2024第九章房地產(chǎn)買賣與租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024第九章房地產(chǎn)買賣與租賃合同本合同目錄一覽1.房地產(chǎn)買賣合同1.1買賣雙方基本信息1.2房地產(chǎn)基本信息1.3成交價格及支付方式1.4交付及過戶時間1.5權(quán)利與義務(wù)1.6違約責(zé)任1.7爭議解決方式1.8其他約定2.房地產(chǎn)租賃合同2.1租賃雙方基本信息2.2房地產(chǎn)基本信息2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5交付及退還時間2.6權(quán)利與義務(wù)2.7違約責(zé)任2.8維修責(zé)任2.9租賃變更與終止2.10其他約定3.房地產(chǎn)買賣與租賃合同的履行3.1買賣合同的履行3.2租賃合同的履行3.3買賣與租賃合同的銜接4.房地產(chǎn)買賣與租賃合同的變更4.1買賣合同的變更4.2租賃合同的變更5.房地產(chǎn)買賣與租賃合同的解除5.1買賣合同的解除5.2租賃合同的解除6.房地產(chǎn)買賣與租賃合同的終止6.1買賣合同的終止6.2租賃合同的終止7.房地產(chǎn)買賣與租賃合同的違約責(zé)任7.1買賣合同的違約責(zé)任7.2租賃合同的違約責(zé)任8.房地產(chǎn)買賣與租賃合同的爭議解決8.1買賣合同的爭議解決8.2租賃合同的爭議解決9.房地產(chǎn)買賣與租賃合同的其他約定9.1買賣合同的其他約定9.2租賃合同的其他約定10.房地產(chǎn)買賣與租賃合同的附件10.1買賣合同的附件10.2租賃合同的附件11.房地產(chǎn)買賣與租賃合同的簽署日期及地點12.買賣雙方及租賃雙方簽字蓋章13.附件14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條房地產(chǎn)買賣合同1.1買賣雙方基本信息甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】1.2房地產(chǎn)基本信息房地產(chǎn)位于：【具體地址】房地產(chǎn)性質(zhì)：【住宅/商業(yè)/其他】土地使用權(quán)證號：【土地使用權(quán)證號】房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】1.3成交價格及支付方式成交價格為人民幣【成交價格】（大寫：【成交價格】元整）。買方應(yīng)于【付款日期】前，將成交價款支付至甲方指定的賬戶。1.4交付及過戶時間甲方應(yīng)于【交付日期】前，將房地產(chǎn)交付給乙方。過戶手續(xù)應(yīng)在【過戶起始日期】至【過戶截止日期】內(nèi)辦理完畢。1.5權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。乙方應(yīng)按約定時間支付成交價款，并辦理過戶手續(xù)。1.6違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。1.7爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。第二條房地產(chǎn)租賃合同2.1租賃雙方基本信息出租方（甲方）：【甲方姓名】承租方（乙方）：【乙方姓名】2.2房地產(chǎn)基本信息租賃房地產(chǎn)位于：【具體地址】租賃房地產(chǎn)性質(zhì)：【住宅/商業(yè)/其他】2.3租賃期限租賃期限自【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.4租金及支付方式租金為人民幣【租金】（大寫：【租金】元整）每月。乙方應(yīng)于每月的【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金。2.5交付及退還時間甲方應(yīng)于【交付日期】前，將租賃房地產(chǎn)交付給乙方。租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將租賃房地產(chǎn)退還給甲方。2.6權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃房地產(chǎn)的基本設(shè)施正常使用，并承擔(dān)維修責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用租賃房地產(chǎn)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。2.7違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.8維修責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃房地產(chǎn)的維修責(zé)任由【甲方/乙方】承擔(dān)。2.9租賃變更與終止租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更租賃合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.10其他約定甲乙雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三條房地產(chǎn)買賣與租賃合同的履行3.1買賣合同的履行甲方應(yīng)按約定時間將房地產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。乙方應(yīng)按約定時間支付成交價款，并辦理過戶手續(xù)。3.2租賃合同的履行甲方應(yīng)按約定時間將租賃房地產(chǎn)交付給乙方，并保證租賃房地產(chǎn)的基本設(shè)施正常使用。乙方應(yīng)按約定時間支付租金，并合理使用租賃房地產(chǎn)。3.3買賣與租賃合同的銜接本合同項下的房地產(chǎn)買賣與租賃合同，相互獨立，但互有關(guān)聯(lián)。如買賣合同的履行導(dǎo)致租賃合同的變更或終止，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第四條房地產(chǎn)買賣與租賃合同的變更4.1買賣合同的變更本合同的變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2租賃合同的變更本合同的變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第五條房地產(chǎn)買賣與租賃合同的解除5.1買賣合同的解除本合同的解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.2租賃合同的解除本合同的解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條房地產(chǎn)買賣與租賃合同的終止6.1買賣合同的終止本合同的終止，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。6.2租賃合同的終止本合同的終止，應(yīng)由甲第八條房地產(chǎn)買賣與租賃合同的違約責(zé)任8.1買賣合同的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。8.2租賃合同的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第九條房地產(chǎn)買賣與租賃合同的爭議解決9.1買賣合同的爭議解決本合同項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2租賃合同的爭議解決本合同項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條房地產(chǎn)買賣與租賃合同的其他約定10.1買賣合同的其他約定本合同未涉及的事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.2租賃合同的其他約定本合同未涉及的事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條房地產(chǎn)買賣與租賃合同的附件11.1買賣合同的附件本合同附件包括：土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、買賣雙方身份證明等。11.2租賃合同的附件本合同附件包括：租賃房產(chǎn)證、出租方身份證明、承租方身份證明等。第十二條房地產(chǎn)買賣與租賃合同的簽署日期及地點本合同于【簽署日期】在【簽署地點】簽署。第十三條買賣雙方及租賃雙方簽字蓋章甲方（賣方/出租方）：【甲方姓名】乙方（買方/承租方）：【乙方姓名】第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等，在房地產(chǎn)買賣與租賃過程中提供服務(wù)或協(xié)助的各方。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，提供專業(yè)、及時、準(zhǔn)確的服務(wù)。如第三方因過錯導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前【提前通知時間】通知對方，并共同協(xié)商確定第三方的選擇。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：中介服務(wù)、評估價值、過戶協(xié)助、貸款申請等。甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項。第三條第三方服務(wù)的費用及支付3.1第三方服務(wù)費用第三方提供的服務(wù)費用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。費用具體金額及支付方式，應(yīng)在合同中明確。3.2支付時間及方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費用。支付時間及方式，應(yīng)在合同中明確。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱的第三方責(zé)任限額，是指第三方在提供服務(wù)過程中，因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)第三方責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)，由甲乙雙方根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。4.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生過錯導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失，賠償責(zé)任限額為本合同約定的第三方責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立性，不代表甲乙任何一方，也不受甲乙雙方的控制。5.2第三方與中介方、評估機(jī)構(gòu)等的關(guān)系第三方與中介方、評估機(jī)構(gòu)等的關(guān)系，由第三方與這些機(jī)構(gòu)之間的合同約定。這些機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，提供專業(yè)服務(wù)。5.3第三方與過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等的關(guān)系第三方與過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等的關(guān)系，由第三方與這些機(jī)構(gòu)之間的合同約定。這些機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，提供服務(wù)。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約處理第三方如違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2第三方違約與甲乙雙方的關(guān)系第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方不應(yīng)將違約責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方提供的服務(wù)，繼續(xù)履行合同。7.2第三方介入對合同效力的影響第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證附件二：房產(chǎn)證附件三：買賣雙方身份證明附件四：租賃合同附件五：租賃房產(chǎn)證附件六：出租方身份證明附件七：承租方身份證明附件八：中介服務(wù)合同附件九：評估報告附件十：過戶申請表附件十一：貸款申請表附件的詳細(xì)要求和說明：1.土地使用權(quán)證：應(yīng)為國家有關(guān)部門頒發(fā)的土地使用權(quán)證，證明甲乙雙方對該房地產(chǎn)的土地使用權(quán)。2.房產(chǎn)證：應(yīng)為國家有關(guān)部門頒發(fā)的房產(chǎn)證，證明甲乙雙方對該房地產(chǎn)的房產(chǎn)所有權(quán)。3.買賣雙方身份證明：應(yīng)提供有效的身份證件，如身份證、護(hù)照等，以證明甲乙雙方的身份。4.租賃合同：應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，租賃期限，租金支付方式等。5.租賃房產(chǎn)證：應(yīng)為國家有關(guān)部門頒發(fā)的租賃房產(chǎn)證，證明甲乙雙方對該房地產(chǎn)的租賃權(quán)。6.出租方身份證明：應(yīng)提供有效的身份證件，如身份證、護(hù)照等，以證明出租方的身份。7.承租方身份證明：應(yīng)提供有效的身份證件，如身份證、護(hù)照等，以證明承租方的身份。8.中介服務(wù)合同：應(yīng)詳細(xì)列明中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、支付方式等。9.評估報告：應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對房地產(chǎn)的價值進(jìn)行評估。10.過戶申請表：應(yīng)詳盡填寫過戶相關(guān)信息，包括買賣雙方信息、房產(chǎn)信息等。11.貸款申請表：應(yīng)詳盡填寫貸款相關(guān)信息，包括借款人信息、貸款金額、還款方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)，或交付的房地產(chǎn)不符合約定條件。2.乙方未按約定時間支付成交價款，或支付的價款不符合約定條件。3.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，或過戶手續(xù)不符合約定條件。4.乙方未按約定時間支付租金，或支付的租金不符合約定條件。5.甲方未按約定提供租賃房地產(chǎn)，或提供的租賃房地產(chǎn)不符合約定條件。6.第三方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定條件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金數(shù)額或計算方式進(jìn)行賠償。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失進(jìn)行賠償，包括直接損失和間接損失。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。4.違約責(zé)任的上限：第三方責(zé)任限額，根據(jù)合同約定的第三方責(zé)任限額進(jìn)行賠償。示例說明：1.如甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的損失。2.如乙方未按約定時間支付成交價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的損失。3.如第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因服務(wù)不符導(dǎo)致的損失。全文完。2024第九章房地產(chǎn)買賣與租賃合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3租賃方信息第二條房地產(chǎn)描述2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3支付時間第四條買賣合同的履行4.1交付時間4.2交付條件4.3交付后的責(zé)任轉(zhuǎn)移第五條租賃合同的履行5.1租賃期限5.2租金及支付方式5.3租賃期間的維護(hù)責(zé)任第六條房地產(chǎn)的過戶6.1過戶流程6.2過戶費用6.3過戶時間第七條違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約7.3租賃方違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序第十條合同的生效10.1生效條件10.2生效時間第十一條附加條款11.1特殊約定11.2補(bǔ)充說明第十二條合同的簽字蓋章12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3租賃方簽字第十三條附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2買賣合同附件13.3租賃合同附件第十四條其他14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的保密條款第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方全稱：（賣方全稱）注冊地址：（賣方注冊地址）聯(lián)系人：（賣方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）1.2買方信息買方全稱：（買方全稱）注冊地址：（買方注冊地址）聯(lián)系人：（買方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）1.3租賃方信息租賃方全稱：（租賃方全稱）注冊地址：（租賃方注冊地址）聯(lián)系人：（租賃方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（租賃方聯(lián)系電話）第二條房地產(chǎn)描述2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)位于：（具體位置描述）所在城市：（所在城市）所屬區(qū)域：（所屬區(qū)域）2.2房地產(chǎn)面積總面積為：（面積）平方米其中：（具體細(xì)分面積，如住宅面積、商業(yè)面積等）2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)描述）房屋用途：（房屋目前用途）裝修情況：（裝修情況描述）第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格房屋買賣價格為：（價格）元支付幣種：（幣種）3.2支付方式3.3支付時間買方應(yīng)于：（日期）前支付完畢第四條買賣合同的履行4.1交付時間賣方應(yīng)于：（日期）前將房屋交付給買方4.2交付條件4.3交付后的責(zé)任轉(zhuǎn)移房屋交付后，一切事項均視為買方責(zé)任，賣方不承擔(dān)任何責(zé)任第五條租賃合同的履行5.1租賃期限租賃期限為：（期限，如一年、五年等）5.2租金及支付方式租金為：（租金）元/月租金支付方式：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3租賃期間的維護(hù)責(zé)任租賃期間，房屋的維護(hù)責(zé)任由：（責(zé)任方）承擔(dān)第六條房地產(chǎn)的過戶6.1過戶流程6.2過戶費用過戶費用為：（費用）元，由：（責(zé)任方）承擔(dān)6.3過戶時間雙方應(yīng)于：（日期）前完成過戶手續(xù)第七條違約責(zé)任7.1賣方違約如賣方未能按照合同約定交付房屋，應(yīng)支付買方：（金額）元作為違約金7.2買方違約如買方未能按照合同約定支付購房款項，應(yīng)支付賣方：（金額）元作為違約金7.3租賃方違約如租賃方未能按照租賃合同約定支付租金，應(yīng)支付賣方：（金額）元作為違約金第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起調(diào)解申請，尋求專業(yè)調(diào)解員的協(xié)助解決爭議。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補(bǔ)充。9.2解除條件合同解除的條件如下：（具體條件，如一方違約、不可抗力等）9.3變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)由雙方簽署書面協(xié)議，并按照協(xié)議約定的程序進(jìn)行。第十條合同的生效10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效時間本合同自簽字蓋章之日起計算，有效期為：（期限，如一年、五年等）。第十一條附加條款11.1特殊約定11.2補(bǔ)充說明雙方對合同的補(bǔ)充說明如下：（具體補(bǔ)充說明）第十二條合同的簽字蓋章12.1賣方簽字賣方授權(quán)代表：（姓名）12.2買方簽字買方授權(quán)代表：（姓名）12.3租賃方簽字租賃方授權(quán)代表：（姓名）第十三條附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2買賣合同附件附件二：買賣合同全文13.3租賃合同附件附件三：租賃合同全文第十四條其他14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸：（解釋權(quán)歸屬方）所有。14.2合同的適用法律本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭議解決均適用：（適用法律，如中華人民共和國法律）。14.3合同的保密條款雙方同意對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋買賣中介服務(wù)房屋價值評估房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理貸款融資服務(wù)法律咨詢服務(wù)第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的合理要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，若因其過錯導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)予以賠償。第四條第三方選擇與更換4.1甲乙方有權(quán)根據(jù)自身需求和第三方服務(wù)質(zhì)量，選擇或更換第三方服務(wù)提供者。4.2甲乙方選擇第三方時，應(yīng)充分考慮第三方的專業(yè)能力、信譽(yù)及服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方費用5.1第三方服務(wù)的費用由甲乙方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由甲乙方協(xié)商確定。5.2甲乙方支付第三方費用時，應(yīng)索取正式發(fā)票。第六條第三方保密義務(wù)6.1第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲取的甲乙方相關(guān)信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。6.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的溝通7.1第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。7.2第三方在履行合同過程中遇到的問題，應(yīng)及時告知甲乙方。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額為：（限額金額或比例），超過該限額的部分由第三方自行承擔(dān)。第九條第三方介入的合同修正9.1本合同的第三方介入相關(guān)條款，可根據(jù)甲乙方的實際需求和第三方服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行修正。9.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任、義務(wù)及權(quán)利。第十條第三方違約處理10.1第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙方因第三方違約遭受損失的，有權(quán)要求第三方予以賠償。第十一條第三方與甲乙方的權(quán)益劃分11.1第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的權(quán)益，歸第三方所有。11.2第三方不得侵犯甲乙方的知識產(chǎn)權(quán)和合法權(quán)益。第十二條第三方介入的合同解除12.1甲乙方如需解除與第三方的合同，應(yīng)提前：（提前通知期限）通知第三方。12.2第三方同意解除合同的，甲乙方應(yīng)支付第三方合理的解約費用。第十三條第三方介入的合同爭議解決13.1甲乙方與第三方之間的合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條附加條款的效力14.1本附加條款與本合同具有同等效力，如有沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。14.2本附加條款