廠房租賃合同模板2024

第第頁合同編號:________廠房租賃合同模板2024二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：【甲方全稱】，一家在中國合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，注冊地址【甲方注冊地址】，法定代表人【甲方法定代表人】。承租方（以下簡稱“乙方”）：【乙方全稱】，一家在中國合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，注冊地址【乙方注冊地址】，法定代表人【乙方法定代表人】。鑒于甲方擁有位于【廠房地址】的廠房（以下簡稱“廠房”），并愿意將該廠房出租給乙方使用；乙方因業(yè)務發(fā)展需要，有意向租賃甲方廠房進行生產(chǎn)、經(jīng)營活動。雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，就廠房租賃事宜，達成如下合同目的：1.乙方租賃甲方廠房，用于【租賃用途，如生產(chǎn)、倉儲等】；2.甲方同意將廠房按約定條件出租給乙方，并必要的配套設施；3.雙方明確租賃期限、租金、支付方式等事項，確保租賃行為的合法、合規(guī)進行。本合同旨在明確雙方權利義務，規(guī)范租賃行為，保障租賃雙方合法權益，促進雙方合作共贏。二、價格與支付條款1.租金價格雙方確認，廠房租賃的月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金大寫金額】），該租金不含稅、不含物業(yè)管理費、不含水電費等費用。2.支付方式乙方應按照以下約定的支付方式向甲方支付租金：（1）每【支付周期，如“月”】支付一次，每次支付【支付周期】的租金；（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應在每個支付周期的第一個工作日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.支付賬戶乙方應將租金支付至以下甲方指定的銀行賬戶：賬戶名稱：【甲方全稱】開戶銀行：【開戶銀行】賬號：【銀行賬號】4.逾期支付若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方需按逾期租金金額的【逾期利率，如“千分之五”】向甲方支付逾期違約金。逾期超過【逾期期限，如“30”】天，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。5.租金調(diào)整租賃期間，如遇市場行情變化、國家政策調(diào)整等因素影響，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。租金調(diào)整應提前【通知期限，如“30”】天書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。6.其他費用租賃期間，廠房所涉及的水電費、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔，乙方應按實際使用情況及時支付相關費用。本合同價格與支付條款旨在明確雙方在租金支付方面的權利義務，確保租賃合同的正常履行。雙方應嚴格遵守約定，維護租賃合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】年。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前【提前通知期限】書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.履行地點本合同項下的廠房租賃履行地點為【廠房地址】，乙方應在租賃期間按照約定用途合法使用廠房，確保廠房及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)。3.雙方權利與義務（1）甲方的權利與義務：①甲方保證對廠房擁有合法的出租權，并保證廠房不存在任何權屬糾紛；②甲方負責廠房及附屬設施的維修、保養(yǎng)，確保廠房符合約定的使用條件；③甲方應在租賃期滿或合同提前解除后，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。（2）乙方的權利與義務：①乙方有權按照合同約定使用廠房，并享有甲方的配套設施和服務；②乙方應按時支付租金及租賃期間發(fā)生的其他費用；③乙方應合理使用廠房，遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動；④乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應將廠房及附屬設施完好無損地返還給甲方。4.違約責任（1）如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】元整。同時，甲方還有權要求乙方承擔因此遭受的損失。本合同履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任條款旨在明確雙方在租賃期間的責任和義務，保障租賃合同的順利履行，維護雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守約定，共同維護合同的法律效力。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款（1）雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”），應予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（2）雙方應采取合理措施保護對方的保密信息，確保保密信息不被泄露、盜用或未經(jīng)授權的使用。（3）保密義務不適用于以下信息：①已經(jīng)公開的信息；②法律法規(guī)要求披露的信息；③雙方在披露前已知的非保密信息。2.爭議解決（1）雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。（2）在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除（1）雙方同意，本合同的變更、解除必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。（2）在以下情況下，甲方有權單方面解除合同：①乙方未按約定支付租金，逾期超過【逾期期限】天；②乙方違反本合同約定，嚴重影響甲方權益；③法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。（3）在以下情況下，乙方有權單方面解除合同：①甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方權益；②法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款旨在確保雙方在租賃過程中的合法權益，明確雙方在發(fā)生爭議、變更或解除合同時的處理方式。雙方應嚴格遵守約定，共同維護租賃合同的穩(wěn)定性和有效性。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達（1）本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、快遞或電子郵件等方式送達對方。（2）雙方通訊地址和聯(lián)系方式如下：甲方通訊地址：【甲方通訊地址】甲方聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】甲方聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方通訊地址：【乙方通訊地址】乙方聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】乙方聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】（3）通知在以下情況下視為送達：①以掛號信或快遞方式送達的，以郵戳或快遞公司記錄的送達日期為準；②以電子郵件方式送達的，以郵件發(fā)送成功的日期為準。2.其他條款（1）本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（3）本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________乙方代表（簽字）：