生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)樣本

生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)樣本合同編號：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的相關企業(yè)，乙方是具備相應房產(chǎn)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)一事達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1乙方同意將位于__________（地址）的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)出售給甲方。1.2甲方同意購買乙方所提供的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)。二、房產(chǎn)價格及支付方式2.1雙方確認，甲方購買乙方的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)，房價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付房價的____%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。2.3甲方應按照雙方約定的付款進度，分階段向乙方支付房價余款。具體付款進度及金額，雙方另行協(xié)商確定。2.4甲方支付的定金及房款，乙方予以退還或者扣除相應款項的方式，按照本合同約定及雙方協(xié)商確定的規(guī)定執(zhí)行。三、房產(chǎn)交付及驗收3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)交付給甲方。3.2甲方對乙方交付的房產(chǎn)進行驗收，如符合本合同約定的房產(chǎn)交付標準，甲方應予以接收。3.3如甲方對乙方交付的房產(chǎn)不符合本合同約定的交付標準，甲方有權要求乙方在收到通知后____個工作日內(nèi)，按照甲方的要求進行整改。3.4乙方在整改完成后，應重新交付房產(chǎn)給甲方進行驗收。甲方在驗收合格后，應予以接收。四、房產(chǎn)質(zhì)量及保修4.1乙方保證所提供的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)，符合國家及行業(yè)相關法律法規(guī)、標準和規(guī)定。4.2乙方應對房產(chǎn)的質(zhì)量承擔責任。自房產(chǎn)交付之日起，房產(chǎn)的保修期限為____年。4.3在保修期限內(nèi)，如房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，負責進行維修或更換。五、合同的變更、解除和終止5.1本合同的變更、解除和終止，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。5.2如甲方未按照本合同約定的付款進度支付房款，乙方有權解除本合同。5.3如乙方未按照本合同約定的交付標準交付房產(chǎn)，甲方有權解除本合同。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2賠償金的計算方式，按照本合同約定的房價的____%計算。七、爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.甲方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件4.甲方稅務登記證復印件5.乙方稅務登記證復印件6.甲方法定代表人身份證明復印件7.乙方法定代表人身份證明復印件8.房產(chǎn)評估報告復印件9.付款憑證復印件10.驗收報告復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定的付款進度支付房款，視為甲方違約。2.乙方未按照本合同約定的交付標準交付房產(chǎn)，視為乙方違約。3.如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未能協(xié)商解決的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)：指用于生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營等用途的房產(chǎn)。2.定金：指甲方支付給乙方的，作為購買房產(chǎn)的保證金的款項。3.房價：指甲方購買乙方生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)的價格。4.交付標準：指乙方按照本合同約定，將生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)交付給甲方的質(zhì)量、功能、規(guī)格等標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定付款：乙方應及時與甲方溝通，催促其按照約定付款，如甲方仍不履行，乙方有權解除合同并向甲方追討違約金。2.乙方未按照約定交付房產(chǎn)：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方按照約定交付房產(chǎn)，如乙方仍不履行，甲方有權解除合同并向乙方追討違約金。3.房產(chǎn)質(zhì)量問題：甲方應在驗收時仔細檢查房產(chǎn)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。如乙方未能及時整改，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。五、所有應用場景：1.甲方為生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)相