二零二五年度房屋買賣糾紛解決后轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買賣糾紛解決后轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（受讓方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幜谐觯┒?、合同前?.1背景和目的鑒于甲方所擁有的房屋存在房屋買賣糾紛，為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以解決房屋買賣糾紛，并實(shí)現(xiàn)房屋的轉(zhuǎn)讓。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，制定本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋：指甲方所擁有的位于_________________________的房屋，具體信息詳見附件一。（2）房屋買賣糾紛：指甲方與房屋買受人之間因房屋買賣產(chǎn)生的爭議。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）轉(zhuǎn)讓：指甲方將房屋的所有權(quán)及土地使用權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。（2）解決：指甲方與房屋買受人之間的房屋買賣糾紛得到妥善處理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）甲方有義務(wù)將房屋及土地使用權(quán)等權(quán)益完整、合法地轉(zhuǎn)移給乙方。（3）甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行房屋轉(zhuǎn)讓義務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（3）乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)等權(quán)益完整、合法地轉(zhuǎn)移給乙方。（2）乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。（2）因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格購買甲方房屋。（2）過戶稅費(fèi)：包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由乙方承擔(dān)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、評估費(fèi)、中介費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款及其他費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）過戶稅費(fèi)及其他費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款及其他費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。（2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)，如遇匯率變動(dòng)，按支付當(dāng)日的人民幣匯率計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行房屋轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。（2）甲方提供虛假信息或隱瞞房屋存在瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間、金額支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款及其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。（2）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中提供虛假信息或妨礙甲方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)，如遇匯率變動(dòng)，按支付當(dāng)日的人民幣匯率計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）COVID19疫情及其相關(guān)防控措施。（2）政府實(shí)施的貿(mào)易限制措施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。（2）仲裁或訴訟的管轄法院為房屋所在地的人民法院。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)尚未履行完畢。（2）存在法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲方保留其房屋的抵押權(quán)、租賃權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利。（2）在房屋過戶前，甲方保留對房屋的占有和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在房屋過戶后，甲方保留對房屋的維修權(quán)，但不得影響乙方的正常使用。（2）甲方保留對房屋的命名權(quán)，但不得侵犯乙方的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書面文件與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)提供必要的文件和資料。（2）雙方應(yīng)就本協(xié)議項(xiàng)下的事宜進(jìn)行溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（受讓方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣糾紛解決證明文件。2.房屋權(quán)屬證明文件。3.房屋買賣合同。4.房屋評估報(bào)告。5.付款憑證。6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件。7.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行房屋轉(zhuǎn)讓義務(wù)。提供虛假信息或隱瞞房屋存在瑕疵。未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓房屋。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間、金額支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款及其他費(fèi)用。在辦理房屋過戶手續(xù)過程中提供虛假信息或妨礙甲方辦理過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅以及相關(guān)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院解決爭議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間履行房屋轉(zhuǎn)讓義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并要求甲方按照約定時(shí)間履行義務(wù)。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并要求乙方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。3.問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)可選擇仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方可協(xié)商解除合同或部分履行合同。5.問題：房屋存在隱蔽瑕疵。解決辦法：在房屋過戶前，雙方應(yīng)對房屋進(jìn)行詳細(xì)檢查，如發(fā)現(xiàn)隱蔽瑕疵，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.第三方責(zé)任：第三方作為房屋買賣糾紛的調(diào)解方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方解決糾紛。第三方應(yīng)確保調(diào)解過程公正、公平，不得偏袒任何一方。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與糾紛相關(guān)的全部資料。第三方有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行詢問，以獲取糾紛的全部信息。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在收到甲乙雙方請求調(diào)解的通知后，盡快啟動(dòng)調(diào)解程序。第三方應(yīng)保密甲乙雙方提供的信息，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的完整權(quán)屬證明。乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶前，對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在房屋過戶后，要求甲方提供房屋的保修服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶后，承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定時(shí)間履行房屋轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如提供虛假信息或隱瞞房屋存在瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在房屋過戶后，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在房屋過戶后，獲得乙方支付的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方有權(quán)在房屋過戶后，獲得乙方支付的過戶稅費(fèi)及其他費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如提供虛假信息或妨礙甲方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在房屋過戶后，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。全文完。二零二五年度房屋買賣糾紛解決后轉(zhuǎn)讓協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)二、房屋基本情況1.房屋坐落2.房屋產(chǎn)權(quán)3.房屋面積4.房屋結(jié)構(gòu)5.房屋用途三、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.轉(zhuǎn)讓方式3.轉(zhuǎn)讓時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)四、付款方式1.付款比例2.付款時(shí)間3.付款方式4.付款憑證五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時(shí)間2.過戶費(fèi)用3.過戶手續(xù)4.過戶風(fēng)險(xiǎn)六、違約責(zé)任1.付款違約2.轉(zhuǎn)讓違約3.過戶違約4.其他違約七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用4.爭議解決期限八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任九、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力處理3.不可抗力證明4.不可抗力影響十、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.解除協(xié)議后的處理4.解除協(xié)議的效力十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)方式3.送達(dá)地址4.送達(dá)證明十二、協(xié)議生效1.生效條件2.生效日期3.生效范圍4.生效效力十三、其他約定1.爭議解決條款2.不可抗力條款3.協(xié)議解除條款4.其他約定事項(xiàng)十四、附件1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.其他相關(guān)文件合同編號2025一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度房屋買賣糾紛解決后轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.協(xié)議雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）【姓名/名稱】，乙方（受讓方）【姓名/名稱】3.協(xié)議簽訂日期：【具體日期】4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：【具體地點(diǎn)】二、房屋基本情況1.房屋坐落：【具體地址】2.房屋產(chǎn)權(quán)：【具體產(chǎn)權(quán)信息】3.房屋面積：【具體面積】4.房屋結(jié)構(gòu)：【具體結(jié)構(gòu)信息】5.房屋用途：【具體用途信息】三、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣【具體金額】元整2.轉(zhuǎn)讓方式：一次性支付3.轉(zhuǎn)讓時(shí)間：【具體日期】前4.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：由乙方承擔(dān)四、付款方式1.付款比例：全額付款2.付款時(shí)間：【具體日期】前3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.付款憑證：乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時(shí)間：【具體日期】2.過戶費(fèi)用：由乙方承擔(dān)3.過戶手續(xù)：由甲方協(xié)助辦理4.過戶風(fēng)險(xiǎn)：因房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵導(dǎo)致的過戶風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)六、違約責(zé)任1.付款違約：若乙方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向甲方支付【具體金額】元的違約金。2.轉(zhuǎn)讓違約：若甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付【具體金額】元的違約金。3.過戶違約：若因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方【具體金額】元的損失。4.其他違約：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決2.爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方同意提交【具體機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。3.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起【具體期限】內(nèi)解決。八、保密條款1.保密內(nèi)容：本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)資料，包括但不限于房屋信息、價(jià)格、付款細(xì)節(jié)等。2.保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至轉(zhuǎn)讓完成后的【具體期限】。3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、不可抗力1.不可抗力事件：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀事件。2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。3.不可抗力證明：不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。4.不可抗力影響：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：發(fā)生本協(xié)議約定的不可抗力事件或任何一方嚴(yán)重違約。2.協(xié)議解除程序：任何一方要求解除協(xié)議，應(yīng)提前【具體期限】書面通知對方。3.解除協(xié)議后的處理：解除協(xié)議后，雙方應(yīng)盡快處理剩余事宜，包括但不限于房屋過戶、款項(xiàng)結(jié)算等。4.解除協(xié)議的效力：本協(xié)議解除后，其未履行部分終止，已履行部分有效。十一、通知與送達(dá)1.通知方式：書面形式，包括信函、電子郵件等。2.送達(dá)方式：送達(dá)至雙方約定的地址或?qū)Ψ街付ǖ牡刂贰?.送達(dá)地址：甲方【地址】，乙方【地址】。4.送達(dá)證明：送達(dá)后，應(yīng)保留送達(dá)證明以備查證。十二、協(xié)議生效1.生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.生效日期：自協(xié)議簽訂之日起生效。3.生效范圍：本協(xié)議適用于協(xié)議雙方及與本協(xié)議直接相關(guān)的所有事項(xiàng)。4.生效效力：本協(xié)議具有法律效力，對雙方具有約束力。十三、其他約定1.爭議解決條款：若本協(xié)議中的爭議解決條款與本協(xié)議其他條款發(fā)生沖突，以爭議解決條款為準(zhǔn)。2.不可抗力條款：本協(xié)議中的不可抗力條款與本協(xié)議其他條款發(fā)生沖突，以不可抗力條款為準(zhǔn)。3.協(xié)議解除條款：本協(xié)議中的協(xié)議解除條款與本協(xié)議其他條款發(fā)生沖突，以協(xié)議解除條款為準(zhǔn)。4.其他約定事項(xiàng)：雙方在本協(xié)議中未明確約定的事項(xiàng)，按照法律規(guī)定執(zhí)行。十四、附件1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.其他相關(guān)文件甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【簽名/蓋章】乙方（受讓方）：【簽名/蓋章】日期：【具體日期】多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對本協(xié)議的執(zhí)行享有更大的權(quán)利和責(zé)任。具體內(nèi)容：甲方有權(quán)決定轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、過戶時(shí)間等關(guān)鍵事項(xiàng)。甲方負(fù)責(zé)提供房屋相關(guān)證明文件，并確保其真實(shí)、合法、有效。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.甲方責(zé)任條款說明：甲方需承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致的法律責(zé)任和損失。具體內(nèi)容：甲方保證房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，若因甲方原因?qū)е录m紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方保證房屋不存在任何未付清的稅費(fèi)、罰款等，若因甲方原因?qū)е虑房睿追截?fù)責(zé)清償。3.甲方違約責(zé)任條款說明：若甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體內(nèi)容：若甲方未按時(shí)提供房屋相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付【具體金額】元的違約金。若甲方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付【具體金額】元的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，對本協(xié)議的執(zhí)行享有更大的權(quán)利和責(zé)任。具體內(nèi)容：乙方有權(quán)決定轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、過戶時(shí)間等關(guān)鍵事項(xiàng)。乙方負(fù)責(zé)提供購房資金，并確保資金來源合法。乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行協(xié)議義務(wù)。2.乙方責(zé)任條款說明：乙方需承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆韶?zé)任和損失。具體內(nèi)容：乙方保證提供的購房資金合法、合規(guī)，若因乙方原因?qū)е沦Y金來源問題，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方保證按時(shí)支付購房款項(xiàng)，若因乙方原因?qū)е驴铐?xiàng)延遲，乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方違約責(zé)任條款說明：若乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體內(nèi)容：若乙方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付【具體金額】元的違約金。若乙方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付【具體金額】元的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介職責(zé)條款說明：明確第三方中介的職責(zé)和權(quán)限，確保其在本協(xié)議中的地位和作用。具體內(nèi)容：中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方溝通，協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并監(jiān)督協(xié)議執(zhí)行。中介有權(quán)收取【具體金額】元的中介服務(wù)費(fèi)。2.中介責(zé)任條款說明：中介需對本協(xié)議的執(zhí)行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體內(nèi)容：中介應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，若因中介原因?qū)е滦畔㈠e(cuò)誤，中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介應(yīng)保證在協(xié)議執(zhí)行過程中，雙方權(quán)益得到保障。3.中介違約責(zé)任條款說明：若中介違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體內(nèi)容：若中介未按時(shí)完成中介職責(zé)，應(yīng)向甲方或乙方支付【具體金額】元的違約金。若中介泄露雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.付款憑證4.爭議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件5.不可抗力事件的證明文件6.協(xié)議雙方的身份證明文件7.中介服務(wù)合同及費(fèi)用收據(jù)（如有）8.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.付款違約：乙方未按約定時(shí)間付款，經(jīng)催告后仍不履行付款義務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓違約：甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，經(jīng)催告后仍不履行過戶義務(wù)。3.過戶違約：因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方未采取措施解決。4.保密違約：任何一方泄露本協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)資料。5.不可抗力違約：一方未按約定履行協(xié)議，證明存在不可抗力事件但未及時(shí)通知對方。6.協(xié)議解除違約：任何一方未按約定程序解除協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的貨幣。4.爭議解決：指在雙方發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.送達(dá)：指將法律文書或文件交付給收件人的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供房屋相關(guān)證明文件。解決辦法：甲方應(yīng)立即提供，如無法提供，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。2.問題：乙方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)立即支付，如無法支付，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。3.問題：中介未按時(shí)完成中介職責(zé)。解決辦法：中介應(yīng)立即完成，如，協(xié)議雙方有權(quán)解除中介服務(wù)合同。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣糾紛解決后，雙方達(dá)成一致意見進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓。2.雙方通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓。3.雙方在房屋買賣過程中存在爭議，需通過協(xié)議解決。4.雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中遇到不可抗力事件。全文完。二零二五年度房屋買賣糾紛解決后轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.買賣雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）4.房屋轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓原因4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3轉(zhuǎn)讓方式4.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收期限6.付款方式及時(shí)間6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款條件7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費(fèi)用7.3過戶時(shí)間7.4過戶責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力影響11.協(xié)議解除11.1協(xié)議解除條件11.2協(xié)議解除程序11.3協(xié)議解除后果12.其他約定12.1保密條款12.2通知送達(dá)12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.2協(xié)議雙方：1.2.1甲方：姓名（或名稱）________，身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）________。1.2.2乙方：姓名（或名稱）________，身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）________。1.3協(xié)議簽訂日期：____年__月__日。1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋基本信息2.1房屋坐落：________市________區(qū)________路________號________室。2.2房屋產(chǎn)權(quán)：甲方持有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.3房屋面積：建筑面積________平方米，使用面積________平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)：________結(jié)構(gòu)。2.5房屋用途：________用途。3.買賣雙方基本信息3.1買方信息：3.1.1買方姓名（或名稱）：________。3.1.2買方身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：________。3.2賣方信息：3.2.1賣方姓名（或名稱）：________。3.2.2賣方身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：________。3.3代理人信息（如有）：3.3.1代理人姓名：________。3.3.2代理人身份證號碼：________。3.3.3代理授權(quán)書：附件一。4.房屋轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓原因：因甲乙雙方就房屋買賣糾紛達(dá)成和解，乙方同意購買甲方房屋。4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣________元整。4.3轉(zhuǎn)讓方式：________方式轉(zhuǎn)讓。4.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由乙方承擔(dān)。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：____年__月__日前。5.2交付方式：甲方將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方，乙方驗(yàn)收無誤后視為交付完成。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在交付后七日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方。5.4驗(yàn)收期限：自交付之日起七日內(nèi)。6.付款方式及時(shí)間6.1付款方式：________方式付款。6.2付款時(shí)間：6.2.1首付款：____年__月__日前支付人民幣________元整。6.2.2尾款：____年__月__日前支付剩余款項(xiàng)。6.3付款條件：乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方。7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2過戶費(fèi)用：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由乙方承擔(dān)。7.3過戶時(shí)間：____年__月__日前完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶。7.4過戶責(zé)任：因過戶手續(xù)不完整或不符合規(guī)定導(dǎo)致的延誤，由甲方負(fù)責(zé)。8.爭議解決8.1爭議解決方式：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會。8.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的；9.1.2乙方未按約定支付款項(xiàng)的；9.1.3雙方違反保密條款的；9.1.4其他違反本協(xié)議約定的行為。9.2違約責(zé)任：9.2.1甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)的_____%作為違約金；9.2.2乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的_____%作為違約金；9.2.3違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力通知：一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在發(fā)生之日起____日內(nèi)以書面形式通知對方。10.3不可抗力影響：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)采取措施減輕損失。11.協(xié)議解除11.1.1雙方協(xié)商一致解除；11.1.2一方違約，另一方給予____日寬限期，違約方仍未糾正的；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的。11.2協(xié)議解除程序：解除協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并采取合理措施保護(hù)雙方的合法權(quán)益。11.3協(xié)議解除后果：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議，并按照約定處理未履行部分。12.其他約定12.1保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起____日內(nèi)視為送達(dá)。12.3合同份數(shù)：本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期：____年__月__日。14.2簽署地點(diǎn)：________。14.3簽署人簽名：14.3.1甲方代表簽名：________。14.3.2乙方代表簽名：________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本協(xié)議中所述的第三方，是指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入房屋買賣糾紛解決、房屋轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額為人民幣________元整，超過該限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。15.3第三方責(zé)權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、協(xié)助處理相關(guān)事務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方授權(quán)的范圍。15.4.2第三方對甲乙雙方之間的爭議不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入條件：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如認(rèn)為有必要引入第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的理由和目的。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2.2第三方介入后，應(yīng)按