2024物業(yè)公司提供的物業(yè)設(shè)計(jì)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)公司提供的物業(yè)設(shè)計(jì)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中術(shù)語定義第二條物業(yè)設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述2.2設(shè)計(jì)范圍包括但不限于2.3設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求第三條設(shè)計(jì)時(shí)間及進(jìn)度安排3.1設(shè)計(jì)周期3.2設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃3.3設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間及方式第四條設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付進(jìn)度4.3支付方式及賬戶信息第五條設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3乙方對設(shè)計(jì)質(zhì)量的責(zé)任第六條知識產(chǎn)權(quán)及保密6.1設(shè)計(jì)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2乙方的保密義務(wù)6.3違約責(zé)任第七條變更及調(diào)整7.1設(shè)計(jì)變更的條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用及責(zé)任分配第八條違約責(zé)任8.1乙方的違約情形8.2甲方的違約情形8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄9.3適用法律第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條附則11.1合同的附件11.2合同的修改和補(bǔ)充11.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十二條其他約定12.1雙方的其他特殊約定12.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條甲方（簽字/蓋章）第十四條乙方（簽字/蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××設(shè)計(jì)公司1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同中術(shù)語定義1.3.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目：指本合同約定的甲方物業(yè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作。1.3.2設(shè)計(jì)成果：指乙方根據(jù)本合同約定完成的設(shè)計(jì)項(xiàng)目所形成的圖紙、說明、報(bào)告等成果性文件。第二條物業(yè)設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述2.1.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目名稱：×××物業(yè)項(xiàng)目2.1.2設(shè)計(jì)項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號2.1.3設(shè)計(jì)項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積××平方米，包括××棟建筑物、××個(gè)配套設(shè)施等。2.2設(shè)計(jì)范圍包括但不限于2.2.1建筑設(shè)計(jì)2.2.2景觀設(shè)計(jì)2.2.3給排水設(shè)計(jì)2.2.4電氣設(shè)計(jì)2.2.5暖通設(shè)計(jì)2.2.6結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)2.2.7施工圖設(shè)計(jì)2.2.8設(shè)計(jì)后期服務(wù)2.3設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求2.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的技術(shù)要求和設(shè)計(jì)規(guī)范，完成設(shè)計(jì)項(xiàng)目。2.3.2乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量，確保設(shè)計(jì)成果滿足國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范要求。2.3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供設(shè)計(jì)進(jìn)度報(bào)告，協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收。第三條設(shè)計(jì)時(shí)間及進(jìn)度安排3.1設(shè)計(jì)周期3.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后×天內(nèi)完成概念設(shè)計(jì)。3.1.2乙方應(yīng)在概念設(shè)計(jì)審批通過后×天內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)。3.1.3乙方應(yīng)在初步設(shè)計(jì)審批通過后×天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)。3.2設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃3.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。3.2.2乙方應(yīng)按照審批通過的設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。3.3設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間及方式3.3.1乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)周期內(nèi)，將設(shè)計(jì)成果按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交給甲方。3.3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交設(shè)計(jì)成果的電子文件和紙質(zhì)文件。第四條設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額4.1.1本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。4.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)人員工資、材料費(fèi)、差旅費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付進(jìn)度4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后×天內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的×%。4.2.2甲方應(yīng)在乙方完成概念設(shè)計(jì)后×天內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的×%。4.2.3甲方應(yīng)在乙方完成初步設(shè)計(jì)后×天內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的×%。4.3支付方式及賬戶信息4.3.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。4.3.2甲方應(yīng)將設(shè)計(jì)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。第五條設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求5.1.1乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法規(guī)、規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。5.1.2乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)成果滿足甲方的使用功能和審美要求。5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1甲方應(yīng)組織專業(yè)人員對乙方提交的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供設(shè)計(jì)成果的相關(guān)資料，協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.3乙方對設(shè)計(jì)質(zhì)量的責(zé)任5.3.1乙方應(yīng)對設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。5.3.2乙方應(yīng)對設(shè)計(jì)成果的適用性、安全性和經(jīng)濟(jì)性負(fù)責(zé)。第六條知識產(chǎn)權(quán)及保密6.1設(shè)計(jì)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1設(shè)計(jì)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理設(shè)計(jì)成果的知識產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.2乙方的保密義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息予以保密。6.2.2乙方應(yīng)對設(shè)計(jì)過程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等保密信息予以保密。6.3違約責(zé)任6.第八條違約責(zé)任8.1乙方的違約情形8.1.1乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：設(shè)計(jì)費(fèi)用的×%乘以逾期天數(shù)。8.1.2乙方未按照約定要求提交設(shè)計(jì)成果的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：設(shè)計(jì)費(fèi)用的×%乘以解除合同的天數(shù)。8.2甲方的違約情形8.2.1甲方未按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：設(shè)計(jì)費(fèi)用的×%乘以逾期天數(shù)。8.2.2甲方未按照約定要求提供設(shè)計(jì)所需資料的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：設(shè)計(jì)費(fèi)用的×%乘以解除合同的天數(shù)。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3.1違約金支付方式為：甲方應(yīng)按照乙方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付違約金。8.3.2乙方在收到甲方支付的違約金后，應(yīng)將違約金開具發(fā)票給甲方。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄9.2.1本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。9.3適用法律9.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。10.2合同終止條件10.2.1在合同約定的設(shè)計(jì)周期內(nèi)，乙方完成設(shè)計(jì)成果的提交，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，合同終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。10.3合同解除條件10.3.1一方未履行合同約定的義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。10.3.2雙方發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。第十一條附則11.1合同的附件11.1.1本合同的附件包括：設(shè)計(jì)任務(wù)書、設(shè)計(jì)規(guī)范、設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。11.1.2附件與合同具有同等法律效力。11.2合同的修改和補(bǔ)充11.2.1合同履行過程中，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商修改和補(bǔ)充合同內(nèi)容。11.2.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，并與原合同一并視為組成部分。11.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理11.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將設(shè)計(jì)成果及相關(guān)資料完整地移交給甲方。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)對對方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十二條其他約定12.1雙方的其他特殊約定12.1.1雙方可以就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)后期服務(wù)等內(nèi)容。12.1.2雙方約定的內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，并與本合同一并視為組成部分。12.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)12.2.1雙方可以就其他需要約定的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。12.2.2雙方約定的內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，并與本合同一并視為組成部分。第十三條甲方（簽字/蓋章）13.1甲方代表（姓名）：13.2簽字日期：13.3蓋章：第十四條乙方（簽字/蓋章）14.1乙方代表（姓名）：14.2簽字日期：14.3蓋章：第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過程中，以協(xié)助、參與或監(jiān)督等方式參與設(shè)計(jì)項(xiàng)目的實(shí)施。第二條第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方介入本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)項(xiàng)目，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)計(jì)責(zé)任。2.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的設(shè)計(jì)協(xié)助和服務(wù)，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。2.3第三方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法規(guī)、規(guī)范要求，確保設(shè)計(jì)過程的合法合規(guī)。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。3.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)設(shè)計(jì)責(zé)任，甲方、乙方不承擔(dān)第三方的任何法律后果。3.3第三方與甲方、乙方之間的溝通、協(xié)調(diào)及爭議解決，應(yīng)遵循本合同的約定。第四條第三方介入的程序4.1甲方、乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方。4.2甲方、乙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)利等進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。4.3甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入本合同，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同變更不得影響甲方、乙方和第三方的合法權(quán)益。5.3合同變更后的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)各方簽字或蓋章確認(rèn)，方為有效。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方介入本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：6.2.1第三方應(yīng)按照約定履行設(shè)計(jì)義務(wù)，如未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2第三方應(yīng)保證設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量，如因設(shè)計(jì)質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3甲方、乙方不承擔(dān)第三方責(zé)任的限額，第三方應(yīng)直接向受損方承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方與甲方、乙方的溝通協(xié)作7.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲方、乙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告設(shè)計(jì)進(jìn)展和問題。7.2甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。7.3甲方、乙方與第三方之間的溝通協(xié)作，應(yīng)遵循平等、自愿、誠信的原則。第八條爭議解決8.1甲方、乙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第九條適用法律9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、終止與解除10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件、解除條件及終止或解除后的權(quán)利義務(wù)處理，按照本合同第七條、第八條和第九條的約定執(zhí)行。第十一條附則11.1本合同的附件與合同具有同等法律效力。11.2合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并與原合同一并視為組成部分。第十二條其他約定12.1雙方的其他特殊約定，應(yīng)采用書面形式，并與本合同一并視為組成部分。12.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)采用書面形式，并與本合同一并視為組成部分。第十三條甲方（簽字/蓋章）13.1甲方代表（姓名）：13.2簽字日期：13.3蓋章：第十四條乙方（簽字/蓋章）14.1乙方代表（姓名）：14.2簽字日期：14.3蓋章：第十五條第三方（簽字/蓋章）15.1第三方代表（姓名）：15.2簽字日期：15.3蓋章：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)任務(wù)書設(shè)計(jì)任務(wù)書是甲方對設(shè)計(jì)項(xiàng)目的基本要求和技術(shù)規(guī)范的詳細(xì)描述，包括設(shè)計(jì)的目標(biāo)、范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。附件2：設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)計(jì)規(guī)范是指國家和地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，包括但不限于建筑規(guī)范、消防規(guī)范、環(huán)保規(guī)范等。乙方應(yīng)遵循設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)成果的合法合規(guī)。附件3：設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是對乙方設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量要求，包括設(shè)計(jì)文件的完整性、準(zhǔn)確性、合理性、美觀性等方面的評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對乙方提交的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行驗(yàn)收。附件4：第三方資質(zhì)證明第三方資質(zhì)證明是指第三方提供的其具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)人員資格證書等。甲方、乙方應(yīng)驗(yàn)證第三方的資質(zhì)證明，確保第三方具備履行設(shè)計(jì)合同的能力。附件5：第三方責(zé)任保險(xiǎn)證書第三方責(zé)任保險(xiǎn)證書是指第三方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明第三方對設(shè)計(jì)過程中可能發(fā)生的意外事故或損失承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方、乙方應(yīng)核實(shí)第三方的保險(xiǎn)證書，確保第三方具備相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。附件6：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表是對乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的詳細(xì)breakdown，包括設(shè)計(jì)人員的工資、材料費(fèi)、差旅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成和金額。甲方應(yīng)按照設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用。附件7：設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃是對乙方設(shè)計(jì)工作的時(shí)間安排和進(jìn)度控制的詳細(xì)描述，包括各階段的設(shè)計(jì)工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、完成標(biāo)準(zhǔn)等。甲方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)工作。2.乙方未按照約定要求提交設(shè)計(jì)成果。3.乙方設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量不符合約定要求。4.乙方未遵守國家及地方的相關(guān)法規(guī)、規(guī)范要求。5.甲方未按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。6.甲方未按照約定要求提供設(shè)計(jì)所需資料。7.第三方未按照約定履行設(shè)計(jì)義務(wù)。8.第三方未保證設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量。9.第三方未遵守國家及地方的相關(guān)法規(guī)、規(guī)范要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式為：設(shè)計(jì)費(fèi)用的×%乘以逾期天數(shù)。2.違約金支付方式為：甲方應(yīng)按照乙方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付違約金。3.乙方