個(gè)人工程承包合同范本

第第頁(yè)合同編號(hào):________個(gè)人工程承包合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同主體包括以下雙方：甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包方”），乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）。甲方為中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人或法人，乙方為具備相應(yīng)工程承包資質(zhì)的自然人或法人。背景：甲方擁有一項(xiàng)住宅建筑工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”），現(xiàn)擬將該項(xiàng)目部分工程對(duì)外承包。經(jīng)雙方充分協(xié)商，甲方同意將本項(xiàng)目部分工程發(fā)包給乙方，乙方愿意接受甲方委托，承擔(dān)本項(xiàng)目相應(yīng)工程承包工作。合同目的：為確保本項(xiàng)目工程按期、按質(zhì)、按量完成，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，特制定本個(gè)人工程承包合同。乙方按照本合同約定完成工程承包任務(wù)，甲方按照約定支付工程款項(xiàng)。通過(guò)本合同的簽訂，雙方共同為本項(xiàng)目的順利實(shí)施和圓滿(mǎn)完成奠定基礎(chǔ)。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方經(jīng)充分協(xié)商，確定本項(xiàng)目承包工程的總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。該價(jià)格包含乙方完成本項(xiàng)目承包工程范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等所有費(fèi)用。2.支付方式：甲方采用分期支付方式向乙方支付工程款，具體支付方式如下：a)工程開(kāi)工前，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；c)工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；d)工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%，剩余10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付剩余款項(xiàng)。3.支付賬戶(hù)：甲方向乙方支付工程款項(xiàng)的賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：【】賬號(hào)：【】開(kāi)戶(hù)行：【】乙方向甲方等額有效發(fā)票。4.逾期支付：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的0.1%作為滯納金，逾期超過(guò)30日的，乙方有權(quán)暫停施工，待甲方支付全部逾期款項(xiàng)及滯納金后，恢復(fù)施工。5.質(zhì)量保證金：質(zhì)保期滿(mǎn)后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付剩余10%的工程款。如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后30日內(nèi)免費(fèi)維修，否則甲方有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。本合同價(jià)格與支付條款所述內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同順利履行。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)本項(xiàng)目工程承包期限自合同簽訂之日起計(jì)算，總工期為【】天，具體開(kāi)工日期以甲方通知為準(zhǔn)。b)乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)工期。2.履行地點(diǎn)：本項(xiàng)目工程承包地點(diǎn)位于【】，具體位置以甲方的設(shè)計(jì)圖紙及工程范圍為準(zhǔn)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等相關(guān)資料；-施工場(chǎng)地，確保施工場(chǎng)地符合施工要求；-按照合同約定支付工程款項(xiàng)；-對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；-按合同約定完成工程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度；-負(fù)責(zé)辦理與本項(xiàng)目工程相關(guān)的各項(xiàng)審批、驗(yàn)收手續(xù)；-對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理，確保施工安全。4.違約責(zé)任：a)如甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期款項(xiàng)及滯納金；b)如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)工程款，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失；c)如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同保障合同的順利履行。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【】年止；c)雙方違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)合同的變更、補(bǔ)充、解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)；b)在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：-乙方未按約定工期完成工程，且經(jīng)甲方催告后仍未改正；-乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。c)在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：-甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，且經(jīng)乙方催告后仍未改正；-甲方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除等條款，對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同順利履行。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通訊，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；b)雙方指定的通訊地址和聯(lián)系方式如下：-甲方通訊地址：【】-乙方通訊地址：【】-甲方聯(lián)系方式：【】-乙方聯(lián)系方式：【】c)通知自發(fā)出之日起，第三個(gè)工作日視為送達(dá)。2.其他條款：a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；b)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；c)本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效