建筑商場(chǎng)分包合同

建筑商場(chǎng)分包合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方為某項(xiàng)建筑項(xiàng)目的總承包商，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的分包商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將部分工程分包給乙方施工的相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程工期：自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止。二、分包范圍及工程量2.1乙方分包的工程范圍包括但不限于：__________2.2乙方分包的工程量：__________2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等資料，并嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和規(guī)范施工。三、合同價(jià)格及支付方式3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同的簽約金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方工程款總額的__________%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款總額的__________%；（4）剩余的工程款作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方七個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。3.3乙方應(yīng)開(kāi)具合法、正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行稅務(wù)抵扣。四、施工及質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求、施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等資料進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)保證分包工程的施工安全，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方的安全生產(chǎn)管理制度進(jìn)行施工。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方應(yīng)保證分包工程的施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)分包工程進(jìn)行自檢、互檢、專(zhuān)檢，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。五、保修及售后服務(wù)5.1乙方對(duì)分包工程的質(zhì)量保修期限為：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起__________年。5.2保修期內(nèi)，如分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的__________小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。5.3乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，確保甲方在施工過(guò)程中及保修期內(nèi)遇到的問(wèn)題能得到及時(shí)解決。六、合同的解除、終止和違約責(zé)任6.1在合同履行過(guò)程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同簽約金額的__________%。6.2合同一方未按約定履行義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金。6.3合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且雙方履行完合同約定的義務(wù)后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.施工組織設(shè)計(jì)4.稅務(wù)發(fā)票5.安全生產(chǎn)管理制度6.質(zhì)量保修書(shū)7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款2.乙方未按約定時(shí)間完成工程3.乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4.乙方未按約定提供售后服務(wù)5.乙方發(fā)生安全事故6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行三、法律名詞及解釋?zhuān)?.總承包商：承擔(dān)建筑工程全部或部分工程，并對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等負(fù)責(zé)的單位。2.分包商：承擔(dān)建筑工程部分工程，并對(duì)所承擔(dān)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等負(fù)責(zé)的單位。3.工程款：甲方按照工程進(jìn)度支付給乙方的費(fèi)用。4.質(zhì)量保證金：用于保證乙方履行質(zhì)量保修責(zé)任的資金。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，如無(wú)法解決，雙方協(xié)商延期。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)整改，確保質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，必要時(shí)更換材料或返工。3.工程款支付糾紛：雙方按合同約定履行支付義務(wù)，如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決或依法解決。4.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大，依法承擔(dān)責(zé)任。5.不可抗力因素：雙方協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃，必要時(shí)終止或延長(zhǎng)合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程分包合同適用于建筑工程總承包商與具備相關(guān)資質(zhì)的分包商之間。2.分包商按照總承包商的要求進(jìn)行