二零二五年度老舊房屋抵押個(gè)人住房改造借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊房屋抵押個(gè)人住房改造借款合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（貸款人）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的共同意愿，為規(guī)范老舊房屋抵押個(gè)人住房改造借款行為，明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》3.《中國(guó)人民銀行關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》4.《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)老舊房屋改造工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》5.乙方內(nèi)部管理制度及相關(guān)政策三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.老舊房屋：指建成時(shí)間較早，存在安全隱患、設(shè)施老化、功能不完善，且未進(jìn)行過(guò)重大改造的房屋。2.個(gè)人住房改造：指對(duì)老舊房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固、設(shè)施更新、功能提升等改造行為。3.抵押：指借款人將其名下房產(chǎn)作為抵押物，向貸款人提供擔(dān)保的一種方式。3.2關(guān)鍵詞解釋1.借款金額：指甲方向乙方申請(qǐng)的貸款金額。2.借款期限：指甲方應(yīng)向乙方償還全部借款本息的期限。3.利率：指借款利率，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.還款方式：指甲方按照約定方式向乙方償還借款本息的方式。5.抵押物：指甲方以其名下房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供擔(dān)保的房屋。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定的還款方式向乙方償還借款本息。2.甲方有權(quán)在合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定的利率向乙方支付利息。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方提供真實(shí)、完整、有效的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息。4.甲方有義務(wù)按照合同約定，妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，向甲方提供借款。2.乙方有權(quán)按照合同約定，收取借款利息。3.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)。4.乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行保管，并在甲方違約時(shí)，依法處置抵押物。5.乙方有義務(wù)按照合同約定，為甲方提供貸款服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款期限為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)借款期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方償還借款本息。2.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供借款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.借款期限屆滿，甲方已償還全部借款本息。2.甲方與乙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.甲方辦理抵押物解除手續(xù)。3.乙方退還甲方剩余款項(xiàng)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方退還甲方剩余款項(xiàng)，甲方退還乙方相關(guān)文件。3.合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.借款利息：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，具體利率由雙方在合同中約定。2.抵押登記費(fèi)：指甲方向抵押登記機(jī)關(guān)繳納的抵押登記費(fèi)用。3.保險(xiǎn)費(fèi)：指甲方向保險(xiǎn)公司繳納的房屋保險(xiǎn)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)、律師費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.借款利息：甲方應(yīng)按月支付借款利息，具體支付日由雙方在合同中約定。2.抵押登記費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂本合同后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）向抵押登記機(jī)關(guān)繳納抵押登記費(fèi)。3.保險(xiǎn)費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂本合同后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）向保險(xiǎn)公司繳納房屋保險(xiǎn)費(fèi)。4.其他費(fèi)用：按照雙方另行協(xié)商的支付方式執(zhí)行。7.3支付時(shí)間1.借款利息支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月的支付日之前，將當(dāng)月應(yīng)支付的利息匯入乙方指定賬戶。2.抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照合同約定或雙方另行協(xié)商的時(shí)間執(zhí)行。7.4支付條款1.甲方應(yīng)保證支付的所有費(fèi)用真實(shí)、合法、有效。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或憑證。3.如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付延遲支付的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間償還借款本息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按合同約定的利率加倍計(jì)算。2.甲方未按約定繳納抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方擅自處置抵押物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按借款金額的一定比例計(jì)算。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至借款期限屆滿后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體年數(shù)）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致甲方房屋損毀，無(wú)法進(jìn)行改造。3.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方書(shū)面同意，甲方可將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方未按約定償還借款本息的，不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方認(rèn)為轉(zhuǎn)讓可能損害其合法權(quán)益的，有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留在借款期限屆滿后，對(duì)甲方抵押物的處置權(quán)。2.乙方保留在甲方違約時(shí)，依法解除合同的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方立即糾正的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的有效履行。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的資料和證明。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同作出任何修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（貸款人）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期）甲方（借款人）代表：乙方（貸款人）代表：（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.老舊房屋改造設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.借款申請(qǐng)書(shū)5.抵押物評(píng)估報(bào)告6.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單7.合同履行過(guò)程中的往來(lái)函件8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件9.任何與本合同履行相關(guān)的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間償還借款本息。未按約定繳納抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用。擅自處置抵押物。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.乙方違約：未按約定提供借款。泄露甲方商業(yè)秘密。未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，由雙方協(xié)商或通過(guò)仲裁、訴訟等方式確定。三、法律名詞及解釋：1.抵押：指借款人將其名下房產(chǎn)作為抵押物，向貸款人提供擔(dān)保的一種方式。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密：指雙方對(duì)本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容進(jìn)行保密。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定償還借款本息。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照合同約定收取逾期利息；如情況嚴(yán)重，可依法行使抵押權(quán)。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供借款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金；如乙方持續(xù)違約，甲方可向法院提起訴訟。3.問(wèn)題：甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否部分或全部免除責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外，參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或具有其他關(guān)聯(lián)關(guān)系的任何個(gè)人或單位。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其義務(wù)，確保其行為不違反法律法規(guī)和合同約定，并對(duì)因其行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并享有合同約定的其他權(quán)利。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，按照約定的內(nèi)容和方式履行其義務(wù)，包括但不限于：提供真實(shí)、有效的資料和證明；配合甲方和乙方履行合同；對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)對(duì)甲方的抵押物進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保抵押物的安全；乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，立即采取法律行動(dòng)，包括但不限于解除合同、處置抵押物等；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和證明，以驗(yàn)證甲方財(cái)務(wù)狀況和履約能力。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整借款利率；乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付額外的違約金；乙方有權(quán)在合同終止后，收回其投入的成本和合理收益。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押抵押物；甲方不得未經(jīng)乙方同意，改變抵押物的用途；甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款；甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得擅自調(diào)整借款利率；甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和支持。2.甲方利益條款甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)自身需求調(diào)整還款計(jì)劃；甲方有權(quán)在合同終止后，收回其抵押物；甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款乙方不得未經(jīng)甲方同意，提前收回借款；乙方不得在合同履行期間，單方面調(diào)整借款利率；乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度老舊房屋抵押個(gè)人住房改造借款合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂主體1.6合同生效條件1.7合同履行期限第二章貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款計(jì)劃2.6貸款用途2.7貸款擔(dān)保第三章房屋信息3.1房屋所有權(quán)3.2房屋地址3.3房屋面積3.4房屋結(jié)構(gòu)3.5房屋用途3.6房屋評(píng)估價(jià)值3.7房屋改造內(nèi)容第四章借款人信息4.1借款人姓名4.2借款人身份證號(hào)碼4.3借款人聯(lián)系方式4.4借款人職業(yè)4.5借款人收入證明4.6借款人信用狀況4.7借款人還款能力第五章抵押物信息5.1抵押物名稱5.2抵押物地址5.3抵押物價(jià)值5.4抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)5.5抵押物處置權(quán)5.6抵押物保險(xiǎn)5.7抵押物維護(hù)責(zé)任第六章貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放時(shí)間6.3貸款發(fā)放方式6.4貸款發(fā)放賬戶6.5貸款發(fā)放手續(xù)費(fèi)第七章還款責(zé)任7.1還款責(zé)任主體7.2還款義務(wù)7.3違約責(zé)任7.4還款逾期利息7.5還款逾期罰金7.6還款逾期催收第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更程序8.4合同解除程序8.5合同變更后的效力8.6合同解除后的處理第九章違約責(zé)任9.1違約責(zé)任主體9.2違約行為及認(rèn)定9.3違約責(zé)任承擔(dān)9.4違約賠償范圍9.5違約賠償方式第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同附件11.1房屋所有權(quán)證11.2房屋評(píng)估報(bào)告11.3借款人身份證明11.4借款人收入證明11.5抵押物評(píng)估報(bào)告11.6其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署時(shí)間12.3合同簽署人12.4合同簽署方式第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效標(biāo)志第十四章合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度老舊房屋抵押個(gè)人住房改造借款合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年__月__日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。1.5合同簽訂主體甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______1.6合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.7合同履行期限本合同履行期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章貸款基本信息2.1貸款金額甲方向乙方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣_(tái)___元整。2.2貸款期限本貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3貸款利率本貸款利率為年利率____%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.4還款方式甲方采用等額本息還款方式償還貸款。2.5還款計(jì)劃甲方按照乙方提供的還款計(jì)劃表進(jìn)行還款。2.6貸款用途甲方承諾將本貸款用于老舊房屋的改造。2.7貸款擔(dān)保甲方同意以其名下位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋作為抵押物，為本貸款提供抵押擔(dān)保。第三章房屋信息3.1房屋所有權(quán)甲方擁有抵押房屋的完全所有權(quán)。3.2房屋地址抵押房屋地址為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。3.3房屋面積抵押房屋面積為_(kāi)___平方米。3.4房屋結(jié)構(gòu)抵押房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___。3.5房屋用途抵押房屋用途為_(kāi)___。3.6房屋評(píng)估價(jià)值抵押房屋評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元整。3.7房屋改造內(nèi)容第四章借款人信息4.1借款人姓名甲方姓名為_(kāi)______。4.2借款人身份證號(hào)碼甲方身份證號(hào)碼為_(kāi)______。4.3借款人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式為_(kāi)______。4.4借款人職業(yè)甲方職業(yè)為_(kāi)______。4.5借款人收入證明4.6借款人信用狀況甲方信用狀況良好，無(wú)逾期貸款記錄。4.7借款人還款能力第五章抵押物信息5.1抵押物名稱抵押物名稱為甲方名下位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋。5.2抵押物地址抵押物地址為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。5.3抵押物價(jià)值抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___元整。5.4抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。5.5抵押物處置權(quán)乙方擁有抵押物的處置權(quán)。5.6抵押物保險(xiǎn)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保抵押物保險(xiǎn)。5.7抵押物維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第六章貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放條件（1）甲方已提供本合同約定的所有文件；（2）甲方已按照本合同約定的還款計(jì)劃表進(jìn)行還款；（3）乙方已審核通過(guò)甲方的貸款申請(qǐng)。6.2貸款發(fā)放時(shí)間乙方應(yīng)在滿足貸款發(fā)放條件后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方發(fā)放貸款。6.3貸款發(fā)放方式乙方將貸款資金直接劃入甲方指定的銀行賬戶。6.4貸款發(fā)放賬戶甲方指定的銀行賬戶為_(kāi)______。6.5貸款發(fā)放手續(xù)費(fèi)本貸款發(fā)放不收取手續(xù)費(fèi)。第七章還款責(zé)任7.1還款責(zé)任主體甲方為本貸款的還款責(zé)任主體。7.2還款義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃表，按時(shí)足額償還本合同約定的貸款本金和利息。7.3違約責(zé)任（1）向甲方收取逾期利息；（2）向甲方收取罰金；（3）采取法律手段追討貸款本金及利息；（4）處置抵押物以清償債務(wù)。7.4還款逾期利息若甲方逾期還款，逾期利息按年利率____%計(jì)算。7.5還款逾期罰金若甲方逾期還款，罰金按逾期金額的____%計(jì)算。7.6還款逾期催收乙方有權(quán)采取電話、短信、信函等方式進(jìn)行催收，甲方應(yīng)予以配合。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議后，本合同相應(yīng)內(nèi)容即行變更。8.2合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.3合同變更程序任何一方提出變更本合同，應(yīng)書(shū)面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.4合同解除程序任何一方提出解除本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。對(duì)方收到通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。合同自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。8.5合同變更后的效力本合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。8.6合同解除后的處理（1）甲方應(yīng)向乙方償還剩余貸款本金及利息；（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付的部分貸款本金；（3）雙方應(yīng)辦理抵押物的注銷手續(xù)；（4）雙方應(yīng)結(jié)清其他相關(guān)費(fèi)用。第九章違約責(zé)任9.1違約責(zé)任主體任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約行為及認(rèn)定（1）甲方未按約定還款；（2）乙方未按約定發(fā)放貸款；（3）一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.3違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)法律規(guī)定的其他責(zé)任。9.4違約賠償范圍（1）貸款本金及利息；（2）逾期利息及罰金；（3）律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用；（4）其他因違約行為造成的損失。9.5違約賠償方式違約賠償方式為一次性支付或分期支付，具體由雙方協(xié)商確定。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外。第十一章合同附件11.1房屋所有權(quán)證11.2房屋評(píng)估報(bào)告11.3借款人身份證明11.4借款人收入證明11.5抵押物評(píng)估報(bào)告11.6其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。12.2合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為_(kāi)___年__月__日。12.3合同簽署人甲方（借款人）：________________________乙方（貸款人）：________________________第十三章合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自____年__月__日起生效。13.3合同生效標(biāo)志本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，合同內(nèi)容即具有法律效力。第十四章合同解除14.1合同解除條件詳見(jiàn)第八章“合同變更與解除”中的第1.2條。14.2合同解除程序詳見(jiàn)第八章“合同變更與解除”中的第8.4條。14.3合同解除后的處理詳見(jiàn)第八章“合同變更與解除”中的第8.6條。合同方簽字部分：甲方（借款人）：________________________乙方（貸款人）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1房屋改造方案審批條款：甲方在提交貸款申請(qǐng)前，應(yīng)向相關(guān)政府部門(mén)提交房屋改造方案，并取得書(shū)面批準(zhǔn)文件。說(shuō)明：為確保房屋改造項(xiàng)目符合政府相關(guān)規(guī)定，甲方需在貸款發(fā)放前取得相關(guān)政府部門(mén)對(duì)改造方案的批準(zhǔn)。1.2房屋改造進(jìn)度監(jiān)控條款：甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告房屋改造進(jìn)度，乙方有權(quán)派員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。說(shuō)明：乙方作為貸款人，有權(quán)確保貸款資金用于房屋改造，因此需對(duì)改造進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控。1.3房屋改造質(zhì)量保證條款：甲方應(yīng)確保房屋改造質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因改造質(zhì)量問(wèn)題引起的所有責(zé)任。說(shuō)明：房屋改造質(zhì)量直接關(guān)系到借款人的居住安全和貸款資金的安全，因此甲方需對(duì)此承擔(dān)保證責(zé)任。1.4房屋改造驗(yàn)收條款：房屋改造完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，并向乙方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確保房屋改造質(zhì)量的重要文件，乙方需對(duì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行審核。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1貸款資金監(jiān)管條款：乙方應(yīng)設(shè)立專門(mén)賬戶用于貸款資金的發(fā)放和監(jiān)管，確保貸款資金專款專用。說(shuō)明：為防止貸款資金被挪用，乙方需設(shè)立監(jiān)管賬戶，并對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)控。2.2貸款利率調(diào)整條款：在貸款期限內(nèi)，若市場(chǎng)利率發(fā)生變動(dòng)，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率。說(shuō)明：市場(chǎng)利率波動(dòng)對(duì)貸款成本有直接影響，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整利率。2.3貸款還款方式變更條款：在貸款期限內(nèi)，若甲方同意，經(jīng)乙方同意，雙方可協(xié)商變更還款方式。說(shuō)明：在特殊情況下，甲方可能需要調(diào)整還款方式，乙方應(yīng)給予相應(yīng)的靈活處理。2.4貸款期限延長(zhǎng)條款：在貸款期限內(nèi)，若甲方因特殊原因無(wú)法按時(shí)還款，經(jīng)乙方同意，可申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限。說(shuō)明：在特殊情況下，甲方可能需要延長(zhǎng)還款期限，乙方應(yīng)給予相應(yīng)的寬限期。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款：甲方應(yīng)向中介支付約定的中介服務(wù)費(fèi)用，中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：中介在促成貸款交易中提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付合理的中介服務(wù)費(fèi)用。3.2中介保密義務(wù)條款：中介在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。說(shuō)明：為保護(hù)甲方隱私，中介需對(duì)相關(guān)信息進(jìn)行保密處理。3.3中介責(zé)任承擔(dān)條款：中介在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明：中介在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介傭金支付條款：中介傭金在貸款發(fā)放后支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：中介傭金支付應(yīng)在貸款發(fā)放后進(jìn)行，以確保中介服務(wù)的完成。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋評(píng)估報(bào)告3.借款人身份證明4.借款人收入證明5.抵押物評(píng)估報(bào)告6.房屋改造方案及批準(zhǔn)文件7.房屋改造進(jìn)度報(bào)告8.房屋改造驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.中介服務(wù)協(xié)議10.合同變更協(xié)議11.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定還款。違約認(rèn)定：甲方未在約定的還款日或?qū)捪奁趦?nèi)償還貸款本金及利息。2.違約行為：乙方未按約定發(fā)放貸款。違約認(rèn)定：乙方未在約定的貸款發(fā)放時(shí)間內(nèi)將貸款資金劃入甲方指定賬戶。3.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行房屋改造。違約認(rèn)定：甲方未按照合同約定的改造方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房屋改造。4.違約行為：中介泄露甲方信息。違約認(rèn)定：中介在提供服務(wù)過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，泄露甲方個(gè)人信息。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方為擔(dān)保貸款而提供給乙方的財(cái)產(chǎn)。2.抵押權(quán)：指乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立，負(fù)責(zé)處理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方無(wú)法按時(shí)還款。解決辦法：與甲方協(xié)商，提供還款寬限期或調(diào)整還款計(jì)劃。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)發(fā)放貸款。解決辦法：與乙方溝通，了解原因并要求其盡快發(fā)放貸款。3.問(wèn)題：房屋改造質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：要求甲方重新進(jìn)行改造，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。4.問(wèn)題：中介泄露甲方信息。解決辦法：終止與該中介的合作，追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.老舊房屋改造貸款申請(qǐng)。2.房屋抵押貸款發(fā)放。3.房屋改造進(jìn)度監(jiān)控。4.房屋改造質(zhì)量驗(yàn)收。5.貸款違約處理。6.中介服務(wù)監(jiān)督。7.爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五年度老舊房屋抵押個(gè)人住房改造借款合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金額1.3借款期限1.4借款利率1.5還款方式2.房屋抵押信息2.1抵押房屋基本情況2.2抵押物價(jià)值評(píng)估2.3抵押登記手續(xù)3.借款用途3.1改造用途說(shuō)明3.2不得挪用借款4.借款發(fā)放與支付4.1發(fā)放條件4.2發(fā)放方式4.3支付時(shí)間及方式5.還款計(jì)劃與還款方式5.1還款計(jì)劃5.2還款方式5.3延期還款6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付時(shí)間6.3利息減免7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2借款人逾期還款責(zé)任7.3抵押物處置違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后的處理10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定11.1保密條款11.2信息披露11.3合同附件12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止后的處理13.合同附件13.1房屋抵押合同13.2借款合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份證號(hào)碼：1101011990030756781.1.3借款人住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.2借款金額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）1.3借款期限：自合同生效之日起至二零二七年十二月三十一日止，共計(jì)三年1.4借款利率：年利率為百分之四點(diǎn)五（4.5%）1.5還款方式：等額本息還款法，每月償還本金及利息2.房屋抵押信息2.1抵押房屋基本情況2.1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)2.1.3房屋建筑面積：100平方米2.1.4房屋評(píng)估價(jià)值：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）2.2抵押物價(jià)值評(píng)估2.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：房地產(chǎn)評(píng)估有限公司2.2.2評(píng)估報(bào)告日期：二零二五年一月二十日2.2.3評(píng)估結(jié)論：抵押物價(jià)值為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）2.3抵押登記手續(xù)2.3.1抵押登記機(jī)構(gòu)：北京市不動(dòng)產(chǎn)登記中心2.3.2抵押登記日期：二零二五年二月二十日2.3.3抵押登記證明：京抵字第號(hào)3.借款用途3.1改造用途說(shuō)明3.1.1借款用于借款人名下位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)的房屋改造，改善居住條件。3.1.2改造內(nèi)容包括但不限于：裝修、設(shè)施設(shè)備更新、結(jié)構(gòu)加固等。3.2不得挪用借款3.2.1借款人承諾借款僅用于上述改造用途，不得挪作他用。3.2.2如發(fā)現(xiàn)借款挪用，貸款人有權(quán)立即收回全部借款，并追究借款人法律責(zé)任。4.借款發(fā)放與支付4.1發(fā)放條件4.1.1借款人提供完整、真實(shí)的申請(qǐng)材料。4.1.2貸款人審核無(wú)誤，同意貸款。4.2發(fā)放方式4.2.1貸款人將借款直接劃入借款人指定的銀行賬戶。4.3支付時(shí)間及方式4.3.1借款發(fā)放時(shí)間為合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)。4.3.2支付方式為一次性發(fā)放。5.還款計(jì)劃與還款方式5.1還款計(jì)劃5.1.1還款期限為三年，共36期。5.1.2每月還款日為每月的二十日。5.2還款方式5.2.1等額本息還款法，每月還款金額固定。5.3延期還款5.3.1如借款人因特殊原因需延期還款，應(yīng)提前三十日向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng)。5.3.2延期還款需經(jīng)貸款人同意，并按貸款人要求辦理相關(guān)手續(xù)。8.利息計(jì)算與支付8.1利息計(jì)算方式8.1.1利息按照貸款本金乘以月利率計(jì)算。8.1.2月利率=年利率/12。8.2利息支付時(shí)間8.2.1每月還款日同時(shí)支付當(dāng)月利息。8.3利息減免8.3.1在借款人按期足額還款的情況下，貸款人不得單方面減免利息。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.1.1借款人如未按期足額還款，每逾期一日，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，逾期利息按日利率萬(wàn)分之五計(jì)算。9.1.2借款人如挪用借款，貸款人有權(quán)提前收回全部借款本息。9.2借款人逾期還款責(zé)任9.2.1借款人逾期還款，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部未償還本金及利息。9.2.2逾期還款造成貸款人損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3抵押物處置違約責(zé)任9.3.1借款人違約，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)用于償還借款本息。9.3.2抵押物處置過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由借款人承擔(dān)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京市人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1借款人嚴(yán)重違約，如未按期足額還款達(dá)到一定期限。11.1.2借款人喪失還款能力，無(wú)法繼續(xù)履行合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日通知另一方。11.2.2另一方收到通知后應(yīng)在七日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。11.3解除后的處理11.3.1解除合同后，借款人應(yīng)立即償還全部未償還本金及利息。11.3.2貸款人有權(quán)依法處置抵押物。12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2信息披露12.2.1雙方應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地披露相關(guān)信息。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于借款合同、房屋抵押合同等。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1借款人違約，貸款人有權(quán)解除合同。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件13.2.1借款人全部?jī)斶€借款本息。13.2.2合同約定的其他終止條件。13.3解除或終止后的處理13.3.1解除或終止合同后，借款人應(yīng)立即償還全部未償還本金及利息。13.3.2貸款人有權(quán)依法處置抵押物。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1借款人、貸款人雙方在本合同上簽字或蓋章。14.2合同生效日期14.2.1本合同自借款人、貸款人雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在借款合同中，除借款人和貸款人之外，為履行合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.2房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.2.3房屋維修服務(wù)提供商1.2.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.5其他為履行合同所需的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或其職責(zé)范圍，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。2.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定或造成借款人、貸款人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或其職責(zé)范圍，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求借款人、貸款人提供必要的協(xié)助和配合。2.3利益2.3.1第三方通過(guò)提供服務(wù)獲得合同約定的報(bào)酬或費(fèi)用。3.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款3.1第三方選擇3.1.1借款人和貸款人應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，共同選擇合適的第三方。3.1.2第三方的選擇應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。3.2第三方介入的程序3.2.1第三方介入前，借款人和貸款人應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2.2第三方介入后，借款人和貸款人應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行。3.3第三方介入的費(fèi)用3.3.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由借款人和貸款人根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)。3.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在實(shí)際發(fā)生時(shí)支付。4.明確第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限