所有權。甲方可要求乙方在合同解除后，承擔相應的違約責任。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定配合甲方辦理解除合同手續(xù)，應承擔相應的法律責任。乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉讓房屋。全文完。2025年度房屋買賣合同解除及租賃權優(yōu)先購買權通知協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議適用范圍二、合同解除條款1.合同解除條件2.解除通知方式3.解除合同效力4.解除合同后的責任承擔三、租賃權優(yōu)先購買權條款1.租賃權優(yōu)先購買權定義2.優(yōu)先購買權行使條件3.優(yōu)先購買權行使方式4.優(yōu)先購買權放棄四、房屋交付與接收1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋接收程序4.房屋驗收標準五、房屋產(chǎn)權轉移1.產(chǎn)權轉移時間2.產(chǎn)權轉移手續(xù)3.產(chǎn)權轉移費用4.產(chǎn)權轉移風險六、租賃權及租賃期限1.租賃權內(nèi)容2.租賃期限3.租金支付方式4.租金調(diào)整機制七、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償標準4.違約解除合同八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力認定標準3.不可抗力影響4.不可抗力處理十、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除條件4.協(xié)議終止后的處理十一、協(xié)議附件1.房屋買賣合同2.租賃合同3.其他相關文件十二、協(xié)議簽署1.簽署時間2.簽署地點3.簽署人身份證明4.簽署人簽字十三、協(xié)議附件清單1.房屋買賣合同附件2.租賃合同附件3.其他相關文件附件十四、其他約定事項1.協(xié)議解釋2.協(xié)議變更3.協(xié)議補充4.協(xié)議附件效力合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景協(xié)議雙方因故需解除2025年度房屋買賣合同2.協(xié)議目的明確合同解除的相關事宜規(guī)定租賃權優(yōu)先購買權的行使3.協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2025年度房屋買賣合同的解除及租賃權優(yōu)先購買權的行使二、合同解除條款1.合同解除條件雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力事件一方嚴重違約2.解除通知方式以書面形式通知對方通過快遞或掛號信寄送3.解除合同效力合同自通知到達對方之日起解除解除后，雙方應立即停止履行合同義務4.解除合同后的責任承擔雙方應承擔因解除合同而產(chǎn)生的合理費用因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔違約責任三、租賃權優(yōu)先購買權條款1.租賃權優(yōu)先購買權定義租賃權人享有在同等條件下優(yōu)先購買房屋的權利2.優(yōu)先購買權行使條件租賃權人需在知道或應當知道優(yōu)先購買權行使條件之日起30日內(nèi)行使3.優(yōu)先購買權行使方式以書面形式向出賣人提出購買意向4.優(yōu)先購買權放棄租賃權人可書面通知出賣人放棄優(yōu)先購買權四、房屋交付與接收1.房屋交付時間自合同解除之日起7日內(nèi)2.房屋交付條件房屋現(xiàn)狀符合合同約定3.房屋接收程序雙方共同驗收房屋4.房屋驗收標準符合國家相關房屋驗收標準五、房屋產(chǎn)權轉移1.產(chǎn)權轉移時間自合同解除之日起30日內(nèi)2.產(chǎn)權轉移手續(xù)雙方共同辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)3.產(chǎn)權轉移費用雙方各自承擔相關費用4.產(chǎn)權轉移風險雙方均應承擔因產(chǎn)權轉移產(chǎn)生的風險六、租賃權及租賃期限1.租賃權內(nèi)容租賃權人享有在租賃期限內(nèi)使用房屋的權利2.租賃期限租賃期限自合同解除之日起計算3.租金支付方式按月支付4.租金調(diào)整機制按市場租金水平調(diào)整七、違約責任1.違約情形一方未按約定履行合同義務一方提供虛假信息一方故意或重大過失導致合同解除2.違約責任承擔違約方應承擔違約責任3.違約賠償標準根據(jù)違約程度確定賠償金額4.違約解除合同違約方有權解除合同，并要求違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式協(xié)議雙方應友好協(xié)商解決爭議2.爭議解決機構如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟3.爭議解決程序雙方應按照法律規(guī)定進行訴訟程序4.爭議解決費用訴訟費用由敗訴方承擔，除非另有約定九、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況2.不可抗力認定標準根據(jù)國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例3.不可抗力影響不可抗力導致合同無法履行或履行困難4.不可抗力處理雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題十、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件雙方簽字蓋章后生效2.協(xié)議終止條件合同解除或雙方協(xié)商一致終止3.協(xié)議解除條件出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件4.協(xié)議終止后的處理雙方應結清所有費用，并妥善處理遺留問題十一、協(xié)議附件1.房屋買賣合同附件2.租賃合同附件3.其他相關文件附件十二、協(xié)議簽署1.簽署時間2025年__月__日2.簽署地點__市__區(qū)__路__號3.簽署人身份證明雙方提供有效身份證件4.簽署人簽字出賣人：（簽字）買受人：（簽字）十三、協(xié)議附件清單1.房屋買賣合同附件2.租賃合同附件3.其他相關文件附件十四、其他約定事項1.協(xié)議解釋本協(xié)議條款如有歧義，按有利于維護非過錯方權益的原則解釋2.協(xié)議變更協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認3.協(xié)議補充如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力4.協(xié)議附件效力協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力出賣人：（簽字）買受人：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方?jīng)Q定合同解除的條件2.甲方提供房屋相關證明文件說明：甲方應在合同簽訂前向乙方提供房屋權屬證明、房屋驗收合格證明等相關文件，確保乙方對房屋情況有充分了解。3.甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)說明：甲方應負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關稅費，確保乙方在合同解除后能順利取得房屋所有權。4.甲方承擔合同解除后的違約責任說明：如甲方違反合同約定導致合同解除，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。5.甲方提供租賃權優(yōu)先購買權行使通知說明：甲方應在合同解除后，及時向租賃權人發(fā)出書面通知，告知其享有租賃權優(yōu)先購買權，并明確行使期限。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方?jīng)Q定合同解除的條件2.乙方有權選擇房屋維修方案說明：如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權選擇自行維修或要求甲方維修，并承擔相應的費用。3.乙方放棄租賃權優(yōu)先購買權的補償說明：如乙方放棄租賃權優(yōu)先購買權，甲方應向乙方支付一定數(shù)額的補償金。4.乙方承擔合同解除后的責任說明：如乙方違反合同約定導致合同解除，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。5.乙方行使租賃權優(yōu)先購買權后的責任說明：乙方行使租賃權優(yōu)先購買權后，如因乙方原因導致合同無法履行，乙方應承擔相應的責任。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務費用承擔說明：中介服務費用由買賣雙方按照約定比例承擔，具體金額在合同附件中明確。2.中介保密義務說明：中介機構在提供服務過程中，對買賣雙方的商業(yè)秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.中介傭金支付條件說明：中介傭金在合同簽訂后，買賣雙方按約定比例支付，具體支付時間在合同附件中明確。4.中介責任說明：中介機構在提供中介服務過程中，因自身過錯導致買賣雙方利益受損，中介機構應承擔相應的責任。5.中介糾紛處理說明：如買賣雙方因中介服務發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向中介機構所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.租賃合同3.房屋權屬證明4.房屋驗收合格證明5.中介服務合同（如有）6.爭議解決協(xié)議（如有）7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或房屋存在嚴重質(zhì)量問題甲方未履行合同約定的維修義務乙方未按約定支付租金乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損害雙方未按約定履行合同解除程序中介機構未履行保密義務或提供虛假信息2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)雙方應提供證據(jù)證明違約行為的存在爭議解決機構或法院將根據(jù)事實和證據(jù)作出判斷三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.優(yōu)先購買權：指特定權利人在同等條件下，享有優(yōu)先購買某項財產(chǎn)的權利。3.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括賠償損失或解除合同。2.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方有權要求乙方支付租金，并可能要求支付違約金。3.問題：中介機構泄露商業(yè)秘密解決辦法：受損害方有權要求中介機構承擔侵權責任，包括賠償損失。4.問題：合同解除程序不明確解決辦法：雙方應協(xié)商明確合同解除程序，必要時可尋求法律幫助。五、所有應用場景：1.房屋買賣合同解除及租賃權優(yōu)先購買權行使2.房屋租賃合同履行中的違約處理3.房屋買賣合同履行中的違約處理4.中介服務合同履行中的違約處理5.房屋租賃及買賣合同履行中的爭議解決全文完。2025年度房屋買賣合同解除及租賃權優(yōu)先購買權通知協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3租賃權人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.合同解除原因3.1解除事由3.2解除通知方式3.3解除通知時間4.解除合同后的房屋處置4.1房屋產(chǎn)權歸屬4.2房屋占用及使用4.3房屋維修及保養(yǎng)責任5.租賃權優(yōu)先購買權5.1租賃權人優(yōu)先購買權確認5.2優(yōu)先購買權行使方式5.3優(yōu)先購買權行使期限6.租賃權優(yōu)先購買權放棄6.1放棄條件6.2放棄方式6.3放棄通知時間7.房屋租金及支付方式7.1租金標準7.2租金支付方式7.3租金支付時間8.房屋交付及接收8.1房屋交付時間8.2房屋接收標準8.3接收手續(xù)9.房屋租賃期限9.1租賃期限起止時間9.2租賃期限續(xù)簽10.房屋租賃押金10.1押金金額10.2押金退還條件10.3押金退還方式11.房屋維修及責任11.1房屋維修范圍11.2維修責任承擔11.3維修費用承擔12.房屋保險12.1保險種類12.2保險金額12.3保險費用承擔13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約金計算方式14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：_________1.1.2出賣人住所：_________1.1.3出賣人法定代表人：_________1.1.4出賣人聯(lián)系方式：_________1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：_________1.2.2買受人住所：_________1.2.3買受人法定代表人：_________1.2.4買受人聯(lián)系方式：_________1.3租賃權人信息1.3.1租賃權人名稱：_________1.3.2租賃權人住所：_________1.3.3租賃權人法定代表人：_________1.3.4租賃權人聯(lián)系方式：_________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結構：_________2.4房屋用途：_________3.合同解除原因3.1解除事由：_________3.2解除通知方式：_________3.3解除通知時間：_________4.解除合同后的房屋處置4.1房屋產(chǎn)權歸屬：_________4.2房屋占用及使用：_________4.3房屋維修及保養(yǎng)責任：_________5.租賃權優(yōu)先購買權5.1租賃權人優(yōu)先購買權確認：_________5.2優(yōu)先購買權行使方式：_________5.3優(yōu)先購買權行使期限：_________6.租賃權優(yōu)先購買權放棄6.1放棄條件：_________6.2放棄方式：_________6.3放棄通知時間：_________7.房屋租金及支付方式7.1租金標準：_________7.2租金支付方式：_________7.3租金支付時間：_________8.房屋交付及接收8.1房屋交付時間：_________8.2房屋接收標準：_________8.3接收手續(xù)：_________9.房屋租賃期限9.1租賃期限起止時間：_________9.2租賃期限續(xù)簽：_________10.房屋租賃押金10.1押金金額：_________10.2押金退還條件：_________10.3押金退還方式：_________11.房屋維修及責任11.1房屋維修范圍：_________11.2維修責任承擔：_________11.3維修費用承擔：_________12.房屋保險12.1保險種類：_________12.2保險金額：_________12.3保險費用承擔：_________13.違約責任13.1違約情形：_________13.2違約責任承擔：_________13.3違約金計算方式：_________14.爭議解決14.1爭議解決方式：_________14.2爭議解決機構：_________14.3爭議解決程序：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并引入的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他輔助服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、法律咨詢、財務審計、合同起草、合同履行監(jiān)督等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應明確第三方的權利、義務和責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額應根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，并在合同中予以明確。15.4.2第三方的責任限額應包括但不限于因其專業(yè)意見或服務導致合同履行障礙、損失或違約的責任。16.第三方權利16.1第三方有權根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督、評估和咨詢。16.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。17.第三方義務17.1第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，提供專業(yè)、及時、準確的服務。17.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。18.2第三方對甲乙雙方的責任僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定。18.3第三方與其他各方（如政府機構、法院等）的關系由其自身處理。19.第三方介入的終止19.1如甲乙雙方認為第三方不再需要介入，應書面通知第三方，并終止《第三方介入?yún)f(xié)議》。19.2第三方介入的終止不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔的義務和責任。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用應根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，由甲乙雙方承擔。20.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。21.第三方介入的爭議解決21.1甲乙雙方與第三方因《第三方介入?yún)f(xié)議》產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。