2024版房產(chǎn)合伙人合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)合伙人合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.合作關(guān)系3.1合作期限3.2合作方式3.3合作目標(biāo)4.合作權(quán)益與義務(wù)4.1合伙人權(quán)益4.2合伙人義務(wù)4.3合作收益分配5.房產(chǎn)經(jīng)營與管理5.1房產(chǎn)經(jīng)營方式5.2房產(chǎn)管理職責(zé)5.3房產(chǎn)維修與保養(yǎng)6.費(fèi)用承擔(dān)6.1房產(chǎn)稅費(fèi)6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.合作終止與解除7.1合作終止條件7.2合作解除條件7.3合作終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2合作協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與備案13.1合同簽署時間13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱___________2.2房產(chǎn)地址___________2.3房產(chǎn)面積___________2.4房產(chǎn)用途___________2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明___________第三條合作關(guān)系3.1合作期限自___________至___________3.2合作方式___________3.3合作目標(biāo)___________第四條合作權(quán)益與義務(wù)4.1合伙人權(quán)益4.1.1甲方權(quán)益：_________________________________4.1.2乙方權(quán)益：_________________________________4.2合伙人義務(wù)4.2.1甲方義務(wù)：_________________________________4.2.2乙方義務(wù)：_________________________________4.3合作收益分配___________第五條房產(chǎn)經(jīng)營與管理5.1房產(chǎn)經(jīng)營方式___________5.2房產(chǎn)管理職責(zé)5.2.1甲方管理職責(zé)：_________________________________5.2.2乙方管理職責(zé)：_________________________________5.3房產(chǎn)維修與保養(yǎng)___________第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1房產(chǎn)稅費(fèi)___________6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用___________6.3其他相關(guān)費(fèi)用___________第七條合作終止與解除7.1合作終止條件7.1.1合伙人一方嚴(yán)重違約7.1.2房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭議7.1.3合作目標(biāo)無法實現(xiàn)7.2合作解除條件7.2.1合伙人一方申請解除7.2.2房產(chǎn)經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化7.2.3合作期限屆滿7.3合作終止后的處理7.3.1房產(chǎn)權(quán)屬的界定7.3.2合作剩余收益的分配7.3.3合作終止后的債務(wù)處理第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商無果，爭議提交至___________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會提出申請。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行其義務(wù)；9.1.2任何一方提供的房產(chǎn)信息不真實，導(dǎo)致合作受阻；9.1.3任何一方故意隱瞞重要事實，損害對方利益。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：9.2.1支付違約金；9.2.2賠償因違約造成的損失；9.2.3承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得超過合同總金額的____%。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，各方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同可以部分或全部免除履行責(zé)任；10.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，各方應(yīng)盡力減少損失。10.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，各方應(yīng)在____小時內(nèi)以書面形式通知對方。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容自變更協(xié)議生效之日起生效。11.3合同解除程序任何一方要求解除本合同時，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明解除理由。對方有權(quán)在____天內(nèi)書面回復(fù)，若對方同意解除，合同自回復(fù)之日起解除。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。12.2合作協(xié)議包括但不限于本合同及其附件。12.3其他相關(guān)文件包括但不限于雙方提供的其他證明文件。第十三條合同簽署與備案13.1合同簽署時間___________13.2合同備案手續(xù)本合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)。13.3合同備案機(jī)構(gòu)___________第十四條合同其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________簽訂日期：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問、法律顧問等，為協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目標(biāo)而介入合同關(guān)系的主體。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定，具體如下：2.1.1中介方：中介方對合同履行過程中因中介服務(wù)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)總額的____%的責(zé)任。2.1.2評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，若評估結(jié)果存在重大失誤，評估機(jī)構(gòu)對由此造成的損失承擔(dān)不超過評估費(fèi)總額的____%的責(zé)任。2.1.3監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，若因監(jiān)理不力導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位對由此造成的損失承擔(dān)不超過監(jiān)理費(fèi)總額的____%的責(zé)任。2.1.4咨詢顧問：咨詢顧問對提供咨詢意見的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，若咨詢意見存在重大失誤，咨詢顧問對由此造成的損失承擔(dān)不超過咨詢費(fèi)總額的____%的責(zé)任。2.1.5法律顧問：法律顧問對合同法律風(fēng)險的評估和處理負(fù)責(zé)，若因法律顧問的失誤導(dǎo)致合同無效或損失，法律顧問對由此造成的損失承擔(dān)不超過法律咨詢費(fèi)總額的____%的責(zé)任。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)自身專業(yè)判斷提出合理建議。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。3.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方、乙方的管理。4.2第三方在合同履行過程中，若與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第五條第三方介入程序5.1甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明第三方介入的必要性及預(yù)期效果。5.2對方應(yīng)在____天內(nèi)回復(fù)甲方或乙方，同意或拒絕第三方介入。5.3若對方同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議生效后，原合同內(nèi)容中與第三方相關(guān)的條款失效，以變更協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。第七條第三方介入后的違約責(zé)任7.1第三方在合同履行過程中，若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方的違約責(zé)任，除本合同第二條規(guī)定的責(zé)任限額外，還應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行評估，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若與甲方、乙方或其他第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決期間，第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。第九條本合同其他條款的適用本合同中未明確規(guī)定的事項，第三方介入后，仍適用原合同的相關(guān)條款。第十條本修正條款的生效本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件，確保文件真實有效。說明：此文件用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)，確保合作雙方的合法權(quán)益。2.合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)包括合作期限、合作方式、合作目標(biāo)、權(quán)益與義務(wù)等關(guān)鍵內(nèi)容。說明：此協(xié)議為本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于：a)合同雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等；b)房產(chǎn)租賃合同或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；c)合同履行過程中的各類溝通記錄；d)合作項目相關(guān)文件，如設(shè)計圖紙、工程預(yù)算等。說明：此附件用于補(bǔ)充和說明合同內(nèi)容，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付費(fèi)用：如未按時支付租金、物業(yè)費(fèi)等。未按約定履行義務(wù)：如未按約定進(jìn)行房產(chǎn)維修、保養(yǎng)等。提供虛假信息：如提供虛假的房產(chǎn)信息、合作目標(biāo)等。故意隱瞞重要事實：如隱瞞房產(chǎn)權(quán)屬爭議、合作目標(biāo)變更等。未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度；違約行為對合同履行的影響；違約方的主觀故意或過失；合同中約定的違約責(zé)任條款。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時支付租金，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償實際損失。乙方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)維修，導(dǎo)致房產(chǎn)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及由此造成的損失。甲方提供虛假的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合作受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)合伙人合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1房產(chǎn)合伙人基本信息2.2房產(chǎn)合伙人代表信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)價值評估4.合伙人權(quán)利與義務(wù)4.1合伙人權(quán)利4.2合伙人義務(wù)4.3合伙人責(zé)任5.房產(chǎn)收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配方式5.3收益分配時間6.房產(chǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用種類6.2費(fèi)用承擔(dān)比例6.3費(fèi)用承擔(dān)方式7.房產(chǎn)管理7.1房產(chǎn)管理職責(zé)7.2房產(chǎn)管理費(fèi)用7.3房產(chǎn)管理決策8.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序8.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用9.房產(chǎn)抵押9.1抵押條件9.2抵押程序9.3抵押登記10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確合伙人之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各合伙人共同參與房產(chǎn)項目的投資、經(jīng)營和管理，實現(xiàn)共贏。1.3合同適用范圍本合同適用于合伙人共同投資的房產(chǎn)項目，包括但不限于房產(chǎn)購買、裝修、出租、出售等環(huán)節(jié)。2.當(dāng)事人信息2.1房產(chǎn)合伙人基本信息全名：________身份證號：________聯(lián)系電話：________全名：________身份證號：________聯(lián)系電話：________2.2房產(chǎn)合伙人代表信息甲方代表：________乙方代表：________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)項目名稱：________房產(chǎn)地址：________房產(chǎn)面積：________房產(chǎn)用途：________3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)所有權(quán)證書編號：________3.3房產(chǎn)價值評估房產(chǎn)價值評估機(jī)構(gòu)：________房產(chǎn)評估價值：________4.合伙人權(quán)利與義務(wù)4.1合伙人權(quán)利參與房產(chǎn)項目的投資、經(jīng)營和管理；享有房產(chǎn)收益的分配權(quán)；參與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓決策；參與房產(chǎn)抵押決策；4.2合伙人義務(wù)按約定比例出資；履行房產(chǎn)管理職責(zé)；按約定承擔(dān)房產(chǎn)費(fèi)用；協(xié)同處理房產(chǎn)相關(guān)事宜；4.3合伙人責(zé)任對房產(chǎn)項目的投資、經(jīng)營和管理承擔(dān)連帶責(zé)任；對因違約行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.房產(chǎn)收益分配5.1收益分配比例甲方：________%乙方：________%5.2收益分配方式收益按年度進(jìn)行分配，具體分配時間為每年的________月________日。5.3收益分配時間每年分配一次，如遇特殊情況可提前或延后。6.房產(chǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用種類抵押貸款利息；物業(yè)管理費(fèi)；維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)；其他相關(guān)費(fèi)用。6.2費(fèi)用承擔(dān)比例甲方：________%乙方：________%6.3費(fèi)用承擔(dān)方式按月或按年支付，具體支付方式由合伙人協(xié)商確定。7.房產(chǎn)管理7.1房產(chǎn)管理職責(zé)合伙人共同承擔(dān)房產(chǎn)管理職責(zé)，包括但不限于：聘請物業(yè)管理公司；監(jiān)督物業(yè)管理公司工作；定期檢查房產(chǎn)狀況；處理房產(chǎn)租賃、維修等事宜。7.2房產(chǎn)管理費(fèi)用房產(chǎn)管理費(fèi)用由合伙人按約定比例承擔(dān)。7.3房產(chǎn)管理決策房產(chǎn)管理決策需經(jīng)合伙人共同協(xié)商一致，以書面形式確定。8.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件合伙人一方或雙方同意轉(zhuǎn)讓其在房產(chǎn)項目中的份額時，可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓條件包括但不限于：轉(zhuǎn)讓方需提前一個月通知其他合伙人；轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。8.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序如下：轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；轉(zhuǎn)讓協(xié)議需經(jīng)其他合伙人書面同意；轉(zhuǎn)讓方、受讓方及其他合伙人共同辦理房產(chǎn)份額變更登記手續(xù)。8.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括但不限于：房產(chǎn)份額變更登記費(fèi)；轉(zhuǎn)讓協(xié)議公證費(fèi)；其他相關(guān)費(fèi)用。9.房產(chǎn)抵押9.1抵押條件抵押目的合法；抵押物權(quán)屬清晰；抵押權(quán)人同意。9.2抵押程序抵押程序如下：抵押人與抵押權(quán)人簽訂抵押合同；抵押合同需經(jīng)其他合伙人書面同意；抵押人與抵押權(quán)人共同辦理抵押登記手續(xù)。9.3抵押登記抵押登記需在房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理。10.合同變更與解除10.1變更條件合伙人一方或雙方提出變更要求；變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；變更內(nèi)容經(jīng)合伙人協(xié)商一致。10.2變更程序變更程序如下：提出變更要求的合伙人書面通知其他合伙人；合伙人協(xié)商確定變更內(nèi)容；簽訂變更協(xié)議。10.3解除條件合伙人一方或雙方違約；房產(chǎn)項目無法繼續(xù)；合伙人一方或雙方同意解除。10.4解除程序解除程序如下：提出解除要求的合伙人書面通知其他合伙人；合伙人協(xié)商確定解除內(nèi)容；簽訂解除協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1違約情形違約情形包括但不限于：未按約定出資；未按約定承擔(dān)房產(chǎn)費(fèi)用；未按約定履行房產(chǎn)管理職責(zé)；違反合同約定造成損失。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失；支付違約金；其他補(bǔ)救措施。11.3違約賠償違約賠償金額由違約方承擔(dān)，具體金額根據(jù)損失情況進(jìn)行確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于：協(xié)商；仲裁；訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)可根據(jù)雙方協(xié)商選擇，如選擇仲裁，則仲裁機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會。12.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。13.合同生效與終止13.1合同生效條件合同經(jīng)合伙人雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同約定的期限屆滿；合同解除；合伙人一方或雙方退出。13.3合同終止程序合同終止程序如下：合伙人一方或雙方提出終止要求；合伙人協(xié)商確定終止內(nèi)容；簽訂終止協(xié)議。14.其他約定事項14.1通知方式通知方式包括但不限于：書面通知；電子郵件；電話。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件；房產(chǎn)評估報告；其他相關(guān)文件。14.3合同份數(shù)本合同一式________份，合伙人各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期本合同于________年________月________日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的實體或個人。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，具體如下：中介機(jī)構(gòu)：________元；評估機(jī)構(gòu)：________元；律師事務(wù)所：________元；會計師事務(wù)所：________元。15.2.2責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷；因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果；因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致的服務(wù)失敗。15.2.3責(zé)任追究若第三方在履行本合同過程中發(fā)生違約，甲方或乙方有權(quán)根據(jù)本合同和法律法規(guī)追究其責(zé)任，包括但不限于要求賠償損失、支付違約金等。15.3第三方權(quán)利15.3.1服務(wù)提供第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：房產(chǎn)評估；法律咨詢；會計審計；其他相關(guān)服務(wù)。15.3.2信息保密第三方有義務(wù)對在履行本合同過程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密、個人信息等進(jìn)行保密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1責(zé)任劃分第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，甲方或乙方不對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。15.4.2風(fēng)險承擔(dān)第三方在履行本合同過程中可能面臨的風(fēng)險，由其自行評估和承擔(dān)。15.4.3爭議解決第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1選擇第三方16.1.2費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，并在合同中明確約定費(fèi)用支付方式。16.1.3第三方評估甲方有權(quán)對第三方進(jìn)行評估，確保其具備履行合同的能力和資質(zhì)。16.2乙方額外條款16.2.1同意第三方介入乙方應(yīng)同意甲方選擇第三方提供服務(wù)，并在第三方介入后履行相應(yīng)的配合義務(wù)。16.2.2信息提供乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，確保第三方能夠有效履行服務(wù)職責(zé)。16.2.3費(fèi)用分?jǐn)側(cè)舻谌椒?wù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，乙方應(yīng)按約定比例分?jǐn)傎M(fèi)用。17.第三方介入時的說明17.1第三方介入程序甲方選擇第三方并提供相關(guān)資料后，乙方應(yīng)在________個工作日內(nèi)給予回復(fù)，同意或不同意第三方介入。17.2第三方介入期限第三方介入的期限由雙方在合同中約定，具體如下：中介機(jī)構(gòu)：________天；評估機(jī)構(gòu)：________天；律師事務(wù)所：________天；會計師事務(wù)所：________天。17.3第三方介入效果第三方介入后，其提供的服務(wù)結(jié)果應(yīng)作為甲方或乙方履行合同依據(jù)之一，但不免除甲方或乙方的合同義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告需包含房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)等信息。3.合伙人身份證明復(fù)印件要求：提供合伙人身份證件的復(fù)印件，并加蓋公章。4.合伙人代表授權(quán)委托書要求：如合伙人委托他人代表，需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。5.房產(chǎn)抵押登記證明要求：提供房產(chǎn)抵押登記證明的復(fù)印件，并加蓋公章。6.房產(chǎn)租賃合同要求：提供房產(chǎn)租賃合同的復(fù)印件，并加蓋公章。7.房產(chǎn)維修養(yǎng)護(hù)記錄要求：提供房產(chǎn)維修養(yǎng)護(hù)的記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。8.房產(chǎn)費(fèi)用支付憑證要求：提供房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)等）的支付憑證，包括收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。9.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因等信息。10.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除的書面協(xié)議，包括解除原因、解除日期等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定出資；乙方未按約定承擔(dān)房產(chǎn)費(fèi)用；甲方或乙方未按約定履行房產(chǎn)管理職責(zé)；甲方或乙方違反合同約定造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a)賠償損失：根據(jù)實際損失情況，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失；b)支付違約金：合同中約定的違約金條款，違約方應(yīng)支付違約金；c)其他補(bǔ)救措施：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，違約方應(yīng)采取其他補(bǔ)救措施。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定出資，導(dǎo)致項目延期，乙方因此遭受損失。乙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為造成的損失，包括但不限于項目延期產(chǎn)生的利息損失。乙方未按約定承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)，導(dǎo)致物業(yè)管理公司暫停服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方支付欠繳的物業(yè)管理費(fèi)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。甲方或乙方違反合同約定造成房產(chǎn)損壞，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。全文完。2024版房產(chǎn)合伙人合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)位置及面積3.合作方式及比例3.1合作方式3.2合作比例3.3合作期限4.合作收益分配4.1收益計算方式4.2收益分配比例4.3收益支付方式5.合作費(fèi)用及支出5.1合作費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3合作支出6.合作風(fēng)險及責(zé)任6.1風(fēng)險承擔(dān)6.2責(zé)任劃分6.3緊急情況處理7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同修改效力11.其他約定事項11.1通知方式11.2附件及補(bǔ)充協(xié)議11.3合同解釋權(quán)12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2合作協(xié)議附件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同生效日期13.3合同備案14.合同附件清單14.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件清單14.2合作協(xié)議附件清單14.3其他相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1合伙人甲方：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.1.2合伙人乙方：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同有效期：自2024年X月X日起至____年____月____日止2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：____省____市____區(qū)____街道____號2.1.2房產(chǎn)證號：________2.1.3房產(chǎn)用途：________2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.2.1房產(chǎn)所有權(quán)證2.2.2房產(chǎn)他項權(quán)證2.3房產(chǎn)位置及面積2.3.1房產(chǎn)位置：____市____區(qū)____街道2.3.2房產(chǎn)建筑面積：____平方米2.3.3房產(chǎn)使用面積：____平方米3.合作方式及比例3.1合作方式：共同投資，共同經(jīng)營，共享收益，共擔(dān)風(fēng)險3.2合作比例3.2.1甲方投資比例：____%3.2.2乙方投資比例：____%3.3合作期限：____年4.合作收益分配4.1收益計算方式：按照實際收益的____%計算4.2收益分配比例4.2.1甲方分配比例：____%4.2.2乙方分配比例：____%4.3收益支付方式：每月____日支付上一個月的收益5.合作費(fèi)用及支出5.1合作費(fèi)用5.1.1房產(chǎn)維修基金5.1.2房產(chǎn)保險費(fèi)5.1.3房產(chǎn)物業(yè)管理費(fèi)5.2費(fèi)用支付方式：每月____日支付5.3合作支出5.3.1房產(chǎn)維修費(fèi)用5.3.2房產(chǎn)裝修費(fèi)用5.3.3其他合作費(fèi)用6.合作風(fēng)險及責(zé)任6.1風(fēng)險承擔(dān)6.1.1房產(chǎn)市場風(fēng)險6.1.2違約風(fēng)險6.1.3自然災(zāi)害風(fēng)險6.2責(zé)任劃分6.2.1甲方責(zé)任：________6.2.2乙方責(zé)任：________6.3緊急情況處理6.3.1房產(chǎn)損壞6.3.2房產(chǎn)糾紛6.3.3其他緊急情況7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1合伙人一方違反合同約定7.1.2房產(chǎn)無法繼續(xù)經(jīng)營7.1.3雙方協(xié)商一致解除7.2合同終止條件7.2.1合同到期7.2.2房產(chǎn)無法繼續(xù)經(jīng)營7.2.3雙方協(xié)商一致終止7.3合同解除及終止程序7.3.1提前____天書面通知對方7.3.2解除或終止后的善后處理第八部分：合同如下：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成8.1.2調(diào)解解決：提交雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解8.1.3仲裁解決：提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會：____市仲裁委員會8.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)：____市人民調(diào)解委員會8.3爭議解決期限8.3.1自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)提交解決請求9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方未按約定履行投資義務(wù)9.1.2乙方未按約定履行投資義務(wù)9.1.3任何一方未按約定分配收益或承擔(dān)費(fèi)用9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為____%9.3違約金計算9.3.1以實際損失為基礎(chǔ)計算9.3.2違約金總額不超過合同總金額的____%10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章10.1.2合同內(nèi)容完整10.2合同修改程序10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2修改內(nèi)容以書面形式確認(rèn)10.3合同修改效力10.3.1修改內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效10.3.2修改內(nèi)容作為合同的一部分11.其他約定事項11.1通知方式11.1.1書面通知：通過掛號信或特快專遞方式送達(dá)11.1.2電子通知：通過電子郵件、短信等方式送達(dá)，以對方確認(rèn)收悉為準(zhǔn)11.2附件及補(bǔ)充協(xié)議11.2.1附件作為合同的一部分11.2.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分11.3合同解釋權(quán)11.3.1合同的解釋以本合同為準(zhǔn)11.3.2對合同有爭議的，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件12.1.2房產(chǎn)他項權(quán)證復(fù)印件12.2合作協(xié)議附件12.2.1投資協(xié)議12.2.2合作管理協(xié)議12.3其他相關(guān)文件12.3.1房產(chǎn)評估報告12.3.2合作方資信證明13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道13.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效13.3合同備案13.3.1合同簽訂后____個工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案14.合同附件清單14.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件清單14.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件14.1.2房產(chǎn)他項權(quán)證復(fù)印件14.2合作協(xié)議附件清單14.2.1投資協(xié)議14.2.2合作管理協(xié)議14.3其他相關(guān)文件清單14.3.1房產(chǎn)評估報告14.3.2合作方資信證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或授權(quán)介入合同履行事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易、提供專業(yè)意見、進(jìn)行法律咨詢、進(jìn)行審計和評估等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明第三方介入的具體事項和原因。15.4第三方介入費(fèi)用15.4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由提出方承擔(dān)，除非合同另有約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)盡到專業(yè)、勤勉、誠實的義務(wù)。16.1.2第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的____%。16.2.2第三方責(zé)任限額的計算方式為：本合同標(biāo)的額×____%。17.甲乙方的額外條款及說明17.1甲方額外條款17.1.1甲方在引入第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。17.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明文件。17.2乙方額外條款17.2.1乙方在引入第三方介