個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單

第第頁(yè)合同編號(hào):________個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：【甲方姓名】，身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】，住址：【甲方住址】。承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：【乙方姓名】，身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方合法擁有位于【商鋪地址】的個(gè)人商鋪，商鋪用途：【商鋪用途】，商鋪面積：【商鋪面積】平方米；乙方有意租賃該商鋪開(kāi)展【業(yè)務(wù)范圍】業(yè)務(wù)。雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同目的：1.甲方同意將上述商鋪按照本合同約定出租給乙方使用；2.乙方同意按照本合同約定租賃商鋪，并按期支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；3.雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的商鋪?zhàn)赓U事宜系真實(shí)、合法、有效，且不違反我國(guó)法律法規(guī)及雙方的利益。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為甲乙雙方在租賃期間法律保障，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。二、價(jià)格與支付條款1.租金價(jià)格乙方租賃甲方商鋪的租金為每月人民幣【租金金額】元，大寫(xiě)：【租金金額大寫(xiě)】整。租金每【支付周期】支付一次，共計(jì)【支付次數(shù)】次。2.支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的首個(gè)工作日，采用以下第【支付方式】種方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方向甲方指定的以下銀行賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬支付租金：開(kāi)戶(hù)行：【開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)】賬戶(hù)名稱(chēng)：【甲方姓名】賬號(hào)：【賬號(hào)】（2）現(xiàn)金支付：乙方可直接以現(xiàn)金形式支付給甲方。3.租金調(diào)整租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等因素影響，雙方可協(xié)商一致，按照租賃市場(chǎng)行情調(diào)整租金。4.保證金為確保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付人民幣【保證金金額】元，大寫(xiě)：【保證金金額大寫(xiě)】整，作為履約保證金。租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后【退還保證金期限】?jī)?nèi)無(wú)息退還乙方保證金。5.其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水、電、燃?xì)赓M(fèi)；（2）物業(yè)管理費(fèi)；（3）網(wǎng)絡(luò)、電話(huà)費(fèi)；（4）其他因乙方使用商鋪而產(chǎn)生的費(fèi)用。6.逾期支付如乙方未按本合同約定的支付方式、支付期限支付租金，逾期超過(guò)【逾期天數(shù)】天的，甲方有權(quán)按照逾期租金金額的【逾期違約金比例】%向乙方收取逾期違約金。雙方確認(rèn)，以上價(jià)格與支付條款系雙方真實(shí)、自愿達(dá)成，并嚴(yán)格遵守執(zhí)行。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】年/月。租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的商鋪?zhàn)赓U履行地點(diǎn)為：【商鋪地址】。3.雙方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)：①甲方應(yīng)確保商鋪具備租賃條件，必要的租賃手續(xù)；②甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好，承擔(dān)商鋪的維修、保養(yǎng)責(zé)任；③甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)與乙方協(xié)商一致；④甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及逾期違約金。（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)：①乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；②乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用；③乙方應(yīng)合理使用商鋪及配套設(shè)施，妥善保管商鋪內(nèi)的物品；④乙方在租賃期內(nèi)不得隨意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置商鋪；⑤乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照甲方要求恢復(fù)商鋪原狀。4.違約責(zé)任（1）如甲方未按約定商鋪或商鋪不符合租賃條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如乙方未按約定支付租金、保證金或其他相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)按照合同約定收取逾期違約金，并有權(quán)解除合同；（3）如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的賠償金；（4）如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方確認(rèn)，以上履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款系雙方真實(shí)、自愿達(dá)成，并嚴(yán)格遵守執(zhí)行。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)涉及對(duì)方的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】解決。3.合同變更與解除（1）合同的變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書(shū)面簽署，方具有法律效力。（2）合同的解除：①雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；②如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)書(shū)面通知解除本合同；③遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可要求解除本合同。在合同變更或解除的情況下，雙方應(yīng)遵循以下原則：（1）合同變更或解除后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)算租金、保證金等費(fèi)用；（2）如合同解除系因甲方原因?qū)е?，甲方?yīng)按照乙方實(shí)際損失向乙方支付賠償金；（3）如合同解除系因乙方原因?qū)е?，乙方無(wú)權(quán)要求返還已支付的租金、保證金等費(fèi)用。雙方確認(rèn)，以上保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除條款系雙方真實(shí)、自愿達(dá)成，并嚴(yán)格遵守執(zhí)行。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通知送達(dá)的地址和聯(lián)系方式如下：甲方：【甲方地址】【甲方聯(lián)系方式】乙方：【乙方地址】【乙方聯(lián)系方式】通知自發(fā)出之日起【通知有效期限】日內(nèi)視為送達(dá)。2.其他條款（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。（2）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（4）雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容，并對(duì)合同條款無(wú)異議。3.簽字蓋章本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【合同有