2024年繁華地段服裝店出租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年繁華地段服裝店出租協(xié)議本合同目錄一覽1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3出租房屋基本信息1.4出租房屋用途1.5租賃期限1.6租金及支付方式1.7租金調(diào)整機(jī)制1.8押金及退還方式1.9房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任1.10水電費用承擔(dān)1.11裝修及改造事宜1.12違約責(zé)任及處理1.13合同解除及終止1.14爭議解決方式1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條出租方基本信息1.1出租方名稱：___________1.2出租方地址：___________1.3出租方法定代表人：___________1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.5出租方營業(yè)執(zhí)照號：___________第二條承租方基本信息2.1承租方名稱：___________2.2承租方地址：___________2.3承租方法定代表人：___________2.4承租方聯(lián)系電話：___________2.5承租方營業(yè)執(zhí)照號：___________第三條出租房屋基本信息3.1出租房屋地址：___________3.2出租房屋面積：___________平方米3.3出租房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________3.4出租房屋租賃用途：服裝店3.5出租房屋現(xiàn)狀：___________（如：毛坯、簡裝修等）第四條出租房屋用途4.1出租房屋僅用于服裝店經(jīng)營，不得用于其他任何用途。4.2承租方須遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條租賃期限5.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第六條租金及支付方式6.1本合同租金為每月人民幣___________元整。6.2租金支付方式：每月____日支付上一個月租金。6.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：___________賬戶名稱：___________賬號：___________第七條押金及退還方式7.1本合同押金為人民幣___________元整。7.2押金支付方式：簽訂合同時一次性支付。7.3押金退還條件：（1）租賃期滿，承租方無違約行為；（2）租賃期滿，出租房屋設(shè)施完好，無損壞；（3）租賃期滿，承租方按照合同約定結(jié)清所有費用。第八條房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1出租房屋的日常維修及保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于門窗、水電、照明等設(shè)施的維護(hù)。8.2承租方在使用過程中對房屋造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3出租方對房屋主體結(jié)構(gòu)及不可分割部分的維修保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)。8.4承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)提前書面通知出租方并獲得書面同意。第九條水電費用承擔(dān)9.1水電費用按實際使用量由承租方承擔(dān)，每月與租金一并支付。9.2承租方應(yīng)按當(dāng)?shù)匾?guī)定合理使用水電，不得浪費。9.3如因承租方原因造成水電設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。第十條裝修及改造事宜10.1承租方在租賃期間對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前一個月書面通知出租方，并征得出租方同意。10.2裝修或改造后，未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自拆除或改變。10.3租賃期滿或合同解除后，承租方對房屋進(jìn)行的裝修或改造部分，如無特殊約定，歸出租方所有。第十一條違約責(zé)任及處理11.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。11.2如出租方未按約定提供房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。11.3如雙方任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.4因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第十二條合同解除及終止12.1在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面解除或終止合同。（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。12.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋及有關(guān)物品的交接手續(xù)。第十三條爭議解決方式13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）房屋租賃的中介服務(wù)；（2）租賃合同條款的咨詢與解釋；（3）租賃房屋的評估與鑒定；（4）租賃房屋的監(jiān)管與維護(hù)；（5）租金收繳及支付服務(wù)；（6）其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的____%。15.3.3第三方責(zé)任限額的計算方式如下：（1）如第三方提供的擔(dān)保服務(wù)，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____%；（2）如第三方提供的咨詢服務(wù)，責(zé)任限額為咨詢費用總額的____%；（3）如第三方提供的其他服務(wù)，責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。15.4.2第三方對甲乙雙方的直接責(zé)任限于其在合同中的服務(wù)范圍。15.4.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的糾紛而免除。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方同意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.5.3第三方介入后的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。15.6第三方變更及退出15.6.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實際情況變更第三方，但應(yīng)書面通知對方并經(jīng)對方同意。15.6.2第三方退出時，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。15.6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。15.7第三方違約責(zé)任15.7.1第三方在履行本合同過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.7.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：（1）賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。15.8第三方保密義務(wù)15.8.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.9第三方責(zé)任保險15.9.1第三方應(yīng)自行投保責(zé)任保險，以保障其在履行本合同過程中可能發(fā)生的賠償責(zé)任。15.9.2責(zé)任保險的投保金額應(yīng)不低于本合同約定的第三方責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：出租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰復(fù)印，加蓋出租方公章。說明：用于證明出租方具有合法的經(jīng)營資格。2.附件二：承租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰復(fù)印，加蓋承租方公章。說明：用于證明承租方具有合法的經(jīng)營資格。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印，加蓋出租方公章。說明：用于證明出租房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.附件四：租賃房屋平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、面積、房間布局等。說明：用于明確租賃房屋的具體情況。5.附件五：租金支付憑證要求：清晰復(fù)印，加蓋銀行印章。說明：用于證明租金已支付。6.附件六：押金收據(jù)要求：清晰復(fù)印，加蓋出租方公章。說明：用于證明押金已收取。7.附件七：裝修及改造方案要求：詳細(xì)描述裝修及改造內(nèi)容，包括設(shè)計圖、材料清單等。說明：用于明確裝修及改造的具體要求。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰復(fù)印，加蓋第三方公章。說明：用于證明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和費用。9.附件九：第三方責(zé)任保險單要求：清晰復(fù)印，加蓋保險公司印章。說明：用于證明第三方已投保責(zé)任保險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。示例說明：若租金為每月10000元，逾期一日，承租方應(yīng)支付100元違約金。2.違約行為：出租方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。示例說明：若租金為每月10000元，逾期一日，出租方應(yīng)支付100元違約金。3.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致?lián)p失5000元，承租方應(yīng)賠償5000元。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方未按約定提供服務(wù)導(dǎo)致?lián)p失3000元，第三方應(yīng)賠償3000元。5.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致?lián)p失10000元，第三方應(yīng)賠償10000元。6.違約行為：第三方未投保責(zé)任保險責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方未投保責(zé)任保險，導(dǎo)致?lián)p失5000元，第三方應(yīng)賠償5000元。全文完。2024年繁華地段服裝店出租協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的1.1出租方與承租方基本情況1.2出租房產(chǎn)基本情況1.3出租目的2.出租房產(chǎn)的交付與接收2.1出租房產(chǎn)的交付時間與條件2.2承租方的接收義務(wù)2.3出租房產(chǎn)的驗收3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.2保證金退還條件及程序5.房產(chǎn)使用與管理5.1房產(chǎn)用途5.2房產(chǎn)維護(hù)與管理5.3房產(chǎn)使用限制6.違約責(zé)任6.1承租方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約金的計算與支付7.不可抗力7.1不可抗力的定義7.2不可抗力的通知與證明7.3不可抗力對合同的影響8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除與終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)租賃清單10.2附件二：房產(chǎn)租賃合同11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3通知方式14.合同解除與終止的后續(xù)事宜14.1合同解除與終止后的費用結(jié)算14.2房產(chǎn)返還14.3爭議解決后的后續(xù)事宜第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與目的1.4出租房產(chǎn)用途為：服裝店，乙方同意租賃該房產(chǎn)用于開設(shè)服裝店。1.5本合同的訂立旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保出租房產(chǎn)的合法、合規(guī)使用。2.出租房產(chǎn)的交付與接收2.1甲方應(yīng)在______年______月______日前將出租房產(chǎn)交付乙方使用。2.3乙方在收到出租房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如對出租房產(chǎn)存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知甲方。3.租賃期限與租金3.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金金額為每月人民幣______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。3.3租金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式雙方另行約定。4.租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付租賃保證金，保證金金額為人民幣______元。4.2保證金在合同終止后，扣除乙方應(yīng)支付的費用后無息退還。5.房產(chǎn)使用與管理5.1乙方僅可使用出租房產(chǎn)進(jìn)行服裝店的經(jīng)營，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理，確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常使用。5.3乙方不得在出租房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，如需進(jìn)行裝修改造，應(yīng)事先征得甲方同意。6.違約責(zé)任6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。6.3甲方未按約定時間交付出租房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。6.4合同解除后，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。7.不可抗力7.1不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。7.2當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)相互理解，及時協(xié)商解決。7.3不可抗力事件解除合同的條件：如不可抗力事件持續(xù)超過______個月，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍不支付的；8.1.2乙方違反合同約定的使用目的或使用規(guī)定，造成出租房產(chǎn)損壞的；8.1.3乙方擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方同意的；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致出租房產(chǎn)無法繼續(xù)使用的；8.1.5出租房產(chǎn)被依法查封、征收或確權(quán)為他人所有的。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租的；8.2.2甲方或乙方單方解除合同并經(jīng)雙方協(xié)商一致終止的；8.2.3出租房產(chǎn)因故被拆除或毀損無法繼續(xù)使用的；8.2.4合同約定的其他終止條件。8.3合同解除與終止程序：8.3.1一方提出解除或終止合同的，應(yīng)提前______個月以書面形式通知對方；8.3.2雙方應(yīng)在本合同解除或終止后______個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止各自的合同權(quán)利和義務(wù)。9.爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁；9.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)租賃清單10.2附件二：房產(chǎn)租賃合同副本10.3附件三：房產(chǎn)使用規(guī)則10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同生效與修改11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2本合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份；12.2簽署日期：______年______月______日；12.3簽署地點：______。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；13.2本合同適用中華人民共和國法律；13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。14.合同解除與終止的后續(xù)事宜14.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即將出租房產(chǎn)交還甲方；14.2雙方應(yīng)在本合同解除或終止后的______個工作日內(nèi)，辦理相關(guān)費用的結(jié)算；14.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理與合同相關(guān)的所有事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在履行本合同過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)的個人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或代表。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方簽署書面協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的具體約定確定。15.3.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過其提供的服務(wù)的實際費用。15.4第三方介入程序：15.4.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議的副本提交給對方。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中達(dá)成，但不得影響本合同的履行。16.第三方責(zé)任16.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)質(zhì)量。16.2第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任賠償?shù)姆秶ǖ幌抻冢?6.3.1因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致出租房產(chǎn)損壞的；16.3.2因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失的；16.3.3因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和要求，收取相應(yīng)的費用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其能夠履行服務(wù)義務(wù)。17.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對出租房產(chǎn)進(jìn)行評估、鑒定或監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入本合同，并不意味著其成為合同當(dāng)事人，第三方的責(zé)任和權(quán)利僅限于其介入?yún)f(xié)議的約定。18.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，其行為不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3若第三方介入行為導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生爭議，第三方不承擔(dān)責(zé)任，爭議由甲乙雙方自行解決。19.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除19.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的效力。20.第三方介入?yún)f(xié)議的生效20.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效，不影響本合同的生效和履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)租賃清單詳細(xì)要求：包括出租房產(chǎn)的詳細(xì)描述、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確出租房產(chǎn)的具體情況。2.附件二：房產(chǎn)租賃合同副本詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等合同內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同的真實性和有效性。3.附件三：房產(chǎn)使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括出租房產(chǎn)的使用范圍、使用限制、維護(hù)責(zé)任等規(guī)定。說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方在使用出租房產(chǎn)時的義務(wù)和責(zé)任。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限制等協(xié)議條款。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費用等協(xié)議條款。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和費用承擔(dān)。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的描述、發(fā)生時間、影響范圍等證明材料。說明：本附件作為合同附件，用于證明發(fā)生不可抗力事件的事實和影響。7.附件七：合同解除與終止通知詳細(xì)要求：包括合同解除或終止的原因、日期、相關(guān)費用結(jié)算等通知內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同解除或終止的具體情況和程序。8.附件八：違約金計算方法詳細(xì)要求：包括違約金的計算公式、計算方式、支付方式等規(guī)定。說明：本附件作為合同附件，用于明確違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及_____%的違約金。示例：若乙方逾期支付租金______天，則應(yīng)支付______元逾期租金及______元的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)出租房產(chǎn)原狀，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方擅自改變出租房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，則應(yīng)賠償甲方______元損失。3.違約行為：甲方未按約定時間交付出租房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例：若甲方未按約定時間交付出租房產(chǎn)，每逾期______天，則應(yīng)支付______元的違約金。4.違約行為：第三方未履行其服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：若第三方評估報告存在重大失誤，導(dǎo)致甲方損失______元，則第三方應(yīng)賠償______元損失。5.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方可根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問題。示例：若發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致出租房產(chǎn)無法使用，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租賃期限或解除合同。全文完。2024年繁華地段服裝店出租協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還程序5.房屋使用與管理5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3維修責(zé)任5.4管理費用6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)借條件6.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借通知7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除/終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2法律適用10.3合同附件11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：租賃合同簽訂證明13.3附件三：房屋使用規(guī)則14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所地：__________1.1.4出租方聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所地：__________1.2.4承租方聯(lián)系方式：__________2.出租房屋的基本情況2.1房屋位置：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋設(shè)施：__________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金金額：人民幣__________元整。3.3租金支付方式：__________3.4租金調(diào)整機(jī)制：__________4.租金押金及退還4.1押金金額：人民幣__________元整。4.2押金退還條件：__________4.3押金退還程序：__________5.房屋使用與管理5.1使用范圍：__________5.2使用規(guī)則：__________5.3維修責(zé)任：__________5.4管理費用：__________6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件：__________6.2轉(zhuǎn)借條件：__________6.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借通知：__________7.合同解除與終止7.1合同解除條件：__________7.2合同終止條件：__________7.3解除/終止程序：__________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金；8.1.2出租方未按約定提供房屋或設(shè)施；8.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.4承租方損壞房屋或設(shè)施；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為__________；8.2.2出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為__________；8.2.3違約金的支付方式和期限。8.3違約賠償計算8.3.1違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǎ?.3.2賠償金的支付方式和期限。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商；9.1.2仲裁；9.1.3訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：__________9.2.2訴訟法院：__________9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決的具體程序；9.3.2爭議解決的時間限制。10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力的定義；10.1.2不可抗力事件的處理；10.1.3不可抗力事件對合同的影響。10.2法律適用10.2.1本合同適用中華人民共和國法律；10.2.2爭議解決的法律依據(jù)。10.3合同附件10.3.1附件一：房屋租賃清單；10.3.2附件二：租賃合同簽訂證明；10.3.3附件三：房屋使用規(guī)則。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同簽訂日期。11.2生效日期11.2.1合同生效日期：__________年__________月__________日。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.2解除程序12.2.1解除通知的送達(dá)；12.2.2解除合同的生效日期。12.3解除后果12.3.1解除合同后雙方的權(quán)利義務(wù)；12.3.2解除合同后的賠償處理。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.1.1房屋基本情況；13.1.2房屋設(shè)施清單。13.2附件二：租賃合同簽訂證明13.2.1雙方簽字蓋章的合同副本；13.2.2合同簽訂日期證明。13.3附件三：房屋使用規(guī)則13.3.1房屋使用規(guī)定；13.3.2房屋維護(hù)責(zé)任。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1合同簽署日期：__________年__________月__________日。14.2簽署地點14.2.1合同簽署地點：__________14.3簽署人簽字蓋章14.3.1出租方代表簽字蓋章；14.3.2承租方代表簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、維修等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃、租金支付、房屋維修、合同履行監(jiān)督等方面。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方的權(quán)利：15.2.1.1收取合理的服務(wù)費用；15.2.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.2.1.3在合同規(guī)定的范圍內(nèi)行使監(jiān)督權(quán)。15.2.2第三方的義務(wù)：15.2.2.1客觀、公正地履行職責(zé)；15.2.2.2對甲乙雙方的信息保密；15.2.2.3及時向甲乙雙方通報合同履行情況。15.2.3第三方的責(zé)任：15.2.3.1因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；15.2.3.2因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議；15.3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；15.3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供房屋租賃的相關(guān)資料；16.1.2甲方應(yīng)配合第三方對房屋進(jìn)行檢查、維修等；16.1.3甲方應(yīng)按約定向第三方支付服務(wù)費用。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供租金支付的相關(guān)資料；16.2.2乙方應(yīng)配合第三方對租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督；16.2.3乙方應(yīng)按約定向第三方支付服務(wù)費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等因素確定；17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任限額的適用17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任；17.2.2第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的違約責(zé)任追究。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面確認(rèn)；17.3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三